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申請住房公積金貸款需要什么材料(9篇)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):53

申請住房公積金貸款需要什么材料

【第1篇】申請住房公積金貸款需要什么材料

申請住房公積金貸款需要的材料是:

1、借款人及參貸人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件和共同還款承諾書,

2、婚姻狀況證明,

3、合法的商品房購房合同或協(xié)議,

4、借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明,

5、借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù),

6、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明,

7、辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

二手房公積金貸款所需的材料是:

1、賣方戶口本身份證復(fù)印件,

2、房產(chǎn)證原件、復(fù)印件,

3、由公積金管理中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告,

4、由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議,

5、由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。

【第2篇】夫妻倆能申請住房公積金貸款嗎?

夫妻任意一方連續(xù)繳納6個(gè)月公積金就可以公積金貸款,一方繳納最高可貸40萬,夫妻雙方都繳存最高可貸70萬。單筆可貸額度計(jì)算公式為:借款人(包括共同借款人)申請貸款時(shí)上月住房公積金正常繳存余額之和×20(倍)。

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只要符合以下貸款申請就可以申請公積金貸款:

(一)貸款成數(shù)最高不超過8成。

(二)不高于按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。

(三)借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認(rèn)定為準(zhǔn),違規(guī)匯繳、補(bǔ)繳的住房公積金不計(jì)入正常繳存余額。

符合上述條件的貸款申請,由成都公積金中心結(jié)合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定最終貸款額度。

最終能貸多少額度是由成都公積金中心結(jié)合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定的。

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【第3篇】申請住房公積金需要什么材料

我國的住房公積金管理?xiàng)l例,對申請公積金時(shí)需要的材料作出了明確的規(guī)定。公積金的提取需要個(gè)人提取住房公積金申請或?qū)徟鷷?、本人身份證原件、復(fù)印件;如果是期房,需要備案的購房合同和購房發(fā)票。如果是現(xiàn)房,需要購房合同、不動產(chǎn)發(fā)票、房屋所有權(quán)證和契稅發(fā)票。如果是二手房,需要房屋買賣協(xié)議、房屋所有權(quán)證和契稅發(fā)票。

法律依據(jù):《中華人民共和國住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;(四)戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

【第4篇】個(gè)人申請住房公積金條件是什么

若公民個(gè)人有繳存住房公積金的話。

1. 城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

2. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4. 夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款。

5. 一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6. 貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

7. 同意用所購住房做抵押。

【第5篇】購買二手房申請住房公積金貸款的條件是什么

1、申請人有穩(wěn)定收入,信用狀況良好,具備還款的能力。

2、申請人所在的單位為其繳納了公積金并且達(dá)到當(dāng)?shù)毓e金貸款條件中規(guī)定的購買期限。

3、申請人可以自行支付該套二手房的首付款。

4、滿足當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的其他條件。

【第6篇】哪些人可以申請住房公積金貸款

1、按照住房公積金制度連續(xù)繳存住房公積金兩年以上(含兩年)且未提取帳戶資金。

2、借款人及配偶在本市購建普通自住住房。

3、借款人及配偶無不良貸款信用記錄,無未清償貸款,沒有為其他借款人提供擔(dān)保。

4、借款人購建房行為(指簽訂購建房合同時(shí)間)發(fā)生在提出貸款申請之前1年之內(nèi)。

5、可以申請公積金貸款的住房:公有住房,集資建房,合作建房,經(jīng)濟(jì)適用住房,普通商品房,二手房或者自建住房。

【第7篇】鄭州申請住房公積金貸款的條件是什么

1、根據(jù)鄭州住房公積金管理中心2023年12月13日發(fā)布的《鄭州住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》以及相關(guān)規(guī)定。鄭州住房公積金貸款條件要求如下。

2、借款人及其配偶具有合法有效的身份證明。

3、已支付規(guī)定比例首付款。首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價(jià),且房款未付清。

4、借款人開立繳存賬戶后已連續(xù)。按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,近期未繳不超過4個(gè)月(引進(jìn)的高級專業(yè)技術(shù)人才及復(fù)轉(zhuǎn)軍人除外)。

5、家庭收入穩(wěn)定。信譽(yù)良好,有償還貸款本息的能力。

6、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式。

7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。

8、住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

【第8篇】夫妻倆能申請住房公積金貸款嗎

夫妻任意一方連續(xù)繳納6個(gè)月公積金就可以公積金貸款,一方繳納最高可貸40萬,夫妻雙方都繳存最高可貸70萬。單筆可貸額度計(jì)算公式為:借款人(包括共同借款人)申請貸款時(shí)上月住房公積金正常繳存余額之和×20(倍)。

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只要符合以下貸款申請就可以申請公積金貸款:

(一)貸款成數(shù)最高不超過8成。

(二)不高于按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。

(三)借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認(rèn)定為準(zhǔn),違規(guī)匯繳、補(bǔ)繳的住房公積金不計(jì)入正常繳存余額。

符合上述條件的貸款申請,由成都公積金中心結(jié)合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定最終貸款額度。

最終能貸多少額度是由成都公積金中心結(jié)合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定的。

【第9篇】如何申請住房公積金貸款

建議咨詢公積金管理中心相關(guān)人員。

申請公積金貸款的流程,供參考:

一、同開發(fā)商溝通好,說明貸款用公積金(有些開發(fā)商不做公積金,嫌放款時(shí)間慢)

二、簽好買賣合同后,約定時(shí)間到銀行簽按揭資料,需要提供以下資料:

身份證原件(已結(jié)婚的須提供配偶身份證)。

戶口薄原件。

結(jié)婚證(或者未婚證)。

收入證明(大于月供款的2.5倍)。

供款存折復(fù)印件。

公積金卡(有公積金的存款賬戶也可以)。

存折流水賬單6個(gè)月以上(主要看你平時(shí)資金款項(xiàng)的進(jìn)出,要大額款項(xiàng))

三、同意貸款書出來后和業(yè)主約定時(shí)間到房管局遞件。

四、拿稅單—交稅—完稅后—那受理回執(zhí)(如果做按揭的話,受理回執(zhí)由銀行派員工過去拿,因?yàn)橐胙?。

五、歸檔—出新房產(chǎn)證—送入銀行入押—出押—放款。

法律依據(jù):《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條

申請人申請住房公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

申請住房公積金貸款需要什么材料(9篇)

申請住房公積金貸款需要的材料是:1、借款人及參貸人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件和共同還款承諾書,2、婚姻狀況證明,3、合法的商品房購房合同或協(xié)議,4、借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明,5、借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù),6、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)
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