【第1篇】買房公積金申請(qǐng)要求如下
1、貸款申請(qǐng):由貸款人本人持有效證件到公積金中心提起書面貸款申請(qǐng)。相關(guān)資料包括公積金繳存證明、身份證(或戶口本)原件、婚姻證明、收入證明,買房合同或協(xié)議,首付證明、擔(dān)保、質(zhì)押合同、估價(jià)證明等材料。
2、合同簽訂:資料初審?fù)ㄟ^(guò)后,銀行貸款部門就會(huì)和申請(qǐng)人約時(shí)間簽訂貸款合同和協(xié)議,并交合同和協(xié)議進(jìn)行復(fù)核。
【第2篇】住房公積金有什么用處怎么用
住房公積金的用處:
1. 不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金。
2. 商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于首付。
3. 商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。
4. 公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。
5. 在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額,提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。
【第3篇】個(gè)人怎么用住房公積金貸款
1、個(gè)人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款,是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工,在本市購(gòu)買、建造自住住房(包括二手住房)時(shí),以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物,并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請(qǐng)的貸款。
2、該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。為進(jìn)一步推動(dòng)住房商品化、社會(huì)化的進(jìn)程,住房公積金發(fā)放的主要對(duì)象要由住房開發(fā)公司轉(zhuǎn)向普通居民。
【第4篇】淮北住房公積金查詢電話是多少
很多淮北市民對(duì)淮北住房公積金一知半解,所以總會(huì)撥打電話咨詢。
1. 地址:淮北市相山區(qū)淮海中路75號(hào)。
2. 電話:0561-3053975。
3. 官方網(wǎng)址:http://hbzfgjj.huaibei.gov.cn/。
【第5篇】住房公積金可以異地買房嗎?
住房公積金可以異地買房。異地使用住房公積金貸款買房應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策,征信和收入經(jīng)過(guò)考核,購(gòu)房資料準(zhǔn)備齊全,在異地具有抵押物或擔(dān)保人,銀行才會(huì)發(fā)放貸款。
法律依據(jù):
《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條
住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。
【第6篇】二手房是否能用公積金貸款
二手房能用公積金貸款。《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定,住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式,是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度。
其具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。
【第7篇】買房子貸款時(shí)可以單獨(dú)用公積金嗎
1、買房子貸款時(shí)可以單獨(dú)用公積金。
2、原本使用商業(yè)貸款購(gòu)房的消費(fèi)者,可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款(即住房公積金轉(zhuǎn)按揭貸款)。據(jù)了解,申請(qǐng)個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)按揭貸款必需符住房公積金貸款管理實(shí)施方法的有關(guān)規(guī)定,且貸款額度不得高于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的余額(取千元以上整數(shù))。
【第8篇】北京市租房提取公積金步驟
是只提供身份證、租房承諾申請(qǐng)書、公積金聯(lián)名卡。身份證都是原件復(fù)印件都需要上交;承諾申請(qǐng)書下載打印填寫;公積金聯(lián)名卡需要自己到銀行辦理,辦卡之后才能辦理查詢、取出等公積金業(yè)務(wù)。申請(qǐng)公積金每次辦理周期為一年,之后每3個(gè)月會(huì)往公積卡上打4500.第二年需重新申請(qǐng)。
是如果你的月租金和你單位給你繳存的公積金(個(gè)人部分+單位部分)較低的那一個(gè)金額也比1500高的話,可以按照較高的金額進(jìn)行提取,需要提供身份證、租房承諾申請(qǐng)、公積金聯(lián)名卡以及租房合
辦理材料說(shuō)明,租房承諾書:各單位人事薪資福利部門都有主管提取公積金業(yè)務(wù)的人員,可以向他們要到。整個(gè)申請(qǐng)公積金流程都是可以讓薪資福利同事代辦的。公積金聯(lián)名卡:交行、建行、工行、招行、北京銀行五家自選。但并不是每個(gè)網(wǎng)點(diǎn)都能辦理,網(wǎng)上可以查到具體哪個(gè)網(wǎng)點(diǎn)能夠辦理。但是有一點(diǎn)要注意,北京銀行的為貸記卡,需要等制卡地郵寄給申請(qǐng)人。此外還需再辦一張借記卡。其他銀行為借記卡,直接當(dāng)場(chǎng)辦理即可。目前各銀行要求每人只能持有一張一類借記卡,因此最好去自己沒(méi)有借記卡銀行辦理。
【第9篇】可以使用住房公積金貸款幾次
公積金貸款同一時(shí)間內(nèi)只能貸一次,還款結(jié)束后才能再貸。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定,住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
【第10篇】公積金買房和商業(yè)貸款買房的區(qū)別有哪一些
1. 貸款利率的不同:公積金貸款是不以盈利為目的的政策性貸款,因此它的利率相對(duì)較低;而商業(yè)銀行貸款是以贏利為目的,利率相對(duì)高一些。
2. 貸款額度不同:商業(yè)貸款和公積金貸款購(gòu)置同樣的一套房子,商業(yè)貸款的首套房子可以貸到70%的話,那么純公積金貸款的首套則最多可貸款到80%。但是,由于公積金貸款有最高貸款額的限制,因此,公積金貸款的額度通常較低,商業(yè)貸款的額度高。
3. 審批時(shí)間和機(jī)構(gòu)不同:商業(yè)貸款大約20個(gè)工作日,公積金貸款大約需要40個(gè)工作日,商業(yè)貸款快于公積金貸款。商業(yè)貸款主要通過(guò)銀行審批,決定權(quán)在銀行。公積金房貸則需要通過(guò)公積金管理核心審批,決定權(quán)在公積金管理核心,銀行只是執(zhí)行機(jī)構(gòu)。
4. 要求不同:商業(yè)貸款的要求是個(gè)人信用良好,沒(méi)有不良征信記錄,具備還款能力。
5. 貸款來(lái)源不同:商業(yè)貸款來(lái)源于銀行等放貸機(jī)構(gòu)籌集的社會(huì)公眾資金,而公積金房屋貸款來(lái)源于職工個(gè)人及所在單位繳存的住房公積金。
【第11篇】南昌住房公積金如何查詢
住房公積金政策是目前人們十分重視,有些工作單位會(huì)有公積金卡號(hào)寄存折,有些地方還沒(méi)有公積金卡,那么南昌住房公積金如何查詢呢?
1. 在搜索框中輸入“南昌住房公積金”,選擇第一條結(jié)果。
2. 在打開的南昌住房公積金首頁(yè),點(diǎn)擊下方的注冊(cè)按鈕。
3. 在打開的注冊(cè)頁(yè)面,輸入個(gè)人信息進(jìn)行注冊(cè)。
4. 注冊(cè)成功,返回到南昌住房公積金首頁(yè),輸入用戶名和密碼,點(diǎn)擊“登錄”。
5. 登錄成功,顯示自己的住房公積金頁(yè)面,左側(cè)是查詢菜單,根據(jù)自己的查詢內(nèi)容,便可以查詢到自己的信息。
6. 另外還有其它多種形式的查詢方式:“電話語(yǔ)音查詢”、網(wǎng)站查詢、身份證查詢、“住房公積金聯(lián)名卡查詢”和“對(duì)賬單查詢”。
【第12篇】外地公積金在成都能買房嗎?
如今的社會(huì),很多人都會(huì)選擇貸款的方式購(gòu)買房子,其中公積金貸款是很多人買房時(shí)都會(huì)考慮的一種貸款方式,畢竟它利息低,還款壓力小。
1. 外地公積金在成都能買房,這種情況屬于異地公積金貸款。
2. 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料。
3. 職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng),繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng),核實(shí)職工繳存貸款情況,對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
4. 貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后,向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的,應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí),并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。
5. 繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中內(nèi)心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后,及時(shí)對(duì)異地貸款情況容重新標(biāo)識(shí)和記錄。
異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí),繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
【第13篇】住房公積金怎么購(gòu)買
1、購(gòu)房者攜帶相關(guān)資料,到住房公積金管理中心提出貸款申請(qǐng)并辦理手續(xù);2、住房公積金審核通過(guò)后,將貸款資料轉(zhuǎn)交銀行;3、購(gòu)房者與銀行簽訂貸款合同并辦理抵押;4、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證后,到住房公積金管理中心開具放款通知書;5、購(gòu)房者到銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。
二、使用公積金要注意什么
1、使用住房公積金,必須先了解清楚哪些情形可以使用,使用時(shí)必須滿足什么條件,比如購(gòu)房,需要購(gòu)房者先支付首付款,然后憑購(gòu)房合同和支付憑證,才可以申請(qǐng)使用。
2、因?yàn)樽》抗e金是專項(xiàng)款,所以只能用于規(guī)定情形中,按照規(guī)定,如果公積金存繳金額大于購(gòu)房款,那扣除購(gòu)房款之后,剩余部分的住房公積金是不可以提取出來(lái)的。
3、如果職工已經(jīng)有房產(chǎn),那可以使用公積金的存繳余額來(lái)進(jìn)行裝修,只是這部分費(fèi)用一般是用于大修,小型裝修在申請(qǐng)的時(shí)候,可能會(huì)被拒,所以職工需要提前了解情況。
4、住房公積金在存繳期間,必須按照時(shí)間來(lái)繳納,如果有連續(xù)三個(gè)月以上的逾期存繳記錄,那在申請(qǐng)使用住房公積金時(shí),可能會(huì)直接被拒絕,因此,要注意定期查看公積金存繳情況。
【第14篇】住房公積金交多久可以貸款買房
1、正常連續(xù)按月繳存住房公積金6個(gè)月/5年以上。
2、其它條件包括:
配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
【第15篇】名下有房怎么取公積金
首先準(zhǔn)備材料,到單位開具公積金提取申請(qǐng)單并財(cái)務(wù)蓋章,之后去銀行辦理。銷戶提取賬戶必須封存,如領(lǐng)取公積金還需提供對(duì)賬簿原件。最后去銀行辦理,登錄自己的賬戶,提取即可。
住房公積金提取條件:
1. 購(gòu)買自住住房的,提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明
2. 購(gòu)買自住住房的,提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件
3. 翻建、大修自住住房的,提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件
4. 退休的,提供退休證明
5. 完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明
6. 與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿五年的,提供未就業(yè)證明
7. 出境定居的,提供出境定居證明
8. 戶口遷出本省行政區(qū)域的,提供遷移證明
9. 償還購(gòu)房貸款本息的,提供購(gòu)房貸款合同
10. 支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同
11. 進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系,提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明
【第16篇】公積金貸款買房要什么手續(xù)
公積金貸款買房的手續(xù)如下:
1、借款人應(yīng)向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請(qǐng)書,并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表以及相關(guān)資料。
2、住房公積金管理對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初步審核,審核內(nèi)容包括申請(qǐng)人的資格、貸款金額、期限等,初審合格后由管理出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
3、申請(qǐng)人拿到由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以后,再拿著《評(píng)估報(bào)告》和初審材料到公積金管理進(jìn)行貨款審核,若審核通過(guò),管理開具《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
4、申請(qǐng)人持《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》,按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式,就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書;如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保險(xiǎn)或者第三方人保證的方式,就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險(xiǎn)公司投保。
5、當(dāng)前面的幾項(xiàng)都審核通過(guò)后,申請(qǐng)人就可以簽訂借款合同了。