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第1篇土地項(xiàng)目合作開發(fā)合同有關(guān)訴訟 第2篇旅游項(xiàng)目合作意向書 第3篇房地產(chǎn)舊城改造項(xiàng)目合作合同 第4篇地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書通用范本 第5篇合作項(xiàng)目合同xx版 第6篇項(xiàng)目合作開發(fā)合同 第7篇工程施工項(xiàng)目合作協(xié)議合同 第8篇咨詢公司項(xiàng)目合作合同范本 第9篇公益項(xiàng)目合作合同 第10篇出口加工項(xiàng)目合作合同 第11篇項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化合作合同范本 第12篇20xx項(xiàng)目合作合同書 第13篇20xx地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書 第14篇項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化合作合同樣書 第15篇企業(yè)單位項(xiàng)目投資合作合同
【第1篇】土地項(xiàng)目合作開發(fā)合同有關(guān)訴訟
甲方:________________
乙方:________________
甲乙雙方就甲方位于的土地開發(fā)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商,甲方因籌集開發(fā)資金困難至今沒有開發(fā)該地,現(xiàn)為了讓村民從發(fā)展中盡快獲利。根據(jù)國家及省市政府的相關(guān)規(guī)定及精神,結(jié)合甲方所處地區(qū)的實(shí)際情況,經(jīng)雙方多次協(xié)商,甲方同意將其位于橫山西沙占地畝土地使用權(quán)與乙方合作投資開發(fā),現(xiàn)就具體合作方式及開發(fā)所產(chǎn)生的效益分配達(dá)成如下協(xié)議:
第一條合作內(nèi)容與方式
甲方用其位于___________________________土地使用權(quán)(土地使用權(quán)證號(hào):________________;具體位置以四至界線圖為準(zhǔn))評(píng)估作價(jià)進(jìn)行合作開發(fā);
雙方按照投資比例享有利潤承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn);
合作協(xié)議生效后,該土地使用權(quán)由乙方單獨(dú)予以開發(fā)利用甲方不得干涉,并必須配合乙方開展各項(xiàng)工作,提供有關(guān)法律文件或文書或簽章(字);
乙方或乙方指定的公司是上述土地使用權(quán)的唯一規(guī)劃、開發(fā)者,單獨(dú)開發(fā)和管理上述土地使用權(quán),甲方僅根據(jù)本合同約定在開發(fā)完成后享有權(quán)益。
本協(xié)議生效后,甲方取得該土地使用權(quán)證五日內(nèi),乙方支付人民幣_(tái)____元給甲方,作為合作項(xiàng)目的定金,甲方將該地塊的土地使用權(quán)證交給乙方。
甲方將該合作土地變更為國有土地并辦理國有土地使用權(quán)證之后,應(yīng)負(fù)責(zé)組織人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系,進(jìn)行場(chǎng)地清理(具體為青苗賠償、建筑物搬遷等),乙方支付清場(chǎng)費(fèi),使之具備可以進(jìn)場(chǎng)施工建設(shè)的條件。
第二條土地作價(jià)及雙方出資方式、計(jì)算
上述土地變更為國有土地使用權(quán)涉及的出讓金及土地登記費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
乙方持有該土地使用權(quán)后有權(quán)進(jìn)行抵押,所得貸款以乙方參股形式投資在土地開發(fā)建設(shè)中,其余開發(fā)過程中所需款項(xiàng)均由乙方單方籌集出資。
貸款由乙方予以清償,乙方投資總額中包括貸款額及開發(fā)費(fèi)用,甲方的投資額為土地評(píng)估作價(jià)的數(shù)額。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、承擔(dān)辦理土地權(quán)屬變更的費(fèi)用并申請(qǐng)辦理土地使用性質(zhì)調(diào)整報(bào)批、項(xiàng)目施工建設(shè)報(bào)批報(bào)建、竣工驗(yàn)收等各項(xiàng)行政審批手續(xù)并提供與辦理手續(xù)相關(guān)的證明材料,使本協(xié)議書第一條全部土地變更為項(xiàng)目開發(fā)所需要的用地條件(土地來源為國有出讓,用地性質(zhì)為住宅或商服用地)。
2、負(fù)責(zé)組織協(xié)助乙方人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系,清理場(chǎng)地,解決場(chǎng)地遺留問題。
3、確保土地權(quán)屬清晰,不涉及任何訴訟,仲裁程序和債權(quán)債務(wù)糾紛,也未設(shè)定任何抵押。保證乙方開發(fā)權(quán)的唯一性和完整性,未經(jīng)乙方同意不得與其他開發(fā)商簽訂任何合作合同及協(xié)議。
4、在項(xiàng)目竣工后,負(fù)責(zé)根據(jù)乙方的要求無條件地協(xié)助配合乙方辦理房產(chǎn)分配過戶時(shí)的全部手續(xù)。
5、在國家現(xiàn)有政策允許的范圍內(nèi)為合作項(xiàng)目積極爭(zhēng)取各項(xiàng)稅費(fèi)減免等優(yōu)惠政策。
6、可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應(yīng)有分配收益的權(quán)利。
7、乙方有權(quán)對(duì)土地開發(fā)過程中所有財(cái)務(wù)派人進(jìn)行監(jiān)督。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)作管理各個(gè)環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌安排,包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、人員招聘、開工及竣工時(shí)間。
2、協(xié)助甲方辦理上述土地利用總體規(guī)劃調(diào)整,用地報(bào)批和土地產(chǎn)權(quán)分割過戶等各項(xiàng)行政審批手續(xù),并承擔(dān)土地變更為國有土地使用權(quán)后辦理各項(xiàng)行政審批手續(xù)的費(fèi)用。
3、負(fù)責(zé)投入資金完成合作項(xiàng)目的全部施工建設(shè)。
4、可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應(yīng)有分配收益的權(quán)利。
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)完成后的銷售(包括委托銷售),銷售收款的管理。
合作方式方案二
第一條合作內(nèi)容
1、甲方將其位于橫山西沙占地畝(土地使用權(quán)證號(hào):________________;具體位置以四至界線圖為準(zhǔn))的土地交由乙方建設(shè)開發(fā),該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按主管部門批準(zhǔn)為準(zhǔn),乙方或乙方關(guān)聯(lián)的公司是上述所有土地開發(fā)權(quán)的唯一享有者,對(duì)上述所有土地的開發(fā)和管理運(yùn)營享有全部權(quán)利并承擔(dān)全部責(zé)任。
2、由于目前合作項(xiàng)目用地需要整理清場(chǎng),為保障雙方合作項(xiàng)目的順利
推進(jìn),當(dāng)乙方出資取得補(bǔ)辦土地使用權(quán)證后,甲方負(fù)責(zé)組織人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系,進(jìn)行場(chǎng)地清理(具體為青苗賠償、建筑物搬遷等),乙方支付清場(chǎng)費(fèi),使之具備可以進(jìn)場(chǎng)施工建設(shè)的條件,同時(shí)甲方將該地塊的土地使用權(quán)證交給乙方。
3、本協(xié)議簽訂之日起土地使用證補(bǔ)辦完成后五日內(nèi),乙方支付人民幣萬元給甲方,作為合作項(xiàng)目的定金。
第二條土地費(fèi)用及出資方式
上述所有土地現(xiàn)狀為集體所有的建設(shè)用地,辦理變更為國有出讓住宅和商服用地的費(fèi)用需補(bǔ)交的40﹪出讓金及土地登記等費(fèi)用,由乙方支付,取得土地使用權(quán)證后交由乙方抵押貸款,甲方配合提供相關(guān)證件證明等。土地按市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估后價(jià)值以乙方參股形式投資在土地開發(fā)建設(shè)中,其余開發(fā)過程中所需款項(xiàng)均由乙方籌集出資。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)組織協(xié)助乙方人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系,清理場(chǎng)地,解決場(chǎng)地遺留問題。
2、負(fù)責(zé)土地權(quán)屬及使用性質(zhì)調(diào)整報(bào)批,項(xiàng)目施工建設(shè)報(bào)批報(bào)建、竣工驗(yàn)收等各項(xiàng)行政審批手續(xù)辦理過程中提供所需手續(xù)的證明材料,使本協(xié)議書第一條全部土地變更為項(xiàng)目開發(fā)所需要的用地條件(土地來源為國有出讓,用地性質(zhì)為住宅或商服用地)。
3、確保土地權(quán)屬清晰,不涉及任何訴訟,仲裁程序和債權(quán)債務(wù)糾紛,也未設(shè)定任何抵押。保證乙方開發(fā)權(quán)的唯一性和完整性,未經(jīng)乙方同意不得與其他開發(fā)商簽訂任何合作合同及協(xié)議。
4、在項(xiàng)目竣工后,負(fù)責(zé)根據(jù)乙方的要求無條件地協(xié)助配合乙方辦理房產(chǎn)分配過戶時(shí)的全部手續(xù)。
5、在國家現(xiàn)有政策允許的范圍內(nèi)為合作項(xiàng)目積極爭(zhēng)取各項(xiàng)稅費(fèi)減免等
優(yōu)惠政策。
6、可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應(yīng)有分配收益的權(quán)利。
7、乙方有權(quán)對(duì)土地開發(fā)過程中所有財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)作管理各個(gè)環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌安排,如項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、人員招聘、開工及竣工時(shí)間等,由乙方根據(jù)開發(fā)進(jìn)展確定落實(shí)。
2、負(fù)責(zé)辦理上述所有土地利用總體規(guī)劃調(diào)整,用地報(bào)批和土地產(chǎn)權(quán)分割過戶等各項(xiàng)行政審批手續(xù),并出資辦理各項(xiàng)行政審批手續(xù)的費(fèi)用。
3、負(fù)責(zé)投入資金完成合作項(xiàng)目的全部施工建設(shè)。
4、可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應(yīng)有分配收益的權(quán)利。
第四條收益分配
項(xiàng)目建成銷售完畢,雙方按投資比例進(jìn)行收益分配,雙方的出資額比例為:________________。
第五條違約責(zé)任
1、一方如不履行本協(xié)議書及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù),或嚴(yán)重違反本協(xié)議書及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議條款,造成項(xiàng)目無法如期施工建設(shè)或不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議書及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的目的,是嚴(yán)重違約行為,守約方有權(quán)解除協(xié)議并向違約方索賠。
2、若上述土地發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛問題,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全面處理協(xié)調(diào),不得影響項(xiàng)目開發(fā)。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,雙方無法協(xié)議解決的,同意提交西安仲裁委員會(huì)榆林分會(huì)仲裁員獨(dú)任審理。
第七條合同生效
本協(xié)議書自雙方代表簽字并加蓋各自的公章后生效。
第八條合同份數(shù)
改合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
甲方:
乙方:
【第2篇】旅游項(xiàng)目合作意向書
合作意向書
甲方:浙江某某集團(tuán)公司
乙方:某某農(nóng)場(chǎng)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方同意將某某文化農(nóng)場(chǎng)馬路邊的東南西北四至或附圖75.56畝及半島的荒坡地44.72畝,共計(jì)約120畝,承包給浙江華統(tǒng)集*公司用于開發(fā)“農(nóng)家-樂”等旅游項(xiàng)目及產(chǎn)品開發(fā),雙方約定承包期為50年,租金價(jià)格每畝每年400元(含青苗費(fèi)等其他一切費(fèi)用),合計(jì)120畝每年4.8萬元,50年共計(jì)為240萬元,具體約定條款如下:
1、前提:某某農(nóng)場(chǎng)負(fù)責(zé)將該土地性質(zhì)在2013年12月底前將原集體用地轉(zhuǎn)變?yōu)樯套【C合用地或旅游開發(fā)綜合用地
2、承包期限自2013年12月29日至2060年12月31日止
3、付款方式:第一次240萬×10%=24萬,于2013年12月底前付清
第二次240萬×50%=120萬,于2018年12月底前付清
第三次240萬×40%=96萬,于2023年12月底前付清
4、雙方約定責(zé)任為:乙方保證在2013年底前該地塊性質(zhì)轉(zhuǎn)為商住用地或旅游用地,并保證由甲方以補(bǔ)交出讓金的形式取得開發(fā)權(quán)。如轉(zhuǎn)為商住用地,甲方保證每畝加2萬元付給乙方,如轉(zhuǎn)為旅游用地每畝加1萬元付給乙方。此外,乙方不得以任何借口向甲方要求加價(jià)或補(bǔ)償。
5、關(guān)于小島后山的山地畝分(面積)計(jì)算情況,超出坡度25。不能計(jì)算面積,但必須無償長期提供給甲方作為附屬地使用。
6、關(guān)于河流治理及水系工程,由乙方出面協(xié)調(diào)有關(guān)村莊工作及上報(bào)主管部門審批手續(xù)工作。如水位上升后,即河面上升后使用權(quán)歸屬的解決,必須得到水利及河道主管部門的權(quán)屬認(rèn)可。
7、該地塊內(nèi)的職工住房必須在2010年12月底前 拆遷 完畢,并且由乙方自行安排場(chǎng)地,甲方按國家規(guī)定支付乙方補(bǔ)償金,乙方負(fù)責(zé)將其原有的 土地使用權(quán) 證、 房產(chǎn)證 及其他相關(guān)證件全部過戶到甲方的名下。
8、乙方保證在合約期內(nèi)甲方的正常運(yùn)營操作,乙方保證當(dāng)?shù)厮鶎倜癖姴粫?huì)干擾甲方正常工作和經(jīng)營項(xiàng)目的開發(fā)如該甲方在承包期內(nèi)因乙方及乙方所屬民眾原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行,甲方有權(quán)單方 解除合同 ,乙方應(yīng)返還甲方承包款和賠償甲方的相應(yīng)損失。
9、甲方在取得上級(jí)政府部門同意開發(fā)項(xiàng)目批文的情況下,乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理完善相關(guān)批文和手續(xù)。在土地性質(zhì)沒有變更前乙方同樣應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照或手續(xù)(如國土、建設(shè)、規(guī)劃、環(huán)保、水利、林業(yè)、農(nóng)業(yè)、商務(wù)、公安等),乙方不得以任何借口提出加價(jià)等條件。
10、甲方承諾在同等條件下,盡量照顧乙方安排有關(guān)空余勞動(dòng)力就業(yè)工作。
11、該合同簽訂后,乙方不得將上述兩地塊以任何名義與他人或單位簽訂(出租、承包、出讓等)合同,如乙方違約應(yīng)賠償甲方240萬元。
12、本合同系附條件的合同,如本合同第一款條件無法成就,本合同不生效,對(duì)甲乙雙方均沒有約束力。如本合同第一款條件成就,甲乙雙方必須按本 合同履行 ,如有一方違約,應(yīng)向守約方支付240萬元 違約金 。
13.本合同一式三份,具有同等法律效力。
(建議對(duì)合同條款的順序進(jìn)行調(diào)整)
甲方: 乙方: 見證單位:
年 月 日
【第3篇】房地產(chǎn)舊城改造項(xiàng)目合作合同
2023房地產(chǎn)舊城改造項(xiàng)目合作第一條合作雙方
甲方:
法定地址:
乙方:
法定地址:
第一條為搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì),盤活甲方的土地資源、回籠資金、配合市舊城改造,在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)就合作建設(shè)商住綜合樓宇事宜,達(dá)成如下協(xié)-議,供雙方共同遵守執(zhí)行。
第二條甲乙雙方在實(shí)施本項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)中,必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律政策規(guī)定,按國家有關(guān)法律政策辦事。
第三條合作項(xiàng)目基本情況
3.1合作項(xiàng)目位于市縣路號(hào)。該地段土地使用權(quán)為甲方享有(土地使用權(quán)證號(hào):)。
3.2該項(xiàng)目總占地面積為平方米,地塊四至東至,西至,南至,北至(詳見市規(guī)劃局紅線圖)。
3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容:項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃為樓高七層的商住綜合樓,使用年限40~70年,容積率,建筑密度,綠地率。其中地面上沿街1層為裙樓,使用性質(zhì)為商業(yè)鋪面,建筑面積為平方米,2~7層為主樓,使用性質(zhì)為住宅,每層建筑面積為平方米,項(xiàng)目
3.4項(xiàng)目建設(shè)還包括與項(xiàng)目配套的停車場(chǎng)、公共道路、消防、綠化等配套設(shè)施。
第四條合作期限:自簽約之日起至本項(xiàng)目工程建設(shè)或銷售完畢時(shí)為止(兩者以先到日期為準(zhǔn))。
第五條合作期間甲方的責(zé)任:
5.1提供建設(shè)項(xiàng)目的土地使用權(quán),面積平方米,并向有關(guān)部門辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書及用地規(guī)劃許可證。
5.2負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工許可、確權(quán)及建筑施工用臨時(shí)占道、用水、用電等手續(xù)。
5.3負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目地段上現(xiàn)有建筑物的拆遷手續(xù),負(fù)責(zé)建筑物內(nèi)現(xiàn)有辦公場(chǎng)所、住戶搬遷、安置工作及其費(fèi)用。
5.4負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中所需要的其他一切手續(xù)及負(fù)責(zé)處理與社會(huì)、政府各部門的關(guān)系。
5.5負(fù)責(zé)辦理乙方分得樓宇面積的房產(chǎn)證,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.6承擔(dān)項(xiàng)目土地須補(bǔ)交的歷史遺留問題及相關(guān)費(fèi)用。
第六條合作期間乙方的責(zé)任:
6.1一負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程建設(shè)所需資金的投資,包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建筑安裝、裝修、水電安裝以及項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)所需費(fèi)用的投資。
6.2負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目地段上現(xiàn)有建筑物進(jìn)行拆除,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
6.3負(fù)責(zé)安排合法的施工單位對(duì)項(xiàng)目工程的建筑、安裝、裝修。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)為:室內(nèi)一般抹灰,無砌隔墻,室外按設(shè)計(jì)圖紙施工。
6.4負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙的審定。
6.5負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷總策劃工作,并以投資商之名義出現(xiàn)在各媒體上。
6.6負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目廣告設(shè)計(jì)、媒體發(fā)包費(fèi)用。
6.7負(fù)責(zé)執(zhí)行工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)、售樓處業(yè)務(wù)操作,承擔(dān)售樓處日常電話通話費(fèi)用及相關(guān)日常管理費(fèi)用。
6.8負(fù)責(zé)售樓業(yè)務(wù)人員薪資及獎(jiǎng)金、售樓處現(xiàn)場(chǎng)辦公費(fèi)用(紙、筆、計(jì)算器、筆記本等雜費(fèi)開支)。
6.9利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng)。
第七條資金投入的時(shí)間及投資總額:
7.1甲方項(xiàng)目土地成本折合人民幣萬元。
7.2乙方視項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度實(shí)際需要分期分批投放項(xiàng)目建設(shè)資金。乙方對(duì)該項(xiàng)目投入的建設(shè)費(fèi)用及銷售費(fèi)用合計(jì)人民幣約萬元。
7.3政府部門批準(zhǔn)本項(xiàng)目建設(shè)時(shí),由甲乙雙方共同對(duì)整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)、銷售所需資金進(jìn)行預(yù)算。項(xiàng)目建設(shè)完成,再由甲乙雙方在預(yù)算基礎(chǔ)上共同對(duì)項(xiàng)目建設(shè)、銷售的全部費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算確認(rèn)。甲乙雙方確認(rèn)的結(jié)算費(fèi)用即為乙方投資總額。
第八條利益分配:甲乙雙方可以選擇以下方案進(jìn)行利益分配。
8.1甲乙雙方可以依照以下方案進(jìn)行利益分配:
8.1.1本項(xiàng)目建設(shè)期間,從取得預(yù)售銷售許可證后,開始計(jì)算回籠資金,由甲方和乙方按土地款和項(xiàng)目建安成本的18∶82進(jìn)行銷售收入分配,即甲方占18%,乙方占82%。直至項(xiàng)目總成本收回止。(各自分配的銷售收入的稅費(fèi)各自承擔(dān))
8.1.2本項(xiàng)目建設(shè)期間,甲方和乙方的土地款及項(xiàng)目建安成本收回后,由甲方和乙方按雙方投資比例為18∶82進(jìn)行銷售收入毛利潤分配,即甲方占18%,乙方占82%。(各自分配的銷售收入的稅費(fèi)各自承擔(dān))
8.1.3本項(xiàng)目建成后,由甲方和乙方按雙方投資比例為18∶82進(jìn)行未銷售樓宇分配,即甲方占
8.1.4對(duì)乙方分配得到的樓宇,甲方應(yīng)在樓宇竣工后一年內(nèi)為乙方辦妥樓宇的過戶登記手續(xù),為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,所需相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.1.5任何一方如要對(duì)其分享的樓宇對(duì)外銷售,所需銷售費(fèi)用(包括銷售稅費(fèi))全部由各自承擔(dān),銷售收入全部歸各方所有。
8.2由乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)行利潤包干即該項(xiàng)目總利潤為人民幣萬元,甲方應(yīng)得利潤人民幣萬元。乙方分期分批支付甲方土地款人民幣萬元及利潤款人民幣萬元,具體時(shí)間及金額如下:
第九條本項(xiàng)目立項(xiàng)后,甲方未經(jīng)乙方同意不得收取任何房款,也不得將此基地變相抵押他人。
第十條賬戶管理:本項(xiàng)目以甲方名義在貸款行設(shè)立專款資金賬戶,由甲乙雙方共同管理。
第十一條項(xiàng)目建設(shè)工期:
11.1本項(xiàng)目七層建設(shè)工期為18個(gè)月,即乙方應(yīng)在18個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè),并交付甲方驗(yàn)收、使用。
11.2本項(xiàng)目建設(shè)工期自政府批準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè),完成拆除項(xiàng)目地段現(xiàn)有建筑物及乙方與施工單位簽訂《建筑工程承包合同》取得施工許可證之日起計(jì)算。
第十二條違約責(zé)任:
12.1雙方必須嚴(yán)格履行本合同約定的條款,任何一方違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約一方應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
12.2建設(shè)項(xiàng)目在政府部門批準(zhǔn)后至乙方投入建設(shè)資金前,任何一方違約,須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬元整。
12.3項(xiàng)目建設(shè)被政府部門批準(zhǔn)及乙方投入建設(shè)資金后,如果甲方違約,除應(yīng)退還乙方投入的資金外,還應(yīng)按乙方投入資金的50%支付乙方違約金,同時(shí)還應(yīng)賠償損失。
第十三條合同的變更和終止:
13.1雙方協(xié)商一致,可以變更本合同。
13.2任何一方訂立本合同后合并的,由合并后的法人或者其他組織行使本合同權(quán)利,履行本合同義務(wù)。任何一方訂立本合同后分立的,由分立后的法人或者其他組織對(duì)本合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶權(quán)利,承擔(dān)連帶義務(wù)。
13.3有以下情況之一的,本合同的權(quán)利和義務(wù)終止:
13.3.1當(dāng)一方違約后,另一方有權(quán)終止合同,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
13.3.2甲乙雙方履行本合同各項(xiàng)條款所列之義務(wù)后或合同期滿自行終止。
13.3.3本合同依法解除。
13.4雙方協(xié)商一致時(shí),可以解除本合同。
13.5有以下情形之一的,可以解除本合同:
13.5.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同。
13.5.2一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同主要義務(wù)的,另一方可以解除本合同。
13.5.3一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,另一方可以解除本合同。
13.5.4一方遲延履行合同義務(wù)或者其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的,另一方可以解除本合同。
13.6合同解除后,有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償無過錯(cuò)一方的經(jīng)濟(jì)損失,并應(yīng)按本合同約定支付另一方違約金。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:
14.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。
14.2雙方對(duì)爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向法院提起訴訟。
第十五條本合同未盡事宜,在執(zhí)行期間經(jīng)雙方協(xié)商后,可另行約定以書面方式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議為本合同附件,與本合同具有同等效力。
第十六條本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。
第十七條本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
【第4篇】地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書通用范本
甲方:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在_______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入________出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于______占地約_____畝。其中獨(dú)自使用面積______畝,代征道路面積______畝,確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價(jià)格
為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持,甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格,將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)______萬元,由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi), 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,按國家有關(guān)規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1、開工條件
(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方承諾于_____年_____月_____日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即'九通一平'的基本建設(shè)條件,確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
2、工程進(jìn)度
乙方必須在_____年_____月_____日前進(jìn)場(chǎng)開公建設(shè),并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè),保證建設(shè)進(jìn)度。
3、竣工時(shí)間
乙方必須在_____年_____月_____日前竣工,延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi),向甲方提出延期說明,取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并可請(qǐng)求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金連續(xù)兩年不投資建設(shè)的, 甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產(chǎn)流失, 保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi),乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)),低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外),乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時(shí), 若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí),該種不履行將不構(gòu)成違約, 但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報(bào)告,同時(shí),提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。 份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
6、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:___________________________(章)
法定代表人(委托代理人):_____________
法人住所地:___________________________
郵政編碼:_____________________________
電話號(hào)碼:_____________________________
乙方: __________________________(章)
【第5篇】合作項(xiàng)目合同xx版
甲方:住所:聯(lián)系電話:乙方:住所:聯(lián)系電話:風(fēng)險(xiǎn)提示:
合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。 甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立 合作協(xié)議 如下:風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí),應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
第一條、甲乙雙方自愿合作經(jīng)營________項(xiàng)目,總投資為________萬元,甲方以人民幣方式出資________萬元,乙方以________方式入股。
第二條、雙方共同經(jīng)營,合作人執(zhí)行合作事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合作人,所產(chǎn)生的虧損或者 民事責(zé)任 由全體合作人共同承擔(dān)。
第三條、項(xiàng)目盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方_______%、乙方_______%的比例分配。
第四條、項(xiàng)目 債務(wù) 按照甲方_______%、乙方_______%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)按比例在內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第五條、自協(xié)議簽訂之日起,乙方負(fù)責(zé)技術(shù)和項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)事宜,甲方負(fù)責(zé)日常管理。與業(yè)主、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)單位的各種工作聯(lián)系(包括協(xié)商、簽證等)及日常事務(wù)。
第六條、爭(zhēng)議處理
1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。
2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致,則提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
第七條、違約處理風(fēng)險(xiǎn)提示:
合同的約定雖然細(xì)致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。 如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
第八條、協(xié)議解除
1、一方合作人有違反本協(xié)議的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
2、合作協(xié)議期滿。
3、雙方同意終止協(xié)議的。
4、一方合作人出現(xiàn)法律上問題及做出對(duì)企業(yè)有損害的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
第九條、本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第十條、本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有相同的法律效力甲方(簽字):簽訂地點(diǎn):________年____月____日乙方(簽字):簽訂地點(diǎn):________年____月____日
【第6篇】項(xiàng)目合作開發(fā)合同
合同編號(hào):
技術(shù)開發(fā)(合作)合同
項(xiàng)目名稱:
甲 方:
乙 方:
中介方:
簽訂時(shí)間:
簽訂地點(diǎn):
有效期限:
中華人民12345
2.研究開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn):
第十三條 合作各方確定,按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對(duì)合作一方完成的研究開發(fā)成果進(jìn)行驗(yàn)收:
甲方:
乙方:
第十四條 合作各方確定,按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對(duì)本合同最終完成的研究開發(fā)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收:
第十五條 合作各方確定,因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨(dú)立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,按第 種方式處理:
1. (完成方、合作各方)方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利。
專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下:
2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理:
⑴技術(shù)秘密的使用權(quán):
⑵技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán):
⑶相關(guān)利益的分配權(quán):
合作各方對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨(dú)立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,特別約定如下:
【第7篇】工程施工項(xiàng)目合作協(xié)議合同
甲方:
身份證號(hào)碼:
住址:
電話:
乙方:
身份證號(hào)碼:
住址:
電話:
甲、乙雙方為共同承包建設(shè)__________工程及相關(guān)配套工程項(xiàng)目的施工,經(jīng)雙方友好、坦誠協(xié)商,達(dá)成如下合作協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況及合作條件
1、本工程項(xiàng)目總建筑面積為_____平方米,工程總價(jià)為_____萬元人民幣。
2、經(jīng)過雙方測(cè)算,本項(xiàng)目的前期進(jìn)場(chǎng)開工等所產(chǎn)生的費(fèi)用為_____萬元左右,因此本工程項(xiàng)目計(jì)劃投資_____萬元。
3、本工程項(xiàng)目的投資、股份比例分配如下:
(1)甲方_____投資_____萬元,占_____%。
(2)乙方_____以工程項(xiàng)目及技術(shù)投資,占_____%。
4、業(yè)主所支付的工程款,應(yīng)優(yōu)先支付工人工資及材料款,不得挪做它用。如有特殊情況需動(dòng)用資金,應(yīng)經(jīng)雙方同意后方可付款。剩余的款項(xiàng)應(yīng)先歸還甲方的投資本金。
5、投資者應(yīng)按照約定時(shí)間繳納投資款,投資款應(yīng)放在專用賬戶_____上,并且專款專用。各方都有權(quán)可隨時(shí)查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細(xì)表、賬戶及資料。
二、工程管理責(zé)任及分工
1、該項(xiàng)目工程管理責(zé)任及分工如下
(1)該項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工、質(zhì)量安全及協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門的工作由_____方主管。
(2)該項(xiàng)目的會(huì)計(jì)日常工作由_____負(fù)責(zé)管理,出納日常工作由_____方負(fù)責(zé)管理。
2、材料采購及其他
(1)在該項(xiàng)目工程中使用的材料的品牌、單價(jià)、數(shù)量、采購等情況應(yīng)經(jīng)雙方共同確認(rèn)后方可進(jìn)行。
(2)在該項(xiàng)目工程中所需聘用的施工組應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。
(3)合作雙方應(yīng)即時(shí)溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時(shí)保質(zhì)完成。
三、利益分享和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
1、該項(xiàng)目的利潤、分險(xiǎn)分享承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該項(xiàng)目的各項(xiàng)成本費(fèi)用后,按照甲、乙雙方各_______%比例分享承擔(dān)。
2、本項(xiàng)目的管理人員工資按照項(xiàng)目部的規(guī)定發(fā)放。
四、資金和管理
1、該項(xiàng)目的各項(xiàng)資金支出及其他相關(guān)費(fèi)用的支付需由雙方簽字確認(rèn)后方可支付。
2、該項(xiàng)目的工程進(jìn)度往來款由_____負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí),并存在開立專用賬戶上,??顚S谩?/p>
3、該項(xiàng)目運(yùn)營后,每個(gè)月______號(hào)開一次工程進(jìn)度例會(huì),討論工程相關(guān)事情。
4、財(cái)務(wù)每月月底應(yīng)將編制好現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬、存貨日記賬及相關(guān)的憑證提交給合作雙股東,并經(jīng)雙方股東共同確認(rèn)簽字后作為最終雙方?jīng)Q算分配利潤使用。
五、違約責(zé)任
該項(xiàng)目在合作中必須共同遵守上述條款,如有違約,則違約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。
六、爭(zhēng)議解決
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
七、免責(zé)約定
在該項(xiàng)目實(shí)施過程中,由于國家政策的重大調(diào)整,人力不可抗拒,如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、屬于免責(zé)范圍。
八、本協(xié)議生效、終止及其他
1、與該項(xiàng)目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。
2、本協(xié)議在該項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收并辦理完決算和收回工程保修金,同時(shí)內(nèi)部費(fèi)用核算確認(rèn)無爭(zhēng)議及投資利益分享后終止。
3、本協(xié)議一式______份,合作各方各執(zhí)______份,本協(xié)議自合作雙方簽字蓋章之后生效。
4、本協(xié)議于_____年_____月_____日,由合作雙方在中國_____市簽字。
甲方(簽字):
______年______月______日
乙方(簽字):
【第8篇】咨詢公司項(xiàng)目合作合同范本
甲方:________________
代表:________________
地址:________________
電話:________________
乙方:________________
代表:________________
地址:________________
電話:________________
乙方是提供管理咨詢服務(wù)的專業(yè)公司,擁有項(xiàng)目策劃、市場(chǎng)營銷、企業(yè)管理、財(cái)務(wù)稅務(wù)等方面專業(yè)咨詢資格的專家團(tuán)隊(duì)和專業(yè)優(yōu)勢(shì)?;谝陨侠碛?,甲方委托乙方為其所介紹公司策劃并編制《可行性研究報(bào)告》,并為甲方所介紹公司的項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢服務(wù)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著誠實(shí)信用、平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立以下條款:
一、聲明條款
甲乙雙方確認(rèn):乙方是甲方委托為其所介紹公司做《可行性研究報(bào)告》的唯一提供全程專業(yè)服務(wù)的公司。
二、服務(wù)內(nèi)容與主要事項(xiàng)
1、乙方按照甲乙雙方商定的要求,高質(zhì)量、按時(shí)完成《可行性研究報(bào)告》,并提交給甲方所介紹企業(yè)本報(bào)告書和相關(guān)資料。
2、根據(jù)甲方要求,乙方提供項(xiàng)目報(bào)告書實(shí)施的咨詢服務(wù)。
3、對(duì)超出本項(xiàng)目范圍的其他項(xiàng)目的咨詢,甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上另行協(xié)議。
三、服務(wù)期限
本協(xié)議自合同簽字生效日起,自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)
(1)甲方在委托期內(nèi)應(yīng)保證及時(shí)提供乙方所必要的、真實(shí)的資料、信息資源并就相關(guān)重要決策、計(jì)劃調(diào)整等及時(shí)通知乙方。甲方應(yīng)保證資料的真實(shí)性和合法性。
(2)甲方應(yīng)按雙方確認(rèn)的計(jì)劃執(zhí)行,如確因市場(chǎng)原因,經(jīng)雙方協(xié)商后可作調(diào)整。
(3)甲方應(yīng)敦促所介紹的企業(yè)及時(shí)向乙方付款。
(4)甲方所介紹公司對(duì)本項(xiàng)目報(bào)告書具有所由權(quán),未經(jīng)甲方同意,乙方不能隨意將報(bào)告提供給第三方。
2、乙方責(zé)任義務(wù)
(1)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)機(jī)密(指甲方提供給乙方的真實(shí)的資料、信息資源),如有泄露,給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)要求賠償。
(2)乙方公司具有法定資格的注冊(cè)咨詢師,對(duì)本項(xiàng)目報(bào)告書具有署名權(quán),甲方未經(jīng)乙方同意,不得任意擴(kuò)散或泄漏給與本項(xiàng)目無直接關(guān)聯(lián)的第三方。
(3)乙方在做項(xiàng)目可研性報(bào)告過程中,如需要項(xiàng)目企業(yè)在某些方面做出調(diào)整,其費(fèi)用由項(xiàng)目企業(yè)自行承擔(dān)。
五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與付款方式
1、向乙方支付可研報(bào)告的編制、裝訂費(fèi)為______萬元人民幣。
2、就本項(xiàng)目向乙方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)為所得資助款項(xiàng)______%。
六、違約責(zé)任
1、違反本合同規(guī)定,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方超過合同規(guī)定的期限付款時(shí),應(yīng)償付逾期的違約金,其違約金額為每逾期一天,按合同價(jià)款的______%計(jì)算向乙方支付。
3、由乙方原因不按合同規(guī)定期限提交咨詢報(bào)告時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付違約金,其違約金額為每逾期一天,按合同價(jià)款的______%計(jì)算向甲方支付。
4、因乙方編制報(bào)告內(nèi)容不全、有誤,乙方負(fù)責(zé)修改屬甲方委托內(nèi)容或提供的資料和數(shù)據(jù)有誤的,乙方不負(fù)修改責(zé)任。
七、不可抗力
由于不可抗力因素導(dǎo)致直接影響比合同履行或者不能按照約定的條件履行時(shí),遇有上述不可抗力事件的一方,應(yīng)在事件發(fā)生24小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件,否則對(duì)方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、其它
1、甲乙雙方各指定一名人員聯(lián)系溝通,隨時(shí)交流信息。雙方代表在各自單位授權(quán)范圍內(nèi)簽署履行本合同的相關(guān)文件。
2、本合同一式______份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,雙方各執(zhí)______份。
3、本合作中雙方可對(duì)協(xié)議進(jìn)行調(diào)整更改,形成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
4、雙方未盡事宜,協(xié)商解決或簽補(bǔ)充協(xié)議,若不能協(xié)商一致,雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
甲方(簽章):________________
代表人(簽字):________________
______年______月______日
乙方(簽章):________________
代表人(簽字):________________
______年______月______日
【第9篇】公益項(xiàng)目合作合同
甲方:______________________
法定代表人(負(fù)責(zé)人):______
地址:______________________
乙方:______________________
法定代表人(負(fù)責(zé)人):_______
地址:______________________
為進(jìn)一步提高全民安全防范意識(shí),營造良好的社會(huì)氛圍,凝聚更多的社會(huì)力量關(guān)注安全出行、防火防盜、提高公民法律意識(shí)構(gòu)建和諧社會(huì)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意由乙方以甲方合作單位的名義開展_____安全公益平臺(tái)框架宣傳推廣投放工作。并且積極配合乙方的平臺(tái)鋪建活動(dòng)。根據(jù)中華人民共和國民法典等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方共同達(dá)成如下宣傳合作協(xié)議,并共同遵守。
一、合作時(shí)間
本協(xié)議有效期為年,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、慈善宣傳投放地點(diǎn)和位置
各小區(qū)、高校、加油站、娛樂場(chǎng)所等公共場(chǎng)所的洗手間廣告框,樓梯、走廊、食堂等宣傳框。
三、慈善宣傳投放內(nèi)容
版面一:安全公益宣傳畫面。
版面二:甲方聯(lián)系方式以及地址。
版面三:安全公益合作企業(yè)形象廣告發(fā)布。
四、甲方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方不需為乙方所開展的安全公益宣傳推廣投放工作支付任何費(fèi)用;
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方設(shè)計(jì)的宣傳海報(bào)等資料提出修改意見,并經(jīng)雙方協(xié)商后更改;
3、甲方有權(quán)對(duì)乙方合作商進(jìn)行審核;
4、甲方可根據(jù)自己的實(shí)際工作需要對(duì)乙方所開展的高校慈善宣傳推廣投放工作的組織實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo),可根據(jù)工作需要隨時(shí)進(jìn)行檢查,并要求乙方提供相關(guān)資料;
5、甲方有義務(wù)向乙方提供相關(guān)的安全宣傳資料,且其提供的資料必須符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求;
6、甲方有義務(wù)在乙方開展安全公益宣傳平臺(tái)推廣投放的全過程中積極配合,并提供合作證明以及其它便利條件。
五、乙方責(zé)任和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)開發(fā)各大公共場(chǎng)所的安全公益宣傳平臺(tái),全面宣傳推廣安全公益;
2、乙方負(fù)責(zé)安全公益宣傳版面的設(shè)計(jì)、制作等,并確保在無廣告投放的時(shí)候全部投放甲方的所有提供的安全公益信息宣傳;
3、乙方須全面負(fù)責(zé)定期定點(diǎn)進(jìn)行平臺(tái)宣傳投放以及維護(hù)更新;
4、乙方有權(quán)以甲方合作單位的名義開展平臺(tái)宣傳推廣投放工作;
5、乙方須嚴(yán)格遵照相關(guān)的法律、行政法規(guī)開展各項(xiàng)工作。
六、爭(zhēng)議的解決
本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方一致同意由協(xié)議簽訂地_______符合級(jí)別管轄的人民法院訴訟解決。
七、協(xié)議的效力
1、甲、乙雙方就未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的有效組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議內(nèi)容與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容有沖突的,以補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議沒有規(guī)定的,仍以本協(xié)議為準(zhǔn)。
2、本協(xié)議書在甲、乙雙方具有相應(yīng)方授權(quán)的代表簽字并蓋章后生效,在甲、乙雙方履行完各自的責(zé)任與義務(wù)后自動(dòng)失效。
3、本協(xié)議書一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):________________
代表人(簽字或蓋章):_______
_____年____月____日
乙方(蓋章):________________
代表人(簽字或蓋章):_______
_____年____月____日
【第10篇】出口加工項(xiàng)目合作合同
合同編號(hào):________________
甲方:_______________出口加工區(qū)
乙方:_______________
甲、乙雙方本著誠信自愿、合作互利的原則,在敬業(yè)、誠信的基礎(chǔ)上,以互相信任為前提,經(jīng)友好協(xié)商,就_________項(xiàng)目在________出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化事宜達(dá)成協(xié),簽訂以下合同,并共同遵守。
一、甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于_______,占地約____平方米。其中獨(dú)自使用面積____平方米,代征道路面積_______平方米,確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方所在規(guī)劃、土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。
二、甲方將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)初步確定以____萬元人民幣/平方米的優(yōu)惠價(jià)格出讓給乙方,出讓金總額為____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓價(jià)值差額計(jì)____萬元。由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
三、付款方式:
乙方在本合同簽訂后____日內(nèi),一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,按國家有關(guān)規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
四、甲、乙雙方商定的開工條件為:
(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方承諾于____年_____月_____日前,保證本期用地具備到本建設(shè)條件,確保乙方順利進(jìn)場(chǎng),否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)規(guī)章剃度并積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
五、工程進(jìn)度
乙方必須嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃在____年____月____日前進(jìn)行建設(shè),于____年_____月____日前竣工。
延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前30日以上時(shí)間內(nèi),向甲方提出延期說明,取得甲方認(rèn)可。
六、違約責(zé)任
1.如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng),從出納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,甲方有權(quán)解除合同,并可請(qǐng)求違約賠償。
2.乙方取得土地使用權(quán)后未按合同規(guī)定建設(shè)的,應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金,連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
七、其他
1.遇有本合同未盡事宜,由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補(bǔ)充條款,作為本合同不可分割的組成部分,且與本合同具有同等效力。
2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決:
(1)由________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)向________人民法院起訴。
3.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起即時(shí)生效,均具有同等法律效力。
4.本合同有效期限自_______年_____月______日起至_______年_______月____日止,為期__________年
5.合同期限屆滿,雙方不再續(xù)約的,本合同自然終止。
甲方:____________(簽章) 乙方:_________________(簽章)
法定代表人:______(簽章) 法定代表人:___________(簽章)
電話:____________________ 電話:_________________________
簽約日期:____年____月__日
簽約地點(diǎn):________________
【第11篇】項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化合作合同范本
甲方:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式 甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入______出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 ___占地約 ___畝。其中獨(dú)自使用面積___ 畝,代征道路面積___ 畝,確切位置坐標(biāo)四至和土地面積。待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價(jià)格 為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持,甲方初步確定以___萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格,將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,出讓金總額為___萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)___萬元,由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi), 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,按國家有關(guān)規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1、開工條件 (1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方于___年___月___日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即“九通一平”的基本建設(shè)條件,確保乙方順利進(jìn)暢否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 (2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
2、工程進(jìn)度 乙方必須在___年___月___日前進(jìn)場(chǎng)開公建設(shè),并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè),保證建設(shè)進(jìn)度。
3、竣工時(shí)間 乙方必須在___年___月___日前竣工,延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前___日以上時(shí)間內(nèi),向甲方提出延期說明,取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的___‰繳納滯納金。逾期___日而未全部付清的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并可請(qǐng)求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,應(yīng)交納已付土地出讓金___%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的, 甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金___%的違約金。
4、為避免國有資產(chǎn)流失, 保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起___年內(nèi),乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)),低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的___%時(shí)(優(yōu)惠政策除外),乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中的某一稅種具體金額 __% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時(shí), 若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí),該種不履行將不構(gòu)成違約, 但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報(bào)告,同時(shí),提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)___份。 份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于___年___月___日在中華人民共和國山東______市簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
6、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:(章)_______
法定代表人(委托代理人):_______
法人住所地:_______
郵政編碼:_______
電話號(hào)碼:_______
乙方: (章)_______
法定代表人(委托代理人):_______
法人住所地:_______
郵政編碼:_______
【第12篇】20xx項(xiàng)目合作合同書
項(xiàng)目合作合同書范本
(合同編號(hào): )
甲 方:
地 址:
法人代表:
乙 方:
地 址:
法人代表:
此項(xiàng)目合作合同書范本是為加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作與交流,根據(jù)《中華人民共和國公司法》和中國其他法律、法規(guī),本著友好合作、平等互利的原則,通過友好協(xié)商,就雙方共同生產(chǎn)及推廣“ ”項(xiàng)目,達(dá)成如下意向:
一、 項(xiàng)目?jī)?nèi)容:
二、 公司經(jīng)營宗旨:
1、公司以公正及合法的平等互利的商業(yè)原則為基礎(chǔ)進(jìn)行經(jīng)營,并以銷售其產(chǎn)品和提供服務(wù)而獲得公司滿意的利潤為指標(biāo)。
2、公司應(yīng)提高管理水平,努力取得經(jīng)濟(jì)效益,并根據(jù)國際商業(yè)貿(mào)易實(shí)務(wù)慣例,使公司的效率、產(chǎn)量、價(jià)格、及交貨時(shí)間方面應(yīng)具有競(jìng)爭(zhēng)能力。
3、公司生產(chǎn)的“ ”產(chǎn)品,面向中國國內(nèi)市場(chǎng)和指定范圍的國際市場(chǎng)及有關(guān)的公司和企業(yè)銷售并履行公司確定的有關(guān)業(yè)務(wù)。
三、 投資總額與出資比例:
投資總額 ,出資比例甲方 %,乙方 %
四、 合作方式與期限:
五、 利潤分配和虧損分擔(dān):
公司的利潤分配和虧損分擔(dān)方案按照《公司法》和公司章程
執(zhí)行。
六、 經(jīng)營管理機(jī)構(gòu):
公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。具體經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置和管理辦法由總經(jīng)理制定后報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)實(shí)施。
七、 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì):
公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)按照中華人民共和國財(cái)政部制定的有關(guān)會(huì)計(jì)制度辦理。公司會(huì)計(jì)年度采用公歷制,自每年一月一日起至十二月三十一止為一個(gè)會(huì)計(jì)年度。公司應(yīng)在每一個(gè)會(huì)計(jì)年度頭三個(gè)月內(nèi)編制上一個(gè)會(huì)計(jì)年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書,經(jīng)審計(jì)師審核簽字后,提交董事會(huì)審核通過。
八、 本項(xiàng)目合作合同書范本未盡事宜,雙方另議補(bǔ)充。
九、 本項(xiàng)目合作合同書范本正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,副本四份,視有關(guān)部門備案。
甲方(蓋章):
代表(簽字):
年 月 日
乙方(蓋章):
代表(簽字):
年 月 日
【第13篇】20xx地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書
甲方:____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在_______正常開發(fā),根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入________。
初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于_占地約_____畝。其中獨(dú)自使用面積______畝,代征道路面積______畝,確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價(jià)格為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持,甲方初步確定以
_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格,將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)______萬元,由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi),一次性向甲
方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,按國家有關(guān)規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1、開工條件(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方承諾于_____年
_____月_____日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即'九通一平'的基本建設(shè)條件,確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
2、工程進(jìn)度乙方必須在_____年_____月_____日前進(jìn)場(chǎng)開
公建設(shè),并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè),保證建設(shè)進(jìn)度。
3、竣工時(shí)間乙方必須在_____年_____月_____日前竣工,
延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi),向甲方提出延期說明,取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地
出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并可請(qǐng)求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時(shí),若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意向xx市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí),該種不履行將不構(gòu)成違約,但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告,同時(shí),提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
6、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:___________________________(章)
法定代表人(委托代理人):_____________
法人住所地:___________________________
郵政編碼:_____________________________
電話號(hào)碼:_____________________________
乙方:__________________________(章)
法定代表人(委托代理人):_____________
法人住所地:___________________________
郵政編碼:_____________________________
電話號(hào)碼:_____________________________
【第14篇】項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化合作合同樣書
甲方:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式 甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入______出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 ___占地約 ___畝。其中獨(dú)自使用面積___ 畝,代征道路面積___ 畝,確切位置坐標(biāo)四至和土地面積。待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價(jià)格 為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持,甲方初步確定以___萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格,將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,出讓金總額為___萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)___萬元,由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi), 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,按國家有關(guān)規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1、開工條件 (1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方承諾于___年___月___日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即“九通一平”的基本建設(shè)條件,確保乙方順利進(jìn)暢否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 (2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
2、工程進(jìn)度 乙方必須在___年___月___日前進(jìn)場(chǎng)開公建設(shè),并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè),保證建設(shè)進(jìn)度。
3、竣工時(shí)間 乙方必須在___年___月___日前竣工,延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前___日以上時(shí)間內(nèi),向甲方提出延期說明,取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的___‰繳納滯納金。逾期___日而未全部付清的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并可請(qǐng)求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,應(yīng)交納已付土地出讓金___%的違約金連續(xù)兩年不投資建設(shè)的, 甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金___%的違約金。
4、為避免國有資產(chǎn)流失, 保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起___年內(nèi),乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)),低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的___%時(shí)(優(yōu)惠政策除外),乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額 __% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時(shí), 若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,雙方同意向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí),該種不履行將不構(gòu)成違約, 但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報(bào)告,同時(shí),提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)___份。 份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于___年___月___日在中華人民共和國山東______市簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
6、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:(章)
法定代表人(委托代理人):
法人住所地:
郵政編碼:
電話號(hào)碼:
乙方: (章)
法定代表人(委托代理人):
法人住所地:
郵政編碼:
電話號(hào)碼:
【第15篇】企業(yè)單位項(xiàng)目投資合作合同
2023企業(yè)單位項(xiàng)目投資合作項(xiàng)目出資人:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
項(xiàng)目協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條甲乙雙方自愿合作________________項(xiàng)目,總投資為____萬元,甲方以人民幣方式出資____萬元及技術(shù)與項(xiàng)目施工管理,乙方以人民幣出資萬元及客戶資源。
第二條合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人共同承擔(dān)。
第三條合伙人的的收益按照項(xiàng)目的實(shí)際決算金額計(jì)算,甲方____%、乙方____%的比例分配。
第四條收益結(jié)算按甲方項(xiàng)目回款的比例執(zhí)行。
第五條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第六條本協(xié)議一式貳份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第七條自協(xié)議簽訂之日起,乙方需要協(xié)調(diào)項(xiàng)目跟進(jìn)及款項(xiàng)回收等事務(wù),甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)、施工及售后等事務(wù)。
第八條本協(xié)議有效期暫定三年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算,即從________年____月____日至________年____月____日止。
第九條爭(zhēng)議處理
1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;
2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致,則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,或依法向人民法院起訴。
第十條本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,如果不再繼續(xù)合作的,退出方應(yīng)提前三個(gè)月向另一方提交退出的書面文本,并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。
第十一條違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
第十二條協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議;
2、合作協(xié)議期滿;
3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的;
4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做法對(duì)另一方合伙人有損害的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
第十三條未盡事宜,雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效。
第十四條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。
甲方:(簽章)乙方:(簽章或簽字)
地址:地址:
合同簽訂地點(diǎn):___________
合同簽訂時(shí)間:________年____月____日