【第1篇】住房公積金交多久可以貸款
公積金貸款是有條件的,具體條件如下所示：
具有合法有效的身份證件。
繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用。
具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力。
具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》。
購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款。
建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用。
建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件。
大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件。
能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保。
相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。
【住房公積金貸款所需材料】
借款人及其配偶的戶口簿。
借款人及其配偶的居民身份證。
借款人婚姻狀況證明。
購房首付款證明。
銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告。
符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
【第2篇】合肥住房公積金查詢方法有哪一些
住房公積金政策是目前人們十分重視，有些工作單位會(huì)有公積金卡號(hào)寄存折，有些地方還沒有公積金卡。下面一起來看看合肥住房公積金查詢方法有哪些。
1. 電話查詢方法。合肥市住房公積金管理中心公積金查詢電話2669711，參保人可通過公積金帳號(hào)、15或18位身份證號(hào)、黃山卡卡號(hào)查詢。
2. 在線查詢方法。登錄公積金中心網(wǎng)站，通過公積金聯(lián)名卡卡號(hào)、公積金賬號(hào)或身份證號(hào)查詢。
3. 網(wǎng)點(diǎn)查詢方法。攜帶本人的社?？ê蜕矸葑C等有效證件，前往合肥住房公積金管理中心，在窗口辦理個(gè)人賬戶查詢業(yè)務(wù)。
4. 短息查詢方法。合肥市住房公積金管理中心為廣大繳存職工提供免費(fèi)短信通知服務(wù)，如不需開通，請(qǐng)隨時(shí)回復(fù)數(shù)字，所有用戶發(fā)送至10690121101112329。
【第3篇】支取住房公積金需要什么手續(xù)
1、大家可網(wǎng)上辦理提取公積金手續(xù)或到柜臺(tái)辦理提取公積金手續(xù)。職工向單位提出申請(qǐng)并提交相關(guān)的資料證明；單位核實(shí)后在申請(qǐng)表上蓋章；單位經(jīng)辦人帶著申請(qǐng)表、住房公積金卡等公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛?；公積金中心審核通過后會(huì)在申請(qǐng)表上蓋章等；單位經(jīng)人拿申請(qǐng)表和轉(zhuǎn)賬憑證到銀行提取公積金；單位經(jīng)辦人將提取的公積金交給職工。
2、已辦理住房公積金聯(lián)名卡的職工可網(wǎng)上申請(qǐng)?zhí)崛」e金。大家登入當(dāng)?shù)刈》抗e金官網(wǎng)，點(diǎn)擊個(gè)人業(yè)務(wù)平臺(tái)，注冊(cè)登入后點(diǎn)擊頁面左側(cè)的我要提取、提取住房公積金、提取申請(qǐng)；根據(jù)頁面提示填寫上傳好相關(guān)資料并提交；提交成功之后，點(diǎn)擊打印回單。網(wǎng)上申請(qǐng)?zhí)崛」e金后，可點(diǎn)擊頁面中的已提取事項(xiàng)記錄來了解審核進(jìn)度，如果為審核通過，那么我們申請(qǐng)?zhí)崛〉墓e金將劃入申請(qǐng)人銀行卡賬戶。
3、大家在申請(qǐng)公積金時(shí)，可先了解一下公積金的申請(qǐng)條件等相關(guān)事項(xiàng)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，職工購買、租房、償還貸款等都可提取公積金。如果我們是申請(qǐng)?zhí)崛」e金償還貸款，一般一年可提取一次，提取的金額不可超過當(dāng)年貸款還款額度。如果是租房提取公積金，每3個(gè)月可提取一次，提取額度不能超過政府規(guī)定，比如說每季度提取額度不可大于4500元。
關(guān)于支取住房公積金需要什么手續(xù)，小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹到這里了。
【第4篇】如何舉報(bào)公司不交住房公積金
如果企業(yè)不予繳納，員工必須去公積金管理單位投訴或者舉報(bào)，其他政府單位對(duì)于公積金爭(zhēng)議是不會(huì)受理的。用人單位如果不辦理公積金登記，或者不為員工設(shè)公積金賬戶，不繳納公積金的，住房公積金相關(guān)管理部門可以依法責(zé)令限期辦理，超過日期不辦理的，可以依法進(jìn)行罰款，罰款數(shù)額在一萬到五萬之間。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第十五條
單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
【第5篇】住房公積金怎么辦房貸款
1、到房屋所在地房管部門或房屋委托代管單位出具證明，以證明其自住房的確需要大修。
2、到房屋修繕公司開具修繕預(yù)算證明，以確定所需費(fèi)用。
3、借款人持上述證明、個(gè)人貸款申請(qǐng)、單位擔(dān)保證明、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明等到主管部門申辦貸款。
4、主管部門對(duì)材料進(jìn)行審核，提出審批意見，確定貸款額度、償還期限和償還方式。
5、經(jīng)過銀行辦理有關(guān)手續(xù)。
【第6篇】北京買期房怎么領(lǐng)住房公積金
北京買期房領(lǐng)住房公積金，帶齊材料到單位的公積金經(jīng)辦人員處辦理公積金支取手續(xù)即可。由匯繳單位開具《住房公積金支取申請(qǐng)書》，加蓋單位預(yù)留印鑒，后面附上有關(guān)支取證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后方可辦理支取，支取時(shí)既可以通過單位也可以自己辦理。在支取公積金時(shí)，不能直接從住房公積金管理中心提取現(xiàn)金，而是需要以轉(zhuǎn)卡或轉(zhuǎn)賬的方式。以轉(zhuǎn)卡方式提取的，銀行可以直接將住房公積金轉(zhuǎn)入個(gè)人在銀行開立的儲(chǔ)蓄賬戶。以轉(zhuǎn)賬方式提取的，銀行只能將住房公積金轉(zhuǎn)入本單位的銀行賬戶，再由單位打入個(gè)人的工資賬戶，但是現(xiàn)在主要的提取方式都是轉(zhuǎn)卡方式。
北京買期房領(lǐng)住房公積金需要準(zhǔn)備以下材料：身份證、購房合同(借款合同)、購房發(fā)票(首付款發(fā)票)和配偶的住房公積金提取證明(如果你不是主購房人的話),以后提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》。
【第7篇】住房公積金要交多少年
一直交到退休，住房公積金的好處：
1、購買商品房時(shí)，貸款可以使用公積金貸款，利率比普通房貸利率低很多。
2、公積金不交任何的稅，而且不計(jì)入納稅總額，實(shí)際上是變相減稅。
3、公積金由兩部分組成：個(gè)人+企業(yè)，是一種福利。
4、如果已經(jīng)購買過住房，那么可以持住房發(fā)票，將公積金提現(xiàn)。
【第8篇】購買二手房申請(qǐng)住房公積金貸款的條件是什么
1、申請(qǐng)人有穩(wěn)定收入，信用狀況良好，具備還款的能力。
2、申請(qǐng)人所在的單位為其繳納了公積金并且達(dá)到當(dāng)?shù)毓e金貸款條件中規(guī)定的購買期限。
3、申請(qǐng)人可以自行支付該套二手房的首付款。
4、滿足當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第9篇】上海住房公積金可以提取嗎？
上海住房公積金是可以提取出來的，根據(jù)公積金的相關(guān)法規(guī)，職工有下列情形的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
1. 需要購買、翻建自住住房的，或者是已經(jīng)正式辦理了離退休手續(xù)的；當(dāng)事人已經(jīng)完全喪失勞動(dòng)能力并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；或者是當(dāng)事人已經(jīng)出境定居的；當(dāng)事人償還購買自住住房貸款本息的；2、本人、配偶或者是直系親屬因?yàn)橹卮蠹膊』蛘呤怯龅酵话l(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的；3、職工在職時(shí)去世，其繼承人或者是受遺贈(zèng)人可以領(lǐng)取該公積金。
法律依據(jù)
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存余額：
1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第10篇】住房公積金有什么作用
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
1. 用于購房。若想貸款買房，那么可以辦理公積金貸款，公積金貸款的利率比較低，可以為貸款用戶節(jié)省不少貸款利息;若不辦理貸款，那么可以一次性提取公積金用于支付房屋首付款;辦理過商業(yè)貸款購房的用戶，可以按月提取公積金用于償還貸款本息;
2. 用于建房，翻建或大修住房，公積金繳費(fèi)人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求時(shí)，可以申請(qǐng)一次性提取住房公積金，由于支付翻建、建房、大修住房費(fèi)用;
3. 用于租房。有些城市的公積金可以用來租房，每月租房支出如果超出了公積金繳費(fèi)人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公積金由于支付住房租金;
4. 用于治療重大疾病。公積金繳費(fèi)人的家庭成員如果不幸患重大疾病，那么可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付醫(yī)療費(fèi)用，幫助減輕負(fù)擔(dān)。
5. 公積金繳費(fèi)人如果退休、離休、出國定居等情況，可以申請(qǐng)一次性提取公積金。對(duì)于退休人員來說，一次性提取的公積金是一筆可觀的養(yǎng)老金。
【第11篇】嘉峪關(guān)住房公積金貸款額度是多少
1、貸款額度：不高于借款人還貸能力；其計(jì)算公式為：貸款額度=借款人夫妻雙方月繳總額×貸款月數(shù)+借款人夫妻雙方公積金余額。
2、同時(shí)不高于購買、建造、翻建、大修自住住房的房屋總價(jià)款的70%，不高于市住房公積金管理委員會(huì)確定的貸款最高限額。
3、嘉峪關(guān)公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年，且不超過法定退休年齡后5年。
【第12篇】廣州住房公積金怎么提取
簽訂購房合同→到房管局辦理房地產(chǎn)證(這步可以跳過)→網(wǎng)上預(yù)約提取→準(zhǔn)備資料→到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提交資料申請(qǐng)?zhí)崛 y行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個(gè)工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。
購房提取，首次提取成功后，第二次提取住房信息無變更的，可以直接網(wǎng)上申請(qǐng)?zhí)崛?，無需到經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。提取申請(qǐng)人對(duì)管理中心審核意見有異議的，可申請(qǐng)復(fù)核。復(fù)核申請(qǐng)?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。
【第13篇】深圳市住房公積金如何提取
個(gè)人覺得住房公積金如果自己不買房的話，最好還是提取出來。首先大家應(yīng)該清楚公積金賬號(hào)和密碼哦。。
前提或條件
電腦一臺(tái)網(wǎng)頁瀏覽器
步驟或流程
1
1，打開百度，搜索深圳市住房公積金管理中心。在點(diǎn)擊我標(biāo)紅箭頭那個(gè)深圳市住房公積金管理中心官網(wǎng)。
2
2，點(diǎn)擊網(wǎng)上營業(yè)廳客戶端下載，這里點(diǎn)擊網(wǎng)上預(yù)約的話有些賬戶是沒有用的，建議安裝客戶端。
3
3，下載完成后點(diǎn)擊應(yīng)用程序，安裝程序后就可以打開個(gè)人登錄了。
4
4，輸入自己的賬號(hào)和密碼點(diǎn)擊立即登錄，成功登錄就打開了深圳市住房公積金管理中心窗口了，點(diǎn)擊提取業(yè)務(wù)辦理預(yù)約，點(diǎn)擊左邊第一個(gè)發(fā)起預(yù)約。
5
5，這里點(diǎn)擊住房提取，然后填寫你最近的區(qū)域，和最近的銀行。在點(diǎn)擊你要預(yù)約的時(shí)間段，提交就行了，記得到時(shí)候去你預(yù)約的銀行辦理業(yè)務(wù)。
【第14篇】成都住房公積金怎么取出來
成都公積金提取流程已經(jīng)簡(jiǎn)化。職工可直接憑公積金聯(lián)名卡和相關(guān)資料到公積金管理中心辦理提取手續(xù)。職工本人身份和資料審核通過，信息無誤就可正常辦理持卡提取手續(xù)。已經(jīng)不再需要出具單位簽字。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。【第15篇】個(gè)人住房公積金貸款條件有哪些
1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口。
2、本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上（從后往前推算）。
3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金。
5、有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押。
6、同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
7、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。
【第16篇】西安住房公積金貸款額度怎樣計(jì)算
1、西安公積金貸款上限最高70萬。 按照還貸能力計(jì)算的貸款額度 計(jì)算公式為: [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]貸款期限(月)。 按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度，計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格貸款成數(shù)，按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
2、住房公積金貸款利率按照人民銀行的規(guī)定，目前實(shí)際執(zhí)行利率為：貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00%，貸款期限在5年以上的年利率為4.50%。貸款期限在1年以內(nèi)的(含1年)，采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。
