【第1篇】辦理公積金貸款流程是什么
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，辦理公積金貸款需要滿足條件如下：
1. 申請(qǐng)貸款前6個(gè)月已按時(shí)、足額、連續(xù)繳存公積金，并且申請(qǐng)貸款前兩年內(nèi)沒有欠繳公積金（不同城市對(duì)繳存期限的規(guī)定不一樣，具體以城市為準(zhǔn)）。
2. 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源和按時(shí)還本付息的能力。
3. 申請(qǐng)人所購的住房是用于自住的普通住房。
4. 申請(qǐng)人是所購住房的房屋權(quán)人或共有權(quán)人。
5. 申請(qǐng)人可提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押。
【第2篇】住房公積金貸款辦理資料有哪一些
1. 用戶需要去濟(jì)寧銀行的網(wǎng)點(diǎn)開通個(gè)人結(jié)算賬戶。
2. 按要求填寫借款申請(qǐng)表，公積金貸款申請(qǐng)資料比較多，建議提前咨詢并準(zhǔn)備好。
3. 借款人及其配偶的有效身份證件、戶口簿或有效居住證明、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
4. 借款人和配偶的工作證明、收入證明，其他證明收入來源情況的證明。
5. 住房公積金賬號(hào)和借款人名章、購買住房的合同或協(xié)議及相關(guān)材料。
6. 購買住房首期付款證明、住房開發(fā)商或擔(dān)保公司等同意擔(dān)保的文件。
【第3篇】退休的老師可以辦理公積金貸款嗎
退休的老師是不可以辦理公積金貸款的。因?yàn)橥诵菀院?，用人單位不再繳納公積金，公積金的繳費(fèi)狀態(tài)會(huì)暫停，這樣不符合公積金的貸款條件。但是在沒有退休以前，公積金的繳納狀態(tài)是正常的，即使快要退休了，也是可以申請(qǐng)公積金貸款的。
只不過臨近退休的年齡，公積金的貸款年限會(huì)有所縮短，還貸期最遲不可以超過退休后5年。
【第4篇】公積金怎么辦理
住房公積金由所在單位繳納。住房公積金繳存范圍：下列單位及其在職職工：
1. 機(jī)關(guān)、事業(yè)單位。
2. 國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織。
3. 民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。
4. 外國及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請(qǐng)繳存住房公積金。
法律依據(jù)：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。
職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
【第5篇】寶雞住房公積金貸款辦理材料有哪一些
住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，然而一些朋友沒了解過，不知道在寶雞辦理住房公積金貸款要什么材料。
1. 寶雞市住房公積金委托貸款申請(qǐng)表。
2. 借款人夫婦雙方單位情況證明一式兩份。
3. 夫婦雙方身份證和戶口本簿復(fù)印件一式兩份。
4. 借款人自籌30%以上的購房資金證明或預(yù)付款收據(jù)復(fù)印件一式兩份。
5. 夫婦雙方結(jié)婚證/離婚證/法院判決書復(fù)印件2份，未婚的由單位出具未婚證明1份，結(jié)婚證丟失的，且年齡較大的由單位出具證明。
6. 購房合同。
7. 抵押或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押和證明；房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押房屋估價(jià)證明，有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的其他抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明。
所以在辦理住房公積金貸款時(shí)，我們需要備好以上的所有材料。
【第6篇】怎么樣辦理二手房的住房公積金貸款
申請(qǐng)二手房住房公積金的方法步驟如下：
1. 由房屋買賣雙方及配偶，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。
2. 向市公積金中心提交相關(guān)貸款資料。
3. 市住房公積金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。
4. 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理權(quán)證交易過戶手續(xù)。
5. 借款人持已辦理交易過戶的權(quán)證及契稅完稅發(fā)票(原件及復(fù)印件)到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
6. 借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
7. 貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。
愛分期廣告
申請(qǐng)快捷三步下款！
申請(qǐng)二手房住房公積金的步驟如下：
1,初審，審查你的公積金貸款資質(zhì)。
2. 面簽，和公積金管理中心簽合同。
3. 辦理過戶手續(xù)。
【第7篇】二手房公積金貸款是先過戶還是先辦理貸款
辦理二手房公積金貸款一般應(yīng)優(yōu)先辦理過戶手續(xù)。因?yàn)槲覈梢?guī)定不動(dòng)產(chǎn)以登記改變所有權(quán)，所以只有先辦理完過戶登記后，房屋的所有權(quán)才能發(fā)生改變，從而才能被抵押，房屋交易貸款的性質(zhì)本質(zhì)上是抵押貸款，所以需要先過戶，再辦理貸款。一般來講，再辦理過戶登記時(shí)，購房者需要先向房主支付一部分資金，然后等貸款手續(xù)辦理完畢后，再由銀行向房租支付剩余的貸款。關(guān)于貸款的辦理，購房者可以本人去公積金管理中心辦理，也可以直接委托中介公司辦理。【第8篇】辦理公積金貸款需要什么材料
公積金貸款需要準(zhǔn)備:
1. 借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明。
2. 借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明。
3. 合法的購(建、修)住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件。
4. 抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明。
5. 有所購(建、修)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自有資金,并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款。
6. 自建住房的,應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。
7. 對(duì)自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明。
8. 有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人。
9. 住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第9篇】公積金聯(lián)名卡辦理需要多久
1. 如果是由申請(qǐng)人所在單位代辦理公積金卡大概要半年的時(shí)間，中間時(shí)間較長。如果是自己辦理的話，到指定銀行領(lǐng)取表格并且填寫完畢，單位蓋章之后就可以了，這樣的話會(huì)很快，是大概一個(gè)月左右的時(shí)間。
2. 公司代辦人需要攜帶公司介紹信、身份證復(fù)印件、住房公積個(gè)人信息核對(duì)表到銀行公積金柜臺(tái)進(jìn)行辦理，卡片制作好之后銀行公積金管理處會(huì)發(fā)短信提醒單位領(lǐng)取公積金卡。
3. 不同的地區(qū)因?yàn)檎咭?guī)定等的不同具體所需要的時(shí)間也不同，具體需要時(shí)間可以咨詢當(dāng)?shù)厣绫＞?。公積金卡在公積金繳存的銀行公積金管理中心辦理，由公司統(tǒng)一辦理申請(qǐng)公積金卡業(yè)務(wù)。到單位人事部向公司申請(qǐng)辦理公積金卡，然后由公司代辦申領(lǐng)公積金卡事宜即可。
【第10篇】公積金卡該去哪一個(gè)銀行辦理
公積金卡在公積金繳存的銀行公積金管理中心辦理。
到單位人事部確定公積金在哪家銀行繳存的，一般有建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、交通銀行等多家銀行，確定銀行后，向公司申請(qǐng)辦理公積金卡，由公司代辦集體申領(lǐng)公積金卡。
辦理流程：攜帶公司介紹信、代辦人身份證復(fù)印件、住房公積個(gè)人信息核對(duì)（變更）表到銀行公積金柜臺(tái)進(jìn)行辦理。
【第11篇】退休人員怎么辦理公積金貸款
按公積金管理中心規(guī)定，申請(qǐng)貸款男性年齡不超過60周歲，女性年齡不超過55周歲，退休工人買房是不能申請(qǐng)公積金貸款的。
但可以考慮商業(yè)貸款，商業(yè)貸款的申請(qǐng)年限為70周歲，如果現(xiàn)在60周歲，則可以申請(qǐng)10年的商業(yè)貸款，但需提供退休證明、收入證明等給銀行進(jìn)行審核，待銀行確認(rèn)申請(qǐng)人具備還款能力才會(huì)接受貸款申請(qǐng)。
【第12篇】公積金聯(lián)名卡辦理需要什么材料
1. 公積金繳存人需要攜帶本人身份證原件、以及加納的個(gè)人證件去相關(guān)部門進(jìn)行辦理。
2. 職工有多個(gè)賬戶的，必須進(jìn)行合并后方能辦理。
3. 職工住房公積金賬戶處于封存狀態(tài)的，該職工賬戶必須啟封后方能辦理。
4. 職工因個(gè)人信息有誤的，必須由繳存單位住房公積金專管員到所屬分理處將該職工個(gè)人信息變更后方能辦理。
【第13篇】申請(qǐng)公積金貸款期間辦理信用卡是否有影響
1、申請(qǐng)公積金貸款期間如果指的是貸款還在申請(qǐng)中，那么建議不要辦信用卡，因?yàn)檫@樣銀行系統(tǒng)監(jiān)測(cè)到了之后，會(huì)認(rèn)為貸款人資金有問題，因此公積金貸款申請(qǐng)通過率會(huì)降低。
2、如果是公積金貸款申請(qǐng)已經(jīng)成功，而且貸款資金也到賬，再申請(qǐng)信用卡就沒有什么影響，畢竟銀行又不能把貸款資金收回去，也不會(huì)輕易撤銷貸款合同。
3、公積金貸款，要關(guān)注的是貸款人有沒有其他貸款，若是征信上顯示有其他未結(jié)清的貸款甚至已經(jīng)逾期，這樣可能會(huì)導(dǎo)致無法貸款。
【第14篇】商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款哪些人不合適辦理
1. 有提前還款準(zhǔn)備的人：這類人有提前還款的打算，不適合商貸公積金的原因是，在轉(zhuǎn)變過程中，先要取得原貸款銀行同意后并需要支付合同規(guī)定的產(chǎn)生的罰息，中間還會(huì)有贖樓產(chǎn)生的擔(dān)保費(fèi)等，計(jì)算下來就不劃算了。
2. 準(zhǔn)備用公積金二次貸款的人：因?yàn)楣e金貸款有次數(shù)限制，想要在以后有購房的計(jì)劃話不建議用商貸轉(zhuǎn)公積金緩解壓力。
3. 商貸還款進(jìn)入后期：商貸轉(zhuǎn)公積金是在還款的前期兩三年的話，申請(qǐng)轉(zhuǎn)換比較劃算，如果是后幾年利息都已經(jīng)在前幾年基本收完，在轉(zhuǎn)就沒有那么劃算。
4. 出現(xiàn)二套房公積金利率上?。荷暾?qǐng)人名下有兩套房，且辦理商貸也能享受折扣，這樣的情況轉(zhuǎn)換也不劃算。有些城市二套房公積金貸款利率上浮度達(dá)到10%，相比商貸享受的折扣優(yōu)惠，商貸的利率更低，所以這種情況也是不適合轉(zhuǎn)。
【第15篇】企業(yè)人事如何辦理公積金業(yè)務(wù)
在工作中，企業(yè)人事如何辦理公積金業(yè)務(wù)呢，對(duì)于新手來說，可以來看看辦理的步驟或者方法
步驟或流程
1
在電腦上面插上住房公積金的數(shù)字證書
2
登錄住房公積金管理中心客戶端（以深圳為例）
3
用企業(yè)用戶登錄后輸入pin碼就能登錄進(jìn)去了
4
登錄進(jìn)來后，點(diǎn)擊單位業(yè)務(wù)申報(bào)
5
然后選擇網(wǎng)上實(shí)時(shí)辦結(jié)業(yè)務(wù)，下面選項(xiàng)中就有很多業(yè)務(wù)可以辦理了，根據(jù)自己的需要來選擇
6
辦完后，點(diǎn)擊確認(rèn)，就可以查詢到所辦理業(yè)務(wù)的成功情況
【第16篇】銀行周末辦理公積金嗎？
1. 申請(qǐng)人可以辦理住房公積金歸還住房貸款的手續(xù)，帶好材料到貸款銀行辦理。簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會(huì)按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動(dòng)扣款用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款。
2. 想要辦理的建議工作日前往銀行辦理，也可以提醒打電話咨詢一下當(dāng)?shù)劂y行的工作時(shí)間。
3. 簡(jiǎn)單來說就是，各分行周末受理的業(yè)務(wù)范圍情況不同，辦理銀行開門就可以辦理，銀行沒有開門則不能辦理。
