【第1篇】使用公積金的好處是什么
1、免征稅。公積金免征所得稅。單位或企業(yè)為員工所繳納的部分可以在稅前列支。同時(shí)，職工可以憑借合法有效的證明材料申請(qǐng)?zhí)崆叭〕鲎》抗e金，但這必須是繳存住房公積金的職工享受的貸款、或翻修自住住房的情況下。
2、貸款利率低。住房公積金的貸款利率為五年以下2.75%，五年以上為3.25%，同比商業(yè)貸款要少不少。這就意味著住房公積金可貸款比起商業(yè)貸款有著諸多優(yōu)勢(shì)，比如：省錢、還款靈活、年限長(zhǎng)等。商業(yè)貸款一般可以貸到7成左右，首付的壓力比較大，公積金貸款最高能貸到8成左右，且對(duì)房齡和年限要求比較低。
3、必要時(shí)可提取。滿足一定條件的購(gòu)房者還能申請(qǐng)?zhí)崛」e金，例如職工退休后，可憑有效證件一次性全部提取住房公積金本息，這又是一筆可觀的養(yǎng)老金。
【第2篇】怎么使用公積金房貸
1、滿足條件的用戶即可在公積金管理中心的受托銀行咨詢自己公積金貸款的資格，確認(rèn)自己可以進(jìn)行公積金貸款之后，在銀行領(lǐng)取公積金貸款資料夾，并按照要求進(jìn)行資料填寫。
2、用戶在填寫好相關(guān)資料后，可攜帶好銀行要求的資料，例如身份證、戶口本、結(jié)婚證、單身證明、購(gòu)房合同、首付證明等資料前往銀行進(jìn)行公積金貸款申請(qǐng)。
3、用戶將資料全部提交給銀行，進(jìn)行了貸款申請(qǐng)之后，銀行會(huì)根據(jù)用戶提供的貸款資料，對(duì)用戶進(jìn)行綜合貸款審核，并于借款人商議確定貸款額度、貸款利率、貸款期限以及貸款還款方式，最終審核通過后會(huì)電話通知用戶前往銀行辦理貸款手續(xù)。
4、用戶在接到通知后，前往銀行簽訂貸款協(xié)議，并辦理相關(guān)抵押手續(xù)，然后最終由公積金管理中心對(duì)貸款進(jìn)行終審，審核通過銀行便會(huì)直接放款到開發(fā)商賬戶，貸款人后期按照銀行要求進(jìn)行貸款還款即可。
【第3篇】使用權(quán)房可以公積金貸款嗎？
使用權(quán)房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物，房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家或集體，不過，這項(xiàng)使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項(xiàng)獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)，允許使用權(quán)人在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收益扣除應(yīng)繳稅費(fèi)后歸使用權(quán)人所有。
在購(gòu)買使用權(quán)房的時(shí)候，有些地市必須擁有本市戶口才可以進(jìn)行購(gòu)買本市的使用權(quán)房，而且有些地方的使用權(quán)房是必須用全款進(jìn)行購(gòu)買的，不能使用貸款，可以用貸款購(gòu)買的，只是一少數(shù)部分，而且必須使用信用貸款或者是擔(dān)保貸款，是不可以用公積金貸款的，同時(shí)在銀行貸款也是有很嚴(yán)格的審核條件，無法通過的話將不能使用貸款購(gòu)買使用權(quán)房。
【第4篇】如何使用微信提取住房公積金
早些時(shí)候，我們需要去銀行柜臺(tái)或者住建局來辦理提取公積金業(yè)務(wù)，麻煩而且還要排隊(duì)。其實(shí)我們通過微信的城市服務(wù)就可以辦理提取住房公積金了。
打開手機(jī)微信app，進(jìn)入“我”的功能，然后點(diǎn)擊“支付”，進(jìn)入“支付”頁面。
在“支付”頁面，找到“城市服務(wù)”，點(diǎn)擊之后進(jìn)入“城市服務(wù)”頁面。
城市服務(wù)會(huì)根據(jù)手機(jī)定位，展示當(dāng)?shù)氐姆?wù)內(nèi)容。如果當(dāng)前顯示的城市不是你想要的城市，可以點(diǎn)擊城市名稱右邊的向下箭頭來選擇其它城市。
在“城市服務(wù)”頁面中的五險(xiǎn)一金欄目，找到“公積金”，點(diǎn)擊之后進(jìn)入“公積金”頁面。
在“公積金”頁面中，會(huì)顯示微信接入的公積金服務(wù)，選擇其中一個(gè)進(jìn)入。
之后就進(jìn)入了城市公積金服務(wù)，如果沒有綁定公積金賬號(hào)的，需要點(diǎn)擊“未綁定個(gè)人公積金賬戶”之后輸入公積金賬號(hào)密碼來綁定。
綁定公積金賬號(hào)之后，就可以在城市公積金服務(wù)頁面中，找到“在線提取”，如果沒有“在線提取”的，也可以在“業(yè)務(wù)辦理”里面來操作提取公積金。
【第5篇】公積金怎么使用
1、住房公積金用于買房、建房、修房。
2、若單位是正規(guī)的話，交了每月300，單位同時(shí)補(bǔ)貼300，所以一個(gè)月有600元的額度可用。所以只要還銀行700元就可以了。
3、住房公積金貸款需要在建行辦理，商業(yè)貸款各銀行都可以辦理。
4、結(jié)果不同，可能是住房公積金貸款與純商業(yè)貸款的利率不同所致。
【第6篇】使用權(quán)房可以公積金貸款嗎
使用權(quán)房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物，房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家或集體，不過，這項(xiàng)使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項(xiàng)獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)，允許使用權(quán)人在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收益扣除應(yīng)繳稅費(fèi)后歸使用權(quán)人所有。在購(gòu)買使用權(quán)房的時(shí)候，有些地市必須擁有本市戶口才可以進(jìn)行購(gòu)買本市的使用權(quán)房，而且有些地方的使用權(quán)房是必須用全款進(jìn)行購(gòu)買的，不能使用貸款，可以用貸款購(gòu)買的，只是一少數(shù)部分，而且必須使用信用貸款或者是擔(dān)保貸款，是不可以用公積金貸款的，同時(shí)在銀行貸款也是有很嚴(yán)格的審核條件，無法通過的話將不能使用貸款購(gòu)買使用權(quán)房。【第7篇】住房公積金如何使用
購(gòu)房：這個(gè)其實(shí)就是當(dāng)初設(shè)立住房公積金的初衷，購(gòu)房的時(shí)候用于貸款。同時(shí)商業(yè)貸款購(gòu)房可提取用于首付；如果已經(jīng)有自住房的情況下，不管是建造、還是翻建、或者大修住房都是可以使用使用住房公積金。
租房：住房公積金也是可以使用的，只不過公租房、商品房額度是不同的。具體的可以咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。
提取使用：可以用父母住房公積金購(gòu)房，就是可以提取父母的住房公積金：這種情況下是未使用住房貸款購(gòu)買自有住房。如果沒打算買房或者其他的需要的時(shí)候。可以到相關(guān)部門銷戶提取全部余額。如果家庭遇到了特別大的變故，住房公積金可以納入低保或特困范圍的提取使用。
治療重大疾?。哼@個(gè)是住房公積金的另外一個(gè)功能，可能很多人都是不清楚的。如果以后遇到這樣的事情的情況下，可以使用這種功能。
【第8篇】下如何使用公積金貸款買房
1、根據(jù)《個(gè)人住房公積金貸款實(shí)行辦法》的規(guī)定，申請(qǐng)這種貸款的借款人應(yīng)當(dāng)符合以下條件：借款人是在公積金”正常繳存住房公積金的個(gè)人；借款人購(gòu)買的住房必須是貸款人認(rèn)可的；必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，必須有償還貸款本息的能力；具有購(gòu)買住房的合同或相關(guān)證明文件；
2、借款人應(yīng)當(dāng)同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下德爾所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證。借款人應(yīng)當(dāng)有支付不低于購(gòu)房所需資金30％款項(xiàng)的能力。
3、具備這些條件之后，申請(qǐng)人帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購(gòu)房合同、月收入證明（工資單）和公積金開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請(qǐng)貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對(duì)借款人的信用、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等進(jìn)行一定的審核。
4、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人拿《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，根據(jù)自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
【第9篇】第二次使用公積金能貸款裝修嗎
第二次使用公積金能貸裝修款。
我國(guó)對(duì)公積金的管理?xiàng)l例上規(guī)定購(gòu)買自住房、建造和翻建自住房、大修自住房、新買自住房裝修、償還房貸利息等都可以使用公積金，所以第二次使用公積金能貸裝修款，但是要注意的是，在第二次使用公積金貸款時(shí)，第一次的公積金貸款需要連本帶息的還完，并且根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金中心對(duì)兩次貸款間隔時(shí)間的規(guī)定按照相應(yīng)流程進(jìn)行第二次公積金貸款。
【第10篇】深圳公積金可以跨省使用嗎
一、深圳市支持全國(guó)范圍內(nèi)的公積金異地貸款，但是支持深圳市的公積金異地購(gòu)房貸款的城市很有限。
二、截止2023年4月5日，北上廣深已經(jīng)全面實(shí)行公積金異地貸款政策，而廣州住房公積金異地貸款政策只在本市戶籍之間施行。
其他地區(qū)也對(duì)戶籍提出特別要求，除廣州之外，長(zhǎng)春、哈爾濱、成都、石家莊、海南省、貴陽青島、洛陽、昆明、都對(duì)借款人戶籍有要求（本市戶籍），銀川規(guī)定住房公積金異地貸款對(duì)象必須是寧夏區(qū)的非農(nóng)戶籍。
三、公積金貸公積金貸款款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。
【第11篇】使用公積金貸款后還可以提取嗎
1、使用公積金貸款后還可以提取。
2、使用公積金貸款后還可以提取，但是需要符合一定的條件，必須是購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金。
3、離休、退休的可以提取公積金；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的可以提取公積金；出境定居的可以提取公積金等。
【第12篇】購(gòu)買使用權(quán)房能提取公積金嗎？
購(gòu)買使用權(quán)房不能提取公積金，使用權(quán)房非所有權(quán)房，且公積金是?？顚Ｓ玫模允遣荒苁褂霉e金貸款的。購(gòu)買使用權(quán)房，不屬于住房公積金貸款條例規(guī)定的情形，即不能提取公積金。職工購(gòu)買公有住房可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款，但不能提取住房公積金儲(chǔ)存余額用于支付首期款。
使用權(quán)房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家或集體，不過，這項(xiàng)使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項(xiàng)獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)，允許使用權(quán)人（公房承租人）在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收益扣除應(yīng)繳稅費(fèi)后歸使用權(quán)人所有。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。
【第13篇】使用公積金貸款裝修到底好不好
裝修對(duì)于很多人來說是一件很頭疼的事情，尤其是遇到裝修費(fèi)用不夠。所以有的人會(huì)想到使用公積金貸款裝修。那么使用公積金貸款裝修到底好不好，公積金貸款裝修如何申請(qǐng)呢？今天就來詳細(xì)的了解這方面的內(nèi)容。
1、遇到特殊情況，使用公積金貸款裝修未嘗不可。公積金貸款裝修好處有很多，首先是利率很低。相比較其他*貸款，公積金貸款裝修利率至少低一個(gè)百分點(diǎn)?？偟盟阆聛?，確實(shí)是比較劃算的。
2、另外貸款額度方面具有一定的優(yōu)勢(shì)。公積金貸款額度具體要根據(jù)申請(qǐng)人的實(shí)際情況決定，其中包括了其年收入以及每月繳納的公積金比例。如果兩者能夠達(dá)到貸款公司的標(biāo)準(zhǔn)或超過標(biāo)準(zhǔn)，相信一定可以實(shí)現(xiàn)大額貸款。
3、公積金貸款還款是比較方便靈活的，注意每月的還款不低于本月系統(tǒng)的設(shè)置額度。申請(qǐng)人要依照自己的經(jīng)濟(jì)狀況來合理消費(fèi)。
公積金貸款裝修申請(qǐng)首先是申請(qǐng)人必須要購(gòu)買房屋，然后要與售房部門人員簽訂購(gòu)房合同，然后領(lǐng)取住房公積金申請(qǐng)表格進(jìn)行填寫有關(guān)內(nèi)容，填寫好有關(guān)信息后將一些材料交到公積金管理中心，有關(guān)人員會(huì)給申請(qǐng)人提交貸款申請(qǐng)和辦理。辦理的過程中要注意兩點(diǎn)。
1、身份證
辦理過程中一定要注意攜帶好自己和配偶的身份證，如果身份證遺失或損壞，必須要及早進(jìn)行補(bǔ)辦。另外過期的身份證是不予辦理的，切記。
2、財(cái)產(chǎn)證明
辦理時(shí)要出示家庭收入，準(zhǔn)備好能證明收入的材料，這個(gè)很重要。比如銀行的存款記錄、公司發(fā)放的工資記錄、以及其他形式的收入等等。良好的存款記錄和工資收入都有助于審核快速通過。
3、找擔(dān)保
提交申請(qǐng)后，簽訂完合同，走完所有的程度，還需要找個(gè)人擔(dān)保才行。這一步是不能缺少的，擔(dān)保人的責(zé)任是申請(qǐng)人沒有償還規(guī)定的債務(wù)，所需要承擔(dān)其一切相應(yīng)的責(zé)任。
【第14篇】異地可以使用公積金貸款嗎？
所謂異地，就是我們?cè)诋?dāng)?shù)乩U納住房公積金，我們想要在其他的地方使用公積金貸款，也就是不同于公積金繳納的城市。我們來了解一下吧。
1. 異地買房子可以使用本地住房公積金貸款。
2. 首先，職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；然后，貸款城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。
3. 最后，繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。
不知道網(wǎng)友們看完以上的介紹之后，對(duì)于異地可以使用公積金貸款嗎有沒有了解呢？
【第15篇】公積金可以跨省使用嗎
只要購(gòu)房的城市開放了異地公積金貸款的政策，那么公積金是可以跨省使用的。如果購(gòu)房的城市沒有開放異地公積金貸款政策，那么公積金就不可以跨省使用，它只能在所繳城市使用。
目前，實(shí)現(xiàn)全國(guó)范圍內(nèi)異地貸款的城市有北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南省、烏魯木齊、貴陽、西寧、杭州、銀川、廈門和福州等，即在全國(guó)其他省市繳存公積金的職工可以在這些城市申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房。
舉個(gè)例子，在湖南長(zhǎng)沙繳納公積金的職工可以在北京辦理公積金貸款購(gòu)房，不可以在西藏辦理公積金貸款購(gòu)房。
另外，大部分地區(qū)都支持在戶籍所在地申請(qǐng)公積金貸款，譬如你在北京繳納公積金，但戶口在山西，那么同樣可以在山西買房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款。
當(dāng)然，各地的政策可能有所差異，大家以當(dāng)?shù)毓e金管理中心的官方信息為準(zhǔn)。
【第16篇】共有產(chǎn)權(quán)住房可以使用公積金貸款嗎
1、對(duì)于個(gè)人購(gòu)房者而言，共有產(chǎn)權(quán)房意味意味著可以付出比商品房更低的購(gòu)房成本和首付。
2、據(jù)了解，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房是可以使用公積金貸款的。
3、只要公積金繳存狀態(tài)正常，且連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月（含）以上和良好的信用，具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力，就能申請(qǐng)住房公積金貸款。
