無(wú)效合同的責(zé)任要怎么劃分（16篇）

【第1篇】無(wú)效合同的責(zé)任要怎么劃分

無(wú)效責(zé)任的劃分：

1、對(duì)于因合同被依法宣告無(wú)效，給各方當(dāng)事人造成的損失，是依據(jù)對(duì)于促成合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)比例劃分賠償責(zé)任的，人民法院會(huì)依據(jù)雙方當(dāng)事人舉證、質(zhì)證所認(rèn)定的過(guò)錯(cuò)比例做出公平裁決。

2、合同被宣布無(wú)效或者撤消后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)返還因此而獲得的財(cái)產(chǎn)，有過(guò)錯(cuò)一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此而受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第五十八條，合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

【第2篇】二手房是怎么樣認(rèn)定買房屋賣合同無(wú)效的

相信很多人在購(gòu)買房子的時(shí)候會(huì)考慮二手房，因?yàn)橄鄬?duì)于新樓盤來(lái)說(shuō)不需要等交房那么麻煩，但二手房也是有很多麻煩的，那二手房是怎樣認(rèn)定買房屋賣合同無(wú)效的？

1. 非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的。

2. 出賣共有房屋未經(jīng)其他共有人同意的。

3. 因房屋前期開(kāi)發(fā)建設(shè)及銷售違法無(wú)法取得合法產(chǎn)權(quán)的。

4. 已經(jīng)設(shè)定抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的房屋。

由于國(guó)家出臺(tái)了一系列法律法規(guī)，用以規(guī)范商品房的銷售，所以相對(duì)于商品房的銷售而言，二手房的買賣更能體現(xiàn)當(dāng)事人的意思自治，因而風(fēng)險(xiǎn)性也更大。

【第3篇】保險(xiǎn)合同無(wú)效怎么辦呢

保險(xiǎn)合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在保險(xiǎn)合同被認(rèn)定為無(wú)效時(shí)各自的損失應(yīng)當(dāng)包括投保人向繳納保險(xiǎn)費(fèi)的利息損失；保險(xiǎn)人的工本費(fèi)支出、員工工資、管理費(fèi)用、賠款利息(若已付賠款)等。

法律依據(jù)：

《合同法》第五十八條

合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

【第4篇】單位借款合同無(wú)效會(huì)有什么后果

無(wú)效合同的法律結(jié)果，在合同法上有清晰的規(guī)則?！逗贤ā返?8條規(guī)則：“合同無(wú)效或許被吊銷后，因該合同獲得的產(chǎn)業(yè)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或許沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有差錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因而遭受的損失，兩邊都有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。”也就是說(shuō)無(wú)效合同自始沒(méi)有法律效力，但因合同無(wú)效將導(dǎo)致社會(huì)或許當(dāng)事人利益遭受危害，因而，當(dāng)事人有必要對(duì)合同無(wú)效的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，使之消除由此形成的影響，恢復(fù)到合同形成前的狀況。

【第5篇】買房合同無(wú)效的情形有哪一些

買房合同無(wú)效的情形有：

1. 房地分離出賣的房屋買賣合同無(wú)效;

2. 產(chǎn)權(quán)未登記過(guò)戶的房屋買賣合同無(wú)效;

3. 產(chǎn)權(quán)主體有問(wèn)題的房屋買賣合同無(wú)效;

4. 侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的房屋買賣合同無(wú)效;

5. 單位違反規(guī)定購(gòu)房的房屋買賣合同無(wú)效。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第四十四條，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

【第6篇】擔(dān)保合同無(wú)效誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任

依據(jù)《擔(dān)保法》第5條第2款的規(guī)定，擔(dān)保合同無(wú)效，擔(dān)保人當(dāng)然不再承擔(dān)擔(dān)保合同所載明的擔(dān)保責(zé)任。但有關(guān)過(guò)錯(cuò)當(dāng)事人要根據(jù)相應(yīng)過(guò)錯(cuò)承擔(dān)民事責(zé)任，具體情形是：

(1)主合同有效而擔(dān)保合同無(wú)效的，如果債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人、債務(wù)人對(duì)債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任；債權(quán)人、擔(dān)保人均有過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人責(zé)任限額是債務(wù)不能清償部分的1/2。

(2)主合同無(wú)效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效的，如果擔(dān)保人無(wú)過(guò)錯(cuò)，則擔(dān)保人免責(zé)；如果擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人責(zé)任限額為債務(wù)人不能清償部分的1/3。

無(wú)論何種情形，無(wú)效擔(dān)保合同之擔(dān)保人承擔(dān)過(guò)錯(cuò)賠償責(zé)任后，仍可向債務(wù)人相應(yīng)追償。

【第7篇】哪些借款合同會(huì)被判無(wú)效

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條規(guī)定，具有下列情形之一，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無(wú)效：

(一)套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的。

(二)以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的。

(三)出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款的。

(四)違背社會(huì)公序良俗的。

(五)其他違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定的。

《合同法》第五十二條，有下列情形之一的，合同無(wú)效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。

(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。

(三)以合法形式掩蓋違規(guī)目的。

(四)損害社會(huì)公共利益。

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

【第8篇】合同無(wú)效的違約金賠償多少

合同無(wú)效與違約責(zé)任是兩個(gè)完全不同的制度。因?yàn)檫`約的前提是合同有效，違約指的是違反有效合同所規(guī)定的義務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任后果，只有在合同有效的情況下，才能夠存在違約。如果合同是無(wú)效的話，這個(gè)合同根本就不存在了，也就談不上違約，只存在賠償損失的問(wèn)題。

【法律依據(jù)】

《合同法》第五十八條規(guī)定，合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！逗贤ā返谝话僖皇臈l，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

【第9篇】合同無(wú)效法律后果

無(wú)效合同自始無(wú)效，對(duì)于已經(jīng)履行的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等方式使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到合同訂立前的狀態(tài)。合同被認(rèn)定為無(wú)效后，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)向無(wú)過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，即當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中存在違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為并給對(duì)方造成損失而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《合同法》第四十二條：當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

(一)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;

(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;

(三)有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為

【第10篇】無(wú)效代理合同發(fā)生的原因有哪一些

屬于因無(wú)效代理訂立的無(wú)效合同，包括以下情況：

1. 無(wú)權(quán)代理人訂立的未經(jīng)被代理人追認(rèn)的合同。

2. 代理人以被代理的人名義同自己簽訂的合同。

3. 代理人以被代理人的名義同自己代理的其他人簽訂的合同。

4. 代理人與對(duì)方通謀簽訂的損害被代理人利益的合同。

法律依據(jù)：

《民法總則》第一百七十一條

行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償，但是賠償?shù)姆秶坏贸^(guò)被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無(wú)權(quán)代理的，相對(duì)人和行為人按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。

【第11篇】分包合同無(wú)效包括哪些情形

分包合同無(wú)效的情形：

1. 建設(shè)單位沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者有營(yíng)業(yè)執(zhí)照但沒(méi)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資格，那么其余施工單位簽訂的合同無(wú)效。

2. 建設(shè)單位就涉案工程未辦理土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的合同無(wú)效。

3. 建設(shè)單位將工程發(fā)包給沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位施工，所簽訂的合同無(wú)效。

【法律依據(jù)】

《建筑法》第六十七條規(guī)定，承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。

承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

【第12篇】如果合同被確認(rèn)無(wú)效怎么辦呢？

合同被確認(rèn)無(wú)效后，尚未履行的，不得履行，正在履行的，應(yīng)立即終止履行。

(1)無(wú)后果的不做處理

如：在合同履行前，被確認(rèn)無(wú)效，此時(shí)尚未造成后果，可不作處理。

(2)在當(dāng)事人之間返還財(cái)產(chǎn)

返還財(cái)產(chǎn)是指合同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷以后，對(duì)已交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)享有返還請(qǐng)求權(quán)，而已接受該財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人則有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。

(3)沒(méi)收違規(guī)財(cái)產(chǎn)歸國(guó)家所有

當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有，或者返還集體、第三人。

如雙方都屬故意，則雙方都無(wú)權(quán)要求返還財(cái)產(chǎn)，應(yīng)追繳雙方已付給對(duì)方或約定付給對(duì)方而尚未給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，予以沒(méi)收上繳國(guó)庫(kù);或根據(jù)有關(guān)法規(guī)處以罰款;情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第二十八條：勞動(dòng)合同被確認(rèn)無(wú)效，勞動(dòng)者已付出勞動(dòng)的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付勞動(dòng)報(bào)酬。勞動(dòng)報(bào)酬的數(shù)額，參照本單位相同或者相近崗位勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬確定。

【第13篇】購(gòu)房過(guò)程中有哪些是屬于無(wú)效合同

商品房買賣過(guò)程中合同無(wú)效的情形有：

1、商品房買賣中開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)違法。

2、出賣人故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明的。

3、出賣人在訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，商品房買賣合同無(wú)效。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條規(guī)定：出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)，有上述情形之一的，導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。

【第14篇】二手房購(gòu)買合同有哪一些無(wú)效情形

根據(jù)《合同法》五十二條的規(guī)定，有下列情形之一的，二手房交易合同無(wú)效。

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。

(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。

(三)以合法形式掩蓋違規(guī)目的。

(四)損害社會(huì)公共利益。

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

【第15篇】如何處理無(wú)效的房產(chǎn)合同

如果合同被確認(rèn)無(wú)效后，產(chǎn)生的直接法律后果是雙方分別返還從對(duì)方取得的財(cái)產(chǎn)，如果一方有過(guò)錯(cuò)的，還應(yīng)該賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)合同法》第五十八條規(guī)定：合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

【第16篇】合同無(wú)效的舉證責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)

舉證責(zé)任分配的基本原則是“誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證”。合同無(wú)效的舉證責(zé)任也是遵循這個(gè)原則的，在這一原則下，主張合同無(wú)效的一方對(duì)其主張的事實(shí)負(fù)擔(dān)舉證責(zé)任，當(dāng)其主張的事實(shí)在法律上處于真?zhèn)尾幻鞯臓顟B(tài)時(shí)，由其承擔(dān)不利后果。當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。如果其不能提供證據(jù)加以證明，則由其承擔(dān)不利后果。

法律依據(jù)：

《最高人民法院〈關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定〉的理解與適用》第五條規(guī)定：

“在合同糾紛案件中，主張合同關(guān)系成立并生效的一方當(dāng)事人對(duì)合同訂立和生效的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任;主張合同關(guān)系變更、解除、終止、撤銷的一方當(dāng)事人對(duì)引起合同關(guān)系變動(dòng)的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。

對(duì)合同是否履行發(fā)生爭(zhēng)議的，由負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任。

對(duì)代理權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的，由主張有代理權(quán)一方當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任”。