歡迎光臨管理系經(jīng)營(yíng)范圍網(wǎng)
當(dāng)前位置:酷貓寫作 > 公司知識(shí) > 公司知識(shí)

住房公積金可以買幾套房(16篇)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):21

住房公積金可以買幾套房

【第1篇】住房公積金可以買幾套房

住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度,主要目的是為買不起首套房子的人們減輕買房負(fù)擔(dān)。

一般來(lái)說(shuō)并不限制公積金貸款的房子套數(shù),但不可以同時(shí)使用公積金貸款買兩個(gè)房子。買房人在還清第一套住房的公積金貸款后,購(gòu)買第二套住房仍然可以使用住房公積金。如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的,在購(gòu)買第二套及以上住房時(shí),只能選擇商業(yè)貸款。所以公積金貸款的套數(shù),取決于該房子是否允許使用公積金貸款購(gòu)買及上一套公積金貸款的房款是否還清。

【第2篇】西藏住房公積金怎么查詢

對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō),在沒(méi)辦法全額買房的條件下,就會(huì)使用住房公積金貸款,這樣利息比較低一點(diǎn)。

1. 西藏尚未開通全區(qū)的聯(lián)網(wǎng)查詢,可以按下面方法查詢。

2. 帶上個(gè)人身份證,到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心直接查詢。

3. 通過(guò)各地市設(shè)立的查詢電話、互聯(lián)網(wǎng)站等形式辦理查詢業(yè)務(wù)。

4. 西藏公積金電話查詢:請(qǐng)撥打0891-6829730、6829731、6829732、6829733(24小時(shí)服務(wù))。

5. 說(shuō)明:公積金電話查詢系統(tǒng)是西藏住房公積金中心推出的一項(xiàng)便民措施。用戶只要撥打住房公積金電話查詢熱線,輸入個(gè)人身份證號(hào)碼和密碼,即可以查詢個(gè)人住房公積金賬戶余額和貸款余額。

【第3篇】住房公積金貸款期房如何抵押

借款人如有貸款要求,借款人可以向銀行提出貸款申請(qǐng),銀行審批通過(guò)后,借款人憑借購(gòu)房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件,到銀行簽訂購(gòu)房借款合同,銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款,房產(chǎn)證下來(lái)后給銀行,借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。一般來(lái)說(shuō),按揭的房子是不可以直接抵押的,因?yàn)榘唇抑械姆孔悠鋵?shí)已經(jīng)是抵押給銀行的了,所以不具備完全的產(chǎn)權(quán)。但是期房不同,期房的抵押物是期房,也就是說(shuō)房屋實(shí)際上是不存在的,抵押人還沒(méi)有獲得房屋的所有權(quán),銀行預(yù)估借款人未來(lái)某一時(shí)間取得房屋的權(quán)力之后再提供房產(chǎn)證,這其實(shí)是一種期待權(quán)。

辦理公積金裝修貸款所需資料:

1、借款人及配偶身份證明;

2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料;

3、繳存住房公積金的證明;

4、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議;

5、本人及配偶共同填寫好的借款申請(qǐng)審批表;

6、要有不低于總房?jī)r(jià)20%的房款;

7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件。

【第4篇】榆林住房公積金如何查詢

公積金是繳存在職工住房公積金賬戶中,在購(gòu)買、建造、翻建、大修房屋時(shí)可以用來(lái)向銀行申請(qǐng)買房貸款的前提。

1. 網(wǎng)上查詢。網(wǎng)址:zfgjj.yl.gov.cn/ish;可查詢內(nèi)容:含單位和個(gè)人賬戶余額、繳費(fèi)明細(xì)、養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。

2. 電話查詢。查詢電話:12329;查詢項(xiàng)目:個(gè)人貸款業(yè)務(wù),賬戶余額,公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。

3. 網(wǎng)點(diǎn)查詢。查詢范圍:公積金繳存余額,明細(xì)查詢。積金貸款余額、貸款還款明細(xì)查詢。

4. 微信查詢。操作方法:繳存職工可通過(guò)微信搜索“榆林住房公積金管理中心”微信公眾號(hào)并關(guān)注。

【第5篇】取住房公積金需要什么

取住房公積金需要的材料有:

1、如果已婚的話,需要提供結(jié)婚證書和復(fù)印件作為鑒定材料;

2、未婚人士,需要提供身份證及復(fù)印件;

3、如果有房子的話,需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證及復(fù)印件,租房子的話需要提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證書副本;

4、如果是退休人士的話,需要提交退休證明;

5、如果是低收入人群的話,還需要帶上相關(guān)的低保證明;

6、住房公積金提取申請(qǐng)表的副本。

【第6篇】紹興市住房公積金怎么查貸款額度

在紹興市辦理住房公積金后,怎么查詢貸款額度,下面為大家提供幾種方式:

1、紹興市公積金管理中心營(yíng)業(yè)廳查詢;

2、也可以在建設(shè)銀行營(yíng)業(yè)廳進(jìn)行住房公積金業(yè)務(wù)查詢;

3、通過(guò)紹興市住房公積金官網(wǎng)查詢;

4、通過(guò)關(guān)注官方微信公眾號(hào),按提示進(jìn)行查詢;

5、撥打12329住房公積金客服自助電話,按流程查詢。

【第7篇】買期房可以用住房公積金貸款嗎

期房與現(xiàn)房不同,期房是屬于一種尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目,這也是很多房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。那么,買期房可以用住房公積金貸款嗎?下面一起去了解下。

公積金貸款 其實(shí),買期房也是可以用住房公積金貸款的。因?yàn)楣e金貸款是以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與當(dāng)?shù)毓e金管理之間建立的合作關(guān)系為基礎(chǔ)的,只要該項(xiàng)目的開發(fā)商與管理有合作關(guān)系,期房還是能申請(qǐng)公積金貸款。

由于買期房風(fēng)險(xiǎn)是比較大的,需要注意哪些事項(xiàng)?購(gòu)房者要注意下列問(wèn)題:注意售樓處是否有預(yù)售許可證;注意付款時(shí)間及方式;注意違約責(zé)任的約定;注意合同中訂立"預(yù)期違約"條款。

【第8篇】住房公積金貸款金額怎么計(jì)算

計(jì)算公式為,[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工,為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí),才可享受公積金貸款。

【第9篇】北京住房公積金提取

1、準(zhǔn)備提取證明文件,職工提取住房公積金時(shí),需提交本人身份證。若提取家庭成員住房公積金時(shí),還應(yīng)提交戶口簿或結(jié)婚證書。根據(jù)不同條件還應(yīng)提交以下相應(yīng)證明文件。

2、做好材料帶上身份證復(fù)印件去地稅局開發(fā)票。

3、拿上開出的發(fā)票和材料還有發(fā)票真?zhèn)巫C明一并交給負(fù)責(zé)公積金同事,同事提交到住房公積金管理中心后幾個(gè)工作日到賬。

【第10篇】個(gè)人住房公積金個(gè)人能貸多少

個(gè)人住房公積金是職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄,而繳存有公積金的人是可以去銀行申請(qǐng)公積金貸款的。那么,個(gè)人住房公積金個(gè)人能貸多少呢?

個(gè)人住房公積金個(gè)人能貸多少,取決于借款人的還貸能力、綜合資質(zhì),還有住房公積金賬戶余額、房屋評(píng)估價(jià)值,以及當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況等多方面的因素。最關(guān)鍵的是,每個(gè)地區(qū)的公積金貸款政策都不相同,所以最高可貸額度和計(jì)算方法也是不一樣的。

以長(zhǎng)沙市為例:

住房公積金貸款額度與個(gè)人住房貸款率掛鉤,倍數(shù)n在12至20倍之間浮動(dòng)。當(dāng)個(gè)貸率低于75%時(shí),可貸額度是職工夫妻雙方賬戶余額的20倍;當(dāng)個(gè)貸率高于95%時(shí),可貸額度為職工夫妻雙方余額的12倍。

不過(guò)最高可貸額度也只有60萬(wàn)元,并且公積金貸款額度一般還不能超過(guò)房屋總價(jià)款的70%或80%左右。

也正是因?yàn)楦鞯氐恼叨疾煌?,所以想要知道自己的住房公積金到底能貸多少,建議去聯(lián)系貸款銀行或公積金管理中心的工作人員咨詢一下。

【第11篇】住房公積金第二次貸款條件是什么

1、要先結(jié)清第一套房的公積金貸款債務(wù),而且首付款一般不可低于50%。

2、申請(qǐng)人名下無(wú)任何不良記錄,有固定穩(wěn)定的工作、收入,有還款信用良好,有足額還款的能力等等。

3、由于各地的公積金貸款政策不同,在申請(qǐng)貸款前,可前往當(dāng)?shù)毓e金中心咨詢。

【第12篇】瀘州住房公積金查詢網(wǎng)址是什么

公積金是日常生活中比較常見(jiàn)的。一些企業(yè)為了更好的吸納人才,也將公積金紛紛作為福利吸引人們的目光。

1. 地址:四川省瀘州市江陽(yáng)南路38號(hào)(新區(qū)轉(zhuǎn)盤農(nóng)行三樓)。

2. 電話:0830-3191532。

3. 官方網(wǎng)址:http://zfgjj.luzhou.gov.cn/。

4. 上班時(shí)間:周一至周五:9:00-17:00。

【第13篇】住房公積金個(gè)人可以提取嗎

住房公積金個(gè)人可以提取,住房公積金在滿足購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;離休、退休的;完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;出境定居的;償還購(gòu)房貸款本息的;房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例。可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工,對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分,不屬于工資總額屬性,屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開支。按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函[2009]3號(hào))規(guī)定,《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”,是指企業(yè)按照國(guó)稅函[2009]3號(hào)文件第一條規(guī)定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和,不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。

【第14篇】遼寧住房公積金提取條件

遼寧住房公積金提取條件是:無(wú)房戶支付房租的;與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系,賬戶已封存6個(gè)月以上或住房公積金停繳24個(gè)月以上且賬戶已封存的;退休的;享受最低生活保障的;購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房的或償還自住房按揭貸款本息的。

法律依據(jù):

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:

(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購(gòu)房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

【第15篇】住房公積金提取多少

一、住房公積金的提取額度主要如下所示:公積金可以每3個(gè)月提取一次,而且每次提取的住房公積金是你提取申請(qǐng)日前3個(gè)月的住房公積金。住房公積金提取的金額最多不能超過(guò)你交的住房公積金的上限,同時(shí)也不能超過(guò)你的月租。

二、公積金提取額度原則:

1、租房提取每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%,每年度可以提取不超過(guò)12個(gè)月的月可提取額度。

2、用于其它住房消費(fèi)提取額不超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛∏?2個(gè)月內(nèi)職工住房公積金應(yīng)繳存總額的30%。

法律依據(jù):

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。

職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

【第16篇】退休后如何領(lǐng)取住房公積金

1、我們?cè)谔崛」e金的時(shí)候,可以在網(wǎng)上進(jìn)行預(yù)約,也可以去柜臺(tái)進(jìn)行辦理,退休后領(lǐng)取住房公積金的方法,其實(shí)也有很多,我們需要有一張住房公積金其他情形提取申請(qǐng)表,這個(gè)申請(qǐng)表可以在網(wǎng)上預(yù)約,也可以在柜臺(tái)填寫,根據(jù)實(shí)際情況將這份表填好。

2、如果去柜臺(tái)辦理的話,一定要帶好職工身份證原件,還有相應(yīng)的退休材料。

3、除此以外,我們還需要準(zhǔn)備住房公積金聯(lián)名卡原件,退休證原件及復(fù)印件一份,年滿60周歲的男性,或者是年滿55周歲的女性,可以不用提供。除了這兩個(gè)年齡之外,都需要提供相應(yīng)的退休證明。

3、如果本人沒(méi)有辦法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)辦理的話,也可以委托配偶進(jìn)行辦理,但是需要提供配我的身份證,結(jié)婚證原件及復(fù)印件,當(dāng)然也可以委托其他人辦理,需要提供委托人的身份證原件及復(fù)印件,將這些提交給相應(yīng)的機(jī)關(guān)進(jìn)行確認(rèn),確認(rèn)完畢身份沒(méi)有任何的異議之后,可以提取公積金。

4、在網(wǎng)上辦理的話,我們要進(jìn)入住房公積金的網(wǎng)站,然后點(diǎn)擊住房公積金業(yè)務(wù),自主辦理服務(wù)。

以上就是小編為大家總結(jié)的關(guān)于退休后如何領(lǐng)取住房公積金的內(nèi)容及信息,希望可以給大家?guī)?lái)幫助。

住房公積金可以買幾套房(16篇)

住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度,主要目的是為買不起首套房子的人們減輕買房負(fù)擔(dān)。一般來(lái)說(shuō)并不限制公積金貸款的房子套數(shù),但不可以同時(shí)使用公積金貸款買兩個(gè)房子?!?
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

相關(guān)住房信息

  • 住房公積金怎樣提取的(16篇)
  • 住房公積金怎樣提取的(16篇)99人關(guān)注

    1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)《住房公積金提取申請(qǐng)書》、現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬)支票;2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實(shí)后填寫《住 ...[更多]

  • 住房公積金可以用來(lái)貸款裝修嗎(16篇)
  • 住房公積金可以用來(lái)貸款裝修嗎(16篇)99人關(guān)注

    公積金是可以用來(lái)申請(qǐng)裝修貸款的。個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來(lái)源,向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房 ...[更多]

  • 住房公積金封存了怎么解封(16篇)
  • 住房公積金封存了怎么解封(16篇)99人關(guān)注

    1、職工與單位恢復(fù)工資關(guān)系的,單位應(yīng)當(dāng)在恢復(fù)工資關(guān)系之日起30日內(nèi),攜帶住房公積金匯繳變更清冊(cè)到經(jīng)辦銀行辦理職工個(gè)人住房公積金帳戶的啟封手續(xù),啟封后單位應(yīng)為該 ...[更多]

  • 住房公積金斷繳還能貸款嗎(16篇)
  • 住房公積金斷繳還能貸款嗎(16篇)99人關(guān)注

    1、如果公積金斷了的話就不能貸款了,辦理公積金貸款必須要連續(xù)繳納一年以上,且中間不能有斷交的情況。2、個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件,主要內(nèi)容如下:(1)借款人具 ...[更多]

  • 住房公積金卡密碼忘了怎么辦呢?(16篇)
  • 住房公積金卡密碼忘了怎么辦呢?(16篇)99人關(guān)注

    公積金聯(lián)名卡是由住房公積金管理中心以服務(wù)廣大住房公積金繳存職工為目的,那么住房公積金卡密碼忘了怎么辦呢?Yuexw.com1. 同一日輸入3次密碼錯(cuò)誤,住房公積金賬戶會(huì) ...[更多]

  • 住房公積金怎么買房(16篇)
  • 住房公積金怎么買房(16篇)99人關(guān)注

    只要是繳存了住房公積金的人,都希望買房時(shí)可以用住房公積金貸款,住房公積金具有保障性是在職職工個(gè)人以及在職單位定期繳納的公積金,住房公積金的用途就是可以用來(lái)購(gòu) ...[更多]

  • 住房公積金提取余額不足怎么辦呢?(16篇)
  • 住房公積金提取余額不足怎么辦呢?(16篇)99人關(guān)注

    對(duì)于有住房公積金的人來(lái)說(shuō),購(gòu)或是租房后都是可以用公積金來(lái)消費(fèi)的,對(duì)于余額不足,如何辦呢?公積金提取余額不足的時(shí)候,肯定是提取不了的,這是沒(méi)有什么爭(zhēng)議的情況,所以只有 ...[更多]

  • 長(zhǎng)沙住房公積金貸款條件有哪一些(5篇)
  • 長(zhǎng)沙住房公積金貸款條件有哪一些(5篇)98人關(guān)注

    1. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份。2. 正常繳存住房公積金滿一年以上,且住房公積金賬戶余額應(yīng)達(dá)到襄樊住房公積金管理中心規(guī)定的額度。3. 購(gòu)買自住普通住 ...[更多]

  • 住房公積金提取后還能貸款買房嗎?(16篇)
  • 住房公積金提取后還能貸款買房嗎?(16篇)98人關(guān)注

    住房公積金提取后還能貸款買房,但不能提取公積金支付首付款,一般來(lái)說(shuō),公積金是不能用來(lái)不能支付首付款,不過(guò)在買房以后,購(gòu)房人能拿著自己的《購(gòu)房合同》以及購(gòu)房發(fā)票等 ...[更多]

  • 住房公積金可以轉(zhuǎn)移嗎?(16篇)
  • 住房公積金可以轉(zhuǎn)移嗎?(16篇)98人關(guān)注

    1. 公積金轉(zhuǎn)移前提是,職工新入職的單位須已經(jīng)開通繳納公積金的賬號(hào)。2. 職工到新入職企業(yè)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心領(lǐng)取一張接收單。3. 帶著這張接收單,回到原單位 ...[更多]

公司知識(shí)熱門信息