融資租賃風(fēng)控流程（16篇）

【第1篇】融資租賃風(fēng)控流程

融資租賃形成的信用邏輯

設(shè)備生產(chǎn)廠家和供應(yīng)商都明白，生產(chǎn)設(shè)備價值大，大部分企業(yè)購買時難免存在資金壓力，為了更快更多地賣出設(shè)備，它們通常提供賒銷方式。到期一次性付款的賒銷對一些在20萬元以下的設(shè)備一般沒有問題，但對于動就幾十萬、上百萬、上千萬，甚至上億的設(shè)備，則基本上沒有解決采購企業(yè)的資金難題，所以后來出現(xiàn)了分期付款的賒銷方式。

然而，分期付款使得設(shè)備供應(yīng)商的資金壓力越來越大，最后到不堪重負(fù)，直到出現(xiàn)了一個“接盤俠”，即設(shè)備代理商，它與我們今天的供應(yīng)鏈公司并沒有什么太大區(qū)別，也就是融資租賃公司。它們憑借雄厚資本，代替設(shè)備廠家或設(shè)備供應(yīng)商的信用角色，同時轉(zhuǎn)變?yōu)樵O(shè)備廠家或設(shè)備供應(yīng)商的買家，然后將設(shè)備出租給本來就是設(shè)備廠家或設(shè)備供應(yīng)商的客戶。融資租賃使得設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)分離，設(shè)備采購企業(yè)繼續(xù)享受分期付款的信用支持，只是分期支付款以等額本息還款法、等額本金還款法等租金償還方案固定了下來，租金里面包含了設(shè)備款、資金利息和服務(wù)費(fèi)三部分。

從融資租賃形成的信用邏輯看，融資租賃的客戶與設(shè)備廠家或設(shè)備貿(mào)易的客戶相同，沒有發(fā)生什么實(shí)質(zhì)性變化。我們是否反思過，為什么我們的融資租賃業(yè)務(wù)開發(fā)發(fā)生了如此巨大的變化？為什么我們今天很難得到設(shè)備廠家或設(shè)備供應(yīng)商的回購擔(dān)保？融資租賃公司不就是設(shè)備廠家或設(shè)備供應(yīng)商的一個“特別經(jīng)銷商”嗎？設(shè)備廠家或設(shè)備供應(yīng)商為什么不能與融資租賃公司緊密合作呢？

融資租賃的風(fēng)控邏輯

設(shè)備采購商的賒銷額度不能大于設(shè)備價款，融資租賃的融資額度也不能大于設(shè)備價款；

設(shè)備給企業(yè)未來創(chuàng)造的利潤要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于設(shè)備本身的購置成本，這意味著融資租賃的租金不可能超過設(shè)備在融資期為企業(yè)創(chuàng)造的預(yù)期利潤。企業(yè)使用新設(shè)備后所得新利潤和新現(xiàn)金流是設(shè)備分期付款的信用邏輯，也是租金方案的設(shè)計邏輯?，F(xiàn)實(shí)是，我們很多融資租賃公司的租金方案全然不顧及設(shè)備的預(yù)期利潤，租金定額基本建立在想當(dāng)然的甲方立場上，從一開始就為項目埋下了違約的種子。

企業(yè)間分期付款的期限越長，信用風(fēng)險越大，它往往會超出供應(yīng)商的最大承受力，轉(zhuǎn)為融資租賃操作后，租賃公司通過專業(yè)運(yùn)作，從行業(yè)、企業(yè)及其產(chǎn)品多維度分析承租人的系統(tǒng)和非系統(tǒng)風(fēng)險，通過供應(yīng)鏈服務(wù)參與到承租人的業(yè)務(wù)管理中去，保護(hù)其經(jīng)營可持續(xù)能力，控制風(fēng)險。一方面可以平衡承租人設(shè)備訂單量，增強(qiáng)其現(xiàn)金流獲取能力，管理租金風(fēng)險；另一方面可以加強(qiáng)設(shè)備所有權(quán)和處置權(quán)的控制力，對沖違約風(fēng)險損失。

作為金融資產(chǎn)的設(shè)備是沒有流動性的，但因為它有持續(xù)可期的租金，因此非常適合做成資產(chǎn)證券化，實(shí)現(xiàn)流動性，也可能通過轉(zhuǎn)租賃實(shí)現(xiàn)流動性。與商業(yè)信用單純考慮資金成本不同，融資租賃期限長，租金還要考慮風(fēng)險回報和未來貨幣時間價值，即通脹率。

直租良性的融資動機(jī)：a.承租人訂單量已超過設(shè)備產(chǎn)能；b.承租人正常盈利中；c.承租人行業(yè)前景向好；d.承租人缺錢買設(shè)備。

回租良性的融資動機(jī)：a.企業(yè)流動資金預(yù)計長期不足；b.重資產(chǎn)企業(yè)，設(shè)備占款太大；c.企業(yè)業(yè)務(wù)前景好。

超出良性融資動機(jī)的融資租賃項目都會難免風(fēng)險困擾，也正是因為這種融資期限長，才對客戶有嚴(yán)格的風(fēng)控要求。

融資租賃要想做得長久，“選擇型”風(fēng)控和“管理型”風(fēng)險必須組合使用，頂層設(shè)計要做好“選擇型”風(fēng)控，以直租為主，采用行業(yè)設(shè)備定位、設(shè)備供應(yīng)商回購擔(dān)保、自營經(jīng)營租賃、自營設(shè)備或與設(shè)備廠家合作經(jīng)營模式、余值擔(dān)保等設(shè)計，控制租賃物風(fēng)險。立足當(dāng)下，做好“管理型”風(fēng)控，采用供應(yīng)鏈服務(wù)模式、跨周期管理模式、不定期不定額租金方案模式、信用保險模式等等，創(chuàng)造客戶現(xiàn)金流良好生態(tài)環(huán)境，控制租金違約風(fēng)險。

融資租賃幾個法律熱點(diǎn)問題

一、首付款、保證金、手續(xù)費(fèi)的問題

對于新設(shè)立的融資租賃公司遇到的第一個問題，就是關(guān)于首付款、保證金、手續(xù)費(fèi)的問題。這是融資租賃交易習(xí)慣產(chǎn)生的問題，但是法律法規(guī)對此沒有明確規(guī)定。根據(jù)我們處理的一些爭議來看，一些融資租賃合同對此也沒有約定清楚，結(jié)果造成對租賃公司不利的法律后果。

對于首付款、保證金、手續(xù)費(fèi)問題，發(fā)生爭議后在法院或者仲裁機(jī)構(gòu)處理時，主要強(qiáng)調(diào)合同約定，所以在合同中我們對這三項內(nèi)容一定要約定得非常明確。比如手續(xù)費(fèi)，如果合同提前解除，能不能退？或者在其他一些情況下能不能退？通常情況下，不管合同被解除、被撤銷、認(rèn)定為無效等，合同約定手續(xù)費(fèi)用都是不退的。

去年在深圳國際仲裁院、前海管理局舉辦的前海融資租賃法律沙龍上，我專門就融資租賃保證金及手續(xù)費(fèi)的法律問題作了主題發(fā)言，如果大家有興趣，可以在網(wǎng)上搜索，今天就不詳述。

二、共同承租人的問題

原來我們做聯(lián)合租賃，有聯(lián)合出租人，但并沒有共同承租人，這幾年大家創(chuàng)新了共同承租人，特別是在售后回租合同中，為匹配放款條件、保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)或符合監(jiān)管要求，通常會在租賃物所有人外，另行增加一名承租人，即出現(xiàn)共同承租人的情況。但是增加的共同承租人其實(shí)是名義承租人，它既非租賃物的所有人，也并不實(shí)際占有、使用租賃物，其與真正承租人多為關(guān)聯(lián)關(guān)系。但是共同承租人到底是什么法律地位，它在法律上的義務(wù)是什么，在法律上沒有規(guī)定，容易發(fā)生糾紛。所以也一定要在合同中約定清楚，否則雖然增加了了一個共同承租人，但真正發(fā)生糾紛后，租賃公司并不能向共同承租人追責(zé)。

三、回購問題

回購最早是廠商回購，而且有了這樣一個發(fā)展過程，最早只是回購租賃物，現(xiàn)在發(fā)展到了既回購物權(quán)，也回購債權(quán)。但回購到底是什么性質(zhì)？也是沒有法律規(guī)定。一種觀點(diǎn)認(rèn)為回購就是提供擔(dān)保，但跟傳統(tǒng)的擔(dān)保理論是不一致的，履行擔(dān)保義務(wù)是不需要購買標(biāo)的物的，擔(dān)保之后可以直接行使追索權(quán)。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為它不是擔(dān)保，是買賣關(guān)系，回購就是把租賃物或債權(quán)買回去，是買賣合同性質(zhì)。還有的觀點(diǎn)就是認(rèn)為兼而有之，既有擔(dān)保性質(zhì)，也有買賣性質(zhì)。

我個人認(rèn)為回購是一種附條件的租賃資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓行為，實(shí)際上也是一個買賣，但是它是附條件?；刭徣速徺I的是租賃資產(chǎn)，既有租賃物，也有租賃債權(quán)。這樣定性，回購既保護(hù)了出租人的利益，出租人以回購的方式實(shí)現(xiàn)了全部債權(quán)，同時也讓回購者能夠去向承租人進(jìn)行追索，因為它取得了物權(quán)和債權(quán)，取得了出租人的地位。如果是單純的買賣關(guān)系，回購人向承租人追索是沒有依據(jù)的。所以我們要在合同中進(jìn)行明確約定，保護(hù)出租人和回購人雙方的利益。

四、兼營商業(yè)保理問題

融資租賃公司可以兼營商業(yè)保理業(yè)務(wù)，首先是從上海自貿(mào)區(qū)開始的，后來推廣到全國?，F(xiàn)在融資租賃公司的營業(yè)范圍中都有：兼營與主營業(yè)務(wù)有關(guān)的商業(yè)保理業(yè)務(wù)。但是大家都有一個疑問，什么是與主營業(yè)務(wù)相關(guān)的商業(yè)保理業(yè)務(wù)。對此，商務(wù)部沒有明確的解釋，但根據(jù)上海自貿(mào)區(qū)的解釋，與主營業(yè)務(wù)有關(guān)的是指與租賃物及租賃客戶相關(guān)的，即租賃公司可以從事與承租人或租賃物相關(guān)的商業(yè)保理業(yè)務(wù)。

另外，商業(yè)保理至少有四項功能：應(yīng)收賬款催收、應(yīng)收賬款管理、壞賬擔(dān)保及保理融資。而實(shí)際上現(xiàn)在的銀行保理、商業(yè)保理主要只做其中一項即保理融資?；氐絼偛胖v到的租賃公司的贏利模式，收益來源，不能僅僅靠賺利差，保理的其他服務(wù)功能利用好，租賃公司也可獲得相應(yīng)服務(wù)收益。

五、擔(dān)保合同效力問題

擔(dān)保合同也是大家實(shí)踐中問的比較多的問題，主要是未經(jīng)股東會或者股東大會決議的擔(dān)保合同效力問題。這主要源于因為公司法第16條的規(guī)定，規(guī)定公司為股東或者實(shí)際控制人提供擔(dān)保的，必須經(jīng)股東會或者股東大會決議。

在司法實(shí)踐中，一些保證人就提出抗辯，說提供擔(dān)保沒有經(jīng)過股東大會，擔(dān)保是無效的，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。但近年從地方法院到最高法院的判例，應(yīng)該說基本形成共識，認(rèn)為公司法第16條是管理性強(qiáng)制性規(guī)范，而不是效力性強(qiáng)制性規(guī)范，其立法本意在于限制公司主體行為，防止公司的實(shí)際控制人或者高級管理人員損害公司、小股東或其他債權(quán)人的利益，故其實(shí)質(zhì)是內(nèi)部控制程序，不能以此約束交易相對人。不能因為沒有經(jīng)公司內(nèi)部決議程序，就認(rèn)定保證合同無效。

當(dāng)然，從租賃公司控制風(fēng)險，約束保證人承擔(dān)保證責(zé)任的角度，要求保證人提供內(nèi)部權(quán)力機(jī)構(gòu)的決議，完全正確。但是，也不要因為保證人未作股東會決議，就放棄保證擔(dān)保措施，甚至否決項目。

由于今天主要不是談法律問題，所以只就融資租賃的幾個法律熱點(diǎn)問題進(jìn)行提示，沒有展開說明。如果有機(jī)會，大家可以專門就融資租賃涉及的法律問題、風(fēng)險控制進(jìn)行交流探討。

【第2篇】融資租賃業(yè)務(wù)流程

融資租賃如何簽約，怎么談判以及其中的具體環(huán)節(jié)需要注意哪些事項是本文要給大家講解的。

一、付款審核

合同簽訂并辦好各類手續(xù)后，業(yè)務(wù)拓展部向計劃財會部提交《用款計劃表》，并備齊所需的業(yè)務(wù)材料，填寫《項目付款審批表》發(fā)起對外付款申請，交由風(fēng)險管理部門審查付款條件，審核通過后向計劃財會部發(fā)送《付款通知書》，同時通知業(yè)務(wù)拓展部。

計劃財會部接到風(fēng)險管理部發(fā)送的《付款通知書》后，按照公司財務(wù)管理規(guī)定完成對外支付工作，并通知業(yè)務(wù)部。

二、對外支付

1、一次性付款，沒有寬限期

1）信用證（lc）

按購貨合同規(guī)定的開征日期開信用證，將開證日期定為起租日，如果銀行要求提前押付開證資金時，起租日定為動用公司款項日。

2）托收（dp）

當(dāng)收到供貨商發(fā)出的裝船通知及相關(guān)運(yùn)輸單據(jù)時，在審核各種單據(jù)無誤的情況下確定對外付款，同時把起租日定為托收日。

3）電匯（t/t）

當(dāng)收到供貨商發(fā)出的裝船通知及相關(guān)運(yùn)輸單據(jù)時，在審核各種單據(jù)無誤的情況下對外付款，同時把起租日定為付款日。

2、分期、分批付款和交貨或有寬限期

1）可以首期動用公司資金為起租日；

2）可以最后一期動用公司資金為起租日，但必須把前幾期的利息支付給公司或攤?cè)胱赓U成本。

3、預(yù)付貨款和尾款

1）原則上必須由公司認(rèn)可的銀行提供擔(dān)保，才能支付給供貨商預(yù)付貨款。若承租人要求在不符合以上要求的條件下預(yù)付貨款，則應(yīng)在租賃合同中約定承租人償付預(yù)付款及相應(yīng)利息責(zé)任；

2）必須有承租人申請?zhí)峁┑脑O(shè)備安裝、調(diào)試合格證明‘；才能支付給供貨商尾款。

三、運(yùn)輸、保險

1）fob條款在購貨合同簽訂之后，由租賃公司辦理租賃物件的運(yùn)輸和運(yùn)輸保險事宜，也可以委托承租人選擇公司認(rèn)可的相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理；

2）c&i條款在購貨條款簽訂之后，由供貨商辦理租賃物件的運(yùn)輸事宜，公司辦理運(yùn)輸保險；

3）c.i.f條款在購貨合同簽訂之后，由供貨商辦理運(yùn)輸和運(yùn)輸保險事宜。

四、交貨

當(dāng)供貨商安排完裝船，運(yùn)單、提單、裝箱單、商業(yè)發(fā)票等有關(guān)單據(jù)可交付租賃公司，也可以交付承租人。交付承租人時，承租人應(yīng)將加蓋公章的相關(guān)票據(jù)復(fù)印件交付公司。

五、報關(guān)、商檢、提貨

如果租賃物件從國外進(jìn)口，租賃公司應(yīng)將有關(guān)提貨單據(jù)連同進(jìn)口許可證交給承租申請人，由公司協(xié)助承租申請人在當(dāng)?shù)乜诎掇k理進(jìn)口報關(guān)、商檢手續(xù)。承租申請人負(fù)責(zé)提貨和到租賃物件安置地的內(nèi)陸運(yùn)輸。

六、安裝、調(diào)試、驗收

由租賃物件供應(yīng)商按合同規(guī)定時間，現(xiàn)場幫助承租申請人安裝調(diào)試租賃物件。合格后承租人出具驗收合格證明給供貨商，并向公司出具《租賃物件接收書》。經(jīng)辦客戶經(jīng)理按合同約定可在此時、首次付款或交貨時向承租人發(fā)送《起租通知書》。

七、索賠

當(dāng)承租申請人發(fā)現(xiàn)租賃物件有瑕疵或安裝、調(diào)試、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)不到購貨合同規(guī)定的要求，立即通知租賃公司。租賃公司轉(zhuǎn)讓索賠權(quán)后由承租申請人直接對供貨商索賠。

八、資產(chǎn)保險

在交貨前根據(jù)合同約定由租賃公司或承租人以租賃公司為第一受益人對租賃物件投保財產(chǎn)險、內(nèi)陸運(yùn)輸險、安裝險、機(jī)器毀壞等租賃合同規(guī)定的險種。

九、資產(chǎn)標(biāo)識

驗收合格后，及時辦理租賃物件所有權(quán)登記手續(xù)（如有），原則上應(yīng)在所有租賃設(shè)備明顯處標(biāo)明“此設(shè)備所有權(quán)人為金融租賃有限責(zé)任公司，任何單位和個人不得處置”的銘牌。

當(dāng)供貨合同執(zhí)行完畢各項費(fèi)用確認(rèn)后，調(diào)整原概算成本為實(shí)際成本，作為計算租金的基礎(chǔ)。

【第3篇】2023融資租賃公司注冊流程

一、市政府主管部門提交設(shè)立公司的申請書、可行性研究報告、資產(chǎn)評估報告等文件；

二、經(jīng)主管部門審查同意后，由主管部門轉(zhuǎn)報省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市商務(wù)主管部門;

三、簽定設(shè)立公司的協(xié)議、章程。報省、自治區(qū)、直轄市商務(wù)主管部門審查同意后，報對外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部審查批準(zhǔn)。

【第4篇】外資融資租賃公司審批流程

融資租賃（financial leasing）是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。

一、新注冊融資租賃公司所需材料：

1.公司名稱

2.法人、股東、監(jiān)事人員身份信息

3.注冊資本

4.股東占股比例

5.經(jīng)營范圍

6.注冊地址之租賃協(xié)議和房產(chǎn)證復(fù)印件（可由我司提供）

二、新注冊融資租賃公司流程：

1.前置審批材料準(zhǔn)備——（網(wǎng)上預(yù)先提交一口受理申請，準(zhǔn)備紙質(zhì)材料）

2.網(wǎng)上申報及現(xiàn)場材料提交——（根據(jù)通過的時要求材料并現(xiàn)場提交）

3.外商投資備案證書下發(fā)——（獲取備案證書）

4.工商注冊材料準(zhǔn)備——（申請營業(yè)執(zhí)照）

5.獲取營業(yè)執(zhí)照、書及稅種核定——（ke章備案）

6.銀行開戶與外匯登記——（提供場地使用法人親臨現(xiàn)場）

7.注冊資本注入（按章程約定）——（注冊資本）

在這里可以幫您注冊：財富管理、財富投資、投資管理、資產(chǎn)管理、基金管理，控股公司，金融服務(wù)外包，金融信息服務(wù)，非融資擔(dān)保，不良資產(chǎn)，融資租賃公司..等等

【第5篇】回租融資租賃業(yè)務(wù)流程

導(dǎo)讀：融資租賃是一種新興起的的金融產(chǎn)業(yè)，受到國家部門的高度關(guān)注，在資金運(yùn)用、科技技術(shù)和機(jī)械設(shè)備方面起著重要的作用，我國不但要促進(jìn)融資租賃的迅速發(fā)展，也要深化財務(wù)處理，本文重點(diǎn)分析融資租賃售后回租租金計算的方法，想要了解的朋友們趕快來看看吧。

融資租賃售后回租租金計算

答：(1)按支付間隔期的長短，可以分為年付、半年付、季付和月付等方式。

(2)按在期初和期末支付，可以分為先付租金和后付租金兩種。

(3)按每次支付額，可以分為等額支付和不等額支付兩種。

租金的計算大多采用等額年金法。等額年金法下，通常要根據(jù)利率和租賃手續(xù)費(fèi)率確定一個租費(fèi)率，作為折現(xiàn)率。

售后回租特點(diǎn)

1、在出售回租的交易過程中，出售/承租人可以毫不間斷地使用資產(chǎn)；

2、資產(chǎn)的售價與租金是相互聯(lián)系的，且資產(chǎn)的出售損益通常不得計入當(dāng)期損益；

3、出售/承租人將承擔(dān)所有的契約執(zhí)行成本（如修理費(fèi)、保險費(fèi)及稅金等）；

4、出售/承租人可從出售回租交易中得到納稅的財務(wù)利益。

小編提示：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益應(yīng)計入當(dāng)期損益，而在售后租回交易中，資產(chǎn)的售價與資產(chǎn)的租金是相互聯(lián)系的，因此，資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓損益在以后各會計期間予以攤銷，而不作為當(dāng)期損益考慮。以上就是為大家整理的關(guān)于融資租賃售后回租租金計算的全部內(nèi)容，

【第6篇】融資租賃公司放款流程

鏈上全流程無紙化放款，中交雄安融資租賃有限公司首單“融資租賃+雄安區(qū)塊鏈+供應(yīng)鏈”業(yè)務(wù)日前在雄安新區(qū)成功落地。

這也是雄安新區(qū)第一單運(yùn)用區(qū)塊鏈技術(shù)支持的中小微企業(yè)普惠金融的融資租賃業(yè)務(wù)，其成功放款系新區(qū)供應(yīng)鏈金融創(chuàng)新業(yè)務(wù)的重大突破，為在金融領(lǐng)域助力新區(qū)建設(shè)智慧城市、打造“數(shù)字雄安”探索了新路。

中交雄安融資租賃有限公司（以下簡稱“中交雄安租賃”）是目前雄安新區(qū)唯一一家融資租賃公司，公司貫徹實(shí)施“租賃+”的理念，致力于打造以資產(chǎn)型租賃、結(jié)構(gòu)化租賃為重點(diǎn)，以融資租賃、經(jīng)營租賃、保理業(yè)務(wù)、實(shí)業(yè)投資業(yè)務(wù)等多種金融產(chǎn)品組合為一體的綜合服務(wù)商。

此次中交雄安租賃以“雄安新區(qū)2023年秋季植樹造林”項目為應(yīng)用場景，為總包商中交一航局協(xié)作單位多色田園建設(shè)開發(fā)（北京）有限公司提供保理融資服務(wù)，項目總體授信金額3000萬元，首單放款金額285萬元。

中交雄安租賃與雄安集團(tuán)數(shù)字城市公司、翼帆科技、華夏銀行等機(jī)構(gòu)通力合作，通過區(qū)塊鏈鏈上平臺和中國建設(shè)銀行結(jié)算系統(tǒng)對接，完全實(shí)現(xiàn)了鏈上全流程無紙化放款。

據(jù)中交雄安租賃表示，“融資租賃+雄安區(qū)塊鏈+供應(yīng)鏈”業(yè)務(wù)利用區(qū)塊鏈增信功能降低了融資成本，有利于解決中小微企業(yè)融資難、融資貴問題，有利于解除雄安新區(qū)外來建設(shè)企業(yè)的后顧之憂，也有利于解決轉(zhuǎn)入實(shí)施階段的新區(qū)規(guī)劃建設(shè)的融資問題。

雄安集團(tuán)通過雄安區(qū)塊鏈平臺對工程項目的資金流和信息流實(shí)施穿透式監(jiān)管，利用區(qū)塊鏈上鏈數(shù)據(jù)真實(shí)性、不可篡改性和可追溯性，保證工程項目高效、合規(guī)實(shí)施。

下一步，中交雄安租賃將繼續(xù)推動產(chǎn)業(yè)租賃嫁接雄安區(qū)塊鏈模式，發(fā)揮中交內(nèi)部資源聚合、戰(zhàn)略協(xié)同的優(yōu)勢，聯(lián)動“產(chǎn)業(yè)+金融”方式，將中交產(chǎn)業(yè)上下游鏈條根植于雄安新區(qū)建設(shè)，進(jìn)一步擴(kuò)大開展雄安區(qū)塊鏈業(yè)務(wù)，助力新區(qū)建設(shè)。

【第7篇】前海融資租賃公司注冊流程

摘要: 前海自貿(mào)區(qū)注冊公司的基本條件條件一、前海公司注冊資金要求500萬以上 前海自貿(mào)區(qū)注冊公司的，最低注冊資金為500萬起，其中金融投資類公司最低注冊資金為1000萬，若深圳市工商局對公司注冊資本有其他要求的應(yīng)按其他要求辦理

前海自貿(mào)區(qū)注冊公司的基本條件

條件一、前海公司注冊資金要求500萬以上

前海自貿(mào)區(qū)注冊公司的，最低注冊資金為500萬起，其中金融投資類公司最低注冊資金為1000萬，若深圳市工商局對公司注冊資本有其他要求的應(yīng)按其他要求辦理。

注冊前海融資租賃公司的最低注冊資本應(yīng)為1000萬美元，如果兼營保理或殘值處理等業(yè)務(wù)的，建議注冊資金3000萬美元以上。

注：純港資企業(yè)（香港公司或個人在前海注冊公司的）不設(shè)最低注冊資本限制。

條件二、注冊前海公司行業(yè)符合《前海產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入目錄》中的四大產(chǎn)業(yè)方向。

01、金融業(yè)：如投資管理公司、基金管理公司、財富管理公司、私募股權(quán)投資基金、投資基金合伙企業(yè)等；

（注：因近期政策監(jiān)管問題，互聯(lián)網(wǎng)金融公司注冊已經(jīng)暫停審批）

02、現(xiàn)代物流業(yè)：如供應(yīng)鏈管理公司、貿(mào)易公司、商貿(mào)有限公司等；

03、信息服務(wù)業(yè)：如網(wǎng)絡(luò)科技、信息科技等

04、科技服務(wù)業(yè)：如科技公司、跨境電商公司

05、專業(yè)服務(wù)業(yè)：如企業(yè)服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、設(shè)計服務(wù)、法律服務(wù)、財務(wù)代理等

06、公共服務(wù)業(yè)：城市綜合管理平臺運(yùn)營服務(wù)、城市建設(shè)技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用、高端物業(yè)管理、租賃服務(wù)

：目前大部分入駐前海自貿(mào)區(qū)的企業(yè)，地址都掛靠在商務(wù)秘書地址

條件三、注冊地址要求

前海辦公樓等基礎(chǔ)設(shè)施并未完善，前海商務(wù)秘書有限公司提供統(tǒng)一的商務(wù)秘書地址供企業(yè)入駐掛靠。

申請者準(zhǔn)備材料向深圳前海商務(wù)秘書公司申請辦理入駐前海注冊地址掛靠手續(xù)。

前海自貿(mào)區(qū)簡介及優(yōu)勢：

前海自貿(mào)區(qū)的前身為前海深港合作區(qū)；

廣東自貿(mào)區(qū)組成部分之一：深圳前海蛇口自貿(mào)區(qū)于2023年4月27日在前海舉行掛牌儀式；

前海自貿(mào)區(qū)有三區(qū)合一的疊加優(yōu)勢，即：深港合作區(qū)、前海蛇口自貿(mào)區(qū)、前海保稅港區(qū)

前海蛇口自貿(mào)區(qū)將更加注重金融功能，疊加自貿(mào)區(qū)政策后，前海蛇口片區(qū)將圍繞推動人民幣國際化、利率及匯率市場化改革，重點(diǎn)在“人民幣資本項目可兌換、跨境人民幣業(yè)務(wù)創(chuàng)新、深港金融市場互融互通、投融資便利化”等方面先行先試，支持香港離岸人民幣中心建設(shè)。

注冊前海公司能享受的優(yōu)惠政策

前海注冊公司地址可以免費(fèi)掛靠在前海商務(wù)秘書地址，企業(yè)可異地經(jīng)營，大大降低了創(chuàng)業(yè)成本和經(jīng)營成本。

在前海自貿(mào)區(qū)注冊公司的企業(yè)，其主營收入70%以上符合《

》的，企業(yè)減按 15％的稅率征收企業(yè)所得稅。

注冊在深圳的保險企業(yè)向注冊在前海的企業(yè)提供國際航運(yùn)保險業(yè)務(wù)取得的收入，免征營業(yè)稅；

注冊在前海的企業(yè)從事離岸服務(wù)外包業(yè)務(wù)取得的收入，免征營業(yè)稅；

注冊在前海的符合規(guī)定條件的現(xiàn)代物流企業(yè)享受試點(diǎn)物流企業(yè)按差額征收營業(yè)稅的政策；

完善技術(shù)先進(jìn)型服務(wù)企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)認(rèn)定的技術(shù)先進(jìn)型服務(wù)企業(yè)按15%的優(yōu)惠稅率征收企業(yè)所得稅，其發(fā)生的職工教育培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)按不超過企業(yè)工資總額8%的比例據(jù)實(shí)在企業(yè)所得稅稅前扣除；

【第8篇】融資租賃的操作流程

出租人經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)時，為防范承租人履約風(fēng)險，通常會在交易結(jié)構(gòu)中引入回購人（一般為租賃設(shè)備的出賣人），當(dāng)承租人發(fā)生嚴(yán)重違約時，由回購人對租賃物進(jìn)行回購。

回購常見于直接租賃式和廠商融資租賃式融資租賃交易結(jié)構(gòu)中，出租人以此作為一種擔(dān)保和風(fēng)險防范措施。然而，在實(shí)務(wù)操作中，不少融資租賃公司由于缺乏對回購的法律認(rèn)知，以及回購流程的管理經(jīng)驗，在承租人出現(xiàn)違約時，往往難以直接向回購人主張權(quán)利。

為此，筆者將通過本文，介紹融資租賃回購的相關(guān)法律問題，供讀者參考。

回購的法律性質(zhì)

回購作為融資租賃交易結(jié)構(gòu)中的一種特殊模式，通常的理解是指回購人為擔(dān)保承租人履行融資租賃合同，承諾當(dāng)出現(xiàn)特定情形時（如承租人根本違約、租賃物滅失等），按照約定回購價款向出租人（即融資租賃公司）購回租賃物。

我國《合同法》、《擔(dān)保法》中并沒有對回購的法律性質(zhì)進(jìn)行定義，而2023年出臺的融資租賃司法解釋中，也沒有涉及回購的概念，亦是一大遺憾。

筆者認(rèn)為，從回購的法律特征看，其兼具買賣與擔(dān)保的雙重屬性：一方面，當(dāng)滿足特定條件時，出租人向回購人轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)，回購人向出租人支付價款，符合買賣合同的形式特征；另一方面，回購的本質(zhì)是一種增信手段，其目的是保障出租人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，具有擔(dān)保合同的特點(diǎn)。

研究回購的法律特征，并非純粹的學(xué)理討論，而有其現(xiàn)實(shí)意義。如果單純將回購認(rèn)定為是一種買賣合同或擔(dān)保合同，都存在問題：如果認(rèn)定是擔(dān)保關(guān)系，由于擔(dān)保合同從屬于融資租賃主合同，主合同是否有效將直接影響擔(dān)保合同的效力；如果認(rèn)定是買賣關(guān)系，那么租賃物交付、租賃物價值的確定亦是無法回避的問題。

筆者通過對法院審理的融資租賃回購糾紛進(jìn)行充分調(diào)研后發(fā)現(xiàn)，絕大多數(shù)法院認(rèn)為回購系一種無名合同，如果符合當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬有效。

回購的業(yè)務(wù)流程

通常而言，融資租賃交易中的回購業(yè)務(wù)主要分為以下幾個步驟：

1、出租人與回購人簽訂回購合同（或者由回購人向出租人出具回購承諾函）。在一些廠商融資租賃業(yè)務(wù)中，設(shè)備制造商會與融資租賃公司簽署框架協(xié)議，就其提供的租賃設(shè)備承擔(dān)回購義務(wù)，之后在具體項目中，依據(jù)框架協(xié)議另行簽署回購合同。

2、發(fā)生特定情形（如承租人違約、租賃物滅失等）時，觸發(fā)回購條件。

3、出租人通知回購人履行回購義務(wù)。

4、回購人向出租人支付租賃設(shè)備回購價款。

5、出租人與回購人辦理租賃設(shè)備交接手續(xù)。（注：不同的回購合同，對于租賃物交接與回購價款的支付兩者的先后順序有細(xì)微差異。）

回購條款的主要內(nèi)容

一、回購條件

回購條件可由出租人與回購人自行約定。筆者參閱的案例中，回購條件大體包括兩大方面：

第一，承租人發(fā)生嚴(yán)重違約，通常為逾期支付融資租賃合同項下租金；

第二，租賃物發(fā)生滅失或毀損，導(dǎo)致融資租賃合同實(shí)際無法履行。關(guān)于條件二，筆者特別指出，根據(jù)融資租賃司法解釋，承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風(fēng)險由承租人承擔(dān)，出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的，人民法院應(yīng)予支持（另有約定除外）。

設(shè)立該條件的初衷，是由回購人連帶承擔(dān)租賃物毀損滅失的風(fēng)險。這樣一來，即使承租人無力償債，出租人仍有權(quán)要求回購人承擔(dān)責(zé)任。

當(dāng)然，由于法律界對回購并沒有形成統(tǒng)一認(rèn)識，在租賃物毀損滅失的情況下，回購合同是否能夠繼續(xù)履行這一問題，仍有待商榷。

筆者認(rèn)為，考慮到回購的雙重屬性，不能僅按照常規(guī)的買賣合同來解釋，回購的擔(dān)保特征能夠較好地反映設(shè)置該條件的合理性。

二、回購?fù)ㄖ?/p>

當(dāng)回購條件成就時，考慮到回購人并非融資租賃合同的當(dāng)事人，可能無法及時知曉承租人的履約情況，回購合同一般約定，由出租人以書面形式通知回購人履行回購義務(wù)。

問題來了，回購條件成就時，出租人是否必須立即啟動回購程序呢？筆者認(rèn)為，有約定從約定；沒有約定，出租人有權(quán)在法律規(guī)定的期限內(nèi)，通知回購人履行回購義務(wù)，在此期限內(nèi)，出租人有權(quán)自行選擇何時通知回購人進(jìn)行回購。

不過，考慮到租賃物的折舊問題，出租人怠于行使通知權(quán)有可能造成回購人取得的租賃物價值貶損，因此還是建議出租人在回購條件滿足時，及時通知回購人。

三、回購價款

回購價款是回購合同中最核心的內(nèi)容。鑒于回購的擔(dān)保性質(zhì)，回購價款具有一定的補(bǔ)償性，其計算方式通常與承租人的違約情形相掛鉤，在此僅舉一例（摘自某大型融資租賃公司的回購合同模版）：

回購租賃物價格以下列金額之和確定：

1、承租方未支付的剩余租金總額；

2、按照《融資租賃合同》約定承租方違約應(yīng)承擔(dān)的遲延利息。

從法院的審判實(shí)踐看，對于回購價款的計算方式，并沒有非常嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，而是尊重當(dāng)事人的意思自治，以約定為準(zhǔn)。

不過，在筆者看來，回購價款的計算方式仍需具備一定的合理性。筆者提供的范例條款，是目前較為主流的回購條款，其計算方式的確定主要是參照出租人選擇融資租賃合同加速到期而有權(quán)向承租人主張的違約責(zé)任，即通過第三方回購人彌補(bǔ)承租人無法承擔(dān)責(zé)任的風(fēng)險，具有一定的合理性。

然而，對于承租人逾期支付租金的情形，如出租人怠于通知回購人進(jìn)行回購，反到能依據(jù)該計算公式向回購人主張更多的價款（事實(shí)上，有許多回購糾紛的當(dāng)事人都會以這一點(diǎn)主張回購價格不合理），

是否會影響法官對回購價款的判斷？留給各位讀者思考。

四、租賃物交付

關(guān)于回購租賃物的交付，主要涉及兩大問題：

1.租賃物交付與支付回購對價的順序

我國《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。對于融資租賃回購而言，租賃物交付與支付回購對價的順序，決定了出租人是否有權(quán)直接向回購人主張回購價款。許多回購糾紛中，當(dāng)事人的爭議焦點(diǎn)正是兩者之間的先后順序。融資租賃業(yè)務(wù)中，出租人在租賃期間，對于租賃物現(xiàn)實(shí)上屬于“失控”狀態(tài)，如由其自行取回租賃物并交付回購人，勢必會有一定障礙。如果合同中未約定租賃物交付與支付回購對價的順序，或者交付在前、付款在后，均會影響出租人行使回購合同的權(quán)利。

2.租賃物的交付方式

租賃物的交付方式一般分為兩類：現(xiàn)場交付和直接簽署租賃物交付證書，兩者均能發(fā)生租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效果。

兩者的主要區(qū)別在于，現(xiàn)場交付涉及到取回租賃物的問題，需要承租人配合，而這一點(diǎn)在承租人發(fā)生逾期違約的時候很難實(shí)現(xiàn)；直接簽署租賃物交付證書，對出租人而言，不會發(fā)生取回租賃物的問題，由回購人自行取回。

來源： 融資租賃中國信息網(wǎng)

【第9篇】汽車融資租賃具體流程圖

汽車租賃是指將汽車的資產(chǎn)使用權(quán)從擁有權(quán)中分開，出租人具有資產(chǎn)所有權(quán)，承租人擁有資產(chǎn)使用權(quán)，出租人與承租人簽訂租賃合同，以交換使用權(quán)利的一種交易形式。

汽車租賃營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍

1、長期租賃，是指租賃企業(yè)與用戶簽訂長期(一般以年計算)租賃合同，按長期租賃期間發(fā)生的費(fèi)用（通常包括車輛價格、維修維護(hù)費(fèi)、各種稅費(fèi)開支、保險費(fèi)及利息等）扣除預(yù)計剩存價值后，按合同月數(shù)平均收取租賃費(fèi)用，并提供汽車功能、稅費(fèi)、保險、維修及配件等綜合服務(wù)的租賃形式。

2、短期租賃，是指租賃企業(yè)根據(jù)用戶要求簽訂合同，為用戶提供短期內(nèi)(一般以小時、日、月計算)的用車服務(wù)，收取短期租賃費(fèi)，解決用戶在租賃期間的各項服務(wù)要求的租賃形式。

3、融資租賃是指承租人以取得汽車產(chǎn)品的所有權(quán)為目的，經(jīng)營者則是以租賃的形式實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，其實(shí)質(zhì)是一種帶有銷售性質(zhì)的長期租賃業(yè)務(wù)，一定程度上帶有金融服務(wù)的特點(diǎn)。

4、經(jīng)營性租賃，指承租人以取得汽車產(chǎn)品的使用權(quán)為目的，經(jīng)營者則是通過提供車輛功能、稅費(fèi)、保險、維修、配件等服務(wù)來實(shí)現(xiàn)投資收益。

汽車租賃備案辦理條件

1.已取得營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人、其他組織和個人;

2.營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍有“汽車租賃”項目;

3.備案的車輛應(yīng)為汽車租賃經(jīng)營者所有，且車輛登記證、行駛證所有人與營業(yè)執(zhí)照名稱一致;

辦理汽車租賃備案申請材料

1.《汽車租賃企業(yè)法人備案表》、《汽車租賃營業(yè)門店備案表》、《汽車租賃車輛備案表》及電子文本;

2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、各營業(yè)門店分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照的副本及復(fù)印件;外商投資企業(yè)，另須提交《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》原件及復(fù)印件;

3.公安交通管理部門簽發(fā)的機(jī)動車登記證書及復(fù)印件;

4.企業(yè)稅務(wù)登記證副本及復(fù)印件;

5.企業(yè)法人、各營業(yè)門店分支機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本及復(fù)印件;

6.企業(yè)法定代表人身份證明復(fù)印件;申報承辦人的身份證明復(fù)印件和委托授權(quán)書;

7.企業(yè)法人、各營業(yè)門店分支機(jī)構(gòu)的注冊地址、經(jīng)營場所、停車場地產(chǎn)權(quán)證明或合法租用證明及復(fù)印件;

8.依據(jù)《地方汽車租賃管理辦法》及《汽車租賃經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》地方標(biāo)準(zhǔn)db/t475-2007制定的本企業(yè)汽車租賃經(jīng)營服務(wù)和安全管理各項規(guī)章制度文本,

【第10篇】融資租賃操作流程

山東融資租賃公司轉(zhuǎn)讓操作流程

山東融資租賃公司轉(zhuǎn)讓--姜經(jīng)理。現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓的價格分公司情況都不一樣，也分地區(qū)，比如山東，青島，遼寧，廈門，深圳，廣東，陜西以及吉林都有。所以這個價格上看您自己選擇的地區(qū)是哪里才能定出來價格是多少，所以看有的公司怎么樣，名稱啊以及這個公司具體情況、

轉(zhuǎn)讓資源 ：

xx商業(yè)保理有限公司

冊時間 2016

注冊地址 青島

注冊資金 10000萬

山東融資租賃公司轉(zhuǎn)讓

xx商業(yè)保理有限公司

注冊時間 2016

注冊地址 遼寧

注冊資金 5000萬

我司還有眾多金融類公司轉(zhuǎn)讓，

告訴我您的需求，

融資租賃公司轉(zhuǎn)讓變更及時間:

1、內(nèi)資融資租賃，轉(zhuǎn)讓流程同其他普通類公司，在工商申報變更即可；

2、合資融資租賃/外資融資租賃，有三個變更要完成:香港公司轉(zhuǎn)股轉(zhuǎn)董，融資租賃公司董監(jiān)高變更，外商投資備案信息變更。

內(nèi)資融資租賃公司的變更，通常7天內(nèi)可完成；

外商/合資融資租賃公司變更，變更需要20個工作日，做完各項變更。

以

“積力之所舉，則無不勝也；眾智之所為，則無不成也?！狈謪^(qū)分級，下好疫情防控“精準(zhǔn)棋”；科學(xué)防治，讓防控舉措更有力。應(yīng)勢而謀，順勢而動，各地各部門一手抓疫情防控、一手抓經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，生產(chǎn)生活秩序一定會在最短時間內(nèi)有序恢復(fù)，徹底戰(zhàn)勝疫魔的日子一定不會太遠(yuǎn)。

【第11篇】融資租賃的業(yè)務(wù)流程

融資租賃包含了出租人、承租人、供應(yīng)商三方的利益

以及租賃對象的所有權(quán)、使用權(quán)管理

所以我們必需擁有一套完整的、流程化的管理體系來確保業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行

藉由流程化的管理，讓項目的各個步驟清晰化、明朗化、規(guī)范化

使承做租賃業(yè)務(wù)的各個環(huán)節(jié)相互約束、互為補(bǔ)給

流程管理依序分為客戶營銷管理、業(yè)務(wù)申請管理、業(yè)務(wù)受理管理、撥款管理及貸后管理等五大項

一、客戶營銷管理

從項目的營銷階段開始即納入管理流程中來

不僅有利于營銷團(tuán)隊間資訊共享、項目分析

而且對于管理者而言，更能有效地管理客戶經(jīng)理的績效

1.有效地對各種承租人信息進(jìn)行管理

了解承租人基本情況、基本需求，承租人的基本承做意向，承租人需要提供的必要資料

這是很重要的一個環(huán)節(jié)，客戶經(jīng)理可借由對承租人基本情況、經(jīng)營情況等等的了解

為客戶編制財務(wù)報表、生成調(diào)查報告，對客戶信用、承做條件進(jìn)行評估

也可以根據(jù)承租人的歷史信息、所在行業(yè)情況, 作為新項目的評估依據(jù)

2.全程記錄客戶經(jīng)理營銷情況、訪談重點(diǎn)

了解客戶經(jīng)理的營銷策略，作為團(tuán)隊營銷討論的項目的基礎(chǔ)

二、業(yè)務(wù)申請管理

客戶經(jīng)理營銷項目后，需報由部門主管及營銷團(tuán)隊進(jìn)行項目預(yù)審

以確定由客戶經(jīng)理營銷的項目是否可行、并進(jìn)行風(fēng)險評估

1.承做條件可行性評估

營銷團(tuán)隊需圍繞著該項目的融資金額、授信期數(shù)、租金攤還方式、保證金、延滯、違約機(jī)率等種種進(jìn)行評估

2.承租人風(fēng)險評估

對該承租人曾經(jīng)往來項目的信用情況、承租人所提供的相關(guān)擔(dān)保抵押的評估

針對承租人提供的財務(wù)報表或客戶經(jīng)理通過調(diào)查生成的財務(wù)報表、調(diào)查報告等

依據(jù)評分評級項對承租人進(jìn)行風(fēng)險評估

3.租賃對象的評估、分析及管理

租賃對象的折舊，租賃對象的稅、費(fèi)管理，存放監(jiān)管, 租賃對象的二手市場分析

租賃對象的集中性風(fēng)險分析。

4.供應(yīng)商管理

對供應(yīng)商進(jìn)行信用調(diào)查，及供應(yīng)商是否擔(dān)保的管理

5.收益、風(fēng)險評估

總體分析項目的收益率、抗風(fēng)險能力及可行性

三、業(yè)務(wù)受理管理

項目由營銷團(tuán)隊提案、經(jīng)業(yè)務(wù)部門受理立項、確認(rèn)為正式項目后

還需對項目進(jìn)行進(jìn)一步的審查、審批，以規(guī)避操作風(fēng)險(operation risk)

1.多級審批

經(jīng)受理的項目還需主管復(fù)核；復(fù)核通過后，再按公司的核決權(quán)限進(jìn)行多級審批

2.合同管理

經(jīng)過最后一級審批通過后，才能生產(chǎn)正式合同（租賃合同與購買租賃物件合同）

3.文審管理

對于承租人提供的資料還需進(jìn)行文審及文審復(fù)核,

以保證承租人所提供資料真實(shí)性、有效性，規(guī)避操作風(fēng)險，通過了文審復(fù)核才能進(jìn)入撥貸管理

四、撥款管理

為確保對租賃物件的采購，需從承租人處獲得委托付款確認(rèn)書，并將租賃物件采購款項撥給供應(yīng)商。

1.撥款管理

為確保租賃物件采購款項準(zhǔn)確地?fù)芙o供應(yīng)商進(jìn)行采購，需進(jìn)行撥款及撥款復(fù)核。

2.待撥款提醒

及時地提醒財務(wù)部門有哪些款項需要撥放，以提高工作效率。

3.賬務(wù)管理

每筆交易發(fā)生時，應(yīng)實(shí)時且正確的隨交易自動產(chǎn)生相應(yīng)的會計賬務(wù)。

五、貸后管理

貸后管理又分為正常交易管理、異常交易管理及交易監(jiān)管。這些都是貸后非常重要、不可或缺的部分。

1.租金繳付的監(jiān)管及提醒

記錄、統(tǒng)計租金繳付情況，并適時地給出提醒，以免疏忽而造成延滯情況。

2.異常狀況的記錄

針對承租人繳付租金的情況給出五級或七級分類

以作為對該承租人后續(xù)租賃項目信用進(jìn)行評估參考

3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移

租賃期滿后，可根據(jù)合同約定，或由承租人以象征性的購買價格從出租人處購得租賃對象的所有權(quán)

或由出租人繼續(xù)保有租賃對象的所有權(quán)

【第12篇】融資租賃談判流程

以下合同格式有些錯亂。

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融資租賃合同（二）

出租人（甲方）：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

承租人（乙方）：________________________

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本融資租賃合同（以下簡稱本合同）。

本合同一經(jīng)簽訂，在法律上對甲乙雙方均有約束力。

第一條 租賃物名稱

租賃物，是指乙方自行選定的以租用、留購為目的，甲方融資購買的第 號購買合同項下的技術(shù)設(shè)備。

第二條 租賃物的購買

1．乙方以租用、留購為目的，以融資租賃方式向甲方承租租賃物；甲方根據(jù)乙方的上述目的為其融資購買租賃物。

2．乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)文件及擔(dān)保函。

3．乙方根據(jù)自己的需要選定租賃物及賣主和制造廠家，并與甲方一直參加訂貨談判；在甲方主持下，乙方自行與賣主商定租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)服務(wù)及設(shè)備的品質(zhì)保證等購買合同中的技術(shù)設(shè)備條款；甲乙雙方與賣主共同商定價格、交貨期、支付方式等購買合同中的商務(wù)條款；甲方以買主身份主簽，乙方以承租人身份附簽第 號購買合同。

4．甲方應(yīng)負(fù)責(zé)籌措購買租賃物所需的資金，并根據(jù)購買合同規(guī)定辦理進(jìn)口許可證，履行支付定金、開立信用證、租船訂艙、投保、結(jié)算等項義務(wù)。

5．乙方負(fù)擔(dān)購買租賃物應(yīng)繳納的海關(guān)關(guān)稅、其他稅款和銀行開立信用證等國內(nèi)費(fèi)用。甲方墊付的銀行開證費(fèi)，乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)，將款額及應(yīng)付的利息給甲方。人民幣計息辦法按中國人民銀行的規(guī)定辦理。

第三條 租賃物的交貨

1．甲方支付貨款并取得提貨單后，將提單掛號寄送乙方即為完成向乙方交貨。乙方應(yīng)憑單在到貨港（目的港）接貨。乙方不得以任何理由拒收貨物。

2．租賃物到達(dá)到貨港后，由甲方運(yùn)輸代理人（外運(yùn)公司）或乙方自行辦理報關(guān)、提貨手續(xù)。提貨后，乙方自負(fù)保管責(zé)任。如乙方不能及時繳納關(guān)稅等款項或辦理提貨手續(xù)所造成的損失，由乙方負(fù)擔(dān)。

3．因不可抗及延遲運(yùn)輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方原因而造成的租賃物的延遲交貨或不能交貨，甲方不負(fù)責(zé)任。

4．租賃物由乙方根據(jù)購買合同的規(guī)定進(jìn)行商檢，并將商檢結(jié)果于商檢后10日內(nèi)書面通告甲方。

5．如賣主延遲交貨，租賃物的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等與購買合同規(guī)定的內(nèi)容不符或在購買合同保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，均按購買合同規(guī)定由賣主負(fù)責(zé)。乙方不得向甲方追索。

6．乙方若因前款原因遭受損害，乙方應(yīng)提供有關(guān)證據(jù)及索賠或仲裁方案，甲方根據(jù)乙方的要求向賣方索賠或提出仲裁。索賠、仲裁的結(jié)果及發(fā)生的全部費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

7．不論發(fā)生上述何種情況，不免除乙方按期支付租金的義務(wù)。

第四條 合同期限和還租期限

1．本合同期限，指從本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和應(yīng)付的一切款項后出具租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書之日。

2．還租期限，指從還租期限起算日（以《到貨通知單》上注明的租賃物運(yùn)抵到貨港日期為準(zhǔn)）至最后一期租金應(yīng)付日。

第五條 租金

1．甲方為乙方融資購買租賃物，乙方承租租賃物件須付租金給甲方。

2．租金是購買租賃物的成本與租賃費(fèi)之和。

成本是甲方為乙方購買租賃物和乙方交貨所支付的貨款、運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)（含財產(chǎn)保險）及雙方一致同意計入成本的費(fèi)用與租前息（甲方支付上述費(fèi)用從其支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)日起還租期限起算日止所產(chǎn)生的利息總金額）之和。

計算租金的租賃費(fèi)率由國際金融市場浮動利率和籌資手續(xù)費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)率及甲方應(yīng)得的合理利差（后三項為不變量）兩部分組成。簽訂本合同之日確定的租賃費(fèi)率為本合同的暫定租賃費(fèi)率。開立信用證之日確定的租賃費(fèi)率為合同的固定租賃費(fèi)率，在還租期內(nèi)固定不變，外匯計息方法按中國銀行的規(guī)定辦理。

3．《租金概算表》為甲乙雙方簽訂本合同時的財務(wù)預(yù)算表，其租金根據(jù)概算成本和暫定租賃費(fèi)率計算，具有暫時性。本合同的暫定租賃費(fèi)率為（貨幣：____ ）____ /年。

4．《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》，為乙方償還甲方租金的依據(jù)，根據(jù)實(shí)際成本和還租期限內(nèi)的固定租賃費(fèi)率計算。計算實(shí)際成本時，如甲方支付貨款的貨幣與本合同貨幣不同時，按甲方實(shí)際兌換的匯率折成本合同的貨幣計算。租前息按固定租賃費(fèi)率計算。

5．實(shí)際成本核算完畢后，甲方向乙方發(fā)出《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》。除計算錯誤外，乙方同意不論租賃物件使用與否，都以該通知書中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

6．如乙方提前償還租金，需提前30天同甲方協(xié)商，甲方同意后，方可提前償還租金，但須加收二個月利息。

如乙方未按期支付租金，應(yīng)繳納遲延利息，延付一個月內(nèi)按原固定租賃費(fèi)率的130%計收；一個月后，每超過一天加收欠租金額的萬分之五罰息。

第六條 服務(wù)費(fèi)和保證金

1．乙方在購買合同簽訂日后15天內(nèi)，向甲方交付________元，作為付給甲方的服務(wù)費(fèi)。

2．乙方按《租金概算表》（10）的規(guī)定，在購買合同簽訂日后15天內(nèi)交付甲方保證金。保證金不計利息，在第一期租金到期時，自動抵作該期租金的全部或部分。

3．如因乙方未及時支付保證金和服務(wù)費(fèi)致使購買合同不能執(zhí)行所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第七條 租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)

1．在本合同期限內(nèi)，租賃物的所有權(quán)屬于甲方。乙方除非征得甲方的書面同意，不得有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物或?qū)⑵渫顿Y給第三者或其他任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為，也不得將租賃物遷離《租金概算表》中所記載的設(shè)置場所或允許他人使用。

2．在本合同期限內(nèi)，租賃物的使用權(quán)屬于乙方。如任何第三者由于甲方的原因?qū)ψ赓U物主張任何權(quán)利，概由甲方負(fù)責(zé)。乙方的使用權(quán)，不得因此受到影響。

3．在本合同期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃物維修、保養(yǎng)并承擔(dān)其全部費(fèi)用。甲方有權(quán)在其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臅r候，檢查租賃物的使用和保養(yǎng)情況，乙方對甲方的檢查應(yīng)提供方便。如果需要，租賃物維修保養(yǎng)合同由乙方與賣主或原制造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂。如需更換租賃物的零件，在未得到甲方書面同意時，只能用其原制造廠提供的零件更換。

4．因租賃物本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款（甲方應(yīng)繳納的利潤所得稅除外）由乙方負(fù)擔(dān)。

5．因租賃物本身及其設(shè)置、保管、使用等原因致使第三者遭受損害時，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

6. 租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

乙方向甲方付清全部租金及其他款項，并再向甲方支付租賃物的殘值____元（人民幣）后，由甲方向乙方出據(jù)租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書，租賃物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸乙方所有。

第八條 租賃物的滅失及毀損

1．在本合同期限內(nèi)，乙方承擔(dān)租賃物滅失或毀損的風(fēng)險。

2．如租賃物滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。

①將租賃物復(fù)原或修理至可正常使用之狀態(tài)；

②更換與租賃物同等狀態(tài)和性能的物件。

3．租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》中記載的損失賠償金額，賠償給甲方。當(dāng)乙方將損失賠償金額及其他應(yīng)付的款項繳納給甲方時，按本合同第十三條辦理。

第九條 保險

1．自還租期限起算日開始，甲方以購買合同cif價及本合同規(guī)定的幣種對租賃物投保財產(chǎn)險，并使之在還租期限內(nèi)持續(xù)有效。保險費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，計入實(shí)際成本。

2．事故發(fā)生后，乙方須立即通知甲方，并提供一切必要的文件，以便甲方領(lǐng)取保險金。

3．甲方將取得的保險金，根據(jù)與乙方商定的下述原則之一辦理：

①作為第八條第2款第①項或第②項所需費(fèi)用的支付；

②作為第八條第3款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項。

保險金不足以支付上述之一的款項時，由乙補(bǔ)足。

第十條 甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押

本合同期內(nèi)，甲方有權(quán)將本合同賦與甲方全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，或提供租賃物作為抵押，但不得影響乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

第十一條 重大變故的處理

1．乙方如發(fā)生關(guān)閉、停產(chǎn)、合并、分立、破產(chǎn)等情況，須立即通知甲方，甲方可立即采取本合同第十條規(guī)定的措施。

2．乙方和擔(dān)保人的法定地址、法定代表人等發(fā)生變化，不影響本合同的執(zhí)行，但乙方和擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知甲方。

第十二條 擔(dān)保

乙方委托為本合同乙方的擔(dān)保人，擔(dān)保人向甲方出具不可撤銷的租金擔(dān)保函。詳見本合同附件二。

乙方負(fù)責(zé)將本合同復(fù)印件轉(zhuǎn)交擔(dān)保人。

第十三條 違約責(zé)任

1. 任何一方未履行本協(xié)議項下的任何一項條款均被視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的損失。

2．如甲方未能履行本合同第二條第4款所規(guī)定的義務(wù)造成賣主逾期交付租賃物，甲方購買租賃所支付款項在逾期期間所發(fā)生的利息由甲方承擔(dān)。

3．如乙方不支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方即時付清租金和其他費(fèi)用，或收回租賃物自行處置，所得款項抵作乙方應(yīng)付租金及遲延利息，不足部分應(yīng)由乙方賠償。雖然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。

4. 如因一方行為侵害第三方合法權(quán)益的，該方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所有責(zé)任。因此給對方造成損失的，該方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5. 本協(xié)議所稱之損失包括實(shí)際損失和協(xié)議履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁費(fèi)用、以及合理的調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)法律費(fèi)用。

第十四條 爭議的解決

1.本協(xié)議的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。

2.因本協(xié)議引起或者與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先以協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)在一方向另一方送達(dá)關(guān)于協(xié)商的書面要求后立即開始；如果十日內(nèi)雙方未能通過協(xié)商解除爭議，則雙方同意按照以下第【】種方式解決：

（1） 因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

（2） 因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均提請【】仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，并可在任何有管轄權(quán)的法院或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行。除非仲裁裁決有不同規(guī)定，敗訴方應(yīng)支付雙方因仲裁所發(fā)生的一切法律費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)。

3. 訴訟或仲裁進(jìn)行過程中，除雙方有爭議的部分外，本協(xié)議其他部分仍然有效，各方應(yīng)繼續(xù)履行。

4. 每一方同意使用本協(xié)議通知與送達(dá)條款送達(dá)與仲裁或強(qiáng)制執(zhí)行仲裁裁決有關(guān)的傳票、通知或其他文件。本協(xié)議通知與送達(dá)條款中得任何規(guī)定均不應(yīng)影響一方以法律允許的其他方式送達(dá)上述傳票、通知或其他文件的權(quán)利。

5. 本協(xié)議全部或部分無效的，本條依然有效。

第十五條 通知和送達(dá)

1. 本協(xié)議的一方發(fā)給另一方的任何通知、文件或申請均應(yīng)以書面形式通過掛號郵寄、特快專遞、傳真或?qū)Ｈ怂徒坏男问桨l(fā)出。掛號信件或特快專遞的交寄日以郵戳為準(zhǔn)。

2. 通知、文件或申請按照以下方式視為送達(dá)和生效：

（1） 以掛號方式發(fā)出的，發(fā)往內(nèi)地地區(qū)的，發(fā)出后第四日視為送達(dá)；發(fā)往港、澳、臺及境外其他國家或地區(qū)的，發(fā)出后第七日視為送達(dá)。

（2） 以特快專遞形式發(fā)出的，發(fā)往內(nèi)地地區(qū)的，發(fā)出后第三日視為送達(dá)；發(fā)往港、澳、臺及境外其他國家或地區(qū)的，發(fā)出后第六日視為送達(dá)。

（3） 以傳真方式發(fā)出的，以發(fā)件方發(fā)送后打印出得發(fā)送確認(rèn)單所示時間視為送達(dá)。

（4） 如果以專人送交的方式，則在接收人工作人員簽收或遞出人員將有關(guān)文件置留于接收人的地址時，視為送達(dá)。

3. 根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的上述通知、文件或申請應(yīng)送達(dá)下列地址和號碼：

甲 方：

地 址：

郵政編碼：

電話號碼：

傳真號碼：

收 件 人：

乙 方：

地 址：

郵政編碼：

電話號碼：

傳真號碼：

收 件 人：

4. 如任何一方的地址有變更時，需在變更前十日以書面形式通知對方。因遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔(dān)責(zé)任。

第十六條 其他

1. 協(xié)議完整性：本協(xié)議包括所有附件及對本協(xié)議及其任何附件的各項書面補(bǔ)充、修訂或變更。一俟生效，本協(xié)議對協(xié)議雙方均具有約束力，并取代此前就本協(xié)議項下各項交易達(dá)成或形成的任何口頭或書面的協(xié)議、備忘錄或其他任何文件。

2. 可分割性：如果本協(xié)議的任何條款在任何司法管轄區(qū)不合法、無效或無法強(qiáng)制執(zhí)行或成為不合法、無效或無法強(qiáng)制執(zhí)行，其不應(yīng)影響：

（1） 本協(xié)議任何其他條款在該等司法管轄區(qū)的有效性或可執(zhí)行性；或

（2） 本協(xié)議的該等條款或任何其他條款在其它司法管轄區(qū)的有效性或可執(zhí)行性。

3. 本合同必不可少的附件

（1） 融資租賃委托書

（2） 不可撤銷的租金擔(dān)保函

（3） 購買合同

（4） 《租金概算表

（5） 《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》

（6） 乙方提供的批準(zhǔn)文件和證明材料

4. 本合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或由其授權(quán)的委托代理人簽字后生效。

5. 法律變化：如因適用法律、法規(guī)發(fā)生變化導(dǎo)致本協(xié)議的任何條款失效、違法或無法執(zhí)行，雙方將立即進(jìn)行協(xié)商，對本協(xié)議的相關(guān)條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充。

6. 協(xié)議修訂：本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如需對本協(xié)議及其附件做任何修改或補(bǔ)充，須由雙方以書面做出方為有效。修改或補(bǔ)充文件與本協(xié)議有不一致的，以修改或補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。

7. 如協(xié)議一方為法人，本協(xié)議簽署前，該方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┢涫跈?quán)本協(xié)議簽署人代表其簽署本協(xié)議的授權(quán)文件。

8. 本協(xié)議將保持其效力直至各方已完全履行協(xié)議項下的所有義務(wù)并且各方之間的所有付款和索賠已結(jié)清。

9. 本協(xié)議一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。

（以下無正文，為簽字處）

甲方：蓋章）

(簽字)

有權(quán)簽字人：

年 月 日

乙方：

(簽字)

有權(quán)簽字人：

年 月 日

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【第13篇】融資租賃的風(fēng)險控制流程

汽車租賃在我國已經(jīng)初具規(guī)模，尤其是幾家大企業(yè)的出現(xiàn)，把全國主要地域市場都已經(jīng)覆蓋，雖說汽車租賃為廣大需求人士提供了便利與優(yōu)惠，但目前仍存在著各種法律風(fēng)險問題，本文領(lǐng)絡(luò)律師將從以下幾個方面對汽車融資租賃中可能存在的風(fēng)險進(jìn)行詳細(xì)分析，希望對大家會有所幫助。

1.信用風(fēng)險

承租方租賃車輛后，故意或者由于某種原因沒有按時或者全額支付租金，造成出租方無法如約收回車輛成本和相應(yīng)利息收入。這實(shí)際上也是一種違約風(fēng)險。信用風(fēng)險除了跟承租方自身的企業(yè)信用有關(guān)系之外，有時也跟出租方在授信時的主觀判斷有關(guān)。因為全社會的授信系統(tǒng)還未達(dá)到透明化，目前大多數(shù)融資租賃企業(yè)在進(jìn)行承租方的授信審核時，往往只能憑借承租方出具的財務(wù)報表，銀行流水，各種證照和個人信用平臺進(jìn)行審核，這種審核帶有主觀性，有可能會漏掉看不到的信用危險。

2.法律風(fēng)險

由于我國的汽車融資租賃起步晚，相關(guān)的法律規(guī)范還不是很健全。根據(jù)合同法的規(guī)定，融資租賃的標(biāo)的物出現(xiàn)問題時，應(yīng)該有承租方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但是我國目前的交通法規(guī)與之還不能完全匹配，出現(xiàn)交通事故時，遇到承租方負(fù)擔(dān)不起賠款，或者酒后肇事，保險不理賠的情況下，受害人往往會牽扯到出租方，將出租方也作為共同被告，融資租賃企業(yè)可能會不得不支付相應(yīng)的賠款或者承擔(dān)一定責(zé)任。

3.業(yè)務(wù)風(fēng)險

筆者在曾就職的企業(yè)就遇到過人車失蹤的情況。不僅承租方失蹤，連帶標(biāo)的物也失蹤。訴訟法律拿到裁決結(jié)果，由于無法找到人和車，致使法律判決也無法執(zhí)行，出租企業(yè)也無法維護(hù)自己的權(quán)益。如果在租賃開始時就配備上gps或者其他先進(jìn)的設(shè)備也許會有所改善。

風(fēng)控管理界面

針對這些風(fēng)險，有哪些降低風(fēng)險的措施呢？

1.完善企業(yè)催收系統(tǒng)

按時催收，積極更新客戶的相關(guān)信息，這也基于有一個良好的催收系統(tǒng)，企業(yè)根據(jù)自己的現(xiàn)實(shí)情況，對客戶進(jìn)行評級，依據(jù)級別設(shè)置逾期租金的催收提醒。例行性催收無果的情況下可以采取法律催收函等方式。

2.完善汽車融資租賃的法律和法規(guī)

之前所述的狀況在近幾年的法律實(shí)踐中得到很大的進(jìn)步。國務(wù)院的《道路交通事故處理辦法》第31條明確規(guī)定：交通事故責(zé)任者對交通事故造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。融資租賃企業(yè)遇到此類事情應(yīng)該積極地向法院申訴，應(yīng)該絕大部分都能得到合理合法的判決，從而維護(hù)融資租賃企業(yè)的合法權(quán)益。

3.應(yīng)該建立完善透明的征信系統(tǒng)

首先，國外的融資企業(yè)之所以做得這么好，得益于他們有一套完整的征信體系。他們可以很容易地運(yùn)用此系統(tǒng)來獲得承租方的所有信用信息。我國目前還達(dá)不到這種程度，某些違約人信用違約后也沒有進(jìn)行相關(guān)的處罰，所以某些違約人可以無所顧忌的進(jìn)行違約。但是筆者看到，近幾年來國家也做出了很大的努力，如對違約人進(jìn)行公示，列入黑名單等，也一定程度的限制了違約人的行為。其次，筆者認(rèn)為，承租方之所以違約是因為他們之前所付的保證金未達(dá)到讓他們“肉痛”的程度。所以融資租賃企業(yè)在對某些存在違約風(fēng)險的承租方進(jìn)行征信時可以適當(dāng)提高保證金金額，這個也可以對違約行為有所幫助。最后，融資租賃企業(yè)在授信時不能只是憑借對方出具的信息來進(jìn)行判斷，而應(yīng)該實(shí)地地進(jìn)行考察和詢問，以自己親眼所見加以判斷。

風(fēng)控管理

4.加強(qiáng)先進(jìn)管理設(shè)備的配置

針對業(yè)務(wù)風(fēng)險，我們可以在有條件的情況下采用先進(jìn)的管理手段來強(qiáng)化管理，如在每臺出租車輛上配備先進(jìn)的gps定位系統(tǒng)，能及時獲取車輛信息，或者結(jié)合各路口的監(jiān)控設(shè)備配備追蹤系統(tǒng)，這也在一定程度上減少人車失蹤的概率，對控制這一部分的風(fēng)險有所幫助。

【第14篇】內(nèi)資融資租賃公司設(shè)立流程

很多朋友很好奇，我們國內(nèi)企業(yè)想申請內(nèi)資融資，有什么要求、審批流程，今天就來說說這個事，供大家借鑒參考。

我們國內(nèi)成立融資租賃公司，在不同的省市，有一定的差異，但總的要求差別不大，本文以天津市融資租賃公司的申辦為例，供大家參考。

一、內(nèi)資融資租賃公司設(shè)立流程

東疆商務(wù)促進(jìn)局可免費(fèi)代辦工商注冊及變更手續(xù)，可協(xié)助提交金融局研判材料。

（一）工商注冊

內(nèi)資融資租賃公司需要先申請注冊為租賃公司，經(jīng)營范圍為經(jīng)營性租賃等。

（二）金融局、稅務(wù)局研判

通過東疆金融局向濱海新區(qū)金融局遞交材料、開展研判程序。濱海新區(qū)金融局研判通過后，向天津市金融局、稅務(wù)局提交試點(diǎn)資格申請，天津市金融局“見章蓋章”。（所需材料見下“材料要求”）

（三）工商變更

收到天津市金融局公告后，到工商局開展融資租賃公司變更手續(xù)，經(jīng)營范圍中增加融資租賃業(yè)務(wù)等。

二、內(nèi)資融資租賃公司設(shè)立條件

天津自貿(mào)區(qū)內(nèi)資租賃企業(yè)從事融資租賃業(yè)務(wù)需經(jīng)市金融局、天津國稅局進(jìn)行融資租賃業(yè)務(wù)試點(diǎn)確認(rèn)，推薦企業(yè)應(yīng)具備560號文第四條規(guī)定的基本條件：

1.內(nèi)資租賃企業(yè)注冊資本（實(shí)繳到位）應(yīng)達(dá)到17000萬元；

2.具有健全的內(nèi)部管理制度和風(fēng)險控制制度；

3.擁有相應(yīng)的金融、貿(mào)易、法律、會計等方面的專業(yè)人員，高級管理人員應(yīng)具有不少于三年的租賃業(yè)從業(yè)經(jīng)驗；

4.近兩年經(jīng)營業(yè)績良好，沒有違法違規(guī)紀(jì)錄；

5.具有與所從事融資租賃產(chǎn)品相關(guān)聯(lián)的行業(yè)背景；

6.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、內(nèi)資融資租賃公司工商辦理流程

（一）名稱申報

有限公司名稱申報和設(shè)立登記均在開辦一窗通道進(jìn)行。（http://qydj.scjg.tj.gov.cn/yctreg/index.html）分公司名稱申報在天津市場監(jiān)管委企業(yè)名稱申報平臺進(jìn)行。（ http://zzsb.scjg.tj.gov.cn/nameopenplatform/nameregister/gomain.do）

名稱申報需要公司法人和高管等相關(guān)人員在“登記注冊身份驗證”app 進(jìn)行實(shí)名驗證。

（二） 確定注冊地址

自行租賃注冊地址，并提供租賃合同和房本。

（三） 設(shè)立登記

有限公司名稱申報和設(shè)立登記均在開辦一窗通進(jìn)行（http://qydj.scjg.tj.gov.cn/yctreg/index.html）。

分公司設(shè)立登記在天津市企業(yè)登記全程電子化服務(wù)平臺進(jìn)行。（http://qydj.scjg.tj.gov.cn/reportonlineservice/） 工商審核通過后需公司法人和高管等相關(guān)人員在“天津政務(wù)”app 進(jìn)行電子文件簽署。

以上為線上注冊公司流程，也可選擇線下注冊，注冊事項可由東疆管委會免費(fèi)代為辦理。如選擇線上注冊，請收集相關(guān)信息（如公司名稱、注冊資本、經(jīng)營范圍和相關(guān)人員信息等），由我公司代為辦理線上注冊。如選擇線下注冊，可由我方發(fā)送所需材料，填寫后由工商預(yù)審，工商確認(rèn)無問題再簽名蓋章，由我方代為提交線下材料，進(jìn)行注冊。

四、內(nèi)資融資租賃公司研判材料

1.試點(diǎn)申請書。主要內(nèi)容應(yīng)包括企業(yè)名稱、注冊地、實(shí)收資本金、股權(quán)結(jié)構(gòu)、股東信息、經(jīng)營范圍、上一年簡要經(jīng)營情況（含納稅情況）、擬開展融資租賃業(yè)務(wù)的主要考慮（主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域、業(yè)務(wù)模式、資金來源等）、未來3年業(yè)務(wù)發(fā)展總體規(guī)劃等。股東信息需包括所有股東名稱、法定代表人、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、主營業(yè)務(wù)范圍以及上一年營業(yè)收入、利潤、凈資產(chǎn)總額、負(fù)債率、納稅等簡要情況。個人股東需提供本人實(shí)際控制的其他主要企業(yè)的簡要情況。

2.營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；

3.驗資報告（如多次驗資，每次驗資報告均需提供）；

4.注冊資本金來源說明；

5.公司章程、內(nèi)部管理制度及風(fēng)險控制制度等文件；

6.擬任（或現(xiàn)任）總經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人、風(fēng)控負(fù)責(zé)人等主要高管人員名單、身份證復(fù)印件、征信報告、無違法犯罪記錄證明、從業(yè)履歷、資格證書以及三年以上租賃業(yè)從業(yè)經(jīng)驗證明材料等。

7.被推薦企業(yè)經(jīng)審計的近三年完整的財務(wù)會計報告和最近一期的財務(wù)報表（含附注，如為新建企業(yè)，則提供所有法人股東上述材料；

8.當(dāng)年新設(shè)立的融資租賃企業(yè)，需提供主要股東近兩年經(jīng)審計的財務(wù)會計報告（含附注）；

9.稅務(wù)主管部門出具的被推薦企業(yè)（新建企業(yè)提供法人股東）依法納稅的證明（完稅證明不可替代，依法納稅證明需稅務(wù)局單獨(dú)出具，明確企業(yè)依法納稅無不良記錄）；

10.如關(guān)聯(lián)企業(yè)中有從事典當(dāng)、小額貸款、信托、融資性擔(dān)保、融資租賃等業(yè)務(wù)的，需提供相關(guān)業(yè)務(wù)上一年的經(jīng)營情況，主要包括業(yè)務(wù)收入、利潤、凈資產(chǎn)總額、負(fù)債率等（關(guān)聯(lián)情況以最近一期審計報告為準(zhǔn)）；

11.由具備從業(yè)資格的融資租賃公司發(fā)起成立的企業(yè)或擬成立的子公司，還需提供股東（母公司）上一年度融資租賃業(yè)務(wù)的詳細(xì)經(jīng)營情況，具體為全國融資租賃企業(yè)管理信息系統(tǒng)的年度經(jīng)營情況表所載內(nèi)容及對有關(guān)數(shù)據(jù)的詳細(xì)分析說明；

12.關(guān)于申請內(nèi)資融資租賃試點(diǎn)企業(yè)申報材料真實(shí)有效承諾書。

以上材料（含復(fù)印件）均需加蓋公司印章，一式三份，裝訂成冊。

2023年9月7日

【第15篇】融資租賃業(yè)務(wù)流程圖

2023年5月26日，銀保監(jiān)會印發(fā)《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》，對租賃物的價值評估和定價體系提出了具體的要求。同時根據(jù)2023年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》明確認(rèn)定虛構(gòu)租賃物的融資租賃合同無效。租賃物合規(guī)性成了融資租賃行業(yè)項目審查的重點(diǎn)。

中登登記到期，意味著租賃物的釋放。小達(dá)對部分即將登記到期的融資租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行了整理，統(tǒng)計得出：本周（2022.12.12-2022.12.18）將有2317筆融資租賃動產(chǎn)登記到期（數(shù)據(jù)僅供參考）：

江蘇省

醫(yī)院學(xué)校到期

交通運(yùn)輸?shù)狡?/strong>

水類到期

1億以上到期