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公積金貸款買二手房需要多久(5篇)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):33

公積金貸款買二手房需要多久

【第1篇】公積金貸款買二手房需要多久

公積金貸款買二手房需要多久要看住房公積金管理中心的受理回復(fù)時(shí)間以及委托銀行的辦理貸款手續(xù)時(shí)間,住房公積金管理中心會(huì)在受理后的15個(gè)工作日內(nèi)作出批復(fù),批準(zhǔn)貸款就進(jìn)入銀行辦理手續(xù)時(shí)間了。

法律依據(jù):

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條

繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。

【第2篇】公積金貸款買二手房條件有哪一些

在生活中,住房公積金貸款一直備受購(gòu)房者喜愛(ài)。如果能夠成功辦理公積金貸款就能夠節(jié)省很大一筆的利息費(fèi)用。很多人不知道公積金貸款買二手房的條件。

1. 具有合法有效身份。

2. 具有完全的民事行為能力。

3. 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力。

4. 符合繳存條件。

5. 借款人家庭無(wú)未還清的住房公積金貸款和政策性貼息貸款等。

【第3篇】公積金貸款買二手房首付多少

買二手房和新房都是支持公積金貸款的,用公積金買房,對(duì)購(gòu)房人來(lái)說(shuō)更優(yōu)惠,能減輕相當(dāng)一部分房貸壓力。貸款買房之前除了準(zhǔn)備貸款資料以外,最重要的是足夠的首付款。公積金貸款購(gòu)買二手房,若二手房為首套房,房齡10年以下首付3成,10年以上首付4成。如果是第二套房,房齡10年以下首付4成,10年以上首付5成。這里要注意的是,首套房的公積金貸款,貸款沒(méi)有還清之前,第二套房子不能使用公積金的,除非還清。還有另外一種情況是首套房使用商業(yè)貸款,貸款沒(méi)有還清之前,第二套房子是可以使用公積金的。

二手房公積金貸款要滿足以下條件

1. 樓齡不得超過(guò)20年,產(chǎn)權(quán)要為70年住宅。

2. 有獨(dú)立的廚衛(wèi),水電氣三通。

3. 買賣雙方不能是直系親屬關(guān)系。

4. 貸款年限加男貸款人年齡不得超過(guò)65,加女貸款人年齡不得超過(guò)60。

【第4篇】公積金貸款買二手房條件有哪些

1、具有合法有效身份。

2、具有完全的民事行為能力。

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力。

4、符合繳存條件。

5、借款人家庭無(wú)未還清的住房公積金貸款和政策性貼息貸款等。

【第5篇】公積金貸款買二手房的條件有什么

公積金貸款買二手房的條件有:借款人信用良好,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;已參加住房公積金制度,夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;具有購(gòu)房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。

引用法規(guī):

《貸款通則》第十七條

借款人申請(qǐng)貸款,應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場(chǎng)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求:

一、有按期還本付息的能力,原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償;沒(méi)有清償?shù)?,已?jīng)做了貸款人認(rèn)可的償還計(jì)劃。

二、除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)工商部門辦理年檢手續(xù)。

三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶。

四、借款人的資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條

繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

公積金貸款買二手房需要多久(5篇)

公積金貸款買二手房需要多久要看住房公積金管理中心的受理回復(fù)時(shí)間以及委托銀行的辦理貸款手續(xù)時(shí)間,住房公積金管理中心會(huì)在受理后的15個(gè)工作日內(nèi)作出批復(fù),批準(zhǔn)貸款就進(jìn)入銀…
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