【第1篇】住房公積金利息按年算嗎
住房公積金利息按年算。住房公積金的會計年度為當年的7月1日到次年的6月30日，每年6月30日進行結息。
每年度按月交存的住房公積金，存入當年按銀行1年期零存整取儲蓄存款利率計算（不足1年按銀行活期儲蓄存款利率計息），以后每年度均按銀行1年期定期儲蓄存款利率計息，1年一結息，本息逐年結轉。另外，住房公積金利息不收利息稅。
住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
【第2篇】長沙住房公積金流程是什么
長沙住房公積金的流程有以下幾點：
1、個人申請：填寫《個人提取住房公積金申請（審批）書》；
2、單位初審：單位專管員對個人提供的有關證明資料的真實性進行核實，專管員和單位在《個人提取住房公積金申請（審批）書》上簽署意見，并加蓋公章或財務章；
3、住房公積金管理部門審核、審批：核對個人提供的有關證明資料的真實、合法性，核定支取金額，收集備案資料，在《個人提取住房公積金申請（審批）書》上簽署審批意見；
4、辦理付款手續(xù)；
5、辦理部分提取歸還住房公積金貸款的，憑中心出具的《住房公積金部分提取憑證》和進賬單，交受委托銀行將款項直接劃入提取人還貸專用賬戶；
6、辦理銷戶提取和其它辦理部分提取的，憑中心出具的《住房公積金銷戶提取憑證》和《住房公積金部分提取憑證》，由受委托銀行將款項劃入個人儲蓄賬戶。
【第3篇】我還有兩年退休能用住房公積金貸款嗎
1、申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。
2、一般來說，公積金是不能用來不能支付首付款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。
3、假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付；申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付，拿到相關證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。
4、提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當?shù)厥欠衤鋵嵐e金新政策即結清貸款再買算首套。
【第4篇】個人怎么用住房公積金貸款
1、個人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產(chǎn)權住房為抵押物，并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。
2、該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。為進一步推動住房商品化、社會化的進程，住房公積金發(fā)放的主要對象要由住房開發(fā)公司轉向普通居民。
【第5篇】公有住房可以提取公積金嗎
公有住房可以申請住房公積金個人購房貸款，但不能提取住房公積金儲存余額用于支付首期款。凡繳交正常(累計繳交二年，借款時連續(xù)繳交六個月)的購房者可攜帶本人、配偶、參與貸款人(在同一戶籍內共住一年以上直系血親)的身份證、戶口簿、購買公有住房合同、支付首期款的憑證、婚姻關系或未婚證明、購房共有人同意住房抵押的書面承諾等，到住房所在地的建行區(qū)(縣)支行業(yè)務科或工商銀行個人住房貸款受理點申請住房公積金個人購房貸款。
申請時需填寫申請書、借款合同、住房抵押合同。在規(guī)定的時間內辦理住房抵押合同公證(公證費由銀行承擔)。由借款人到房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記，并支付100元登記費。
在計算貸款額度時，有4個標準，取最小值作為實際貸款額：
1、申請貸款人住房公積金儲存余額的10倍(貸款人的配偶、同戶成員可以作為共同貸款人)。
2、貸款人計算住房公積金繳存工資數(shù)的40%乘以貸款期限(以月計)。
3、住房售價的80%。
4、最高貸款限額10萬元。
【第6篇】退休后住房公積金如何提取
1、其實領取公積金的辦法很多，我們可以網(wǎng)上預約，柜臺辦結，這是一個使用比較多的辦法。我們需要有【住房公積金其他情形提取申請表】一份，然后根據(jù)情況填寫好，職工身份證原件也需要準備好一份。
2、還需要準備的證件有職工住房公積金聯(lián)名卡原件，退休證原件及復印件一份，當然如果大家是男性，年齡滿60周歲，或者是女性年齡滿55周歲的可不提供，不過必須年齡方面達到標準才可以，大家要注意一下。
3、如果大家本人無法辦理的話，可以委托配偶辦理，但是須提交配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份；也可以委托其他人辦理，這時候我們須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時提交經(jīng)公證機關公證的授權委托書原件。有了這些我們就基本可以提取公積金了。
4、網(wǎng)上直接辦理也是一個辦法，也方便許多，如果我們是本人首次辦理，那么前面我們須到住房公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點簽訂【住房公積金業(yè)務自助辦理服務協(xié)議】，這個是必須的一個條件，不過很方便，咨詢一下那里的銀行就可以辦理。
5、辦理銀行的事情后，就可以憑個人住房公積金賬戶及密碼登錄網(wǎng)上辦事大廳，選擇個人提取業(yè)務中【退休銷戶提取】，根據(jù)界面顯示，核對無誤后點擊提交，業(yè)務當場受理，需要注意的是網(wǎng)絡選擇的時候一定要官方網(wǎng)站，小心欺詐性網(wǎng)站。
【第7篇】涼山州住房公積金怎么查詢
涼山州住房公積金信息查詢地址已經(jīng)變更，所以很多職工無法在老的網(wǎng)址查詢到自己的住房公積金，現(xiàn)將新網(wǎng)站的查詢步驟分享給各位。
1. 在瀏覽器搜索“涼山州住房公積金管理中心”。
2. 在搜索結果中找到第一個網(wǎng)站進入。
3. 進入涼山州住房公積金管理中心網(wǎng)站主頁選擇頁面“綜合服務平臺”左側的“個人用戶登錄”進入登錄界面。
4. 輸入帳號密碼進行登錄，帳號為職工個人身份證號碼，初始密碼為000000或者1234。如果提示密碼不正確，需要職工本人持本人身份證到住房公積金管理中心進行更改。
5. 進入查詢系統(tǒng)后在左側點擊“基本信息查詢”便可查詢本人的繳存情況。
【第8篇】北京市住房公積金的轉移和封存流程
1、職工住房公積金由管理部轉移到中直機關分中心、中央國家機關分中心時，必須在新單位先開立住房公積金個人賬戶，同時，新單位經(jīng)辦人員在辦理開戶時，應要求所在銀行打印“住房公積金查詢書”(簡稱“查詢書”)并加蓋銀行印章后，交職工辦理轉移時作為開戶證明。
2、職工將“查詢書”交原單位，原單位經(jīng)辦人根據(jù)“查詢書”的有關信息填制北京住房公積金管理中心監(jiān)制的“住房公積金轉移通知書”，連同“查詢書”提交所屬管理部辦理轉移手續(xù)。各管理部的轉移業(yè)務均由北京住房公積金管理中心統(tǒng)一開出信匯憑證，劃撥到中直機關分中心、中央國家機關分中心。
3、中直機關分中心、中央國家機關分中心受托銀行收到匯入的住房公積金后，根據(jù)附件的“住房公積金轉移通知書”的有關信息，通知職工新單位辦理補繳手續(xù)。
4、職工新單位接到銀行通知3日內，填寫“住房公積金補繳清冊”和“住房公積金匯繳書”，交受托銀行，將轉入資金劃入職工個人新賬戶。
【第9篇】住房公積金賬號是多少
住房公積金帳號是指在申請繳納公積金成功之后，到受委托銀行辦理銀行卡的銀行卡號。
比如在建設銀行繳納住房公積金，那么住房公積金賬號就是在建設銀行的銀行卡號，也稱之為公積金聯(lián)名卡卡號。
住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
【第10篇】住房公積金可以全部提取嗎？
現(xiàn)在很朋友去企業(yè)或單位上班都會繳納社會保險，其中就包含了住房公積金，所以有朋友想知道住房公積金可以全部提取嗎？
1. 住房公積金是帶有強制性的職工住房保障性儲備金，單位和職工按照等額比按月例繳納，存入職工個人賬戶。主要用于解決住房問題，是繳存職工們的一種福利性待遇。當繳存一定年限之后，公積金的余額是可以根據(jù)職工的需要提取出來的。
2. 退休人員在退休后，可以一次性提取，出國定居和死亡的人員可以一次性提取，其他情況只能分階段提取。對于在職職工，一般只有買房或是租房居住的，才可以分階段提取。也就是說每月因為購房貸款的，可以按月提取住房公積金來作為還貸資金，每月租房的人員，可以提取住房公積金來支付房租費用。
3. 辦理住房公積金主要是需要準備齊全的手續(xù)資料，需要的材料主要有：本人身份證及復印件、購房合同、銀行卡（必須是住房公積金中心規(guī)定的銀行卡）等資料，需要注意的是要盡量本人親自辦理，否則還辦理委托書。
4. 手續(xù)齊全，一般會在5個工作到賬，另外辦理住房公積金的人員非常多，需要提前到中心大廳抽號排隊等待，一般情況，一個工作日內能辦理完畢。
所以通過以上的內容我們可以知道在一些特殊的情況下，住房公積金是可以全部一次提取的，如果想了解更多可以咨詢相關的人員。
【第11篇】住房公積金貸款的法定利率是多少
目前住房公積金貸款利率5年期以上年利率是3.25%，5年期以下年利率是2.75%。
根據(jù)《住房公積金管理條例》第五條，住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
【第12篇】買房全款好還是住房公積金貸款好
1、這個問題還需要具體情況具體分析。假如您的住房公積金繳存不久，如半年，那么您的住房公積金貸款的額度是不高的。所以在選擇是否要使用公基金貸款時，需要看您是否能貸到足夠的款項來付購房款。如果您公積金繳存不久，所能貸到的錢是不多的，在這種情況下，如果您購房款比較高的話是不適合使用住房公積金貸款買房的。
2、如果您繳存的時間比較久，能貸到除了首付后房屋需要支付的款項的話，才能再來考慮是公積金貸款劃算還是全款劃算。由于公積金貸款的利息較低，而又不能一次性拿出全款的話，使用公積金貸款還是比較劃算的，雖然存在一定的利息，但是承受的還款壓力較小，同時還能進行公積金抵扣償還公積金貸款。
3、如果您全款買房，也不存在說公積金浪費的問題，不需要等辭職或者是退休提取公積金，因為全款買房后是可以提取公積金的。
【第13篇】濟南住房公積金管理中心地址在哪里
住房公積金管理中心是屬于住房公積金管理委員會管理的獨立政府單位，住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業(yè)單位。
1. 地址：濟南市歷下區(qū)龍洞路龍奧大廈三層e區(qū)。
2. 查詢電話：12329。
3. 咨詢電話：0531-81959382。
4. 貸款咨詢：0531-66602302/66602303。
5. 上班時間：國家規(guī)定正常工作日上班，法定節(jié)假日除外。
【第14篇】住房公積金能取出來嗎？
2023年1月28日，住建部、財政部、央行發(fā)布通知：①職工連續(xù)足額繳存滿三月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租；②租住公租房，可按照實際房租支出全額提?。虎圩庾∩唐贩?，各地根據(jù)當?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金提?。?一)購買、建造、翻建、大修自住住房的。
(二)離休、退休的。
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。
(四)出境定居。
(五)償還購房貸款本息的。
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
(七)與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的。
(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業(yè)且離開本市的。
(九)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。
(十)職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的。
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。
【第15篇】住房公積金補繳是否屬于勞動爭議
住房公積金補繳是不屬于勞動爭議的。
住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
【法律依據(jù)】《住房公積金管理條例》第二十條，單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳緩繳。
【第16篇】個人公積金住房貸款有哪一些特點
1. 期限長。目前，公積金個人住房貸款最長期限為30年。
2. 互助性。公積金個人住房貸款的資金來源為單位和個人共同繳存的住房公積金。
3. 利率低。相對于商業(yè)貸款，公積金個人住房貸款的利率較低。
4. 普遍性。只要是具有完全民事行為能力、正常繳存住房公積金的職工，都可申請公積金個人住房貸款。
