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廠房租賃合同合(10份范本)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):60

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廠房租賃合同合

【第1篇】土地租賃建廠房合同書

出租方:_________________(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:_________________(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。

一、甲方將位于,租賃給乙方使用,四至范圍以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn)。

二、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行廠建設(shè),租金形式按年度定時(shí)支付。

三、租賃期年,即:_________________自年月日起至年月日至。

四、租金及兌付方法:_________________

本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝元,計(jì)人民幣元。本合同簽字后,乙方一次性交清一年租金元,以后乙方應(yīng)于每年月日按時(shí)繳納租金,逾期不交的,每日加收3‰的滯納金。

五、甲方土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物,由乙方按有關(guān)規(guī)定給予一次性折價(jià)補(bǔ)償。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán),未經(jīng)甲方同意,不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租。如確需轉(zhuǎn)讓和出租,須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,如乙方放棄承租權(quán),其使用權(quán)為乙方所有。

3、本合同下的土地使用權(quán)如因社會(huì)公共利益的需要,甲乙雙方均應(yīng)服從國(guó)家需要。

4、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、土地租賃期限屆滿,乙方需要急需使用土地的,須再重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無(wú)償交付甲方。

八、本合同履行期間,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。

九、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:_________________(蓋章)

乙方:_________________(蓋章)

【第2篇】租賃廠房合同

出租方(甲方):______________

承租方(乙方):______________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、用途

1、1甲方將位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)_______工業(yè)園內(nèi)_______號(hào)廠房租賃給乙方使用,租賃廠房面積經(jīng)甲乙雙方確定為_______平方米。

1、2租賃廠房的用途為工業(yè)生產(chǎn),以包租的形式租給乙方使用,如乙方需改變使用用途,須經(jīng)甲方書面同意。

1、3本租賃廠房采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2、1租賃期限_______年零_______個(gè)月,即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、2租賃合同到期前,如乙方續(xù)租,應(yīng)在租賃期限屆滿前30天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。

第三條租賃廠房的交付

本合同生效之日起,甲方將租賃廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用,乙方同意按廠房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

乙方簽訂本合同,即視為對(duì)租賃廠房現(xiàn)狀的認(rèn)可。

第四條租賃費(fèi)用

4、1租金租金每月每平方米_______元,以本合同第一條確定的面積計(jì)算廠房租金。

4、2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)上調(diào)租金。

第五條廠房租金的支付

5、1乙方應(yīng)以支付現(xiàn)金(人民幣)/支票/銀行轉(zhuǎn)帳的方式,按時(shí)足額向甲方交納廠房租金。乙方支付承兌匯票屬違約行為,甲方有權(quán)拒收。

5、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金,乙方第一次支付租金的時(shí)間為20_________年1月1日前,交納二個(gè)月房租,金額為元。下次交納房租的時(shí)間為20_________年3月1日前,交納二個(gè)月房租,金額為元。以后每間隔二個(gè)月交納一次房租,交納金額元,時(shí)間依次為每年的5月1日前,7月1日前,9月1日前,11月1日前,1月1日前。

5、3乙方逾期支付廠房租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之一計(jì)算。

5、4甲方收到乙方交付的廠房租金,應(yīng)給其開具發(fā)票,雙方結(jié)算以甲方開具的發(fā)票為準(zhǔn)。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,在同等受讓條件下,乙方對(duì)出租廠房享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

第七條用電要求

7、1甲方負(fù)責(zé)滿足乙方用電負(fù)荷需求并將線路配套至廠房,廠房?jī)?nèi)電線及配套由乙方承擔(dān),乙方直接與有關(guān)單位結(jié)算電費(fèi),甲方協(xié)助解決。

7、2乙方對(duì)變壓器不享有獨(dú)占使用權(quán),在滿足乙方用電需求的基礎(chǔ)上,甲方有權(quán)將變壓器接線給其它用戶使用。

第八條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

8、1在租賃期間內(nèi),乙方享有租賃物及附屬設(shè)施的使用權(quán)。

8、2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,對(duì)租賃物及其附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免可能發(fā)生的隱患。因保管不善造成租賃物損毀、消滅的乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、3甲方負(fù)責(zé)變壓器的日常維修,租賃物及租賃物附屬設(shè)施的維修由乙方承擔(dān)。

8、4在租賃期間內(nèi),乙方為租賃物及其附屬物的實(shí)際管理人,因租賃物及其附屬物或租賃物內(nèi)設(shè)備造成他人人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

8、5未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將原材料、產(chǎn)成品及員工_____放置在廠房外的道路兩旁,否則即為違約,除將物品立即清除外,還應(yīng)向甲方支付違約金5000元。

第九條防火安全

9、1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)規(guī)章、制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

9、2乙方應(yīng)在租賃廠房?jī)?nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器等消防設(shè)施,嚴(yán)禁將廠房?jī)?nèi)消防設(shè)施損壞、拆除或用作其它用途。

9、3租賃廠房?jī)?nèi)確因維修等事務(wù)須進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準(zhǔn),但正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)除外。

9、4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃廠房的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

9、5在租賃期限內(nèi),如乙方之行為嚴(yán)重違反消防條例及相關(guān)規(guī)章制度,存在重大安全隱患,甲方有權(quán)要求乙方在一個(gè)月內(nèi)予以整改,逾期不改,甲方有權(quán)單方面解除合同。

第十條物業(yè)管理

10、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。

第十一條裝修條款

11、2乙方不得在租賃廠房外搭建車棚,修建改建廠房附屬物。

第十二條安全生產(chǎn)

12、1甲方已明確告知乙方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定,進(jìn)行安全生產(chǎn),并定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查,在生產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故,一切后果由乙方自己承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

12、2在租賃期間乙方應(yīng)自己派人看管好車間內(nèi)物品及員工_____,夜間應(yīng)派專人負(fù)責(zé)值班,如發(fā)生被盜事件甲方不負(fù)任何責(zé)任。

第十三條合同的解除

13、1在租賃期限內(nèi),若乙方欠交廠房租金超過(guò)_______天,甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面催款通知書,并有權(quán)要求乙方按照本合同第五條的規(guī)定支付違約金。

若乙方欠交廠房租金超過(guò)30天或欠交金額超過(guò)貳萬(wàn)元,甲方有權(quán)單方面解除合同,并且甲方有權(quán)留置乙方的財(cái)產(chǎn),甲方在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付甲方的廠房租金及違約金等。

13、2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前3個(gè)月書面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:1、向甲方交回承租賃廠房;2、交清承租期的廠房租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;3、乙方應(yīng)在30日內(nèi)將乙方擁有所有權(quán)的設(shè)備、貨物等搬離承租廠房。

第十四條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日前或租賃期限屆滿前遷離租賃廠房,并將租賃廠房返還甲方。如租賃合同到期后,乙方逾期遷離廠房或不搬離廠房的,屬違約,應(yīng)按照每日六百元向甲方支付違約金,乙方預(yù)交押金的,乙方已交付的押金甲方不予退還。但甲方有權(quán)書面通知乙方,收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。

乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)合理使用,返還時(shí)租賃物應(yīng)當(dāng)能夠使用,外觀不得有明顯缺損。

第十五條免責(zé)條款

第十六條違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違反本合同約定,均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬(wàn)元。

第十七條合同管轄

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,由甲方住所地人民法院管轄。

第十八條、本合同甲、乙雙方加蓋公章后生效,合同一式叁份,甲方執(zhí)貳份、乙執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):_________________

授權(quán)代表(簽字):_______________

聯(lián)系電話:

乙方(蓋章):_________________

授權(quán)代表(簽字):_______________

聯(lián)系電話:

【第3篇】合伙租賃廠房合同

甲方:_________________

法定住址:_________________

法定代表人:_____________

職務(wù):_________________

委托代理人:_____________

身份證號(hào)碼:_____________

通訊地址:_________________

郵政編碼:_________________

聯(lián)系人:_____________

電話:_________________

傳真:_________________

帳號(hào):_________________

電子信箱:_________________

乙方:_________________

法定住址:_________________

法定代表人:_____________

職務(wù):_________________

【第4篇】租賃企業(yè)廠房合同

2023租賃企業(yè)廠房出租方(甲方)

地址:電話:

承租方(乙方)

地址:電話:

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:

一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(¥____________元)

四、甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

十、本合同有效期內(nèi),如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無(wú)法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。

十三、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

【第5篇】租廠房合同租賃用途

出租方(甲方):_________________

承租方(乙方):_________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在租賃建筑面積為_________________平方米,房類型為結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。租賃期_________________年。

2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金

1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃年租金為人民幣_(tái)________________元。根據(jù)先交錢后用房的原則,乙方將年租金一次性交齊。如果延期甲方有權(quán)收回所租房屋或停電,并收滯納金每日一百元。乙方如在中途終止合同,租金概不退款。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間,乙方所發(fā)生的水、電的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在每月15日時(shí),自覺繳納水電費(fèi)。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施(行車)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用自理。

2、租賃期間,甲方對(duì)房屋及附著設(shè)施負(fù)責(zé)維護(hù)、修繕、乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還剩余租金。

甲方_________________乙方_________________

【第6篇】租賃公司郊區(qū)廠房合同

2023租賃公司郊區(qū)廠房出租方:___________

承租方:___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

第一條

租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)租賃于乙方使用。

租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條

租賃期限

2.1租賃期限為_____年,即從____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。

在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條

倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1租金

甲乙雙方議定月租金________元。

由乙方在__年__月__日交納給甲方。

先付后用。

3.2供電,供水,排污及其他

為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1.有實(shí)際負(fù)荷50以上三相電供生產(chǎn)使用。

2.有水井水供生產(chǎn)使用

3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4.幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

第四條

場(chǎng)所的維修,建設(shè)。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

第五條

免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。

遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第六條

合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

第七條

適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過(guò)仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

第十一條

其它條款

11.1本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十二條

合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。

甲方:_________________

授權(quán)代表:_______________

地址:____________電話:_______

簽訂時(shí)間:___年__月__日

乙方:_________________

授權(quán)代表:_______________

地址:____________電話:______

【第7篇】廠房合租租賃合同范本

出租方(甲方)__________

承租方(乙方)__________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在,租賃建筑面積為平方米。廠房類型為,結(jié)構(gòu)。

二、起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個(gè)月,自____月____日起,至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、廠房租賃自________年____月____日起,至________年____月____日止。租賃期________年。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂 租賃合同 。

三、租金及 保證金 支付方式

1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元,年租金為元。

2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%.

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。

五、使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

六、轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律 法規(guī) ,不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供門電話。如需門以上的電話,費(fèi)用由乙方自理。

6、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止 租賃協(xié)議 。

7、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方:_________________承租方:_________________

授權(quán)代表人:_________________授權(quán)代表人:_________________

開戶銀行:_________________開戶銀行:_________________

帳號(hào):_________________帳號(hào):_________________

電話:_________________電話:_________________

簽約地點(diǎn):_________________

簽約日期:________年____月____日

【第8篇】東莞租賃廠房合同

2023東莞租賃廠房出租方:

承租方:

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就續(xù)租賃廠房事宜達(dá)成協(xié)議如下:

1.甲方將位于________市__________面積__________平方米物業(yè)租賃給乙方使用。

2.租賃期限為_____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。

3.每月租金為人民幣_(tái)_________元正,乙方向甲方交付__________元正作押金,租賃期滿押金退回給乙方或充低最后月份租金。

4.乙方每月_____號(hào)前繳交上月租金給甲方,若逾期按每月加收1%滯納金,每年底要結(jié)算清楚,特殊情況,雙方具體協(xié)商解決。若年底拖遲1個(gè)月尚未結(jié)算租金,經(jīng)雙方書面通知乙方在指定時(shí)間交納而乙方拒絕交納的,作違約處理,甲方有權(quán)終止本合同。

5.租賃期間因不可抗力導(dǎo)致事故發(fā)生甲方概不負(fù)責(zé)。

6.租賃期間各自發(fā)生的稅款按國(guó)家有關(guān)法規(guī)各自負(fù)責(zé)。

7.本合同由簽約日起,法律效力同等生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方蓋章:__________乙方:________市有限公司

甲方代表:__________代表人簽名:__________

【第9篇】廠房合租租賃合同

出租方(甲方)__________

承租方(乙方)__________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在,租賃建筑面積為平方米。廠房類型為,結(jié)構(gòu)。

二、起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個(gè)月,自____月____日起,至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、廠房租賃自________年____月____日起,至________年____月____日止。租賃期________年。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元,年租金為元。

2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%.

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。

五、使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

六、轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供門電話。如需門以上的電話,費(fèi)用由乙方自理。

6、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方:_________________承租方:_________________

授權(quán)代表人:_________________授權(quán)代表人:_________________

開戶銀行:_________________開戶銀行:_________________

帳號(hào):_________________帳號(hào):_________________

電話:_________________電話:_________________

簽約地點(diǎn):_________________

【第10篇】解除租賃廠房合同

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

第一條

租賃物位置、面積、功能及用途

1.1(第一幢)的廠房(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_1500平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條

租賃期限

2.1租賃期限為2年,即從2019年6月1日起至2021年6月1日止。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條

廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1租金

租金每年為人民幣壹拾萬(wàn)零叁仟貳佰元(大寫)。

3.2供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1.有實(shí)際負(fù)荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2.有正常用水供生產(chǎn)使用

3.排污管道能正常,通暢。

4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費(fèi)使用權(quán)。

3.3押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元,甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。

第四條

租賃費(fèi)用的支付

每年支付為在6月25日支付第二年租金,即每次交付一年租金。

第五條

租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進(jìn)行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買,或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條,甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊情況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬,房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理,治安,環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。

第六條

場(chǎng)所的維修,建設(shè)。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

6.4租賃期間,如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,超過(guò)三天,乙方有權(quán)自行修繕,但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條

租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi),乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:_________________

1、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

2、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

第八條

合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

第九條

適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過(guò)仲裁程序解決.

第十一條

其它條款

11.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條

1.合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。

2.甲方:________________

身份證:_________________

地址:________________電話:_____________

簽訂時(shí)間:_____________年_____月_____日

3.乙方:________________

身份證:_________________

地址:________________電話:______________

簽訂時(shí)間:_____________年_____月_____日

廠房租賃合同合(10份范本)

出租方(甲方)__________承租方(乙方)__________根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合…
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