1萬公積金可以貸款多少（16篇）

發(fā)布時間：2024-11-12 查看人數(shù)：97

1萬公積金可以貸款多少

【第1篇】1萬公積金可以貸款多少

我們繳納住房公積金，一般可以用于購、建、大修住房，或者是租房，有很多人都會去申請公積金貸款。那么，1萬公積金可以貸款多少呢？

1萬公積金可以貸款多少主要取決于你公積金每月的繳存額和申請貸款時公積金賬戶余額有多少。個人公積金貸款額度=（每月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶余額）×2。

舉個例子來說明，小黑是某公司一位年齡30歲的男性職工，他每月會繳存公積金5百元，而當(dāng)?shù)啬行月毠さ姆ǘㄍ诵菽挲g是60歲，所以他用1萬公積金可以貸款：{500×[（60-30）×12]+10000}×2=38萬元。

而大家在用公積金申請貸款的時候需要注意一點，公積金的可貸款額度一般是不能高于職工在申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍的，而且用公積金去貸款，貸款額度一般最高不能超過50萬元，不過如果你同時使用了配偶的住房公積金去申請住房公積金貸款的話，貸款最高限額就是70萬元。

另外，各地關(guān)于公積金貸款的政策不一，因此大家還是以當(dāng)?shù)毓e金管理中心的公告為準(zhǔn)。

【第2篇】一萬公積金能貸款多少

貸款多少和公積金里面的金額沒有關(guān)系。

住房公積金貸款一般是按照繳納人繳納時間來判斷能不能貸款的，只要你公積金賬戶建立一年以上，并且申請貸款前六個月連續(xù)繳納公積金，并且賬戶處于繳存狀態(tài)，就可以申請公積金貸款。

所以看你公積金繳納多久了，如果繳納一年以上了就肯定能貸款的。

【第3篇】3萬公積金可以貸款多少

3萬公積金貸款多少，具體公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。

按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

按這個計算，3萬公積金的話可以貸款30萬。

【第4篇】長沙公積金6萬可以貸多少

1、長沙公積金6萬可以貸60萬的貸款，因為長沙公積金貸款額度的上限是60萬。

2、而按照長沙公積金貸款的額度計算公式來算的話，是6*13=63萬。

3、但是，因為最高上限是60萬，所以6萬的公積金余額可以貸款60萬。

【第5篇】公積金貸款50萬條件有哪一些

1. 要求申請人必須是具有完全民事行為能力的中國公民。

2. 申請公積金貸款時已經(jīng)連續(xù)足額進(jìn)行了公積金繳納，繳納期限不低于公積金管理中心公布的期限。

3. 自有不低于規(guī)定比例的購房首付款。

4. 借款人有穩(wěn)定收入以及償還貸款本息的能力。

5. 由于公積金貸款額度是根據(jù)公積金賬戶余額來計算的，一般是賬戶余額的15至20倍，貸款50萬則要求公積金賬戶余額不低于3-4萬元，不足1萬的金額按照1萬計算。

【第6篇】萬用金貸款影響公積金房貸嗎？

萬用金貸款會不會影響公積金貸款，要分情況來討論。

如果申請了萬用金貸款，但是每期都按時還款，這樣對于公積金貸款是沒有影響的。

在使用萬用金的過程中，產(chǎn)生了較多的逾期記錄，這種情況就會影響到個人征信。

公積金貸款是需要查詢個人征信的，個人征信不良，公積金貸款申請可能會被拒絕。

【第7篇】公積金貸款50萬30年月供多少

公積金貸款50萬30年月供多少與客戶選擇的還款有關(guān)，兩種還款方式的月供額計算方式具體如下：

1. 等額本息還款法：等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分?jǐn)偟矫總€月的還款日還款。

每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)〕÷〔（1+月利率）^還款月數(shù)-1〕

2. 等額本金還款法：等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。

每月月供額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率

以房貸為例，根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計算可得50萬貸款30年月供額如下：

1. 等額本息還款法50萬貸款30年的每月月供為2176.03元。

2. 等額本金還款法50萬貸款30年的首月月供為2743.06元，隨后每月遞減。

【第8篇】公積金貸款80萬30年月供多少

根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率，五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計算可得100萬房貸20年月供額具體如下：

1. 等額本息還款法20萬房貸15年的每月月供為3418.65元。

2. 等額本金還款法20萬房貸15年的首月月供為4388.89元，隨后逐月遞減。

房貸的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，還款方式不同則貸款后月供不同，兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下：

1. 等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)〕÷〔（1+月利率）^還款月數(shù)-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分?jǐn)偟矫總€月的還款日還款。

2. 等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。

【第9篇】公積金貸款60萬條件有哪一些

1. 申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時滿足足額正常繳存公積金達(dá)到一定時間，有的地區(qū)要求6個月（含），有的要求12個月（含），各地會有差異。

2. 貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲。

3. 申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

4. 申請人已按規(guī)定支付購房首付款。

5. 申請人有合法有效的購房合同或者協(xié)議。

【第10篇】公積金有一萬能買房嗎

1、可以。

2、關(guān)于公積金貸款買房對于賬戶余額的要求，每個地區(qū)都是不同的，其實多數(shù)地區(qū)對于借款人的賬戶余額是沒有要求的，只要大家的公積金目前是處于正常繳納的狀態(tài)，并且已經(jīng)連續(xù)繳納了半年或者是一年以上的時間就可以申請。

2、只有少部分地區(qū)，是根據(jù)借款人公積金賬戶內(nèi)的余額計算貸款額度，所以會有一定的要求，不過基本上只要不是為零就能申請。所以在余額有一萬元的情況下，是可以申請貸款買房的。

不過要注意自己的其他資質(zhì)，例如個人征信、工資收入、名下負(fù)債率等等，這些對于貸款的申請也會帶來很大的后果，尤其是征信有污點，負(fù)債率超過50%的情況下，很容易導(dǎo)致申請被拒。

【第11篇】武漢公積金額度90萬支持商轉(zhuǎn)公嗎

武漢公積金最高額度有所調(diào)整啦！首套房最高貸款額度可以達(dá)到90萬，不過是純公積金，商轉(zhuǎn)公的話并不支持哦！那么，武漢公積金最高額度90萬維持多久？一起來看看小編帶來的詳細(xì)介紹吧！

武漢公積金額度90萬支持商轉(zhuǎn)公嗎

不支持，只支持純公積金貸款。

2023年10月8日起，公積金貸款最高額度做出調(diào)整：公積金首套房最高貸款金額由70萬元調(diào)整至90萬元。二套房最高貸款金額由50萬元調(diào)整到70萬元。

再說一遍，這條適用于新買房人群，商轉(zhuǎn)公不支持。

武漢公積金最高額度90萬維持多久

這次公積金額度的調(diào)整的有效期周期是多久目前還未定（當(dāng)時疫情解封后武漢市針對醫(yī)護(hù)人員首套公積金80萬的有效期是6個月，然后恢復(fù)至首套70萬）

公積金貸款額度調(diào)整后，若有新審批貸款的客戶，對于房齡貸款年限，以及購買方資質(zhì)等其它條件是否會有相應(yīng)的調(diào)整或適當(dāng)?shù)母淖儯笃跁S時在此處更新。

之前公積金正在還貸款的利率為3.25%的，會不會直接變成3.1%還是需要前往銀行調(diào)整，這里給大家回復(fù)的是不會馬上變，至少要到2023年的1月1日，另外是否是自動調(diào)整還是要去銀行，明天才會接到銀行通知，因公積金與商貸不同，商貸是每年的1月1日自動變成最新的lpr（當(dāng)初的上浮或者加點減點，依然會存在）

首套房用過公積金第二套可以貸70萬嗎

不可以，公積金中心是以使用公積金貸款的次數(shù)來計算的。即使名下無房現(xiàn)在是首套，但是是第二次使用，依然是按照二套公積金計算。這就是公積金與商貸的區(qū)別。

【第12篇】公積金貸款60萬條件有哪些

1、申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時滿足足額正常繳存公積金達(dá)到一定時間，有的地區(qū)要求6個月（含），有的要求12個月（含），各地會有差異。

2、貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲。

3、申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

4、申請人已按規(guī)定支付購房首付款。

5、申請人有合法有效的購房合同或者協(xié)議。

【第13篇】公積金貸款50萬條件有哪些

1、要求申請人必須是具有完全民事行為能力的中國公民。

2、申請公積金貸款時已經(jīng)連續(xù)足額進(jìn)行了公積金繳納，繳納期限不低于公積金管理中心公布的期限。

3、自有不低于規(guī)定比例的購房首付款。

4、借款人有穩(wěn)定收入以及償還貸款本息的能力。

5、由于公積金貸款額度是根據(jù)公積金賬戶余額來計算的，一般是賬戶余額的15至20倍，貸款50萬則要求公積金賬戶余額不低于3-4萬元，不足1萬的金額按照1萬計算。

【第14篇】多少公積金能貸60萬

繳存基數(shù)4300以上就可以貸60萬。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

公積金貸款需要滿足哪些條件

1. 單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同）。

2. 正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上（不同城市要求可能不同）。

3. 未超過法定退休年齡，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力。

4. 借款人同意辦理住房抵押登記和保險。

5. 提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式。

6. 同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。