用公積金能貸款買公寓嗎？（12篇）

發(fā)布時(shí)間：2024-11-12 查看人數(shù)：54

投訴下載一鍵復(fù)制全文

用公積金能貸款買公寓嗎？

【第1篇】用公積金能貸款買公寓嗎？

1. 公積金只能用于住宅性質(zhì)的房屋，也就是土地性質(zhì)為住宅用地，土地使用年限為70年的房屋。

2. 一般像單身公寓、loft、寫字樓等這一類房屋，土地性質(zhì)為商服用地，土地使用年限為40年，是不能使用公積金貸款的。

3. 如果購(gòu)買的公寓是住宅性質(zhì)的公寓，也是70年產(chǎn)權(quán)，則可以申請(qǐng)公積金貸款。

【第2篇】買公寓能用公積金貸款嗎

1、買公寓能用公積金貸款。

2、但是我們?cè)谫I公寓房的時(shí)候，要分清買的是哪種類型的公寓房，有一種公寓房是用于商用的，有一種公寓房是住宅和商用都可以的。

3、如果是商用的公寓房，那么我們是沒(méi)有辦法用公積金進(jìn)行貸款的，只能夠用商業(yè)貸款，如果是買的公寓樓可以商用也可以住宅的，是可以用住房公積金進(jìn)行貸款購(gòu)買公寓的。

以上就是對(duì)于買公寓能用公積金貸款嗎的全部?jī)?nèi)容，希望能幫助網(wǎng)友們。

【第3篇】單身公寓購(gòu)房可以用公積金貸款嗎？

單身公寓在房產(chǎn)市場(chǎng)是很受歡迎的，而單身公寓是剛需品，不限購(gòu)也不限貸，然而部分朋友就想知道，究竟單身公寓購(gòu)房可以用公積金貸款嗎？

1. 單身公寓購(gòu)房不可以用公積金貸款，因?yàn)閱紊砉儆谏虡I(yè)性質(zhì)，所以不能申請(qǐng)。

2. 如果公寓建立在住宅性質(zhì)土地上就可以申請(qǐng)商業(yè)貸款。

3. 公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為準(zhǔn)，年齡加上貸款年限不能超過(guò)70，且與樓齡也有關(guān)系，磚混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過(guò)47，鋼混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過(guò)57。

【第4篇】40年產(chǎn)權(quán)公寓可以提取公積金嗎？

40年產(chǎn)權(quán)的公寓不能用公積金。根據(jù)法律規(guī)定住房公積金的領(lǐng)取需要：在購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)。

完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖。

在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，公積金做遺產(chǎn)處理，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

【第5篇】公寓能用公積金貸款嗎

1、該土地是用于居民居住、居民住宅的使用標(biāo)準(zhǔn)，只不過(guò)開放商是建的公寓的樣式，這個(gè)時(shí)候的公寓就屬于大產(chǎn)權(quán)70年，是住宅公寓，一般大產(chǎn)權(quán)的公寓是可以用我們的公積金貸款購(gòu)買的，在購(gòu)買時(shí)一定要確定是大產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。

2、正常大城市里的公寓都是商業(yè)性質(zhì)的，是在商業(yè)樓的高層，一般這種公寓的產(chǎn)權(quán)在40年，屬于小產(chǎn)權(quán)房子，該公寓就不可以用公積金貸款購(gòu)買，只能用商業(yè)貸款買。

3、單身公寓也是屬于商業(yè)地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)只有40年，不可以用公積金貸款。

以上就是對(duì)于公寓能用公積金貸款嗎的全部?jī)?nèi)容，希望能幫助網(wǎng)友們。

【第6篇】公寓能用公積金貸款嗎？

現(xiàn)在年輕人買房要求精致，所以越來(lái)越多的人會(huì)選擇購(gòu)買公寓，公寓的房子結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單又時(shí)尚，但是在購(gòu)買的時(shí)候要擔(dān)心，有些公寓是不可以使用公積金貸款購(gòu)買的。

1. 該土地是用于居民居住、居民住宅的使用標(biāo)準(zhǔn)，只不過(guò)開放商是建的公寓的樣式，這個(gè)時(shí)候的公寓就屬于大產(chǎn)權(quán)70年，是住宅公寓，一般大產(chǎn)權(quán)的公寓是可以用我們的公積金貸款購(gòu)買的，在購(gòu)買時(shí)一定要確定是大產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。

2. 正常大城市里的公寓都是商業(yè)性質(zhì)的，是在商業(yè)樓的高層，一般這種公寓的產(chǎn)權(quán)在40年，屬于小產(chǎn)權(quán)房子，該公寓就不可以用公積金貸款購(gòu)買，只能用商業(yè)貸款買。

3. 單身公寓也是屬于商業(yè)地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)只有40年，不可以用公積金貸款。

【第7篇】用公積金能貸款買公寓嗎

1、公積金只能用于住宅性質(zhì)的房屋，也就是土地性質(zhì)為住宅用地，土地使用年限為70年的房屋。

2、一般像單身公寓、loft、寫字樓等這一類房屋，土地性質(zhì)為商服用地，土地使用年限為40年，是不能使用公積金貸款的。

3、如果購(gòu)買的公寓是住宅性質(zhì)的公寓，也是70年產(chǎn)權(quán)，則可以申請(qǐng)公積金貸款。

【第8篇】公寓能用公積金還貸嗎？

公積金只能用于住宅性質(zhì)的房屋，也就是土地性質(zhì)為住宅用地，土地使用年限為70年的房屋。一般像單身公寓、loft、寫字樓等這一類房屋，土地使用年限為40年，是不能使用公積金貸款的。如果購(gòu)買的公寓是住宅性質(zhì)的公寓是70年產(chǎn)權(quán)，可以申請(qǐng)公積金貸款。

公寓貸款前需了解房屋樓盤土地的用途，如果樓盤是商業(yè)用地，那么公寓的產(chǎn)權(quán)是屬于40年期限，如果是住宅用地，那么房屋產(chǎn)權(quán)是70年;40年使用期限的屬于商業(yè)用地，在購(gòu)買時(shí)只能選擇商業(yè)貸款，無(wú)法使用公積金貸款，在貸款上不享受國(guó)家首套房政策，只能貸50%，需準(zhǔn)備50%的首付款;如果是住宅用地性質(zhì)的則可享受首套房政策貸款70%，只需準(zhǔn)備30%的首付款。不管公寓房是自己居住還是其他用途，小區(qū)環(huán)境非常重要，購(gòu)房者買房時(shí)需要看小區(qū)內(nèi)部的配套設(shè)施是否能滿足生活需要，還需要看小區(qū)附近是否有生活所需的基本配套，如超市、菜市場(chǎng)、醫(yī)療診所等。

【第9篇】買公寓能用公積金貸款嗎？

隨著科技的發(fā)展，時(shí)代的進(jìn)步，很多人都會(huì)選擇購(gòu)房來(lái)更換自己的居住環(huán)境以及居住地點(diǎn)。今天小編就來(lái)說(shuō)一說(shuō)這個(gè)問(wèn)題，希望可以給大家?guī)?lái)幫助，感興趣的朋友們可以跟隨小編一起來(lái)了解一下。

1. 買公寓能用公積金貸款。

2. 但是我們?cè)谫I公寓房的時(shí)候，要分清買的是哪種類型的公寓房，有一種公寓房是用于商用的，有一種公寓房是住宅和商用都可以的。

3. 如果是商用的公寓房，那么我們是沒(méi)有辦法用公積金進(jìn)行貸款的，只能夠用商業(yè)貸款，如果是買的公寓樓可以商用也可以住宅的，是可以用住房公積金進(jìn)行貸款購(gòu)買公寓的。

【第10篇】買公寓可以提取公積金嗎

符合條件的可提取住房公積金賬戶余額，公寓為集合式住宅的一種，是商業(yè)地產(chǎn)投資中的一種居住地產(chǎn)形式。公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中最為廣泛的一種地產(chǎn)形式。公寓式住宅最早是舶來(lái)品，相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的別墅，更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當(dāng)時(shí)中等收入的高級(jí)職員、政府公務(wù)員居住。還有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來(lái)的中外客商及其家眷短期租用。公寓大致可分為三類出租型、自住型、混合型等。出租型它以出租給租客使用為目的，因此這類公寓可稱之為出租公寓混合型通常有一部分為商業(yè)用的辦公室、店鋪、醫(yī)生診所等，另一部分為condo或coop寓所單位。