【第1篇】2023年中國融資租賃
十年來,中國船舶租賃在中國船舶集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)下,始終以“產(chǎn)融結(jié)合,服務(wù)主業(yè)”為核心使命,堅(jiān)定走“專業(yè)化、市場化、國際化”路線,秉持“專業(yè)、專注、創(chuàng)新、高效”四大核心價(jià)值,發(fā)展成為全球最大的船廠系船舶租賃公司,譜寫“砥礪奮進(jìn)耀香江、戰(zhàn)略引領(lǐng)鑄輝煌”的恢宏樂章。
第一樂章
十年彈指一揮間
改革創(chuàng)新敢為先
2008年,國際金融危機(jī)全面爆發(fā),對世界經(jīng)濟(jì)的影響通過國際貿(mào)易和金融市場快速傳導(dǎo)至造船業(yè),有意向簽新單的船東寥寥無幾。在此嚴(yán)峻形勢下,中國船舶集團(tuán)旗下多家船廠聯(lián)名提出成立船舶租賃公司的建議,旨在利用中國船舶集團(tuán)的產(chǎn)能資源、市場資源、信譽(yù)資源,在船市行情低迷、船價(jià)較低的時(shí)候自主下單造船,待市場回暖擇機(jī)出售船舶資產(chǎn)以獲得盈利。
2023年,中國船舶集團(tuán)經(jīng)過廣泛調(diào)研、縝密研究,決定向國家發(fā)展和改革委員會(huì)上報(bào)關(guān)于在香港投資設(shè)立航運(yùn)租賃公司的請示并獲批準(zhǔn),同年獲得《企業(yè)境外投資證書》并辦理完成外匯管理等相關(guān)手續(xù)。至此,大中華區(qū)首家船廠系租賃公司呼之欲出。
經(jīng)過一年多的積極籌備,中國船舶租賃于2023年6月25日正式宣告成立。這是中國船舶集團(tuán)為應(yīng)對極端嚴(yán)峻的國際船市大蕭條,審時(shí)度勢、主動(dòng)求變,改革創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型發(fā)展的重大戰(zhàn)略決策,全面開啟參與國際航運(yùn)租賃業(yè)務(wù)新征程。
十年篳路藍(lán)縷、櫛風(fēng)沐雨。中國船舶租賃積極踐行“產(chǎn)融結(jié)合,服務(wù)主業(yè)”初心使命,走出了一條不平凡的創(chuàng)業(yè)路。
第二樂章
十年創(chuàng)業(yè)路漫漫
產(chǎn)融結(jié)合開新篇
從零到一,從大到強(qiáng),敢為人先,創(chuàng)新發(fā)展,中國船舶租賃創(chuàng)下了數(shù)個(gè)“第一”,不斷書寫中國船舶集團(tuán)產(chǎn)融結(jié)合新篇章,引領(lǐng)中國船舶租賃業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展。
2023年7月2日,中國船舶租賃在北京召開第一屆第一次董事會(huì)。這一具有里程碑意義的會(huì)議,翻開了大中華區(qū)首家船廠系船舶租賃公司走向市場、開拓奮進(jìn)嶄新的一頁。同年11月,中國船舶租賃與中國船舶集團(tuán)旗下上海外高橋造船有限公司就17.6萬噸好望角型散貨船建造正式簽訂合作備忘錄,并決定在香港成立中橋航運(yùn)有限公司,開展相關(guān)航運(yùn)租賃業(yè)務(wù)。這一首創(chuàng),既為外高橋造船解決了“交船難”的問題,也幫助中國船舶租賃邁出了實(shí)施“產(chǎn)融結(jié)合、服務(wù)主業(yè)”核心戰(zhàn)略,進(jìn)軍國際航運(yùn)金融租賃市場具有里程碑意義的第一步。
2023年6月,中國船舶租賃與世界著名的班輪公司法國達(dá)飛海運(yùn)集團(tuán)簽訂了3艘1.8萬teu超大型集裝箱船光船租賃合同,助力中國造船企業(yè)首次進(jìn)入超大型集裝箱船領(lǐng)域,一舉打破了韓國造船企業(yè)的壟斷地位,改寫了世界造船市場的整體格局。同年7月18日,中國船舶租賃充分利用新造船價(jià)格處于低位的歷史契機(jī),與巴拉歌航運(yùn)成立合資公司,聯(lián)合投資4+4+4艘6.4萬噸散貨船。這是中國船舶租賃在商業(yè)模式上的創(chuàng)新和突破。
2023年9月,中國船舶租賃與red box公司簽署2艘全球首制極地模塊運(yùn)輸船售后回租項(xiàng)目協(xié)議,標(biāo)志著中國船企積極參與冰上“一帶一路”建設(shè)取得重大突破,也標(biāo)志著中國船舶租賃作為中國船舶集團(tuán)實(shí)施國際化戰(zhàn)略的重要支點(diǎn),著眼于對高端船舶細(xì)分市場領(lǐng)域的重點(diǎn)突破。同年,中國船舶租賃選擇超大型液化氣船(vlgc)作為清潔能源裝備目標(biāo)市場,與天津西南海運(yùn)合資建造2+2艘8.5萬立方米vlgc項(xiàng)目。這是該公司首次進(jìn)入清潔能源海上裝備領(lǐng)域,也幫助其成為境內(nèi)最早踏入航運(yùn)清潔能源領(lǐng)域的租賃公司。
2023年6月,中國船舶租賃與芬蘭containerships簽訂4+2艘世界首型雙燃料冰區(qū)加強(qiáng)型1400teu集裝箱船售后回租項(xiàng)目合同。這也成為中國船舶集團(tuán)綠色造船戰(zhàn)略的重要一環(huán)。
2023年,中國船舶租賃與dynagas簽署2座17.4萬立方米浮式液化天然氣儲(chǔ)存及再氣化裝置(lng-fsru)融資租賃項(xiàng)目協(xié)議。這是中國船舶企業(yè)首次承接lng-fsru項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)了零的突破。同年,由中國船舶租賃投資的全球首艘智能船舶——3.88萬噸智能散貨船“大智”號成功交付,標(biāo)志著中國智能船舶研發(fā)與建造實(shí)現(xiàn)歷史性突破,引領(lǐng)中國船舶工業(yè)進(jìn)入“智能船舶1.0時(shí)代”。
2023年1月,船市仍處寒冬,中國船舶租賃與多家船東、船廠共同簽訂了包括17.4萬立方米液化天然氣(lng)船、30萬噸超大型油船(vlcc)、智慧漁業(yè)大型養(yǎng)殖工船等在內(nèi)的總價(jià)值超過100億元的一攬子新船合同,創(chuàng)下中國船舶市場一次簽約價(jià)值最高、船型品種最多、船東船廠最多的新紀(jì)錄。
第三樂章
十年立志磨一劍
砥礪前行建旗艦
作為中國船舶集團(tuán)唯一境外紅籌上市公司,自2023年6月17日在香港正式掛牌上市以來,出色扮演了“服務(wù)主業(yè)的主力軍”“資本市場的架橋人”“改革創(chuàng)新的探路者”的三大角色。
一是堅(jiān)持服務(wù)主業(yè),以投資、融資和咨詢服務(wù)“三駕馬車”帶動(dòng)中國船舶集團(tuán)經(jīng)營接單,已累計(jì)投放船舶海工訂單超過1000萬載重噸。
二是架橋資本市場,融通境內(nèi)外資金,獨(dú)立融資能力穩(wěn)步提升,融資成本不斷下降。為中國船舶集團(tuán)境外發(fā)債、股權(quán)投資、財(cái)務(wù)投資搭建平臺(tái),累計(jì)發(fā)行包括8億美元債、5億歐元債、5億美元綠色和藍(lán)色雙標(biāo)簽債券等,獲得香港品質(zhì)保證局頒發(fā)的香港綠色和可持續(xù)金融大獎(jiǎng)。
三是探索管理改革,推動(dòng)境外上市,建立“國際化、市場化、專業(yè)化”規(guī)范管理體系;以非船業(yè)務(wù)拓展,培育綜合經(jīng)營能力;以“業(yè)績薪酬雙對標(biāo)”“風(fēng)險(xiǎn)基金”“職業(yè)經(jīng)理人”路線,探索專業(yè)化人才選聘激勵(lì);以“租賃核心運(yùn)營”平臺(tái)建設(shè),探索經(jīng)營管理數(shù)字化改革。
上市三年來,中國船舶租賃在資本市場的受認(rèn)可度及活躍度不斷增強(qiáng),連續(xù)3年獲得惠譽(yù)“a”、標(biāo)準(zhǔn)普爾“a-”的評級。同時(shí),憑借自身專業(yè)優(yōu)勢,中國船舶租賃精準(zhǔn)把握市場機(jī)遇,積極探索新經(jīng)營發(fā)展策略,實(shí)現(xiàn)從逆周期投資向跨周期發(fā)展轉(zhuǎn)型的平穩(wěn)過渡。
第四樂章
十年奮進(jìn)正當(dāng)時(shí)
乘風(fēng)破浪促改革
十年的風(fēng)雨兼程,中國船舶租賃目前已經(jīng)成為全球最大的船廠系船舶租賃公司,持有船舶資產(chǎn)居全球租賃公司前列,市場信譽(yù)度、號召力和品牌形象日益提升,連續(xù)8年凈利潤增長率超20%,連續(xù)8年獲得中國船舶集團(tuán)a級評價(jià);2023年凈利潤實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新高的13.9億港元,資產(chǎn)規(guī)模超過400億港元。
船隊(duì)規(guī)模創(chuàng)歷史新高。截至2023年底,中國船舶租賃船隊(duì)規(guī)模達(dá)到158艘,其中起租運(yùn)營130艘。海上清潔能源裝備、液貨船、散貨船、集裝箱船、特種船分別占比41.4%、22.5%、16.2%、10.1%、9.8%,船隊(duì)平均船齡3.8年。優(yōu)質(zhì)均衡的運(yùn)營資產(chǎn)、綠色環(huán)保的船隊(duì)組合,為中長期穩(wěn)健運(yùn)營和可持續(xù)發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的保障。
清潔能源業(yè)務(wù)加速發(fā)展,海上lng裝備實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈布局。截至2023年底,中國船舶租賃已擁有lng運(yùn)輸船、浮式液化天然氣生產(chǎn)儲(chǔ)卸裝置(flng)、lng-fsru、超大型氣體運(yùn)輸船(vlgc)等20艘/座清潔能源裝備,形成了在業(yè)界獨(dú)樹一幟的完備的海上清潔能源存儲(chǔ)—運(yùn)輸體系。
風(fēng)險(xiǎn)防控體系逐步完善。中國船舶租賃以多年積累的經(jīng)驗(yàn)和數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),設(shè)計(jì)開發(fā)了具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)量化評估工具,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全生命周期風(fēng)險(xiǎn)量化管理。
制度創(chuàng)新釋放深層次發(fā)展動(dòng)能。作為國內(nèi)首批入圍國務(wù)院國資委“雙百行動(dòng)”綜合改革試點(diǎn)的企業(yè),中國船舶租賃圍繞混合所有制、公司治理結(jié)構(gòu)、董事會(huì)職權(quán)、股權(quán)激勵(lì)、職業(yè)經(jīng)理人等內(nèi)容,全面實(shí)施“五位一體”綜合改革,激活了企業(yè)發(fā)展活力,煥發(fā)出更大的動(dòng)力推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。
三年來,中國船舶租賃深入推進(jìn)企業(yè)改革,“雙百行動(dòng)”實(shí)現(xiàn)重大進(jìn)展。2023年,首次兌現(xiàn)實(shí)施超額利潤獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃,實(shí)現(xiàn)了薪酬體系市場化的第一步,為深化薪酬制度改革,建立長效激勵(lì)機(jī)制,上市成功后即著手推動(dòng)股權(quán)激勵(lì)方案;2023年4月30日,股權(quán)激勵(lì)方案經(jīng)股東大會(huì)批準(zhǔn)正式落地,對部分高級管理層人員及骨干員工進(jìn)行了期權(quán)授予,建立起風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的中長期激勵(lì)約束機(jī)制,同年啟動(dòng)了職業(yè)經(jīng)理人改革;2023年4月,職業(yè)經(jīng)理人聘任工作全部完成,充分利用市場化機(jī)制,在市場公開招聘了“一正四副”年輕有為的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)。一系列改革對提升中國船舶租賃治理效能、激發(fā)企業(yè)活力、推動(dòng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)意義。
新的樂章
雄關(guān)漫道真如鐵
而今揚(yáng)帆再啟航
風(fēng)好帆正懸,奮進(jìn)正當(dāng)時(shí)。站在新的歷史起點(diǎn)上,中國船舶租賃高質(zhì)量發(fā)展的航船將駛?cè)胄碌暮匠獭?/p>
展望未來,中國船舶租賃將繼續(xù)發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢深耕船海租賃行業(yè),打造差異化的競爭優(yōu)勢,把握新技術(shù)、新船型、新市場機(jī)遇,持續(xù)加大對具有長期價(jià)值的優(yōu)質(zhì)船舶資產(chǎn)投入。創(chuàng)新資產(chǎn)運(yùn)營管理,加強(qiáng)船舶資產(chǎn)數(shù)字化管理和智能管控,提高資產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)效率和效益。堅(jiān)持綠色金融理念,為客戶提供更定制化、更靈活的融資解決方案。
中國船舶租賃將把握航運(yùn)市場持續(xù)向好和綠色航運(yùn)轉(zhuǎn)型機(jī)遇,持續(xù)加大清潔能源裝備領(lǐng)域的投資力度,不斷拓展產(chǎn)業(yè)鏈上下游業(yè)務(wù),積極布局新興海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè);將發(fā)揮投融資平臺(tái)作用,以“設(shè)計(jì)、制造、配套、服務(wù)、融資”為一體的整體營銷思路,與“船東、貨主、船管公司、融資機(jī)構(gòu)、船廠、船舶經(jīng)紀(jì)商”構(gòu)建船舶租賃生態(tài)鏈,形成系統(tǒng)的解決方案,建立新的競爭優(yōu)勢。
只爭朝夕、不負(fù)韶華。中國船舶租賃將依托中國船舶集團(tuán)強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)背景和技術(shù)優(yōu)勢,以“專業(yè)、專注、創(chuàng)新、高效”為核心價(jià)值觀,堅(jiān)定踐行“產(chǎn)融結(jié)合、服務(wù)主業(yè)”使命;繼續(xù)發(fā)揮“懂船”的專業(yè)優(yōu)勢,深耕船舶租賃行業(yè),打造差異化的競爭優(yōu)勢;繼續(xù)貫徹國家“雙碳”戰(zhàn)略,加大清潔能源領(lǐng)域的投資力度,持續(xù)發(fā)展綠色金融;錨定持續(xù)健康發(fā)展,推動(dòng)向跨周期調(diào)控轉(zhuǎn)型,全力打造中國船廠系租賃上市公司旗艦,努力建成中國船舶在香港的耀眼明星,續(xù)寫“砥礪奮進(jìn)耀香江、戰(zhàn)略引領(lǐng)鑄輝煌”的嶄新篇章。
編輯來源:《中國船舶報(bào)》
【第2篇】中國人民銀行關(guān)于使用融資租賃登記公示系統(tǒng)
2023年5月26日,銀保監(jiān)會(huì)印發(fā)《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》,對租賃物的價(jià)值評估和定價(jià)體系提出了具體的要求。同時(shí)根據(jù)2023年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》明確認(rèn)定虛構(gòu)租賃物的融資租賃合同無效。租賃物合規(guī)性成了融資租賃行業(yè)項(xiàng)目審查的重點(diǎn)。
中登登記到期,意味著租賃物的釋放。小達(dá)對部分即將登記到期的融資租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行了整理,統(tǒng)計(jì)得出:本周(2022.12.05-2022.12.11)將有2382筆融資租賃動(dòng)產(chǎn)登記到期(數(shù)據(jù)僅供參考):
江蘇省
醫(yī)院學(xué)校到期
交通運(yùn)輸?shù)狡?/strong>
水類到期
1億以上到期
【第3篇】中國融資租賃登記查詢
2023年5月26日,銀保監(jiān)會(huì)印發(fā)《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》,對租賃物的價(jià)值評估和定價(jià)體系提出了具體的要求。同時(shí)根據(jù)2023年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》明確認(rèn)定虛構(gòu)租賃物的融資租賃合同無效。租賃物合規(guī)性成了融資租賃行業(yè)項(xiàng)目審查的重點(diǎn)。
中登登記到期,意味著租賃物的釋放。小達(dá)對部分即將登記到期的融資租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行了整理,統(tǒng)計(jì)得出:本周(2022.08.01-2022.08.07)將有1415筆融資租賃動(dòng)產(chǎn)登記到期(數(shù)據(jù)僅供參考):
醫(yī)院學(xué)校到期
交通運(yùn)輸?shù)狡?/strong>
水類到期
1億以上到期
【第4篇】2023上半年中國融資租賃業(yè)發(fā)展報(bào)告
2023年,重點(diǎn)22城迎來供地“兩集中”新政,多個(gè)重點(diǎn)城市積極響應(yīng),租賃用地供應(yīng)大幅提升。目前,越來越多的房企與地方國企開始進(jìn)入住房租賃產(chǎn)業(yè),并推動(dòng)長租公寓品牌規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。
一、土地市場
1、年度租賃用地市場:新政要求22城集中供地,租賃住房用地占比10%
2023年政府工作報(bào)告中,“租賃住房”上升到國家戰(zhàn)略層面,通過增加土地供應(yīng)、集中建設(shè)等辦法,切實(shí)增加保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供給,規(guī)范發(fā)展長租房市場?!笆奈逡?guī)劃”指出:單列租賃住房用地計(jì)劃,探索利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)租賃住房,支持將非住宅房屋改建為保障性租賃住房,從土地供應(yīng)端推動(dòng)租賃市場發(fā)展。
2023年2月,重點(diǎn)22城供地“兩集中”新政爆出,要求在22個(gè)重點(diǎn)城市實(shí)施供地“兩集中”,2023年發(fā)布住宅用地公告不能超過三次。所謂“兩集中”,即集中發(fā)布出讓公告、集中組織出讓活動(dòng)。新政明確要求重點(diǎn)22個(gè)城市在年度計(jì)劃中要單列租賃住房用地,占比一般不低于10%。
具體22個(gè)城市包括北上廣深4個(gè)一線城市,以及南京、蘇州、杭州、廈門、福州、重慶、成都、武漢、鄭州、青島、濟(jì)南、合肥、長沙、沈陽、寧波、長春、天津、無錫等18個(gè)新一線及二線城市。
22個(gè)城市先后發(fā)布用地計(jì)劃,2023年計(jì)劃供應(yīng)租賃住宅用地2123萬㎡,占比宅地供應(yīng)計(jì)劃的11%,占比商品房用地供應(yīng)計(jì)劃的15%,基本達(dá)到10%的占地標(biāo)準(zhǔn)。其中,上海租賃住宅用地占比商品房用地42%、占比最高,北京租賃住宅用地占比39%、位列其次,濟(jì)南占比為8%比重較低,其他城市則基本設(shè)置在10%以上的年度目標(biāo)。
2、22城土地市場表現(xiàn):“兩集中”政策下,租賃用地供應(yīng)大幅提升
“兩集中”政策下,22個(gè)重點(diǎn)城市積極響應(yīng)。截止至2023年底,22城實(shí)際成交租賃住宅用地845.98萬㎡,完成了既定目標(biāo)的40%。
不同城市因地制宜,租賃用地供應(yīng)大幅提升。
全年三次集中供應(yīng)后,僅北京100%完成了供應(yīng)計(jì)劃;上海、杭州、成都、寧波、合肥完成計(jì)劃指標(biāo)的60%以上。這其中,杭州、成都都是2023年人口凈流入主要城市,區(qū)域房價(jià)地價(jià)也較為穩(wěn)健。武漢完成供應(yīng)計(jì)劃的36%,深圳、廣州、青島、南京、重慶、福州、蘇州、長沙、沈陽和天津等則在10-30%之間,剩余城市10%不到。
據(jù)悉,住房租賃用地的供應(yīng)主要來源于純租賃用地、競自持和競配建租賃用地。在第一批次中,“競自持”和“競配建”成為主旋律,是涉租賃用地的主要供應(yīng)方式,主要集中在杭州、成都、合肥等強(qiáng)二線城市。由于變相提高了拿地價(jià)格,或?qū)鲗?dǎo)至房價(jià),不利于市場的健康發(fā)展。于是,在政府指導(dǎo)下,各城在第二、三批次集中供地中減少了“競自持”和“競配建”,以拿地后配建租賃用地或自持租賃用地為主要來源。尤其是第三批次,以純租賃用地為主,沒有競自持租賃用地成交。
3、小結(jié)
2023年,隨著“租賃住房”上升到國家戰(zhàn)略層面,全國重點(diǎn)城市開始因地制宜、增加租賃用地,土地市場供應(yīng)多元化格局形成,有力地緩解了各地住房租賃市場結(jié)構(gòu)性供需矛盾,推動(dòng)和健全了多主體供給、多渠道保障、租售并舉的住房制度。未來,對于一些市場下行壓力較大的城市,土地出讓門檻也將放松;而對于三輪土拍地市熱度明顯回升的城市,供地結(jié)構(gòu)的調(diào)整也將促進(jìn)市場恢復(fù)常態(tài)。經(jīng)過三批次集中出讓土地的嘗試,地方政府和房企企業(yè)更加理性面對市場。2023年,集中供地土拍將保持在低位平穩(wěn)運(yùn)行,租賃住宅的建造實(shí)施任務(wù)依然嚴(yán)峻。
二、融資環(huán)境
2023年,長租公寓行業(yè)融資環(huán)境日益收緊。在經(jīng)歷了2023年集中暴雷的事件后,住房租賃企業(yè)融資難度進(jìn)一步加大,投資進(jìn)入更加理性的階段。2023年,行業(yè)融資整體保持低位運(yùn)行,房企普遍面臨融資壓力,不得不拓展更多融資渠道。
1、年度融資環(huán)境變化:資本遇冷,長租公寓企業(yè)普遍面臨壓力
2023年行業(yè)融資整體保持低位運(yùn)行,長租公寓企業(yè)普遍面臨融資壓力。長租公寓領(lǐng)域融資總額在2023年達(dá)到峰值384.4億元,隨后在2023年、2023年持續(xù)下跌。
據(jù)邁點(diǎn)研究院統(tǒng)計(jì),截至2023年底,市場上的融資行為主要包括住房租賃專項(xiàng)債券9筆、類reits產(chǎn)品2筆、股權(quán)融資1筆、信貸2筆,總計(jì)募集資金超過136億元。發(fā)行住房租賃專項(xiàng)債券的房企背景包括民企、央企和國企,共計(jì)10家。從發(fā)行利率來看,12筆專項(xiàng)債票面利率較低,這與整體利率水平下降以及政府對住房租賃融資的支持有關(guān)。
從募集資金用途來看,絕大部分資金投向保障性租賃住房建設(shè),剩下的用于補(bǔ)充流動(dòng)資金和償還銀行貸款。如華潤將不低于35億元(發(fā)行總規(guī)模50億元)擬用于住房租賃項(xiàng)目,不超過15億元用于補(bǔ)充流動(dòng)資金和償還銀行貸款;萬科將21億元(發(fā)行總規(guī)模30億元)擬用于公司住房租賃項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營,剩余部分?jǐn)M用于補(bǔ)充公司營運(yùn)資金;榮盛將不低于21億元(發(fā)行總規(guī)模30億元)擬用于發(fā)行人住房租賃項(xiàng)目建設(shè)、住房租賃項(xiàng)目改建或升級等與住房租賃相關(guān)的投資,剩余部分用于補(bǔ)充公司營運(yùn)資金。
總體來看,年度融資主要集中在房企發(fā)行的住房租賃專項(xiàng)資金債券。2023年的住房租賃專項(xiàng)資金債券投放量充足、發(fā)行規(guī)模大、利率低,一定程度上解決了長租公寓企業(yè)建設(shè)公寓的融資問題,尤其是房企,對于住房租賃專項(xiàng)資金雖然只有不到30%的資金可支配,但也可部分幫助房企解決融資方面的燃眉之急,利于促進(jìn)住房租賃市場的長期規(guī)范化發(fā)展。
國辦22號發(fā)文明確提出,進(jìn)一步加強(qiáng)對保障性租賃住房項(xiàng)目的金融支持,除了將保障性租賃住房納入reits 試點(diǎn)范圍外,還支持銀行提供長期貸款,支持租賃企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券、公司債券、非金融企業(yè)債務(wù)融資工具等公司信用類債券。這也釋放出國家為發(fā)展保障性租賃住房,放寬融資渠道的信號。公募reits作為創(chuàng)新金融工具,打通了投、融、建、管、退環(huán)節(jié),保障了保障性租賃住房的權(quán)益融資渠道,有助于盤活住房租賃存量資產(chǎn),解決住房租賃行業(yè)前期投入大、回報(bào)周期長的問題。由資產(chǎn)運(yùn)營產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流是投資者分紅付息的主要來源,公募reits的發(fā)行要求企業(yè)具備穩(wěn)定的現(xiàn)金流,reits的落地將推動(dòng)中國房地產(chǎn)行業(yè)大資管時(shí)代的到來。
未來,租賃住房的價(jià)值創(chuàng)造主要來自不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)本身的真實(shí)運(yùn)營情況,這將驅(qū)動(dòng)住房租賃品牌提高精細(xì)化運(yùn)營管理能力,通過升級不動(dòng)產(chǎn)的日常運(yùn)營管理、提高租金收入和資產(chǎn)估值,帶來長期的持有收益。
2、年度熱門融資渠道:政策推動(dòng)房企發(fā)行住房租賃債券
2.1房企系長租公寓的融資渠道
目前,長租公寓的主要融資類型包括股權(quán)融資、債券融資、現(xiàn)金流融資,常見的融資方式有pe/vc參與的公司股權(quán)融資、ipo、住房租賃專項(xiàng)債券、類reits、cmbs和abs等。
房企的重資產(chǎn)運(yùn)營模式?jīng)Q定了其融資方式。不同于輕資產(chǎn)運(yùn)營模式的長租公寓企業(yè),由于無法提供抵押、在債權(quán)性融資方面比較困難、以未來的現(xiàn)金流作為資產(chǎn)進(jìn)行股權(quán)融資,房企系長租公寓企業(yè)融資方式與一般商業(yè)地產(chǎn)類似,往往采用銀行信貸、債券發(fā)行、類reits、cmbs等融資途徑。
2.2政策推動(dòng)房企發(fā)行住房租賃債券
住房租賃債券成為年度熱門融資渠道主要是受到了政策對行業(yè)的扶持以及房企本身亟需融資救急的影響。
過去一年,中央發(fā)布了一系列發(fā)展保障性租賃住房的政策,明確提出支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)發(fā)行金融債券,為保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營保駕護(hù)航。2023年7月2日,國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》,明確提出加大對保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營的信貸支持力度,支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)發(fā)行金融債券。在政策的推動(dòng)下,各大房企紛紛布局住房租賃領(lǐng)域,積極發(fā)行住房租賃專項(xiàng)債券。
回顧住房租賃專項(xiàng)債券在我國的發(fā)展,早在2023年8月15日,發(fā)改委就發(fā)布《關(guān)于在企業(yè)債券領(lǐng)域進(jìn)一步防范風(fēng)險(xiǎn)加強(qiáng)監(jiān)管和服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)有關(guān)工作的通知》,明確表明相關(guān)部門可以積極組織符合條件的企業(yè)發(fā)行債券專門用于發(fā)展住房租賃業(yè)務(wù),住房租賃專項(xiàng)債券就開始步入房企融資的舞臺(tái);2023年3月21日,龍湖集團(tuán)成功發(fā)行第一期30億元人民幣的五年期住房租賃專項(xiàng)公募債券,債券票面利率5.6%,這標(biāo)志著全國首單住房租賃專項(xiàng)債券正式發(fā)行。
在中央“租購并舉”和“房住不炒”基本綱要的引領(lǐng)下,金融機(jī)構(gòu)對住房租賃專項(xiàng)債券的支持仍會(huì)持續(xù)一段時(shí)間,為“房企系”公寓的發(fā)展帶來了長期利好。“房企系”公寓需把握窗口期,堅(jiān)定長期發(fā)展戰(zhàn)略,加速布局住房租賃市場。房企踴躍發(fā)行住房租賃專項(xiàng)債券進(jìn)行融資背后,也說明了資本對于住房租賃市場的長期看好。
3、小結(jié)
因此,2023年整體融資環(huán)境遇冷的背后,融資能力強(qiáng)的“房企系”公寓企業(yè)依然通過大額融資解決了建設(shè)公寓的燃眉之急。同時(shí),安歆集團(tuán)獲前海母基金數(shù)億元pre-d輪融資的消息,也意味著其他類型公寓依然能夠得到資本的青睞。另外,2023年,長租公寓市場或?qū)⒃俅伍_啟資本上市之路,部分企業(yè)已經(jīng)蠢蠢欲動(dòng),這也將加速行業(yè)洗牌。面對這一系列變化,中小品牌則需依據(jù)自身優(yōu)點(diǎn),嘗試“強(qiáng)強(qiáng)捆綁”和“草船借箭”,探索更加多元化和精細(xì)化的資本路。以上為《中國住房租賃品牌發(fā)展報(bào)告(2021~2022)》節(jié)選內(nèi)容,白皮書電子版已于近期發(fā)售。邁點(diǎn)研究院期待與您一起回顧和展望行業(yè)發(fā)展,共同見證與交流品牌發(fā)展態(tài)勢。
【第5篇】中國融資租賃行業(yè)月報(bào)
全國政策:全國政協(xié)會(huì)議表示,將多渠道供給租賃住房,大力發(fā)展租賃市場,試點(diǎn)城市石家莊和西安積極響應(yīng),未來三年將新增24萬套租賃住房;中央財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)及時(shí)下發(fā)各城市,支持企業(yè)發(fā)展
南京資訊:未來3年建行提供350億貸款,將新增10萬套租賃住房
市場動(dòng)態(tài):房企系長租公寓新增2名隊(duì)員,星河、大華旗下長租公寓即將入市;大華融資50億用于租賃住房建設(shè)
市場數(shù)據(jù):本月江寧濱江分別掛牌和成交一宗租賃用地,地塊相距較近,周邊企業(yè)工廠集聚,市場需求空間較大;長租公寓和個(gè)人出租率表現(xiàn)下行,租金走勢平穩(wěn)運(yùn)行
【第6篇】先鋒集團(tuán)中國融資租賃
1、先鋒系“肇始”擔(dān)保業(yè)——聯(lián)合創(chuàng)業(yè)融資擔(dān)保集團(tuán)有限公司
聯(lián)合創(chuàng)業(yè)擔(dān)保集團(tuán),成立于2003年8月29日,曾用名大連聯(lián)合信用擔(dān)保有限公司、大連聯(lián)合創(chuàng)業(yè)投資有限公司、聯(lián)合創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司、聯(lián)合創(chuàng)業(yè)擔(dān)保集團(tuán)有限公司,現(xiàn)名“聯(lián)合創(chuàng)業(yè)融資擔(dān)保集團(tuán)有限公司”,注冊資本金100000萬元。
聯(lián)合創(chuàng)業(yè)融資擔(dān)保集團(tuán),對外投資了7家公司,涉及全資控股3家融資擔(dān)保公司,控股1家保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司和2家小貸公司,以及參股一家證券公司。
2008年和2023年,3家融資擔(dān)保公司——北京聯(lián)合開元融資擔(dān)保有限公司、天津聯(lián)合融資擔(dān)保有限公司、大連聯(lián)合創(chuàng)業(yè)融資擔(dān)保有限公司,分別設(shè)立。其中,北京聯(lián)合開元融資擔(dān)保有限公司,持股深圳宜投基金銷售有限公司100%股權(quán)。
此外,聯(lián)合創(chuàng)業(yè)融資擔(dān)保集團(tuán),控股了北京江山保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司69.23%股權(quán);也分別控股了大連中山嘉運(yùn)小額貸款有限公司、大連中山東方小額貸款股份有限公司50%股權(quán)、49%股權(quán);還參股了中泰證券股份有限公司0.41%股權(quán)。
2、先鋒系融資租賃業(yè)務(wù)投資平臺(tái)——中國融資租賃有限公司
2023年12月30日,張振新通過鳳凰資產(chǎn)管理有限公司入股中國融資租賃有限公司(曾用名為中國計(jì)算機(jī)租賃有限公司),并擔(dān)任法定代表人。
此后,中國融資租賃設(shè)立或入股了多家融資租賃公司,包括北京開元融資租賃有限公司(持股8.5%)、盈泰融資租賃有限公司(持股75%)、中租潛龍(天津)航空租賃有限公司(持股100%)、盈華融租賃有限公司(持股21.38%)。
并且,先鋒控股集團(tuán)有限公司,注冊地為中國香港特別行政區(qū),法定代表人張振新,直接持有4家企業(yè)。其中,3家為融資租賃公司,分別為北京開元融資租賃有限公司、盈泰融資租賃有限公司、遼寧開元融資租賃有限公司,持股比例分別為25.75%、25%、25%。
遼寧開元融資租賃有限公司,設(shè)立于2008年,原來也是一家擔(dān)保公司,后在2023年才變更為融資租賃公司;北京開元融資租賃有限公司、盈泰融資租賃有限公司都成立于2023年之后。
而且,遼寧開元融資租賃有限公司的另一家股東——開元眾合投資管理集團(tuán)有限公司也是先鋒系企業(yè)。
此外,中國融資租賃有限公司還持有貴州場外機(jī)構(gòu)間市場有限公司30%股權(quán),該公司是國內(nèi)專門從事場外衍生品交易的創(chuàng)新型金融交易平臺(tái),面向?qū)嶓w企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。
【第7篇】中國融資租賃報(bào)告
電腦租賃在疫情之前,是一個(gè)非常小的小眾市場,過去主要是給展會(huì)、考試等提供短期電腦租賃服務(wù),慢慢發(fā)展成為企業(yè)、個(gè)人提供長期電腦租賃服務(wù)。加快租賃電腦走進(jìn)企業(yè)端步伐的關(guān)鍵因素之一,就是新冠疫情的爆發(fā)。疫情讓很多企業(yè)老板變得很謹(jǐn)慎,希望輕資產(chǎn)投入,疫情讓企業(yè)發(fā)展多了許多不可控因素,過去正常的市場預(yù)期隨時(shí)可能發(fā)生變化,輕資產(chǎn)更利于公司調(diào)整方向。
因企業(yè)老板觀念的轉(zhuǎn)變,讓租電腦變成很多企業(yè)的首選,而不是購買。根據(jù)我們的調(diào)研,現(xiàn)在接受租電腦的客戶,三年前70%是不接受的。過去他們認(rèn)為連電腦都買不起,還開什么公司?現(xiàn)在使用租賃服務(wù)后,發(fā)現(xiàn)是真的方便,隨租隨還,還提供全部的后期服務(wù),經(jīng)濟(jì)又方便。
租易臺(tái)根據(jù)百度、微信、抖音大數(shù)據(jù)分析,發(fā)布了2021—2023年中國電腦租賃行業(yè)市場分析報(bào)告:
一、電腦租賃需求發(fā)展趨勢分析
從百度指數(shù)可以看出,2023年之前,租電腦和電腦租賃關(guān)鍵詞搜索指數(shù)一直很平穩(wěn),搜索量每日基本在1000左右,2023年4月份之后,市場需求呈現(xiàn)爆發(fā)式增長,最高指數(shù)到達(dá)了近5萬量,行業(yè)迎來第一波大熱度,行業(yè)跳速發(fā)展。
來源:百度指數(shù)
通過抖音和頭條大數(shù)據(jù)指數(shù)分析,其呈現(xiàn)結(jié)果與百度指數(shù)比較吻合,同樣預(yù)示電腦租賃行業(yè)發(fā)展上升了一個(gè)新臺(tái)階。
來源:抖音指數(shù)
來源:頭條指數(shù)
除此之外,我們通過微信大數(shù)據(jù)指數(shù)分析,今年3月至10月,微信租電腦指數(shù)也是呈現(xiàn)逐步走高的趨勢。
來源:微信指數(shù)
綜上所述,電腦租賃行業(yè)迎來了第一波發(fā)展小高潮,但行業(yè)整體量級并不高。按照行業(yè)生命周期理論,目前行業(yè)還處于導(dǎo)入期,慢慢向成長期發(fā)展。
百度行業(yè)資訊指數(shù)呈現(xiàn)出相關(guān)新聞平時(shí)并不多,只在行業(yè)中有重大熱點(diǎn)事件時(shí),才爆發(fā)相關(guān)資訊。從側(cè)面可反映電腦租賃行業(yè)是一個(gè)日常需求行業(yè),行業(yè)本身的話題不多,行業(yè)重大突破和裂變性很小,行業(yè)著重提供服務(wù),話題性小。
來源:百度指數(shù)
二、電腦租賃用戶區(qū)域畫像
按省份劃分,電腦租賃用戶最活躍幾個(gè)省份分別為:廣東、山東、河南、河北。
這個(gè)數(shù)據(jù)跟經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平?jīng)]有關(guān)聯(lián)度,跟人口關(guān)聯(lián)度反而大一點(diǎn)。與電商、直播關(guān)聯(lián)度高一點(diǎn),依據(jù)數(shù)據(jù)可以推斷除去企業(yè)端,個(gè)人租賃需求占比不低。
來源:百度指數(shù)
抖音指數(shù)人物畫像排名前幾位為:廣東、河南、江蘇、浙江,數(shù)據(jù)上同百度指數(shù)有一些差異??梢源_認(rèn)的是,廣東無論是哪個(gè)平臺(tái),都是用戶量最大的。
來源:抖音指數(shù)
三、電腦租賃人群畫像
百度指數(shù)人群畫像數(shù)據(jù)顯示,搜索的人群年齡上呈現(xiàn)正態(tài)分布,主要用戶集中在20—49歲之間,尤其以30—39歲為主,這個(gè)群體主要為事業(yè)群體,干企業(yè)為主。行業(yè)分類以醫(yī)療器械、影視音樂、教育培訓(xùn)、資訊、餐飲美食、休閑愛好、游戲?yàn)橹?,影視音樂、教育培?xùn)肯定是電腦需求量大的行業(yè),從我們自身的租賃客戶來看,做直播、電競、教培客戶居多?;靖俣戎笖?shù)呈現(xiàn)數(shù)據(jù)吻合,醫(yī)療器械排第一,我們也挺意外,指導(dǎo)我們下一步向這個(gè)方向發(fā)力。
男女比例上還是男生多一點(diǎn)。
來源:百度指數(shù)
抖音呈現(xiàn)的用戶群跟百度差異挺大,其中男性占比高達(dá)85%,用戶年齡上整體比百度要年輕,基本可以推斷年輕人用抖音搜索占比比百度要高很多。如果要加大年輕人的市場,抖音渠道比百度看來效果會(huì)更好。
來源:抖音指數(shù)
【第8篇】中國十大融資租賃公司
作者 |張銘研2023年是中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革深入發(fā)展階段,作為與實(shí)體經(jīng)濟(jì)緊密聯(lián)系的金融租賃行業(yè)取得了快速發(fā)展。當(dāng)前,金融租賃在金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、助推高端制造業(yè)發(fā)展方面發(fā)揮了重要作用。國家以及各個(gè)地方政府為了支持金融租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展,密集出臺(tái)了相關(guān)政策,金融租賃資產(chǎn)規(guī)模呈現(xiàn)爆發(fā)式增長?!顿Q(mào)易金融》雜志、北京財(cái)資和供應(yīng)鏈應(yīng)用技術(shù)研究院、中國貿(mào)易金融網(wǎng)(sinotf.com)、中國供應(yīng)鏈金融網(wǎng)(scfsino.com)、金融租賃及融資租賃圈(id:financeleasing)、供應(yīng)鏈金融公眾號(id:sinoscf)作為專注貿(mào)易金融、供應(yīng)鏈金融、融資租賃行業(yè)十幾年的權(quán)威媒體,聯(lián)合中國供應(yīng)鏈金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)聯(lián)盟(cnscfa.com)整理了2019中國融資租賃行業(yè)十大新聞,記錄行業(yè)的發(fā)展歷程,持續(xù)推動(dòng)行業(yè)健康穩(wěn)健發(fā)展。
1、首個(gè)金融租賃業(yè)公約發(fā)布:逐步降低售后回租的業(yè)務(wù)比例
2023年1月,中國銀行業(yè)協(xié)會(huì)金融租賃專業(yè)委員會(huì)(以下簡稱“金租專委會(huì)”)于發(fā)布了金融租賃行業(yè)首個(gè)自律公約——《中國金融租賃行業(yè)自律公約》(以下簡稱“自律公約”)?!蹲月晒s》表示,為不斷提高金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的能力和質(zhì)量,逐步降低售后回租的業(yè)務(wù)比例,開展售后回租業(yè)務(wù)時(shí),租賃物必須由承租人真實(shí)擁有并有權(quán)處分。《自律公約》主要從遵章守法、業(yè)務(wù)體系建設(shè)、公司發(fā)展戰(zhàn)略以及從業(yè)人員管理等方面分別進(jìn)行了約定。其中,主要包括遵章守法行為、嚴(yán)守商業(yè)道德、行業(yè)自律原則、強(qiáng)化內(nèi)控建設(shè)、制定發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、建立合理定價(jià)體系、建立關(guān)聯(lián)交易管理制度、建立租賃物評估定價(jià)體系、降低售后回租業(yè)務(wù)比例以及加強(qiáng)對全體會(huì)員機(jī)構(gòu)從業(yè)人員的自我約束管理和教育培訓(xùn)等內(nèi)容。點(diǎn)評:《自律公約》主要從遵章守法、業(yè)務(wù)體系建設(shè)、公司發(fā)展戰(zhàn)略以及從業(yè)人員管理等方面分別進(jìn)行了約定?!蹲月晒s》的發(fā)布,將更好地倡導(dǎo)全行業(yè)依法合規(guī)經(jīng)營,維護(hù)金融租賃業(yè)合理有序、公平競爭的市場環(huán)境,建立行業(yè)約束和監(jiān)督機(jī)制,促進(jìn)金融租賃行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
2、中車金租獲批開業(yè) 專注于軌道交通裝備的租賃及金融服務(wù)
2月14日,天津銀保監(jiān)局公布了關(guān)于中車金融租賃有限公司(以下簡稱“中車金租”)開業(yè)的批復(fù)。而在此前一天,天津東疆保稅港區(qū)管委會(huì)網(wǎng)站也顯示,中車金租于日前獲得金融許可證,目前已在天津東疆保稅港區(qū)完成工商注冊手續(xù),成為銀保監(jiān)會(huì)掛牌成立后首家獲批開業(yè)的金融租賃公司。中車金租注冊資本30億元,是中國中車股份有限公司(以下簡稱“中國中車”)聯(lián)合中國中車集團(tuán)有限公司(以下簡稱“中車集團(tuán)”)、天津信托有限責(zé)任公司(以下簡稱“天津信托”)共同出資設(shè)立的金融租賃公司。據(jù)國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)信息,中車金租已于2023年2月2日成立,住所在天津自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)(東疆保稅港區(qū))。點(diǎn)評:中國中車作為全球軌交設(shè)備商龍頭,近年亦逐步推進(jìn)多元化業(yè)務(wù)布局,培育出一批核心競爭能力突出、行業(yè)地位領(lǐng)先的新產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)系列和現(xiàn)代服務(wù)系列。投資設(shè)立中車金租將有利于推動(dòng)公司產(chǎn)融結(jié)合,助力公司主業(yè)發(fā)展,提升公司核心競爭力。如今中車金租落地,意味著中國中車在其產(chǎn)業(yè)鏈上又布下一子。
3、民生金融租賃股權(quán)變更獲批 民生銀行持股比例增至54.96%
2月20日,從銀保監(jiān)會(huì)官網(wǎng)獲悉,民生金融租賃變更股權(quán)的請示獲得批復(fù)。批復(fù)顯示,天津銀保監(jiān)局同意民生銀行受讓由中國世紀(jì)投資持有的民生金融租賃2億股股份。受讓后,民生銀行的持股比例為54.96%,中國世紀(jì)投資不再持有民生金融租賃的股權(quán)。據(jù)了解,股份受讓前,民生金融租賃的母公司民生銀行持股比例為51.03%,中國世紀(jì)投資持股比例為3.925%。點(diǎn)評:資料顯示,民生金融租賃成立于2008年4月,由民生銀行發(fā)起創(chuàng)立和控股,是首批5家擁有銀行背景的金融租賃公司,注冊資本為50.95億元。雖然本次股權(quán)變更民生依然是控股股東,但是持股比例的上升說明民生銀行對金融租賃未來業(yè)績持有樂觀態(tài)度。
4、42.61億元控股邦銀金租中原銀行拿下金融租賃牌照
10月16日,中原銀行發(fā)布公告,其42.61億元收購邦銀金租90%股權(quán)事項(xiàng)獲中國銀保監(jiān)會(huì)批復(fù),中原銀行成為其控股股東,通過收購的方式獲得一張金融租賃牌照。此前,洛銀金租由洛陽銀行于2023年12月發(fā)起成立,九鼎金租由鄭州銀行于2023年3月發(fā)起成立。從2023年至今,銀保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)籌建金融租賃公司只有1家。收購,成為銀行拿下“牌照”相對便捷的通道。。點(diǎn)評:對中原銀行來說,在牌照發(fā)放放緩的背景下,收購也是獲得牌照的“捷徑”,邦銀金租的資產(chǎn)規(guī)模目前也處于中型租賃公司序列。其實(shí),金融租賃公司對銀行最大吸引力在于可操售后回租等業(yè)務(wù),可以豐富銀行的業(yè)務(wù)種類以及基礎(chǔ)資產(chǎn)類型,拓寬資金來源和業(yè)務(wù)范圍,優(yōu)化營收結(jié)構(gòu)。
5、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《融資租賃業(yè)務(wù)經(jīng)營監(jiān)管管理暫行辦法(征求意見稿)》
11月,銀保監(jiān)會(huì)下發(fā)了《融資租賃業(yè)務(wù)經(jīng)營監(jiān)管管理暫行辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《征求意見稿》),正在向業(yè)內(nèi)征求意見。《征求意見稿》規(guī)定融資租賃公司不得發(fā)放貸款或受托發(fā)放貸款,不得通過資管機(jī)構(gòu)和地方交易所募集資金,與商業(yè)保理企業(yè)的要求一致?!墩髑笠庖姼濉费永m(xù)了10倍杠桿的要求,對于通過abs出表的行為,限制abs融資規(guī)模不得超過凈資產(chǎn)的2倍?!墩髑笠庖姼濉沸略隽藢θ谫Y租賃公司的租賃資產(chǎn)最低占比要求,參照金融租賃公司的監(jiān)管指標(biāo),規(guī)定了固定收益類證券投資比例、單一客戶和關(guān)聯(lián)客戶集中度要求。點(diǎn)評:融資租賃具有金融屬性,統(tǒng)一監(jiān)管最根本的要求就是按照金融企業(yè)來管,隨后依次進(jìn)行的清理整肅和規(guī)范經(jīng)營,必然涉及一批長期休眠或者在公司治理、經(jīng)營管理等方面存在合規(guī)或風(fēng)險(xiǎn)隱患的公司,這有利于融資租賃行業(yè)出清,回歸本源和政策環(huán)境優(yōu)化。
6、北京市順義區(qū)發(fā)布了《關(guān)于加快北京市融資(金融)租賃聚集區(qū)建設(shè)的辦法》、《順義區(qū)支持外資金融機(jī)構(gòu)發(fā)展辦法》
12月初,北京市順義區(qū)發(fā)布了《關(guān)于加快北京市融資(金融)租賃聚集區(qū)建設(shè)的辦法》(下稱《融資租賃發(fā)展辦法》)、《順義區(qū)支持外資金融機(jī)構(gòu)發(fā)展辦法》等兩項(xiàng)政策?!度谫Y租賃發(fā)展辦法》是北京市融資(金融)租賃聚集區(qū)首次出臺(tái)扶持政策,也是北京市首個(gè)針對融資(租賃)業(yè)的專項(xiàng)政策,重點(diǎn)從機(jī)構(gòu)發(fā)展支持、辦公場所支持、產(chǎn)融合作支持、產(chǎn)業(yè)活動(dòng)支持、項(xiàng)目引進(jìn)支持和金融人才服務(wù)六大方面給予機(jī)構(gòu)政策支持。經(jīng)初步測算,獎(jiǎng)勵(lì)資金基本100%覆蓋機(jī)構(gòu)前5年的各類經(jīng)營成本。點(diǎn)評:融資租賃公司和境外機(jī)構(gòu)在北京開展業(yè)務(wù),在政策信息、市場體系、人才聚集、科技創(chuàng)新、公共服務(wù)、配套商務(wù)等諸多方面有其他地區(qū)無法比擬的優(yōu)勢。在配套服務(wù)方面,北京順義區(qū)通過建立金融機(jī)構(gòu)服務(wù)機(jī)制,從合作意向、伙伴尋找等各方面為機(jī)構(gòu)做好全方位、全流程的優(yōu)質(zhì)服務(wù),這對于在京開展融資租賃的企業(yè)來說是非常有幫助的。
7、首單配套信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋憑證的商用車融資租賃abn項(xiàng)目落地
2023年12月,凱京科技旗下商用車融資租賃平臺(tái)——?jiǎng)P京租賃作為發(fā)起機(jī)構(gòu)的“凱京融資租賃(上海)有限公司2023年度第一期和暢定向資產(chǎn)支持票據(jù)”成功發(fā)行。入池基礎(chǔ)資產(chǎn)為凱京租賃商用車售后回租業(yè)務(wù)形成的租賃債權(quán)及其附屬擔(dān)保權(quán)益,項(xiàng)目注冊額度8億元,首期發(fā)行規(guī)模2.01億元。其中,優(yōu)先a級發(fā)行規(guī)模1.6億,利率5.7%,期限464日。本期項(xiàng)目由中金公司擔(dān)任牽頭主承銷商及簿記管理人,浦發(fā)銀行擔(dān)任聯(lián)席主承銷商,中航信托擔(dān)任發(fā)行載體管理機(jī)構(gòu),網(wǎng)商銀行為本期項(xiàng)目提供資金監(jiān)管服務(wù)。點(diǎn)評:本項(xiàng)目中,依托螞蟻金服的大數(shù)據(jù)風(fēng)控技術(shù)對底層資產(chǎn)進(jìn)入凱京科技風(fēng)控系統(tǒng)前進(jìn)行初步的分析與篩選,通過身份核驗(yàn)、反欺詐風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、行為判斷等手段有效控制了風(fēng)險(xiǎn),網(wǎng)商銀行為凱京租賃提供全套資金清算解決方案。此次聯(lián)手螞蟻金服創(chuàng)新地運(yùn)用物流、資金流、信息流數(shù)據(jù),借力銀行間市場的高效率、低成本的融資工具,為9000萬物流從業(yè)者提供普惠科技金融服務(wù),降低物流小微融資成本。
8、上海融資租賃研究院正式揭牌,陸家嘴積極打造融資租賃產(chǎn)業(yè)高地
12月20日,上海融資租賃研究院在上海市地方金融監(jiān)管局的指導(dǎo)下,由政府、行業(yè)組織、高校、企業(yè)四方共同參與發(fā)起設(shè)立,在全國范圍內(nèi)實(shí)屬首家。上海融資租賃研究院以立足大上海、服務(wù)長三角、輻射全中國為發(fā)展定位,主要任務(wù)是加強(qiáng)學(xué)術(shù)創(chuàng)新與行業(yè)應(yīng)用深度融合,打造融資租賃行業(yè)高端智庫,加強(qiáng)融資租賃行業(yè)宏觀和微觀研究,積極探索融資租賃行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展,及時(shí)傳遞監(jiān)管動(dòng)態(tài)和反映行業(yè)存在的問題,完善優(yōu)化上海融資租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)I商環(huán)境,助力上海國際金融中心建設(shè)。點(diǎn)評:上海融資租賃研究院在服務(wù)長三角的同時(shí),還起到輻射全中國的作用,主要任務(wù)是加強(qiáng)學(xué)術(shù)創(chuàng)新與行業(yè)應(yīng)用深度融合,積極探索融資租賃行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展,及時(shí)傳遞監(jiān)管動(dòng)態(tài)和反映行業(yè)存在的問題。其實(shí),去年底,上海自貿(mào)區(qū)發(fā)布了《中國(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)融資租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干措施》,提出優(yōu)化融資租賃產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展環(huán)境、加大對企業(yè)和人才政策支持力度,研究院的成立可說是符合政策指導(dǎo)方向的。
9、銀保監(jiān)會(huì):支持內(nèi)地融資租賃企業(yè)落戶澳門
2023年12月23日,銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《銀保監(jiān)會(huì)實(shí)施支持澳門經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策措施》。為進(jìn)一步加強(qiáng)澳門與內(nèi)地金融合作,支持澳門經(jīng)濟(jì)金融發(fā)展,銀保監(jiān)會(huì)決定:一、鼓勵(lì)和支持澳門的銀行在內(nèi)地設(shè)立機(jī)構(gòu),開展業(yè)務(wù)。二、將澳門納入內(nèi)地保險(xiǎn)資金境外可投資的地區(qū),支持內(nèi)地保險(xiǎn)資金在依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下投資澳門地區(qū)。三、支持內(nèi)地融資租賃企業(yè)落戶澳門,助力澳門特色金融發(fā)展。點(diǎn)評:而在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的大背景下,金融產(chǎn)業(yè),將成為澳門下一階段發(fā)展的重要版圖。澳門金融合作的大網(wǎng)已經(jīng)全面鋪開,粵澳將在5大方面推進(jìn)金融合作,其中第二項(xiàng)就是推進(jìn)跨境融資租賃業(yè)務(wù)的開展,探索建立融資租賃跨境融資市場。這對于內(nèi)地融資租賃行業(yè)來說擴(kuò)大了市場,是全新的發(fā)展機(jī)遇。
10、上海融資租賃整頓加碼290家機(jī)構(gòu)被列為經(jīng)營異常
上海融資租賃清理整頓仍在進(jìn)行時(shí)。12月24日,上海市地方金融監(jiān)督管理局(以下簡稱“上海金融局”)發(fā)布“關(guān)于經(jīng)營異常融資租賃公司(第二批)相關(guān)情況公告”稱,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)過對全市融資租賃公司開展清理排查,發(fā)現(xiàn)部分企業(yè)存在無法取得聯(lián)系及其他經(jīng)營異常情況。上海金融局強(qiáng)調(diào),相關(guān)企業(yè)應(yīng)及時(shí)與注冊地所在區(qū)行業(yè)主管部門聯(lián)系,并按照有關(guān)監(jiān)管要求及時(shí)進(jìn)行整改。公告期滿后,對仍未與所在區(qū)主管部門聯(lián)系并按要求整改的企業(yè),上海金融局將按相關(guān)規(guī)定采取必要處置措施。點(diǎn)評:其實(shí),深圳,上海、北京等地官方也陸續(xù)發(fā)布通知開展對轄區(qū)內(nèi)融資租賃公司的現(xiàn)場檢查要求,這意味著目前全國融資租賃行業(yè)正迎來新一輪“體檢”。目前融資租賃公司中,存在大量空殼及僵尸企業(yè),未來行業(yè)監(jiān)管形勢肯定更加嚴(yán)格。
【第9篇】2023中國融資租賃年會(huì)
3月23日-24日,由天津市濱海新區(qū)人民政府及東疆綜合保稅區(qū)管理委員會(huì)支持,天津市租賃行業(yè)協(xié)會(huì)主辦的「創(chuàng)新融合發(fā)展·打造租賃新格局」第十一屆中國租賃年會(huì)在天津圓滿舉辦!來自全國各地方租賃協(xié)會(huì)、業(yè)內(nèi)專家、重點(diǎn)租賃企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等代表相約天津,一同開啟新的歷史階段,迎接合作發(fā)展新階段!
用友金融專家融資租賃行業(yè)解決方案總經(jīng)理池帥華先生,用友金融dhr事業(yè)部總經(jīng)理柳曉明先生,亦在會(huì)上作出重要發(fā)言,凝練金融行業(yè)領(lǐng)先實(shí)踐精華,探究數(shù)智時(shí)代背景下融資租賃作為創(chuàng)新型的金融工具,以融物為核心,與實(shí)體經(jīng)濟(jì)緊密相連,結(jié)合用友金融行業(yè)方法論,服務(wù)企業(yè)升級改造,促進(jìn)金融租賃行業(yè)轉(zhuǎn)型升級新動(dòng)力。
數(shù)智賦能
融資租賃行業(yè)整體解決方案
受外部趨勢和內(nèi)部動(dòng)因的雙重影響,融資租賃數(shù)字化轉(zhuǎn)型是必然選擇,在戰(zhàn)略方向上,主動(dòng)適應(yīng)國家數(shù)字經(jīng)濟(jì)浪潮,響應(yīng)數(shù)字中國戰(zhàn)略;在監(jiān)管上,全面落實(shí)監(jiān)管要求;在業(yè)務(wù)上,特色化經(jīng)營服務(wù)中小企業(yè);在管理上,提高公司經(jīng)營管理質(zhì)效,推動(dòng)管理工作轉(zhuǎn)型升級。
用友金融融資租賃行業(yè)解決方案總經(jīng)理池帥華
用友金融專家融資租賃行業(yè)解決方案總經(jīng)理池帥華表示,公司現(xiàn)信息化手段與推動(dòng)公司高質(zhì)量發(fā)展的要求有差距,與“支撐戰(zhàn)略、支持決策、服務(wù)業(yè)務(wù)、創(chuàng)造價(jià)值、防控風(fēng)險(xiǎn)”的目標(biāo)有差距。提出融資租賃行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型“12581”工程:
1個(gè)目標(biāo)
科技創(chuàng)新 智慧運(yùn)營
2大體系
運(yùn)營一體化管理體系
多元化服務(wù)體系
5種能力
管理規(guī)范 業(yè)財(cái)融合 決策支持
風(fēng)險(xiǎn)防范 智能分析
8個(gè)目標(biāo)
全面預(yù)算 租賃業(yè)務(wù) 資金業(yè)務(wù) 資產(chǎn)管理
財(cái)稅管理 績效管理 監(jiān)管報(bào)送 經(jīng)營分析
1個(gè)底座
數(shù)智化支撐平臺(tái)(技術(shù)+算法+數(shù)據(jù))
“以戰(zhàn)略為導(dǎo)向、技術(shù)為支撐、數(shù)據(jù)為驅(qū)動(dòng),達(dá)成數(shù)智化運(yùn)營目標(biāo),實(shí)現(xiàn)”預(yù)業(yè)財(cái)、稅票檔“一體化數(shù)智服務(wù)。他擁有”統(tǒng)一、集約、智能、精益、開放”5個(gè)特性。統(tǒng)一體現(xiàn)在底層架構(gòu)、數(shù)據(jù)、展示的統(tǒng)一,集約體現(xiàn)在共享復(fù)用、集中,智能體現(xiàn)在人控轉(zhuǎn)智空,精益體現(xiàn)在管理精細(xì)化,開放體現(xiàn)在與外部開放互聯(lián),生態(tài)互助。
以數(shù)識(shí)人,以數(shù)管人
金融行業(yè)數(shù)字人力轉(zhuǎn)型新實(shí)踐
“管理就是有效買動(dòng)作,對動(dòng)作的透徹理解會(huì)讓管理者心明眼亮,人力資源管理可分為兩個(gè)方向,一個(gè)方向是動(dòng)作,一個(gè)方向是動(dòng)機(jī)。把動(dòng)作和動(dòng)機(jī)搞清楚了,合二為一就可能理清人類怎么有效率地運(yùn)轉(zhuǎn)”。
用友金融dhr事業(yè)部總經(jīng)理柳曉明
用友金融dhr事業(yè)部總經(jīng)理柳曉明,為參會(huì)嘉賓演示用友數(shù)字人才畫像加工過程,數(shù)據(jù)-分類-規(guī)則-模型,以基礎(chǔ)數(shù)據(jù)+指標(biāo)數(shù)據(jù)+標(biāo)簽數(shù)據(jù)的建模形式對提取人員關(guān)鍵特征,識(shí)別人崗匹配度。
以人才標(biāo)簽和畫像為核心,打造數(shù)字化人才供應(yīng)鏈,行成人才項(xiàng)目+數(shù)字化運(yùn)營平臺(tái)的數(shù)字化人才管理模式,鏈接企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,打造人才供應(yīng)鏈,實(shí)現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)定、高績效的人才供應(yīng)。
新一輪科技革命深入發(fā)展,“大智移云物” 等新技術(shù)不斷創(chuàng)新應(yīng)用,數(shù)字化轉(zhuǎn)型已成大勢所趨,并成為推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的“引擎”。國家高度重視數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展,明確提出數(shù)字中國戰(zhàn)略,力爭以數(shù)字化轉(zhuǎn)型整體驅(qū)動(dòng)生產(chǎn)方式、生活方式和治理方式變革。
租賃與經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)高度共振、共生共榮,服務(wù)中小微企業(yè),帶動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展,進(jìn)行特色化、差異化經(jīng)營成為租賃行業(yè)業(yè)務(wù)創(chuàng)新發(fā)展重要抓手。
用友金融,運(yùn)用新一代數(shù)智化架構(gòu)與技術(shù)使能大型企業(yè)數(shù)智創(chuàng)新,以大數(shù)據(jù)技術(shù)為支撐,借助科技手段,通過科技賦能,提高經(jīng)營管理質(zhì)效,提升風(fēng)險(xiǎn)管理能力,推動(dòng)管理工作實(shí)現(xiàn)升級,助力不同層級企業(yè)數(shù)智化轉(zhuǎn)型,通過構(gòu)建實(shí)時(shí)、精細(xì)、多維的經(jīng)營數(shù)據(jù)基礎(chǔ),全面實(shí)現(xiàn)管理全域煥新。
【第10篇】融創(chuàng)中國融資租賃
作者:蘇格格(零壹融資租賃研究中心)
【上市公司】
沈陽機(jī)床退市危機(jī)難消 已獲租賃公司融資逾9億
臨近年尾,作為已經(jīng)連續(xù)虧損兩年的上市公司,沈陽機(jī)床股份有限公司的日子不太好過。前三季度的情況雖然較上年同期略有好轉(zhuǎn),但虧損依舊較為嚴(yán)重。若2023年經(jīng)審計(jì)的凈利潤繼續(xù)為負(fù)值,將被實(shí)施暫停上市。
*st松江扭虧 控股子公司開展融資租賃業(yè)務(wù)3.31億
因連續(xù)兩年虧損,天津松江早在今年2月即已發(fā)布退市風(fēng)險(xiǎn)警示。2023年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-4.55億元,2023年為-6.8億元。天津松江三季報(bào)顯示,前三季度天津松江扭虧,實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤3.96億元。
55家*st公司打響年底保殼戰(zhàn)
包括*st上普、*st三維、*st眾和、*st柳化、*st東數(shù)、*st金宇、*st昌魚、*st坊展、*st中絨、*st京城、*st昌九、*st河化、*st沈機(jī)、*st華澤、*st重鋼、*st普林在內(nèi)的16只個(gè)股,從2023年、2023年到2023年三季度,凈利潤均為虧損狀態(tài)。
群興玩具出售粵科租賃20%股權(quán)被問詢
2023年9月,群興玩具公告以社會(huì)公開征集受讓方形式,以約1.65億元出售粵科租賃20%股權(quán),因此次資產(chǎn)出售構(gòu)成重大資產(chǎn)重組,自9月20日起開始停牌。11月17日,深交所發(fā)問詢函,要求群興玩具于24日前補(bǔ)充披露出售粵科租賃20%股權(quán)的目的、流程及對公司財(cái)務(wù)狀況的具體影響。11月25日,群興玩具公告延期回復(fù)問詢函。
【債市】
11月租賃abs發(fā)行總額破200億 利率最高至7%
11月共發(fā)12只租賃abs,發(fā)行總額達(dá)203.75億元,發(fā)行總額較上月環(huán)比增長109.79%。其中包含2只租賃信貸abs,發(fā)行總額為68.48億元,7只租賃企業(yè)abs,發(fā)行總額為90.72億元,3只租賃abn,發(fā)行總額為44.55億元。
與去年同期相比,11月租賃abs發(fā)行總額同比增長105.72%,且發(fā)行總額僅次于今年8月的213.35億元。2023年11月共發(fā)8只租賃abs,發(fā)行總額為99.04億元。
11月租賃公司債發(fā)行總額環(huán)比減少74%
11月,中航國際租賃、渤海租賃、徐工機(jī)械租賃共發(fā)行3筆公司債,金額總計(jì)16.8億元,平均發(fā)行利率為6.16%。其中渤海租賃發(fā)行一筆10億元的3年期的非公開發(fā)行公司債,票面利率6.6%。中航國際租賃發(fā)行一筆5億元的3年期的公開發(fā)行公司債,票面利率5.3%。三筆公司債募集資金皆用于償還公司債務(wù)。
【其他】
2017中國融資租賃榜
由中國外商投資企業(yè)協(xié)會(huì)租賃業(yè)工作委員會(huì)舉辦的“2017中國融資租賃年會(huì)”于11月24日在北京成功召開。
“中國融資租賃榜”已成為彰顯行業(yè)發(fā)展良好形象的窗口和引導(dǎo)企業(yè)貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策的示范。
華夏融創(chuàng)旗下多米金融連續(xù)逾期 平臺(tái)產(chǎn)品多涉汽車回租
10月起,網(wǎng)絡(luò)上已開始流傳多米金融逾期的消息。查看多米金融的平臺(tái)發(fā)現(xiàn),目前仍然可以在該平臺(tái)上購買產(chǎn)品,且盡管已公開承認(rèn)逾期,在產(chǎn)品安全保障中依然稱“自多米金融成立以來發(fā)生違約事件零起,100%還本付息”。
從具體的合同來看,大量產(chǎn)品以車貸為主,且本質(zhì)是汽車回租,出租人為華夏融創(chuàng)融資租賃。
車貸貸完成a+6000萬元融資 產(chǎn)品設(shè)置高門檻
近日,主營汽車融資租賃的“車貸貸”推出理財(cái)產(chǎn)品“花生理財(cái)”并宣布升級為國輪集團(tuán),同時(shí)宣布獲得6000萬元的a+輪投資。此前車貸貸宣布在2023年三月完成了3000萬元a輪融資,由險(xiǎn)峰長青領(lǐng)投、聯(lián)想之星、梅花天使跟投。
【第11篇】中國融資租賃公司
天眼查app顯示,近日,東風(fēng)標(biāo)致雪鐵龍融資租賃有限公司發(fā)生工商變更,原股東東風(fēng)汽車集團(tuán)有限公司、標(biāo)致雪鐵龍荷蘭財(cái)務(wù)公司均退出,新增psa finance nederland b.v.為全資股東;企業(yè)類型由中外合資變更為外國法人獨(dú)資;殷耀亮等多位主要人員退出,新增douglas robert ostermann等。
東風(fēng)標(biāo)致雪鐵龍融資租賃有限公司成立于2023年9月,注冊資本5億人民幣,經(jīng)營范圍包括汽車融資租賃業(yè)務(wù)、租賃汽車的殘值處理及維修、租賃交易咨詢和擔(dān)保等。
編輯:戴林
審核:萬里
總值班:丁香樂
【第12篇】中國融資租賃設(shè)備網(wǎng)
近年來,中國基建事業(yè)蓬勃發(fā)展,工程機(jī)械市場競爭激烈,銷售手段也隨之不斷推演變遷。20世紀(jì)90年代,工程機(jī)械租賃悄然興起,并很快得到了普及和發(fā)展。越來越多的施工用戶放棄自己購買設(shè)備而轉(zhuǎn)向租賃,走輕資產(chǎn)化運(yùn)營之道。
由于現(xiàn)在的租賃公司或設(shè)備生產(chǎn)廠商與需求者之間缺乏有效地直接導(dǎo)向機(jī)制,使得出現(xiàn)了經(jīng)常性的設(shè)備空閑及需求不能滿足的情況。機(jī)械設(shè)備租賃中介起到的就是一種橋梁作用,使兩者之間建立聯(lián)系。這樣不僅可以使租賃公司或設(shè)備生產(chǎn)廠商的庫存設(shè)備盡快的租出,也可以滿足設(shè)備需求者的需要。
在這樣的背景下,中國建筑機(jī)械設(shè)備租賃網(wǎng)平臺(tái)創(chuàng)始人謝鐸對行業(yè)進(jìn)行了深入的考察。總結(jié)出:現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)全面普及的情況下整合平臺(tái)統(tǒng)籌行業(yè)資源達(dá)到一鍵直達(dá)自己想要了解的服務(wù)和信息,方便快捷。同時(shí)越來越多人意識(shí)到互聯(lián)網(wǎng)和共享經(jīng)濟(jì)的巨大魅力。
中國建筑機(jī)械設(shè)備租賃網(wǎng)平臺(tái)創(chuàng)始人謝鐸先生與寧波云悅共創(chuàng)公司達(dá)成戰(zhàn)略合作關(guān)系,采用互聯(lián)網(wǎng)設(shè)備共享模式,匯集多種不同的工程機(jī)械設(shè)備,是國內(nèi)一家全面工程機(jī)械設(shè)備租賃行業(yè)平臺(tái),大型項(xiàng)目所需的機(jī)械設(shè)備整體托付給平臺(tái),由平臺(tái)統(tǒng)籌最優(yōu)資源,進(jìn)行現(xiàn)場管理和結(jié)算,降低成本,提高執(zhí)行效率。同時(shí)根據(jù)平臺(tái)現(xiàn)階段發(fā)展趨勢,平臺(tái)也敞開懷抱,真誠尋求合作伙伴,歡迎各商戶企業(yè)入駐。
【第13篇】中國現(xiàn)有融資租賃公司
導(dǎo)報(bào)訊(記者 黃奕琳 張芯雅)兩岸金融合作又增添一鮮活案例。昨日上午,仲信國際融資租賃有限公司(以下簡稱“仲信租賃”)廈門分公司在廈揭牌,與此同時(shí),仲信租賃與9家銀行簽訂9億元銀團(tuán)貸款,其中,有5家系已“登陸”的臺(tái)資銀行。
據(jù)了解,此次銀團(tuán)貸款中,廈門銀行為牽頭行兼代理行統(tǒng)籌主辦,上海銀行、華南銀行、第一商業(yè)銀行、玉山銀行為共同牽頭行,富邦華一銀行、合作金庫銀行、廈門國際銀行、上海農(nóng)商銀行為參貸行。據(jù)仲信租賃秦總經(jīng)理秦?zé)ǜ唤榻B,本次銀團(tuán)貸款原計(jì)劃募集6億元,最終參貸超額認(rèn)購達(dá)152%,“這代表了廈門銀行、上海銀行等牽頭、參貸銀行對仲信租賃的認(rèn)可與肯定。”
仲信租賃為中國信托金融控股公司設(shè)立的第一家融資租賃公司,2023年進(jìn)入大陸地區(qū)市場經(jīng)營租賃業(yè)務(wù),是國家業(yè)務(wù)主管部門核準(zhǔn)設(shè)立的臺(tái)資融資租賃公司,總部位于上海。此前,仲信租賃聚焦經(jīng)營長三角與珠三角等經(jīng)濟(jì)區(qū)域,在計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)等方面的融資租賃積累了先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)和核心競爭力。
而仲信租賃廈門分公司是繼東莞、蘇州分公司之后,仲信租賃在大陸設(shè)立的第三家分公司,也是中國(福建)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)廈門片區(qū)首家臺(tái)資融資租賃機(jī)構(gòu)。仲信租賃董事長沈仁德表示,廈門是仲信租賃業(yè)務(wù)拓展版圖的一個(gè)“新坐標(biāo)”,未來仲信租賃將依托廈門核心產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,增進(jìn)交流,在多方合作與支持下,快速發(fā)展,擴(kuò)大規(guī)模。
值得關(guān)注的是,此次牽頭項(xiàng)目的廈門銀行是大陸首家具有臺(tái)資背景的城市商業(yè)銀行,也是福建省首家上市城商行,立行二十六年來,堅(jiān)持走高質(zhì)量發(fā)展之路,穩(wěn)健耕耘,在兩岸金融合作方面不斷先行先試,致力于打造“兩岸金融合作樣板銀行”,積極用金融力量切實(shí)幫助臺(tái)企解決融資難題。
廈門銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,此次項(xiàng)目是廈門銀行首單牽頭籌組的臺(tái)企銀團(tuán)貸款,也成功邀請了多家臺(tái)資銀行共同牽頭和參貸。以此次與仲信租賃的合作為新起點(diǎn),未來將持續(xù)助力臺(tái)資金融企業(yè)在大陸更好發(fā)展,促進(jìn)兩岸金融機(jī)構(gòu)合作,為廈門市高質(zhì)量發(fā)展注入更多的金融活水,融匯兩岸金融資源共同支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
【第14篇】2023中國融資租賃
就在中信金融租賃“摩拳擦掌”準(zhǔn)備進(jìn)軍國際市場之際,其船舶業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人突然“失聯(lián)”。
據(jù)貿(mào)易風(fēng)消息,中信金融租賃有限公司董事總經(jīng)理、船舶業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人郭芳萌在8月31日左右被中紀(jì)委帶走調(diào)查。雖然截至目前政府或中信金融租賃尚未公布任何關(guān)于郭芳萌的官方公告,但自上周以來郭芳萌一直處于手機(jī)失聯(lián)狀態(tài)。
如果消息屬實(shí),郭芳萌是今年第九位接受中紀(jì)委調(diào)查的船舶金融高管。郭芳萌在去年4月加入中信金融租賃,而在此之前他曾經(jīng)擔(dān)任工銀租賃航運(yùn)金融事業(yè)部執(zhí)行總經(jīng)理長達(dá)八年時(shí)間。
隨著郭芳萌的加入,2023年中信金融租賃開始加速拓展航運(yùn)金融板塊,先后實(shí)現(xiàn)首單集裝箱船融資性租賃、首單船舶融資性租賃項(xiàng)目投放與首筆船舶經(jīng)營性租賃資產(chǎn)交付。今年以來,中信金融租賃又在大船集團(tuán)陸續(xù)下單訂造15艘65000載重噸ultramax型散貨船。
據(jù)了解,中信金融租賃有限公司成立于2023年,是中信集團(tuán)和中信銀行服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的重要戰(zhàn)略布局。作為中信銀行的全資子公司,中信金融租賃按照“專業(yè)化、市場化、國際化”的發(fā)展戰(zhàn)略,深耕于清潔能源、節(jié)能環(huán)保設(shè)施、高端裝備制造、民生事業(yè)等主要領(lǐng)域的融資租賃業(yè)務(wù)。自2023年以來,中信金融租賃深入推進(jìn)“有限多元化”戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,在鞏固綠色租賃特色優(yōu)勢基礎(chǔ)上,從船舶、飛機(jī)等傳統(tǒng)租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域和普惠、醫(yī)療等新興業(yè)務(wù)領(lǐng)域全面開拓,著力打造“一大一小穩(wěn)中間”的業(yè)務(wù)組合模式。
今年8月,中信金融租賃剛剛獲批設(shè)立項(xiàng)目公司(spv)資格,這意味著該公司今后可以在境內(nèi)保稅地區(qū)、自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、自由貿(mào)易港等境內(nèi)區(qū)域設(shè)立項(xiàng)目公司開展飛機(jī)、船舶、車輛、集裝箱、工程機(jī)械等領(lǐng)域的本外幣融資租賃業(yè)務(wù),為公司經(jīng)營模式轉(zhuǎn)型創(chuàng)造了有利條件,也標(biāo)志著公司專業(yè)化、國際化發(fā)展邁出重要步伐。
在獲批設(shè)立項(xiàng)目公司之后,據(jù)稱中信租賃正在代表一家外國船東準(zhǔn)備訂造散貨船,這將是中信金融租賃在國際船舶融資領(lǐng)域的首次亮相。中信金融租賃希望以獲批設(shè)立項(xiàng)目公司資格為契機(jī),乘勢而上,圍繞船舶、飛機(jī)和車輛等租賃物風(fēng)險(xiǎn)緩釋和資產(chǎn)運(yùn)營管理做好文章,加快推動(dòng)公司經(jīng)營模式由以融資為主的類信貸業(yè)務(wù)向以融物為主的真租賃業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)變。
來自中國主要國有船舶租賃公司的一名管理人員認(rèn)為,郭芳萌被帶走調(diào)查不會(huì)影響中信金融租賃的業(yè)務(wù),但融資租賃行業(yè)在利用第三方安排人選擇客戶方面已變得謹(jǐn)慎得多。
一家匿名亞洲船東表示,針對中國融資租賃公司的行動(dòng)將影響整個(gè)航運(yùn)業(yè),但規(guī)模有限;短期而言,中國船舶租賃公司將放慢放貸速度,更嚴(yán)格地遵守規(guī)定并審查客戶的信用風(fēng)險(xiǎn),但這并不意味著中國公司會(huì)停止船舶融資活動(dòng)。
不過,有船舶經(jīng)紀(jì)人指出,由于拘留的負(fù)面影響,中國船舶租賃的“黃金時(shí)代”已經(jīng)結(jié)束。
過去10年余來,中國船舶融資活動(dòng)一直在增長,填補(bǔ)歐洲銀行自2008年起大幅縮減航運(yùn)資產(chǎn)規(guī)模所留下的空缺。如今,中國租賃公司每年為船舶融資提供約700億至800億美元,相當(dāng)于歐洲和北美五大航運(yùn)銀行投資組合的總和。
根據(jù)克拉克森的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),截止今年一季度末共計(jì)84家中國租賃公司正在開展船舶租賃業(yè)務(wù)。銀行系租賃公司仍占據(jù)船舶租賃市場主導(dǎo)地位,中國前十大船舶租賃公司船隊(duì)及手持訂單規(guī)模達(dá)到2077艘合計(jì)1.2億總噸。船舶融資租賃已經(jīng)成為僅次于銀行貸款的第二大船舶融資渠道,中國租賃在全球航運(yùn)市場也成為關(guān)注焦點(diǎn)。
【第15篇】中國融資租賃企業(yè)名錄
華龍網(wǎng)-新重慶客戶端訊(林紅)12月13日,記者從重慶市金融監(jiān)管局獲悉,“2022中國融資租賃榜”于近日正式揭曉,重慶銀海融資租賃有限公司、重慶明德融資租賃有限公司獲2022中國融資租賃成就獎(jiǎng),標(biāo)志著這兩家渝企繼2023年之后再度蟬聯(lián)該獎(jiǎng)項(xiàng)。
據(jù)了解,獲獎(jiǎng)企業(yè)之一的明德融資租賃公司是目前重慶市注冊資本金最大的國有全資外商融資租賃企業(yè),其租賃規(guī)模和盈利能力位居西部地區(qū)外商融資租賃企業(yè)前列。
兩家渝企獲“2022中國融資租賃榜”租賃成就獎(jiǎng)。榜單截圖
據(jù)明德融資租賃公司董事長曾紅偉介紹,2023年,公司聚焦成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈市場增長潛力較大的口腔醫(yī)療、寵物醫(yī)療細(xì)分領(lǐng)域,進(jìn)一步回歸融資租賃本源。同時(shí),該公司還與國內(nèi)頭部場景金融科技平臺(tái)合作,創(chuàng)新推出醫(yī)療設(shè)備線上融資租賃業(yè)務(wù),探索推動(dòng)普惠租賃向功能化、本地化、一體化、專業(yè)化和數(shù)字化方向轉(zhuǎn)型。
公開資料顯示,明德融資租賃公司與上海即科智能技術(shù)集團(tuán)有限公司在第五屆進(jìn)博會(huì)上簽署10億元進(jìn)口醫(yī)療設(shè)備融資租賃項(xiàng)目合作協(xié)議,帶動(dòng)川渝兩地口腔診所及寵物醫(yī)院等中小型健康服務(wù)機(jī)構(gòu)硬件設(shè)施的更新迭代。
據(jù)悉,“中國融資租賃榜”評選活動(dòng)由中國外商投資企業(yè)協(xié)會(huì)租賃業(yè)委員會(huì)主辦。自2007年創(chuàng)辦以來,“中國融資租賃榜”已連續(xù)評選了十五屆,得到業(yè)內(nèi)企業(yè)的積極參與和廣泛認(rèn)可。本屆共評選出年度人物3位、年度公司20家、成就獎(jiǎng)31家、卓越服務(wù)機(jī)構(gòu)3家。
(本文來自新重慶客戶端app,請至各大應(yīng)用市場下載)
【第16篇】中國融資租賃行業(yè)現(xiàn)狀與問題分析
一、工程機(jī)械租賃產(chǎn)業(yè)鏈
建筑行業(yè)的租賃市場主要包括周轉(zhuǎn)材料租賃和工程機(jī)械租賃。周轉(zhuǎn)材料是指建筑安裝施工過程中能多次使用并基本保持其原來實(shí)物形態(tài),其價(jià)值逐漸轉(zhuǎn)移到施工過程中去但又不構(gòu)成工程實(shí)體的工具性材料,主要包括鋼支撐、腳手架、鋁模板、爬架、鋼便橋等等;工程機(jī)械則顧名思義,主要包括叉車、混凝土泵車、裝載機(jī)、挖掘機(jī)、打樁機(jī)、塔式起重機(jī)、攤鋪機(jī)、平地機(jī)、壓路機(jī)、高空作業(yè)車等。周轉(zhuǎn)材料和工程機(jī)械的租賃服務(wù)貫穿整個(gè)建筑施工全過程,租賃商主要通過賺取租金和提供配套服務(wù)獲取營業(yè)收入。
工程機(jī)械租賃產(chǎn)業(yè)鏈
資料來源:公開資料整理
二、工程機(jī)械租賃行業(yè)現(xiàn)狀
工程機(jī)械設(shè)備運(yùn)營服務(wù),主要包括傳統(tǒng)設(shè)備運(yùn)營租賃服務(wù),也包括用戶對一站式解決方案需求不斷增加產(chǎn)生的其他增值服務(wù)。從市場規(guī)模來看,我國工程機(jī)械設(shè)備運(yùn)營服務(wù)市場規(guī)模保持逐年上漲,據(jù)統(tǒng)計(jì),2023年市場規(guī)模為7554億元,同比上漲13.71%,年均復(fù)合增長速度為11.55%。預(yù)計(jì)2025年市場規(guī)模將達(dá)到15130億元。
資料來源:中國工程機(jī)械工業(yè)協(xié)會(huì),華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
從結(jié)構(gòu)上來看,高空作業(yè)平臺(tái)市場約75億元,占比1.0%;支護(hù)系統(tǒng)市場約275億元,占比約3.6%;模架系統(tǒng)市場約2575億元,占比約34.1%;其他設(shè)備市場約4629億元,占比約61.3%。其他設(shè)備市場主要包括挖掘機(jī)、銑刨機(jī)、叉車及道路建設(shè)運(yùn)營服務(wù)等。
資料來源:中國工程機(jī)械工業(yè)協(xié)會(huì),華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
從工程機(jī)械設(shè)備市場滲透率情況來看,我國工程機(jī)械設(shè)備租賃市場滲透率持續(xù)攀升。據(jù)統(tǒng)計(jì),我國工程機(jī)械設(shè)備租賃市場滲透率由2023年的13.7%上升至2023年的55.0%。
資料來源:中國工程機(jī)械工業(yè)協(xié)會(huì),華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
相關(guān)報(bào)告:華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國工程機(jī)械租賃行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告》
三、工程機(jī)械租賃行業(yè)競爭格局
從我國市場競爭格局來看,我國設(shè)備運(yùn)營服務(wù)市場仍處于發(fā)展初級階段,市場規(guī)模雖大,但參與競爭的企業(yè)數(shù)量多、缺乏有絕對話語權(quán)的頭部企業(yè)、行業(yè)競爭格局極為分散。據(jù)統(tǒng)計(jì),2020 年前三大參與者合計(jì)市場份額僅 1.2%,超過15000 名中小規(guī)模參與者占據(jù)剩下 98.8%的市場份額。
資料來源:公開資料整理
從北美成熟市場來看,租賃龍頭企業(yè)美國聯(lián)合租賃(united rentals)2023年?duì)I業(yè)收入93億美元,占北美設(shè)備租賃市場的份額約為14%,前10大租賃商市場份額合計(jì)占比約34%,行業(yè)集中度相對較高。
隨著數(shù)字化技術(shù)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用,設(shè)備運(yùn)營服務(wù)市場存在集中度不斷提升的可能,龍頭企業(yè)憑借資本優(yōu)勢和技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢,持續(xù)整合行業(yè)資源,未來國內(nèi)設(shè)備運(yùn)營服務(wù)市場的行業(yè)集中度有望對標(biāo)北美成熟市場。
資料來源:公開資料整理
四、細(xì)分市場—高空作業(yè)平臺(tái)現(xiàn)狀
高空作業(yè)平臺(tái)(aerial work platform,簡稱awp)是一種將作業(yè)人員、工具、材料等通過平臺(tái)舉升到一定位置進(jìn)行施工、安裝、維修等工作的專業(yè)高空作業(yè)設(shè)備。其應(yīng)用場景正在從制造及建筑等傳統(tǒng)領(lǐng)域逐步多元化拓展,包括房屋修繕、外墻修繕、工程施工、場館建設(shè)、市政綠化、影視拍攝、農(nóng)業(yè)、消費(fèi)等。
從市場規(guī)模來看,根據(jù)中國工程機(jī)械工業(yè)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì),2023年我國高空作業(yè)平臺(tái)運(yùn)營服務(wù)市場規(guī)模約為16億元,而2023年市場規(guī)模達(dá)到75億元,4年年化復(fù)合增速為47.1%。根據(jù)宏信建設(shè)招股書中的預(yù)測,2021-2025年高空作業(yè)平臺(tái)運(yùn)營服務(wù)市場規(guī)模仍將保持23.3%的年化復(fù)合增長,到2025年整體市場規(guī)模達(dá)到215億元左右,未來5年仍是行業(yè)發(fā)展的黃金期。
資料來源:中國工程機(jī)械工業(yè)協(xié)會(huì),宏信建設(shè)招股書,華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
從設(shè)備保有量來看,據(jù)統(tǒng)計(jì),中國高空作業(yè)平臺(tái)設(shè)備保有量從2023年的4.0萬臺(tái)增加至2023年的26.8萬臺(tái),年化復(fù)合增速達(dá)60.8%,而根據(jù)宏信建設(shè)招股書中的預(yù)測,2021-2025年設(shè)備保有量年化復(fù)合增速將達(dá)到24.6%,2025年末設(shè)備保有量達(dá)到80.5萬臺(tái)。
資料來源:宏信建設(shè)招股書,華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
五、細(xì)分市場—高空作業(yè)平臺(tái)市場競爭格局
從生產(chǎn)廠家來看,國內(nèi)主要廠家一方面包括傳統(tǒng)國內(nèi)高空作業(yè)平臺(tái)廠商,如浙江鼎力、湖南星邦、美通重工、湖南運(yùn)想等,另一方面包括徐工集團(tuán)、臨工重機(jī)、中聯(lián)重科、三一重工等新進(jìn)入高空作業(yè)車領(lǐng)域的傳統(tǒng)工程機(jī)械巨頭;海外知名廠家如捷爾杰(jlg industries)、特雷克斯(terex awp,包含知名品牌genie)。
中國高空作業(yè)平臺(tái)生產(chǎn)商競爭格局
資料來源:公開資料整理
相比設(shè)備運(yùn)營服務(wù)市場的各細(xì)分賽道競爭格局存在一定差異,高空作業(yè)平臺(tái)運(yùn)營服務(wù)的競爭格局相對較優(yōu),行業(yè)集中度相對更高。從設(shè)備保有量角度看,據(jù)統(tǒng)計(jì),2023年前三名參與者合計(jì)占有市場份額52.3%。
資料來源:宏信建設(shè)招股書,華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院整理
華經(jīng)情報(bào)網(wǎng)隸屬于華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院,專注大中華區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)情報(bào)及研究,目前主要提供的產(chǎn)品和服務(wù)包括傳統(tǒng)及新興行業(yè)研究、商業(yè)計(jì)劃書、可行性研究、市場調(diào)研、專題報(bào)告、定制報(bào)告等。涵蓋文化體育、物流旅游、健康養(yǎng)老、生物醫(yī)藥、能源化工、裝備制造、汽車電子、農(nóng)林牧漁等領(lǐng)域,還深入研究智慧城市、智慧生活、智慧制造、新能源、新材料、新消費(fèi)、新金融、人工智能、“互聯(lián)網(wǎng)+”等新興領(lǐng)域。