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房管局租賃合同房(6份范本)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):93

【導(dǎo)語】房管局租賃合同房怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了6篇優(yōu)質(zhì)的房管局房租賃合同范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對(duì)比,找到符合自己需求的范本。以下是6篇房管局租賃合同房范文,希望您能喜歡。

房管局租賃合同房

【第1篇】洛陽市房管局房屋租賃合同示本

編號(hào):

出租人:

立合同當(dāng)事人

承租人:

當(dāng)事人雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本《房屋租賃合同》,共同遵守。

一、 出租人自愿將坐落在______區(qū)______路(街)___________________ 的房屋(房屋面積______平安米,房屋結(jié)構(gòu)______)出租住給承租人作為______使用。該房屋的基本情況載于房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明中 。承租人對(duì)出租人所要求出租的房屋已充分了解,愿意承租該房屋。

二、 雙方議定該房屋租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。租金為月(季)(年)人民幣(大寫)_______________________,¥______元;按月(季)(年)結(jié)算,由承租人在每月(季)(年)的前______日內(nèi)支付給出租人。支付方式:__________________。押金:__________________元。

三、 該房屋出租給承租人,其房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施等由當(dāng)事人雙方協(xié)商使用。如遇房屋征收、拆遷、損毀、滅失及不可抗力等原因,當(dāng)事人雙方按自行約定處理。

四、 出租人保證該房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與出租人有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由出租人負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任;因此給承租人造成的經(jīng)濟(jì)損失,由出租人負(fù)責(zé)賠償。

五、 房屋租賃期內(nèi),出租人保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

(一)、該房屋符合出租使用要求,不得隱瞞真實(shí)情況。

(二)、房屋租賃合同期內(nèi),不得單方面隨意提高租金水平。

(三)、按照本合同的約定履行房屋的維修義務(wù),并確保房屋的室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋,影響承租人正常使用的,應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或減少租金。

(四)、房屋租賃期間內(nèi),因贈(zèng)與、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的,原《房屋租賃合同》繼續(xù)有效。

承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原《房屋租賃合同》承租該房屋。

(五)、房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出售前合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

六、 房屋租賃期內(nèi),承租人保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

(一)、應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用該房屋,不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施,不得損壞其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。

(二)、因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)、轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的,出租人可解除《房屋租賃合同》,收回房屋,并要求承租人賠償損失。

七、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃管理的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)。承租人逾期支付房租,由出租人向承租人加收違約金______元。

八、在本合同履行中或本合同屆滿后若發(fā)生爭議,當(dāng)事人雙方均可采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向_____房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、房屋租賃期間內(nèi)須繳納的稅費(fèi)由__________承擔(dān),物業(yè)服務(wù)、水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用,由__________承擔(dān)。

十、本合同未盡事項(xiàng),當(dāng)事人雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書須經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十一、本合同一式_____份,當(dāng)事人雙方各執(zhí)______份,一份送_____房屋租賃管理部門存檔。

十二、其它補(bǔ)充約定:

出租人(簽章): 承租人(簽章):

法定代表人: 法定代表人:

地址: 地址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

委托代理人: 委托代理人:

年 月 日 年 月 日

【第2篇】房管局房屋租賃合約書

出租方:________________

承租方:________________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條

房屋座落_____________________、間數(shù)______________、面積______________、房屋質(zhì)量______________。

第二條租賃期限

租賃期共_________年零_________月,出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。

出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。

在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。

5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本_________份,送_________單位備案。

出租方(蓋章):_____________________

承租方(蓋章):_____________________

【第3篇】房管局房屋租賃合同書

出租人:

承租人:

當(dāng)事人雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本《房屋租賃合同》,共同遵守。

一、出租人自愿將坐落在______區(qū)______路___________________的房屋出租住給承租人作為______使用。該房屋的基本情況載于房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明中。承租人對(duì)出租人所要求出租的房屋已充分了解,愿意承租該房屋。

二、雙方議定該房屋租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。租金為月人民幣_(tái)______________________,¥______元;按月結(jié)算,由承租人在每月的前______日內(nèi)支付給出租人。支付方式:__________________。押金:__________________元。

三、該房屋出租給承租人,其房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施等由當(dāng)事人雙方協(xié)商使用。如遇房屋征收、拆遷、損毀、滅失及不可抗力等原因,當(dāng)事人雙方按自行約定處理。

四、出租人保證該房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與出租人有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由出租人負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任;因此給承租人造成的經(jīng)濟(jì)損失,由出租人負(fù)責(zé)賠償。

五、房屋租賃期內(nèi),出租人保證并承擔(dān)下列責(zé)任:、該房屋符合出租使用要求,不得隱瞞真實(shí)情況。、房屋租賃合同期內(nèi),不得單方面隨意提高租金水平。、按照本合同的約定履行房屋的維修義務(wù),并確保房屋的室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋,影響承租人正常使用的,應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或減少租金。、房屋租賃期間內(nèi),因贈(zèng)與、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的,原《房屋租賃合同》繼續(xù)有效。承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原《房屋租賃合同》承租該房屋。、房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出售前合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

六、房屋租賃期內(nèi),承租人保證并承擔(dān)下列責(zé)任:、應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用該房屋,不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施,不得損壞其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。、因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和承擔(dān)賠償責(zé)任。、轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的,出租人可解除《房屋租賃合同》,收回房屋,并要求承租人賠償損失。

七、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃管理的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)。承租人逾期支付房租,由出租人向承租人加收違約金______元。

八、在本合同履行中或本合同屆滿后若發(fā)生爭議,當(dāng)事人雙方均可采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向_____房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

85九9、房屋租賃期間內(nèi)須繳納的稅費(fèi)由__________承擔(dān),物業(yè)服務(wù)、水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用,由__________承擔(dān)。

十、本合同未盡事項(xiàng),當(dāng)事人雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書須經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。十一、本合同一式_____份,當(dāng)事人雙方各執(zhí)______份,一份送_____房屋租賃管理部門存檔。

十二、其它補(bǔ)充約定:

出租人:承租人:

法定代表人:法定代表人:

地址:地址:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

【第4篇】房管局房屋租賃合同

2023房管局房屋租賃出租方:________________

承租方:________________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條

房屋座落_____________________、間數(shù)______________、面積______________、房屋質(zhì)量______________。

第二條租賃期限

租賃期共_________年零_________月,出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。

5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本_________份,送_________單位備案。

出租方(蓋章):_____________________

承租方(蓋章):_____________________

【第5篇】房管局房屋租賃合同內(nèi)容

出租方:________________

承租方:________________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條房屋座落_____________________、間數(shù)______________、面積______________、房屋質(zhì)量______________。

第二條租賃期限

租賃期共_________年零_________月,出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。

5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本_________份,送_________單位備案。

出租方(蓋章):_____________________

承租方(蓋章):_____________________

【第6篇】房管局房屋租賃合約

出租方:________________

承租方:________________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條

房屋座落_____________________、間數(shù)______________、面積______________、房屋質(zhì)量______________。

第二條租賃期限

租賃期共_________年零_________月,出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。

5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本_________份,送_________單位備案。

出租方(蓋章):_____________________

承租方(蓋章):_____________________

房管局租賃合同房(6份范本)

編號(hào):出租人:立合同當(dāng)事人承租人:當(dāng)事人雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本《房屋租賃合同》,共同遵守。一、出租人自愿將坐落在______區(qū)______路(街)_______________…
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