【第1篇】住房公積金繳費(fèi)比例是多少
1. 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。
2. 具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
3. 城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。
擴(kuò)展資料
1. 住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
2. 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。
3. 單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
【第2篇】住房公積金繳存基數(shù)是多少
住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資，即上年度工資總額除以12。上一年度指的是自然年度，即上年1月至12月。按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定，工資總額包括六部分：
1、計(jì)時(shí)工資
2、計(jì)件工資
3、獎(jiǎng)金
4、津貼和補(bǔ)貼
5、加班加點(diǎn)工資
6、特殊情況下支付的工資。
職工本人的一年工資的總額是指，各單位在一年之內(nèi)直接支付給本單位職工本人的勞動(dòng)報(bào)酬總額。
此外對(duì)于住房公積金繳存基數(shù)還有一下規(guī)定：
1、職工住房公積金月繳存基數(shù)不得低于市人力資源和社會(huì)保障局公布的市工資標(biāo)準(zhǔn)1720元；
2、下崗、內(nèi)退等類(lèi)似情況職工月繳存基數(shù)不得低于市基本生活費(fèi)1204元。
機(jī)關(guān)、事業(yè)單位職工、單位的住房公積金繳存比例各為12％，其它性質(zhì)單位各為8％-12％。職工個(gè)人住房公積金的繳存比例與單位為職工繳存住房公積金的比例必須一致。外商企業(yè)的繳存比例可按市政府相關(guān)文件執(zhí)行。
【第3篇】住房公積金買(mǎi)房便宜嗎？
是便宜的。
使用公積金貸款最高可以貸到想要購(gòu)買(mǎi)的房子的80%，個(gè)人住房業(yè)務(wù)貸款是指中國(guó)公民向銀行申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)商品房的貸；2023年公積金房代基準(zhǔn)利率為3.25%，貸款買(mǎi)房時(shí)選擇住房公積金貸款是比較經(jīng)濟(jì)的方法，可以節(jié)約不少利息，住房公積金的貸款利率比較低，相對(duì)來(lái)說(shuō)買(mǎi)房的成本也就更低；建議在有多個(gè)選擇的時(shí)，還是要優(yōu)先考慮公積金貸款買(mǎi)房，利率更低一些更劃算一些。
目前貸款購(gòu)房主要有住房公積金貸款、個(gè)人住房商業(yè)性貸款和個(gè)人住房組合貸款。
住房公積金貸款是指，由各地住房公積金管理中心，運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的，在職職工和在職期間繳存住房公積金的，離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款；對(duì)于已參加繳納住房公積金的居民，貸款購(gòu)房應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。
住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率，還低于同期商業(yè)銀行存款利率，并且住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半；需要注意的是住房公積金不能直接用作購(gòu)房首付，需要先墊付首付款，再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
【第4篇】住房公積金什么情況下可以提取
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
4、出境定居的；
5、償還購(gòu)房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
7、職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
8、住房公積金并不是只能買(mǎi)房時(shí)提取，只要滿足提取條件都可以提取。
9、建造、翻建、大修自住住房；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
10、離休、退休的；出境定居的；非本市戶籍職工離職并離開(kāi)本市就業(yè)的。
11、職工本人及其家屬發(fā)生特殊病癥，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
12、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。以上只需要滿足一條即可提供相關(guān)證件材料提取公積金。
【第5篇】住房公積金交多少
公積金繳納標(biāo)準(zhǔn)與兩個(gè)因素相關(guān)，一是繳費(fèi)基數(shù)，二是繳費(fèi)比例。繳費(fèi)基數(shù)一般依據(jù)職工上年度12個(gè)月工資性收入的平均標(biāo)準(zhǔn)確定。繳費(fèi)比例包含住房公積金繳存比例和補(bǔ)充住房公積金繳存比例，住房公積金繳存比例單位和個(gè)人各繳納5%-7%，補(bǔ)充住房公積金繳存比例個(gè)人和單位各繳納1%-5%。
法律依據(jù)：按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，2020公積金繳費(fèi)比例如下：(一)住房公積金繳存比例2023年度職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%-7%(取整數(shù)值)。單位可以在上述比例范圍內(nèi)，自主確定住房公積金具體繳存比例。(二)補(bǔ)充住房公積金繳存比例繳存住房公積金的單位可以按照自愿原則參加補(bǔ)充住房公積金制度。職工本人和單位補(bǔ)充住房公積金繳存比例為各1%-5%(取整數(shù)值)，具體比例由各單位根據(jù)實(shí)際情況確定。（三)住房公積金降低繳存比例或緩繳符合規(guī)定情形的企業(yè)，可以按照相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)降低住房公積金繳存比例或緩繳。
【第6篇】離職了怎么辦住房公積金卡
離職了辦住房公積金卡可以攜帶身份證，記住公積金賬號(hào)，到社保局辦理。
公積金卡可由單位申請(qǐng)，無(wú)卡只需記得公積金賬號(hào)即可。
公司繳納公積金時(shí)，新增公積金繳納用的是身份證號(hào)，新增賬戶成功后會(huì)有公積金賬戶號(hào)。公積金封存是當(dāng)月停當(dāng)月，所以離職的下月單位會(huì)辦理離職人員的封存，如果下月離職人員已經(jīng)找到新工作且在同一地區(qū)，可以辦理公積金轉(zhuǎn)移，由現(xiàn)在所在單位開(kāi)具公積金轉(zhuǎn)移單給上家公司辦理即可轉(zhuǎn)移，所在單位能繼續(xù)繳納公積金。
如需辦理公積金卡，上家已經(jīng)申請(qǐng)過(guò)的可以等待，上家沒(méi)向銀行申請(qǐng)的由所在單位申請(qǐng)即可。
【第7篇】異地買(mǎi)房可以用住房公積金貸款嗎？
可以。
異地買(mǎi)房可以用公積金貸款。根據(jù)《公積金提取政策》，符合條件的職工購(gòu)買(mǎi)本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。
擴(kuò)展資料：
申請(qǐng)公積金貸款須具備下列條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的自然人。
(二)申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已開(kāi)戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限。
(三)具有合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建修住房的證明文件。
(四)不低于規(guī)定比例的購(gòu)房首期付款金額。
(五)借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，個(gè)人征信良好，無(wú)影響貸款償還能力的其他債務(wù)。
(六)所購(gòu)買(mǎi)、建修住房土地性質(zhì)為國(guó)有土地；以所購(gòu)買(mǎi)、建修房屋作抵押擔(dān)保。
【第8篇】住房公積金怎么用來(lái)買(mǎi)房
1、初審：那由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
2、評(píng)估：由申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。
3、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：由申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函；如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
4、要簽訂借款合同。
5、需住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
6、其借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。
7、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。
8、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。
【第9篇】住房公積金每月幾號(hào)到賬
經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)的提取款項(xiàng)一般在3個(gè)工作日內(nèi)劃入個(gè)人結(jié)算賬戶。
個(gè)人可于第4個(gè)工作日到銀行柜臺(tái)或atm機(jī)上查詢提取的住房公積金款項(xiàng)是否到賬;提取款項(xiàng)未到賬的，單位或個(gè)人可通過(guò)管理部查詢。
【第10篇】怎么能把住房公積金取出來(lái)
1、需要購(gòu)買(mǎi)房子，也可以是翻新或者是重建。
2、處于離職或者是退休的狀態(tài)。
3、沒(méi)有勞動(dòng)能力了，同時(shí)跟單位的勞動(dòng)關(guān)系也已經(jīng)解除了。
4、需要出國(guó)居住。
5、房子是租的，但是每個(gè)月的租金已經(jīng)超過(guò)了固定的收入比例。
【第11篇】住房公積金和住房補(bǔ)貼的區(qū)別是什么
1、住房補(bǔ)貼就是國(guó)家為職工人員解決住房問(wèn)題給予補(bǔ)貼資金，將單位原有用建房，購(gòu)房資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，這個(gè)是分次數(shù)比如按月，或者是一次性發(fā)給職工人員，再由職工人員到住房市場(chǎng)上通過(guò)購(gòu)買(mǎi)或者租賃等方式解決住房問(wèn)題。國(guó)家對(duì)于享受住房補(bǔ)貼個(gè)稅問(wèn)題規(guī)定，對(duì)職工人員還沒(méi)有享受到國(guó)家福利分房政策，或者已享受?chē)?guó)家福利分房沒(méi)有達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)，單位會(huì)按照國(guó)家或者地方政府規(guī)定有一定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，一次性按照每月計(jì)入職工個(gè)人所在住房公積金管理中心專(zhuān)用賬戶進(jìn)行住房補(bǔ)貼。
2、住房公積金是國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)有企業(yè)以及城鎮(zhèn)集體企業(yè)等事業(yè)單位為在職職工繳納長(zhǎng)期住房金。住房公積金建立范圍基本上都是在各單位全體在職員工，有離職或者已退休員工不建立，住房補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象是各單位無(wú)房職工與住房面積沒(méi)有達(dá)到對(duì)應(yīng)住房面積標(biāo)準(zhǔn)員工，業(yè)包含離退休職工，是全體職工中符合特定條件一部分職工。
3、住房公積金是由員工個(gè)人工資和單位資助一起繳納分為兩部分組成，所以員工個(gè)人也需要繳納一部分，然而住房補(bǔ)貼是由單位給到員工資助，這項(xiàng)不是從員工個(gè)人工資里扣繳納，住房補(bǔ)貼是為了解決員工住房問(wèn)題，住房公積金則是為了解決員工退休或者失去勞動(dòng)能力以后居住問(wèn)題。
【第12篇】住房公積金有什么用涂
住房公積金用途在于購(gòu)房、建造、翻建、大修住房。
1、購(gòu)房：不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金；商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于首付；商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息；公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。
2、建造、翻建、大修住房：在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。
【第13篇】買(mǎi)房時(shí)住房公積金怎么用
買(mǎi)房時(shí)住房公積金可以用來(lái)貸款，貸款的具體流程：1、申請(qǐng)：貸款人向公積金管理中心提交貸款申請(qǐng)，并提供貸款所需信息；2、初審：對(duì)貸款人資質(zhì)、貸款金額、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核；3、資信調(diào)查：初審后，公積金貸款承辦銀行將對(duì)借款人進(jìn)行貸前信用調(diào)查；4、簽訂貸款合同：貸款人審核合格的，由貸款承辦銀行通知；5、保險(xiǎn)抵押登記：借款合同簽訂后，借款人應(yīng)按要求辦理保險(xiǎn)、抵押登記手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人自行承擔(dān)；6、貸款轉(zhuǎn)讓?zhuān)嘿J款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已經(jīng)完成，貸款合同生效后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的日期將貸款劃入借款人和房屋出賣(mài)人共同指定的賬戶，并將借款收據(jù)發(fā)給借款人。
法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第十三條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專(zhuān)戶。單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。
【第14篇】住房公積金比例一般是多少
單位及個(gè)人的繳存比例可在5%到12%自行選擇，個(gè)人繳存比例應(yīng)等于或高于單位繳存比例。
2023年1月1日后新參加工作的職工，從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個(gè)月工資總額作為繳存基數(shù)。
2023年1月1日后新調(diào)入的職工，從調(diào)入當(dāng)月開(kāi)始繳存住房公積金，以其調(diào)入當(dāng)月工資總額作為繳存基數(shù)。
從2023年5月1日起，國(guó)務(wù)院決定階段性降低住房公積金繳存比例，凡是住房公積金繳存比例高于12%的，一律進(jìn)行調(diào)整，公積金繳存比例不得超12%，暫按兩年執(zhí)行。
【第15篇】住房公積金提取有什么影響
1. 公積金取出來(lái)會(huì)影響以后公積金貸款的額度。只是提取過(guò)公積金，而沒(méi)有使用公積金貸款，那么名下無(wú)房買(mǎi)房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。
2. 如果配偶之前已經(jīng)用過(guò)公積金貸款，雖說(shuō)自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過(guò)一次公積金貸款，同時(shí)這也是購(gòu)買(mǎi)的二套房，屬于二套房貸，公積金首付最少6成。
公積金是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。有時(shí)也指公司公積金。
住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專(zhuān)戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。
【第16篇】住房公積金如何跨省異地轉(zhuǎn)移
住房公積金是可以轉(zhuǎn)移的。《住房公積金管理?xiàng)l例》第15條第2款規(guī)定：“單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)?！?/p>
住房公積金：是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
擴(kuò)展資料
異地住房公積金轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)包括兩種情況，以深圳為例：
第一種情況住房公積金從異地轉(zhuǎn)入至深圳，即職工在深圳設(shè)立住房公積金賬戶后，申請(qǐng)將原繳存地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到深圳賬戶，職工只需攜帶身份證到深圳公積金中心管理部填寫(xiě)申請(qǐng)表格即可辦理。
第二種情況住房公積金從深圳轉(zhuǎn)出至異地，即職工與深圳工作單位終止勞動(dòng)關(guān)系并辦理賬戶封存手續(xù)后，已在外地設(shè)立住房公積金賬戶的，可將在深圳繳存的住房公積金轉(zhuǎn)出到外地新賬戶，職工只需在外地申請(qǐng)，深圳公積金中心全程通過(guò)接續(xù)平臺(tái)協(xié)助辦理。
