自己的房子辦營業(yè)執(zhí)照（6篇）

【第1篇】自己的房子辦營業(yè)執(zhí)照

在深圳的居民樓是可以辦理工商營業(yè)執(zhí)照！

新公司注冊需要確定的資料如下：

1、公司名稱（準備三至五個名稱）

2、注冊地址（25位房屋編碼）

3、注冊資金

4、經(jīng)營范圍（參考同行的）

5、出資比例

6、法人、監(jiān)事、股東身份證正反面拍照和個人銀行u盾、手機號、郵箱

辦理時間：3-5個工作日

在市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站上點擊部商事主體登記——辦理入口——登錄帳號（沒有帳號要新注冊），填寫信息，下載pdf文件，再用法人和所有股東監(jiān)事的銀行u盾來簽名提交（有兩種情況：1是一次性通過；2 是因為注冊地址或經(jīng)營范圍或其他原因被駁回，這樣的情況需按照工商部駁回要求去做，再重新做資料從新簽名，從新提交資料）

辦理費用：如果您在我們這邊代理記賬一年，注冊費用是免費的，小規(guī)模公司一年1500-2400，一般納稅人一年4500-6200

聲明：內(nèi)容僅供讀者學習、交流之目的。文章版權(quán)歸原作者所有，如有不妥，請聯(lián)系刪除。

【第2篇】一個房子多個營業(yè)執(zhí)照

北京大興某經(jīng)營用房拆遷，土地性質(zhì)為集體土地，房屋面積5300平。廠房對外出租，有房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照，現(xiàn)在遇到強拆，應該怎么辦？

關(guān)于集體土地經(jīng)營性用房強拆的問題，如果說強拆的時間也比較緊迫，當務之急要做的是首先要把房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等這些重要的資料，包括證件、資料、會計賬目等保存好。因為將來就要用到這些資料或文件，我們在辦理案件過程當中也經(jīng)常遇到類似的這種情況，因為強拆也比較突然，當然來不及，主要還是沒有這個意識。

當然了，房產(chǎn)證也好，營業(yè)執(zhí)照也好或許都可以從工商部門去查，但是查詢起來也是很麻煩的一件事情。所以，首先要有這個意識，把這些證件一定要保護好。另外，要對房屋的一些設備一些裝修裝飾以及面積等等都要進行拍照攝像保全。防止一旦被強制拆除之后，就很難對它原有的原狀現(xiàn)狀提供有效證據(jù)，將來到后期維權(quán)過程當中也有一定的難度。房屋的裝修裝飾包括這些物品以及涉及稅會計上的一些文件將來都是跟補償有一定的關(guān)系。所以對這些房屋的面積還有裝修裝飾都要保全好。

按照法律規(guī)定行政機關(guān)在強制的時候會對房屋進行證據(jù)保全或進行拍照事項，但是這個工作不能僅僅局限于行政機關(guān)去做。因為行政機關(guān)未必會把企業(yè)的這些廠房設備給保全好，也不一定能保全得那么完善。這些都要保存好，拍照，遇到強拆的同時也得要保存好相應的這些拆除的現(xiàn)場人員，拆除的被告，是誰拆除的，這些都要保存好證據(jù)。保存好證據(jù)之后，將來在訴訟或救濟途徑當中都能用得上。所以，最重要的就是證據(jù)的保全工作。

其次，遇到強拆怎么辦？不要去對抗，因為一旦對抗，那么將來可能會涉及相關(guān)的刑事責任，比如說妨礙公務罪，擾亂社會秩序罪或危害公共安全罪。第一時間還是要報警。報警的目的一方面是公安機關(guān)有保護公民財產(chǎn)、人身財產(chǎn)的義務和職責。從法律的角度來說，也有保護財產(chǎn)行使自己的職權(quán)的作用。

第三，更多的途徑肯定是通過法律的途徑解決。法律的途徑一般是非訴的方式和訴訟的方式。非訴的方式就是不用去法院打官司這條路，因為這種案件的特殊性。當然最終在非訴無法解決的情況下，可以采用訴訟的方式去解決。往往是先通過非訴的方式去解決，有的時候大部分的案件可以通過調(diào)解、談判、運用各種證據(jù)擺事實、講道理，通過法律意見書等等的方式去解決。尤其是企業(yè)規(guī)模比較大的，在強拆之后征收部門都還是很重視的。只要要求不是很過分，不是太離譜的，那么很多情況下完全可以通過調(diào)解談判去解決。

很多情況下調(diào)解談判談不成的原因，當然實際過程當中很多很難去談成，但是談不成的原因可能也有多種：可能就是雙方的地位不平等；可能是法律知識上的差別，作為征收部門有專業(yè)的法律顧問，甚至也有律師。那么，作為被征收人企業(yè)主來說，他不是一個專業(yè)的法律人士，在法律的這種關(guān)系上也并不對等，而且對法律的理解，對補償最終的理解跟征收部門的理解都有一定的差別，這種差別可能導致也是雙方談不成。

一方面企業(yè)也有可能是談低了也不愿意，談高了可能把握不準?？傊@種雙方地位、法律知識的欠缺，導致雙方調(diào)解談不成。當然也有其他的原因，行政部門的原因比如不想給補償費用，不想給得太高，所以導致了這種利益之間的競爭，導致了這種影響，所以可以通過其他的途徑去解決。

通過本案例我們可以看出，在遇到行政訴訟等類似問題時，如果是與行政部門有糾紛，一定要及時尋求司法救濟，通過律師的專業(yè)分析、證據(jù)梳理等找到問題解決權(quán)益維護的突破口，也許訴訟過程非常艱難曲折，但這個案件的最終結(jié)果還是使得當事人的合法權(quán)益得以維護。北京楹庭也提醒各位當事人，遇到此類問題一定要及時向我們進行咨詢，經(jīng)過分析之后在了解法律法規(guī)、政策依據(jù)、相似案件處理思路之后再做決定，以免錯過權(quán)益維護的最佳時機，給自己造成難以彌補的損失。

【第3篇】自己房子辦營業(yè)執(zhí)照嗎

?營業(yè)執(zhí)照現(xiàn)在還挺好辦理的，只要你的材料準備的夠充分，基本上都是能夠辦理成功的，今天小金將給大家說說關(guān)于營業(yè)執(zhí)照的一些熱點問題，這些問題大家問得可多了，今天就在這里統(tǒng)一回復了！

1. 營業(yè)執(zhí)照的辦理流程是什么？

答：現(xiàn)在營業(yè)執(zhí)照的辦理有兩種方式，一種是網(wǎng)上辦理，一種是去市場監(jiān)督管理局現(xiàn)場辦理。

（1）網(wǎng)上辦理

【申請人注冊】—【選擇辦理的營業(yè)執(zhí)照類型】—【填寫相關(guān)的申請表并提交資料】—【提交注冊申請】—【受理審核和決議】—【領(lǐng)取電子營業(yè)執(zhí)照和電子登記通知書】—【儲存電子檔案】

（2）市場監(jiān)督管理局現(xiàn)場辦理

【公司核名】—【市場監(jiān)督管理局交件】—【申領(lǐng)執(zhí)照】

2. 我能把美容店開在自己家里嗎？

答：根據(jù)《關(guān)于促進以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)工作的指導意見》規(guī)定，按照法律、法規(guī)規(guī)定的條件、程序和合同約定允許創(chuàng)業(yè)者將家庭住所、租借房、臨時商業(yè)用房等作為創(chuàng)業(yè)經(jīng)營場所。

根據(jù)《民法典》第二百七十九條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

改變?yōu)榻?jīng)營性用房的住宅應當符合經(jīng)營性用房的規(guī)劃，經(jīng)工商合法注冊，并符合衛(wèi)生、環(huán)保、消防規(guī)定的要求，獲取衛(wèi)生、環(huán)保、消防部門核發(fā)許可。同時，要符合小區(qū)管理規(guī)約的約定。否則，即是違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。所以，在當?shù)卦试S“住改商”的情況下，小區(qū)住宅也可以去市場監(jiān)督管理局辦理營業(yè)執(zhí)照。出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件、住所（經(jīng)營場所）使用證明、《住所（營業(yè)場所）登記表》。

3. 自住房可以辦理營業(yè)執(zhí)照嗎？

答：自住房是屬于住房性質(zhì)的，一般是不能辦理營業(yè)執(zhí)照的。在當?shù)卦试S“住改商”的情況下可以去市場監(jiān)督管理局辦理營業(yè)執(zhí)照的。不過不是全國各地的市場監(jiān)督管理局都允許住改商政策的，把住宅性質(zhì)的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照辦個體營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的。

4. 營業(yè)執(zhí)照如何申請作廢？

答：當您的紙質(zhì)版營業(yè)執(zhí)照遺失或者損毀后，申請補領(lǐng)時，需要辦理營業(yè)執(zhí)照作廢聲明的，從2023年1月1日起，可以通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)免費發(fā)布營業(yè)執(zhí)照作廢聲明。

（1）營業(yè)執(zhí)照作廢聲明免費發(fā)布的適用范圍：各類企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社、個體工商戶。

（2）營業(yè)執(zhí)照作廢聲明免費發(fā)布的辦理流程

①搜索國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)并登陸；

②點擊填寫聯(lián)絡員信息獲取驗證碼進行登錄；

③進入“營業(yè)執(zhí)照作廢聲明填報”模塊，點擊“添加”填寫相關(guān)信息；

④點擊保存并公示，發(fā)布作廢聲明。

5. 被吊銷營業(yè)執(zhí)照會有什么后果？

答：公司的營業(yè)執(zhí)照被吊銷之后，公司不僅喪失了生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、喪失了法律保護的請求權(quán)，還喪失了最后的救濟權(quán)。

在程序上，公司被吊銷營業(yè)執(zhí)照和撤銷后，應當停止經(jīng)營活動，并依法組織清算，清算結(jié)束后，辦理注銷登記。公司營業(yè)執(zhí)照被吊銷后，還繼續(xù)經(jīng)營和與經(jīng)營業(yè)務有關(guān)的活動的話，就是非法經(jīng)營。

今天分享的內(nèi)容就到這里，已經(jīng)閱讀完畢的你還有疑問的話，可以私信或留言小金，小金在看到后的第一時間都會回復的！個人去辦理營業(yè)執(zhí)照還是有很多手續(xù)的，流程各項也很繁瑣。如果您有需要，可以找小金，小金專注行業(yè)領(lǐng)域18年，幫你解決公司注冊難題。

來源：網(wǎng)絡資料，由金島商務整理發(fā)布，引用或轉(zhuǎn)載，請注明轉(zhuǎn)自金島商務。如有侵權(quán)，聯(lián)系，予以修正致歉。

【第4篇】房子租給人辦營業(yè)執(zhí)照

住在小吃店樓上的黃先生（化名）遇到了一件煩心事，只要一打開窗戶，樓下的小吃店排出的油煙味、噪音就會飄進家里，嚴重影響正常生活。可兩方都覺得自己沒錯，對簿公堂后，經(jīng)過一審、二審，雙方終達成和解。

阿華（化名）在某小區(qū)沿街店面經(jīng)營酸菜魚餐館，而黃先生就住在該店樓上。黃先生說，小吃店的廚房及排氣煙囪安裝在他們家附近，只要一開窗戶，營業(yè)期間產(chǎn)生的大量油煙、噪音、酸菜魚的特殊氣味就會飄進家里，這嚴重影響了黃先生一家的正常生活，小區(qū)的其他住戶也受到了影響，業(yè)主也出具了證明。

“我租的房子可以作為店面經(jīng)營，我們辦理了營業(yè)執(zhí)照，廚房裝了油煙凈化器?！卑⑷A說，店里安裝了靜音送風機，相關(guān)設備包裹了減震降噪棉?！俺枪苓€多次上門查證并委托第三方檢測，各項指標也是合格的?！?/p>

不堪其擾的黃先生將該小吃店告上法庭。經(jīng)法官現(xiàn)場勘查，阿華的餐館并無油煙專用排放通道，雖有油煙凈化設備，但其排煙出口位裝在黃先生房屋陽臺下方。

雖然阿華經(jīng)營的餐食在許可經(jīng)營項目范圍內(nèi)，但烹飪酸菜魚等食品會產(chǎn)生較大味道，并通過排煙口直接排至小區(qū)，加上餐館的經(jīng)營時間等影響，對黃先生及其家人的生活質(zhì)量產(chǎn)生實質(zhì)影響，超出一般人容忍義務的合理限度。所以，黃先生請求阿華移除小吃店現(xiàn)有廚房設備及排油煙設備以停止侵害，法院予以支持。

該案宣判后，阿華提起了上訴。二審審理中，阿華對其小吃店進行了整改，并得到了黃先生和其他業(yè)主的認可，雙方達成和解、握手言和。阿華還承諾在現(xiàn)行整改基礎(chǔ)上再局部改善，如若出現(xiàn)新的噪音、氣味、油煙問題，會及時進行整改。

（廈門日報記者 譚心怡 通訊員 思法宣）

【第5篇】轉(zhuǎn)租的房子辦營業(yè)執(zhí)照

隨著社會不斷的在發(fā)展，有很多人都會追求生活的質(zhì)感，職場上也是不例外的，大家都想要一個干凈，整潔的辦公環(huán)境，這樣不但可以給員工帶來舒適的體驗，同時也會提高員工的工作效率，具體說，在簽署辦公室租賃合同之前，需要先和房東確認以下4個問題。臨時轉(zhuǎn)租給別人你租的辦公室能不能臨時轉(zhuǎn)租給別人，尤其對于租期較長的辦公室而言，這個問題尤其重要，假設在租約到期之前，你公司擴張要換辦公室，假設你公司業(yè)務變更要換地方，留意出租方出租房屋的合理合法：比如產(chǎn)權(quán)證明（或承包權(quán)證實），租賃許可證書明，出租方的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法定代表人或法定代表人受權(quán)證實，如系轉(zhuǎn)租房，出租方應出示其租賃協(xié)議和買受人愿意轉(zhuǎn)租房的書面形式證實。

租約不定哪天到期很多辦公室，我們簽約的時候，可能原租戶還沒商業(yè)到期，或許看著辦公室已經(jīng)搬干凈了，人家的租約不定哪天到期呢，或因其他種種原因，很多寫字樓簽約后并不能馬上入駐，不少租客以為辦公室的基本租金便是所有的租賃開支，但實際上，基本租金僅僅是辦公空間的租賃費用，除此之外租客還需另外支付物業(yè)費、水費、電費、空調(diào)費、暖氣費等，租客應當在辦公室租賃時了解相關(guān)費用的支付標準及支付方式。

業(yè)主方規(guī)則限制因為企業(yè)風格的差異，很多公司要自己設計、裝商業(yè)修辦公室，那么空間內(nèi)哪些東西可以改動，哪些不可以改動，是要確認清楚的，無論是如承重柱之類的客觀限制改動還是業(yè)主方規(guī)則限制，租期的遞增：一般租賃期超出一年左右的租期都是有不一樣水平的遞增，一般是以第二年或是第三年剛開始月租金剛開始遞增5％－8％，有某些的商務大廈連服務費也一起遞增。

確保其中沒有霸王條款租客在與出租者簽訂合同前一定要仔細閱讀合同中的每一項條款，確保其中沒有霸王條款，如果合同上有任何實際上難以履行的條款一定要與出租者協(xié)商并且修改，如果租客要將做租用的辦公室作為公司的注冊地，也應在合同中明確房屋出租者能夠提供相關(guān)的資料供租客辦理營業(yè)執(zhí)照，租金可能不僅僅是辦公室租金。事實上，一些業(yè)主可能會在租金中包含一些費用，而有的辦公室，則租金只是租金，其他各項費用都要另算。

另外，很多租期較長的辦公室，基本租金每年可能商業(yè)會有上漲，要和業(yè)主確認清楚，后面租金是否會上漲，如果有那么漲租率是多少，現(xiàn)狀交房還是原狀交付，對于租戶而言，爭取在合同中約定，退租后房屋按退租時的現(xiàn)狀交付，盡量避免簽為退租時必須把房屋恢復成剛租賃時的原樣，對于租戶而言，盡量在合同談判時爭取把免租期放到整個租期的前階段。

【第6篇】買房子需要營業(yè)執(zhí)照嗎

房子雖然貴，但它依然是家庭的剛需品，所以有了一些存款后人們自然就想買房。目前人們要想買房，就得先找房源在進行對比，不然你隨便購買一套房子，開發(fā)商的資質(zhì)、房子的質(zhì)量、容積率、公攤面積等全部不知道，這樣的房子購買后會出現(xiàn)很多問題。因此為了讓自己的錢花在刀刃上，也是為了日后居住舒適，尋找房源就成了購房者的第一個問題，那么我們今天來看看，我想買房子怎么找房?買房要準備什么材料?

一、我想買房子怎么找房

1、互聯(lián)網(wǎng)。現(xiàn)在可是萬物互聯(lián)的時代，網(wǎng)絡上有大量的售房網(wǎng)站和銷售廣告，雖然其中有一些是夸大其詞，但是購房者可以篩選地段和價位，這樣出來的樓盤大部分就是符合你要求的。

2、中介。雖然在中介這里買房需要交一些中介費，但是不能否認中介手里有很多樓盤信息，尤其是二手房的房源信息。如果不想花太多時間在找房上，就可以選擇中介。

3、詢問身邊的親戚朋友。每個人社交圈子不同，說不定他們就可以接觸到一些售房信息，買房時問一下周邊的人，說不定有意外之喜。

4、詢問小區(qū)的工作人員。工作人員對小區(qū)更加了解，這樣就能知道哪些房子原房東想要出售。

5、通過報刊廣告尋找。報紙雖然現(xiàn)在買的人變少了，但它任然是傳播最廣的傳播途徑，有很多開發(fā)商依然會在報紙上刊登銷售信息。

二、買房要準備什么材料

1、全款買房需要準備的材料

(1)已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。

(2)單身：身份證、戶口本、單身證明。

2、貸款買房需要準備的材料

(1)已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。

(2)單身：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。

3、公積金買房需要準備的材料

(1)申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件;

(2)申請人身份證復印件;

(3)申請人收入證明原件;

(4)申請人公積金交存證明原件;

(5)購房合同和購房首付款原件。

(6)已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復印件;

(7)房屋銷售許可證復印件;

(8)土地使用證復印件。

綜上所述，人們?nèi)绻胍I房，可以從多個方面獲取房源信息在進行對比。買房時根據(jù)付款方式不同，需要準備的材料也各有不同。以上這些就是“我想買房子怎么找房?買房要準備什么材料?”的全部內(nèi)容。