2萬公積金可以貸款多少（16篇）

發(fā)布時(shí)間：2024-11-12 查看人數(shù)：27

2萬公積金可以貸款多少

【第1篇】2萬公積金可以貸款多少

公積金貸款額度需要綜合公積金賬戶余額、房?jī)r(jià)、還款能力、貸款最高限額4個(gè)條件計(jì)算，計(jì)算得出的最小值為貸款額度。

按賬戶余額計(jì)算，若當(dāng)?shù)刭J款額度不得高出公積金賬戶余額的10倍，2萬公積金的貸款額度上限則為20萬。

因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)按照賬戶余額計(jì)算的最高貸款額度倍數(shù)不完全一致，以當(dāng)?shù)貙?shí)際的倍數(shù)為準(zhǔn)。具體能貸款多少可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心。

【第2篇】20萬消費(fèi)貸影響公積金貸款嗎

如果用戶申請(qǐng)的20萬的消費(fèi)貸，是在申請(qǐng)公積金貸款之前申請(qǐng)的，只要是通過了公積金貸款審核，那么就對(duì)公積金貸款沒有影響。而用戶在申請(qǐng)公積金貸款的同時(shí)又申請(qǐng)20萬消費(fèi)貸款，這種情況是會(huì)影響公積金貸款的，因?yàn)閭€(gè)人負(fù)債率增加了，銀行會(huì)擔(dān)心用戶的還款能力不足，從而影響公積金貸款審核結(jié)果。

用戶可以在公積金貸款放款后，再去申請(qǐng)大額消費(fèi)貸款，這樣就不會(huì)影響到公積金貸款。

【第3篇】3萬公積金余額能貸款多少

如今好多公司都有幫職工繳納五險(xiǎn)一金，其中就包含有住房公積金。這對(duì)于好多購房者來說都會(huì)申請(qǐng)公積金貸款，與商業(yè)貸款相比利息要?jiǎng)澦愫芏?，并且還款方式也比較靈活。那么，3萬公積金余額能貸款多少呢？一起去科普一下。

公積金貸款利息據(jù)了解，3萬的公積金額度可貸金額最多為30萬，因?yàn)楣e金的貸款額度要低于公積金余額的十倍，以夫妻名義申請(qǐng)，且二人都有按要求繳納公積金，一般貸款額度不會(huì)超過50萬。但具體申請(qǐng)貸款的額度，還需要根據(jù)申貸人的還款能力決定。

此外，公積金貸款額度是根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)位數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定的。也就是說，貸款人的的還款能力越強(qiáng)，可貸的額度就會(huì)越高，同時(shí)申貸人所在城市的相關(guān)政策也是影響公積金貸款額度的因素，大家可以到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心進(jìn)行詢問。

【第4篇】公積金貸款60萬條件有哪一些

1. 申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，同時(shí)滿足足額正常繳存公積金達(dá)到一定時(shí)間，有的地區(qū)要求6個(gè)月（含），有的要求12個(gè)月（含），各地會(huì)有差異。

2. 貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲。

3. 申請(qǐng)人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

4. 申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購房首付款。

5. 申請(qǐng)人有合法有效的購房合同或者協(xié)議。

【第5篇】100萬公積金貸和商貸差多少

一百萬住房公積金貸款和商業(yè)住房貸款相比，因?yàn)楣e金貸款執(zhí)行央行貸款基準(zhǔn)利率，而在央行貸款基準(zhǔn)利率當(dāng)中，五年以上公積金貸款年利率為3.25%；商業(yè)貸款以lpr為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成（不同地區(qū)、不同銀行規(guī)定的基點(diǎn)數(shù)不同），假設(shè)辦的是二十年房貸，商貸執(zhí)行的利率是4.65%加85基點(diǎn)（一個(gè)基點(diǎn)等于0,01%），也就是5.5%，采取的都是等額本息還款法。

如此一來，一百萬公積金貸二十年要繳納的總利息就是：1000000－[1000000×3.25%/12×（1+3.25%/12）^240]÷[（1+3.25%/12）^240－1]×240=361269.83元。

一百萬商貸二十年要繳納的總利息則是：1000000－[1000000×5.5%/12×（1+5.5%/12）^240]÷[（1+5.5%/12）^240－1]×240=650929.54元。

由此可見，商貸比公積金多了：650929.54－361269.83=289659.71元利息。也正是因?yàn)樽》抗e金貸款利率低于商業(yè)性住房貸款利率，所以大部分人更愿意辦理公積金貸款，還款負(fù)擔(dān)更輕。

【第6篇】公積金貸70萬的條件

各地對(duì)公積金貸款都有出臺(tái)細(xì)則規(guī)定，如果想公積金貸70萬，需滿足以下基礎(chǔ)條件：

1. 在職職工，正常繳存住房公積金，且賬戶余額計(jì)算得出的可貸款額度高于70萬。

2. 借款人及家庭沒有未償清的住房公積金貸款。

3. 當(dāng)?shù)刈》抗e金規(guī)定，最高可貸款額度在70萬以上。

4. 借款用于購買住房，且符合購買其他條件。

5. 夫妻雙方征信良好，無不良信用記錄。

【第7篇】武漢公積金額度90萬支持商轉(zhuǎn)公嗎

武漢公積金最高額度有所調(diào)整啦！首套房最高貸款額度可以達(dá)到90萬，不過是純公積金，商轉(zhuǎn)公的話并不支持哦！那么，武漢公積金最高額度90萬維持多久？一起來看看小編帶來的詳細(xì)介紹吧！

武漢公積金額度90萬支持商轉(zhuǎn)公嗎

不支持，只支持純公積金貸款。

2023年10月8日起，公積金貸款最高額度做出調(diào)整：公積金首套房最高貸款金額由70萬元調(diào)整至90萬元。二套房最高貸款金額由50萬元調(diào)整到70萬元。

再說一遍，這條適用于新買房人群，商轉(zhuǎn)公不支持。

武漢公積金最高額度90萬維持多久

這次公積金額度的調(diào)整的有效期周期是多久目前還未定（當(dāng)時(shí)疫情解封后武漢市針對(duì)醫(yī)護(hù)人員首套公積金80萬的有效期是6個(gè)月，然后恢復(fù)至首套70萬）

公積金貸款額度調(diào)整后，若有新審批貸款的客戶，對(duì)于房齡貸款年限，以及購買方資質(zhì)等其它條件是否會(huì)有相應(yīng)的調(diào)整或適當(dāng)?shù)母淖?，后期?huì)隨時(shí)在此處更新。

之前公積金正在還貸款的利率為3.25%的，會(huì)不會(huì)直接變成3.1%還是需要前往銀行調(diào)整，這里給大家回復(fù)的是不會(huì)馬上變，至少要到2023年的1月1日，另外是否是自動(dòng)調(diào)整還是要去銀行，明天才會(huì)接到銀行通知，因公積金與商貸不同，商貸是每年的1月1日自動(dòng)變成最新的lpr（當(dāng)初的上浮或者加點(diǎn)減點(diǎn)，依然會(huì)存在）

首套房用過公積金第二套可以貸70萬嗎

不可以，公積金中心是以使用公積金貸款的次數(shù)來計(jì)算的。即使名下無房現(xiàn)在是首套，但是是第二次使用，依然是按照二套公積金計(jì)算。這就是公積金與商貸的區(qū)別。

【第8篇】多少公積金能貸60萬

繳存基數(shù)4300以上就可以貸60萬。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

公積金貸款需要滿足哪些條件

1. 單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同）。

2. 正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上（不同城市要求可能不同）。

3. 未超過法定退休年齡，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力。

4. 借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)。

5. 提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式。

6. 同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

【第9篇】長(zhǎng)沙公積金6萬可以貸多少

1、長(zhǎng)沙公積金6萬可以貸60萬的貸款，因?yàn)殚L(zhǎng)沙公積金貸款額度的上限是60萬。

2、而按照長(zhǎng)沙公積金貸款的額度計(jì)算公式來算的話，是6*13=63萬。

3、但是，因?yàn)樽罡呱舷奘?0萬，所以6萬的公積金余額可以貸款60萬。

【第10篇】公積金有一萬能買房嗎

1、可以。

2、關(guān)于公積金貸款買房對(duì)于賬戶余額的要求，每個(gè)地區(qū)都是不同的，其實(shí)多數(shù)地區(qū)對(duì)于借款人的賬戶余額是沒有要求的，只要大家的公積金目前是處于正常繳納的狀態(tài)，并且已經(jīng)連續(xù)繳納了半年或者是一年以上的時(shí)間就可以申請(qǐng)。

2、只有少部分地區(qū)，是根據(jù)借款人公積金賬戶內(nèi)的余額計(jì)算貸款額度，所以會(huì)有一定的要求，不過基本上只要不是為零就能申請(qǐng)。所以在余額有一萬元的情況下，是可以申請(qǐng)貸款買房的。

不過要注意自己的其他資質(zhì)，例如個(gè)人征信、工資收入、名下負(fù)債率等等，這些對(duì)于貸款的申請(qǐng)也會(huì)帶來很大的后果，尤其是征信有污點(diǎn)，負(fù)債率超過50%的情況下，很容易導(dǎo)致申請(qǐng)被拒。

【第11篇】南京公積金貸款50萬條件

50萬是公積金貸款的最高額度，公積金貸款額度需要綜合多方面考量的。公積金貸款額度的計(jì)算要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。

南京貸款50萬公積金需要滿足如下條件：

1、屬于首套房，面積在90平方米以下。

2、要有補(bǔ)充公積金。

3、夫妻雙方個(gè)人信用等級(jí)為aaa。

4、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力。

5、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款。

6、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力。

7、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金。

8、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

9、償還包括擬申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)。

10、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（貸款人沒有過違法違紀(jì)前科）。

【第12篇】公積金貸款60萬20年月供多少

根據(jù)央行公積金貸款五年以上年利率為3.25%，則公積金貸款60萬20年月供額如下：

1. 等額本息還款法30萬貸款20年的每月月供為3403.17元。

2. 等額本金還款法30萬貸款20年的首月月供為4125元，隨后逐月遞減。

住房公積金委托貸款（簡(jiǎn)稱公積金貸款）是指經(jīng)辦行受公積金中心委托，向符合公積金中心規(guī)定條件的職工個(gè)人發(fā)放的，用于購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。個(gè)人住房公積金貸款操作流程為貸款人申請(qǐng)-經(jīng)辦銀行初審-公積金管理部門審查，審批-簽訂公積金貸款合同-辦理抵、質(zhì)押、保證等擔(dān)保手續(xù)-貸款發(fā)放-資料歸檔-貸款償還-收回貸款-清戶撤銷抵質(zhì)押。

各地公積金中心公積金貸款申請(qǐng)條件規(guī)定不同，主要有：

1. 具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件。

2. 有償還貸款本息能力。

3. 按時(shí)足額繳存住房公積金。

4. 首付比例符合要求。

5. 當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的其他條件。

【第13篇】萬用金貸款影響公積金房貸嗎？

萬用金貸款會(huì)不會(huì)影響公積金貸款，要分情況來討論。

如果申請(qǐng)了萬用金貸款，但是每期都按時(shí)還款，這樣對(duì)于公積金貸款是沒有影響的。

在使用萬用金的過程中，產(chǎn)生了較多的逾期記錄，這種情況就會(huì)影響到個(gè)人征信。

公積金貸款是需要查詢個(gè)人征信的，個(gè)人征信不良，公積金貸款申請(qǐng)可能會(huì)被拒絕。

【第14篇】重慶萬州提取公積金需要結(jié)婚證嗎？

重慶萬州提取公積金不需要結(jié)婚證。提取住房公積金只需將使用情況填寫清楚，只要在公積金的適用范圍內(nèi)，則可以提取出住房公積金。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

住房公積金提取條件：

1. 職工或其直系親屬購買自住住房付清購房?jī)r(jià)款，在簽訂購房合同一年內(nèi)或辦理房屋權(quán)證一年內(nèi)的。

2. 職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的。

3. 職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房，在房屋竣工一年內(nèi)的。

4. 繳存人為農(nóng)民工的。

5. 職工或其直系親屬享受城市居民生活保障的。

6. 職工或其直系親屬患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

【第15篇】1萬公積金可以貸款多少

我們繳納住房公積金，一般可以用于購、建、大修住房，或者是租房，有很多人都會(huì)去申請(qǐng)公積金貸款。那么，1萬公積金可以貸款多少呢？

1萬公積金可以貸款多少主要取決于你公積金每月的繳存額和申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶余額有多少。個(gè)人公積金貸款額度=（每月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶余額）×2。

舉個(gè)例子來說明，小黑是某公司一位年齡30歲的男性職工，他每月會(huì)繳存公積金5百元，而當(dāng)?shù)啬行月毠さ姆ǘㄍ诵菽挲g是60歲，所以他用1萬公積金可以貸款：{500×[（60-30）×12]+10000}×2=38萬元。

而大家在用公積金申請(qǐng)貸款的時(shí)候需要注意一點(diǎn)，公積金的可貸款額度一般是不能高于職工在申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍的，而且用公積金去貸款，貸款額度一般最高不能超過50萬元，不過如果你同時(shí)使用了配偶的住房公積金去申請(qǐng)住房公積金貸款的話，貸款最高限額就是70萬元。

另外，各地關(guān)于公積金貸款的政策不一，因此大家還是以當(dāng)?shù)毓e金管理中心的公告為準(zhǔn)。