【第1篇】如何轉(zhuǎn)公積金貸款
轉(zhuǎn)公積金貸款的步驟有：
1. 借款人攜帶身份證、收入證明等資料，前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心，向工作人員說明要辦理公積金貸款，然后上交申請資料，通過審核可進(jìn)行下一步。
2. 攜帶商業(yè)購房貸款合同、身份證前往貸款銀行，說明要辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款手續(xù)，按要求填寫《商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款申請審批表》，然后交由銀行信貸部門蓋章，并從銀行調(diào)出他項權(quán)證復(fù)印件。
3. 借款人帶著申請審批表、他項權(quán)證復(fù)印件等資料，再次前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心，向工作人員提交申請資料，經(jīng)工作人員再次審核通過后，由擔(dān)保公司出支票，借款人拿支票到原貸款銀行還清貸款余額。
4. 最后，借款人到公積金中心簽訂貸款合同、擔(dān)保合同并繳納擔(dān)保費。
【第2篇】公積金怎么轉(zhuǎn)到月供上
如果想讓公積金轉(zhuǎn)到月供上可以去公積金中心填表，轉(zhuǎn)賬還款，必須要有銀行還款流程。此外轉(zhuǎn)到月供上還需要身份證、網(wǎng)上簽署的正式合同、首付發(fā)票或收據(jù)等信息，可以在同一天申請這三個項目，并且10分鐘內(nèi)就可以辦理，可以去公積金中心和市民中心進(jìn)行辦理公積金轉(zhuǎn)到月供。
住房公積金制度是國家法律規(guī)定的一項重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性和保障性。單位和職工個人必須依法履行住房公積金繳存義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金和單位為職工個人繳存的住房公積金應(yīng)當(dāng)專戶存儲，歸職工個人所有。住房公積金存款的是長期性的。一旦住房公積金制度建立，雇員必須在就業(yè)期間按照規(guī)定不間斷地支付，它體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
另外，國家規(guī)定，所有繳存公積金的職工都可以根據(jù)公積金貸款的有關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。住房公積金應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?。在儲存期間，只能用于購買、建造、建造和維修自住住房或支付租金。工人只有在退休、死亡、完全喪失工作能力、與所在單位終止勞動關(guān)系或遷出原居住地時，才能從賬戶中提取住房公積金。
【第3篇】商業(yè)房貸能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎
商業(yè)貸款與公積金貸款是兩種不同類型的，兩者能夠轉(zhuǎn)換過來嗎？帶大家一起了解下吧。
只要符合條件的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式，一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額提前還清。
辦理商轉(zhuǎn)公的申請對象為在本市購買自住房且已向承辦住房公積金金融業(yè)務(wù)的受托銀行辦理商業(yè)性個人住房貸款（不含個人住房公積金組合貸款），并且在申請商轉(zhuǎn)公貸款時符合貸款地住房公積金管理中心貸款政策規(guī)定的職工。
【第4篇】公積金異地轉(zhuǎn)移是全額嗎？
是全額的。
單位調(diào)整或職工工作發(fā)生變動，單位應(yīng)為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，將公積金余額全額轉(zhuǎn)移至調(diào)入地。
職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關(guān)系的，也應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，將公積金余額全額轉(zhuǎn)出。
【第5篇】商貸轉(zhuǎn)公積金貸要去哪里辦理
要辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸業(yè)務(wù)的話，客戶可以去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理。先去管理中心預(yù)約申請，領(lǐng)取《商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款申請審批表》進(jìn)行填寫，再帶上表格和相關(guān)資料去商貸行蓋章，提出商轉(zhuǎn)公申請，銀行會進(jìn)行初審。
初審?fù)ㄟ^之后，客戶再帶上個人身份證、蓋好章的轉(zhuǎn)貸申請表、他項權(quán)證復(fù)印件等資料去當(dāng)?shù)毓e金中心，把資料提交給工作人員。
管理中心再次審核通過后，客戶再去受托公積金貸款的銀行進(jìn)行面簽，確定貸款額度、期限、利率、還款方式等等。
然后去商貸行解除貸款關(guān)系，將原商貸余額與轉(zhuǎn)貸為公積金貸款后的差額部分用資金存入轉(zhuǎn)貸銀行開立的存款專戶里，并將公積金貸受托銀行發(fā)放的資金用于提前結(jié)清原商業(yè)貸款。
同時與指定擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)，并辦理原商貸房產(chǎn)抵押登記解除手續(xù)，在房管局登記新的轉(zhuǎn)公積金貸款房屋抵押手續(xù)。注意之后還要按照與公積金貸受托銀行簽訂的合同上約定的還款計劃每月按時還款，直至公積金貸全部還清。
【第6篇】公積金貸款會轉(zhuǎn)lpr嗎？
商業(yè)貸款才可以轉(zhuǎn)lpr。公積金貸款參考的是公積金貸款基準(zhǔn)利率，不受貸款基準(zhǔn)利率、lpr的影響。在未來，不管lpr怎么調(diào)整，公積金貸款始終按照合同的約定來執(zhí)行利率。除非以后公積金貸款基準(zhǔn)利率有所調(diào)整，那么公積金貸款利率才會跟著調(diào)整。
不過，公積金貸款利率屬于買房優(yōu)惠利率，這個利率一般是極少調(diào)整的，就算是調(diào)整，調(diào)整的周期也很長。
【第7篇】公積金貸款可以轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款嗎
公積金貸款可以轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款，只要帶好材料到貸款銀行，簽訂使用住房公積金歸還住房貸款委托書后，銀行就會按照委托要求，定期從住房公積金帳戶中自動扣款，用于歸還商業(yè)貸款。
根據(jù)《住房公積金管理條例》第六條，住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報國務(wù)院批準(zhǔn)。
【第8篇】商業(yè)房貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？
1. 貸款購買房屋的時候，購房者是可以自由選擇貸款方式的，也就是說商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款，購房者需要向商貸銀行提出申請。
2. 然后領(lǐng)取《個人住房公告基金轉(zhuǎn)貸資料夾》，提交資料。材料提交完成后，銀行會查詢借款人及配偶的《個人征信報告》。
3. 如果符合規(guī)定，銀行會在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審，初審之后，商轉(zhuǎn)公申請人拿到擔(dān)保公司擔(dān)保函后與公積金管理中心簽訂《借款合同》，等待房款就可以了。
【第9篇】公積金轉(zhuǎn)增股本的意義
資本公積金轉(zhuǎn)增股本，通俗地講就是用資本公積金向股東轉(zhuǎn)送股票，每股資本公積金。資本公積金是在公司的生產(chǎn)經(jīng)營之外，由資本、資產(chǎn)本身及其他原因形成的股東權(quán)益收入。標(biāo)準(zhǔn)的成熟股票市場上，資本公積轉(zhuǎn)增資本的目的，在于攤薄每股凈資產(chǎn)，使得股價降低，吸引投資人。
公積金是股東權(quán)益的重要內(nèi)容，包括資本公積和盈余公積兩部分。
資本公積是指由股東投入、但不能構(gòu)成“股本”或“實收資本”的資金部分，主要包括股本溢價、接受捐贈實物資產(chǎn)、投入資本匯兌損益、法定財產(chǎn)重估增值以及投資準(zhǔn)備金等。資本公積的主要用途有兩個，一是轉(zhuǎn)贈資本，二是彌補(bǔ)虧損。
盈余公積是指公司按照規(guī)定從凈利潤中提取的各種積累資金。盈余公積是根據(jù)其用途不同分為公益金和一般盈余公積兩類。公益金專門用于公司職工福利設(shè)施的支出。按現(xiàn)行規(guī)定，上市公司按照稅后利潤的5%至10%的比例提取法定公益金。
【第10篇】轉(zhuǎn)移公積金需要哪些手續(xù)
1、住房公積金轉(zhuǎn)移申請書，管理中心要求提供的其他材料。辦理流程：異地轉(zhuǎn)移，職工提供提材料—轉(zhuǎn)入地向轉(zhuǎn)出地管理中心出具新賬戶證明及異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系函—轉(zhuǎn)出地管理中心轉(zhuǎn)賬或電匯—轉(zhuǎn)入地管理中心登記個人明細(xì)賬。
2、需要提供轉(zhuǎn)出單位經(jīng)辦人或者繳存人本人身份證及復(fù)印件、住房公積金轉(zhuǎn)移通知書及相關(guān)證明材料，并核對無誤。
3、前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。經(jīng)管理機(jī)構(gòu)審核資料，為繳存人辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)后，應(yīng)分別向轉(zhuǎn)出和轉(zhuǎn)入單位提供已辦完的住房公積金轉(zhuǎn)移通知書，最后回轉(zhuǎn)入單位確認(rèn)已經(jīng)成功轉(zhuǎn)移。
【第11篇】去異地工作公積金能轉(zhuǎn)移嗎
如果突然想要去異地工作的職工想要轉(zhuǎn)走公積金，現(xiàn)在只需要登錄“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺”網(wǎng)站，進(jìn)入需要轉(zhuǎn)出公積金賬戶的城市入口，就可以通過平臺辦理，再也無需兩地來回折騰辦理了，接著想要辦理公積金的轉(zhuǎn)移的職工需要向轉(zhuǎn)入地的公積金中心申請，前提是該職工已經(jīng)在轉(zhuǎn)入地設(shè)置了住房公積金賬戶，并且繳存了公積金，然后攜帶本人的身份證向轉(zhuǎn)入地公積金中心申請就可以了。【第12篇】公積金異地轉(zhuǎn)移是全額嗎
是全額的。單位調(diào)整或職工工作發(fā)生變動，單位應(yīng)為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，將公積金余額全額轉(zhuǎn)移至調(diào)入地。職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關(guān)系的，也應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，將公積金余額全額轉(zhuǎn)出。【第13篇】買房商業(yè)貸可以轉(zhuǎn)公積金貸嗎？
買房商業(yè)貸可以轉(zhuǎn)公積金貸，但是需要滿足條件。
1. 轉(zhuǎn)貸人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；2、同意提前結(jié)清原商貸余額；3、原商貸發(fā)放后已正常還款12個月及以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明。
4. 原商貸所購房屋已辦理《房屋權(quán)證》、《國有土地使用證》；5、轉(zhuǎn)貸人及其配偶信用良好，同意由受托銀行查詢并打印個人信用征信報告，并符合管理的《個人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》；6、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時償還貸款本息的能力；7、無尚未還清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；8、同意由管理認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供轉(zhuǎn)公積金貸款擔(dān)保。
9. 原商貸借款人為單身，在申請轉(zhuǎn)公積金貸款時已結(jié)婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產(chǎn)權(quán)共有的公證書及共同還款聲明；10、原商貸借款人已離異，經(jīng)法院判決或裁定、或離婚協(xié)議中明確其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人或配偶都不能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。
【第14篇】住房公積金轉(zhuǎn)移條件是什么
如果是因為離職提取的話，必要要離職滿2年才可以提取，除非通過買房、貸款等方式提權(quán)，否則可以轉(zhuǎn)到新單位，而且公積金一年只能提取一次。
若職工調(diào)出本市，須提供調(diào)入單位接收證明、在調(diào)入地建立住房公積金證明、轉(zhuǎn)入銀行帳號、開戶行名稱，管理部審核后辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。
若職工所調(diào)入單位尚未建立住房公積金或者職工尚未在調(diào)入單位開立公積金帳戶的，該職工住房公積金余額應(yīng)封存在原單位的帳戶內(nèi)。
【法律依據(jù)】
《住房公積金管理條例》第十五條，單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
【第15篇】商貸轉(zhuǎn)公積金貸款好辦嗎
視具體情況。商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的，但要滿足以下條件：
1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)；
2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上；
3、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力；
4、申請人同意提供認(rèn)可的貸款保證方式；
5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。
《民法典》第八條，民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
【第16篇】商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件是怎樣的
1、申請人正常繳納住房公積金，并滿足參保地申請住房公積金貸款的條件。
2、原商業(yè)住房貸款已穩(wěn)定還款一定時間，信用記錄良好，沒有逾期還款行為。
3、申請商轉(zhuǎn)公的所購房產(chǎn)應(yīng)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋不動產(chǎn)權(quán)證。
4、申請商轉(zhuǎn)公的公積金貸款額度，應(yīng)在參保地規(guī)定的住房公積金貸款最高貸款額度之內(nèi)。
5、需要注意的是，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款并不是所有地區(qū)都支持，需看公積金管理中心和貸款行有沒有開展此項業(yè)務(wù)，詳情可致電公積金管理中心或貸款行客服熱線咨詢。此外，如果商業(yè)貸款不能轉(zhuǎn)為公積金貸款，也可以把公積金提取出來用以沖抵剩余未歸還貸款。
