住房公積金貸款額度怎么定（16篇）

【第1篇】住房公積金貸款額度怎么定

買房子建房子的時候可以提取我們的住房公積金，額度還是不夠也可以申請公積金貸款，首先，一個人申請的就計算一個人的月工資收入，多個的就多個人的計算，然后最高可以貸款多少要計算整個家庭的月收入，然后按照最低生活水平扣除每個月的生活費，再除掉每個月要還款的金額，就可以得出最高貸款金額了。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起１５日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。

住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

【第2篇】用住房公積金貸款買房有什么好處

用公積金貸款買房的好處：公積金貸款利率優(yōu)惠，同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業(yè)貸款相比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬元利息。和商業(yè)貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，還款利息還少了很多。

公積金貸款還款更加靈活方便，如果采用公積金貸款買房的話，銀行的還款方式也會比商業(yè)貸款購買住房來得更加的方便靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低于銀行規(guī)定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經(jīng)濟支出。對于公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，并且不需要支付任何的違約金。

公積金貸款對所購房屋的限制性更小，目前各大商業(yè)銀行對于二手房貸款的限制條件比較多，對于房齡過高，房產(chǎn)地段不好，房產(chǎn)變現(xiàn)能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的，但是對于公積金貸款購房，銀行對二手房房齡的限制就相對較少，二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請公積金按揭貸款。

【第3篇】武漢住房公積金怎么提取

1、首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預留印鑒。

2、單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件，到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務后，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。

3、單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉賬業(yè)務，公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。

【第4篇】住房公積金貸款買房需要哪些條件

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。

2、連續(xù)足額繳納住房公積金貸款一年以上。

3、所購住房合法、產(chǎn)權清晰。

4、有穩(wěn)定的收入、信用良好，具有按時償還貸款的能力。

5、購買住房首付款符合要求。

【第5篇】住房公積金個人賬戶查詢

1、本人可向公積金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個人賬號，或者本人攜帶身份證或社保卡原件到市或區(qū)、縣公積金業(yè)務受理網(wǎng)點進行查詢。也可以通過下列途徑查詢。

2、登陸當?shù)氐淖》抗e金管理中心網(wǎng)站查詢。

3、攜帶本人身份證、住房公積金卡到當?shù)氐淖》抗e金管理中心辦事大廳查詢。

4、撥打住房公積金熱線電話12329，按照語音提示進行查詢。

【第6篇】成都住房公積金怎么查詢

住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

1. 成都住房公積金卡都是聯(lián)名卡，成都市公積金可通過登陸成都住房公積金中心官網(wǎng)里的成都住房公積金網(wǎng)上政務大廳查詢，打印等。

2. 該網(wǎng)站的主要服務內容是公共信息服務包括住房公積金政策宣傳、業(yè)務通告等，個性化服務包括賬戶變動通知、業(yè)務辦理進度及結果告知等。如果對網(wǎng)站的服務內容有不滿意的地方還可以撥打028-12329客服電話進行投訴反饋。

【第7篇】住房公積金的原始密碼一般是多少

身份證后4位阿拉伯數(shù)字+00。住房公積金是指用于住房的社會福利，具有普遍性、強制性的特點，主要用于職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。

該公積金主要由國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工對等繳存。住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。只有在職職工才建立住房公積金制度。

【第8篇】住房公積金只限在工作地買房嗎？

1. 要看當?shù)厥欠裼挟惖刭彿空?，具體咨詢12329。

2. 異地申請住房公積金貸款流程：

（1）職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。

（2）貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。

【第9篇】社區(qū)工作人員有住房公積金嗎

社區(qū)工作人員有住房公積金?！蹲》抗e金管理條例》第二條本條例適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

【第10篇】異地買房能不能提取住房公積金

1、根據(jù)住房公積金管理規(guī)定，可以提取住房公積金內存儲余額，如果是離職，退休，或者與單位終止勞動關系規(guī)定，提取職工住房公積金應該要注銷職工住房公積金賬戶。

2、如果是職工去世，職工繼承人或者受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額，如果是無繼承人也無受遺贈人，職工住房公積金賬戶內存儲余額納入住房公積金增值收益。

3、職工提取住房公積金賬戶余額，所在單位必須給到核實憑證，并且出示提取證明，職工攜帶提取證明去住房公積金管理中心進行申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應該自受理申請之日開始計算在三日之內需要出準予提取或者不準提取決定。

4、然而在異地買房也是買房行為一種，只要買房者出具購房合同和發(fā)票，就可以進行辦理公積金提取手續(xù)。但是住房公積金并不可以直接提取買房，如果是想用住房公積金來支付買房款，那么就需要買房者一定要先用自己的錢先來支付房子首付，然后才可以提取住房公積金來支付房貸。

【第11篇】如何提取住房公積金

1、提取住房公積金時應提供本人身份證及復印件;

2、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，應提供《城市居民最低生活保障證》或勞動、工會等部門提供的其他有效證明;支付房租的，應提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協(xié)議書、支付房租發(fā)票、單位或有關部門出具的家庭收入證明。

3、帶齊證件，前往職工戶籍所在地的公積金中心，提交資料，簽字，符合提取標準的，一個星期后，公積金會發(fā)放到職工公積金銀行卡。

4、特殊情況：職工死亡或者被宣告死亡的，應提供死亡或者被宣告死亡的證明。屬于亡者法定繼承人的，應提供繼承人身份證、戶口本、法定繼承人證明;屬于亡者指定繼承人或受遺贈人的，應提供繼承人或受遺贈人經(jīng)公證指定繼承證明、身份證。

【第12篇】住房公積金怎么取出來

1、首先，需要本人提供個人的真實身份證及其復印件，而且，需要根據(jù)支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應的證明材料，之后需要到所在的單位領取并填寫《住房公積金提取申請書》，注意要加蓋單位預留印鑒以保證有效性。

2、要拿著我們上邊所提到的證件、申請書和相應的證明材料，去職工當初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。

3、經(jīng)當?shù)氐淖》抗e金管理部門審核之后，確認你的情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實并且合法的。

4、假如你所提供的文件不完整的話，就需要盡快申請補齊；假如你的申請條件符合、個人情況填寫正確，并且身份也屬實的話，公積金管理中心就會準許你的提取要求，并告知你到相應的銀行去辦理支付手續(xù)；假如你不具備申請條件的話，公積金管理中心也是會通知你的，并且還會在通知里告知你無法提取住房公積金的具體原因。

5、一般情況下，在你提出申請支取住房公積金的需求之后，住房公積金管理中心是需要在你申請之日起的3個工作日審核完成的，并且會把結果盡快通知給你。

6、經(jīng)住房公積金管理部門審核你的申請，并且通過審核的話，你需要提供指定銀行的個人儲蓄賬號。住房公積金管理部門之后就會辦理住房公積金的提取手續(xù)。

7、當住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續(xù)之后，會把你所申請支取的金額劃入你所提供的賬戶中。而之后你只要自己到銀行，拿著銀行卡就能支取住房公積金了。

【第13篇】住房公積金怎么算

1、住房公積金月繳存額按單位月繳存額與個人月繳存額的合計數(shù)確定。

2、具體計算公式：單位月繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例（元以下四舍五入），個人月繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例（元以下四舍五入），合計月繳存額=單位月繳存額＋個人月繳存額。

3、繳存基數(shù)為職工本人上年度月平均工資。房公積金繳存基數(shù)按照職工本人上一年度年底應發(fā)工資全額進行核定，每年調整一次，繳存基數(shù)原則上不應超過職工工作地所在設區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。每年調整時間由中心提前行文通知。

4、住房公積金繳交比例統(tǒng)一為12%（即單位和個人各12%），同一單位實行同一繳存比例。

【第14篇】住房公積金貸款額度是什么

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

法律依據(jù):

《住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

【第15篇】住房公積金貸款可以買期房嗎

住房公積金貸款可以買期房。具體購買流程如下：

1、申請人到公積金管理中心咨詢、申請、填寫申請表；

2、公積金管理中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書；

3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到當?shù)氐你y行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù)；

4、申請人持簽定好的合同等到房屋出賣人處蓋章；

5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到當?shù)厮捱w市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；

6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公到當?shù)氐淖》抗e金服務大廳領取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

期房一般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權證（大產(chǎn)證）為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大。

【第16篇】住房公積金申請如何寫

住房公積金的申請包括購買自住房提取、償還購房貸款本息提取、租房提取等等，每個提取事由所對應的申請材料和手續(xù)有一定區(qū)別，如償還購房貸款本息提取就需要購房合同、購房發(fā)票、契稅稅收繳款書、借款合同、身份材料等等。而幾乎所有申請事由都需要提交《住房公積金申請表》，該表可以直接在繳存公積金賬戶所在地的住房公積金管理中心網(wǎng)站上查找下載并填寫。

基本上就是包含以下信息：

1. 姓名。

2. 證件類型和號碼。

3. 公積金帳號。

4. 單位名稱。

5. 聯(lián)系電話。

6. 提取方式。

7. 轉入賬戶信息。

8. 提取原因。

9. 房屋坐落位置。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理條例》第十九條

職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起５日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。