施工合同印花稅怎么交（16篇）

【第1篇】施工合同印花稅怎么交

施工合同印花稅由合同的甲、乙方繳納，按規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自行購(gòu)買(mǎi)并粘貼印花稅票即可。

印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。

因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。

【第2篇】建筑工程施工合同中勞務(wù)分包與專(zhuān)業(yè)分包的區(qū)別

概念：

勞務(wù)分包是指勞務(wù)提供人與勞務(wù)接受人依照法律規(guī)定簽訂協(xié)議，勞務(wù)提供人向接受人提供勞務(wù)活動(dòng)，接受人向提供人支付勞動(dòng)報(bào)酬的合同。

分包合同是指工程總承包人在承包建筑工程施工合同后，經(jīng)發(fā)包人同意，將其承包的某一部份工程再分包給其他承包人。

請(qǐng)求權(quán)基礎(chǔ)：

第五百七十七條 【違約責(zé)任的種類(lèi)】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第一千一百九十二條 【個(gè)人勞務(wù)關(guān)系中的侵權(quán)責(zé)任】個(gè)人之間形成勞務(wù)關(guān)系，提供勞務(wù)一方因勞務(wù)造成他人損害的，由接受勞務(wù)一方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。接受勞務(wù)一方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任后，可以向有故意或者重大過(guò)失的提供勞務(wù)一方追償。提供勞務(wù)一方因勞務(wù)受到損害的，根據(jù)雙方各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

提供勞務(wù)期間，因第三人的行為造成提供勞務(wù)一方損害的，提供勞務(wù)一方有權(quán)請(qǐng)求第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，也有權(quán)請(qǐng)求接受勞務(wù)一方給予補(bǔ)償。接受勞務(wù)一方補(bǔ)償后，可以向第三人追償

第七百九十一條 【總包與分包】發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。

總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

訴訟主體：

勞務(wù)合同是具有平等民事主體之間就合同的簽訂、履行、變更的事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，從法律上來(lái)講，雙方只有財(cái)產(chǎn)關(guān)系，不具有隸屬性，不用接受另一方的監(jiān)督和管理，基于合同的相對(duì)性，雙方都可以成為訴訟主體。

分包合同中實(shí)際施工人很多都是農(nóng)民工，基于保護(hù)農(nóng)民工合法權(quán)益的考慮，實(shí)際施工人可以追加承包人、發(fā)包人為被告，發(fā)包人在對(duì)承包人的未付的工程款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)替代責(zé)任。

管轄法院：

勞務(wù)合同的管轄法院根據(jù)《民事訴訟法》二十四條的規(guī)定由被告住所地或者合同履行地的法院管轄。

分包合同是屬于建筑工程施工合同的下級(jí)案由，根據(jù)《民事訴訟法》第三十四條的規(guī)定，由建筑工程所在地的法院管轄。

兩者區(qū)別

在同樣具備資質(zhì)的情況下，在建筑工程施工合同中，包工不包料屬于勞務(wù)合同，包工包料屬于分包合同。

二者的合同效力不同，專(zhuān)業(yè)分包需要分包人的同意，勞務(wù)分包則不需要。

涉及的責(zé)任承擔(dān)的不同，勞務(wù)分包基于合同的相對(duì)性，一般是要求合同的相對(duì)方承擔(dān)責(zé)任，專(zhuān)業(yè)分包，承包人對(duì)專(zhuān)業(yè)分包的工程需要對(duì)發(fā)包人或者總承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

律師簡(jiǎn)介

龔南琴律師，法學(xué)本科，現(xiàn)為廣東品峰律師事務(wù)所專(zhuān)職律師，具有專(zhuān)業(yè)的法學(xué)理論及豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)，民商事領(lǐng)域，公司法、合同糾紛、法律風(fēng)險(xiǎn)防范、企業(yè)法律顧問(wèn)。

執(zhí)業(yè)信念：把平凡的事情做好，即是不平凡！

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【第3篇】施工合同是否有規(guī)定正副本的份數(shù)

施工合同亦稱(chēng)“工程合同”或“包工合同”。指發(fā)包方和承包方為完成商定的建筑安裝工程施工任務(wù)，明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議。由于施工合同正副本效力相同，不一定要求區(qū)分及份數(shù)。此外，施工合同有可能涉及到建委等部門(mén)備案，所以盡量多準(zhǔn)備幾份。

簽訂施工合同，必須遵守國(guó)家法律，符合國(guó)家政策，并具備經(jīng)批準(zhǔn)的承包工程的初步設(shè)計(jì)和總概算，承包工程所需的投資和統(tǒng)配物資已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，當(dāng)事人雙方均有履行合同的能力等基本條件，以保證施工合同切實(shí)可行。

【第4篇】施工單位擅自停工可以解除合同嗎

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：

1、如果工程期限屬于施工合同的重要組成部分，則屬于不需經(jīng)過(guò)催告解除的情形。當(dāng)事人可以直接解除合同（用新版工程施工合同的，就屬于上述情況）。法律規(guī)定關(guān)于遲延履行，分為不須經(jīng)催告的解除和須經(jīng)過(guò)催告的解除。在不需要催告的情況下，履行期限在合同的內(nèi)容上屬于特別重要時(shí)，當(dāng)事人可以不經(jīng)過(guò)催告而解除合同。

2、如果對(duì)合同期限沒(méi)約定，當(dāng)事人需要催告（最好有書(shū)面文件）施工方，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍無(wú)故不施工，則可解除合同。

【第5篇】簽署建設(shè)施工合同需要注意什么

簽署建設(shè)施工合同需要注意以下問(wèn)題：

(l)施工合同的訂立條件

建設(shè)工程施工合同主體一般只能是法人。

(2)施工合同訂立的原則

建設(shè)工程施工合同的訂立應(yīng)遵循以下原則：

l)遵守法律、法規(guī)、國(guó)家計(jì)劃、維護(hù)社會(huì)公共利益。

2)平等、自愿原則。

3)公平、誠(chéng)實(shí)信用原則。

(3)施工合同訂立的形式與程序

l)施工合同訂立的形式。建設(shè)工程施工合同必須采用書(shū)面形式，并參照標(biāo)準(zhǔn)合同文本簽訂。

2)施工合同的訂立程序。合同法把訂合同的過(guò)程分解為要約與承諾兩個(gè)環(huán)節(jié)。

【法律依據(jù)】

《建筑法》第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。

【第6篇】施工合同履行不了怎么辦呢？

如果是因?yàn)橐环竭`約致使合同履行不了的，可以要求違約方采取補(bǔ)救措施，并且可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，如果是因?yàn)椴豢煽沽χ率购贤瑹o(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力影響的大小，部分或者全部免除責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《合同法》第117條，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

【第7篇】怎樣解除工程施工合同

解除工程施工合同的依據(jù)是：

(1)合同的協(xié)商解除。施工合同經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除

(2)發(fā)生不可抗力時(shí)合同的解除。因?yàn)椴豢煽沽蛘叻呛贤?dāng)事人的原因，致使合同無(wú)法履行，合同雙方可以解除合同

(3)當(dāng)事人違約時(shí)合同的解除。一方主張解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書(shū)面通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第八條的規(guī)定，承包人具有下列情形之一，發(fā)包人可以請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同，法院應(yīng)當(dāng)予以支持：

(一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

(二)合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

(三)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;

(四)將承包的建設(shè)工程違規(guī)轉(zhuǎn)包、違法分包的。

【第8篇】施工合同中工程造價(jià)包含哪些費(fèi)用

一般建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)包括：

1、建筑安裝工程費(fèi)用，也就是建安費(fèi)；

2、設(shè)備、及工器具購(gòu)置費(fèi)，比如安裝上的電梯、變壓器，工業(yè)上的鍋爐等設(shè)備，視項(xiàng)目的性質(zhì)定；

3、工程建設(shè)其他費(fèi)用，含土地費(fèi)、與工程有關(guān)的其他費(fèi)用也就是政府的相關(guān)收費(fèi)、與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用，也就是自己的運(yùn)作成本費(fèi)用；

4、預(yù)備費(fèi)；

5、建設(shè)期貸款利息。

工程造價(jià)就是指工程的建設(shè)價(jià)格，是指為完成一個(gè)工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。從業(yè)主（投資者）的角度來(lái)定義，工程造價(jià)是指工程的建設(shè)成本，即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。

【第9篇】建設(shè)工程施工合同屬于什么類(lèi)型

屬于建設(shè)合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同，因此建設(shè)工程施工合同屬于建設(shè)工程合同的一種，建設(shè)工程合同的性質(zhì)從民法角度分析屬于承攬合同。

《民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。

【第10篇】建設(shè)施工合同司法解釋

建設(shè)施工合同無(wú)效的幾種情形：

根究《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條

建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效：

(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;

(二)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;

(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。

【第11篇】施工合同司法解釋

第一條招標(biāo)人和中標(biāo)人另行簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價(jià)款等實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容，與中標(biāo)合同不一致，一方當(dāng)事人請(qǐng)求按照中標(biāo)合同確定權(quán)利義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ芬延?023年10月29日由最高人民法院審判委員會(huì)第1751次會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2023年2月1日起施行。

【第12篇】施工合同應(yīng)該一式幾份

施工合同一共需要6份。首先當(dāng)事人一人一份。

一般不需要區(qū)分正副本，若要分正副本，正本只要兩份，建設(shè)方與施工方各執(zhí)一份，其他的均為副本。需要存檔的單位有建設(shè)方、施工方、監(jiān)理、檔案管、稅務(wù)、建設(shè)主管部門(mén)。當(dāng)建設(shè)工程合同內(nèi)容不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。若沒(méi)有分正副本，應(yīng)參照招標(biāo)文件、合同通用條款、專(zhuān)用條款、以及相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，可向法院起訴，由法院判決。

【第13篇】建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容有哪些

建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容有，根據(jù)《合同法》第二百七十五條規(guī)定，施工合同主要條款

施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

【第14篇】建筑施工合同無(wú)效如何取得工程款

(一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，可主張工程借款。

《建設(shè)工程施工合同司法解釋》第二條規(guī)定：建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。

(二)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，滿(mǎn)足一定條件可主張工程借款。

1. 建設(shè)工程未竣工驗(yàn)收，發(fā)包人實(shí)際使用，可主張工程價(jià)款。

2. 建設(shè)工程因無(wú)法繼續(xù)施工尚不具備竣工驗(yàn)收條件，發(fā)包人未對(duì)工程質(zhì)量提出異議，可主張工程價(jià)款。

3. 因發(fā)包人原因致使建設(shè)工程無(wú)法竣工驗(yàn)收，發(fā)包人未對(duì)工程質(zhì)量提出異議的，可主張工程價(jià)款。

4. 因發(fā)包人原因致使工程未完工，發(fā)包人應(yīng)依據(jù)《合同法》第五十八條對(duì)承包人建設(shè)工程價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

【第15篇】施工合同組成有哪幾部分組成

施工合同一般包括合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、 投標(biāo)書(shū)及其附件、本合同專(zhuān)用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)這幾部分。

施工合同即建筑安裝工程承包合同，簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，且簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序?yàn)榍疤?，在施工過(guò)程中，各級(jí)政府建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)還要對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督。

【第16篇】施工合同里預(yù)付款條款有哪一些規(guī)定

1. 工程預(yù)付款的額度建筑工程的預(yù)付款一般不宜超過(guò)當(dāng)年建筑(包括水、電、暖、衛(wèi)等)工程工作量的50%但也不能低于30%，大量采用預(yù)制構(gòu)件以及工期在6個(gè)月以?xún)?nèi)的工程，可以適當(dāng)增加比例。安裝工程一般不宜超過(guò)當(dāng)年安裝工程量的20%，安裝材料用量較大的工程可以適當(dāng)增加。

2. 工程預(yù)付款的扣回時(shí)間和方式折回或折抵的方式與比例應(yīng)在合同中明確約定。工程預(yù)付款支付的時(shí)間一般不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。為了能讓工程預(yù)付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程預(yù)付款后不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，發(fā)包方可以在合同中約定由發(fā)包方對(duì)工程預(yù)付款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督的辦法。

3. 扣回工程預(yù)付款的時(shí)間和比例，比如在工程進(jìn)度款支付至25%到75%之間按工程進(jìn)度款比例扣回?！痉梢罁?jù)】根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法》第13條規(guī)定：實(shí)行預(yù)付款結(jié)算，每月終了，建筑安裝企業(yè)應(yīng)根據(jù)當(dāng)月實(shí)際完成的工程量以及施工圖預(yù)算所列工程單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算已完工程價(jià)值；編制“工程價(jià)款結(jié)算帳單”和“已完工程月報(bào)表”，送建設(shè)單位和建設(shè)銀行辦理結(jié)算。