南京公積金貸款買房需要什么條件（14篇）

發(fā)布時間：2024-11-12 查看人數(shù)：93

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南京公積金貸款買房需要什么條件

【第1篇】南京公積金貸款買房需要什么條件

1、要求申請個人征信狀況良好，無不良征信記錄，具有按時償還貸款本息的能力；

2、申請人及所在單位按規(guī)定連續(xù)足額繳納住房公積金6個月以上；

3、要求申請人有不低于所購住房全部價款20%的資金作為首付款；

4、在申請公積金貸款的時候必須提供有效的房屋買賣合同；

5、所購房屋必須位于南京市行政區(qū)域范圍內(nèi)。

【第2篇】南京公積金怎么提取

南京公積金提取的方法：

1、柜面辦理。在主城區(qū)繳存的職工，攜帶以上材料到繳存銀行主城區(qū)任一提取網(wǎng)點（南京住房公積金管理中心網(wǎng)站-常見問題-提取類）申請辦理；在江寧、浦口、六合、溧水、高淳繳存的職工，攜帶以上材料到相應住房公積金分中心申請辦理。

2、網(wǎng)上辦理。在南京市主城區(qū)購買商品房的可以在中心網(wǎng)上辦事大廳申請辦理，需按以上材料內(nèi)容填寫相關(guān)提取申請信息。

南京公積金提取額度：

未婚職工按每月提取金額不超過1200元計算，已婚職工夫妻雙方合計按每月提取金額不超過2400元計算。提取資金轉(zhuǎn)賬至職工在繳存銀行的銀行卡。

【第3篇】南京住房公積金提取條件是什么

《住房公積金提取管理辦法》第四條職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

(四)出境定居的;

(五)償還自住住房貸款本息的;

(六)房租支出超出家庭工資收入5%的。

【第4篇】南京公積金可以在異地貸款買房

1、南京公積金可以在異地貸款買房。貸款流程如下：

2、領(lǐng)表咨詢。貸款申請人到我市住房公積金營業(yè)網(wǎng)點咨詢、領(lǐng)取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過我市住房公積金網(wǎng)下載。

3、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。

4、核實情況。住房公積金管理中心經(jīng)辦人員收到申請人相關(guān)資料后，通過電話、傳真、網(wǎng)上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。

5、開設(shè)賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業(yè)網(wǎng)點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續(xù)。

6、辦理貸款。具體手續(xù)與正常辦理住房公積金貸款申請手續(xù)相同。柜員內(nèi)部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業(yè)錄入系統(tǒng)中的借款人資料表中的申請人職業(yè)欄)。

【第5篇】南京公積金一年可以取幾次

南京提取住房公積金支付房租每年可提取一次，需滿足相應條件：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及其配偶在本市無產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的，可以每年提取一次本人及其配偶的住房公積金支付房租。辦理要件：1、結(jié)婚證或單身聲明(單身聲明由單身職工在柜面窗口簽字或線上確認);2、身份證;3、繳存銀行的銀行卡。辦理方式：1、柜面辦理。在主城區(qū)繳存的職工，攜帶以上材料到繳存銀行主城區(qū)任一提取網(wǎng)點申請辦理；在江寧、浦口、六合、溧水、高淳繳存的職工，攜帶以上材料到相應住房公積金分中心申請辦理。2、網(wǎng)上辦理。在中心網(wǎng)上辦事大廳、南京公積金app、我的南京app或江蘇政務(wù)服務(wù)app上申請辦理，需按以上材料內(nèi)容填寫相關(guān)提取申請信息。提取額度：未婚職工按每月提取金額不超過1200元計算，已婚職工夫妻雙方合計按每月提取金額不超過2400元計算。提取資金轉(zhuǎn)賬至職工在繳存銀行的銀行卡。

【第6篇】南京公積金提取多久到賬

南京公積金提取可以分為兩種方式，一種是線下提取，一種是網(wǎng)上提取。

通常情況下線下提取公積金的到賬時間一般需要3—5個工作日，需要等待公積金中心對用戶資料進行審核；而網(wǎng)上提取可以實現(xiàn)資金“秒批”辦結(jié)，一般提出公積金提取申請后，第二個工作日既可以到賬。

【第7篇】南京公積金提取條件及流程

南京公積金提取條件如下：

1. 購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的。

2. 離休、退休的。

3. 完全喪失勞動能力、并且與所在單位終止勞動關(guān)系的。

4. 出境定居的。

5. 償還購房貸款本息的。

6. 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。只需要滿足以上提取條件，便可以辦理公積金提取相關(guān)業(yè)務(wù)了。

流程：

職工申請?zhí)崛∽》抗e金時,應當按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實后填寫《南京住房公積金提取申請書》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,并加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺申請;然后攜帶材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(區(qū)縣分中心管理部)申請?zhí)崛∽》抗e金受理合格后便可以提取了。

【第8篇】南京公司公積金怎么網(wǎng)上繳費

南京公司公積金不能從網(wǎng)上交費的，只能有公司提交材料由公積金管理中心審核通過后才能補繳。但是開設(shè)個人賬戶后可通過網(wǎng)上劃扣的方式辦理匯繳、補繳業(yè)務(wù)，無須再到前臺網(wǎng)點，方便快捷。

拓展：

公積金，是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。有時也指公司公積金。自2023年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，”辦理。逐步實現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。

【第9篇】南京公積金基數(shù)調(diào)整怎么操作

南京公積金基數(shù)的調(diào)整操作是轉(zhuǎn)入調(diào)整：《南京市城鎮(zhèn)社會保險參保人員花名冊》等錄用職工文件；差錯調(diào)整：加蓋單位公章的變更繳存基數(shù)申請書、職工同意變更繳存基數(shù)的聲明。在每年的6月份，用人單位在完成匯繳業(yè)務(wù)以后，可以根據(jù)員工上一年度的月平均工資去調(diào)整其住房公積金的繳存基數(shù)。而要進行調(diào)整的話，就需要去當?shù)氐淖》抗e金管理中心。先在官網(wǎng)上下載相關(guān)表格申報調(diào)整，再攜帶u盤到當?shù)氐淖》抗e金管理中心窗口復制職工公積金信息，辦理基數(shù)調(diào)整手續(xù)。各地政策規(guī)定稍有不同，具體可以去咨詢一下當?shù)刈》抗e金管理中心的工作人員。而已經(jīng)開通有住房公積金網(wǎng)上單位業(yè)務(wù)的單位可以直接登錄當?shù)刈》抗e金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)錄入職工工資信息，進行基數(shù)調(diào)整。在網(wǎng)上服務(wù)廳的公積金業(yè)務(wù)申報欄中選擇“批量基數(shù)調(diào)整”業(yè)務(wù)；找到《住房公積金基數(shù)調(diào)整表》進行下載并填寫；再把填寫好的表格導入公積金系統(tǒng)，點擊“業(yè)務(wù)提交”即可。

【第10篇】南京市公積金怎么提取出來

1、登錄：首先進入南京住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳(http：//gjj。nanjing。gov。cn/)，找到并點擊登錄選項，職工可通過密碼登錄或者人臉識別兩種方式進行登錄。

2、身份認證：登錄后，依次點擊“身份認證-網(wǎng)廳業(yè)務(wù)個人身份認證”進行認證，然后再用支付寶掃描系統(tǒng)自動生產(chǎn)的二維碼，通過后，再錄入職工聯(lián)名(銀行)卡卡號和手機號，獲取并輸入驗證碼后提交即完成身份認證。如人臉識別無法通過請到柜面進行身份認證。

3、網(wǎng)上申請：目前網(wǎng)上可以辦理離退休和支付房租提取申請，點擊提取業(yè)務(wù)-網(wǎng)上退休銷戶提取登記/網(wǎng)上租房提取登記”即可。

4、等待資金支付：職工申請成功后，系統(tǒng)于次日(工作日)將提取資金轉(zhuǎn)入職工本人聯(lián)名(銀行)卡，同時給職工發(fā)送資金到賬提示短信。

【第11篇】南京公積金貸款50萬條件

50萬是公積金貸款的最高額度，公積金貸款額度需要綜合多方面考量的。公積金貸款額度的計算要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。

南京貸款50萬公積金需要滿足如下條件：

1、屬于首套房，面積在90平方米以下。

2、要有補充公積金。

3、夫妻雙方個人信用等級為aaa。

4、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力。

5、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款。

6、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力。

7、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金。

8、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

9、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市最低生活保障標準。

10、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（貸款人沒有過違法違紀前科）。

【第12篇】南京公積金網(wǎng)上查詢流程是什么

南京公積金網(wǎng)上查詢流程是：

1、進入南京住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳，選擇“個人密碼用戶”；

2、進入登錄頁面，證件號碼為本人身份證號碼，個人初始密碼為公積金賬號后四位+00。

公積金提取流程為：

1、人臉識別登錄：職工點擊“人臉識別用戶”，輸入姓名和證件號碼，點擊“立即登錄”，系統(tǒng)自動生成二維碼，職工用支付寶掃描二維碼并進行人臉識別操作，人臉識別通過即登錄成功。

2、個人密碼登錄：職工點擊“個人密碼用戶”，輸入證件號碼、密碼和驗證碼即可登錄。初始密碼為個人住房公積金賬號后四位數(shù)字加兩個“0”（建議登錄后修改初始密碼）。

3、點擊“身份認證-網(wǎng)廳業(yè)務(wù)個人身份認證”菜單；

4、認證成功后即可辦理網(wǎng)上提取申請。

【第13篇】南京公積金貸款需要多久才能放款

南京公積金貸款需要2－3個月才能放款，住房公積金貸款規(guī)則要求不能大于三個月放款。

南京公積金貸款的一般條件如下：1、具有本市常住戶口或許其他有用居留身份，具有完全民事行為能力。2、已簽定合法有用的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)則份額交納首期購房款。3、有安穩(wěn)的工作和收入，有準時歸還貸款本息的能力。4、請求貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金。5、個人信用沒有污點。個人信用報告中截至請求貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超越3期、累計逾期次數(shù)不超越6次，因銀行處理等非貸款人原因形成逾期的不核算在內(nèi)。6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款歸還能力的債款。7、歸還包含擬請求的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住宅貸款的月開銷不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸開銷后，應不低于本市最低日子保障標準。8、法律、法規(guī)要求的其他條件。