【第1篇】上海公積金如何提取現(xiàn)金
在日常生活中,很多人都會(huì)提取公積金出來急用,那么上海公積金如何提取現(xiàn)金呢?據(jù)了解,公積金提取需要滿足相關(guān)條件才可以。具體我們來看看下文。
公積金
1、外地人離開上海想提取公積金的話,公司是需要先將賬戶公積金暫時(shí)封存,也就是暫停繼續(xù)繳納,這樣才可以進(jìn)行提取的,這個(gè)一般在辭職的時(shí)候,公司就會(huì)辦理公積金封存。
2、公司需要出具一份職工是外地人的證明之后,職工才可以提取相關(guān)住房公積金,公司的人事還需要提供員工的離職證明,離職員工需要攜帶這兩份資料。
3、離職員工將離職證明、身份證和公司開具的外地人的證明拿到繳納住房公積金的機(jī)構(gòu),也就是公積金辦事中心,然后把相關(guān)資料提供給工作人員,告知需要提取公積金,對方就會(huì)開始辦理了。
4、當(dāng)辦理過程中,需要提供一張銀行卡,這個(gè)銀行卡是指定的銀行,提取人需要去辦理銀行卡,然后回來將銀行卡賬號(hào)告知辦理人員,辦理人員會(huì)告知到時(shí)候,會(huì)將公積金的錢打入銀行卡中。
5、辦理完成后,會(huì)拿到一些收條憑證等,這些東西都是需要保留的,這些東西證明你提取了公積金,當(dāng)出現(xiàn)問題的時(shí)候,例如:錢沒到銀行卡上,需要拿著這些憑證去公積金辦事大廳詢問情況。
6、基本上在7天以內(nèi)就會(huì)收到公積金的錢了,這樣也就提取出公積金里面的錢了,住房公積金只有外地人才能提出來,本地人是提取不出來的。
【第2篇】上海住房公積金可以提取嗎
上海住房公積金是可以提取出來的,根據(jù)公積金的相關(guān)法規(guī),職工有下列情形的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:1、需要購買、翻建自住住房的,或者是已經(jīng)正式辦理了離退休手續(xù)的;當(dāng)事人已經(jīng)完全喪失勞動(dòng)能力并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;或者是當(dāng)事人已經(jīng)出境定居的;當(dāng)事人償還購買自住住房貸款本息的;2、本人、配偶或者是直系親屬因?yàn)橹卮蠹膊』蛘呤怯龅酵话l(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的;3、職工在職時(shí)去世,其繼承人或者是受遺贈(zèng)人可以領(lǐng)取該公積金。
法律依據(jù)
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;4、出境定居的;5、償還購房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第3篇】上海公積金一次性提取多久能到賬
很多人都想要公司購買公積金,而很多公司也都購買了公積金,這對于不少職工來說是非常好的,但是公積金的提取也是有很多講究的,大家很想知道公積金的提取什么時(shí)候才會(huì)到賬,下面就跟隨小編一起來了解一下上海公積金一次性提取多久能到賬,買房用公積金貸款好還是商貸好。
上海公積金一次性提取多久能到賬
建議選擇公積金貸款。
公積金貸款的好處:
1、公積金貸款利率遠(yuǎn)低于同期的商業(yè)貸款利率。
2、住房公積金貸款可供選擇的住房種類繁多,二手房對住房年齡的限制較少;它不受開發(fā)者銀行帳戶的限制,借款人可以根據(jù)自己的意愿自由選擇還款銀行。
3、如果您在借款后提前還款,則可以選擇部分或全部還款而無需預(yù)約;部分還款后,可以選擇縮短還款期,還款額保持不變,還款期不變,還款額減少。還款方式,如延長還款期限,增加還款額等;您也可以選擇使用住房公積金每月償還貸款,或者使用住房公積金一次還清貸款。
4、使用住房公積金貸款購買房屋時(shí),首付可低至20%。
5、住房公積金貸款利息可用于扣除個(gè)人所得稅。
買房商業(yè)貸款好還是公積金好
1、房屋的類型不同。住房公積金貸款只能用于購買70年產(chǎn)權(quán)的住宅時(shí)使用,除此之外的商住等類型的房屋是不能申請公積金貸款的;商業(yè)貸款面對的房屋類型較為寬松,除了住宅之外,商住兩用房也可以申請。
2、貸款額度和利率不同。住房公積金貸款的利率按照規(guī)定是實(shí)行一年一定,在貸款期間如遇到利率調(diào)整,如果貸款期限只有一年,則這個(gè)利率就不做調(diào)整。如果貸款的期間是在一年以上,則從下一年的一月一日執(zhí)行新的利率,額度則根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r為標(biāo)準(zhǔn)。商業(yè)貸款的利率則根據(jù)當(dāng)?shù)劂y行而定,一般無上限,具體則根據(jù)家庭總收入而定。雖然公積金貸款利率一年一定,但利率還是比商業(yè)貸款低很多。
3、貸款年限不同。公積金貸款要求總貸款年限不超過30年(各地略有不同),而商業(yè)貸款期限則比較靈活,可供還款的期限也更長。
4、審批時(shí)間和機(jī)構(gòu)不同。商業(yè)貸款大約20個(gè)工作日,公積金貸款大約需要40個(gè)工作日,商業(yè)貸款快于公積金貸款。商業(yè)房貸主要通過銀行審批,決定權(quán)在銀行;公積金房貸則需要通過公積金管理核心審批,決定權(quán)在公積金管理核心,銀行只是執(zhí)行機(jī)構(gòu)。
5、條件要求不同。商業(yè)貸款的要求是個(gè)人信用良好,沒有不良征信記錄,具備還款能力。公積金貸款要求比較嚴(yán)格,除了要求個(gè)人的信用良好,還有要求自貸款之日起的6-12個(gè)月(各地略不同)內(nèi)個(gè)人的公積金賬戶須是連續(xù)正常且足額繳納的。
6、貸款來源不同。商業(yè)貸款來源于銀行等放貸機(jī)構(gòu)籌集的社會(huì)公眾資金,而公積金房屋貸款來源于職工個(gè)人及所在單位繳存的住房公積金。
7、辦理流程不同。公積金貸款和商業(yè)貸款都在購房時(shí)提出申請,只是公積金貸款需要經(jīng)過公積金管理中心初審和復(fù)審來核定額度和是否符合貸款條件。而商業(yè)貸款就只經(jīng)過貸款銀行審核。公積金貸款買房的手續(xù)會(huì)比商業(yè)貸款買房更麻煩,這也是很多商品房不接受公積金貸款買房的原因。
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別
區(qū)別一:貸款利率不同,公積金合算。公積金貸款利率執(zhí)行五年以下2.75%,五年以上3.25%;商業(yè)銀行貸款利率執(zhí)行五年以下4.75%,五年以上4.90%(2023年10月24日調(diào)整并實(shí)施),整體比較,公積金利率比商業(yè)利率低2個(gè)點(diǎn)左右,如果是在申請貸款金額高的情況下,還是公積金比較合算。
區(qū)別二:貸款流程和時(shí)間不同,商業(yè)貸款比較快。商業(yè)貸款審核程序比公積金貸款簡單一些,只要手續(xù)齊全,大約20天左右(工作日)就能辦下來;公積金需要審核個(gè)人單位情況、家庭情況、夫妻情況,手續(xù)較多,大約40天左右(工作日)完成。
區(qū)別三:貸款針對人群不同,商業(yè)貸款覆蓋廣。商業(yè)貸款針對所有符合相關(guān)貸款條件的人群,而公積金貸款只能對日常繳納公積金的人群提供服務(wù),不過隨著“五險(xiǎn)一金”的全面推行,越來越多的人會(huì)享受到公積金貸款的服務(wù)。
區(qū)別四:貸款的辦理機(jī)構(gòu)不同。公積金貸款需要由當(dāng)?shù)毓e金管理中心進(jìn)行審核批準(zhǔn),由合作銀行進(jìn)行貸款發(fā)放;而商業(yè)貸款就簡單快捷多了,直接由商業(yè)銀行審核批準(zhǔn)就可以發(fā)放了。
區(qū)別五:貸款的年限和額度不同,商業(yè)貸款更長更高。公積金貸款有一定的額度,各地標(biāo)準(zhǔn)不同,一般最高限額為80萬,而商業(yè)貸款根據(jù)抵押物值確定貸款金額;同時(shí)商業(yè)貸款根據(jù)貸款金額還制定了較長年限的貸款方案。
區(qū)別六:貸款針對房貸政策不同,公積金貸款更靈活。公積金和商業(yè)貸款針對購房貸款政策不一樣,對于二套以上房屋的購買,公積金貸款更靈活,基本不受限制,商業(yè)貸款有一定限制而且利率更高。
網(wǎng)上代取公積金后交費(fèi)他們就不怕人跑了嗎
地下交易本來就存在很多風(fēng)險(xiǎn),他存在你有不給錢的風(fēng)險(xiǎn),你也怕他用你信息再做別的事情。不建議找人取公積金,不安全?,F(xiàn)在很多城市可以自己手機(jī)取錢,或者單位幫忙取現(xiàn)金。
首先在他替你代提公積金之前,你應(yīng)該是同意他收取費(fèi)用的,應(yīng)該也簽訂了相關(guān)協(xié)議,如果你不想付的話,中介可以提起訴訟,法院會(huì)按照所簽訂協(xié)議上違約這一事項(xiàng)對你做出判決。如只是口頭協(xié)議,理論上中介公司對你不會(huì)產(chǎn)生任何威脅(人為因素除外)。
【第4篇】上海公積金提取余額不足提取失敗怎么辦
1、若是在公積金賬戶有余額的情況下,在提取公積金時(shí)出現(xiàn)余額不足提取失敗,可以適當(dāng)修改并減少提取額度。
2、但是在提取失敗后,即便是修改了提取金額,也需要等到三個(gè)月之后才會(huì)再次發(fā)起自動(dòng)提取。
3、當(dāng)然,即便是不修改提取金額也會(huì)在三個(gè)月后自動(dòng)發(fā)起提取,但是這樣再次提取失敗的可能性會(huì)比較高。
【第5篇】上海住房公積金貸款需要哪些資料
上海住房公積金貸款需要的資料有:
1. 借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》,由受理機(jī)構(gòu)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢。
2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號(hào)(共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上)。
3. 借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復(fù)印件(未成年人應(yīng)提供獨(dú)生子女證或出生證明)、戶口簿原件和復(fù)印件,無民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人證明。以上人員及監(jiān)護(hù)人(如有)應(yīng)到場簽字。
4. 借款人已婚的提供婚姻證明原件和復(fù)印件,未婚或離異人士提供單身承諾書。
5. 期房預(yù)售合同、預(yù)告登記證原件和復(fù)印件。
6. 售房單位出具的首付款發(fā)票原件和復(fù)印件。
7. 開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證和預(yù)售許可證的復(fù)印件。
8. 開發(fā)商或銷售代理商收款賬號(hào)。
9. 由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復(fù)印件。
10. 其他資料(受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收取)。
【第6篇】上海公積金貸款賬戶余額要求是怎么樣的
1. 辦理上海公積金貸款的時(shí)候,所貸款的額度要求不得高于借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲(chǔ)存金額的倍數(shù),不得高于公積金賬戶余額的30倍、補(bǔ)充公積金賬戶余額的10倍。
2. 另外個(gè)人的公積金貸款額度最高不能超過50萬,有補(bǔ)充公積金的不能超過60萬。也就意味著若是個(gè)人的公積金賬戶余額為50000元,那么最高可貸款額度為50萬;若是賬戶余額為10000元,那么最高可貸款額度為30萬元。
3. 綜合以上內(nèi)容來看,當(dāng)個(gè)人公積金賬戶余額的30倍超過限制的最高貸款額度時(shí),以最高貸款額度限制為準(zhǔn)。
【第7篇】上海公積金怎么提取
1、外地人離開上海想提取住房公積金的話,公司是需要先將賬戶住房公積金暫時(shí)封存,也就是暫停繼續(xù)繳納,這樣才可以進(jìn)行提取的,這個(gè)一般在辭職的時(shí)候,公司就會(huì)辦理住房公積金封存。
2、公司需要出具一份職工是外地人的證明之后,職工才可以提取相關(guān)住房公積金,公司的人事還需要提供員工的離職證明,離職員工需要攜帶這兩份資料,以及身份證。
3、離職員工將離職證明、身份證和公司開具的外地人的證明拿到繳納住房公積金的機(jī)構(gòu),也就是住房公積金辦事中心,之后把相關(guān)資料提供給工作人員,告知需要提取住房公積金,對方就會(huì)開始辦理了。
4、當(dāng)辦理過程中,一般是需要提供一張銀行卡,這個(gè)銀行卡的銀行往往是指定的,提取人需要去辦理銀行卡,然后回來將銀行卡賬號(hào)告知辦理人員,辦理人員會(huì)告知到時(shí)候會(huì)將這些住房公積金的錢打入你所提供的銀行卡里面。
5、辦理完成后,會(huì)拿到一些收條憑證等,這些東西都是需要保留的,千萬不要扔了,這些東西也就是證明你提取了住房公積金,當(dāng)出現(xiàn)問題的時(shí)候,例如:錢沒到銀行卡上,需要拿著這些憑證去公積金辦事大廳詢問情況。
6、基本上在7天以內(nèi)就會(huì)收到住房公積金里面的錢了,這樣也就提取出住房公積金里面的錢了,還是比較簡單的,住房公積金只有外地人才能提出來,本地人是提取不出來的。
【第8篇】上海公積金可以還外地房貸嗎?
不可以。根據(jù)上海市住房公積金管理中心的規(guī)定,上海公積金的提取條件之一:非合作銀行提取還貸提取公積金,其申請范圍是購買本市具有所有權(quán)的自住住房,無住房公積金債務(wù)、無提取住房公積金歸還貸款委托,且已在未與市公積金中心簽訂《住房公積金個(gè)人購房擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)委托合作協(xié)議》的商業(yè)銀行申請個(gè)人住房貸款的主貸人及其配偶、直系血親。
目前上海全市范圍內(nèi)還沒有接到正式實(shí)施異地貸款的文件。若您在上海繳納住房公積金,想在外地購房,并想在當(dāng)?shù)刭J款,需要咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。如當(dāng)?shù)匦枰峁┠谏虾@U存公積金的證明,上海公積金中心可以為您開具《繳存證明》。
職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的。
(二)離休、退休的。
(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
【第9篇】上海公積金怎么提取出來
公積金如果不貸款買房的話,也是可以提取出來使用的,那么上海公積金怎么提取出來呢?其實(shí)提取公積金的方法很簡單,直接到公積金中心或者在公積金網(wǎng)辦理即可。
上海公積金怎么提取出來
1、首先登錄上海公積金網(wǎng),在它的首頁找到業(yè)務(wù)指南,點(diǎn)擊提取,然后進(jìn)入支付房屋賃費(fèi)用頁面,就可以查看詳細(xì)的介紹包括:申請范圍、辦理所需材料、辦理流程。
2、需要填寫兩張表格,一張是房屋租賃費(fèi)用申請表,一張是房屋狀況信息查詢申請表。建議提前在公積金網(wǎng)站下載并填好,這樣就不用到現(xiàn)場排隊(duì)填寫,節(jié)約時(shí)間。
3、拿著提前這些準(zhǔn)備好的材料,去各自所在的區(qū)辦理。
【第10篇】上海公積金提取需要哪些材料
上海公積金提取需要的材料包括申請人身份證原件復(fù)印件;《住房公積金支取申請書》;首付款收據(jù);《商品房買賣合同》;房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件;契稅完稅憑證;房地產(chǎn)交易發(fā)票原件復(fù)印件等。
法律依據(jù):
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
【第11篇】上海公積金提取有什么影響
員工在進(jìn)行公積金貸款時(shí),會(huì)因?yàn)橛囝~的減少,而可貸的最高額度也會(huì)減少。外地人在提取住房公積金之后并沒有明顯壞處。
而公積金本身就是屬于員工本人的,員工本人在滿足條件的情況下是可以合法使用的。
積金貸款額度是指個(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請的最大貸款金額。公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定,四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
【第12篇】上海住房公積金如何辦理租房提取
上海住房公積金如何以租房提???有什么條件?
前提或條件
租房合同房屋狀況信息查詢單租賃費(fèi)用申請表上海市本市銀行借記卡身份證原件
步驟或流程
1
辦理需滿足繳納公積金滿3個(gè)月并無上海住房貸款。
每次辦理有限期最長1年。
可辦理按月提取、按季度提取,年度提取。
每月按租房合同租金提取,每月最多提取2000元。
【第13篇】上海公積金租房條件是什么
上海租房提取公積金的條件是什么,說明如下:
1、申請人在本市連續(xù)繳存住房公積金滿3個(gè)月。
2、申請人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的。
3、申請人目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托。
4、申請人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費(fèi)用。
5、申請人的租賃行為應(yīng)當(dāng)符合本市房屋租賃相關(guān)規(guī)定,租賃合同通過租賃平臺(tái)辦理網(wǎng)簽備案。
6、無配偶關(guān)系的2名及以上的個(gè)人共同參與租賃,同一時(shí)間段內(nèi)僅允許其中一個(gè)申請人及配偶提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用。
相關(guān)說明:
住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度,具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實(shí)行專戶存儲(chǔ),歸職工個(gè)人所有。
【第14篇】上海公積金可以取出來嗎?
上海公積金是可以提取出來的,但是需要滿足一定的條件才可以提取出來。
公積金的領(lǐng)取需要以下條件:
1. 在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)。
2. 在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)。
3. 完全喪失勞動(dòng)能力,并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)。
4. 戶口遷出本市或者出境定居時(shí)。
5. 非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)。
6. 職工償還購房貸款本息時(shí),可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖。
【第15篇】上海裝修能用公積金嗎
如果是裝修房子的話,公積金是不能提取的。上海提取公積金必須滿足一下條件,在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí),在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí),完全或大部分喪失勞動(dòng)能力,并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí),戶口遷出本市或者出境定居時(shí),非滬籍職工調(diào)離上海時(shí),職工償還購房貸款本息時(shí),可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖,職工享受城市居民最低生活保障,或者連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難,或者本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的,也可以向公積金管理中心申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,用于支付房租、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。職工提取本人住房公積金應(yīng)以銷戶形式全額提取,所提取的金額為職工私人所有。另外,職工死亡或被宣告死亡時(shí),職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金賬戶中的儲(chǔ)存余額,職工的住房公積金賬戶同時(shí)作銷戶處理。【第16篇】上海市公積金怎么取
首先要確認(rèn)是否符合上海市公積金領(lǐng)取條件,然后到所在地住房公積金管理中心領(lǐng)取《住房公積金提取申請表》,或者在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心官網(wǎng)下載表格。到單位財(cái)務(wù)部給《住房公積金提取申請表》蓋章后到所在地住房公積金管理中心提出申請,提交材料。審核通過后,1-3工作日將金額打到提供的銀行卡或存折中。
1、打開手機(jī)微信,用微信搜索“上海公積金公眾號(hào)”進(jìn)行關(guān)注。
2、打開上海公積金界面,點(diǎn)擊“我的賬號(hào)”,點(diǎn)擊“網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理”。
3、點(diǎn)擊“個(gè)人租賃提取”,根據(jù)個(gè)人的公積金賬戶或身份證賬戶進(jìn)行驗(yàn)證登錄。4、進(jìn)行個(gè)人網(wǎng)上協(xié)議申請,按照提示填寫相關(guān)信息,點(diǎn)擊“租房提取申請”,點(diǎn)擊“確定”。
5、按照提示,填寫相關(guān)信息,點(diǎn)擊“提交”,等待三個(gè)工作日即可收到短信形式的申請結(jié)果。