【第1篇】公積金貸款利率是什么
公積金貸款利率的利率執(zhí)行中國人民銀行2023年10月24日公布的基準(zhǔn)利率，并且全國各銀行均采用這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。
目前，公積金貸款基準(zhǔn)利率（年利率）五年以下（含五年）為2.75%，五年以上為3.25%，在辦理公積金貸款時(shí)一般需要繳納一年以上才可以使用
【第2篇】昆山公積金貸款利率是多少
1、現(xiàn)在昆山個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。
2、公積金貸款利率按照放款當(dāng)日中國人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、貸款期內(nèi)如遇利率變動(dòng)的，按下列規(guī)定調(diào)整：貸款期限為一年期的貸款，利率不作調(diào)整；貸款期限在一年期以上且在調(diào)整日前已發(fā)放的貸款，于次年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
【第3篇】杭州公積金貸款利率多少
1、1至5年期限：公積金貸款的利率為2.75%。
2、6年以上期限：公積金貸款利率3.25%。
此外，杭州市二套房公積金貸款利率一般會(huì)在一套房貸款利率的基礎(chǔ)上上浮10%到50%左右。
【第4篇】住房公積金貸款利率怎么計(jì)算公式
住房公積金貸款利率計(jì)算公式：
1、等額本金：總利息=（總貸款額+還款月數(shù)+總貸款額x月利率）+總貸款額+還款月數(shù)x（1+月利率）+2x還款月數(shù)-總貸款額。
2、等額本息：總利息=還款月數(shù)仴供-貸款本金。
現(xiàn)行公積金貸款利率是2023年6月28日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.5%,月利率為3.5%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.0%，全國都一樣。
【第5篇】部隊(duì)公積金貸款利率多少
部隊(duì)公積金貸款利率適用于中國人民銀行公布的同期限住房公積金貸款基準(zhǔn)利率，那么，部隊(duì)公積金貸款利率為：
1、貸款期限5年（含）以內(nèi)，利率2.75%；
2、貸款期限5年以上，利率3.25%。
另外，申請(qǐng)部隊(duì)公積金貸款利率，需要提供軍人住房公積金貸款資格批準(zhǔn)書以及公積金貸款必備的其他資料，額度一般不會(huì)太高，僅用于購買首套住房。
【第6篇】蘭州公積金貸款利率是多少
1、蘭州銀行公積金貸款利率依照央行的基準(zhǔn)利率，有些情況會(huì)上浮一定程度執(zhí)行。五年以上貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，五年以下貸款基準(zhǔn)利率為2.75%。
2、公積金貸款最高額度：蘭州住房公積金個(gè)人貸款最高限額由原來的50萬元提高到60萬元，其中單身職工貸款最高限額由40萬元提高到50萬元。
3、首套房貸款額度：貸款額度比例不得超過總房款的80%；借款人所購首套房為初次交易經(jīng)濟(jì)適用房，貸款額度比例不得超過總房款的80%；所購首套房為二手房的，貸款額度比例不得超過房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的80%；所購首套房不具備抵押登記條件采用他房抵押的，貸款額度比例不得超過所購房產(chǎn)總價(jià)的80%，同時(shí)不得超過抵押房屋評(píng)估價(jià)值的70%；購房人申請(qǐng)商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款商轉(zhuǎn)公)為首套房的，貸款額度比例不得超過擬轉(zhuǎn)貸余額的100%。
4、二套房貸款額度。借款人所購二套房為初次交易商品房的，貸款額度比例不得超過總房款的70%；所購二套房為初次交易經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款額度比例不得超過總房款的70%；所購二套房為二手房的，貸款額度比例不得超過房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%；所購二套房不具備抵押登記條件采用他房抵押的，貸款額度比例不得超過所購房產(chǎn)總價(jià)的70%，同時(shí)不得超過抵押房屋評(píng)估價(jià)值的70%。
【第7篇】大連公積金貸款利率多少
1、首套房公積金貸款為央行基準(zhǔn)利率，5年及以下利率為2.75%，5年以上利率為3.25%。
2、二套房公積金貸款會(huì)在央行基準(zhǔn)利率下上浮1.10倍，5年及以下利率為3.03%，5年以上利率為3.58%。
【第8篇】住房公積金貸款利率是固定的嗎
1、住房公積金貸款利率不是固定的，其利率通常是浮動(dòng)利率，是根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要隨時(shí)做調(diào)整的，各大銀行在住房公積金貸款利率上都是根據(jù)央行公布的公積金貸款利率來的，不過對(duì)于公積金貸款利率央行不是一年調(diào)整一次，通常是調(diào)整一次之后會(huì)沿用很多年。
2、央行公布的公積金貸款利率：五年以下（含）2.75%；五年以上3.25%。若您需要了解當(dāng)?shù)刭J款是否有優(yōu)惠，可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。在貸款期內(nèi)，當(dāng)住房公積金的貸款利率調(diào)整時(shí)，新的貸款利率從第2年的1月1日起執(zhí)行。
3、若是你想用公積金貸款買房，可以去就近的銀行咨詢下，最好是提供明確的購房面積與單價(jià)，這樣工作人員可以幫助你算出貸款的利息來。
【第9篇】公積金信用貸款利率一般是多少
央行公布的個(gè)人（人民幣）5年期以上的公積金貸款基準(zhǔn)年利率3.25%，但是信用貸款根據(jù)不同的貸款依據(jù)，利率也有區(qū)別，一般公積金信用貸款可分為以下幾種：
1. 公積金貸：利用公積金申請(qǐng)信用貸，要求公積金連續(xù)繳存一年以上，一般月利率8%。
2. 月供貸：利用已有房貸月供進(jìn)行金額申請(qǐng)，要求有房貸且已經(jīng)還款半年以上，一般月利率16%。
3. 工資貸：只需提供收入證明，要求非北京戶籍要連續(xù)繳存2年的社保，一般月利率13%。
4. 社保貸：需正常在北京繳納社保，有連續(xù)在北京繳存1年以上的社保，一般月利率16%。
以上利率會(huì)根據(jù)銀行政策變化進(jìn)行調(diào)整，綜合信用貸款月利率為10%左右。
公積金信用貸款是銀行推出信用貸款中的一種，指繳納一定額度住房公積金的用戶，不需要任何抵押和擔(dān)保，就可以憑此去銀行辦理一定數(shù)額的貸款，同時(shí)這筆貸款只能用于買房、買車等個(gè)人消費(fèi)，不能用于投資理財(cái)，否則這筆貸款會(huì)被銀行收回，且個(gè)人征信會(huì)有污點(diǎn)。公積金信用貸款主要是針對(duì)個(gè)人消費(fèi)而言的，在公積金信用貸款中，公積金繳納情況只是銀行參考的憑證。
【第10篇】2023年公積金貸款利率是多少
現(xiàn)在的人們?cè)絹碓街匾曌》抗e金了，別看平時(shí)公積金派不上什么太大的用場，但是一旦到了買房子的時(shí)候，那可就不一樣了。
1. 目前，公積金貸款基準(zhǔn)利率(年利率)五年以下(含五年)為2.75%，五年以上為3.25%，在辦理公積金貸款時(shí)一般需要繳納一年以上才可以使用。
2. 住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，合同期限為1年的實(shí)行合同利率，合同期限在1年以上的，從調(diào)整利率的下一年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。
3. 一般的，各地住房公積金貸款首套房實(shí)行基準(zhǔn)利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
【第11篇】公積金貸款利率下調(diào)后還貸也會(huì)變嗎
在當(dāng)今社會(huì)，大部分的人群買房都是用公積金貸款，一次性全部拿出那么多的錢是不現(xiàn)實(shí)的，利用公積金貸款成為了買房界的主流，今年公積金的貸款利率下降了，那么公積金貸款利率下調(diào)后還貸也會(huì)變嗎，公積金貸款的注意事項(xiàng)有哪些？小編進(jìn)行全面的分析。
公積金貸款期限在1年以內(nèi)的利率調(diào)整后因?yàn)椴环侄斡?jì)息，所以還貸金額并不會(huì)變。而要是貸款期限在1年以上的，還貸金額會(huì)發(fā)生變化，從第二年的1月1日起按同期限利率執(zhí)行新的利率，利率調(diào)低了還貸額度減少，利率調(diào)高了還貸金額提高。如果用戶購買房子采用的是住房公積金貸款，那么就會(huì)按照央行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率來執(zhí)行，不會(huì)影響到公積金貸款利率。
1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金
如果您打算申請(qǐng)公積金貸款購房，在購房之前*不要提取公積金賬戶余額支付房款或挪作它用，否則您的賬戶余額減少甚至清零時(shí)，您的公積金貸款額度也會(huì)隨之減少或者為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。
2、在借款*初一年內(nèi)不要提前還款
無論您多么迫切希望“無債一身輕”，在申請(qǐng)貸款的頭一年中*都不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。
3、貸款期出租住房需告知租戶
無論您的房屋申請(qǐng)哪種貸款，當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，都必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。
4、還貸困難可尋找身邊的銀行
對(duì)未來財(cái)務(wù)狀況作出誤判是正常的情況，當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。客戶可試著向銀行提出延長借款期限的申請(qǐng)，如調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，銀行或許就會(huì)受理您的延長借款期限申請(qǐng)。
5、保存借款合同和借據(jù)
申請(qǐng)房屋按揭貸款時(shí)，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限*長可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。
6、貸款還清后要撤銷抵押
當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。
【第12篇】廣州銀行的公積金貸款利率是多少
廣州銀行的個(gè)人住房公積金貸款，在五年以下（含五年）的利率為2.75%，在五年以上的利率3.25%。
這個(gè)利率是根據(jù)中國人民銀行公布的公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行的。
如果是二套房公積金貸款，利率可能會(huì)在一套房貸款利率基礎(chǔ)上上浮10%左右。
【第13篇】建設(shè)銀行公積金貸款利率是多少
建設(shè)銀行住房公積金貸款利率依照央行基準(zhǔn)利率執(zhí)行，其中五年以下（含五年）期限的貸款利率為2.75%，五年以上期限的貸款利率為3.25%。
另外，建行在二套房貸款的情況下，公積金貸款利率會(huì)有所上浮，一般上浮在10%到30%之間。
【第14篇】住房公積金貸款利率怎么算
住房公積金貸款利率按照貸款期限利率各有不同，分別為：
１．六個(gè)月以內(nèi)（含６個(gè)月） 利率為２．７５
２．六個(gè)月至一年（含１年） 利率為２．７５
３．一至三年（含３年）
利率為２．７５
４．三至五年（含５年）
利率為２．７５
５．五年以上
利率為３．２５
具體的計(jì)算方式為：利息＝貸款本金＊年利率＊貸款年限
【第15篇】公積金二套房貸款利率是多少
使用公積金貸款購買二套房，最低首付比例30%，貸款利率為基準(zhǔn)利率。如借款人第一套住房使用公積金，在尚未還清前是不可以再次申請(qǐng)公積金貸款購買第二套住房的，只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時(shí)不會(huì)被認(rèn)為第二套房產(chǎn)，仍會(huì)視為首套住房按其政策操作。
公積金貸款：五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。對(duì)于借款人購房時(shí)查出名下現(xiàn)有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會(huì)被認(rèn)定為第二套房;對(duì)于借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產(chǎn)已結(jié)清出售，再貸款時(shí)還是會(huì)被認(rèn)定為第二套房。根據(jù)二套房政策，如果是被認(rèn)定為第二套房的購房者，那么再貸款時(shí)一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執(zhí)行。
【第16篇】蘇州公積金貸款利率是多少
蘇州公積金貸款利率和其他城市的利率是一樣的，都是5年以下2.75%，5年以上3.25%。
注意，蘇州公積金貸款的利率是按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行的，如果人民銀行更改了利率，蘇州市會(huì)立即執(zhí)行新的利率，已經(jīng)申請(qǐng)過貸款的于次年1月1日?qǐng)?zhí)行新的利率。
