【第1篇】公積金和商貸組合貸款怎么還款
公積金和商貸組合貸款的還款方式和公積金住房貸款、商業(yè)住房貸款的還款方式并沒有什么不同，有等額本息還款法、等額本金還款法等等。
借款人每月只要按照還款計(jì)劃按時(shí)還上當(dāng)月應(yīng)還款額即可，銀行一般每個(gè)月都會(huì)發(fā)送賬單給客戶的，賬單上會(huì)注明當(dāng)月應(yīng)還的具體金額是多少。只是組合貸款因?yàn)橛猩藤J部分，也有公積金貸款部分，所以一般會(huì)設(shè)立2個(gè)獨(dú)立賬戶，兩部分分開從2個(gè)獨(dú)立賬戶當(dāng)中還。
而因?yàn)槿藗冊(cè)谵k理貸款的時(shí)候通常都會(huì)和銀行簽訂代扣代繳協(xié)議，所以客戶通常只要保證綁定的銀行卡里余額充足即可。銀行系統(tǒng)到了還款日那天一般就會(huì)自動(dòng)從客戶綁定的銀行卡里扣取相應(yīng)的金額用作還款，并不需要客戶每個(gè)月主動(dòng)去還款。
但若是綁定的銀行卡里余額不足，或者卡片出現(xiàn)異常狀況，那可能就會(huì)導(dǎo)致銀行系統(tǒng)扣款失敗，還不了款，從而造成逾期，影響到個(gè)人信用，所以客戶要時(shí)時(shí)留意卡片的狀態(tài)。而客戶如果想要提前還款，也可以向銀行提出申請(qǐng)。
【第2篇】公積金如何綁定銀行卡
公積金綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務(wù)大廳辦理綁定手續(xù)。
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
個(gè)人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。
【第3篇】合肥住房公積金查詢方法有哪一些
住房公積金政策是目前人們十分重視，有些工作單位會(huì)有公積金卡號(hào)寄存折，有些地方還沒有公積金卡。下面一起來看看合肥住房公積金查詢方法有哪些。
1. 電話查詢方法。合肥市住房公積金管理中心公積金查詢電話2669711，參保人可通過公積金帳號(hào)、15或18位身份證號(hào)、黃山卡卡號(hào)查詢。
2. 在線查詢方法。登錄公積金中心網(wǎng)站，通過公積金聯(lián)名卡卡號(hào)、公積金賬號(hào)或身份證號(hào)查詢。
3. 網(wǎng)點(diǎn)查詢方法。攜帶本人的社保卡和身份證等有效證件，前往合肥住房公積金管理中心，在窗口辦理個(gè)人賬戶查詢業(yè)務(wù)。
4. 短息查詢方法。合肥市住房公積金管理中心為廣大繳存職工提供免費(fèi)短信通知服務(wù)，如不需開通，請(qǐng)隨時(shí)回復(fù)數(shù)字，所有用戶發(fā)送至10690121101112329。
【第4篇】公積金貸款個(gè)人最多能貸多少
一、借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬(wàn)元；借款人及配偶同時(shí)連續(xù)足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬(wàn)元。
二、首套房貸款額度不超過所購(gòu)房屋總價(jià)的70%，二套房貸款額度不超過所購(gòu)房屋總價(jià)的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購(gòu)房屋總價(jià)的60%。
三、貸款額度不高于按照公積金繳存時(shí)間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計(jì)算。
法律依據(jù)：
《西安住房公積金管理中心關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范個(gè)人住房公積金貸款額度的通知》
一、借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬(wàn)元；借款人及配偶同時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過70萬(wàn)元。
二、首套房貸款額度不超過所購(gòu)房屋總價(jià)的70%，二套房貸款額度不超過所購(gòu)房屋總價(jià)的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購(gòu)房屋總價(jià)的60%。
三、貸款額度不高于按照公積金繳存時(shí)間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計(jì)算。
【第5篇】公積金賬戶里面沒錢可以貸款買房嗎
公積金賬戶里面沒錢的話也是可以貸款買房的，但是不能用公積金，而是商業(yè)貸款，公積金貸款需要滿足幾個(gè)條件才行，更何況公積金賬戶里沒錢當(dāng)然是不能指望用公積金貸款了。
公積金賬戶里面沒錢可以貸款買房嗎
如果公積金沒有錢，可以貸款買房，但只能申請(qǐng)商業(yè)貸款。 不能申請(qǐng)公積金貸款，因?yàn)橘~戶余額會(huì)影響公積金貸款額度。 如果賬戶里沒有錢，那么你就不能申請(qǐng)。 如果用戶處于正常繳費(fèi)狀態(tài)，公積金賬戶有余額后，可以再次申請(qǐng)公積金貸款。
此外，公積金賬戶的余額和繳費(fèi)情況不會(huì)影響用戶申請(qǐng)商業(yè)貸款。 通常情況下，只要申請(qǐng)人個(gè)人信用良好，有足夠的貸款還款能力，并能提供購(gòu)房合同和首付證明，都可以通過，但商業(yè)貸款能否通過審核是個(gè)問題得到銀行的審核結(jié)果。
公積金貸款看不看負(fù)債
公積金貸款是需要看負(fù)債的。公積金貸款通常由住房公積金管理中心審批，借款人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，住房公積金管理中心會(huì)對(duì)繳存基數(shù)、繳存期限等方面進(jìn)行審核，有的甚至?xí)ｉT去央行征信系統(tǒng)查詢。 申請(qǐng)人的信用記錄以及是否有未償債務(wù)。
如果不想對(duì)公積金貸款有任何影響，建議在貸款前先用賒賬還清債務(wù)，包括貸款、信用卡債務(wù)等。如果說不能全額償還短期內(nèi)，可提供兩倍于債務(wù)償還能力的工資證明，證明有償付能力。 如果夫妻雙方都有公積金，可以用雙方的公積金借款。
住房公積金可以貸幾次
公積金以家庭為單位，最多只能貸款2次。第二次公積金貸款需要在第一次公積金貸款還清之后再申請(qǐng)貸款。公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。采用組合貸款方式的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
【第6篇】公積金放款當(dāng)天到賬嗎
公積金放款當(dāng)天到不了賬，通常會(huì)在一周之內(nèi)到賬，快的話兩天到賬也是有的，一般公積金放款到賬管理中心會(huì)通過短信、電話等形式通知借款人，借款人按照合同約定按時(shí)足額還款即可。
另外，公積金貸款審核比較嚴(yán)格，流程比較復(fù)雜，一般從申請(qǐng)到下款需要一個(gè)月左右的時(shí)間，為了順利申請(qǐng)到公積金貸款，借款人一定要確保提交的資料完備，且達(dá)到下款的要求。
【第7篇】住房公積金提取
1、首先先到本市的住房公積金管理中心拿住房公積金提取申請(qǐng)表。 如果不知道地點(diǎn)的可以搜索！ 順便可以問問提取的注意事項(xiàng)！
2、然后在到幫你買住房公積金的公司。 把申請(qǐng)表和離職證明該蓋章的蓋章。 該辦理的辦理。這兩個(gè)是需要在公司完成的！
3、然后準(zhǔn)備好銀行卡， 身份證復(fù)印件等。 一般住房公積金里面都可以復(fù)印??！
4、資料準(zhǔn)備完善之后， 帶上資料！ 在工作日到住房公積金辦理！一般是三個(gè)步驟，很快的。 走三個(gè)窗口就可以了。 第一步：審核 。 第二步：提交申請(qǐng)資料，第三步：把審核好的資料提交給旁邊的銀行辦事點(diǎn)?。?/p>
5、提交資料給銀行辦事處之后會(huì)給你一張單子 。 上沒會(huì)顯示提取的金額。 然后第二天，提取的款項(xiàng)就i會(huì)打到你提供的銀行卡里面！
【第8篇】鹽城住房公積金查詢的電話號(hào)碼是多少
鹽城住房公積金查詢的電話號(hào)碼是多少？下面簡(jiǎn)單的說說。需要了解的接著看下文。
1. 鹽城住房公積金查詢客服熱線：12329。
2. 住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義。
3. 住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
4. 只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。
5. 住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
6. 住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
7. 住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
【第9篇】公積金貸款流程是什么
1、申請(qǐng)：借款人及共同借款人的貸款要件，由開發(fā)企業(yè)代其向中心提交。
2、審核：中心受理人員按貸款政策對(duì)貸款要件進(jìn)行審核，并將貸款信息錄入系統(tǒng)。
3、簽約：審核通過后，系統(tǒng)輸出特別條款及委托沖還貸款協(xié)議等文本，借款人及共同借款人簽字確認(rèn)。
4、抵押：借款人及共同借款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
5、放款：房產(chǎn)抵押登記辦理完畢，經(jīng)中心復(fù)核后通知委托銀行將貸款劃入開發(fā)企業(yè)賬戶。
【第10篇】杭州公積金怎么提取
用電腦登錄浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，選擇省級(jí)――杭州。選擇“個(gè)人辦事”模塊，再點(diǎn)擊選擇左側(cè)部門欄里的“市公積金中心”。根據(jù)業(yè)務(wù)辦理事項(xiàng)，選擇“租賃自住住房提取住房公積金”，并點(diǎn)擊“在線辦理”即可進(jìn)入住房公積金提取界面，完成注冊(cè)并登錄后，進(jìn)入“杭州住房公積金個(gè)人網(wǎng)上服務(wù)大廳”。登錄方式可選擇支付寶賬戶登錄。選擇“提取業(yè)務(wù)――提取申請(qǐng)――住房消費(fèi)類――租賃自住住房提取”，按照提示填寫自己的賬戶信息即可提現(xiàn)。秒到。
訪問浙江政務(wù)網(wǎng)，登錄。=進(jìn)去以后，選擇區(qū)域?yàn)椤昂贾荨?，區(qū)域選擇為杭州，然后點(diǎn)擊“個(gè)人辦事”下拉列表，找到“市公積金中心”選項(xiàng)，點(diǎn)擊進(jìn)去，點(diǎn)擊“在線辦理”選項(xiàng)，進(jìn)入頁(yè)面，點(diǎn)擊“我要提取”，提取的原因一般可勾選最后一項(xiàng)：租賃自住住房提取，隨后點(diǎn)擊下一步，按系統(tǒng)提示的要求，填一下個(gè)人身份信息以及到賬儲(chǔ)蓄卡信息就可以。
【第11篇】公積金貸款手續(xù)辦完多久放款
公積金貸款手續(xù)辦完，多久放款要看當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定。這里以廣州住房公積金中心為例，公積金貸款手續(xù)辦完，包括住房公積金中心放款審批已經(jīng)通過，那么放款會(huì)在1個(gè)工作日完成。而用戶遞交放款資料，承辦的網(wǎng)點(diǎn)上報(bào)放款資料進(jìn)行錄入、審批需要3個(gè)工作日，中心放款審批也需要3個(gè)工作日，最后放款1個(gè)工作日。
由于各地區(qū)住房公積金中心審批時(shí)限不同，因此放款的時(shí)間是不確定的。
【第12篇】退休后住房公積金去哪領(lǐng)
1、退休后住房公積金可以去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心領(lǐng)。
2、可以網(wǎng)上預(yù)約，柜臺(tái)辦結(jié)，這是一個(gè)使用比較多的辦法。需要有【住房公積金其他情形提取申請(qǐng)表】一份，然后根據(jù)情況填寫好，職工身份證原件也需要準(zhǔn)備好一份。
3、還需要準(zhǔn)備的證件有職工住房公積金聯(lián)名卡原件，退休證原件及復(fù)印件一份，當(dāng)然如果是男性年齡滿60周歲，或者是女性年齡滿55周歲的可不提供，不過必須年齡方面達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)才可以，大家要注意一下。
4、如果大家本人無法辦理的話，可以委托配偶辦理，但是須提交配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；也可以委托其他人辦理，這時(shí)候我們須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份，并同時(shí)提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。有了這些我們就基本可以提取公積金了。
【第13篇】公積金中心五一放假嗎
公積金中心五一放假的。
放假期間公積金貸款正常還款、逾期還款業(yè)務(wù)正常扣款，柜臺(tái)業(yè)務(wù)、委托提取和網(wǎng)上業(yè)務(wù)暫停辦理，自助機(jī)具暫停使用，住房公積金熱線人工坐席暫停服務(wù)。
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
【第14篇】父母買房可以用子女的公積金嗎？
根據(jù)法律的規(guī)定，父母買房是不可以使用子女的公積金的，只有自己和配偶購(gòu)買住房時(shí)，才可以支取本人的住房公積金；因此父母購(gòu)買住房不能支取子女的住房公積金。
住房資金管理規(guī)定，在職職工個(gè)人貸款的共同申請(qǐng)人是借款人的配偶，只有是共同借款人的情況下才能使用他人的住房公積金。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條規(guī)定：“職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還購(gòu)房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
【第15篇】公積金現(xiàn)在不能提取了嗎？
1. 公積金是可以全部取出的，只要你滿足提取的條件，就可以全部提取出來。
2. 如果離開了原來的公司，想把在職期間的交的公積金取出是可以的。但是這里有一點(diǎn)需要說明的是，在這種沒有滿足全部取出條件的申請(qǐng)者是沒有辦法全部取出的，公司交的那一部分公積金就歸屬于國(guó)家了。除此以外，也可以等到退休之后在提取公積金，那樣取出來的錢還包括本息。
3. 不過如果你找到了新的單位，并且新單位可以為你繼續(xù)繳納公積金的話，是可以辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)的，也就是把公積金轉(zhuǎn)移到新的單位，這個(gè)時(shí)候是全額轉(zhuǎn)移的。
【第16篇】可以用別人的公積金貸款買房嗎？
不可以，只能自己或者配偶使用。住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
