【第1篇】公積金貸款裝修需要哪些條件
公積金貸款裝修需要滿足如下條件：
1、公積金裝修貸款的貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。
3、公積金裝修貸款的申請(qǐng)人要有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料。
4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%；購(gòu)買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%。相關(guān)比例應(yīng)以當(dāng)?shù)氐木唧w情況為準(zhǔn)。
5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。
6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。
【第2篇】可以用公積金貸款裝修房屋嗎
可以。繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。【第3篇】公積金貸款裝修好處有哪些
1、住房公積金貸款相對(duì)商業(yè)貸款而言利率要低很多，可以節(jié)省很多貸款利息。以貸款20年為例，公積金貸款利率為3.25%，而商貸利率4.9%。例：房屋總價(jià)，首付比例，貸款金額，貸款方式，月還款金額以及最終貸款本息總額。
2、住房公積金貸款首付不會(huì)很高，還款方式靈活。雖然采取分期付，不過是光是首付也是一筆不小的數(shù)目，采用住房公積金貸款的好處在這方面也會(huì)有所體現(xiàn)。
3、公積金貸款對(duì)所購(gòu)房屋的限制性會(huì)小，采用商業(yè)貸款的話，就有很多條件限制，這樣就嚴(yán)重制約了，我們選哪個(gè)要買房的類型，以及會(huì)影響到后續(xù)的裝修等。
4、公積金貸款年限最高可達(dá)三十年，30年的時(shí)間來還款我覺得這種還款壓力不是很大，大家都可以接受，不會(huì)影響到自己和家人的正常生活。
【第4篇】第二次使用公積金能貸款裝修嗎
第二次使用公積金能貸裝修款。
我國(guó)對(duì)公積金的管理?xiàng)l例上規(guī)定購(gòu)買自住房、建造和翻建自住房、大修自住房、新買自住房裝修、償還房貸利息等都可以使用公積金，所以第二次使用公積金能貸裝修款，但是要注意的是，在第二次使用公積金貸款時(shí)，第一次的公積金貸款需要連本帶息的還完，并且根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金中心對(duì)兩次貸款間隔時(shí)間的規(guī)定按照相應(yīng)流程進(jìn)行第二次公積金貸款。
【第5篇】住房公積金可以用來貸款裝修嗎
公積金是可以用來申請(qǐng)裝修貸款的。個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購(gòu)買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。
借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：
1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；
2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）；
3、繳存住房公積金的證明；
4、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件）；
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請(qǐng)審批表；
6、要有不低于總房?jī)r(jià)20%的房款（首付款）收據(jù)（購(gòu)買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明）；
7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾）。
【第6篇】公積金如何貸款裝修
申請(qǐng)住房公積金進(jìn)行貸款裝修首先要由申請(qǐng)人攜帶身份證、大修自住住房的合同、結(jié)婚證（沒有可不帶）、收入證明、公積金繳存憑證（公積金存折）等材料到住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款，住房公積金管理中心會(huì)對(duì)上述材料進(jìn)行審核，審核通過后，住房公積金管理中心會(huì)與申請(qǐng)人簽訂貸款合同，可能需要辦理公證或者抵押等手續(xù)，銀行會(huì)通過住房公積金管理中心的通知進(jìn)行放貸，申請(qǐng)者記得每個(gè)月按時(shí)還貸。
法律依據(jù)
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購(gòu)房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第2、3、4項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
【第7篇】使用公積金貸款裝修到底好不好
裝修對(duì)于很多人來說是一件很頭疼的事情，尤其是遇到裝修費(fèi)用不夠。所以有的人會(huì)想到使用公積金貸款裝修。那么使用公積金貸款裝修到底好不好，公積金貸款裝修如何申請(qǐng)呢？今天就來詳細(xì)的了解這方面的內(nèi)容。
1、遇到特殊情況，使用公積金貸款裝修未嘗不可。公積金貸款裝修好處有很多，首先是利率很低。相比較其他*貸款，公積金貸款裝修利率至少低一個(gè)百分點(diǎn)?？偟盟阆聛?，確實(shí)是比較劃算的。
2、另外貸款額度方面具有一定的優(yōu)勢(shì)。公積金貸款額度具體要根據(jù)申請(qǐng)人的實(shí)際情況決定，其中包括了其年收入以及每月繳納的公積金比例。如果兩者能夠達(dá)到貸款公司的標(biāo)準(zhǔn)或超過標(biāo)準(zhǔn)，相信一定可以實(shí)現(xiàn)大額貸款。
3、公積金貸款還款是比較方便靈活的，注意每月的還款不低于本月系統(tǒng)的設(shè)置額度。申請(qǐng)人要依照自己的經(jīng)濟(jì)狀況來合理消費(fèi)。
公積金貸款裝修申請(qǐng)首先是申請(qǐng)人必須要購(gòu)買房屋，然后要與售房部門人員簽訂購(gòu)房合同，然后領(lǐng)取住房公積金申請(qǐng)表格進(jìn)行填寫有關(guān)內(nèi)容，填寫好有關(guān)信息后將一些材料交到公積金管理中心，有關(guān)人員會(huì)給申請(qǐng)人提交貸款申請(qǐng)和辦理。辦理的過程中要注意兩點(diǎn)。
1、身份證
辦理過程中一定要注意攜帶好自己和配偶的身份證，如果身份證遺失或損壞，必須要及早進(jìn)行補(bǔ)辦。另外過期的身份證是不予辦理的，切記。
2、財(cái)產(chǎn)證明
辦理時(shí)要出示家庭收入，準(zhǔn)備好能證明收入的材料，這個(gè)很重要。比如銀行的存款記錄、公司發(fā)放的工資記錄、以及其他形式的收入等等。良好的存款記錄和工資收入都有助于審核快速通過。
3、找擔(dān)保
提交申請(qǐng)后，簽訂完合同，走完所有的程度，還需要找個(gè)人擔(dān)保才行。這一步是不能缺少的，擔(dān)保人的責(zé)任是申請(qǐng)人沒有償還規(guī)定的債務(wù)，所需要承擔(dān)其一切相應(yīng)的責(zé)任。
【第8篇】住房公積金可以同時(shí)貸款裝修貸和房貸嗎
住房公積金不可以同時(shí)貸款裝修貸和房貸。
我國(guó)對(duì)于住房公積金貸款有著明確的規(guī)定，在使用住房公積金進(jìn)行貸款的時(shí)候，在沒有還清貸款的本息之前，是不能再次用住房公積金進(jìn)行貸款的，也就是說使用住房公積金貸款，只能貸裝修貸和房貸中的一個(gè)，兩者不能同時(shí)貸款，如果使用了公積金貸了房貸，再想貸裝修貸，就需要將房貸的全部本息提前還清，這樣才能辦理裝修貸。所以住房公積金不能同時(shí)貸款房貸和裝修貸。
