合同知識(shí)

房子租賃合同簽訂流程如下：1. 租賃雙方持第二條規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記。2. 租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查，對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意… ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-17 11:04:01

贈(zèng)與合同自己寫具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！痉梢罁?jù)】《中華人民 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-17 07:00:21

簽訂租賃合同的原則有：1. 當(dāng)事人地位平等原則。2. 當(dāng)事人的民事權(quán)利能力一律平等。3. 當(dāng)事人參與租賃業(yè)務(wù)時(shí)，適用同一法律，具有平等的地位。4. 當(dāng)事人在產(chǎn)生，變更和消滅具體的… ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-16 19:10:02

借款合同未約定期限的，可以隨時(shí)要求歸還，但應(yīng)給對(duì)方一定合理期限?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國合同法》第二百零六條：借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-16 15:07:01

住房租賃合同是依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議的法律文書。住房租賃合同的規(guī)定有：房屋租… ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-16 11:04:01

注意下列事項(xiàng)：1、簽訂抵押合同的抵押人與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。2、辦理抵押的登記、保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)明確約定由誰承擔(dān)。3、抵押人如果是公司法人的，應(yīng)要求公司法人提供公司章程。4、 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-16 07:00:21

合同糾紛的管轄法院的確定：1、因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄；2、雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-15 19:10:01

合同成立的地點(diǎn)按如下有關(guān)規(guī)定確定：1、合同法第34條規(guī)定：承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)；沒有主工營(yíng)業(yè)地的，其 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-15 15:07:01

房屋租賃合同內(nèi)容主要包括(1)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;(2)房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;(3)租金和押金數(shù)額、支付方式;(4)租賃用途… ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-15 11:04:01

房屋買賣合同的主要條款有：1、合同雙方當(dāng)事人，包括買賣雙方的名稱、地址、郵政編碼等；2、標(biāo)的，是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象；3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定；4、交房期限 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-15 07:00:21

房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所。(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況。(三)… ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-14 19:10:03

附期限合同的法律特征：(一)期限是由當(dāng)事人約定的而不是由法律直接規(guī)定的。(二)期限須符合法律規(guī)定。(三)期限是將來確定要到來的事實(shí)【法律依據(jù)】《合同法》第四十六條，當(dāng)事人 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-14 15:07:02

根據(jù)我國《合同法》第213條規(guī)定，租賃合同包括以下條款：1. 租賃物的名稱租賃物即租賃合同的標(biāo)的物，它是合同雙方的權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象，是合同雙方當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)的核心。沒有… ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-14 11:04:03

一般適用違約金條款，是需要事先約定的，在未簽訂合同，也即沒有對(duì)違約金進(jìn)行約定的前提下，如果一方違約，則以賠償因違約造成的實(shí)際損失為限?！痉梢罁?jù)】《民法典》第577條規(guī)定，當(dāng) ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-14 07:00:24

合同解除條件根據(jù)《合同法》第九十四條：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-13 19:10:02

解除房屋租賃合同糾紛根據(jù)《合同法》的一百二十八條的規(guī)定，當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)… ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-13 15:07:01

聘用合同的類型有，根據(jù)聘用合同期限的不同，可將勞動(dòng)合同分為有固定期限的聘用合同、和以完成一定工作為期限的聘用合同和特殊照顧的聘用合同。根據(jù)《合同法》第九條，當(dāng)事人訂立 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-13 11:04:01

根據(jù)我國法律規(guī)定，用人單位違反法解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照勞動(dòng)合同法規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的數(shù)額，需要根據(jù)勞動(dòng)者的工作年限來確定 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-13 07:00:21

根據(jù)我國《民法通則》以及《信托法》的有關(guān)規(guī)定,信托合同生效的要件可以分為一般要件和特殊要件。一般要件主要包括(1)信托當(dāng)事人主體適格;(2)信托意思表示真實(shí);(3)信托內(nèi)容 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-12 19:10:01

有下列問題：1. 承租人可以隨時(shí)通知出租人解除不定期租賃合同。2. 出租人也可以有限制地隨時(shí)解除不定期租賃合同，但應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋… ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-12 15:07:01

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查：1. 合同主體是否… ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-12 11:04:01

合同的違約金要分情況：第一、要看合同對(duì)違約金有沒有約定，有約定就按照合同的約定來計(jì)算違約金。這個(gè)約定有可能是一個(gè)具體的金額，也可能是一個(gè)違約金的計(jì)算方式都可以。第二、 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-12 07:00:19

當(dāng)事人可以約定合同生效日期，雙方當(dāng)事人可以在合同中約定合同生效時(shí)間的，以約定為準(zhǔn)。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-11 19:10:02

勞動(dòng)合同變更有補(bǔ)償?shù)那樾问牵寒?dāng)合同未到期，單位單方提出變更勞動(dòng)合同，無法與勞動(dòng)者達(dá)成一致，單位以此解除勞動(dòng)合同的，屬于單位在勞動(dòng)合同期內(nèi)違法解除勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者可以選擇,要 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-11 15:07:02

一般勞動(dòng)合同一式二份，由勞動(dòng)者本人、用人單位各保存一份。如果勞動(dòng)者保存的一份丟失，可以到用人單位復(fù)印他們保存的一份，然后加蓋印章，標(biāo)注復(fù)印來源即可?！痉梢罁?jù)】《中華人 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-10-11 11:04:02