上海公積金貸款年限是多久（16篇）

發(fā)布時間：2024-11-12 查看人數(shù)：60

上海公積金貸款年限是多久

【第1篇】上海公積金貸款年限是多久

1、通常情況下首套房辦理公積金貸款最長可以貸30年。

2、而對于二手房公積金貸款的規(guī)定相對就比較嚴格的，對于房齡低于5年（含）的二手房公積金貸款最長貸款年限仍然是30年。

3、對于房齡在6至19年的二手房公積金貸款最長年限為35年與房齡之差；對于房齡超過20年的二手房公積金貸款最長貸款年限不得超過15年。

【第2篇】公積金怎么提取上海

先向租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心區(qū)、縣管理部提出申請，然后按規(guī)定提供相關(guān)申請資料，之后參加自愿繳存的申請人向其住房公積金賬戶所在地的區(qū)、縣管理部提出申請，最后按規(guī)定提供相關(guān)申請資料。

公積金通常是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式；有時也指公司公積金，是公司凈資產(chǎn)額超過已收到股本額而為特定目的積存于公司的基金。

【第3篇】上海公積金能貸款多少

上海公積金貸款的最高可貸額度與房屋性質(zhì)、是否多人參與貸款有關(guān)。

具體分為四種情況：

1、購買首套住房，1人參與貸款，額度最高60萬；

2、購買首套住房，2人以上參與貸款，額度最高120萬；

3、購買第二套改善型住房，1人參與貸款，額度最高50萬；

4、購買第二套改善型住房，2人以上參與貸款，額度最高100萬。

【第4篇】離開上海了公積金怎么提取

1. 從單位辭職后，可以向單位索取退工單，而且還要蓋章。退工單主要的目的就是證明職員從上海的單位辭職，這樣做就是為了滿足公積金提取條件里的“與上海企業(yè)解除勞動關(guān)系”這一條。

2. 置辦好公積金提取證明。準備好自己的身份材料到上海的建設銀行點進行辦理提取。

公積金貸款是指繳存住房的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。2023年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2023年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。2023年10月，由住建部、財政部、央行三部門發(fā)文，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現(xiàn)行為12個月）。2023年8月15日，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱，自2023年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。

【第5篇】上海公積金現(xiàn)在不發(fā)卡了嗎

1、現(xiàn)在叫公積金聯(lián)名卡可以和工資卡關(guān)聯(lián)，就是一張儲蓄卡，目前單位交了公積金一般都是由單位人事進行幫忙辦聯(lián)名卡的。你想查具體金額可以問行政負責人讓他告訴你公積金號在當?shù)毓e金管理局官網(wǎng)查詢即可。

2、考慮到大部分人對公積金聯(lián)名卡需求不大，有的單位就直接省了辦卡這個步驟。如果各位要辦公積金聯(lián)名卡的話，可以向單位提出申請，單位還是會為大家辦理的。

3、公積金聯(lián)名卡是由住房公積金管理中心以服務廣大住房公積金繳存職工為目的，與商業(yè)銀行合作發(fā)放，具有住房公積金繳存憑證、賬戶查詢和銀行借記卡多種功能的銀行卡，是職工繳存住房公積金的有效憑證。

【第6篇】上海公積金提取需要哪些材料

上海公積金提取需要的材料包括申請人身份證原件復印件；《住房公積金支取申請書》；首付款收據(jù)；《商品房買賣合同》；房屋所有權(quán)證原件復印件；契稅完稅憑證；房地產(chǎn)交易發(fā)票原件復印件等。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理條例》第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

【第7篇】上海的公積金怎么取出來

1、公司需要先將住房公積金暫時封存，也就是暫停繼續(xù)繳納，這樣才可以進行提取。

2、公司需要幫助你出具一份外地人的證明，公司的人事還需要提供你的離職證明，你需要攜帶這兩件資料，之后還需要帶上你的身份證；

3、將離職證明、身份證和公司開具的外地人的證明拿到你繳納住房公積金的機構(gòu)，也就是住房公積金辦事中心，把相關(guān)資料提供給工作人員，告知你需要提取住房公積金，對方就會開始幫你辦理了；

4、當辦理過程中，一般是需要你提供一張銀行卡的，這個銀行卡的銀行往往是指定的，辦理銀行卡，然后回來將銀行卡賬號告知辦理人員，辦理人員會告知你到時候會將這些住房公積金的錢打入你提供的銀行卡里面。

5、辦理完成后，你會拿到一些收條憑證等，這些東西都是需要保留的，千萬不要扔了，這些東西也就是證明你提取了住房公積金，當出現(xiàn)問題的時候，例如：錢沒到銀行卡上，你需要拿著這些憑證去公積金辦事大廳詢問情況。

【第8篇】辭職回老家上海公積金怎么辦

單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應當自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。因此辭職回老家時，上海公積金按照以下情況處理的：1、在老家有新的工作單位的，在辦理辭職時，用人單位需要幫職工辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，把住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至新單位名下；2、在辦理辭職時，無新單位的，用人單位需要為員工辦理封存手續(xù)，把住房公積金賬戶封存登記。

法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第十五條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應當自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

【第9篇】上海住房公積金貸款需要哪些資料

上海住房公積金貸款需要的資料有：

1. 借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機構(gòu)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢。

2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上）。

3. 借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復印件（未成年人應提供獨生子女證或出生證明）、戶口簿原件和復印件，無民事行為能力的成年人應提供監(jiān)護人證明。以上人員及監(jiān)護人（如有）應到場簽字。

4. 借款人已婚的提供婚姻證明原件和復印件，未婚或離異人士提供單身承諾書。

5. 期房預售合同、預告登記證原件和復印件。

6. 售房單位出具的首付款發(fā)票原件和復印件。

7. 開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證和預售許可證的復印件。

8. 開發(fā)商或銷售代理商收款賬號。

9. 由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復印件。

10. 其他資料（受理機構(gòu)根據(jù)需要收取）。

【第10篇】上海公積金貸款買房需要什么條件

1、要求貸款申請人在辦理貸款之前必須是已經(jīng)六個月連續(xù)正常繳存上海住房公積金。

2、在申請上海公積金貸款買房的時候要求申請人自有資金支付購房款不低于20%。

3、借款人必須具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力，沒有其他會影響住房公積金貸款償還能力的債務。

4、夫妻使用公積金貸款買房時，配偶一方申請了住房公積金貸款的，在其為還清貸款本息之前，雙方均不能再申請住房公積金貸款。

【第11篇】上海住房公積金計算方式是什么

海住房公積金計算方式：

住房公積金每個月的繳存額度等于繳存基數(shù)乘以繳存比例。繳存基數(shù)是職工上一年的月平均工資，繳存比例國家規(guī)定是5%--12%之間，由單位根據(jù)自身情況確定，因此繳存比例需要向所在單位咨詢。

1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

3、新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

4、職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

【第12篇】上海補充公積金可以稅前扣除嗎

上海補充公積金可以稅前扣除，但是需要按規(guī)定辦理不能超出規(guī)定。個人不超過7%，單位不小于1%。由于補充公積金賬號和基本公積金賬號存在關(guān)聯(lián)，計算機在扣款時就會根據(jù)關(guān)聯(lián)規(guī)則自動從對應的補充公積金賬戶內(nèi)進行扣款。

【第13篇】上海住房公積金可以提取嗎？

上海住房公積金是可以提取出來的，根據(jù)公積金的相關(guān)法規(guī)，職工有下列情形的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

1. 需要購買、翻建自住住房的，或者是已經(jīng)正式辦理了離退休手續(xù)的；當事人已經(jīng)完全喪失勞動能力并且與所在單位終止勞動關(guān)系的；或者是當事人已經(jīng)出境定居的；當事人償還購買自住住房貸款本息的；2、本人、配偶或者是直系親屬因為重大疾病或者是遇到突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的；3、職工在職時去世，其繼承人或者是受遺贈人可以領(lǐng)取該公積金。

法律依據(jù)

根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存余額：

1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。