【第1篇】公積金可以用于異地買房嗎？
公積金可以用于異地買房。異地使用住房公積金貸款買房應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐馁彿空撸餍藕褪杖虢?jīng)過考核，購房資料準(zhǔn)備齊全，在異地具有抵押物或擔(dān)保人，銀行才會發(fā)放貸款。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條
住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
【第2篇】上海公積金租房條件是什么
上海租房提取公積金的條件是什么，說明如下：
1、申請人在本市連續(xù)繳存住房公積金滿3個月。
2、申請人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的。
3、申請人目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托。
4、申請人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費(fèi)用。
5、申請人的租賃行為應(yīng)當(dāng)符合本市房屋租賃相關(guān)規(guī)定，租賃合同通過租賃平臺辦理網(wǎng)簽備案。
6、無配偶關(guān)系的2名及以上的個人共同參與租賃，同一時間段內(nèi)僅允許其中一個申請人及配偶提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用。
相關(guān)說明：
住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲，歸職工個人所有。
【第3篇】公積金貸款未還清可以賣房嗎
一般而言，這是要看情況的，轉(zhuǎn)售房屋屬于二手房交易，而在二手房交易中是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)的。
如果戶主想要賣掉現(xiàn)在居住的房子，但是又還有貸款沒有還清，那么首先需要確定自己是否擁有該房子的房產(chǎn)證，只有擁有該房子的房產(chǎn)證才能對該房產(chǎn)進(jìn)行交易。
如果還沒有拿到該房子的房產(chǎn)證，那就意味著戶主暫時沒有處理的權(quán)限，不能辦理過戶手續(xù)，也就是不能進(jìn)行房屋買賣。
【第4篇】住房公積金規(guī)定有哪一些
一、提高住房公積金實(shí)用效率：放寬提取、加大貸款、改進(jìn)服務(wù)、強(qiáng)化監(jiān)管。
解決繳存用戶使用不便、公積金使用率偏低的問題。
二、直系親屬提?。盒抡?guī)定繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房(含公寓性住房)或償還住房貸款，可先提取本人、配偶及父母、子女(需經(jīng)所有權(quán)人同意)的住房公積金，用于支付已付房款(含地下室、儲藏室購置費(fèi)用和每平方米1000元以內(nèi)的房屋裝修費(fèi)用)。
再根據(jù)需要，申請住房公積金貸款。
三、貸款年限放寬、額度提高：繳存職工購買首套普通自住住房，首付款比例僅需20%。
而借款人還款能力核定標(biāo)準(zhǔn)，由本人及配偶工資總收入的50%，擴(kuò)大和提高到包含其父母、子女的月工資總收入的60%。
住房公積金貸款年限，由原來退休后5年放寬至借款申請人65歲，并一定程度提高了公積金的實(shí)際可貸款額度。
四、繳存職工單位審核取消：不需辦理房屋抵押登記手續(xù)的貸款申請，自受理之日起10個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。
需辦理房屋抵押登記手續(xù)的，自受理申請之日起20個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。
【第5篇】如何提取公積金還房貸
公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理的相關(guān)部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶內(nèi)的部分或全部金額提取到個人銀行賬戶。公積金提取可分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。辦理公積金提取需提前到指定銀行申領(lǐng)公積金聯(lián)名卡，提取的公積金將直接轉(zhuǎn)入聯(lián)名卡儲蓄賬戶中。公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關(guān)申請，按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉(zhuǎn)入職工本人的公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶中。公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。最高可提取額為賬戶總金額減10元。公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。【第6篇】公積金什么地方都可以買房嗎
住房公積金是可以在其他地方買房的，并不是在哪里繳存的公積金，就只能在哪里買房。畢竟很多地方都有異地公積金貸款買房政策，a地繳存的住房公積金，就可以用來在b地貸款買房。
比如北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、成都、杭州、廈門等地就允許公積金在全國范圍內(nèi)異地貸款買房；還有武漢、長沙等支持在部分省外城市異地互貸，以及沈陽、長春、青島、蘭州、西安、昆明等地支持省內(nèi)異地貸款。
當(dāng)然，大家也需要注意，目前仍有一些地方尚未推行公積金異地貸款政策。若是在這些城市繳存的公積金，那客戶想要異地貸款買房的話，就只能先將本地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)到購房所在地，然后繼續(xù)在購房地按時繳存公積金，等達(dá)到購房所在地公積金貸款條件之后，再去申請貸款買房。
【第7篇】公積金可以還商貸月供嗎？
1. 公積金可以還商貸月供。
2. 不過不能像公積金貸款那般直接抵扣，而是需要先將公積金提取出來，再轉(zhuǎn)入到還房貸的銀行賬戶中。在提取的過程當(dāng)中，我們需要準(zhǔn)備幾項(xiàng)材料，比如說購買住房的相關(guān)證明、單位證明等。
3. 如果已經(jīng)結(jié)婚的話，還需要提供配偶的身份證和自己的結(jié)婚證，也可以將公積金賬戶的余額全部提出來，然后還商業(yè)貸款，不過如果可以用公積金進(jìn)行貸款的話，建議還是用公積金直接進(jìn)行貸款，無論買房或者是用于其他，公積金的利息非常的少，而且風(fēng)險也比較小，相比于商業(yè)貸款而言，公積金貸款更加的劃算。
【第8篇】公積金貸款額度不夠怎么辦呢？
如果大家所在的單位有為大家購買了公積金。
1. 如果買房時需要貸款的金額大于了公積金的貸款額度，那么大家也是可以申請組合貸款。
2. 組合貸款主要是指在辦理房屋貸款的時候，如果大家是符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人，同時又按時繳存了住房公積金的。
3. 那么在辦理房貸的時候就可以同時申請個人住房商業(yè)貸款以及個人住房公積金貸款。
【第9篇】自建住房公積金貸款怎么貸
自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設(shè)或房產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件，土地使用證或原房屋產(chǎn)權(quán)證，建筑施工合同及工程預(yù)算或決算
辦理程序
1、借款人向公積金中心各分支機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并如實(shí)填報(bào)《住房公積金貸款申請表》，同時附有關(guān)材料報(bào)送公積金中心審查；
2、公積金中心各分支機(jī)構(gòu)通過對借款人購房真實(shí)性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經(jīng)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽署意見后報(bào)市公積金中心審批；
3、市公積金中心審查后作出準(zhǔn)予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉(zhuǎn)回各分支機(jī)構(gòu)；
4、準(zhǔn)予貸款的，由公積金中心各分支機(jī)構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔(dān)保當(dāng)事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔(dān)保手續(xù)；對不符合貸款條件的，由各分支機(jī)構(gòu)通知借款申請人并說明原因；
5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款。
【第10篇】公積金利息怎么取
公積金利息會自動存入指定賬戶，去銀行提取即可。
按照《住房公積金條例》規(guī)定，個人和單位繳納的住房公積金自存入個人住房公積金賬戶之日起計(jì)息，當(dāng)年存儲的住房公積金比照活期儲蓄存款利率記息，上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金存儲本息比照三個月整存整取的利率計(jì)息，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。
新設(shè)立的單位，按照規(guī)定應(yīng)及時開戶并按時足額為職工繳納住房公積金。
單位辦理公積金的要求證件如下：
1. 《市級單位住房公積金匯繳關(guān)系登記表》一份；?
2. 組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件（加蓋單位公章）；?
3. 黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體或民辦非企業(yè)單位出具單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或法人證書副本原件及復(fù)印件（加蓋單位公章）；企業(yè)出具營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（加蓋單位公章）。
4. 預(yù)留印鑒卡片二張。
【第11篇】公積金貸款提前還款利息怎么算
公積金貸款提前還款后利息算法和原來基本一樣，只是計(jì)算利息的本金變?yōu)榱颂崆斑€款后剩下的本金。
1、所謂提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎(chǔ)上，提前償還部分或全部購房借款的一種經(jīng)濟(jì)行為。
2、如果申請公積金貸款30萬元，貸款期限為20年，在沒有逾期不還款的前提下，可以分次提前歸還一部分本金，每次提前還款后，相應(yīng)沖減余貸款本金。
3、銀行根據(jù)尚未歸還的貸款本金重新計(jì)算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。假設(shè)當(dāng)剩余還款總額為9萬元(本金是6萬元，利息是3萬元)，決定提前還5萬元，那么，本金就只剩下1萬元。
4、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，提前清償?shù)?萬元本金在以后期限不再計(jì)息，銀行只就尚未清償?shù)?萬元本金計(jì)算利息，按不變的期限和利率重新計(jì)算的月均還款額。
【第12篇】辭職后公積金怎么提取
1、從原單位辭職后還是在當(dāng)?shù)毓ぷ鳑]有離開原市，那么你原來的公積金會轉(zhuǎn)到你新工作的公積金帳號中。
2、從原單位辭職后離開了原市，你可以根據(jù)異地新工作的證明和離職手續(xù)去注銷原公積金帳號，并提取公積金。
3、從原單位辭職后還是在當(dāng)?shù)毓ぷ鳑]有離開原市，你如果買了房子或者租了房子，也可以憑買房或者租房合同申請?zhí)崛 ?/p>
4、從原單位辭職后沒有離開原市，你也沒有新工作，并且近期不想工作，你可以在本市申請注銷帳號，領(lǐng)取公積金。
【第13篇】我沒單位個人怎么申請交公積金
沒有工作單位，不能繳納住房公積金。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請繳存住房公積金。
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
【第14篇】用公積金如何申請信用貸款
公積金確實(shí)能申請信用貸款，但是這種政策有地域限制，大部分地區(qū)是不行的，只有揚(yáng)州才可以，具體的你可以去銀行問一下。公積金申請信用貸款的條件有繳存年限和個人月繳存額兩種。通常，貸款申請人必須要滿足“連續(xù)繳存公積金滿兩年以上”才能申請。但對繳存人的繳存金額也有一定的要求。比如，機(jī)關(guān)事業(yè)單位的繳存人，個人月繳存額一般要達(dá)到500元以上。對于一些優(yōu)質(zhì)企業(yè)，個人月繳存額一般要達(dá)到1000元以上。
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一些金融機(jī)構(gòu)開通了此業(yè)務(wù)。比如中信銀行的網(wǎng)上銀行中，在個人貸款中找在線貸款、我要消費(fèi)，點(diǎn)擊后系統(tǒng)即可調(diào)取申請人的公積金繳存信息，并自動完成綜合信用評價，顯示可貸款額度等信息，兩三分鐘即可審批完成。光大銀行也有用公積金進(jìn)行貸款的項(xiàng)目。
【第15篇】異地公積金可以在成都貸款買房嗎？
異地公積金是可以在成都貸款買房的。在成都市以外的住房公積金中心正常繳納公積金的職工，可以購買成都市行政區(qū)域內(nèi)自住住房。職工只需要拿著就業(yè)地住房公積金管理中心出具的異地繳存證明、異地存繳明細(xì)，就可以向成都住房公積金中心申請公積金貸款。
當(dāng)然，異地公積金申請成都住房公積金貸款，仍舊需要滿足連續(xù)6個月以上正常繳存住房公積金的條件。
【第16篇】六安公積金查詢方式有哪一些
隨著國家經(jīng)濟(jì)實(shí)力的快速發(fā)展，人們買房的需求量日趨增長，越來越多的人們成為買房一族。然而很多人是需要貸款完成的，這時候很多人就想利用他們的公積金貸款。
1. 在線查詢：六安住房公積金查詢在線：輸入個人身份證號、用戶密碼、驗(yàn)證碼然后點(diǎn)擊查詢即可。
2. 電話查詢：六安住房公積金查詢電話：12329，服務(wù)時間：全天(除人工咨詢服務(wù))。
3. 營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)查詢：六安市住房公積金管理中心簡介：六安市住房公積金管理中心為直屬市政府的副縣級事業(yè)單位，內(nèi)設(shè)綜合科、貸款科、資金科、歸集科、稽核科、房改科和項(xiàng)目貸款部7個科室，下轄霍邱、壽縣、舒城、霍山、金寨和葉集試驗(yàn)區(qū)6個管理部。
