怎樣注冊(cè)消殺公司（16篇）

【第1篇】怎樣注冊(cè)消殺公司

消殺公司因從事的特殊行業(yè)，其過程中涉及到使用藥品，使用各種器械。因消殺施工水平良莠不齊，規(guī)范行業(yè)，規(guī)范操作，為社會(huì)創(chuàng)造良好的環(huán)境，減少疫情的發(fā)生和蔓延，從業(yè)的消殺公司的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)尤為重要，消殺公司跟正規(guī)機(jī)關(guān)申辦資質(zhì)的過程，就是不斷學(xué)習(xí)規(guī)范的消殺公司本身的操作流程和服務(wù)流程。

如何選擇消殺公司資質(zhì)，怎樣才是正規(guī)的消殺公司資質(zhì)：

一，必須是國家機(jī)關(guān)認(rèn)可有營(yíng)業(yè)范圍的行業(yè)主體單位。比如廣東省健衛(wèi)病媒預(yù)防中心，就是經(jīng)國家部門批準(zhǔn)，有合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和合法的營(yíng)業(yè)范圍，以及國家機(jī)關(guān)認(rèn)可的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。并一直舉辦消殺行業(yè)各種學(xué)習(xí)，讓所有的消殺公司只要有意愿，都可以參加專業(yè)的學(xué)習(xí)，認(rèn)識(shí)藥物，了解蟲害習(xí)性，規(guī)范設(shè)備使用，理論加現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操的學(xué)習(xí)方式，讓所有消殺公司能夠不斷地提升消殺服務(wù)水平。

二，提供不斷地學(xué)習(xí)與培訓(xùn)，甚至現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。

三，能夠在網(wǎng)上查詢的到，有正規(guī)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。

【消殺資質(zhì)】：

白蟻防治資質(zhì)、除蟲滅鼠資質(zhì)、有害生物密度檢測(cè)資質(zhì)

公共環(huán)境消毒殺菌資質(zhì)、紅火蟻治理資質(zhì)、甲醛治理資質(zhì)

林業(yè)有害生物防制資質(zhì)、有害生物防制資質(zhì)、古建筑白蟻防治資質(zhì)

林業(yè)病蟲害防治資質(zhì)、林業(yè)有害生物密度檢測(cè)資質(zhì)

林業(yè)有害植物治理資質(zhì)、水利工程白蟻防治資質(zhì)

【第2篇】法律服務(wù)公司怎樣注冊(cè)

中華全國律師協(xié)會(huì)律師辦理基礎(chǔ)設(shè)施特許經(jīng)營(yíng)法律業(yè)務(wù)操作指引

目錄

第一章 項(xiàng)目立項(xiàng)階段法律服務(wù)

第一節(jié) 項(xiàng)目立項(xiàng)

第二節(jié) 項(xiàng)目發(fā)起人的主體資格

第二章 項(xiàng)目投資人招投標(biāo)階段法律服務(wù)

第一節(jié) 為項(xiàng)目發(fā)起人提供的法律服務(wù)

第二節(jié) 為投標(biāo)人提供的法律服務(wù)

第三章 特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議內(nèi)容審查法律服務(wù)

第一節(jié) 特許經(jīng)營(yíng)權(quán)

第二節(jié) 履約擔(dān)保

第三節(jié) 融資

第四節(jié) 土地使用權(quán)

第五節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)

第六節(jié) 項(xiàng)目設(shè)施運(yùn)營(yíng)與維護(hù)

第七節(jié) 項(xiàng)目發(fā)起人購買服務(wù)

第八節(jié) 項(xiàng)目設(shè)施移交

第九節(jié) 特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議終止、變更和轉(zhuǎn)讓

第四章 特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資建設(shè)階段法律服務(wù)

第一節(jié) 為項(xiàng)目公司提供的法律服務(wù)

第二節(jié) 為項(xiàng)目發(fā)起人提供的法律服務(wù)

第五章 特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段法律服務(wù)

第一節(jié) 為項(xiàng)目公司提供的法律服務(wù)

第二節(jié) 為項(xiàng)目發(fā)起人提供的法律服務(wù)

第六章 項(xiàng)目移交階段法律服務(wù)

第一節(jié) 項(xiàng)目移交委員會(huì)

第二節(jié) 項(xiàng)目移交條件審查

第三節(jié) 項(xiàng)目移交內(nèi)容

第一章 項(xiàng)目立項(xiàng)階段法律服務(wù)

第一節(jié) 項(xiàng)目立項(xiàng)

對(duì)于政府辦理立項(xiàng)的項(xiàng)目，律師應(yīng)提示或協(xié)助委托人對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)程序參照本節(jié)進(jìn)行合法性審查。

第6條 項(xiàng)目前期可行性研究

6.1依據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，由發(fā)展改革部門會(huì)同有關(guān)行業(yè)行政主管部門對(duì)擬實(shí)施特許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目組織前期可行性研究。

6.2項(xiàng)目前期可行性研究主要對(duì)擬實(shí)施項(xiàng)目有關(guān)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、規(guī)劃等各方面進(jìn)行詳細(xì)論證，為項(xiàng)目投資決策及采用何種方式融資提供依據(jù)。

6.3對(duì)項(xiàng)目前期可行性研究報(bào)告進(jìn)行審查時(shí)，律師應(yīng)提示委托人注意可行性研究報(bào)告除考慮市場(chǎng)、技術(shù)、建設(shè)生產(chǎn)、環(huán)境和收益等因素以外，是否考慮了法律和融資方面的可行性。

第7條 編撰項(xiàng)目實(shí)施方案

7.1特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目確定后，有關(guān)行業(yè)主管部門應(yīng)會(huì)同發(fā)展改革部門擬訂實(shí)施方案，并組織規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保、財(cái)政、物價(jià)等有關(guān)部門按照各自職責(zé)對(duì)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目實(shí)施方案進(jìn)行審查和論證，并將實(shí)施方案報(bào)有關(guān)政府批準(zhǔn)。

7.2項(xiàng)目實(shí)施方案一般包括下列內(nèi)容：

7.2.1項(xiàng)目名稱；

7.2.2項(xiàng)目基本經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；

7.2.3選址和其他規(guī)劃條件；

7.2.4特許期限；

7.2.5投資回報(bào)、提供公共產(chǎn)品或者服務(wù)的價(jià)格范圍及調(diào)價(jià)的條件要求和測(cè)算方式；

7.2.6經(jīng)營(yíng)者應(yīng)具備的條件及選擇方式；

7.2.7其他政府承諾；

7.2.8保障措施；

7.2.9特許權(quán)使用費(fèi)及其減免；

7.2.10負(fù)責(zé)實(shí)施的單位。

7.3在編撰項(xiàng)目實(shí)施方案階段，律師應(yīng)特別提示委托人：

7.3.1法律制度

（1） 目前涉及特許經(jīng)營(yíng)的規(guī)定只有行政規(guī)章和地方性規(guī)定，有些方面的規(guī)定還存在空白,部分內(nèi)容還有相互矛盾之處；

（2） 根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、資金來源和產(chǎn)品技術(shù)方案等均由企業(yè)自主決策、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。政府承諾可以涉及與特許項(xiàng)目有關(guān)的土地使用、項(xiàng)目相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施提供、防止不必要的重復(fù)性競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目建設(shè)、必要的補(bǔ)貼，但不承諾商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)、固定投資回報(bào)率及法律、法規(guī)禁止的其他事項(xiàng)。政府承諾事項(xiàng)必須在特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議中予以明確。

7.3.2政府相關(guān)職權(quán)

（1） 稅收：通過對(duì)于部分稅費(fèi)項(xiàng)目的減免，使該項(xiàng)目的投資收益率達(dá)到投資者可接受的程度；

（2） 市場(chǎng)準(zhǔn)入：確定投資者的資格，設(shè)置或消除投資壁壘；

（3） 價(jià)格確定與調(diào)整：對(duì)壟斷行業(yè)價(jià)格的控制，以及發(fā)生重大市場(chǎng)變化時(shí)對(duì)價(jià)格的調(diào)整或財(cái)政補(bǔ)貼方法，以及監(jiān)督措施；

（4） 產(chǎn)品的質(zhì)量以及安全建設(shè)的監(jiān)管：特別規(guī)定基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目產(chǎn)品的質(zhì)量要求及安全標(biāo)準(zhǔn)（上述要求與投資及運(yùn)營(yíng)成本密切相關(guān)）；

（5） 環(huán)境質(zhì)量及監(jiān)管：基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響與該項(xiàng)目能否成功密切相關(guān)，同時(shí)也涉及項(xiàng)目投資及營(yíng)運(yùn)成本；

（6） 政府在特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議履行期間保留的權(quán)利，如政府單方變更、終止合同的權(quán)利等。

7.3.3項(xiàng)目投資人合理盈利預(yù)期

律師應(yīng)提示委托人，項(xiàng)目投資人在項(xiàng)目實(shí)施中是否可以獲得合理盈利；如果項(xiàng)目投資人不能獲得合理盈利，項(xiàng)目實(shí)施可能失敗。

第8條 項(xiàng)目的立項(xiàng)審批

律師應(yīng)提示委托人：

8.1特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目決定實(shí)施前應(yīng)經(jīng)過立項(xiàng)審查，并應(yīng)注意項(xiàng)目依法定程序產(chǎn)生項(xiàng)目投資人后，由項(xiàng)目投資人設(shè)立的項(xiàng)目公司在申請(qǐng)項(xiàng)目核準(zhǔn)時(shí)不得因項(xiàng)目發(fā)起人的原因而存在實(shí)質(zhì)障礙。

8.2項(xiàng)目的立項(xiàng)審查應(yīng)由相關(guān)的政府部門參與：如規(guī)劃、環(huán)保、建設(shè)、國土資源、物價(jià)、商務(wù)部門等相關(guān)政府部門。

8.3涉及跨行政區(qū)域的項(xiàng)目，應(yīng)會(huì)同其他區(qū)域的項(xiàng)目主管部門一并上報(bào)上級(jí)政府審批。

8.4建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模以及投資方式的審批超過地方政府審批權(quán)限的，應(yīng)上報(bào)有審批權(quán)限的政府部門批準(zhǔn)立項(xiàng)。

第9條 項(xiàng)目組織籌備

律師應(yīng)提示項(xiàng)目發(fā)起人：

9.1應(yīng)及時(shí)成立一個(gè)資格預(yù)審、技術(shù)和決策委員會(huì)，具體負(fù)責(zé)涉及本項(xiàng)目的資格預(yù)審、招投標(biāo)、特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議談判和簽署，以及對(duì)該項(xiàng)目今后的管理、監(jiān)督、指導(dǎo)、配合等工作。

9.2鑒于項(xiàng)目涉及多個(gè)政策及行政管理單位，項(xiàng)目發(fā)起人宜盡可能聯(lián)合發(fā)改部門（項(xiàng)目審批）、物價(jià)部門（壟斷行業(yè)的定價(jià)）、國土資源部門（項(xiàng)目用地及建設(shè)）、規(guī)劃部門（項(xiàng)目選址和規(guī)劃設(shè)計(jì)）、建設(shè)部門（項(xiàng)目建設(shè)管理）、財(cái)政部門（價(jià)格補(bǔ)貼）、稅務(wù)部門（稅收優(yōu)惠）、商務(wù)部門（如涉及外商投資）、人民銀行（融資管理）等相關(guān)部門的人員共同組成一個(gè)資格預(yù)審、技術(shù)和決策委員會(huì)，確保項(xiàng)目能順利進(jìn)行。某些項(xiàng)目也可能不成立資格預(yù)審、技術(shù)和決策委員會(huì)，而直接由政府相關(guān)部門以召開聯(lián)席會(huì)議方式討論決策項(xiàng)目有關(guān)問題。

9.3鑒于特許經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目實(shí)施過程的復(fù)雜性和專業(yè)性，項(xiàng)目發(fā)起人宜聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)為其提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)，專業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括技術(shù)服務(wù)、財(cái)務(wù)服務(wù)、法律服務(wù)等。

第二節(jié) 項(xiàng)目發(fā)起人的主體資格

第10條 項(xiàng)目發(fā)起人、簽約人的主體資格

10.1律師應(yīng)提示委托人，合格的項(xiàng)目發(fā)起人應(yīng)：

10.1.1為該項(xiàng)目所涉及的基礎(chǔ)設(shè)施的行業(yè)主管部門；

10.1.2已獲得政府的授權(quán)，有權(quán)代表政府實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施特許經(jīng)營(yíng)的招標(biāo)、簽約以及監(jiān)督管理工作。

10.2律師應(yīng)特別提示委托人，通常只有政府授權(quán)的該項(xiàng)目行業(yè)主管部門可作為項(xiàng)目發(fā)起人，但實(shí)踐中也出現(xiàn)由政府主導(dǎo)，大型國有企業(yè)作為項(xiàng)目發(fā)起人的基礎(chǔ)設(shè)施特許經(jīng)營(yíng)模式，比如政府為提高火電廠脫硫工程質(zhì)量和設(shè)施投運(yùn)率，鼓勵(lì)火電廠在政府有關(guān)部門的組織協(xié)調(diào)下，將國家出臺(tái)的脫硫電價(jià)、與脫硫相關(guān)的優(yōu)惠政策等形成的收益權(quán)以合同形式特許給專業(yè)脫硫公司，由專業(yè)脫硫公司承擔(dān)脫硫設(shè)施的投資、建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)及日常管理，并完成合同規(guī)定的脫硫任務(wù)。

10.3律師應(yīng)提示委托人，部分地方政府通過頒布地方行政規(guī)章的方式，明確了涉及某類行業(yè)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的主管部門，若行業(yè)主管部門以事業(yè)單位名義出現(xiàn)，應(yīng)審核其是否具備項(xiàng)目發(fā)起人資格。同時(shí)應(yīng)提示委托人，明確行業(yè)的監(jiān)管部門與該類行業(yè)特許經(jīng)營(yíng)建設(shè)的主管部門的關(guān)系及職權(quán)。

第11條 項(xiàng)目的合法性

核對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)通過的審批文件是否合法，是確認(rèn)該項(xiàng)目招標(biāo)是否合法的標(biāo)志，并非地方政府的審批文件均屬于其授權(quán)范圍內(nèi)有權(quán)實(shí)施的行政行為，律師應(yīng)特別核對(duì)相關(guān)批準(zhǔn)文件的效力。

律師應(yīng)提示委托人：

11.1純內(nèi)資的項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)投資規(guī)模以及用地規(guī)模查明各級(jí)政府審批權(quán)限，項(xiàng)目在核準(zhǔn)前一般應(yīng)獲得土地、規(guī)劃、環(huán)保、水土保持、文物、礦藏和軍事等相應(yīng)級(jí)別主管部門的批準(zhǔn)文件。

11.2利用外資的項(xiàng)目，還應(yīng)就資本項(xiàng)目和行業(yè)準(zhǔn)入獲得外匯管理部門和外經(jīng)貿(mào)主管部門的批復(fù)。

第二章 項(xiàng)目投資人招投標(biāo)階段法律服務(wù)

第一節(jié) 為項(xiàng)目發(fā)起人提供的法律服務(wù)

第12條 招標(biāo)準(zhǔn)備

12.1在招標(biāo)準(zhǔn)備階段，律師應(yīng)審查是否具備進(jìn)行項(xiàng)目投資人（在本章中稱“投標(biāo)人”）招標(biāo)的條件，主要審查項(xiàng)目本身的合法性，即項(xiàng)目是否已經(jīng)按有關(guān)程序立項(xiàng)，是否已履行其他必須的審批程序（如項(xiàng)目的實(shí)施方案等）。如項(xiàng)目未經(jīng)核準(zhǔn)，應(yīng)審查項(xiàng)目是否存在獲得核準(zhǔn)的實(shí)質(zhì)性障礙。

12.2律師應(yīng)提示委托人，負(fù)責(zé)招標(biāo)項(xiàng)目的主管部門在招標(biāo)前應(yīng)取得符合法定審批權(quán)限的政府的授權(quán)。

12.3資格預(yù)審、技術(shù)和決策委員會(huì)（或政府部門聯(lián)席會(huì)議）應(yīng)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施方案決定以下招標(biāo)主要事項(xiàng)：

12.3.1招標(biāo)工作計(jì)劃；

12.3.2招標(biāo)方式、招標(biāo)范圍；

12.3.3投標(biāo)人的資格條件；

12.3.4評(píng)標(biāo)原則；

12.3.5確定資格審查專家和評(píng)標(biāo)專家；

12.3.6其他重要事項(xiàng)。

第13條 招標(biāo)信息發(fā)布

13.1招標(biāo)方式可分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，律師應(yīng)注意審查是否符合法定邀請(qǐng)招標(biāo)的條件；

13.1.1項(xiàng)目發(fā)起人（在本章中稱“招標(biāo)人”）采用公開招標(biāo)方式的，應(yīng)發(fā)布招標(biāo)公告，并應(yīng)通過政府指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布；

13.1.2招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)向3個(gè)以上具備實(shí)施招標(biāo)項(xiàng)目（實(shí)施方式可以是投資、建設(shè)和/或運(yùn)營(yíng)）能力、資信良好的特定法人或者其他組織（包括聯(lián)合體）發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書；

13.2招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書應(yīng)載明招標(biāo)人名稱和地址、招標(biāo)項(xiàng)目性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。公告期限應(yīng)滿足《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的公告期限規(guī)定。

第14條 資格預(yù)審（如需）

14.1一般規(guī)定

14.1.1在潛在投標(biāo)人眾多的情況下通常采用資格預(yù)審的方式確定潛在合格投標(biāo)人，律師應(yīng)提示招標(biāo)人設(shè)立資格預(yù)審委員會(huì)，專門負(fù)責(zé)和實(shí)施對(duì)投標(biāo)人的資格預(yù)審；

14.1.2律師應(yīng)提示招標(biāo)人制訂預(yù)審程序和評(píng)審規(guī)則，并準(zhǔn)備應(yīng)提供給潛在投標(biāo)人所需有關(guān)項(xiàng)目基本情況的文件資料。

14.2資格預(yù)審文件

14.2.1資格預(yù)審文件內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目概況、投標(biāo)人的資格條件、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的內(nèi)容和裝訂要求、資格評(píng)審辦法、確定潛在投標(biāo)人的數(shù)量等。

14.2.2資格預(yù)審文件內(nèi)容應(yīng)與資格預(yù)審公告中的要求相一致。

14.3資格預(yù)審公告

14.3.1資格預(yù)審公告應(yīng)通過政府指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布；

14.3.2資格預(yù)審公告中應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目概況、資格預(yù)審條件和方法、確定潛在投標(biāo)人的數(shù)量、獲取資格預(yù)審文件的時(shí)間、地點(diǎn)和費(fèi)用以及遞交資格預(yù)審申請(qǐng)書的時(shí)間和地點(diǎn)等。

14.4資格預(yù)審申請(qǐng)文件的內(nèi)容要求

律師應(yīng)提示委托人，資格預(yù)審文件要求潛在投標(biāo)人提供的資格預(yù)審申請(qǐng)文件主要包括：

14.4.1公司管理或組織機(jī)構(gòu)；

14.4.2近幾年經(jīng)獨(dú)立會(huì)計(jì)師審計(jì)的年度會(huì)計(jì)報(bào)告及其他財(cái)務(wù)狀況資料；

14.4.3近幾年的納稅資料；

14.4.4最近幾年作為特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人的經(jīng)歷、目前承擔(dān)的或?qū)⒁募s的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并對(duì)項(xiàng)目的性質(zhì)、特點(diǎn)、投資規(guī)模、特許期等作簡(jiǎn)要說明；

14.4.5融資能力及銀行對(duì)投標(biāo)人出具的資信證明；

14.4.6為本項(xiàng)目提供的管理人員能力和未來項(xiàng)目公司的組織結(jié)構(gòu)說明；

14.4.7區(qū)別于其他潛在投標(biāo)人的具有競(jìng)爭(zhēng)力的資料；

14.4.8如果以聯(lián)合體為投標(biāo)人，除聯(lián)合體各成員獨(dú)立提供各自的資料外，還需提交一份聯(lián)合體協(xié)議。

14.5資格預(yù)審申請(qǐng)書的評(píng)審

14.5.1收到投標(biāo)人遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)書后，資格預(yù)審委員會(huì)應(yīng)按照資格預(yù)審文件的要求對(duì)申請(qǐng)書進(jìn)行評(píng)審，律師可為該委員會(huì)提供法律咨詢，也可應(yīng)邀作為評(píng)委對(duì)申請(qǐng)書進(jìn)行評(píng)審；

14.5.2在資格預(yù)審過程中，招標(biāo)人有權(quán)要求潛在投標(biāo)人對(duì)資格預(yù)審申請(qǐng)書中不明確的內(nèi)容進(jìn)行澄清，并可對(duì)重要的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)；

14.5.3律師應(yīng)提示委托人，資格預(yù)審評(píng)審的條件主要包括：

（1） 潛在投標(biāo)人的企業(yè)法人身份。是否包括外資、私營(yíng)企業(yè)；是否允許多個(gè)潛在投標(biāo)人組成何種類型的聯(lián)合體投標(biāo)；在未來項(xiàng)目公司中的股權(quán)比例安排等；

（2） 資質(zhì)和注冊(cè)資本。是否具備符合項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所需資質(zhì)；是否滿足相應(yīng)注冊(cè)資本要求；

（3） 類似項(xiàng)目的成功經(jīng)歷。潛在投標(biāo)人與合作伙伴是否在近幾年中成功承擔(dān)或組織、運(yùn)營(yíng)過類似項(xiàng)目，且在類似項(xiàng)目全過程中履約情況良好，如具有較好工程質(zhì)量和項(xiàng)目管理能力等；

（4） 財(cái)務(wù)狀況與經(jīng)濟(jì)實(shí)力。潛在投標(biāo)人是否具有良好的財(cái)務(wù)狀況，是否具備承擔(dān)項(xiàng)目所需的財(cái)務(wù)與資源的能力；

（5） 專業(yè)人才和技術(shù)力量。投標(biāo)人能否派出信譽(yù)良好、經(jīng)驗(yàn)豐富的合格管理和技術(shù)人員；項(xiàng)目公司能否建立符合全面履約所要求的公司管理機(jī)構(gòu)和完善的質(zhì)量保證體系等。

14.6評(píng)審報(bào)告

14.6.1資格預(yù)審結(jié)束后，資格預(yù)審委員會(huì)應(yīng)撰寫資格預(yù)審評(píng)審報(bào)告，資格預(yù)審評(píng)審報(bào)告應(yīng)由全體評(píng)委簽名；

14.6.2律師應(yīng)提示委托人，資格預(yù)審評(píng)審報(bào)告應(yīng)包括：項(xiàng)目概況、資格預(yù)審工作情況、提交資格預(yù)審申請(qǐng)書的潛在投標(biāo)人名單、評(píng)審的各項(xiàng)原始記錄、潛在投標(biāo)人未被資格預(yù)審合格的原因或理由以及其他相關(guān)內(nèi)容、評(píng)審結(jié)果。

14.7評(píng)審結(jié)束，律師應(yīng)提示委托人：

14.7.1如果資格預(yù)審合格的潛在投標(biāo)人名單須報(bào)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)報(bào)批；

14.7.2對(duì)未通過資格預(yù)審評(píng)審的潛在投標(biāo)人，應(yīng)將結(jié)果以書面形式告知；

14.7.3對(duì)通過資格預(yù)審的潛在投標(biāo)人，除應(yīng)以書面形式通知其預(yù)審結(jié)果外，還應(yīng)告知其應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)回復(fù)招標(biāo)人是否參加投標(biāo)、招標(biāo)文件的領(lǐng)取要求及投標(biāo)人須知等涉及投標(biāo)的要求。

第15條 編制招標(biāo)文件

15.1律師應(yīng)提示委托人，一般特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的招標(biāo)文件內(nèi)容應(yīng)包括：

15.1.1投標(biāo)人須知：包括項(xiàng)目概況、特許條件、投標(biāo)文件的內(nèi)容與制作要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與辦法、招標(biāo)時(shí)間安排、投標(biāo)保證金、開標(biāo)時(shí)間與地點(diǎn)、履約保證金等；該部分內(nèi)容應(yīng)能反映招標(biāo)活動(dòng)的公正性，內(nèi)容規(guī)范、詳細(xì)、具體，以最大限度地減少招標(biāo)活動(dòng)中發(fā)生的爭(zhēng)議。

15.1.2特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議及其附件，該部分是招標(biāo)文件的核心內(nèi)容。

15.1.3項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范要求。

15.2律師應(yīng)參與審查招標(biāo)文件，審查時(shí)應(yīng)關(guān)注以下方面：

15.2.1招標(biāo)范圍和條件是否明確；

15.2.2招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)程序是否符合國家有關(guān)規(guī)定；

15.2.3評(píng)標(biāo)辦法、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)是否合理，是否含有對(duì)部分投標(biāo)人的歧視性條件；

15.2.4廢標(biāo)條件是否合理、明確，是否含有排斥部分投標(biāo)人的條款；

15.2.5合同主要條款是否完整、合理；

15.2.6發(fā)出中標(biāo)通知后的締約過失責(zé)任安排。

15.3招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)文件的內(nèi)容要求，包括應(yīng)附的能力證明材料。

15.3.1投標(biāo)文件包括：

（1） 投標(biāo)人的資信，包括技術(shù)水平、生產(chǎn)能力和財(cái)務(wù)狀況等；

（2） 投標(biāo)人相應(yīng)的經(jīng)歷與業(yè)績(jī)情況；

（3） 項(xiàng)目總投資；

（4） 項(xiàng)目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)；

（5） 資金來源；

（6） 投資回收計(jì)劃；

（7） 項(xiàng)目盈利水平；

（8） 收費(fèi)和特許期；

（9） 建設(shè)進(jìn)度和運(yùn)營(yíng)計(jì)劃；

（10） 維修和養(yǎng)護(hù)計(jì)劃等。

15.3.2證明投標(biāo)人投資能力的文件一般包括：

（1） 投標(biāo)人（項(xiàng)目公司股東間）的投資意向書；

（2） 與金融機(jī)構(gòu)間的融資意向書；

（3） 與設(shè)計(jì)、建筑承包商間的項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)意向書；

（4） 與設(shè)備供應(yīng)商間的設(shè)備供應(yīng)意向書；

（5） 與運(yùn)營(yíng)商間的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維修意向書；

（6） 與保險(xiǎn)公司間的保險(xiǎn)意向書等。

第16條 開標(biāo)

16.1開標(biāo)會(huì)議應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行。投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表應(yīng)按時(shí)參加開標(biāo)會(huì)議并簽名報(bào)到。投標(biāo)人未派代表參加開標(biāo)會(huì)議的，視為自動(dòng)放棄出席開標(biāo)會(huì)議的權(quán)利，不影響開標(biāo)會(huì)議的進(jìn)行。

16.2在開標(biāo)前，應(yīng)檢查投標(biāo)文件的密封性。檢驗(yàn)完成后，對(duì)于密封完好并按規(guī)定簽署的投標(biāo)文件，工作人員應(yīng)予以拆封，取出正本進(jìn)行宣讀。按招標(biāo)文件規(guī)定提交有效撤回通知和未按招標(biāo)文件規(guī)定密封簽署的投標(biāo)文件應(yīng)不予拆封。

16.3招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)時(shí)應(yīng)宣讀有效投標(biāo)的投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)保證金以及招標(biāo)人認(rèn)為必要的其他內(nèi)容（即“唱標(biāo)”）。對(duì)于開標(biāo)主要內(nèi)容應(yīng)作完整記載，形成開標(biāo)記錄,開標(biāo)記錄由各投標(biāo)人出席開標(biāo)會(huì)議的代表簽字確認(rèn)。

第17條 投標(biāo)文件的評(píng)審

17.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員為不少于5人的單數(shù)，其中技術(shù)專家（不包括招標(biāo)人參與評(píng)標(biāo)的專家）人數(shù)應(yīng)占評(píng)標(biāo)委員會(huì)總?cè)藬?shù)的2/3以上。

評(píng)標(biāo)專家有下列情形之一的，應(yīng)主動(dòng)提出回避：

17.1.1為投標(biāo)人主要負(fù)責(zé)人的近親屬；

17.1.2與投標(biāo)人有利益關(guān)系，可能影響評(píng)標(biāo)活動(dòng)公平、公正進(jìn)行；

17.1.3曾因在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及其他與招投標(biāo)有關(guān)的活動(dòng)中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰；

17.1.4法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定不得擔(dān)任評(píng)標(biāo)委員的其他情形。

17.2評(píng)標(biāo)工作一般分為初評(píng)和詳評(píng)兩個(gè)階段，經(jīng)初評(píng)，實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件將進(jìn)入詳評(píng)階段。

初步評(píng)審主要檢查投標(biāo)文件與招標(biāo)文件有無重大偏差，是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求，以確定其是否為有效的投標(biāo)文件。詳細(xì)評(píng)審可采用最低投標(biāo)價(jià)法或綜合評(píng)估法進(jìn)行，無論采用哪種評(píng)標(biāo)方法，均應(yīng)事先在招標(biāo)文件中明確。

17.3律師在審查投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)審查：

17.3.1投標(biāo)人是否具有對(duì)外投資的能力；

17.3.2投標(biāo)人是否處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；

17.3.3投標(biāo)人擬委派的項(xiàng)目公司主要負(fù)責(zé)人的資歷是否滿足招標(biāo)公告、資格預(yù)審公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書的要求；

17.3.4投標(biāo)人是否針對(duì)項(xiàng)目的融資與金融機(jī)構(gòu)簽訂融資意向書；

17.3.5投標(biāo)文件的簽署是否合法、完整；

17.3.6投標(biāo)人的投標(biāo)代表是否已取得合法授權(quán)；

17.3.7投標(biāo)有效期和投標(biāo)保證金是否滿足招標(biāo)文件要求；

17.3.8投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議是否響應(yīng)及滿足；

17.3.9其他事項(xiàng)。

17.4評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、對(duì)同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或補(bǔ)正。律師應(yīng)提示委托人，澄清不能改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，招標(biāo)人不能要求投標(biāo)人重新測(cè)算價(jià)格，或者提出與招標(biāo)條件不一致的要求；投標(biāo)人也不得要求改變投標(biāo)文件的承諾，如改變注冊(cè)資本金數(shù)額、改變出資股東或調(diào)整出資比例等。

17.5評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，評(píng)標(biāo)報(bào)告一般包括以下內(nèi)容：

17.5.1基本情況和數(shù)據(jù)表；

17.5.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單；

17.5.3開標(biāo)記錄；

17.5.4符合要求的投標(biāo)一覽表；

17.5.5廢標(biāo)情況說明（如有）；

17.5.6評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)標(biāo)方法或者評(píng)標(biāo)因素一覽表；

17.5.7經(jīng)評(píng)審的價(jià)格或者評(píng)分比較一覽表；

17.5.8經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)人排序；

17.5.9推薦的中標(biāo)候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜；

17.5.10澄清、說明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要。

17.6評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字。對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)論持有異議的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員可以書面方式闡述其不同意見和理由。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)論。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)對(duì)此作出書面說明并記錄在案。

第18條 定標(biāo)和公示

18.1一般情況下，招標(biāo)人應(yīng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。律師應(yīng)注意，部分基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目操作中招標(biāo)人應(yīng)向社會(huì)公示中標(biāo)結(jié)果，公示時(shí)間一般不少于20天。公示期滿，對(duì)中標(biāo)人沒有異議的，經(jīng)相關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)后，招標(biāo)人應(yīng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)通知未中標(biāo)人，并與中標(biāo)人在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日之內(nèi)簽訂合同。

18.2排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，并應(yīng)履行相應(yīng)的公示和批準(zhǔn)手續(xù)。

第19條 合同簽訂

19.1招標(biāo)人應(yīng)與中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人可與中標(biāo)人進(jìn)行談判，雙方對(duì)擬簽訂的特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議條款取得一致后簽訂特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。

19.2律師應(yīng)對(duì)雙方擬簽訂的特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議和有關(guān)文件進(jìn)行審查。律師應(yīng)注意，在相關(guān)協(xié)議文件中約定投資人在取得中標(biāo)通知書后的一定期限內(nèi)應(yīng)完成項(xiàng)目公司的設(shè)立、提交履約保函以及前期工作的權(quán)利交接轉(zhuǎn)移（若招標(biāo)人或其他第三方已實(shí)施部分前期工作），對(duì)上述工作未完成導(dǎo)致的法律后果作出規(guī)定，以杜絕中標(biāo)人出現(xiàn)在取得投資人資格后無能力設(shè)立項(xiàng)目公司，或者向招標(biāo)人提出條件，拖延設(shè)立項(xiàng)目公司等情形。

第20條 批準(zhǔn)生效

律師應(yīng)注意，部分基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目操作中特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議須經(jīng)相關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)后才生效。一般情況下，項(xiàng)目發(fā)起人應(yīng)在特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議簽訂后的一定期限（具體期限應(yīng)遵照項(xiàng)目行政主管機(jī)關(guān)的要求）內(nèi)，將協(xié)議報(bào)有審批權(quán)的上級(jí)行政主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)、備案。

第21條 簽約主體

律師應(yīng)注意，在項(xiàng)目公司成立后，應(yīng)建議項(xiàng)目發(fā)起人和項(xiàng)目公司按照項(xiàng)目發(fā)起人與項(xiàng)目投資人之間事先約定的條款重新簽署特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議。

第二節(jié) 為投標(biāo)人提供的法律服務(wù)

第22條 準(zhǔn)備資格預(yù)審申請(qǐng)文件

22.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件應(yīng)證明潛在投標(biāo)人有投資、管理項(xiàng)目的能力，一般情況下其內(nèi)容包括公司介紹、財(cái)務(wù)狀況、投融資能力、專業(yè)人才和技術(shù)力量、類似項(xiàng)目的投資經(jīng)歷以及其他證明潛在投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)力的資料。

22.2律師應(yīng)提示潛在投標(biāo)人，必須按照資格預(yù)審文件的要求編寫資格預(yù)審申請(qǐng)文件，按要求進(jìn)行包裝并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)至指定地點(diǎn)。

22.3對(duì)通過資格預(yù)審的潛在投標(biāo)人，律師應(yīng)向其提示：如果決定參加投標(biāo)，則應(yīng)按照招標(biāo)人的要求進(jìn)行書面回復(fù)。

第23條 制作投標(biāo)文件

23.1投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件后應(yīng)仔細(xì)研讀，發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件有錯(cuò)誤、模糊、矛盾或資料不全時(shí)，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間（或招標(biāo)文件約定的時(shí)間）前以書面形式要求招標(biāo)人進(jìn)行解答或澄清。

23.2投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)該實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，并提供真實(shí)、充分、完整的資料證明投標(biāo)人的資信與能力。

投標(biāo)文件一般包括投標(biāo)人的資信情況證明、財(cái)務(wù)狀況、生產(chǎn)技術(shù)水平、投資管理能力，項(xiàng)目的投資融資方案、建設(shè)進(jìn)度和運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，項(xiàng)目投資回收和盈利水平測(cè)算等。

23.3律師應(yīng)提示投標(biāo)人，對(duì)于招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求必須響應(yīng)，否則投標(biāo)文件會(huì)因不符合要求而被拒絕。此類實(shí)質(zhì)性要求一般包括：

23.3.1注冊(cè)資本金的數(shù)額及出資時(shí)間；

23.3.2投資的建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)要求；

23.3.3建設(shè)期及運(yùn)營(yíng)期的期限及要求；

23.3.4項(xiàng)目相關(guān)的建設(shè)保函、運(yùn)營(yíng)與維護(hù)保函、移交保函的期限及要求；

23.3.5項(xiàng)目保險(xiǎn)的期限及要求。

第24條 投標(biāo)文件的簽署與遞交

24.1投標(biāo)文件分為正本和副本，具體份數(shù)以招標(biāo)文件規(guī)定為準(zhǔn)。投標(biāo)文件正本應(yīng)有法定代表人或其授權(quán)代表（應(yīng)附授權(quán)委托書）簽字并加蓋單位公章，且需每頁小簽。

24.2投標(biāo)文件應(yīng)采用紙面形式。如果招標(biāo)人要求投標(biāo)人同時(shí)提供電子版投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)提供。

24.3投標(biāo)文件必須密封并在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)招標(biāo)人指定的投標(biāo)地點(diǎn)。

第25條 投標(biāo)文件的修改與撤回

在提交投標(biāo)文件后投標(biāo)截止時(shí)間之前，投標(biāo)人可對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤銷，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間之前將修改或撤銷投標(biāo)文件的書面通知密封送達(dá)招標(biāo)人。該通知須有投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表簽字。

投標(biāo)人不得在投標(biāo)截止之日起至規(guī)定的投標(biāo)文件有效期滿前修改或撤銷投標(biāo)文件，否則招標(biāo)人可按規(guī)定沒收其投標(biāo)保證金。

第26條 評(píng)標(biāo)期間的澄清及補(bǔ)正

在評(píng)標(biāo)期間，投標(biāo)人應(yīng)注意隨時(shí)答復(fù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的澄清，投標(biāo)人應(yīng)按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)通知的時(shí)間、方式、要求等回復(fù)澄清?；貜?fù)澄清時(shí)投標(biāo)人可對(duì)要求澄清的有關(guān)問題進(jìn)一步說明或補(bǔ)正，但不得對(duì)投標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性變更。

第27條 中標(biāo)后的合同談判

合同談判的目的在于根據(jù)招標(biāo)文件所附特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議主要合同條款，雙方進(jìn)一步完善修改合同條款。合同談判的內(nèi)容不能更改招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，但可以對(duì)某些事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充或者細(xì)化約定。律師應(yīng)特別注意以下問題：

27.1法律變更的定義中應(yīng)包括導(dǎo)致項(xiàng)目投資人投融資、運(yùn)營(yíng)、移交成本增加的法律、法規(guī)、部門規(guī)章及相關(guān)行業(yè)強(qiáng)制性規(guī)定的補(bǔ)償，如貸款利率提高、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)提高等；

27.2將政策變更導(dǎo)致的項(xiàng)目終止排除適用于項(xiàng)目發(fā)起人的不可抗力情形；

27.3明確項(xiàng)目發(fā)起人向項(xiàng)目投資人移交的項(xiàng)目土地狀態(tài)的移交界面；

27.4項(xiàng)目發(fā)起人已建或在建配套工程設(shè)施的現(xiàn)狀及其查驗(yàn)，或者擬建配套工程設(shè)施的投資及建設(shè)進(jìn)度安排；

27.5建設(shè)期或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)項(xiàng)目提前終止涉及的移交補(bǔ)償；

27.6項(xiàng)目發(fā)起人延遲支付合同約定的費(fèi)用涉及的滯納金約定；

27.7其他表述不準(zhǔn)確、不全面的合同條款的修改。

第三章 特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議內(nèi)容審查法律服務(wù)

第一節(jié) 特許經(jīng)營(yíng)權(quán)

第28條 簽訂特許經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議的目的

律師應(yīng)提示委托人，在協(xié)議中明確簽約所要實(shí)現(xiàn)的具體目的。

第29條 政府授予特許經(jīng)營(yíng)權(quán)依據(jù)

律師應(yīng)提示委托人，在協(xié)議中明確政府授予特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的依據(jù)，即對(duì)應(yīng)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章的授權(quán)或者地方性法規(guī)的單獨(dú)立法。

第30條 主體審查

30.1政府有關(guān)主管部門派出機(jī)構(gòu)、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)作為特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議政府方簽約主體的情況。在此情況下，律師應(yīng)注意審查該內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)授予特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為是否有法律、行政法規(guī)、規(guī)章的授權(quán)，只有在有明確法律授權(quán)或其持有政府主管部門的授權(quán)委托書面文件的情況下才可被接受。

30.2政府下屬企業(yè)、公用企事業(yè)單位授予特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的情況與上同，律師在協(xié)議審查中應(yīng)注意其是否有法律、行政法規(guī)、規(guī)章的授權(quán)依據(jù)，或其是否持有政府主管部門的授權(quán)委托書面文件。

第二節(jié) 履約擔(dān)保

第31條 保證期限

特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議的履行階段包括建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、移交等，其中不確定因素最多、風(fēng)險(xiǎn)最大的階段是建設(shè)期，律師應(yīng)注意，項(xiàng)目發(fā)起人往往要求項(xiàng)目投資人針對(duì)特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議的建設(shè)期提供履約保函，保證期限涵蓋項(xiàng)目的建設(shè)期或延至試運(yùn)營(yíng)期。

第32條 保證人

32.1項(xiàng)目投資人向項(xiàng)目發(fā)起人提供的履約保函的保證人一般是項(xiàng)目投資人委托的銀行機(jī)構(gòu)或項(xiàng)目發(fā)起人認(rèn)可的公司或者組織。

32.2如有數(shù)個(gè)保證人針對(duì)特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議建設(shè)期內(nèi)項(xiàng)目公司的義務(wù)同時(shí)提供擔(dān)保的，應(yīng)審查保證人是否約定了保證份額。如未約定保證份額的，則視為保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。

第33條 保證擔(dān)保方式

保證擔(dān)保方式可分為：見索即付保函擔(dān)保（獨(dú)立擔(dān)保）和傳統(tǒng)的保證擔(dān)保。按照保證人承擔(dān)保證責(zé)任的方式，傳統(tǒng)的保證擔(dān)保又分為“一般保證”和“連帶保證”。

律師應(yīng)注意，我國司法實(shí)踐對(duì)于在“對(duì)外擔(dān)?！敝谐姓J(rèn)獨(dú)立擔(dān)保的效力，但在“對(duì)內(nèi)擔(dān)?！敝袑?duì)獨(dú)立擔(dān)保尚無明確規(guī)定。但見索即付保函因具有方便、高效、降低保函索賠成本等特點(diǎn)，而更易于被項(xiàng)目發(fā)起人接受。

第34條 保函內(nèi)容

律師在審查履約保函時(shí)，應(yīng)注意根據(jù)保證擔(dān)保方式的不同，保函可以分為兩類。

34.1傳統(tǒng)的保函和見索即付保函。傳統(tǒng)的保函應(yīng)包括以下條款：

34.1.1保證的范圍及保證金額；

34.1.2保證的方式及保證期間；

34.1.3承擔(dān)保證責(zé)任的形式；

34.1.4代償?shù)陌才牛?/p>

34.1.5保證責(zé)任的解除；

34.1.6免責(zé)條款；

34.1.7爭(zhēng)議的解決；

34.1.8保函的生效。

律師應(yīng)注意，若采用連帶保證責(zé)任方式的保函，應(yīng)在代償?shù)陌才胖忻鞔_約定，保證人要求項(xiàng)目發(fā)起人提供的有關(guān)文件，該文件應(yīng)能足以證明被保證人違約，以免保證人因缺乏足夠依據(jù)而無法判斷被保證人是否違約，從而無法確定其是否應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。律師應(yīng)注意，保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任的，在法律上其擁有被保證人所有的抗辯權(quán)，但保證人在保函中明確放棄某種抗辯權(quán)的除外。

34.2見索即付保函應(yīng)包括以下條款：

34.2.1保證金額；

34.2.2擔(dān)?；A(chǔ)合同項(xiàng)下主債務(wù)義務(wù)和責(zé)任；

34.2.3見索即付條款；

34.2.4保證期限。

第三節(jié) 融資

第35條 融資

律師應(yīng)重點(diǎn)審查項(xiàng)目融資完成的條件是否得到滿足，具體包括：融資文件的正式生效、公司獲得融資資金的所有先決條件是否得到滿足、貸款人是否據(jù)此發(fā)放貸款等。律師應(yīng)參照本節(jié)以下列出的項(xiàng)目融資文件，核查融資完成的條件是否滿足。

第36條 融資文件

在特許經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議簽訂時(shí)或簽訂后，律師應(yīng)檢查項(xiàng)目融資文件，并檢查貸款人發(fā)放貸款的條件是否已滿足。融資文件應(yīng)包括以下部分：

36.1基本貸款協(xié)議；

36.2擔(dān)保文件；

36.3采用銀團(tuán)貸款的貸款人間協(xié)議（如有）；

36.4貸款人與借款人簽署的其他融資文件。

第37條 基本貸款協(xié)議

律師應(yīng)審核基本貸款協(xié)議的完備性，一般包括以下條款：

37.1融資金額和目的；

37.2利率和還本付息計(jì)劃；

37.3付給安排行、代理行和貸款人的傭金和費(fèi)用（如有）；

37.4貸款前提條件——政府對(duì)項(xiàng)目的批準(zhǔn)（核準(zhǔn)）文件（包括地方政府支持函）、董事會(huì)決議、項(xiàng)目合同、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目投資人財(cái)務(wù)報(bào)表和法律意見書；

37.5對(duì)借款人的賬戶監(jiān)管措施；

37.6陳述和保證——關(guān)于借款人的合法存續(xù)情況和還款能力，有關(guān)文件的授權(quán)簽署，所有項(xiàng)目文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；

37.7借款人實(shí)施項(xiàng)目的責(zé)任——遵守法律、法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，按照項(xiàng)目核準(zhǔn)（批準(zhǔn)）文件要求進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；

37.8限制性條款——借款用途限制，對(duì)項(xiàng)目投資人變更的限制，對(duì)分紅和資產(chǎn)處理的限制；

37.9違約事件：監(jiān)督、檢查違約行為的權(quán)力；對(duì)項(xiàng)目的接管；加速還款；實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)；

37.10貸款人的項(xiàng)目核查權(quán)力：項(xiàng)目里程碑進(jìn)度，試運(yùn)行，竣工驗(yàn)收或拒收；

37.11借款人的信息披露義務(wù)：按階段提交項(xiàng)目投資及實(shí)施情況報(bào)告；

37.12貸款人對(duì)保險(xiǎn)合同履行情況的監(jiān)管。

第38條 擔(dān)保文件

項(xiàng)目融資中的貸款人有時(shí)需要項(xiàng)目公司針對(duì)其貸款提供擔(dān)保，并將其作為發(fā)放貸款的先決條件，律師應(yīng)針對(duì)以下?lián)Ｎ募M(jìn)行審核：

38.1對(duì)土地、建筑物和其他固定資產(chǎn)設(shè)定抵押；

38.2對(duì)動(dòng)產(chǎn)、應(yīng)收賬款（包括項(xiàng)目收費(fèi)權(quán)）及賬戶權(quán)益設(shè)定質(zhì)押；

38.3項(xiàng)目文件規(guī)定的權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，如建設(shè)合同、承包商和供貨商的履約保函、項(xiàng)目保險(xiǎn)、被許可的權(quán)益；

38.4銷售合同、照付不議合同、使用和收費(fèi)合同；

38.5采購合同的轉(zhuǎn)讓，包括能源、設(shè)備和原材料的采購合同；

38.6項(xiàng)目投資人擁有的項(xiàng)目公司股權(quán)的質(zhì)押；

38.7有關(guān)擔(dān)保的通知、同意、承認(rèn)、背書、存檔和登記。

第四節(jié) 土地使用權(quán)

第39條 項(xiàng)目土地使用權(quán)取得

39.1項(xiàng)目發(fā)起人應(yīng)以合法方式向項(xiàng)目投資人提供項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)，確保項(xiàng)目公司在特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)為項(xiàng)目用地的權(quán)利人并獨(dú)占性地使用土地。

39.2項(xiàng)目土地使用權(quán)的來源分為出讓和劃撥兩種方式。律師應(yīng)提示委托人，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地、公益事業(yè)用地、國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地，目前多以劃撥方式取得，但根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)［2004］28號(hào))的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)性基礎(chǔ)設(shè)施用地正逐步實(shí)行有償使用。

39.3如果項(xiàng)目發(fā)起人以出讓方式向項(xiàng)目投資人提供土地使用權(quán)的，律師應(yīng)提示委托人應(yīng)采用招標(biāo)、拍賣或掛牌的方式取得項(xiàng)目土地使用權(quán)。

第40條 項(xiàng)目土地用途

律師應(yīng)提示委托人，對(duì)于以劃撥方式取得的土地使用權(quán)只能用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，而不能從事其他與項(xiàng)目無關(guān)的任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，否則將面臨被收回該部分土地的劃撥使用權(quán)的法律風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)于以出讓方式取得的土地使用權(quán)，應(yīng)明確如無政府事先書面同意，亦不得變更該土地用途，該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租和抵押亦應(yīng)依法進(jìn)行。

第41條 項(xiàng)目土地使用權(quán)抵押

41.1如項(xiàng)目用地系以劃撥方式取得，以項(xiàng)目用地進(jìn)行抵押融資牽涉劃撥用地抵押?jiǎn)栴}，律師應(yīng)提示項(xiàng)目投資人，劃撥用地使用權(quán)一般不得用于抵押。

41.2如政府允許以劃撥土地使用權(quán)進(jìn)行抵押時(shí)，律師應(yīng)提示項(xiàng)目投資人，在進(jìn)行劃撥土地使用權(quán)抵押登記前，應(yīng)評(píng)估土地價(jià)值，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)應(yīng)補(bǔ)繳土地出讓金。

第五節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)

第42條 招標(biāo)方式

協(xié)議中應(yīng)規(guī)定項(xiàng)目公司按照法律、法規(guī)規(guī)定以招標(biāo)方式采購設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備和服務(wù)等。

第43條 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

協(xié)議中應(yīng)明確項(xiàng)目工程建設(shè)所需滿足的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并約定技術(shù)變更程序和未滿足標(biāo)準(zhǔn)時(shí)的補(bǔ)救和懲罰措施。

第44條 工期

協(xié)議中應(yīng)明確重大里程碑計(jì)劃和項(xiàng)目完工日期，并約定何種情形下可以延長(zhǎng)工期以及工期延誤時(shí)的補(bǔ)救和懲罰措施。

第45條 質(zhì)量

協(xié)議中應(yīng)明確項(xiàng)目所應(yīng)滿足的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并要求項(xiàng)目公司建立完善的質(zhì)量管控體系，落實(shí)項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任人。

第46條 安全和文明施工

協(xié)議中應(yīng)明確工程建設(shè)過程的安全和文明施工管理制度，并落實(shí)項(xiàng)目安全責(zé)任人。

第47條 項(xiàng)目建設(shè)具體法律服務(wù)的操作指引參見中華全國律師協(xié)會(huì)制定的《律師辦理建設(shè)工程法律業(yè)務(wù)操作指引》。

第六節(jié) 項(xiàng)目設(shè)施運(yùn)營(yíng)與維護(hù)

第48條 運(yùn)營(yíng)維護(hù)主體

對(duì)項(xiàng)目的具體運(yùn)營(yíng)與維護(hù)主體可以是：

48.1項(xiàng)目公司本身；

48.2項(xiàng)目公司的股東（即項(xiàng)目投資人）；

48.3在項(xiàng)目公司及其股東沒有運(yùn)營(yíng)與維護(hù)經(jīng)驗(yàn)或沒有能力的情況下，運(yùn)營(yíng)與維護(hù)工作也可通過簽訂運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同分包給獨(dú)立的運(yùn)營(yíng)維護(hù)商。此時(shí)，律師應(yīng)注意明確運(yùn)營(yíng)維護(hù)商的資質(zhì)要求。

第49條 運(yùn)營(yíng)維護(hù)商提供服務(wù)的范圍和責(zé)任

49.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)商提供項(xiàng)目服務(wù)的范圍

律師應(yīng)注意審查如下內(nèi)容：

49.1.1項(xiàng)目發(fā)起人為運(yùn)營(yíng)維護(hù)商指定的提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)的區(qū)域范圍；

49.1.2在特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，項(xiàng)目設(shè)施的運(yùn)營(yíng)維護(hù)商是否應(yīng)只對(duì)項(xiàng)目發(fā)起人或其指定范圍的用戶提供服務(wù)；

49.1.3在緊急情況下，為滿足公眾利益之需求，是否要求運(yùn)營(yíng)維護(hù)商提供應(yīng)急服務(wù)或履行其他社會(huì)公益性義務(wù)等。

49.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)義務(wù)

律師應(yīng)注意審查如下內(nèi)容：

49.2.1運(yùn)營(yíng)期內(nèi)費(fèi)用（包括稅費(fèi)）和風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)；

49.2.2運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目設(shè)施應(yīng)達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品（如有）標(biāo)準(zhǔn)等是否明確；

49.2.3運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，項(xiàng)目發(fā)起人的監(jiān)督檢查措施是否落實(shí)。

49.3項(xiàng)目公司與用戶間關(guān)系的處理

律師應(yīng)注意在項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議中，明確用戶就項(xiàng)目設(shè)施服務(wù)提出投訴的受理方和處理程序。

第50條 項(xiàng)目發(fā)起人監(jiān)督

50.1律師應(yīng)注意在項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議中，明確項(xiàng)目發(fā)起人對(duì)于項(xiàng)目設(shè)施運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作進(jìn)行管理、檢查和監(jiān)督的權(quán)限、程序、措施和懲處手段。

50.2項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議中應(yīng)明確是否允許項(xiàng)目發(fā)起人及其代表在不影響正常作業(yè)情況下進(jìn)入項(xiàng)目設(shè)施以監(jiān)察設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)的權(quán)利和條件。

50.3律師可以提示，特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議可設(shè)定主動(dòng)提交定期報(bào)告（包括但不限于運(yùn)營(yíng)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告、環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告等）的制度，以對(duì)應(yīng)于接受項(xiàng)目發(fā)起人監(jiān)督的被動(dòng)方式。

第51條 項(xiàng)目公司的權(quán)利

51.1項(xiàng)目公司有權(quán)按照法律、法規(guī)的規(guī)定要求項(xiàng)目發(fā)起人協(xié)助向政府申請(qǐng)稅收優(yōu)惠。

51.2項(xiàng)目公司有權(quán)要求項(xiàng)目發(fā)起人按照規(guī)定對(duì)其提供公共服務(wù)進(jìn)行補(bǔ)貼。

51.3項(xiàng)目公司承擔(dān)政府公益性指令任務(wù)造成經(jīng)濟(jì)損失的，政府應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。

51.4在重要的法律變更的情況下，項(xiàng)目公司可向項(xiàng)目發(fā)起人要求獲得合理補(bǔ)償。

51.5項(xiàng)目公司有權(quán)要求項(xiàng)目發(fā)起人根據(jù)協(xié)議約定的界面建設(shè)和維護(hù)運(yùn)營(yíng)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所需的配套基礎(chǔ)設(shè)施。

51.6在特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，項(xiàng)目公司有權(quán)要求項(xiàng)目發(fā)起人在項(xiàng)目所在的同一地區(qū)內(nèi)不再批準(zhǔn)新建同類項(xiàng)目與其競(jìng)爭(zhēng)。

51.7項(xiàng)目發(fā)起人對(duì)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃實(shí)施情況、產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量以及安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督時(shí)，其監(jiān)督檢查工作不得妨礙項(xiàng)目公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第七節(jié) 項(xiàng)目發(fā)起人購買服務(wù)

本節(jié)適用于由項(xiàng)目發(fā)起人購買服務(wù)的情形。

第52條 項(xiàng)目發(fā)起人購買服務(wù)的費(fèi)用

52.1特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議中應(yīng)對(duì)項(xiàng)目發(fā)起人購買服務(wù)的費(fèi)用詳細(xì)約定，包括不同情形下購買的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

52.2項(xiàng)目投資人可以根據(jù)能源、原材料、人員工資的變動(dòng)以及政策、法規(guī)的變更影響等因素，要求調(diào)整項(xiàng)目發(fā)起人購買服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

52.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整方式應(yīng)明確約定在特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議中，可以在費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整前要求項(xiàng)目投資人提供調(diào)整的計(jì)算依據(jù)，如勞動(dòng)力的工資、原料費(fèi)、電價(jià)、物價(jià)指數(shù)等的變化及相應(yīng)的增加，作為項(xiàng)目發(fā)起人應(yīng)履行必要的審核、審批程序并及時(shí)給予答復(fù)。

52.4在特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議中應(yīng)明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的實(shí)施程序，如在某個(gè)影響價(jià)格的指標(biāo)變動(dòng)后多少日內(nèi)提出調(diào)價(jià)申請(qǐng)。

52.5在特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議中應(yīng)明確費(fèi)用的支付方式、支付條件（含滿足支付條件的證明文件）。

52.6如項(xiàng)目投資人為外商，律師應(yīng)提示項(xiàng)目投資人，注意因匯率變化可能引起的兌換損失和收益，并在特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議中明確由哪一方承擔(dān)匯率風(fēng)險(xiǎn)。

第53條 項(xiàng)目發(fā)起人購買服務(wù)的保證

53.1如果項(xiàng)目投資人將其服務(wù)出售給項(xiàng)目發(fā)起人或政府所屬的公用事業(yè)單位，項(xiàng)目發(fā)起人應(yīng)促使該公用事業(yè)單位與項(xiàng)目投資人簽訂長(zhǎng)期的購買服務(wù)協(xié)議。該協(xié)議及特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議中應(yīng)約定公用事業(yè)單位購買服務(wù)的數(shù)量、質(zhì)量和價(jià)格等，如果公用事業(yè)單位未能按原定數(shù)量、質(zhì)量或價(jià)格購買服務(wù)，項(xiàng)目發(fā)起人應(yīng)給予項(xiàng)目投資人相應(yīng)的補(bǔ)償。

53.2如果項(xiàng)目投資人直接將其服務(wù)出售給社會(huì)公眾或企業(yè)時(shí)，應(yīng)以項(xiàng)目設(shè)計(jì)的消費(fèi)量或需求量為標(biāo)準(zhǔn)，如果公眾或企業(yè)對(duì)所提供服務(wù)的需要低于項(xiàng)目設(shè)計(jì)的最低限度時(shí)，項(xiàng)目發(fā)起人應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，如高速公路項(xiàng)目和污水處理項(xiàng)目。

第54條 違約責(zé)任

54.1律師應(yīng)提示項(xiàng)目投資人，如果項(xiàng)目發(fā)起人或承諾購買服務(wù)的公共事業(yè)單位未能按約定購買服務(wù)，或者項(xiàng)目發(fā)起人在公眾或企業(yè)對(duì)所提供服務(wù)的需要量低于項(xiàng)目設(shè)計(jì)的最低限度時(shí)并且未能按約提供補(bǔ)償，項(xiàng)目發(fā)起人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

54.2律師應(yīng)提示項(xiàng)目發(fā)起人，如果項(xiàng)目投資人提供的服務(wù)不符合特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，可以要求項(xiàng)目投資人向項(xiàng)目發(fā)起人支付違約金。

第八節(jié) 項(xiàng)目設(shè)施移交

第55條 項(xiàng)目設(shè)施移交的情形

項(xiàng)目設(shè)施的移交通常在以下幾種情形下發(fā)生：

55.1不可抗力導(dǎo)致提前終止合同；

55.2項(xiàng)目發(fā)起人依據(jù)特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議提前終止合同；

55.3項(xiàng)目投資人依據(jù)特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議提前終止合同；

55.4特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議期滿。

本節(jié)僅述及特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議期滿時(shí)的移交，特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議提前終止時(shí)的移交可參照本節(jié)內(nèi)容。

第56條 移交委員會(huì)

律師應(yīng)注意在協(xié)議中約定，項(xiàng)目設(shè)施移交時(shí)“移交委員會(huì)”的設(shè)置安排?！耙平晃瘑T會(huì)”應(yīng)該有項(xiàng)目投資人代表和項(xiàng)目接受人（發(fā)起人）代表共同組成（建議附有詳細(xì)的移交代表名單）。

第57條 移交范圍

57.1律師應(yīng)提示委托人在協(xié)議中約定，項(xiàng)目設(shè)施的移交范圍既應(yīng)該包括土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備設(shè)施、備品備件和原材料等“硬件”，還應(yīng)該包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)訣竅、合同、資料、圖紙、檔案等“軟件”；并應(yīng)明確移交范圍內(nèi)各硬件和軟件的具體數(shù)目和移交時(shí)間、進(jìn)度安排等。

57.2律師應(yīng)特別提示項(xiàng)目發(fā)起人在協(xié)議中約定，在項(xiàng)目設(shè)施移交時(shí)，項(xiàng)目投資人有義務(wù)解除和清償任何種類和性質(zhì)的債務(wù)、留置權(quán)、動(dòng)產(chǎn)抵押或質(zhì)押、不動(dòng)產(chǎn)抵押等擔(dān)保物權(quán)。

57.3律師應(yīng)提示委托人在協(xié)議中約定，在移交上述資料、檔案時(shí)，應(yīng)特別注意移交設(shè)計(jì)圖紙、運(yùn)營(yíng)手冊(cè)、運(yùn)營(yíng)記錄以及與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)緊密相關(guān)的其他技術(shù)資料，以使項(xiàng)目接受人盡快接手項(xiàng)目設(shè)施的運(yùn)營(yíng)。

第58條 項(xiàng)目公司員工的轉(zhuǎn)聘和項(xiàng)目接受人的員工培訓(xùn)

律師應(yīng)注意在協(xié)議中明確，在項(xiàng)目移交時(shí)如何留任項(xiàng)目接受人所需的項(xiàng)目公司原有員工，以及如何安排項(xiàng)目公司或者其指定的運(yùn)營(yíng)維護(hù)商為其培養(yǎng)合格的運(yùn)營(yíng)維護(hù)人員。

第59條 移交驗(yàn)收（標(biāo)準(zhǔn)、程序、證書）

59.1律師應(yīng)提示委托人（尤其是項(xiàng)目接受人），應(yīng)約定：在移交日之前的一定期限內(nèi)，項(xiàng)目投資人有義務(wù)根據(jù)運(yùn)行規(guī)程和設(shè)備維護(hù)規(guī)程，對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行一次恢復(fù)性大修和性能測(cè)試。

59.2律師應(yīng)提示委托人在協(xié)議中約定，對(duì)于項(xiàng)目設(shè)施的移交，應(yīng)辦理移交驗(yàn)收。

59.3律師應(yīng)提示委托人在協(xié)議中約定，對(duì)于移交過程中發(fā)現(xiàn)的瑕疵等問題，項(xiàng)目投資人應(yīng)進(jìn)行限時(shí)整改或補(bǔ)救。

59.4律師應(yīng)提示委托人（尤其是項(xiàng)目投資人）在協(xié)議中約定，移交驗(yàn)收辦理完畢，項(xiàng)目接受人有義務(wù)為項(xiàng)目投資人出具《移交驗(yàn)收證書》，以證明項(xiàng)目接受人對(duì)接收的項(xiàng)目設(shè)施已經(jīng)驗(yàn)收并交接完畢。

第60條 備品備件

律師應(yīng)提示委托人（尤其是項(xiàng)目接受人）在協(xié)議中約定，項(xiàng)目投資人應(yīng)向項(xiàng)目接受人提供自移交日后一定期間項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)所需要的備品備件，并提供該等備品備件的供應(yīng)商清單。

第61條 保證期（移交后的質(zhì)量保證義務(wù)）

61.1律師應(yīng)提示委托人（尤其是項(xiàng)目接受人）在協(xié)議中約定，在項(xiàng)目移交后的合理期間內(nèi)，項(xiàng)目投資人對(duì)項(xiàng)目設(shè)施應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，一旦出現(xiàn)缺陷或損壞（不可抗力、項(xiàng)目發(fā)起人責(zé)任和第三人責(zé)任除外），項(xiàng)目投資人應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。

61.2對(duì)于上述質(zhì)量保修責(zé)任，律師應(yīng)提示委托人（尤其是項(xiàng)目接受人）在協(xié)議中約定，項(xiàng)目投資人應(yīng)開具維護(hù)保函。

第62條 承包商保證的轉(zhuǎn)讓

律師應(yīng)提示委托人在協(xié)議中約定，在項(xiàng)目設(shè)施移交時(shí)，項(xiàng)目投資人（項(xiàng)目公司）應(yīng)將所有承包商和供應(yīng)商尚未期滿的擔(dān)保（包括保證）和所有保險(xiǎn)單轉(zhuǎn)讓給項(xiàng)目接受人。

第63條 移交效力

律師應(yīng)提示委托人在協(xié)議中約定，自移交日起，除質(zhì)量保修義務(wù)外，項(xiàng)目投資人在特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即告終止，項(xiàng)目接受人應(yīng)接管項(xiàng)目設(shè)施的運(yùn)營(yíng)，以及因特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議而產(chǎn)生的于特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議終止后仍有效的任何其他權(quán)利和義務(wù)。

第64條 維護(hù)保函的解除

律師應(yīng)提示委托人在協(xié)議中約定，在質(zhì)量保修期到期后的合理期限內(nèi)，項(xiàng)目接受人應(yīng)解除所有屆時(shí)尚未兌取的維護(hù)保函余額。

第65條 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

律師應(yīng)提示委托人注意在協(xié)議中約定，項(xiàng)目投資人應(yīng)承擔(dān)移交日前項(xiàng)目的全部或部分損失或損壞的風(fēng)險(xiǎn)，而從移交日起，項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由項(xiàng)目接受人承擔(dān)。

第66條 部分合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓

律師應(yīng)提示委托人在協(xié)議中約定，項(xiàng)目設(shè)施移交后，部分尚未履行完畢的合同（如設(shè)備、備品備件的采購合同、維護(hù)合同等）之權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由項(xiàng)目接受人繼續(xù)履行；除非項(xiàng)目接受人要求項(xiàng)目投資人取消其簽訂的、于移交日后仍有效地運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同、設(shè)備采購合同、供貨合同和所有其他合同，并要求項(xiàng)目投資人承擔(dān)為此所發(fā)生的費(fèi)用。

律師應(yīng)提示作為委托人的項(xiàng)目投資人，項(xiàng)目投資人（項(xiàng)目公司）應(yīng)保障其為項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所獲得的各項(xiàng)技術(shù)、授權(quán)、許可或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)等在項(xiàng)目移交時(shí)不存在轉(zhuǎn)讓障礙。

第九節(jié) 特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議終止、變更和轉(zhuǎn)讓

第67條 終止

特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議的終止主要包括以下情形：特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議因期限屆滿而終止，因不可抗力事實(shí)的發(fā)生而提前終止，項(xiàng)目投資人依據(jù)特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議約定而提前終止，以及項(xiàng)目發(fā)起人依據(jù)特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議約定、政策法律變化以及公共利益的需要等原因而提前終止。本條僅討論特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議提前終止情形，特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議因期限屆滿而正常終止的情形可參照本條適用。

67.1項(xiàng)目發(fā)起人的終止

基于項(xiàng)目發(fā)起人原因的終止包括下列情形：

67.1.1基于公共秩序維護(hù)和公共利益保障的需要；

67.1.2發(fā)生不可抗力事實(shí)；

67.1.3特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議約定的項(xiàng)目投資人違約情形；

67.1.4政策變化提前終止特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議。

項(xiàng)目發(fā)起人有權(quán)根據(jù)上述情況對(duì)項(xiàng)目實(shí)施臨時(shí)接管，以保證項(xiàng)目進(jìn)行或運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性、連續(xù)性。

律師應(yīng)提示項(xiàng)目發(fā)起人：上述事實(shí)的發(fā)生，應(yīng)構(gòu)成對(duì)特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議的繼續(xù)正常履行不能、重大或?qū)嵸|(zhì)性違反協(xié)議，或者公共利益保護(hù)的必要，終止特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議應(yīng)遵循法律規(guī)定或協(xié)議約定，避免因違法終止特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議而給項(xiàng)目投資人造成不必要的損失。

律師應(yīng)提示項(xiàng)目投資人，其應(yīng)在后續(xù)的重大建筑施工合同（特別是epc總承包合同，如有）中設(shè)置“業(yè)主方便終止”條款，以應(yīng)對(duì)項(xiàng)目發(fā)起人基于上述原因可能提出的特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議提前終止的情形。

67.2項(xiàng)目投資人的終止

一般情況下，項(xiàng)目投資人只有當(dāng)發(fā)生以下情形時(shí)，才能提前終止特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議：

67.2.1不可抗力事實(shí)致使特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議無法正常繼續(xù)履行；

67.2.2項(xiàng)目發(fā)起人不履行特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議約定的主要義務(wù)且該不履行不可糾正或雖可糾正但在合理期間內(nèi)未予糾正時(shí)，方可提前通知項(xiàng)目發(fā)起人終止特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議。

67.3終止意向通知和終止通知

67.3.1律師應(yīng)提示委托人，當(dāng)出現(xiàn)協(xié)議約定的提前終止情形、不可抗力事實(shí)以及其他可能導(dǎo)致特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議提前終止的情形時(shí)，應(yīng)：

（1） 及時(shí)向?qū)Ψ疆?dāng)事人發(fā)出終止意向書，并在終止意向書中詳細(xì)闡明擬終止特許經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議的具體事由以及合理的協(xié)商期；

（2） 同時(shí)書面通知相關(guān)當(dāng)事人（如貸款人、保險(xiǎn)商和運(yùn)營(yíng)維護(hù)商等）。

67.3.2律師應(yīng)提示委托人：

（1） 當(dāng)終止意向書約定的協(xié)商期滿，雙方未另行協(xié)商達(dá)成一致或終止意向書所述事實(shí)未得到補(bǔ)救時(shí)，方可向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知；

（2） 終止通知一經(jīng)發(fā)出，特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議即行終止。

此外，律師還應(yīng)提示委托人明確項(xiàng)目移交日期，并將終止通知送達(dá)特許經(jīng)營(yíng)關(guān)系中的相關(guān)當(dāng)事人，以避免造成相關(guān)當(dāng)事人的不必要損失。

67.4終止的一般后果

特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議提前終止后，特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即告終止，項(xiàng)目投資人在項(xiàng)目下的相關(guān)權(quán)益應(yīng)轉(zhuǎn)歸項(xiàng)目發(fā)起人所有。律師應(yīng)提示作為委托人的項(xiàng)目投資人，在依據(jù)項(xiàng)目發(fā)起人規(guī)定或協(xié)議及其他協(xié)議的約定移交項(xiàng)目前，應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)，維持項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)；同時(shí)，律師應(yīng)提示委托人，特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議的終止，不影響特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議中爭(zhēng)議解決條款以及其他在協(xié)議終止后仍然有效的條款的效力。

67.5終止后的補(bǔ)償

特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議終止后，項(xiàng)目發(fā)起人收回項(xiàng)目設(shè)施并給予項(xiàng)目投資人一定的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償數(shù)額依特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議約定，并視不同的終止原因加以確定。

67.5.1當(dāng)特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議因不可抗力事實(shí)發(fā)生而終止時(shí)，律師應(yīng)提示項(xiàng)目發(fā)起人，應(yīng)從給予項(xiàng)目投資人的相應(yīng)補(bǔ)償金額中，扣除項(xiàng)目投資人因不可抗力事實(shí)而獲得的保險(xiǎn)賠款，以及因項(xiàng)目投資人投保不足而導(dǎo)致的獲賠差額部分（如有）。

67.5.2當(dāng)特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議因政策、法律變化或公共利益維護(hù)需要而提前終止時(shí)，律師應(yīng)提示項(xiàng)目投資人，項(xiàng)目發(fā)起人給予項(xiàng)目投資人的補(bǔ)償中應(yīng)包括項(xiàng)目投資人資金投入的未回收部分（即合理預(yù)期收益），以及項(xiàng)目投資人隨同項(xiàng)目設(shè)施向項(xiàng)目發(fā)起人移交的項(xiàng)目設(shè)施運(yùn)營(yíng)維護(hù)所需動(dòng)產(chǎn)的合理評(píng)估值。

67.5.3當(dāng)特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議因項(xiàng)目發(fā)起人原因而提前終止時(shí)，律師應(yīng)提示項(xiàng)目發(fā)起人，給予項(xiàng)目投資人以充分的補(bǔ)償，同時(shí)應(yīng)考慮因項(xiàng)目發(fā)起人違約給項(xiàng)目投資人帶來的再投資風(fēng)險(xiǎn)。

67.5.4當(dāng)特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議因項(xiàng)目投資人原因而提前終止時(shí)，律師應(yīng)提示項(xiàng)目發(fā)起人，可依據(jù)特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議要求項(xiàng)目投資人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

67.6終止后的移交

特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議提前終止情形下，雙方應(yīng)區(qū)分項(xiàng)目發(fā)起人或項(xiàng)目投資人違約、項(xiàng)目發(fā)起人行為，以及不可抗力等不同情況協(xié)商解決項(xiàng)目的移交問題。

項(xiàng)目的移交包括項(xiàng)目設(shè)施所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的移交，還包括無形權(quán)益和技術(shù)（包括資料）、相關(guān)債權(quán)債務(wù)（如終止日前有效簽署并于移交日前正常履行的設(shè)備采購、維護(hù)協(xié)議等）等的移交。

律師應(yīng)提示項(xiàng)目發(fā)起人，特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議終止后、移交之前應(yīng)對(duì)項(xiàng)目投資人進(jìn)行檢查監(jiān)督，確保項(xiàng)目上不存在任何應(yīng)由項(xiàng)目投資人承擔(dān)的債務(wù)、抵押、質(zhì)押、留置和其他擔(dān)保物權(quán)，以及項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)的所產(chǎn)生的、由項(xiàng)目投資人引起的任何性質(zhì)的請(qǐng)求權(quán)。

第68條 項(xiàng)目發(fā)起人變更

68.1律師應(yīng)明確提示項(xiàng)目投資人，除特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議已明確規(guī)定外，項(xiàng)目發(fā)起人在轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部或任何部分權(quán)利或義務(wù)時(shí)，應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目投資人的事先書面同意。

68.2在一定情況下，如項(xiàng)目發(fā)起人因政府組織機(jī)構(gòu)調(diào)整等原因需要變更時(shí)，律師應(yīng)明確提示委托人（尤其是項(xiàng)目投資人），應(yīng)對(duì)調(diào)整后的項(xiàng)目發(fā)起人或其他單位在財(cái)務(wù)能力、承擔(dān)責(zé)任的能力等方面作資格要求，或者要求項(xiàng)目發(fā)起人提供其他擔(dān)保，以更好地保護(hù)項(xiàng)目投資人利益。

第69條 項(xiàng)目投資人權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓

69.1律師應(yīng)明確提示委托人（尤其是項(xiàng)目發(fā)起人），項(xiàng)目投資人要轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)的，須經(jīng)項(xiàng)目發(fā)起人的事先書面同意。

69.2律師應(yīng)提示委托人（尤其是項(xiàng)目發(fā)起人），未經(jīng)項(xiàng)目發(fā)起人書面同意，項(xiàng)目投資人不得轉(zhuǎn)讓其用于項(xiàng)目的土地使用權(quán)、項(xiàng)目設(shè)施或任何其他重要財(cái)產(chǎn)。

69.3出于項(xiàng)目建設(shè)融資的需要，律師應(yīng)提示委托人，項(xiàng)目投資人在經(jīng)項(xiàng)目發(fā)起人事先書面同意后，方可在土地使用權(quán)、項(xiàng)目設(shè)施上為貸款人的利益設(shè)定抵押。

為保證項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)，律師應(yīng)特別提示，抵押時(shí)不能分割抵押或部分抵押，并且抵押權(quán)人在行使抵押權(quán)時(shí)，不能移動(dòng)、拆除、關(guān)閉項(xiàng)目設(shè)施或其任何部分，也不能影響項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。

69.4律師還應(yīng)特別提示項(xiàng)目發(fā)起人，在項(xiàng)目公司償還建設(shè)期貸款后，項(xiàng)目投資人不得將土地使用權(quán)、項(xiàng)目設(shè)施或其他重要資產(chǎn)用于抵押或擔(dān)保，以保證項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)安全。

69.5律師應(yīng)明確提示委托人（尤其是項(xiàng)目發(fā)起人），在一定期限內(nèi)，未經(jīng)項(xiàng)目發(fā)起人的事先書面同意，項(xiàng)目投資人不能轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公司的股權(quán)，以保證項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。

69.6項(xiàng)目公司的股權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，為保護(hù)委托人（尤其是項(xiàng)目發(fā)起人）的利益，律師應(yīng)提示委托人，受讓股東財(cái)務(wù)狀況應(yīng)相當(dāng)或優(yōu)于項(xiàng)目公司股東在生效日期時(shí)的狀況，并要求受讓股東出具書面聲明，表明其已完全理解特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議全部條款規(guī)定的內(nèi)容，且轉(zhuǎn)讓后的控股股東應(yīng)具備運(yùn)營(yíng)類似項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)。

第四章 特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資建設(shè)階段法律服務(wù)

第一節(jié) 為項(xiàng)目公司提供的法律服務(wù)

第70條 項(xiàng)目公司的設(shè)立

采用新設(shè)項(xiàng)目公司模式進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)時(shí)，項(xiàng)目投資人在簽署特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議后，首先應(yīng)成立項(xiàng)目公司，以作為特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議的實(shí)際履行主體。國家對(duì)不同類型項(xiàng)目的注冊(cè)資本占總投資的比例有所規(guī)定，項(xiàng)目公司的注冊(cè)資本應(yīng)滿足此類要求。

第71條 建設(shè)工程招標(biāo)

71.1此處的建設(shè)工程招標(biāo)主要是指項(xiàng)目公司為完成特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、土建、安裝等建設(shè)工程而進(jìn)行的招投標(biāo)活動(dòng)。

71.2律師應(yīng)提示項(xiàng)目公司，必須按照國家及地方有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的管理規(guī)定，采用公開或邀請(qǐng)招標(biāo)的方式選擇設(shè)計(jì)、土建、安裝等單位。

71.3律師應(yīng)提示項(xiàng)目公司，如在特許權(quán)項(xiàng)目投標(biāo)階段，在相關(guān)的投標(biāo)文件中已經(jīng)明確有關(guān)設(shè)計(jì)、施工單位的，在建設(shè)階段可不再進(jìn)行招標(biāo)，但需事先取得項(xiàng)目發(fā)起人的同意。

第72條 設(shè)備及服務(wù)采購招標(biāo)

72.1采購方式包括直接采購、詢價(jià)采購和招標(biāo)采購等；

72.2直接采購、詢價(jià)采購比較簡(jiǎn)單，一般適用于采購數(shù)量較少、采購金額較低以及比較次要的采購項(xiàng)目；

72.3招標(biāo)采購一般適用于采購量大、采購金額較高或法律、法規(guī)規(guī)定必須招標(biāo)采購的采購項(xiàng)目，具體可參見《招標(biāo)投標(biāo)法》及《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國家計(jì)委第3號(hào)令）；

72.4如果在特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目中使用了世行、亞行等國際金融組織的貸款，項(xiàng)目公司在采購時(shí)還應(yīng)遵循相關(guān)國際金融組織的采購規(guī)則。

第73條 項(xiàng)目公司的建設(shè)責(zé)任

73.1項(xiàng)目公司必須嚴(yán)格按照特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議中確定的工程建設(shè)規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程建設(shè)質(zhì)量符合國家和地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

73.2項(xiàng)目公司應(yīng)采取必要的措施，保證按照特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議規(guī)定的施工進(jìn)度計(jì)劃和完工日期完成特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的建設(shè)；

73.3項(xiàng)目公司應(yīng)按照經(jīng)項(xiàng)目發(fā)起人批準(zhǔn)的項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)完成施工設(shè)計(jì)并進(jìn)行施工。項(xiàng)目投資人更改初步設(shè)計(jì)的，應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目發(fā)起人同意；

73.4項(xiàng)目公司應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程的安全和文明施工管理，避免發(fā)生安全生產(chǎn)事故。

第74條 工程竣工驗(yàn)收

74.1項(xiàng)目公司在收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)組織施工單位、設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、政府質(zhì)量監(jiān)督部門、項(xiàng)目發(fā)起人等進(jìn)行竣工驗(yàn)收；

74.2建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。

第二節(jié) 為項(xiàng)目發(fā)起人提供的法律服務(wù)

第75條 項(xiàng)目發(fā)起人對(duì)項(xiàng)目公司的監(jiān)督

項(xiàng)目發(fā)起人可根據(jù)特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議的規(guī)定對(duì)項(xiàng)目公司進(jìn)行監(jiān)督，這些監(jiān)督措施一般包括：

75.1要求項(xiàng)目公司必須設(shè)立在特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所在地；

75.2項(xiàng)目投資人應(yīng)在項(xiàng)目公司占全部股份或至少處于控股地位；

75.3未經(jīng)項(xiàng)目發(fā)起人同意，項(xiàng)目公司不得進(jìn)行股東變更；

75.4未經(jīng)項(xiàng)目發(fā)起人同意，項(xiàng)目公司不得擅自處分自身資產(chǎn)，包括但不限于抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、出租、出借等；

75.5未經(jīng)項(xiàng)目發(fā)起人同意，項(xiàng)目公司不得提前終止經(jīng)營(yíng)期限等。

第76條 招標(biāo)監(jiān)督

項(xiàng)目發(fā)起人的招標(biāo)監(jiān)督主要表現(xiàn)為參與招標(biāo)工作，審核相關(guān)招標(biāo)文件，檢查項(xiàng)目投資人所招標(biāo)的投標(biāo)人及其提供的設(shè)備、服務(wù)等是否滿足特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議的要求，包括資質(zhì)等級(jí)、資信能力和品牌等。

第77條 工程建設(shè)監(jiān)督

項(xiàng)目發(fā)起人對(duì)工程建設(shè)的監(jiān)督一般包括：

77.1參與工程各階段設(shè)計(jì)文件的審查；

77.2參與工程重大施工技術(shù)方案的會(huì)審；

77.3參與單位工程及項(xiàng)目的交、竣工驗(yàn)收；

77.4參與工程安全、質(zhì)量事故的調(diào)查、處理和監(jiān)督整改；

77.5審定重大設(shè)計(jì)變更；

77.6監(jiān)督工程建設(shè)的安全與質(zhì)量，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)技術(shù)資料的規(guī)范性；

77.7監(jiān)督工程建設(shè)進(jìn)度，審定重大進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；

77.8要求項(xiàng)目投資人和項(xiàng)目公司提供項(xiàng)目安全和環(huán)境保護(hù)管理體系，并明確所有項(xiàng)目參與方的安全和環(huán)境保護(hù)責(zé)任人；

77.9監(jiān)督對(duì)本工程建設(shè)有重大影響的其他事項(xiàng)。

第78條 完工驗(yàn)收

78.1完工驗(yàn)收是指項(xiàng)目發(fā)起人按照特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議的要求，對(duì)已完成竣工驗(yàn)收的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行的驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，項(xiàng)目發(fā)起人向項(xiàng)目公司頒發(fā)完工證書。律師應(yīng)提示項(xiàng)目發(fā)起人在頒發(fā)完工證書前，就存在的瑕疵、必要的補(bǔ)救以及性能指標(biāo)考核、罰款等形成書面文件。

78.2一般情況下，完工證書的頒發(fā)，標(biāo)志著項(xiàng)目建設(shè)期結(jié)束，項(xiàng)目正式進(jìn)入商業(yè)運(yùn)營(yíng)期。

第五章 特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段法律服務(wù)

第一節(jié) 為項(xiàng)目公司提供的法律服務(wù)

第79條 項(xiàng)目公司的一般職責(zé)

79.1按照特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議的約定提供相應(yīng)服務(wù)；

79.2對(duì)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備負(fù)有維護(hù)、維修義務(wù)；

79.3遵守法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第80條 運(yùn)營(yíng)管理方式

80.1項(xiàng)目公司自行負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理；

80.2項(xiàng)目公司的股東負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理；

80.3項(xiàng)目公司委托專業(yè)運(yùn)營(yíng)公司代為運(yùn)營(yíng)管理。如果運(yùn)營(yíng)公司沒有履行運(yùn)營(yíng)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目公司在特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議項(xiàng)下違約的，由項(xiàng)目公司承擔(dān)違約責(zé)任。運(yùn)營(yíng)公司僅依據(jù)委托運(yùn)營(yíng)合同向項(xiàng)目公司承擔(dān)違約責(zé)任。

應(yīng)委托人要求，律師可根據(jù)特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議和項(xiàng)目公司的實(shí)際情況，就運(yùn)營(yíng)管理方式提出合法、合理的建議。

第二節(jié) 為項(xiàng)目發(fā)起人提供的法律服務(wù)

第81條 日常運(yùn)營(yíng)監(jiān)督

81.1項(xiàng)目發(fā)起人的監(jiān)督體現(xiàn)在兩方面：一是項(xiàng)目發(fā)起人作為行業(yè)主管部門依據(jù)職權(quán)對(duì)項(xiàng)目公司的監(jiān)督；二是項(xiàng)目發(fā)起人作為特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議的一方依據(jù)協(xié)議對(duì)項(xiàng)目公司的監(jiān)督。

81.2作為特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議的一方依據(jù)協(xié)議對(duì)項(xiàng)目公司的監(jiān)督主要表現(xiàn)在以下幾方面：

81.2.1項(xiàng)目發(fā)起人對(duì)于產(chǎn)品計(jì)量的監(jiān)督；

81.2.2項(xiàng)目發(fā)起人對(duì)于維護(hù)、大修計(jì)劃的監(jiān)督，包括但不限于要求項(xiàng)目公司提供一定金額的維護(hù)保函；

81.2.3項(xiàng)目發(fā)起人對(duì)于項(xiàng)目公司暫停、緊急停止提供服務(wù)的監(jiān)督；

81.2.4項(xiàng)目發(fā)起人對(duì)于項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃實(shí)施情況、產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量以及安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督；

81.2.5項(xiàng)目發(fā)起人對(duì)于項(xiàng)目公司違反運(yùn)營(yíng)職責(zé)行為的違約規(guī)定。

81.3項(xiàng)目發(fā)起人還應(yīng)履行以下職責(zé)：

81.3.1協(xié)助相關(guān)部門核算和監(jiān)控企業(yè)成本，提出價(jià)格調(diào)整意見；

81.3.2受理公眾對(duì)獲得特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)的投訴；

81.3.3向政府提交年度特許經(jīng)營(yíng)監(jiān)督檢查報(bào)告；

81.3.4在危及或者可能危及公共利益、公共安全等緊急情況下，臨時(shí)接管特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；

81.3.5協(xié)議約定的其他責(zé)任。

第82條 運(yùn)營(yíng)管理方式

82.1律師應(yīng)提示項(xiàng)目發(fā)起人，運(yùn)營(yíng)管理方式應(yīng)事先在特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議中明確約定。

82.2如果項(xiàng)目公司委托專業(yè)營(yíng)運(yùn)公司營(yíng)運(yùn)管理，則應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目發(fā)起人事先書面同意，并將委托運(yùn)營(yíng)管理合同報(bào)項(xiàng)目發(fā)起人批準(zhǔn)或備案；同時(shí)，項(xiàng)目發(fā)起人應(yīng)對(duì)專業(yè)運(yùn)營(yíng)公司的資質(zhì)、規(guī)模、技術(shù)能力等各方面進(jìn)行審查。

第83條 中期評(píng)估

在部分特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目操作中，律師應(yīng)提示項(xiàng)目發(fā)起人，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的過程中，應(yīng)組織專家對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行中期評(píng)估。評(píng)估周期一般不得低于2年，特殊情況下可以實(shí)施年度評(píng)估。

第84條 臨時(shí)接管應(yīng)急預(yù)案

律師應(yīng)提示項(xiàng)目發(fā)起人，依法建立特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目在緊急情況下的臨時(shí)接管應(yīng)急預(yù)案。

第85條 公眾參與

項(xiàng)目發(fā)起人應(yīng)建立公眾參與接待機(jī)制，接受公眾對(duì)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的建議和意見。

第六章 項(xiàng)目移交階段法律服務(wù)

第一節(jié) 項(xiàng)目移交委員會(huì)

第86條 項(xiàng)目移交委員會(huì)的組建

律師應(yīng)依照特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議的約定，或者根據(jù)執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)向委托人建議在項(xiàng)目移交開始前的適當(dāng)時(shí)間，由各方組建項(xiàng)目移交委員會(huì)或者類似聯(lián)合工作機(jī)構(gòu)。

第87條 項(xiàng)目移交委員會(huì)的職責(zé)

87.1項(xiàng)目移交委員會(huì)的職責(zé)一般包括：

87.1.1確定最后恢復(fù)性大修的程序、方法和具體要求；

87.1.2確定性能測(cè)試的程序、方法和具體要求；

87.1.3確定設(shè)施移交的程序、方法和具體要求；

87.1.4確定設(shè)施、設(shè)備、物品、文件、技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人員移交的詳細(xì)清單；

87.1.5參加項(xiàng)目移交的全部過程；

87.1.6有關(guān)當(dāng)事人約定的賦予項(xiàng)目移交委員會(huì)的其他職責(zé)。

87.2律師可以對(duì)項(xiàng)目移交委員會(huì)履行職責(zé)的程序、方法提供意見和建議。

第二節(jié) 項(xiàng)目移交條件審查

第88條 項(xiàng)目移交的一般前提條件

律師應(yīng)整理并核對(duì)特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議規(guī)定的項(xiàng)目移交各項(xiàng)前提條件，提示委托人根據(jù)特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議核對(duì)項(xiàng)目移交的前提條件是否具備。項(xiàng)目移交的前提條件一般包括：

88.1項(xiàng)目設(shè)施的最后恢復(fù)性大修已經(jīng)完成；

88.2項(xiàng)目設(shè)施的性能測(cè)試已經(jīng)完成并符合規(guī)定的測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)；

88.3項(xiàng)目主要設(shè)施的已使用年限不高于事先約定的年限；

88.4備品備件和其他易損易耗物品的儲(chǔ)備數(shù)量、質(zhì)量滿足屆時(shí)的相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求和事先約定；

88.5所有建筑物、構(gòu)筑物無結(jié)構(gòu)損壞和可能影響項(xiàng)目后續(xù)正常運(yùn)行的其他缺陷；

88.6所有項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備滿足安全生產(chǎn)要求，所有設(shè)備工況良好，滿足性能和工藝要求；

88.7項(xiàng)目投資人或者項(xiàng)目公司（移交人）已經(jīng)向項(xiàng)目接受人提交了缺陷責(zé)任期維護(hù)保函；

88.8項(xiàng)目接受人的相關(guān)人員已經(jīng)移交人培訓(xùn)合格，能夠勝任項(xiàng)目移交后的項(xiàng)目設(shè)施運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作；

88.9當(dāng)事人各方約定的其他前置性條件已經(jīng)滿足。

第89條 項(xiàng)目移交條件未全部滿足時(shí)的變通方案審查

89.1律師應(yīng)查明項(xiàng)目移交條件不能全部滿足的原因，是否屬于違約或者由于不可抗力等因素造成，并根據(jù)原因確定能否追究責(zé)任方的責(zé)任。

89.2在項(xiàng)目移交條件不能全部滿足的情形下，對(duì)于當(dāng)事人提出的變通方案，律師應(yīng)至少從以下方面協(xié)助委托人審查其可行性：

89.2.1變通方案的實(shí)施應(yīng)能確保項(xiàng)目設(shè)施在移交日后至保證期屆滿的期間不間斷地、安全地滿足性能和工藝要求正常運(yùn)營(yíng)；

89.2.2在滿足前述第89.2.1款的前提下，變通方案的實(shí)施是否將導(dǎo)致移交日后項(xiàng)目設(shè)施運(yùn)營(yíng)成本或者其他財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的增加；

89.2.3在滿足前述第89.2.1款的前提下，變通方案的實(shí)施是否將導(dǎo)致移交日后項(xiàng)目設(shè)施運(yùn)營(yíng)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的增加；

89.2.4在滿足前述第89.2.1款的前提下，變通方案的實(shí)施是否將導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的民事法律風(fēng)險(xiǎn)（如對(duì)于某些合同的違約或者不能適當(dāng)履行的風(fēng)險(xiǎn)、對(duì)他人可能的侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)、被他人侵權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)、法律變更的風(fēng)險(xiǎn)）增大；

89.2.5在滿足前述第89.2.1款的前提下，變通方案的實(shí)施是否將導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的行政法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)（如對(duì)于某些行政法律、規(guī)章不能完全遵守的風(fēng)險(xiǎn)）增大；

89.2.6在滿足前述第89.2.1款的前提下，變通方案的實(shí)施是否將導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的其他法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)增大。

89.3變通方案屬于對(duì)特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議的補(bǔ)充或者變更約定，律師應(yīng)審查審批變通方案是否屬于項(xiàng)目接受人的權(quán)限范疇，是否已經(jīng)取得政府的合法授權(quán)。

第三節(jié) 項(xiàng)目移交內(nèi)容

第90條 移交范圍

90.1律師應(yīng)協(xié)助委托人審查下列項(xiàng)目移交范圍的確定依據(jù)：

90.1.1項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議；

90.1.2服務(wù)協(xié)議(如有)；

90.1.3移交委員會(huì)確定的移交清單；

90.1.4涉及項(xiàng)目移交范圍的其他協(xié)議。

90.2律師應(yīng)協(xié)助委托人審查上述項(xiàng)目移交范圍的確定依據(jù)之間是否存在矛盾。如果存在矛盾，應(yīng)協(xié)助委托人判斷合理、合法的文件解釋順序。

90.3律師如參與協(xié)助委托人確定移交清單或者具體移交內(nèi)容，則至少應(yīng)對(duì)如下方面予以考慮：

90.3.1擬確定的移交清單或者具體移交內(nèi)容是否超出了既有的約定；

90.3.2擬確定的移交清單或者具體移交內(nèi)容中超出既有約定的新增移交項(xiàng)目是否為移交后的項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)所必需；

90.3.3擬確定的移交清單或者具體移交內(nèi)容中超出既有約定的新增移交項(xiàng)目是否可能明顯增加委托人的費(fèi)用開支和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；準(zhǔn)備這些移交事項(xiàng)的時(shí)間；技術(shù)責(zé)任；法律責(zé)任；其他風(fēng)險(xiǎn)。

第91條 最后恢復(fù)性大修

91.1律師應(yīng)提示委托人查驗(yàn)最后恢復(fù)性大修是否已經(jīng)按照合同約定完成。

91.2律師應(yīng)提示委托人在完成最后恢復(fù)性大修后，項(xiàng)目接受人與移交人應(yīng)共同在場(chǎng)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)施性能測(cè)試，查驗(yàn)所得性能數(shù)據(jù)是否符合技術(shù)規(guī)范的要求。

91.3在最后恢復(fù)性大修未能按照合同約定完成或在性能測(cè)試不能完全符合約定的情形下，在移交程序正式開始之前，雙方應(yīng)按照合同約定確定對(duì)于最后恢復(fù)性大修未完成的變通處理辦法。在合同未約定或者約定不明的情況下，雙方應(yīng)按照確保項(xiàng)目移交后能夠在合理的項(xiàng)目設(shè)施的剩余工作壽命時(shí)間內(nèi)正常運(yùn)營(yíng)的原則協(xié)商變通處理辦法并達(dá)成一致，否則項(xiàng)目移交將無法順利進(jìn)行。

第92條 備品備件

92.1律師應(yīng)提示委托人查驗(yàn)備品備件是否按合同約定備齊且符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

92.2在備品備件儲(chǔ)備不符合要求時(shí)，律師應(yīng)提示委托人按照合同約定處理。在合同未約定或者約定不明的情況下，雙方應(yīng)按照確保項(xiàng)目移交后能夠在約定的后續(xù)工作時(shí)間內(nèi)正常運(yùn)營(yíng)的原則協(xié)商變通處理辦法并達(dá)成一致。對(duì)于備品備件儲(chǔ)備不能完全符合約定的變通處理辦法參照最后恢復(fù)性大修未完成的變通處理辦法。

92.3律師應(yīng)提示委托人查驗(yàn)并核對(duì)項(xiàng)目設(shè)施所需全部備品備件的廠商名單。

第93條 保證期（質(zhì)量缺陷責(zé)任期）

93.1移交人移交項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定向項(xiàng)目接受人提供一定期限的項(xiàng)目質(zhì)量保證。項(xiàng)目質(zhì)量保證內(nèi)容除合同另有約定外，一般包括：

93.1.1項(xiàng)目建筑物、構(gòu)筑物的質(zhì)量保證；

93.1.2項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備的質(zhì)量保證；

93.1.3合同約定的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)一定期限內(nèi)所需備品備件質(zhì)量保證；

93.1.4項(xiàng)目接受人正常運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目時(shí)，因項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所提供的產(chǎn)品或者服務(wù)的質(zhì)量保證；

93.1.5為了確保移交后在保證期內(nèi)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)能夠安全、連續(xù)、符合約定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的其他質(zhì)量保證內(nèi)容。

93.2項(xiàng)目在移交后的保證期和保證范圍內(nèi)發(fā)生不屬于項(xiàng)目接受人或其指定的后續(xù)運(yùn)營(yíng)商過錯(cuò)情形的，項(xiàng)目不能安全、連續(xù)或符合約定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)的情形的，移交前的移交人應(yīng)在接到項(xiàng)目接受人相應(yīng)通知后的規(guī)定時(shí)限內(nèi)履行修復(fù)、更換等質(zhì)量保證義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

93.3移交人未及時(shí)履行質(zhì)量保證義務(wù)的，項(xiàng)目接受人有權(quán)依照合同約定或者為盡可能減少項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)損失，而另行委托他人完成質(zhì)量保修工作，相關(guān)費(fèi)用從移交人提供的維護(hù)保函中扣除，或者向移交人另行追索。

93.4律師可建議委托人就項(xiàng)目質(zhì)量保證事項(xiàng)投保責(zé)任險(xiǎn)，責(zé)任保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確投保人為移交人，項(xiàng)目接受人為第一被保險(xiǎn)人，移交人為第二被保險(xiǎn)人；保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括合同約定的全部保證內(nèi)容。

第94條 技術(shù)許可、轉(zhuǎn)讓、移交及培訓(xùn)

94.1律師應(yīng)提示委托人注意，移交人移交項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定或者根據(jù)合同目的向項(xiàng)目接受人轉(zhuǎn)讓或者許可那些為確保移交后項(xiàng)目能夠安全、連續(xù)、符合約定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)所必須的運(yùn)營(yíng)技術(shù)。

94.2如果移交人對(duì)其中的某些技術(shù)沒有所有權(quán)而只有被合法許可的使用權(quán)，則移交人有義務(wù)確保項(xiàng)目接受人能夠從該等技術(shù)的合法許可人處獲得同樣的許可，以確保在移交后的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中能夠合法使用該等技術(shù)，并且這樣的許可應(yīng)不需要項(xiàng)目接受人另行支付許可費(fèi)，除非項(xiàng)目接受人已經(jīng)同意另行支付許可費(fèi)。

94.3如果移交人對(duì)其中的某些技術(shù)具有合法所有權(quán)，則移交人應(yīng)將該等技術(shù)轉(zhuǎn)讓給項(xiàng)目接受人，或者至少有義務(wù)確保項(xiàng)目接受人能夠免費(fèi)獲得對(duì)該等技術(shù)在本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的合法使用權(quán)。

94.4除合同另有約定外，律師應(yīng)提示和協(xié)助委托人核查技術(shù)移交的內(nèi)容一般包括：

94.4.1所有有關(guān)該技術(shù)的說明文件、操作文件、技術(shù)原理參數(shù)資料、計(jì)算機(jī)程序（源程序或者至少是執(zhí)行程序）；

94.4.2所有有效實(shí)現(xiàn)該技術(shù)所必須的輔助材料、工具、指令、密碼；

94.4.3所有保持該技術(shù)持續(xù)有效所必須的調(diào)試、檢測(cè)、修復(fù)、替換方法及其輔助材料、工具、指令、密碼；

94.4.4載明所有被移交資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的權(quán)利證明文件、技術(shù)許可合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同；

94.4.5確保項(xiàng)目接受人或者其指定的項(xiàng)目接收方的足夠數(shù)量的技術(shù)操作人員能夠熟練使用該技術(shù)的培訓(xùn)資料；

94.4.6對(duì)項(xiàng)目接受人或其指定的項(xiàng)目接收方的足夠數(shù)量的技術(shù)操作人員的技術(shù)培訓(xùn)已經(jīng)完成，并經(jīng)移交人確認(rèn)已經(jīng)培訓(xùn)合格。本項(xiàng)培訓(xùn)可以結(jié)合移交日前一定期限內(nèi)項(xiàng)目接受人指派人員與移交人人員共同參加項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)工作一并完成。

第95條 資料移交

95.1移交人應(yīng)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維修、保養(yǎng)過程中的有關(guān)資料進(jìn)行收集、歸類、整理和歸納，律師應(yīng)提示委托人查驗(yàn)上述資料是否齊全。

95.2律師應(yīng)提示委托人確定移交資料是否屬于保密范疇。

第96條 合同轉(zhuǎn)讓或解除

96.1項(xiàng)目移交時(shí)針對(duì)項(xiàng)目設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的合同，律師應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)及狀況提示委托人辦理合同轉(zhuǎn)讓或者解除。針對(duì)其他合同，由移交人自行處理。

96.2合同轉(zhuǎn)讓

96.2.1根據(jù)“項(xiàng)目移交范圍的確定依據(jù)”中的合同約定，或者如果項(xiàng)目接受人提出要求，移交人可將其與承包商、制造商、供應(yīng)商等簽訂的、尚未期滿的、與項(xiàng)目及其設(shè)施運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理有關(guān)的合同，在可轉(zhuǎn)讓的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓給項(xiàng)目接受人或其指定的項(xiàng)目接收方。

96.2.2在進(jìn)行上述合同轉(zhuǎn)讓時(shí)，律師應(yīng)提示和協(xié)助委托人審查合同轉(zhuǎn)讓各方主體的適格性、合同的可轉(zhuǎn)讓范圍、合同價(jià)款的支付主體是否變化、合同轉(zhuǎn)讓是否增加一方或者多方的費(fèi)用支出、合同風(fēng)險(xiǎn)，以及合同轉(zhuǎn)讓對(duì)項(xiàng)目所獲得各類行政審批、許可的影響等，并根據(jù)具體情況，提出法律建議。

96.3合同解除

96.3.1律師應(yīng)提示和協(xié)助委托人審查在移交日前解除可能在移交日后影響項(xiàng)目后續(xù)正常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理的，由移交人簽訂的，且在移交日前仍有效的，有關(guān)項(xiàng)目或其設(shè)備設(shè)施權(quán)利限制的合同，或者有關(guān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的采購供貨合同和其他合同。合同解除涉及違約、賠償?shù)蓉?zé)任的承擔(dān)，由項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議規(guī)定具體的處理辦法。

96.3.2某些合同因故不能解除時(shí)，律師應(yīng)提示和協(xié)助委托人采取適當(dāng)?shù)谋Ｕ洗胧?，以免因此類合同的有效而?dǎo)致對(duì)項(xiàng)目后續(xù)正常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理造成不利影響。

第97條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移

97.1律師應(yīng)提示和協(xié)助委托人審查在移交日移交的任何財(cái)產(chǎn)（包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他權(quán)利）的權(quán)利是否完整。除非此前的有關(guān)合同或協(xié)議另有約定，律師應(yīng)提示和協(xié)助委托人在移交文件上說明。

97.2若被移交財(cái)產(chǎn)的權(quán)利是完整的，自移交之日起，被移交財(cái)產(chǎn)損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由移交人轉(zhuǎn)移至項(xiàng)目接受人；若被移交財(cái)產(chǎn)的權(quán)利是不完整的，自移交之日起，被移交財(cái)產(chǎn)損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任歸于對(duì)該等財(cái)產(chǎn)的物質(zhì)載體具有實(shí)際控制力的一方（可能是移交人或者項(xiàng)目接受人）。

97.3在崗位交接完成前（包括接崗人與交崗人在共同工作班次的崗位上）產(chǎn)生的崗位工作風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由移交人承擔(dān)。

第98條 人員崗位移交

98.1律師應(yīng)提示項(xiàng)目接受人在特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議期滿前的合理期限內(nèi)，要求項(xiàng)目投資人應(yīng)向項(xiàng)目接受人提交一份項(xiàng)目公司的全部雇員名單，并說明在移交日后可供項(xiàng)目接受人雇用的人員詳細(xì)清單。

98.2律師應(yīng)提示作為委托人的項(xiàng)目接受人在協(xié)議中約定，項(xiàng)目接受人擁有獨(dú)立的自主權(quán)來選擇在移交日后其愿意雇用的人員，但無義務(wù)雇用全部或任何項(xiàng)目公司所雇用的人員。對(duì)于項(xiàng)目接受人未選擇的雇員，律師應(yīng)提示委托人，盡快安排簽訂雇用終止協(xié)議，并進(jìn)行妥善安置。

98.3律師應(yīng)提示作為委托人的項(xiàng)目接受人，其應(yīng)在項(xiàng)目移交之前的合理時(shí)間內(nèi)派遣足夠數(shù)量的運(yùn)營(yíng)維護(hù)人員，由項(xiàng)目公司或其指定的運(yùn)營(yíng)維護(hù)商對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)，以保障移交后項(xiàng)目能夠正常運(yùn)營(yíng)。

98.4除非此前的有關(guān)合同或協(xié)議另有約定，律師應(yīng)提示委托人在人員崗位移交時(shí)應(yīng)具備下列條件或者完成下列事項(xiàng)：

98.4.1接崗人已經(jīng)具備了移交人確認(rèn)的上崗人員所應(yīng)具備的全部適崗工作技能；

98.4.2交崗人已將該崗位上一個(gè)合理的時(shí)段內(nèi)已經(jīng)完成的崗位工作及其工作記錄向接崗人全面、完整、無誤地交接完畢；

98.4.3交崗人已將該崗位下一個(gè)合理的時(shí)段內(nèi)將要完成的崗位工作向接崗人全面、完整、無誤地交接完畢；

98.4.4依據(jù)合同約定，或者在盡可能的情況下，接崗人與交崗人應(yīng)共同工作至少一個(gè)崗位班次，由交崗人指引接崗人完成全部崗位工作；

98.4.5在接崗人不能順利完成崗位工作的情況下，應(yīng)視為崗位交接未完成，交崗人不應(yīng)離開崗位。

98.5律師應(yīng)提示作為委托人的項(xiàng)目投資方（項(xiàng)目公司），因項(xiàng)目接受人原因?qū)е碌膷徫灰平谎舆t時(shí)，其可以要求項(xiàng)目接受人賠償損失。

第99條 不動(dòng)產(chǎn)移交

99.1不動(dòng)產(chǎn)移交的一般內(nèi)容

99.1.1土地使用權(quán)的移交（包括移交占有權(quán)、辦理土地使用權(quán)變更登記）；

99.1.2房屋、建筑物、構(gòu)筑物和地上地下其他定著物的移交（包括移交占有權(quán)、辦理所有權(quán)變更登記）；

99.1.3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記簿上其他權(quán)利限制的解除；

99.1.4基于對(duì)房屋、建筑物、構(gòu)筑物和地上地下其他定著物工程施工、修繕、添附或其他加工承攬活動(dòng)而可能存在的加工承攬人工程款優(yōu)先受償權(quán)的解除或消滅；

99.1.5對(duì)不動(dòng)產(chǎn)移交前有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的稅費(fèi)的結(jié)清，并移交相關(guān)繳納憑證；

99.1.6已設(shè)立所有權(quán)、使用權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)的質(zhì)量、保修和其他保障服務(wù)權(quán)利的保證憑證（如合同、保修單）的移交。

99.2不動(dòng)產(chǎn)移交階段的律師工作通常包括：

99.2.1為委托人作好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬狀況調(diào)查；

99.2.2協(xié)助委托人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記；

99.2.3協(xié)助委托人辦理不動(dòng)產(chǎn)移交手續(xù)，簽署移交文件；

99.2.4就不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記簿上其他權(quán)利限制的解除為委托人提供法律方案；

99.2.5就可能存在的加工承攬人工程款優(yōu)先受償權(quán)狀況進(jìn)行調(diào)查，并提出法律解決方案；

99.2.6對(duì)不動(dòng)產(chǎn)移交前有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的稅費(fèi)繳納情況和繳納憑證進(jìn)行審查，并提出法律解決方案；

99.2.7對(duì)已設(shè)立所有權(quán)、使用權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)的質(zhì)量、保修和其他保障服務(wù)權(quán)利的保證憑證（如合同、保修單）進(jìn)行審查。

第100條 動(dòng)產(chǎn)移交

100.1動(dòng)產(chǎn)移交的一般內(nèi)容

100.1.1依法應(yīng)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)的移交（包括移交占有權(quán)、辦理動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記）；

100.1.2動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制（如設(shè)定抵押、質(zhì)押、留置）的解除；

100.1.3已取得動(dòng)產(chǎn)的對(duì)價(jià)的結(jié)清，并移交相關(guān)支付憑證；

100.1.4對(duì)特殊動(dòng)產(chǎn)移交前有關(guān)動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的稅費(fèi)的結(jié)清，并移交相關(guān)繳納憑證；

100.1.5已取得動(dòng)產(chǎn)的質(zhì)量、保修和其他售后服務(wù)權(quán)利的保證憑證（如合同、保修單）的移交。

100.2動(dòng)產(chǎn)移交階段的律師工作通常包括：

100.2.1為委托人作好依法應(yīng)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬狀況調(diào)查；

100.2.2協(xié)助委托人辦理特殊動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記；

100.2.3協(xié)助委托人辦理動(dòng)產(chǎn)移交手續(xù)，簽署移交文件；

100.2.4就動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制的解除為委托人提供法律方案；

100.2.5對(duì)特殊動(dòng)產(chǎn)移交前有關(guān)動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的稅費(fèi)繳納情況和繳納憑證進(jìn)行審查，并提出法律解決方案；

100.2.6對(duì)已取得動(dòng)產(chǎn)的對(duì)價(jià)是否結(jié)清以及相關(guān)支付憑證的審查；

100.2.7對(duì)已取得動(dòng)產(chǎn)的質(zhì)量、保修和其他售后服務(wù)權(quán)利的保證憑證（如合同、保修單）的審查。

第101條 維護(hù)保函處理

律師為項(xiàng)目接受人提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)提示并協(xié)助其最遲在移交日獲得移交人在“保證期”項(xiàng)下和保證期內(nèi)履行全部保證義務(wù)的可靠的足額保險(xiǎn)、保函或者其他擔(dān)保。此后，項(xiàng)目接受人可將移交人在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中提交的維護(hù)保函在扣除移交人按約應(yīng)付而未付的款項(xiàng)后予以退還。

注：

1. 《關(guān)于印發(fā)城市供水、管道燃?xì)?、城市生活垃圾處理特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議示范文本的通知》（建城［2004］162號(hào)），文本可在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站下載：

https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/fdzdgknr/tzgg/200409/20040924_157110.html

2. 《關(guān)于印發(fā)城鎮(zhèn)供熱、城市污水處理特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議示范文本的通知》（建城［2006］126號(hào)），文本可在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站下載：

https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/fdzdgknr/tzgg/200606/20060606_157193.html

來源：中華全國律師協(xié)會(huì) 我和法律

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【第3篇】怎樣注冊(cè)月嫂公司

眾所周知，當(dāng)下母嬰服務(wù)市場(chǎng)規(guī)模很大，同時(shí)也在不斷發(fā)展壯大，月嫂加盟市場(chǎng)的火爆，成為眾多創(chuàng)業(yè)者的選擇。其中，大受歡迎的是愛月寶月嫂加盟公司，一起來看看愛月寶月嫂公司為什么能受到加盟商加盟商的歡迎？

首先，愛月寶月嫂公司服務(wù)專業(yè)，有口碑見證。尤其是，對(duì)一個(gè)虛弱的產(chǎn)婦來說，能夠有專業(yè)月嫂的照顧，能夠全心全意將新生兒托付給月嫂，更是一種信賴。不管是安撫苦惱的寶寶整夜不眠不休，用專業(yè)知識(shí)照顧寶寶飲食起居，還是精心為產(chǎn)婦制作月子餐，都不是一件容易的事，而愛月嫂月嫂不僅技能專業(yè)，還能讓客戶滿意。這也是加盟商選擇加盟所考察的項(xiàng)目之一，只有能取得客戶的信任，服務(wù)的口碑才能口口相傳，加盟商才能借助品牌的影響力大展拳腳。

其次，優(yōu)質(zhì)的月嫂服務(wù)來自專業(yè)的月嫂培訓(xùn)。愛月寶月嫂公司是培訓(xùn)+服務(wù)于一體的專業(yè)公司，在培訓(xùn)過程中專業(yè)培養(yǎng)月嫂的專業(yè)技能和實(shí)操能力，當(dāng)然在選拔月嫂方面也是層層篩選的，提高服務(wù)質(zhì)量，愛月寶月嫂公司嚴(yán)格把控。這方面，加盟商也可以借鑒總部的成功經(jīng)驗(yàn)，沒有專業(yè)老師怎么辦，愛月寶提供老師上門服務(wù)，還可以提前申請(qǐng)。

最后，愛月寶月嫂公司根據(jù)月嫂服務(wù)質(zhì)量、工作經(jīng)驗(yàn)、客戶滿意度等方面篩選，愛月寶月嫂公司主張擇優(yōu)選擇月嫂，從源頭上把控月嫂服務(wù)質(zhì)量。對(duì)加盟商來說，只有月嫂服務(wù)技能專業(yè)了，才能服務(wù)更多的客戶，讓更多的孕產(chǎn)家庭找到滿意的月嫂。

作為創(chuàng)業(yè)者，無論選擇什么項(xiàng)目，都希望能在行業(yè)內(nèi)創(chuàng)業(yè)成功，實(shí)現(xiàn)更高的人生價(jià)值和人生追求。月嫂行業(yè)的發(fā)展前景，愛月寶月嫂公司的扶持力度大，是創(chuàng)業(yè)者的加盟好選擇。

【第4篇】怎樣注冊(cè)有限公司

對(duì)于企業(yè)的注冊(cè)如今變得越來越簡(jiǎn)單，不少成功人士都有了屬于自己的企業(yè)。那么一般來說有限公司需要怎么注冊(cè)？有什么好處？下面就和我們豐和會(huì)邦一起來看看吧！

有限公司需要怎么注冊(cè)？有什么好處？

一、選擇公司的形式：普通的有限責(zé)任公司，最低注冊(cè)資金3萬元，需要2個(gè)（或以上）股東，從06年1月起新的公司法規(guī)定，允許1個(gè)股東注冊(cè)有限責(zé)任公司，這種特殊的有限責(zé)任公司又稱“一人有限公司”（但公司名稱中不會(huì)有“一人”字樣，執(zhí)照上會(huì)注明“自然人獨(dú)資”），最低注冊(cè)資金10萬元。如果你和朋友、家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可選擇普通的有限公司，最低注冊(cè)資金3萬元；如果只有你一個(gè)人作為股東，則選擇一人有限公司，最低注冊(cè)資金10萬元。

二、注冊(cè)公司的步驟：

1.核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫你準(zhǔn)備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)（工商局內(nèi)部網(wǎng)）檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個(gè)名稱，就會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。這一步的手續(xù)費(fèi)是30元。（30元可以幫你檢索5個(gè)名字，很多名字重復(fù)，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢）

2.租房：去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。簽訂好租房合同后，還要到稅務(wù)局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復(fù)印件。

3.編寫“公司章程”：可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。

4.刻私章：去街上刻章的地方刻一個(gè)私章，給他們講刻法人私章（方形的）。費(fèi)用大概20元左右。

5.到會(huì)計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行詢征函”：聯(lián)系一家會(huì)計(jì)師事務(wù)所，領(lǐng)取一張“銀行詢征函”（必須是原件，會(huì)計(jì)師事務(wù)所蓋鮮章）。如果你不清楚，可以看報(bào)紙上的分類廣告，有很多會(huì)計(jì)師事務(wù)所的廣告。

6.去銀行開立公司驗(yàn)資戶：所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗(yàn)資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶，你要告訴銀行是開驗(yàn)資戶。

開立好公司帳戶后，各個(gè)股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應(yīng)的錢。銀行會(huì)發(fā)給每個(gè)股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章。

有限公司上市有什么好處

首先，可以募集到資金，而且募集到的資金是不用還的，是通過發(fā)行股票募集到的資金。

其次，上市公司的大股東財(cái)富大幅增加，公司沒有上市之前，公司的股票不值錢，公開上市后公司的股票價(jià)格會(huì)上漲少則幾十倍，多則幾百倍，甚至幾千倍漲幅，上市是公司大股東造富的機(jī)器。上市前公司的股票是每股一元，上市后公司的股價(jià)是每股幾十元，幾百元，而上市前的公司股價(jià)每股可能還有水份。所以，上市是公司大股東快速獲得巨額財(cái)富的最好機(jī)會(huì)。更重要的是上市后公司的股票更值錢了，其他的金融機(jī)構(gòu)就會(huì)提供更低成本的融資，提供更多的融資，解決了公司發(fā)展的資金難題。

其三，公司上市后有利于公司形象的提高，上市公司更容易獲得社會(huì)的信任，更容易獲得市場(chǎng)的認(rèn)可，更容易獲得用戶的認(rèn)可，對(duì)于公司獲得更大的市場(chǎng)有利，對(duì)公司的發(fā)展有利。

其四，上市對(duì)公司品牌的提升有利，上市公司公信力更強(qiáng)，對(duì)于公司樹立良好的品牌更加有利，公司有了良好的品牌，公司的產(chǎn)品附加值就會(huì)增加，公司的產(chǎn)品附加值提高了，公司的利潤(rùn)才能增加。

其五，有利公司獲得更多資源，企業(yè)的發(fā)展需要大量的資源，公司上市后各種資源就會(huì)找上門，對(duì)于公司整合資源更加有利。

其六，有利公司的資本運(yùn)作，企業(yè)的發(fā)展是兩條腿在走路，一個(gè)產(chǎn)業(yè)的運(yùn)作，一個(gè)資本的運(yùn)作，只有兩者完美結(jié)合企業(yè)才能更好的發(fā)展。

其七，有利于公司產(chǎn)業(yè)的整合，公司產(chǎn)業(yè)的整合需要一個(gè)大平臺(tái)，上市公司就是最好的平臺(tái)。

有限公司需要怎么注冊(cè)？有什么好處？相信您在看完上文內(nèi)容對(duì)其已經(jīng)有所了解了。多謝閱覽！

注意：本文所述內(nèi)容僅供參考，一切都以豐和會(huì)邦顧問所述為準(zhǔn)。

聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

【第5篇】怎樣在前海注冊(cè)公司

前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)(所在范圍及通常所稱的“前?！逼瑓^(qū)，以下簡(jiǎn)稱前海合作區(qū))總占地面積約18.04平方公里。前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)定位為未來整個(gè)珠三角的“曼哈頓”，規(guī)劃中的前海合作區(qū)將側(cè)重區(qū)域合作，重點(diǎn)發(fā)展高端服務(wù)業(yè)、發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，打造區(qū)域中心，并作為深化深港合作以及推進(jìn)國際合作的核心功能區(qū)。那么做為特區(qū)中的特區(qū)，前海也成為了各位創(chuàng)業(yè)者開始創(chuàng)業(yè)的始源地，紛紛在前海注冊(cè)公司，那么問題就來了，為什么這么的創(chuàng)業(yè)者把公司注冊(cè)在前海呢?接下來和創(chuàng)財(cái)稅就為大家具體的介紹一下在深圳前海注冊(cè)公司的優(yōu)勢(shì)和具體的注冊(cè)流程!

前海公司注冊(cè)的優(yōu)勢(shì)與具體注冊(cè)流程

優(yōu)勢(shì)1 ：任何在前海注冊(cè)的企業(yè)都可以貸款到境外人民幣，利率低于中國境內(nèi)任何一間金融公司或機(jī)構(gòu)。

優(yōu)勢(shì)2：股權(quán)交易中心等五大平臺(tái)聚集，潮汕資金試水前海人壽，161家注冊(cè)8成金融企業(yè)?！芭鷾?zhǔn)入?yún)^(qū)的企業(yè)302家，注冊(cè)企業(yè)142家，現(xiàn)在注冊(cè)的企業(yè)達(dá)到161家，金融企業(yè)占注冊(cè)企業(yè)整個(gè)比例80%左右?！?/p>

優(yōu)勢(shì)3：前海擁有國內(nèi)無法比擬的西式法制+前海版廉政公署的監(jiān)督。

優(yōu)勢(shì)4：在前海注冊(cè)的企業(yè)，只要聘用海外高級(jí)專業(yè)人才，即可以獲得15%稅收優(yōu)惠。

優(yōu)勢(shì)5：交通優(yōu)勢(shì)，在珠三角一小時(shí)和香港半小時(shí)交通圈內(nèi)，緊鄰深港兩個(gè)機(jī)場(chǎng)、深圳-中山跨江通道、深圳西部港區(qū)和深圳北站。

優(yōu)勢(shì)6：注冊(cè)在前海的符合規(guī)定條件的現(xiàn)代物流企業(yè)享受試點(diǎn)物流企業(yè)按差額征收營(yíng)業(yè)稅的政策;

優(yōu)勢(shì)7：注冊(cè)在深圳的保險(xiǎn)企業(yè)向注冊(cè)在前海的企業(yè)提供國際航運(yùn)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)取得的收入，免征營(yíng)業(yè)稅;

優(yōu)勢(shì)8：注冊(cè)在前海的企業(yè)從事離岸服務(wù)外包業(yè)務(wù)取得的收入，免征營(yíng)業(yè)稅優(yōu)勢(shì)9：公募私募分享機(jī)遇趕來前?！叭Φ亍狈窒頇C(jī)遇的，私募是很大一個(gè)群體。截至2023年三季度末，當(dāng)駐主前海的金融企業(yè)僅有70家時(shí)，私募已經(jīng)占了近一半。

優(yōu)勢(shì)9：“母基金”是由政府設(shè)立并按市場(chǎng)化模式運(yùn)作的政策性基金，主要通過扶持創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)發(fā)展，引導(dǎo)社會(huì)資金進(jìn)入創(chuàng)業(yè)投資領(lǐng)域。創(chuàng)投界人士認(rèn)為，母基金的設(shè)立可以吸引一批創(chuàng)投機(jī)構(gòu)的進(jìn)入，從而吸引更多企業(yè)進(jìn)入前海投資。目前深圳市正與國家開發(fā)銀行細(xì)化完善基金設(shè)立方案。

流程：

1、確定前海公司的經(jīng)營(yíng)范圍(根據(jù)前海產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入目錄確定自身投資前海合作區(qū)的項(xiàng)目類別);

2、通過深圳市場(chǎng)監(jiān)督管理局取得企業(yè)名稱預(yù)核準(zhǔn)通知書(現(xiàn)深圳市核名已全部采取網(wǎng)上核名的方式，建議一次核兩個(gè)名稱，以防核名不成功，耽誤申請(qǐng)進(jìn)程)

3、撰寫申請(qǐng)入駐深圳前海合作區(qū)用的項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(從申請(qǐng)時(shí)間進(jìn)程考慮，建議與核名同時(shí)進(jìn)行;委托專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)撰寫);

4、公司設(shè)立申請(qǐng)書;

5、撰寫公司章程;

6、董事法人監(jiān)事任免書;

7、總經(jīng)理任免書;

8、全體股東法人身份證原件。

前海公司注冊(cè)的優(yōu)勢(shì)與具體注冊(cè)流程

以上就是和創(chuàng)財(cái)稅為大家分析的前海公司注冊(cè)的優(yōu)勢(shì)與具體的注冊(cè)流程!

【第6篇】怎樣網(wǎng)上注冊(cè)公司流程

房地產(chǎn)對(duì)于多數(shù)人來講都是屬于低頻產(chǎn)品，但依然擋不住不少企業(yè)轉(zhuǎn)型做房地產(chǎn)行業(yè)，畢竟這個(gè)行業(yè)是真賺錢。

但同時(shí)也將會(huì)遇到不少難題，如app下載量少、專業(yè)平臺(tái)競(jìng)爭(zhēng)激烈、獲客成本高；電話、短信等推銷方式，客戶只能被動(dòng)接受信息，拓客率低且客戶易丟失。線下推廣方式少，形式單一且耗時(shí)費(fèi)力，難以吸引更多潛在客戶。客戶線索管理亂，難以篩選；客戶資源分配不合理且轉(zhuǎn)化低，盲目營(yíng)銷，投入大收獲小。

互聯(lián)網(wǎng)的好處不言而喻，其中網(wǎng)站是眾多房地產(chǎn)公司最基礎(chǔ)的線上工具之一，一款高端大氣的品牌官網(wǎng)，可以全方位展示企業(yè)信息、產(chǎn)品/服務(wù)等，運(yùn)用網(wǎng)站的產(chǎn)品系統(tǒng)、文章系統(tǒng)、表單系統(tǒng)、圖冊(cè)系統(tǒng)等，通過網(wǎng)站的seo功能，可以使網(wǎng)站的頁面、文章等頁面被百度、搜狗、聯(lián)興財(cái)稅、搜狗、谷歌、360等搜索引擎收錄獲取高額流量，網(wǎng)站簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的幾個(gè)字母就可以將企業(yè)信息全部裝進(jìn)去，消費(fèi)者們習(xí)慣了線上搜索信息的便利，品牌官網(wǎng)可以讓客戶輕松獲取他們想要的信息。

在互動(dòng)交流方面，網(wǎng)站的會(huì)員系統(tǒng)、在線查詢、在線投票、在線支付、在線留言、知識(shí)付費(fèi)、在線抽獎(jiǎng)、在線客服等功能賦能企業(yè)與客戶的直接線上互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)多種場(chǎng)景下的營(yíng)銷需求。

在運(yùn)營(yíng)管理方面，數(shù)據(jù)分析、網(wǎng)站備份、員工權(quán)限、操作日志、消息通知、網(wǎng)站助手等功能，幫助企業(yè)在存量時(shí)代不放過每一個(gè)客戶、不錯(cuò)過每一場(chǎng)營(yíng)銷，多種功能實(shí)現(xiàn)網(wǎng)站的高效運(yùn)營(yíng)。

強(qiáng)大的網(wǎng)站安全防護(hù)：dos攻擊防護(hù)、waf防火墻、dns攻擊防護(hù)、cc攻擊防護(hù)、安全https等，讓企業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代運(yùn)營(yíng)房地產(chǎn)網(wǎng)站，安全方面不再擔(dān)憂。

那么怎樣才能擁有以上強(qiáng)大的房地產(chǎn)網(wǎng)站呢？

雨科網(wǎng)建站是一款企業(yè)在線通過模板搭建網(wǎng)站的數(shù)字化自助建站平臺(tái)，平臺(tái)3000+網(wǎng)站模板覆蓋100+熱門行業(yè)，不用再次開發(fā)與繁瑣的代碼操作，只需替換模板內(nèi)容與自定義設(shè)計(jì)頁面，即可快速在線建設(shè)房地產(chǎn)品牌官網(wǎng)。只需在雨科網(wǎng)建站擁有一個(gè)站點(diǎn)，即可擁有電腦網(wǎng)站+手機(jī)網(wǎng)站+微網(wǎng)站+網(wǎng)頁版小程序，輕松掌握全渠道流量，實(shí)現(xiàn)全網(wǎng)營(yíng)銷。100+功能控件、功能系統(tǒng)，以易用流暢、輕松快速、效果豐富為特點(diǎn)，幫助企業(yè)建立多端網(wǎng)站，提升品牌，最終為企業(yè)發(fā)展開源節(jié)流。

那么怎樣通過雨科網(wǎng)建站輕松在線搭建房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)站呢？

1、在寧夏雨科網(wǎng)平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)，進(jìn)入企業(yè)中心點(diǎn)擊“企業(yè)網(wǎng)站”跳轉(zhuǎn)到后臺(tái)。

運(yùn)用官網(wǎng)建站可同時(shí)擁有電腦網(wǎng)站、手機(jī)網(wǎng)站、自適應(yīng)網(wǎng)站，我們以電腦網(wǎng)站講解,手機(jī)網(wǎng)站同理。

2、首次搭建房地產(chǎn)網(wǎng)站，可點(diǎn)擊右上角“新建網(wǎng)站”創(chuàng)建站點(diǎn)；輸入你的網(wǎng)站名稱，進(jìn)入網(wǎng)站模板挑選頁面。

3、進(jìn)入網(wǎng)站挑選頁面后，可選擇自己想要搭建的網(wǎng)站樣式（標(biāo)準(zhǔn)模板分為電腦網(wǎng)站+手機(jī)網(wǎng)站；自適應(yīng)網(wǎng)站自動(dòng)適應(yīng)電腦端與手機(jī)端網(wǎng)頁尺寸），點(diǎn)擊“更多行業(yè)”找到“房地產(chǎn)”并點(diǎn)擊，即會(huì)彈出網(wǎng)站模板。

4、可瀏覽網(wǎng)站模板頁面內(nèi)容布局樣式，選擇自己喜歡的樣式點(diǎn)擊“使用”即可對(duì)該模板進(jìn)行設(shè)計(jì)。

5、在網(wǎng)站設(shè)計(jì)頁面，模板內(nèi)的素材圖片文字、頁面布局樣式、信息功能展示使用等都可以根據(jù)行業(yè)的實(shí)際信息進(jìn)行調(diào)整、修改或更換。簡(jiǎn)單來說就是你可以隨意設(shè)計(jì)各頁面的所有模塊，搭建房地產(chǎn)官網(wǎng)如搭積木一般簡(jiǎn)單。

企業(yè)seo“關(guān)鍵詞優(yōu)化”，將與企業(yè)相關(guān)的tdk填寫完成后，提交到站長(zhǎng)平臺(tái)，就可以等著百度收錄你的網(wǎng)站了。一個(gè)網(wǎng)站后期是否可以享受高額的自然流量，跟seo分不開。并且還有更多功能助力網(wǎng)站優(yōu)化收錄。

當(dāng)然還有更多的功能點(diǎn)擊即可使用（部分功能受版本限制，如果你購買的是低版本，是需要升級(jí)到高版本才可使用的）

雨科網(wǎng)建站的強(qiáng)大網(wǎng)站自建技術(shù)，讓客戶搭建網(wǎng)站不再犯愁，只要會(huì)用電腦打字就可以設(shè)計(jì)。自帶網(wǎng)站空間，維護(hù)方便，成本低，強(qiáng)大的自助建站技術(shù)，降低建站維護(hù)成本，易操作、速度快、布局靈活、性價(jià)比高。拖拽式搭建像搭積木一樣簡(jiǎn)單，不用額外花錢請(qǐng)人，自己就能維護(hù)網(wǎng)站。

原文：https://www.zcdly.com/fdcgwdj.html

公眾號(hào)：雨科網(wǎng)

【第7篇】怎樣注冊(cè)資本管理公司

資產(chǎn)管理公司的注冊(cè)條件和具體經(jīng)營(yíng)范圍有哪些？

企業(yè)工商服務(wù)顧問

婁辛迪lxt3299

一、注冊(cè)條件及注冊(cè)資金

1.如果做融資和項(xiàng)目投資可以成立資產(chǎn)管理有限公司或者是投資有限公司，注冊(cè)資本不同，注冊(cè)資產(chǎn)管理公司最低注冊(cè)資本是：1000萬元以上。如果是一人公司，注冊(cè)資本要求一次性到位;如果是2個(gè)或2個(gè)以上股東注冊(cè)資本可以先入資200萬，其余的2年之內(nèi)入齊即可。2.投資管理公司沒有資金要求 ；資產(chǎn)管理公司注冊(cè)資金一千萬以上；投資發(fā)展公司最低一千萬注冊(cè)資金；

二、經(jīng)營(yíng)范圍

一般資產(chǎn)管理公司經(jīng)營(yíng)范圍為：投資管理，企業(yè)管理，受托資產(chǎn)管理；投資顧問；股權(quán)投資；企業(yè)資產(chǎn)的重組、并購及項(xiàng)目融資；財(cái)務(wù)顧問；委托管理股權(quán)投資基金；國內(nèi)貿(mào)易；投資興辦實(shí)業(yè)。（法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定禁止的項(xiàng)目除外，限制的項(xiàng)目須取得許可后方可經(jīng)營(yíng)）了解更多，網(wǎng)上找我的名字婁辛迪。

具體經(jīng)營(yíng)范圍：

（一）收購并經(jīng)營(yíng)金融機(jī)構(gòu)剝離的本外幣不良資產(chǎn)；

（二）追償本外幣債務(wù)；

（三）對(duì)所收購本外幣不良貸款形成的資產(chǎn)進(jìn)行租賃或者以其他形式轉(zhuǎn)讓、重組；

（四）本外幣債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)，并對(duì)企業(yè)階段性持股；

（五）資產(chǎn)管理范圍內(nèi)公司的上市推薦及債券、股票承銷；

（六）經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的不良資產(chǎn)證券化；

（七）發(fā)行金融債券，向金融機(jī)構(gòu)借款；

（八）財(cái)務(wù)及法律咨詢，資產(chǎn)及項(xiàng)目評(píng)估；

（九）根據(jù)市場(chǎng)原則，商業(yè)化收購、管理和處置境內(nèi)金融機(jī)

構(gòu)的不良資產(chǎn)；

（十）接受委托，從事經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)的金融機(jī)構(gòu)關(guān)閉清算業(yè)務(wù)；接受財(cái)政部、中國人民銀行和國有銀行的委托，管理和處置不良資產(chǎn)；接受其他金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)的委托，管理和處置不良資產(chǎn)；

（十一）運(yùn)用現(xiàn)金資本金對(duì)所管理的政策性和商業(yè)化收購不良貸款的抵債實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行必要投資；

（十二）經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)等監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)。

注：以上十二項(xiàng)需到銀監(jiān)會(huì)審批；概括為：

1、主要包括資產(chǎn)收購、管理和處置，資產(chǎn)重組，接受委托管理和處置資產(chǎn)的服務(wù)，追加投資以及經(jīng)批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。

2、管理運(yùn)用自有資金；受托或委托資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)；與資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)相關(guān)的咨詢業(yè)務(wù)；國家法律法規(guī)允許的其他資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)。

不需要審批經(jīng)營(yíng)范圍：資產(chǎn)管理，投資管理，企業(yè)管理，供應(yīng)鏈管理及配套服務(wù)，受托或委托資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)（不含金融資產(chǎn)）

婁辛迪13167381862

【第8篇】注冊(cè)公司怎樣注冊(cè)

上次分享了我為什么要考mba、mba如何擇校、mba的大致考試流程，詳情在這篇《本科生年入百萬的康莊大道》里。

今天我來分享一下mba的報(bào)考要求、提前面試、申請(qǐng)流程及材料準(zhǔn)備～

一，mba報(bào)考條件和要求

1）國家承認(rèn)本科學(xué)歷的畢業(yè)生，大學(xué)本科畢業(yè)后工作3年（含）以上工作經(jīng)驗(yàn)。

2）獲國家承認(rèn)的高職高專畢業(yè)學(xué)歷或大學(xué)本科結(jié)業(yè)后，有5年（含）以上工作經(jīng)驗(yàn)。

3）獲碩士學(xué)位或博士學(xué)位后，有2年（含）以上工作經(jīng)驗(yàn)。

你可以去目標(biāo)院校的招生簡(jiǎn)章里，查下報(bào)考條件和要求，一般每年9月學(xué)校會(huì)公布最新的招生簡(jiǎn)章，還沒出來時(shí)可以參考往年的～

二，提前面試

mba/mem有個(gè)流程是「提前面試」，也叫提前批面試、預(yù)面試。

提前面試需要考生在全國碩士研究生統(tǒng)考筆試報(bào)名前（大概10月前）參加的招生院校組織的面試，提前面試通過后筆試壓力會(huì)小很多。提前面試的時(shí)間一般在每年的4月一9月之間。

考mba的大多就是工作多年的職場(chǎng)人士，一些年齡大的同學(xué)因?yàn)楣ぷ鲏毫蛻?yīng)試能力等等原因，沒有大四的在校同學(xué)有時(shí)間和精力多，應(yīng)試能力也不夠。因此，設(shè)置提前面試，其實(shí)是為了學(xué)校招到那些綜合素質(zhì)較好但沒有太多時(shí)間備考以及考試能力弱的職場(chǎng)人士。

所以，在職人士讀mba，參加提前面試實(shí)際上是你的一個(gè)機(jī)會(huì)，類似“降低要求預(yù)錄取”。不過，近年由于報(bào)考人數(shù)激增以及學(xué)校的招生方向改變，很多學(xué)校取消了提前面試～

參加提前面試需要向目標(biāo)院校提交申請(qǐng)材料，獲得通過后，才有資格進(jìn)入面試環(huán)節(jié)。

大家可以多申請(qǐng)幾個(gè)學(xué)校的提前面試，這跟幽哥說的海投大法一樣，你懂得～。下圖是我之前參加的提前面試，我也申請(qǐng)了對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)的提前面試，但是材料審核沒過（以后有機(jī)會(huì)跟大家說為什么沒通過）～

提前面試怎么申請(qǐng)？

申請(qǐng)流程為：注冊(cè)/登錄報(bào)考服務(wù)系統(tǒng)，填寫申請(qǐng)材料并提交，等待審核，審核通過，進(jìn)入面試。

每個(gè)學(xué)校的提前面試，大概有好幾個(gè)批次，建議申請(qǐng)第一批次，第一批次材料審核及面試通過率較高，因?yàn)樘崆芭?strong>名額是有限的，后面申請(qǐng)的話，人數(shù)招的差不多后會(huì)越來越嚴(yán)格～

1）注冊(cè)/登錄報(bào)考服務(wù)系統(tǒng)

每個(gè)學(xué)校都有對(duì)應(yīng)的mba報(bào)考系統(tǒng)，百度搜索對(duì)應(yīng)學(xué)校的mba申請(qǐng)找到對(duì)應(yīng)的申請(qǐng)入口，比如搜索關(guān)鍵字【北航mba申請(qǐng)】出來的前幾個(gè)結(jié)果：

第1個(gè)是知乎的廣告；

第2個(gè)是北航mba官網(wǎng) 從官網(wǎng)也能找到提前面試申請(qǐng)入口；

第3個(gè)是培訓(xùn)班的廣告；

第4個(gè)才是北航mba的提前面試申請(qǐng)系統(tǒng)；

2）填寫申請(qǐng)信息并提交

1」大概填寫那些信息

在進(jìn)入到申請(qǐng)頁面之后，按照系統(tǒng)提示進(jìn)行mba申請(qǐng)信息填寫。需要填寫的內(nèi)容一般包括個(gè)人基本信息、教育背景、本科或研究生考試成績(jī)、外語水平、職業(yè)背景、創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷、職業(yè)資格、獎(jiǎng)勵(lì)和榮譽(yù)、社會(huì)活動(dòng)、國際經(jīng)歷、自述短文，推薦信， 公司結(jié)構(gòu)圖 等關(guān)鍵信息。

其中的本科或研究生考試成績(jī)，需要你提前去學(xué)?；蛘邫n案所在地取，檔案沒跟著自己走的同學(xué)大學(xué)考試成績(jī)可能在老家的人才市場(chǎng)?。贿@個(gè)成績(jī)單一定要趁早，取非常的費(fèi)時(shí)間，可以找家人帶取，如果因?yàn)橐咔榭爝f停發(fā)拿不到成績(jī)單很多學(xué)校都申請(qǐng)不了～

2』這些信息怎么填

a.個(gè)人簡(jiǎn)歷

個(gè)人簡(jiǎn)歷的主要作用在于方便評(píng)委很快掌握考生的基本情況。有些學(xué)校要求提供個(gè)人簡(jiǎn)歷，農(nóng)業(yè)大學(xué)就要考生提供個(gè)人簡(jiǎn)歷，有些學(xué)校對(duì)此并無要求（申請(qǐng)者填寫的信息就是簡(jiǎn)歷）北航就沒要求提供簡(jiǎn)歷。

每個(gè)學(xué)校對(duì)于簡(jiǎn)歷的格式要求等細(xì)節(jié)規(guī)定也不一樣，所以，考生要注意了解清楚目標(biāo)院校有關(guān)簡(jiǎn)歷的要求，包括格式、篇幅、大小、是否放照片、是否需要提供英文簡(jiǎn)歷等。申請(qǐng)者可以使用自己認(rèn)為合適的任何簡(jiǎn)歷模板或者格式，確保自己的簡(jiǎn)歷是符合要求的。

b.所在單位組織結(jié)構(gòu)圖

對(duì)于所在單位組織結(jié)構(gòu)圖，基本都會(huì)要求考生在其上面標(biāo)出自己的位置，大家可以參考我之前做的組織架構(gòu)圖，見下圖：

c.推薦信

推薦信可以找誰寫？可以找你比較好的朋友，也可以找群友，可以找考了這個(gè)學(xué)校的學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐校友等，在國企的話可以找領(lǐng)導(dǎo)找同事寫，在私企的話盡量別找同事寫，也別讓同事知道你考研究生，朋友同事一般見不得別人好并且你考研究生用于工作上的精力就少了領(lǐng)導(dǎo)自然會(huì)為難你，人性如此你也別難過。

如果你在國企并且找了同事領(lǐng)導(dǎo)寫，同事領(lǐng)導(dǎo)也知道了你考研，聲勢(shì)這么浩大到時(shí)候考不上怎么辦？臉上掛的住不？我覺得考研這個(gè)事，備考的時(shí)候盡量誰都別說默默考上了再說～ 并且你對(duì)人說的多了以后 心理會(huì)有個(gè)錯(cuò)覺你以為你已經(jīng)是研究生了，復(fù)習(xí)起來會(huì)懈怠～

話題轉(zhuǎn)回來，推薦信怎么寫？推薦信主要是想通過第三視角來了解你，使勁夸就好了但也不要夸的太過、不要大話空話，多結(jié)合過去的經(jīng)歷寫，不會(huì)寫的可以百度找模版～

下圖是我找一個(gè)非常好的姐姐幫我寫的～ 大家也可以找劉總幫忙指導(dǎo)寫～

d.自述短文如何寫？

自述短文主要考察：

1）當(dāng)前職業(yè)狀態(tài)和職業(yè)規(guī)劃，重點(diǎn)講述與mba相關(guān)聯(lián)的部分，以及對(duì)目標(biāo)院校mba的了解。

2）挖掘考生的發(fā)展?jié)摿Γ蠋煵皇菃渭円犇阒v事，更重要的是反思原因，以及帶給自己的成長(zhǎng)。

大家可以補(bǔ)充描述自己的人生亮點(diǎn)，以及行業(yè)成績(jī)，側(cè)面展現(xiàn)考生的管理者情商以及管理者心理素質(zhì)等加分項(xiàng)。不會(huì)寫的可以找劉總指導(dǎo)～我的自述短文就是劉總指導(dǎo)我寫的～

3)信息提交

在填寫完所有信息以后，下載申請(qǐng)表格對(duì)信息進(jìn)行核對(duì)檢查，確定所有信息都正確無誤之后點(diǎn)擊提交。

盡量100%線上提交；每個(gè)學(xué)校提交申請(qǐng)材料的要求不一樣，有部分學(xué)校是要求100%線上提交材料，在提交申請(qǐng)材料的時(shí)候，一定要查看申請(qǐng)?jiān)盒５纳暾?qǐng)材料提交要求 沒有的東西及時(shí)詢問招生老師，確保所有材料提交齊全、無誤。

一定要看準(zhǔn)自己所申請(qǐng)批次的截止時(shí)間～ 每個(gè)批次都是有名額的，提交完了可能就沒名額了，盡量早點(diǎn)做準(zhǔn)備～

4)等待審核結(jié)果

材料預(yù)審結(jié)果包括獲得面試機(jī)會(huì)、面試材料待定、面試材料未通過三種情況。

1」獲得面試機(jī)會(huì)， 獲得面試機(jī)會(huì)的考生需按照目標(biāo)院校系統(tǒng)指示，

2』面試材料待定，如果是面試材料待定的考生，要靜候下一批次面試材料公布結(jié)果。有個(gè)別考生會(huì)遇到材料待定的情況，直到最后才給出結(jié)果，那么此時(shí)建議考生早點(diǎn)準(zhǔn)備其他院校的面試申請(qǐng)。

3」面試材料未通過，個(gè)別院校的提前面試政策允許考生在選擇第一項(xiàng)目材料失利的情況下，繼續(xù)報(bào)考其子項(xiàng)目或者繼續(xù)參加該院校的正常批次面試。

4』材料的審核標(biāo)準(zhǔn)，這塊其實(shí)和面試投簡(jiǎn)歷一樣，會(huì)看你的基本要素比如：學(xué)歷（本科學(xué)校是否知名），目前的工作單位是否知名，是不是管理者，帶多大的團(tuán)隊(duì)，英語好不好，是否有過創(chuàng)業(yè) 等等（和職業(yè)發(fā)展的基本要素不太一樣）。

上文我也提到過我申請(qǐng)了對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)的提前面試，但是審核材料沒過～我很是不解我的資料準(zhǔn)備的很好，我的本科是211目前在大廠工作我已經(jīng)很不錯(cuò)了為什么資料沒通過呢？

還有一個(gè)小姐姐她前一年的對(duì)外提面過了但是筆試沒過（對(duì)外mba的筆試成績(jī)要求很高的，滿分300分不參加提面的話 得考230+才有可能進(jìn)復(fù)試，提面通過的話 190差不多就可以上岸，其他學(xué)校就稍微低一點(diǎn)比如農(nóng)大提面通過的話 175可以上），第二年申請(qǐng)對(duì)外的提面的時(shí)候資料沒通過。

后來我問了一個(gè)提面通過的同學(xué)他的本科學(xué)校是哪的？他回答：“哥大～ “我瞬間明白了我資料沒過的原因～ 名校的mba是稀缺資源考上了可以給自己鍍金，但是報(bào)考的人越來越多學(xué)校當(dāng)然要選擇更好的～ 大家也別灰心，對(duì)名校也不要太多的執(zhí)念，重要的是提升學(xué)歷，至于學(xué)校的好壞只不過是 99分 和 95分差別。

北京mba院校排名：

第一梯隊(duì)：清華、 北大、人大

第二梯隊(duì)：央財(cái)、對(duì)外、北理、北航、北師、中農(nóng)

第三梯隊(duì)：北科 北交 政法、石油、傳媒等

第一梯隊(duì)的學(xué)校主要是公司高管富二代去的他們?nèi)プx主要是為了結(jié)識(shí)人脈資源置換～我們普通人沒必要去～即使你能考上，學(xué)費(fèi)四五十萬起，學(xué)費(fèi)即使你能出的起，就讀過程中的各種游學(xué) 活動(dòng) 聚餐 消費(fèi)都是很高的，并且你也沒有啥資源和這些大佬置換，你會(huì)過的非常難受～ 非常自卑 心理會(huì)極度的不平衡～

大家可以選擇相對(duì)第二第三梯隊(duì)學(xué)校相對(duì)知名學(xué)費(fèi)也不咋貴，也相對(duì)好考的學(xué)校 比如：北郵，北航，北理，央財(cái)，首經(jīng)貿(mào) ，中國農(nóng)業(yè)大學(xué)，等等 都可以選擇～

由于篇幅限制本次先分享到這里，下次分享材料申請(qǐng)通過后的面試、筆試 如何準(zhǔn)備。

【第9篇】怎樣才能注冊(cè)公司

首先，來認(rèn)識(shí)一下公司和個(gè)體戶的區(qū)別。

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大力發(fā)展，我國國家的相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)水平也得到相應(yīng)的提升?，F(xiàn)在有越來越多的個(gè)體戶展現(xiàn)在人們眼中，進(jìn)行個(gè)體創(chuàng)業(yè)的現(xiàn)象也相繼出現(xiàn)。那么，您是否知道個(gè)體戶和公司的區(qū)別有哪些呢?按照相關(guān)部門的規(guī)定，個(gè)體戶屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)，在注冊(cè)時(shí)是沒有最低資本要求的。

首先，來認(rèn)識(shí)一下公司和個(gè)體戶的區(qū)別。

法人資格不同

公司具備法人資格，而個(gè)體戶不具備法人資格。

與個(gè)體戶類似的，還有個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。

承擔(dān)的責(zé)任不同

個(gè)體戶是無限連帶責(zé)任法律，

有限責(zé)任公司則是承擔(dān)有限連帶責(zé)任。

享受的稅收優(yōu)惠不同

個(gè)體戶一般是稅務(wù)機(jī)關(guān)，根據(jù)其所在位置、規(guī)模、員工人數(shù)銷售商品按估算的銷售額予以定稅。

公司則要求企業(yè)自己申報(bào)的收入來交稅

征收稅種不同

個(gè)體戶可以定額征收增值稅，繳納個(gè)人所得稅等。

公司征稅按實(shí)際收入征收，繳納增值稅、企業(yè)所得稅等。

那該如何注冊(cè)辦理呢？詳細(xì)流程 安排

公司執(zhí)照注冊(cè)流程

1、核準(zhǔn)名稱：

確定公司類型、名字、注冊(cè)資本、股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場(chǎng)或線上提交核名申請(qǐng)。

2、提交資料：

核名通過后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營(yíng)范圍，在線提交預(yù)申請(qǐng)。

在線預(yù)審?fù)ㄟ^之后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請(qǐng)材料。通過后會(huì)收到準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書。

3、領(lǐng)取執(zhí)照：

預(yù)約當(dāng)天攜帶準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本。

注冊(cè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需的資料

1、股東資格證明：股東的法人資格證明或者自然人身份證明。

2、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書。

3、股東比例。

4、公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明(租賃合同或者房產(chǎn)證明)。

5、注冊(cè)資金證明文件(驗(yàn)資報(bào)告)，商事登記可以不用出具報(bào)告。

6、前置審批的專項(xiàng)批文，商事登記可先辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照后辦理許可證。

以上就是執(zhí)照注冊(cè)流程的相關(guān)知識(shí)，執(zhí)照下來之后還有做什么呢？簡(jiǎn)單來說：營(yíng)業(yè)執(zhí)照－刻章－稅務(wù)登記證－開立基本戶－月度季度申報(bào)－年報(bào)，希望我的回答對(duì)大家有幫助！

如果您還有任何疑問，可私信咨詢，我也會(huì)一一回復(fù)大家！

【第10篇】怎樣在美國注冊(cè)公司

當(dāng)前的世界格局是一超多強(qiáng)，美國作為這一超級(jí)大國，對(duì)全世界都是有很大吸引力的。美國經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，文化繁榮，社會(huì)包容開放，是很多人想要去注冊(cè)公司開展業(yè)務(wù)的地方。而且美國公司在世界范圍內(nèi)都非常認(rèn)可，是科技領(lǐng)先的代表，非常的適合開展國際業(yè)務(wù)。

美國是一個(gè)聯(lián)邦制國家，每個(gè)州都有非常高的自治權(quán)。在美國注冊(cè)公司需要先選定一個(gè)州，然后擬定一個(gè)公司名稱，需要進(jìn)行核名，核名通過后就準(zhǔn)備注冊(cè)資料，注冊(cè)資料就需要提供一個(gè)注冊(cè)人的身份資料，然后就可以遞交注冊(cè)。

然而不同的州所需的注冊(cè)時(shí)間也是不同的，有些州注冊(cè)流程簡(jiǎn)單，時(shí)間短只需要3-5天就可以注冊(cè)很高，有的州注冊(cè)流程復(fù)雜，需要2周才能注冊(cè)好，這都還是很正常的。在美國注冊(cè)公司常選的州有，科羅拉多州，紐約州，華盛頓州，加利福尼亞州等幾個(gè)州。其中科羅拉多州是注冊(cè)得最多的，因?yàn)榭浦葑?cè)流程簡(jiǎn)單，注冊(cè)速度快，而且在費(fèi)用上還更加的有優(yōu)勢(shì)，并且科州還是免稅的，這在公司運(yùn)營(yíng)成本上還是能省很多成本的。有些州是有州稅的，最典型的就是加州，加州的基本稅就要800美元，所以在后續(xù)維護(hù)上加州公司的維護(hù)成本會(huì)更高?；谫M(fèi)用成本考慮的話就不建議注冊(cè)加州公司。

注冊(cè)好美國公司后，會(huì)有注冊(cè)證書，章程、公章鋼印等一整套文件發(fā)下來，屆時(shí)都會(huì)通過快遞寄到您手中。公司注冊(cè)好后，就只需要在次年注冊(cè)按時(shí)地做好年審維護(hù)即可，年審為一周年一次，中途不會(huì)有任何費(fèi)用產(chǎn)生。公司文件到手就可以積極地拿美國公司去做業(yè)務(wù)了！

【第11篇】怎樣注冊(cè)公司網(wǎng)頁

網(wǎng)站建設(shè)基本流程，教你打造網(wǎng)站

01注冊(cè)域名

網(wǎng)站建設(shè)的第一步申請(qǐng)域名。

一個(gè)好的網(wǎng)站應(yīng)該有一個(gè)簡(jiǎn)潔易記的域名。我們常用的域名是.com或.cn。域名不貴，一般一年只要幾十元?，F(xiàn)在很多第三方平臺(tái)也可以注冊(cè)域名。選擇注冊(cè)域名后，為了保證域名注冊(cè)和驗(yàn)證的通過率，必須保證注冊(cè)信息的正確性。只需提交審核(一般為1-2天)，備案后綁定相應(yīng)網(wǎng)站即可。當(dāng)然，也可以直接使用建站工具的二級(jí)域名。這樣做更容易，而且不需要審核。

02確定網(wǎng)站的主題

網(wǎng)站的主題方向非常重要。設(shè)立這個(gè)網(wǎng)站的目的是什么？主要針對(duì)哪些群體？這個(gè)網(wǎng)站是做什么的？所有這些都應(yīng)該事先考慮好。有了主題，你可以決定你的網(wǎng)站應(yīng)該采用什么風(fēng)格，以及網(wǎng)站的結(jié)構(gòu)、欄目設(shè)置、樣式和顏色、文本和圖片的組合等。主題是網(wǎng)站的靈魂，我們必須在開始建設(shè)網(wǎng)站之前了解它。

03選擇合適的建站方式

一般來說，網(wǎng)站的建立需要編程和編寫代碼。如果有基礎(chǔ)，不怕麻煩，可以花很多時(shí)間學(xué)習(xí)html，css等知識(shí)自己制作網(wǎng)站。

但!對(duì)于不懂代碼的菜鳥來說，做網(wǎng)站基本上有三種方式：

建立自己的技術(shù)團(tuán)隊(duì)來開發(fā)網(wǎng)站

查找定制外包服務(wù)作為網(wǎng)站

使用saas自助站平臺(tái)

04開始建設(shè)網(wǎng)站

選擇合適的自助站臺(tái)后，就可以把網(wǎng)站建好。

打開官網(wǎng)，注冊(cè)賬號(hào)，選擇“創(chuàng)建網(wǎng)站”，彈出模板界面。

在確定了主題和定位后，直接選擇模板并轉(zhuǎn)到模板編輯頁面。

點(diǎn)擊左側(cè)的[新增分區(qū)]，添加需要的內(nèi)容，不需要的隨時(shí)刪除。在面板編輯器中輸入內(nèi)容文本，替換您要編寫的圖片和視頻，即可隨意更改布局模式。

編輯期間可以隨時(shí)預(yù)覽場(chǎng)地效果。設(shè)置好后，再點(diǎn)擊左上角的[在線]，審批通過后，就可以看到自己的網(wǎng)站了。

05系統(tǒng)上線

系統(tǒng)上線最主要的工作是調(diào)試：

1、功能調(diào)試，開發(fā)環(huán)境和生產(chǎn)環(huán)境總是不完全一致的，需要在系統(tǒng)上線的過程中在進(jìn)行一次完全的測(cè)試。

2、性能調(diào)試，對(duì)于生產(chǎn)環(huán)境各種參數(shù)的調(diào)整，保證瀏覽流暢和快速，讓系統(tǒng)以最佳狀態(tài)展現(xiàn)在用戶面前。

3、內(nèi)容調(diào)試，逐條初始化網(wǎng)站的內(nèi)容，并審核，避免錯(cuò)誤。

06優(yōu)化維護(hù)

網(wǎng)站完成后，需進(jìn)一步排版、美化和修改網(wǎng)站。

不忘維護(hù)和更新網(wǎng)站，時(shí)刻優(yōu)化網(wǎng)站內(nèi)容，讓網(wǎng)站布局更加合理，傾聽訪問者意見，讓網(wǎng)站更受歡迎，搜索排名更好。

07網(wǎng)站宣傳

對(duì)于一個(gè)新上線的網(wǎng)站，宣傳是非常重要的，無論網(wǎng)站的目的是宣傳企業(yè)還是運(yùn)營(yíng)一個(gè)平臺(tái)，都需要大量的宣傳?，F(xiàn)有的宣傳手段主要有：搜索引擎的競(jìng)價(jià)排名；網(wǎng)站自身的seo優(yōu)化。

end

消息來源：網(wǎng)絡(luò)綜合整理

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【第12篇】個(gè)人怎樣注冊(cè)公司

創(chuàng)業(yè)是如今年輕人中最為火熱的話題，對(duì)于許多的人來說，有了好的想法就想去開創(chuàng)屬于自己的企業(yè)，即使未能成功也可以幫助自己積累不少的經(jīng)驗(yàn)。因此許多的個(gè)人創(chuàng)業(yè)也是非常的多，我們都知道我國只要年滿18周歲的個(gè)人就可以注冊(cè)公司，那么對(duì)于個(gè)人來說如何注冊(cè)公司呢？一起和小編來了解一下。

個(gè)人如何注冊(cè)公司?

一、注冊(cè)哪種類型

適合個(gè)人的經(jīng)營(yíng)形式如今有三種，分別為個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)以及一人有限責(zé)任公司，這三種類型的企業(yè)是如今最為常見的個(gè)人經(jīng)營(yíng)形式，各自也是有不同的優(yōu)勢(shì)。

對(duì)于個(gè)體工商戶來說，常被稱為廠、店等，其優(yōu)勢(shì)主要是注冊(cè)、注銷都比較的靈活，個(gè)人的經(jīng)營(yíng)展開形式也比較靈活，稅種相對(duì)較少，在收益上比較不錯(cuò)；

對(duì)于個(gè)人獨(dú)資企業(yè)來說，常被稱為工作室、事務(wù)所等，這類經(jīng)營(yíng)模式也是比較的靈活，稅種也是相對(duì)較少，收益相對(duì)更高；

一人有限責(zé)任公司相對(duì)來說與有限責(zé)任公司區(qū)別不大，主要的優(yōu)勢(shì)就是責(zé)任有限。

二、注冊(cè)流程

現(xiàn)在的工商注冊(cè)流程是越發(fā)的簡(jiǎn)單了，對(duì)于個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)來說注冊(cè)更簡(jiǎn)單，主要是準(zhǔn)備好自身的一些相關(guān)資料，然后進(jìn)行提交，即可完成注冊(cè)。對(duì)于有限責(zé)任公司來說，主要的流程就是核名-資料提交-等待審核-領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，在注冊(cè)完成后，還是需要去辦理相關(guān)的事項(xiàng)，比如說稅種核定、銀行賬戶開設(shè)等待，不同的經(jīng)營(yíng)形式有一些不同的事項(xiàng)辦理，不過總體而言都是比較的簡(jiǎn)單的。

以上就是對(duì)個(gè)人如何注冊(cè)公司的一些簡(jiǎn)單的介紹了，對(duì)于個(gè)人來說創(chuàng)業(yè)是一件非常有意義的事情，即使失敗也是積累經(jīng)驗(yàn)，而且保持穩(wěn)扎穩(wěn)打合理的運(yùn)營(yíng)公司，自身也是可以漸漸可以將公司做大。

【第13篇】怎樣注冊(cè)家政保潔公司

點(diǎn)擊頭像溝通

西安公司注冊(cè)個(gè)人想注冊(cè)個(gè)公司如何注冊(cè)知識(shí)點(diǎn)如下：

一、西安公司注冊(cè)公司經(jīng)營(yíng)范圍填寫法則：

1、 參考同行

公司經(jīng)營(yíng)范圍選填之前可以先到網(wǎng)上查詢同行業(yè)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，參考他們的經(jīng)營(yíng)范圍，注意是參考不是照抄照搬，雖然大同小異但要盡量避免出錯(cuò)，每個(gè)公司的側(cè)重點(diǎn)不同。

2、 注意順序

前文說到公司經(jīng)營(yíng)范圍由主營(yíng)業(yè)務(wù)和輔助業(yè)務(wù)構(gòu)成，若你想同時(shí)涉及多個(gè)項(xiàng)目，請(qǐng)把主營(yíng)業(yè)務(wù)（公司名稱的行業(yè)特點(diǎn)）選填在**項(xiàng)，方便稅務(wù)局參考行業(yè)水平。

3、 不多不少

能不能我想做什么業(yè)務(wù)就選什么項(xiàng)目？可以，但要有個(gè)度。公司經(jīng)營(yíng)范圍選太少，后期若想做別的項(xiàng)目就需要辦理增加經(jīng)營(yíng)范圍的手續(xù)，比較麻煩，不辦則構(gòu)成超范圍經(jīng)營(yíng)，這是違法經(jīng)營(yíng)行為。經(jīng)營(yíng)范圍填寫過多，有可能被征收額外的稅費(fèi)，到時(shí)候稅務(wù)局叫你交錢你還不知道怎么回事，白白損失。

二、西安公司注冊(cè)公司注冊(cè)資金認(rèn)繳年限是多久：

目前注冊(cè)資本制度是認(rèn)繳制度，也就是說在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的時(shí)候，工商局不需要驗(yàn)資報(bào)告，而且注冊(cè)資本大小和注冊(cè)資本認(rèn)繳年限都是由股東自行約定，只要在公司章程中載明就可以。所以，關(guān)于注冊(cè)資本認(rèn)繳年限的規(guī)定就是股東自己約定。

西安公司注冊(cè)個(gè)人想注冊(cè)個(gè)公司如何注冊(cè)擴(kuò)展介紹如下：

一、經(jīng)營(yíng)范圍您可參考：電子專用材料銷售、玩具、動(dòng)漫及游藝用品銷售、食品進(jìn)出口、環(huán)境保護(hù)專用設(shè)備制造、日用品批發(fā)、插電式混合動(dòng)力專用發(fā)動(dòng)機(jī)銷售、衛(wèi)星通信服務(wù)、信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）、新能源汽車廢舊動(dòng)力蓄電池回收及梯次利用、實(shí)驗(yàn)動(dòng)物墊料銷售、智能化安裝工程服務(wù)、隧道施工專用機(jī)械制造、風(fēng)動(dòng)和電動(dòng)工具銷售、從事語言能力、藝術(shù)、體育、科技等培訓(xùn)的營(yíng)利性民辦培訓(xùn)服務(wù)機(jī)構(gòu)、住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)、新鮮水果批發(fā)、農(nóng)業(yè)機(jī)械銷售、服裝輔料銷售、電影發(fā)行、橡膠加工專用設(shè)備制造、新型膜材料銷售、養(yǎng)老服務(wù)、新能源原動(dòng)設(shè)備制造、高品質(zhì)特種鋼鐵材料銷售、出售、收購國家二級(jí)保護(hù)野生植物、人工智能通用應(yīng)用系統(tǒng)、再生資源銷售、生鮮乳收購、互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務(wù)、針紡織品及原料銷售、蠶種經(jīng)營(yíng)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)服務(wù)、文具用品批發(fā)、藥品類易制毒化學(xué)品銷售、皮革、毛皮及其制品加工專用設(shè)備制造、廣播電視傳輸設(shè)備銷售、海灘浴場(chǎng)更衣及租借用品服務(wù)、集成電路芯片設(shè)計(jì)及服務(wù)、高品質(zhì)合成橡膠銷售、體育中介代理服務(wù)、海洋工程設(shè)計(jì)和模塊設(shè)計(jì)制造服務(wù)、烘爐、熔爐及電爐銷售、實(shí)施高等教育的營(yíng)利性民辦學(xué)校、紡織專用設(shè)備制造、電子專用設(shè)備銷售、館藏文物修復(fù)、復(fù)制、拓印、農(nóng)林牧副漁業(yè)專業(yè)機(jī)械的制造、制冷、空調(diào)設(shè)備銷售、互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）、鮮蛋批發(fā)、幼兒園外托管服務(wù)、咖啡館服務(wù)（僅限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)）、畜牧漁業(yè)飼料銷售。

藝術(shù)品代理、新化學(xué)物質(zhì)進(jìn)口、信息技術(shù)咨詢服務(wù)、第一類醫(yī)療器械銷售、互聯(lián)網(wǎng)域名根服務(wù)器運(yùn)行、信息咨詢服務(wù)、建筑工程用機(jī)械銷售、民用航空器駕駛員培訓(xùn)、非金屬礦物材料成型機(jī)械制造、單用途商業(yè)預(yù)付卡代理銷售、五金產(chǎn)品零售、藥物檢測(cè)儀器銷售、衛(wèi)星遙感應(yīng)用系統(tǒng)集成、貿(mào)易經(jīng)紀(jì)、初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品收購、互聯(lián)網(wǎng)頂級(jí)域名運(yùn)行管理、電影機(jī)械制造、集裝箱銷售、金銀制品銷售、鐵路專用測(cè)量或檢驗(yàn)儀器銷售、信息技術(shù)咨詢服務(wù)、隧道施工專用機(jī)械銷售、民用爆炸物品銷售、新型膜材料銷售、游藝及娛樂用品銷售、診所服務(wù)、制漿和造紙專用設(shè)備制造、終端測(cè)試設(shè)備銷售、鮮肉零售、石墨烯材料銷售、建筑物拆除作業(yè)、建筑工程用機(jī)械銷售、合成纖維銷售、機(jī)械技術(shù)咨詢、交流服務(wù)、照相機(jī)及器材銷售、弩銷售、人工智能基礎(chǔ)軟件開發(fā)、功能玻璃和新型光學(xué)材料銷售、安全技術(shù)防范產(chǎn)品批發(fā)、風(fēng)電場(chǎng)相關(guān)系統(tǒng)研發(fā)、鍛件及粉末冶金制品銷售、成品油批發(fā)（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）、橡膠加工專用設(shè)備銷售、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、廣告制作、建筑用金屬配件銷售、技術(shù)進(jìn)出口、冶金專用設(shè)備銷售、特種設(shè)備制造、木材的銷售、電氣信號(hào)設(shè)備裝置銷售、服裝服飾零售、儀器儀表銷售、免稅商品銷售、液壓動(dòng)力機(jī)械及元件制造、二手車經(jīng)銷、進(jìn)出口代理、皮革、毛皮及其制品加工專用設(shè)備銷售、機(jī)械技術(shù)開發(fā)服務(wù)、鐵路機(jī)車車輛設(shè)計(jì)。

廣告的設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布、電工器材銷售、鮮蛋批發(fā)、高速精密齒輪傳動(dòng)裝置銷售、第一類增值電信業(yè)務(wù)、電子元器件與機(jī)電組件設(shè)備制造、托育服務(wù)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)、新型有機(jī)活性材料銷售、金屬材料銷售、人工智能硬件銷售、機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)、園藝產(chǎn)品銷售、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)服務(wù)、海洋能發(fā)電機(jī)組制造、磁性材料銷售、家具銷售、樓梯銷售、水產(chǎn)品批發(fā)、增材制造裝備銷售、活禽銷售、復(fù)印和膠印設(shè)備制造、機(jī)動(dòng)車充電銷售、信息咨詢服務(wù)、幻燈及投影設(shè)備銷售、酒店管理、銷售代理、報(bào)紙出版、溫室氣體排放控制裝備銷售、離岸貿(mào)易經(jīng)營(yíng)、安防設(shè)備制造、民用槍支配售、城市公園管理、雨棚銷售、圖文設(shè)計(jì)制作、技術(shù)進(jìn)出口、高危險(xiǎn)性體育運(yùn)動(dòng)、機(jī)械電氣設(shè)備銷售、衛(wèi)生潔具銷售、保安監(jiān)控及防盜報(bào)警系統(tǒng)工程服務(wù)、鐵路運(yùn)輸設(shè)備銷售、棋牌室服務(wù)、云計(jì)算設(shè)備銷售、第一類非藥品類易制毒化學(xué)品經(jīng)營(yíng)、漁港漁船泊位建設(shè)、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包、氣壓動(dòng)力機(jī)械及元件制造、網(wǎng)絡(luò)與信息安全軟件開發(fā)、供銷合作社管理服務(wù)、美甲服務(wù)、會(huì)議及展覽服務(wù)、家具銷售、建筑裝飾材料銷售、珠寶首飾零售、園林綠化工程施工。

體育用品及器材零售、家政服務(wù)、汽車零配件零售、建設(shè)工程施工、地質(zhì)勘查專用設(shè)備銷售、化妝品零售、供應(yīng)用儀器儀表銷售、創(chuàng)業(yè)空間服務(wù)、環(huán)境監(jiān)測(cè)專用儀器儀表銷售、酒店管理、海洋能發(fā)電機(jī)組銷售、中醫(yī)養(yǎng)生保健服務(wù)、復(fù)印和膠印設(shè)備銷售、珠寶首飾批發(fā)、玻璃纖維增強(qiáng)塑料制品銷售、木材銷售、日用品批發(fā)、動(dòng)漫游戲開發(fā)、包裝材料及制品銷售、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)、文化、辦公用設(shè)備制造、通用設(shè)備制造、衛(wèi)星遙感數(shù)據(jù)處理、冶金專用設(shè)備制造、武器裝備研發(fā)、生產(chǎn)、環(huán)境應(yīng)急技術(shù)裝備制造、轉(zhuǎn)基因水產(chǎn)苗種經(jīng)營(yíng)、日用木制品銷售、測(cè)繪服務(wù)、深海石油鉆探設(shè)備銷售、原料血漿的采集與供應(yīng)、食品銷售、農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售、加工、運(yùn)輸、貯藏及其他相關(guān)服務(wù)、氣體壓縮機(jī)械銷售、商務(wù)代理代辦服務(wù)、軸承銷售、鐘表、工藝美術(shù)品、百貨、針紡織品、文化用品、計(jì)算機(jī)軟硬件及耗材、辦公自動(dòng)化設(shè)備、化妝品、洗滌用品的銷售、軟件外包服務(wù)、水質(zhì)污染物監(jiān)測(cè)及檢測(cè)儀器儀表制造、理發(fā)服務(wù)、新能源汽車電附件銷售、互聯(lián)網(wǎng)直播技術(shù)服務(wù)、石灰和石膏銷售、電視劇制作、潛水救撈裝備銷售、技術(shù)進(jìn)出口、光學(xué)儀器銷售、建筑勞務(wù)分包、電動(dòng)自行車銷售、木竹材加工機(jī)械制造、新型鐵路機(jī)車車輛進(jìn)口、信息安全設(shè)備銷售、演出場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)、石油制品銷售、洗染服務(wù)、醫(yī)護(hù)人員防護(hù)用品零售、水輪機(jī)及輔機(jī)制造、文物銷售、汽車零配件批發(fā)、會(huì)議及展覽服務(wù)、高鐵設(shè)備、配件銷售、母嬰用品銷售、圖書、報(bào)刊零售、智能車載設(shè)備銷售、日用電器修理、藝術(shù)品進(jìn)出口、音響設(shè)備銷售、游藝娛樂活動(dòng)、染料銷售。

二、西安公司注冊(cè)公司注冊(cè)后還有哪些不能聽信的“謠言”：

1、 未開業(yè)不必進(jìn)行稅務(wù)登記

公司注冊(cè)并不是以取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照為結(jié)束，所有市場(chǎng)主體都有納稅申報(bào)的義務(wù)，無論公司是否開業(yè)，都應(yīng)當(dāng)?shù)某闪⒑?0日內(nèi)向稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記。

2、 無收入不必完成納稅申報(bào)

我老老實(shí)實(shí)做了稅務(wù)登記，但是公司剛開業(yè)還沒有盈利，納稅申報(bào)能不能不報(bào)？也不行，只要領(lǐng)到了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，沒業(yè)務(wù)沒收入也要按時(shí)完成納稅申報(bào)。

3、 不報(bào)備異地開展業(yè)務(wù)活動(dòng)

有些老板覺得自己當(dāng)初選錯(cuò)了經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，環(huán)境不好沒有客流量，或者為了擴(kuò)大市場(chǎng)覆蓋面，擅自在另一個(gè)地點(diǎn)或城市設(shè)立分點(diǎn)開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，這是法律不允許的行為，公司注冊(cè)后應(yīng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記的地址上經(jīng)營(yíng)，異地經(jīng)營(yíng)請(qǐng)成立子公司或分公司，取得合法營(yíng)業(yè)資格。

以上就是崔經(jīng)理詳細(xì)講解的有關(guān)西安公司注冊(cè)個(gè)人想注冊(cè)個(gè)公司如何注冊(cè)，是否幫助到您了呢，不清楚可以繼續(xù)關(guān)注我們。

【第14篇】南京怎樣注冊(cè)公司

對(duì)于商標(biāo)的重要性，相信大家也都是清楚的。我們平時(shí)在買東西時(shí)都會(huì)看看是否有商標(biāo)認(rèn)證、商標(biāo)注冊(cè)?，F(xiàn)在的社會(huì)還好，為了便于消費(fèi)者進(jìn)行購物，還有企業(yè)搶占市場(chǎng)，商標(biāo)申請(qǐng)是一個(gè)必不可少的過程，那么我們?cè)撊绾芜M(jìn)行商標(biāo)申請(qǐng)呢？

如何進(jìn)行商標(biāo)申請(qǐng)

首先你得創(chuàng)立一個(gè)屬于你的產(chǎn)品的商標(biāo)，它可以是文字也可以是圖片，也可以二者相結(jié)合。并且確保這個(gè)商標(biāo)沒有被注冊(cè)過，然后到相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)，待核實(shí)就可以了。流程還算比較清晰：

一、查詢商標(biāo)

二、商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)申請(qǐng)

三、商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)的審核

四、商標(biāo)審核完畢

五、商標(biāo)進(jìn)行公告

六、頒發(fā)商標(biāo)證書

為什么要申請(qǐng)商標(biāo)

第一，商標(biāo)的申請(qǐng)可以讓我們的產(chǎn)品擁有一個(gè)屬于自己的品牌。對(duì)于消費(fèi)者來說，商標(biāo)代表著這個(gè)產(chǎn)品的安全性、實(shí)用性、可購買性等性質(zhì)，有利于產(chǎn)品的銷售。

第二，商標(biāo)的申請(qǐng)代表著注冊(cè)人擁有商標(biāo)專用權(quán)，如果商標(biāo)受到了某種侵權(quán)，是可以通過法律來進(jìn)行解決的。

第三，只有進(jìn)行商標(biāo)申請(qǐng)，產(chǎn)品才可以進(jìn)行售賣，后期的一些質(zhì)檢、衛(wèi)檢才可以進(jìn)行辦理，并且地方的工商局還會(huì)通過對(duì)商標(biāo)的管理來監(jiān)督商品和服務(wù)的質(zhì)量。

第四，如果遇到困難，商標(biāo)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，許可給他人使用。當(dāng)然這是遇到不得已的情況。

總結(jié)

綜上所述，商標(biāo)申請(qǐng)還是有一定的好處，并且對(duì)于產(chǎn)品也是有著重要性。所以，商標(biāo)申請(qǐng)是生產(chǎn)商必不可少的一個(gè)過程。

【第15篇】基金公司怎樣注冊(cè)

私募基金管理注冊(cè)，最后一個(gè)在拿照還不需要金融局先審批的地方，趕緊下手注冊(cè)，給自己留出時(shí)間考證及協(xié)會(huì)備案時(shí)間，項(xiàng)目來了，隨時(shí)可接，園區(qū)有高額返稅高達(dá)80％

1.私募基金注冊(cè)

2.私募基金合伙公司注冊(cè)

3.私募基金備案、發(fā)行產(chǎn)品

4.私募借渠道發(fā)產(chǎn)品、高管提供

5.現(xiàn)有已備案好的股權(quán)殼和證券殼等急發(fā)產(chǎn)品的人

更多詳情，可留言關(guān)注！

【第16篇】怎樣注冊(cè)公司怎樣注冊(cè)公司

注冊(cè)澳門公司的要求

1、公司名稱可以為中文也可以是葡萄牙文，不可以重復(fù)。根據(jù)商法典的規(guī)定，若要加英文，則需要中英葡三語。

2、股東和董事：一般情況股東/董事最少2人，最多30人，不限國籍。澳門允許一位股東，但必須注明“一人有限公司”，提供護(hù)照原件；

3、注冊(cè)地址：澳門公司須提供在澳門的注冊(cè)地址;

4、注冊(cè)資本：澳門公司注冊(cè)資本最少25,000澳門元，沒有上限。以出資金額入股，每股最少1,000元。注冊(cè)資本印花稅：政府按實(shí)際的注冊(cè)資本額收取的印花稅。

5、公司經(jīng)營(yíng)范圍：由股東自行選擇名稱及經(jīng)營(yíng)范圍，并向當(dāng)局提出申請(qǐng)。

注冊(cè)澳門公司的流程

1、公司名稱的查冊(cè)：

申請(qǐng)人確定好澳門公司名稱,進(jìn)行公司名稱的查冊(cè),確定名稱的可注冊(cè)性;

2、提交相關(guān)資料：

由申請(qǐng)人確認(rèn)澳門公司股東、董事、股東比例以及注冊(cè)資本,向有關(guān)部門提交股東董事資料和其他注冊(cè)資料;

3、遞交注冊(cè)文件：

申請(qǐng)人核準(zhǔn)注冊(cè)資料后,將申請(qǐng)文件遞交至澳門公司注冊(cè)處;

4、注冊(cè)成功：

資料核實(shí)無誤后,公司注冊(cè)成功,領(lǐng)取所有澳門公司注冊(cè)文件。

特別注意：不同地區(qū)辦理需要的條件和材料都不太一樣，需要跟舒心企服詳細(xì)的溝通交流才能知道你需要具體準(zhǔn)備哪些材料。