每月公積金有剩余能還商貸嗎？（8篇）

【第1篇】每月公積金有剩余能還商貸嗎？

客戶名下是否繳存有住房公積金，公積金賬戶里有多少余額，并不會影響到商貸的辦理，畢竟商貸不與公積金掛鉤，只要客戶信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備按期償還貸款本息的能力，一般就能去申請辦理商貸。

不過如果是想要辦理公積金貸款的話，那必須名下沒有未還清的公積金貸款才行。若客戶已辦理了公積金貸款購買了首套房，那在公積金貸款還清前，是無法再申請辦理公積金貸款的。還有，若已經(jīng)用公積金貸款買了兩套房，那在貸款買三套房的時候，無論名下公積金貸款是否還清，都無法再申請辦理公積金貸款了。

而大家需要注意，在辦下商貸之后，因為公積金賬戶里還有余額，所以可以去辦理公積金沖還貸業(yè)務，用公積金賬戶余額沖抵房貸（可辦理年沖，一次性沖抵房貸本金；也可辦理月沖，每月逐期沖抵房貸本息）。

【第2篇】公積金還款每月怎么扣

每月用公積金抵扣月供的方式被稱為“月沖”。另外，還有一種方式是按年來抵扣公積金貸款，被稱為“年沖”。

月沖

月沖可以按月將公積金賬戶上的資金從銀行取出來還房貸。也就是，每月存入賬戶的住房公積金可以用來還每月的貸款，不足的時候再補齊余額。另外，辦理商業(yè)性貸款和組合貸的，也可以用自己的公積金歸還商業(yè)性貸款的部分。

年沖

年沖是指大家可以以年為單位，一次性將公積金賬戶中的余額用來沖抵公積金貸款，實現(xiàn)部分提前還款。根據(jù)目前的規(guī)定，在辦理組合貸的情況下，借款人需要先用公積金賬戶余額歸還公積金貸款本金后，才可以再去歸還商業(yè)貸款的本金部分。

【第3篇】公積金每月1000能貸款多少

公積金每月繳納1000，如果貸款連續(xù)繳納6個月就可以申請公積金貸款，那么賬戶內余額為6000，能貸款的額度為余額的10-20倍。而需要連續(xù)繳納1年才可以申請公積金貸款，那么賬戶內余額為12000，這時候能貸款的額度，也是余額的10-20倍。

由于每個地區(qū)的公積金貸款政策是不同的，公積金賬戶內余額最多可以貸款10-20倍的額度，有部分城市最高可貸余額的25倍。

【第4篇】住房公積金每月幾號到賬

經(jīng)管理中心審核批準的提取款項一般在3個工作日內劃入個人結算賬戶。

個人可于第4個工作日到銀行柜臺或atm機上查詢提取的住房公積金款項是否到賬;提取款項未到賬的，單位或個人可通過管理部查詢。

【第5篇】公積金每月幾號繳納

對于職工個人繳存的住房公積金通常情況下是由單位每月從工資中進行代扣代繳的。單位往往是會在每月發(fā)放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶里面。通常情況下每月20日，公積金管理中心會對單位當月的公積金進行托收。因此公積金繳納的時間往往取決于單位發(fā)放工資的時間。

【第6篇】公積金貸款每月怎么還款

公積金貸款每月還款的方法有兩種：

1. 與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，辦一個專門還款的儲蓄卡，在每月還款日之前把還款資金存入還款卡內，銀行會直接扣除。

2. 到貸款銀行柜臺還款。

【第7篇】每月公積金怎么算的

按照單位繳納比例和繳費基數(shù)算出。

給您舉例說明，若您的單位每月工資繳費基數(shù)定的是5000，繳費比例是12%，單位和個人一比一繳納，那么就是5000*12%*2=1200元。

一般來講，工資繳費基數(shù)是您上一年度的應發(fā)工資總額/12個月，各地區(qū)繳費比例不一致，一般是5%~12%。具體可咨詢單位相關部門。

【第8篇】個人繳存公積金每月繳存多少

1、公積金繳存比例均不得低于職工工資的5%，初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當?shù)陀诖吮壤?。單位繳存比例最高可以提高到職工工資的15%，個人繳存比例可以提高到職工工資的10%。

2、1998年12月15日以后參加工作的職工，單位為其繳存的住房公積金比例最高可以達到職工工資的25%，個人繳存比例不得低于職工工資的10%，但不高于15%。