【第1篇】公積金怎么買
眾所周知，當我們想要買房或者裝修的時候，是可以采用公積金來貸款的，且采用公積金貸款可以使貸款人享受到一定的利率優(yōu)惠，而在正常情況下，公積金一般由單位和個人共同繳納的。那么公積金可以自己交嗎？個人如何繳納公積金？
初審，由住房資金管理中心對申請人提交材料進行初步審查，包括貸款額度、申請人資格、貸款期限。
評估，申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對購買房屋價值進行評估。
審核，如果合格中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。
辦理擔保手續(xù)，簽訂借款合同。
【第2篇】公積金聯(lián)名卡辦理條件
公積金聯(lián)名卡可以單位集中辦理，也可以個人申請辦理。成功辦理公積金聯(lián)名卡可以實時查詢個人住房公積金賬戶余額，提取公積金也會直接轉(zhuǎn)入聯(lián)名卡，可以說是非常方便的。個人申請辦理公積金聯(lián)名卡，需滿足以下條件：
1. 個人名下有公積金賬戶，有過存繳公積金的記錄
2. 只有唯一的一個公積金賬戶
3. 身份證必須是二代身份證
4. 沒有在申領(lǐng)銀行辦理過聯(lián)名卡
【第3篇】公積金貸款有幾種還款方式
如果利用公積金進行貸款的話，同時，需要每個月還款。那公積金貸款有幾種還款方式？帶大家一起了解下吧。
公積金的還款方式，其實與商業(yè)貸款的還款方式基本類似，它也分為等額本息還款和等額本金還款兩種情況。
1、等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少后多、償還利息額先多后少，適用于還貸前期資金緊張的借款者。
2、等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用于還貸前期資金不太緊張的借款者。
【第4篇】車貸會影響公積金房貸嗎
1、車貸有可能會影響公積金房貸。
2、一是車貸在沒有結(jié)清的情況下是屬于個人負債的，若是用戶的個人收入不足的情況下，可能會導(dǎo)致房貸額度降低，銀行會認為借款人的還款能力不足。
3、二是用戶的車貸若是出現(xiàn)逾期還款的情況，就會影響個人征信，還可能造成公積金房貸審核無法通過。
【第5篇】住房公積金在哪個銀行辦理
銀行選擇：個人根據(jù)需要在交通銀行、工商銀行、招商銀行和北京銀行在北京地區(qū)所有網(wǎng)點，或在建設(shè)銀行（部分網(wǎng)點）中自由選擇聯(lián)名卡申領(lǐng)銀行；
申請：本人持有效身份證件到銀行柜臺辦理聯(lián)名卡申請手續(xù)，在完整填寫好個人信息后，申請人應(yīng)當明確和銀行約定是否需要卡面印制姓名拼音以及是否配發(fā)“住房公積金對賬簿”；
銀行審核：銀行對申請資料真實性、是否符合辦卡條件、與公積金中心比對相關(guān)信息等內(nèi)容進行審核。對于不能通過審核的，銀行告知其具體原因；
制卡和發(fā)卡：對于通過審核并選擇卡面上不需要印制姓名拼音的，銀行現(xiàn)場制卡并發(fā)放給申請人。對于選擇卡面印制拼音姓名的申請，銀行與申請人另行約定發(fā)卡方式與時間。
【第6篇】公積金會被執(zhí)行還債嗎
一般不會，因為住房公積金屬于專款專用，不能用于其他用途的。
依據(jù)《住房公積金管理條例》第五條：住房公積金應(yīng)當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第四十一條，違反本條例規(guī)定，挪用住房公積金的，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門依據(jù)管理職權(quán)，追回挪用的住房公積金，沒收違法所得;對挪用或者批準挪用住房公積金的人民政府負責人和政府有關(guān)部門負責人以及住房公積金管理中心負有責任的主管人員和其他直接責任人員，依照刑法關(guān)于挪用公款罪或者其他罪的規(guī)定，依法追究刑事責任;尚不夠刑事處罰的，給予降級或者撤職的行政處分。
【第7篇】商業(yè)房貸可以轉(zhuǎn)住房公積金貸款嗎？
1. 不過需要符合一些條件，首先需符合申請條件，借款申請人應(yīng)是原借款人或者是其配偶。
2. 然后原商業(yè)貸需還款一年以上，征信良好，且獲得銀行的同意才能轉(zhuǎn)。
3. 此外，申請人以前沒有申請過公積金貸款的才可以轉(zhuǎn)。
【第8篇】銀行周末辦理公積金嗎
1、申請人可以辦理住房公積金歸還住房貸款的手續(xù)，帶好材料到貸款銀行辦理。簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款。
2、想要辦理的建議工作日前往銀行辦理，也可以提醒打電話咨詢一下當?shù)劂y行的工作時間。
3、簡單來說就是，各分行周末受理的業(yè)務(wù)范圍情況不同，辦理銀行開門就可以辦理，銀行沒有開門則不能辦理。
【第9篇】重慶二手房公積金貸款材料有哪些
1、借款人及配偶的有效身份證明?；蚱渌行Ь恿糇C件和婚姻證明。
2、售房人的有效身份證明?；蚱渌行Ь恿糇C件。
3、借款人與售房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，并提供《貸款資金劃款授權(quán)書》和《房地產(chǎn)價格評估報告》。
4、借款人家庭的收入證明。不提供的按住房公積金繳存基數(shù)認定其收入。
5、所購二手房《房地產(chǎn)權(quán)證》?；颉斗课菟袡?quán)證》和《國有土地使用證》。
6、借款人已支付所購二手房除貸款金額以外的自籌資金憑據(jù)。可在貸款發(fā)放前補充提供。
【第10篇】公積金賬號不記得怎么辦呢？
1. 登錄住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢。
2. 登錄公積金托管銀行網(wǎng)銀查詢。
3. 前往住房公積金管理中心柜臺查詢。
4. 撥打12329公積金服務(wù)熱線查詢。
5. 通過短信查詢，但部分城市不支持。
6. 支付寶查詢公積金，請開通支付寶查詢公積金城市使用。
【第11篇】北京住房公積金提取規(guī)定是什么
在北京提取住房公積金的具體規(guī)定是需要提供以下三項資料，如果是本人及其配偶提取住房公積金的話，需要提供住房公積金提取申請書，提取申請人的身份證原件及復(fù)印件，提取申請人的銀行儲蓄存款賬戶。如果是職工配偶申請?zhí)崛〉臅r候，除了要按照上述規(guī)定提供相關(guān)材料之外，還應(yīng)該提供夫妻關(guān)系證明，如果管理中心住房公積金貸款系統(tǒng)有職工配偶信息的，夫妻關(guān)系證明就可以不用提供了。在北京提取住房公積金有兩種方法，一種是所購住房使用了住房公積金貸款，一種是職工承租北京市公租房或者廉租房，首先如果在購買房子的時候使用了住房公積金，職工應(yīng)該以購房為由申請?zhí)崛。瑧?yīng)該在管理中心系統(tǒng)核實購房信息，才能予以提取。【第12篇】公積金審核通過一定會放款嗎？
一般來說，銀行都是在借款人的公積金貸款申請審批通過的，上下家成功辦理過戶，并且掌握的拿到交易中心發(fā)布的新房產(chǎn)證之后才會發(fā)放基金的貸款，因為之間的審批流程是非常多的，所以公積金貸款審批到放款的周期一般都在1到3個月之間，甚至?xí)L的時間，而且有的地方規(guī)定需要在商品房主體工程結(jié)頂之后，才發(fā)放公積金的貸款，這樣就會導(dǎo)致公積金貸款放款的周期更長，所以很多開發(fā)商都會要求買房的人選擇商業(yè)貸款，有些地區(qū)在成立期，市公積金管理中心之后，市里的公積金貸款放款周期大大的縮短，審批通過的公積金貸款一般在7到15天之內(nèi)就能正常的放款。
貸款人申請住房工資貸款，需要到銀行提出書面的申請，填寫住房公積金貸款申請表，并需要提供的資料，有申請人以及配偶住房公積金繳存的證明，申請人以及配偶身份的證明，婚姻狀況證明文件，家庭穩(wěn)定，經(jīng)濟收入證明，還有其他還款能力有影響的債務(wù)的證明。
【第13篇】住房公積金一年可以取幾次
住房公積金的提取分不同情況，提取額度次數(shù)也各不相同，具體如下：
1. 購房并使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計提取總額不應(yīng)超過實際發(fā)生的住房支出。
2. 購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。
3. 自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的，提取總額不超過實際發(fā)生的支出。
4. 租房提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金，年提取總額不應(yīng)高于年房租總額。
國家關(guān)于住房公積金的政策：2023年10月23日，中國人民銀行辦公廳印發(fā)《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率并進一步推進利率市場化改革的通知》，決定從2023年10月24日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率，進一步推進利率市場化改革，下調(diào)個人住房公積金存款利率，其中，當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的1.35%下調(diào)至1.1%，下調(diào)0.25%個百分點，個人住房公積金貸款利率保持不變。
【第14篇】公積金和商貸組合貸款怎么還款
公積金和商貸組合貸款的還款方式和公積金住房貸款、商業(yè)住房貸款的還款方式并沒有什么不同，有等額本息還款法、等額本金還款法等等。
借款人每月只要按照還款計劃按時還上當月應(yīng)還款額即可，銀行一般每個月都會發(fā)送賬單給客戶的，賬單上會注明當月應(yīng)還的具體金額是多少。只是組合貸款因為有商貸部分，也有公積金貸款部分，所以一般會設(shè)立2個獨立賬戶，兩部分分開從2個獨立賬戶當中還。
而因為人們在辦理貸款的時候通常都會和銀行簽訂代扣代繳協(xié)議，所以客戶通常只要保證綁定的銀行卡里余額充足即可。銀行系統(tǒng)到了還款日那天一般就會自動從客戶綁定的銀行卡里扣取相應(yīng)的金額用作還款，并不需要客戶每個月主動去還款。
但若是綁定的銀行卡里余額不足，或者卡片出現(xiàn)異常狀況，那可能就會導(dǎo)致銀行系統(tǒng)扣款失敗，還不了款，從而造成逾期，影響到個人信用，所以客戶要時時留意卡片的狀態(tài)。而客戶如果想要提前還款，也可以向銀行提出申請。
【第15篇】公積金是一人一個賬戶嗎
公積金是目前很多人群都在繳納的產(chǎn)品，基本公司都會給員工繳納五險一金，而公積金對于以后買房的人來說優(yōu)勢還是很大的。
公積金是一人一個賬戶嗎
公積金是一人一個賬戶的，公積金賬戶是不會重復(fù)的，辦理的相關(guān)業(yè)務(wù)都是綁定個人，不可以使用別人的公積金賬戶，也不能把公積金賬戶給其他人使用。公積金都是通過單位直接交到自己的賬戶里，也只有職工本人可以通過公積金賬戶辦理提取和貸款的業(yè)務(wù)。
可以用別人的公積金賬戶交公積金嗎
不可以用別人的公積金賬戶交公積金，公積金賬戶是一人一戶，不可以用別人的賬戶交公積金，也不可以給別人交公積金。交公積金一般都是通過單位交納的，直接交到對應(yīng)職工的賬戶里，公積金賬戶的余額也不能轉(zhuǎn)移給其他人。
貸款買房提取公積金更多嗎
提取公積金是根據(jù)消費來的，一般是不能超過公積金的余額和對應(yīng)提取方式的支出，買房算是提取公積金里最大額支出的情況，買房提取的公積金也就是有限數(shù)量里最多的。但如果個人的公積金余額不多的話，不管是哪種提取方式實際上都是相差不多的。
【第16篇】公積金貸款額度怎么計算
公積金貸款額度要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來計算，四個條件計算出的最小值就是貸款人的最高可貸金額。
貸款額度按照以下條件計算后取最小值確定：商品房、自管產(chǎn)、經(jīng)濟適用住房，貸款額度不超過購房總價的80%。一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬元；夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬元。
配偶方為軍官的，配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度；借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進行計算：可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額/貸款職工公積金繳存比例*還貸能力系數(shù)*12*實際可貸年限；借款人配偶方在省級機關(guān)分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監(jiān)獄管理部繳存公積金，則根據(jù)其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明，確定其貸款額度。
配偶方為軍官的，在出具軍官證后，其貸款額度可視為規(guī)定的個人貸款最高限額。
