【第1篇】公積金利息怎么算
1、計算公式：應(yīng)得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率?；钇诶?活期進賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天。住房公積金的會計年度為當(dāng)年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進行結(jié)息。
2、實際舉例：比如，一職工自2023年9月開始繳住房交公積金，每的繳交額為500元，加上單位的500元，每月進入帳戶內(nèi)的余額有1000元，至2023年6月30日結(jié)算時，該職工住房公積金帳戶內(nèi)有余額10000元，這10000元將按當(dāng)時的活期利率0.4%計息：當(dāng)年的利息：10000*（0.4/100/12*10個月）=33元當(dāng)年的本息：10000+100=10033元
【第2篇】公積金提前還款需要還利息嗎？
1. 公積金提前還款是需要償還利息的，但是提前還款的用戶只需要還上月結(jié)息日至提前還貸日期間提？前歸還貸款本金部分應(yīng)計利息。
2. 對于還未產(chǎn)生的利息是不需要償還的，僅需要還清剩余的本金。也就是說，公積金提前還款是不需要支付違約金的。選擇部分或全部提前還款的用戶，只需要償還剩余的本金以及約定日前所產(chǎn)生的利息。
3. 總的來說，公積金提前還款是需要償還已經(jīng)產(chǎn)生的利息的，對于還未產(chǎn)生的利息以及違約金是不需要償還的。對于公積金貸款的客戶，可選擇提前歸還部分或全部公積金貸款本息，按日計息并以放款日為計息起點。
【第3篇】公積金提前還款需要還利息嗎
1、公積金提前還款是需要償還利息的，但是提前還款的用戶只需要還上月結(jié)息日至提前還貸日期間提？前歸還貸款本金部分應(yīng)計利息。
2、對于還未產(chǎn)生的利息是不需要償還的，僅需要還清剩余的本金。也就是說，公積金提前還款是不需要支付違約金的。選擇部分或全部提前還款的用戶，只需要償還剩余的本金以及約定日前所產(chǎn)生的利息。
3、總的來說，公積金提前還款是需要償還已經(jīng)產(chǎn)生的利息的，對于還未產(chǎn)生的利息以及違約金是不需要償還的。對于公積金貸款的客戶，可選擇提前歸還部分或全部公積金貸款本息，按日計息并以放款日為計息起點。
【第4篇】公積金貸款買房后辭職了利息變嗎？
1. 公積金貸款買房后辭職了對于申請成功了的公積金貸款沒有很大的影響，因為申請成功之后銀行會跟申請人簽訂一份合同，里面包含了詳細的貸款金額、還款時間、還款額度與利息等等，每個月還款的額度一旦在合同里面簽訂好就不會被改變，自然也不會影響其利息。
2. 簡單來說就是只要公積金貸款成功了，之后不管工作怎么變動，都是公積金貸款，按照公積金貸款利率還貸款。公積金貸款買房后辭職了公積金斷了不會導(dǎo)致公積金貸款買房合同被終止，貸款人每個月按時往還房貸的卡里面存夠還款金額即可。
3. 公積金貸款買房后辭職了利息變嗎的解答如上，希望可以解開你心中的難題，若是在公積金貸款買房之后辭職了，若不是創(chuàng)業(yè)，建議盡快再找一份工作，這樣能夠更好地保證能夠按時還房貸。
【第5篇】公積金的利息怎么取
公積金的利息是無法取出來的，只有在購房的時候用來抵房款，或者是利用公積金貸款的時候才能使用。
公積金，是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。有時也指公司公積金。自2023年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，”辦理。逐步實現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。
【第6篇】住房公積金利息怎么查
現(xiàn)在不少地區(qū)的住房公積金管理中心已經(jīng)開啟了網(wǎng)上業(yè)務(wù)，可以通過當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心微信號，登錄網(wǎng)站進行查詢；也可以持本人有效身份證原件至當(dāng)?shù)毓e金管理中 心各網(wǎng)點服務(wù)大廳柜面查詢。
住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
【第7篇】公積金貸款提前還款利息怎么算
公積金貸款提前還款后利息算法和原來基本一樣，只是計算利息的本金變?yōu)榱颂崆斑€款后剩下的本金。
1、所謂提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎(chǔ)上，提前償還部分或全部購房借款的一種經(jīng)濟行為。
2、如果申請公積金貸款30萬元，貸款期限為20年，在沒有逾期不還款的前提下，可以分次提前歸還一部分本金，每次提前還款后，相應(yīng)沖減余貸款本金。
3、銀行根據(jù)尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。假設(shè)當(dāng)剩余還款總額為9萬元(本金是6萬元，利息是3萬元)，決定提前還5萬元，那么，本金就只剩下1萬元。
4、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，提前清償?shù)?萬元本金在以后期限不再計息，銀行只就尚未清償?shù)?萬元本金計算利息，按不變的期限和利率重新計算的月均還款額。
【第8篇】公積金年沖要算利息嗎
公積金年沖是不需要利息的，公積金貸款還房貸本身就是可以選擇年沖或者月沖，如果公積金本身余額比較多的話，是可以選擇年沖是最劃算的。那么，公積金年沖最多抵扣多少？一起來看看小編帶來的介紹吧！
公積金年沖要算利息嗎
公積金年沖是不用算利息的，公積金年沖就是指一次中從公積金賬戶中提取余額來沖抵貸款本金，還這一部分本金的時候是不需要計算利息的。這一部分本身也算是提前還貸款了，直接還本金的話后續(xù)貸款的利息也會少一點。
公積金年沖最多抵扣多少
公積金年沖還款數(shù)目是沒有具體限制的，只是不超過剩余未還款的本金就行了，也就是說只要公積金余額足夠可以直接把房貸還清。年沖本身也是相當(dāng)于提前還款的，如果沒有全部還清本金的話，銀行會重新計算每月的還款數(shù)。
公積金沖還貸款兩種方法
1、年沖，即一次性還款法
指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖，即逐月還款法
指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應(yīng)及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
【第9篇】公積金貨款利息怎么算
公積金貸款分為等額本金和等額本息兩種還款方式，利率是2023年10月24日調(diào)整并實施的，1-5年期貸款利率為年化2.75%，5年期以上貸款利率為年化3.25%。
公積金貸款利息計算方式有以下兩種：
1、等額本息：
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。
該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
2、等額本金：
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大。
但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。也便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能會有所減少，但剛開始時還款壓力較大。
【第10篇】公積金貸款利息可以稅前扣除嗎
根據(jù)天津市《關(guān)于個人支付住房公積金貸款利息免征個人所得稅有關(guān)問題的通知》（地稅二〔1999〕34號）的規(guī)定，公積金貸款利息是可以在工資薪金稅前扣除的。個人支付的公積金貸款利息可以從每個月的個人工資、薪金所得中扣除，予以免征個人所得稅照顧。但是其他類型的住房貸款是不予稅前扣除的，如按揭貸款等。【第11篇】公積金利息怎么查詢
在不少地區(qū)的住房公積金管理中心已經(jīng)開啟了網(wǎng)上業(yè)務(wù)，可以通過查詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心微信號、登陸網(wǎng)管進行查詢；可以持本人有效身份證原件至當(dāng)?shù)毓e金管理中心各網(wǎng)點服務(wù)大廳柜面或使用自主查詢打印一體機進行查詢。
注意事項：住房公積金不是福利，而是職工的合法權(quán)利！如果你沒有收到這筆錢，那么有可能單位沒有給你繳納住房公積金。為在職職工繳存公積金是單位強制的法定義務(wù)，用人單位不得以任何理由拒絕。經(jīng)營困難、效益不好，不能作為不給職工繳住房公積金的理由。
【第12篇】公積金貸款買房后辭職了利息變嗎
1、公積金貸款買房后辭職了對于申請成功了的公積金貸款沒有很大的影響，因為申請成功之后銀行會跟申請人簽訂一份合同，里面包含了詳細的貸款金額、還款時間、還款額度與利息等等，每個月還款的額度一旦在合同里面簽訂好就不會被改變，自然也不會影響其利息。
2、簡單來說就是只要公積金貸款成功了，之后不管工作怎么變動，都是公積金貸款，按照公積金貸款利率還貸款。公積金貸款買房后辭職了公積金斷了不會導(dǎo)致公積金貸款買房合同被終止，貸款人每個月按時往還房貸的卡里面存夠還款金額即可。
3、公積金貸款買房后辭職了利息變嗎的解答如上，希望可以解開你心中的難題，若是在公積金貸款買房之后辭職了，若不是創(chuàng)業(yè)，建議盡快再找一份工作，這樣能夠更好地保證能夠按時還房貸。
【第13篇】住房公積金賬戶里的錢有利息嗎？
現(xiàn)在不少用人單位都會按照相關(guān)規(guī)定給職工繳存住房公積金，而公積金一般都會存放好久才回使用，那住房公積金賬戶里的錢有利息嗎？
1. 根據(jù)住房公積金管理的相關(guān)規(guī)定，住房公積金是有利息的，從公積金存入公積金賬戶日開始算起，其方法是依照《人民幣利率管理規(guī)定》來計算的，職工個人住房公積金存款，當(dāng)年歸集的按結(jié)息日活期存款利率計息，結(jié)息后轉(zhuǎn)入上年結(jié)轉(zhuǎn)戶，上年結(jié)轉(zhuǎn)的按三個月定期整存整取存款利率計息，每年的6月30日是公積金存款的結(jié)息日。
2. 根據(jù)中國人民銀行通知的相關(guān)規(guī)定，住房公積金存款利率于2023年3月開始下調(diào)，當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率不變，仍為0.35%，上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金利率由之前的2.35%下調(diào)至2.10%。
3. 住房公積金要提取，需要滿足條件并且要提供相關(guān)憑證，其中要滿足的條件有：需要購買自住房的，或者是翻建和建造自有住房的，離休或者是退休的職工，到國外或者是港澳臺定居的居民，償還住房貸款本息的，或者是被納入了本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的等等，這些條件滿足之后，還需提供有效的相關(guān)提取憑證才可提取。
【第14篇】公積金二次貸款利息高嗎
1、公積金二次貸款的利息依舊不高，按照現(xiàn)行公積金貸款3.25%來計算，上浮1.1倍也是3.575%，這比當(dāng)前l(fā)pr的6月最新利率還低，所以這個利息依舊是不高。
2、另外要注意的是，目前公積金貸款對二套房的認(rèn)定是以借款人和共同借款人在中心貸款系統(tǒng)里的查詢記錄為準(zhǔn)，所以夫妻雙方婚前只要有一筆貸款記錄，那么這就算是第二次。
3、對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
【第15篇】公積金貸款利息是多少
近期，國內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控不放松，商業(yè)房貸利率上浮，讓購房者有苦難言。還好由于公積金貸款利率低且穩(wěn)定，對購房者而言，盡量使用公積貸款成為降低購房成本的最好選擇。公積金貸款的利率由人民銀行規(guī)定，區(qū)別于商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率。截至2023年5月，最新個人住房公積金貸款5年以下及5年以上利率分別為2.75%、3.25%。與銀行商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率比較，公積金貸款利率可低了不少。其中5年以上貸款利率達1.65個百分點。【第16篇】住房公積金利息按年算嗎？
住房公積金利息按年算。住房公積金的會計年度為當(dāng)年的7月1日到次年的6月30日，每年6月30日進行結(jié)息。
每年度按月交存的住房公積金，存入當(dāng)年按銀行1年期零存整取儲蓄存款利率計算（不足1年按銀行活期儲蓄存款利率計息），以后每年度均按銀行1年期定期儲蓄存款利率計息，1年一結(jié)息，本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)。另外，住房公積金利息不收利息稅。
住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
