【第1篇】住房公積金可取出來嗎？
住房公積金是可以取出來的。職工可以提取公積金的情況有：購買、建造、翻建、大修自住房屋，償還房屋貸款，離休、退休的，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，出境定居的，房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例等。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的。
（二）離休、退休的。
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。
（四）出境定居的。
（五）償還購房貸款本息的。
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
【第2篇】住房公積金貸款利率是固定的嗎？
1. 住房公積金貸款利率不是固定的，其利率通常是浮動利率，是根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要隨時做調(diào)整的，各大銀行在住房公積金貸款利率上都是根據(jù)央行公布的公積金貸款利率來的，不過對于公積金貸款利率央行不是一年調(diào)整一次，通常是調(diào)整一次之后會沿用很多年。
2. 央行公布的公積金貸款利率：五年以下（含）2.75%；五年以上3.25%。若您需要了解當(dāng)?shù)刭J款是否有優(yōu)惠，可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。在貸款期內(nèi)，當(dāng)住房公積金的貸款利率調(diào)整時，新的貸款利率從第2年的1月1日起執(zhí)行。
3. 若是你想用公積金貸款買房，可以去就近的銀行咨詢下，最好是提供明確的購房面積與單價，這樣工作人員可以幫助你算出貸款的利息來。
【第3篇】建行公積金住房貸款怎么申請
1、借款人向建設(shè)銀行提出書面住房公積金貸款申請并提交有關(guān)資料，由建設(shè)銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
2、經(jīng)住房公積金管理部門的審批通過后，借款人與建設(shè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)。
3、最后，建設(shè)銀行會按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在建設(shè)銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶，借款人只需要在建設(shè)銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息即可。
【第4篇】住房公積金能貸多少錢
住房公積金個人貸款額度取以下三項(xiàng)的最低值：
(一)根據(jù)個人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度。
計(jì)算公式為：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2。
(二)貸款最高限額。
一人申請住房住房公積金貸款的，貸款最高限額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房住房公積金貸款的，貸款最高限額為80萬元。
(三)按照房屋價格計(jì)算的貸款額度。
計(jì)算公式為：房屋價格×貸款比例
其中貸款比例根據(jù)家庭購房套數(shù)、所購住房建筑面積確定。對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款額度不超過所購房屋價格的80%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；對購買第二套住房的家庭，貸款額度不超過所購房屋價格的40%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
【第5篇】北京辭職后住房公積金怎樣提取
北京公積金離職提?。?/p>
1、職工去提取住房公積金時，須提供由單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人的身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料，非北京本市的戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的，提供職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件與復(fù)印件一份。
2、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。符合北京住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。
離職后，要拿到離職證明，然后到北京住房公積金管理局登記申請，審核通過就可以提取，一般資料齊全，就可以提取。
3、公積金離職提取條件：離職后公積金賬戶必須是封存狀態(tài)才能提取，一般公司在員工離職后一個月內(nèi)會辦理該賬戶的封存，所以離職后一個月左右去提取比較合適。
【第6篇】住房公積金封存狀態(tài)怎么提取
可以攜帶個人資料、公積金卡等前往公積金管理中心進(jìn)行柜臺辦理提取業(yè)務(wù)。
公積金提取，是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理的相關(guān)部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶內(nèi)的部分或全部金額提取到個人銀行賬戶。公積金提取可分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。2023年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個部門，研究修訂《住房公積金管理?xiàng)l例》工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2023年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
【第7篇】異地買房可以用住房公積金貸款嗎？
可以。
異地買房可以用公積金貸款。根據(jù)《公積金提取政策》，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。
擴(kuò)展資料：
申請公積金貸款須具備下列條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人。
(二)申請公積金貸款時已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限。
(三)具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建修住房的證明文件。
(四)不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額。
(五)借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)。
(六)所購買、建修住房土地性質(zhì)為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔(dān)保。
【第8篇】商業(yè)房貸可以轉(zhuǎn)住房公積金貸款嗎
1、不過需要符合一些條件，首先需符合申請條件，借款申請人應(yīng)是原借款人或者是其配偶。
2、然后原商業(yè)貸需還款一年以上，征信良好，且獲得銀行的同意才能轉(zhuǎn)。
3、此外，申請人以前沒有申請過公積金貸款的才可以轉(zhuǎn)。
【第9篇】住房公積金的好處是什么
1，企業(yè)方面：企業(yè)為職工繳的部分進(jìn)入成本不納稅，企業(yè)為職工繳存的住房公積金在成本中列支，可以在稅前列支，無需繳納所得稅，減輕了企業(yè)的負(fù)擔(dān)。住房公積金屬于單位福利的一部分，為職員繳存住房公積金可以吸引人才，提高員工的積極性，增強(qiáng)企業(yè)的發(fā)展力，單位和個人繳存的公積金免征個人所得稅，國家這一優(yōu)惠政策，按照現(xiàn)行最低檔個人所得率百分之五計(jì)算，繳存30年的話，員工至少免繳個人所得稅7200元。
2，職工方面，可以用于購買房子，公積金貸款利率執(zhí)行優(yōu)惠利率，申請公積金貸款購房可以節(jié)省購房成本，同時購買住房還能提取住房公積金?？梢宰鳛轲B(yǎng)老補(bǔ)充，在退休時可以提取，作為職工養(yǎng)老金的補(bǔ)充，對職工的晚年生活起到一定的保障作用。
【第10篇】辦理住房公積金貸款需要什么材料
住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿；借款人及其配偶的居民身份證；借款人婚姻狀況證明；購房首付款證明；收入證明；銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告；符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
要選擇好個人住房貸款種類。目前的貸款品種主要有個人住房公積金貸款、個人住房組合貸款、個人住房商業(yè)性貸款三大類。公積金貸款利率最低，組合貸款其次，商業(yè)貸款利率最高。貸款時，買房人應(yīng)注意，公積金貸款只貸給建立住房公積金的職工，且最高貸款額不能超過39萬元。
要盡量靈活歸還個人住房貸款。許多貸戶當(dāng)初貸款時，由于對今后自己到底能掙多少錢心里沒底，抱有多貸一點(diǎn)、貸期長一點(diǎn)的思想。幾年下來，隨著收入的增加，還貸能力有了較大增加，但貸款利息也增加了。因此，在能力許可的條件下，能提前還清貸款的應(yīng)盡早還清，這樣，還可以到保險公司要求退還前期內(nèi)的保費(fèi)。
【第11篇】欠網(wǎng)貸可以取住房公積金嗎？
如果用戶滿足公積金的提取條件，那么是可以提取公積金的，而公積金提取之后的用途，公積金中心并不會查詢，因此理論上來說是可以還網(wǎng)貸的。但是將公積金余額提取出來以后，以后想要申請公積金貸款，貸款額度會受到影響。
因此，提取公積金是有利有弊的，用戶可以根據(jù)自己的需求來選擇是否提取公積金，畢竟貸款逾期會影響信用，同樣會影響到公積金貸款。
【第12篇】住房公積金貸款可以貸三年嗎
1、可以的，住房公積金只可以貸款一次,還后可貸款,一般可貸25萬元。
2、公積金貸款是十分便利的購房貸款方式。在申請個人公積金貸款之前，我們首先需要了解的是個人公積金貸款條件有哪些。在此，為您介紹個人公積金貸款條件與公積金貸款的期限與額度。
3、申請住房公積金（組合）貸款需滿足以下基本條件：
（1）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份；
（2）具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；
（3）未到法定退休年齡（國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但最大應(yīng)未到65周歲）；
（4）開立住房公積金賬戶1年以上并在申請住房公積金（組合）貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳；
（5）職工沒有未還清的住房公積金（組合）貸款；
（6）職工購買、建造、翻建自有住房；
4、職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金（組合）貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金（組合）貸款。
【第13篇】辭職后住房公積金能全部取出來嗎？
辭職后住房公積金能全部取出來。職工與單位解除或終止勞動關(guān)系，職工賬戶封存滿半年，且未在異地繼續(xù)繳存住房公積金的，提供職工本人有效身份證件、單位出具的解除或終止勞動關(guān)系文書。可銷戶提取其住房公積金賬戶余額。
【法律依據(jù)】
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
【第14篇】住房公積金能干什么用
購買了公積金的話，不僅可以用來養(yǎng)老，其他用途也是非常廣泛。那住房公積金能干什么用？帶大家一起了解下吧。
1. 用于購房。若想貸款買房，那么可以辦理公積金貸款，公積金貸款利率低，可以為貸款用戶節(jié)省不少貸款利息。
2. 用于建房，翻建或大修住房。公積金繳費(fèi)人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求時，可以申請一次性提取住房公積金，用于支付建房、翻建、大修住房費(fèi)用。
3. 用于租房。部分城市公積金也是可以用于租房的，每月租房支出如果超出了公積金繳費(fèi)人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公積金用于支付住房租金。
4. 用于治療重大疾病。公積金繳費(fèi)人的家庭成員如果不幸患重大疾病，那么可以申請?zhí)崛」e金用于支付醫(yī)療費(fèi)用，減輕家庭負(fù)擔(dān)。
5. 公積金繳費(fèi)人如果離休、退休或出國定居等，可以申請一次性提取公積金。對于退休人員來說，一次性提取的公積金是一筆可觀的養(yǎng)老金。
【第15篇】住房公積金是不是夫妻共財產(chǎn)
住房公積金是夫妻共同財產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第三條，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。
《<婚姻法>;司法解釋二》第十一條第(二)項(xiàng)規(guī)定，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)”。
【第16篇】怎么樣提取住房公積金
只有城鎮(zhèn)有住房公積金制度，農(nóng)村不建立。
到房屋所在地，房管部門或房屋委托代理或房屋委托代管單位出具證明，證明其自住房的確需要大修，房屋修繕公司要開具修繕預(yù)算證明，借款人要帶著證明，個人貸款申請，單位保證證明，借款人經(jīng)濟(jì)收入證明等到主管部門申辦貸款。
最后待主管部門對材料審核，提出意見，確定貸款額度，償還期限和償還方式后就可以到銀行辦理并提取住房公積金。
