【第1篇】住房公積金買房貸款要什么條件
1. 根據(jù)公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號，且在當?shù)匕磿r足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。
2. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
3. 具有購買住房的合同或有關證明文件。
4. 借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權和受償權，作為償還本息的保證。
5. 借款人有支付不低于購房所需資金20%款項的能力。
6. 銀行或公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第2篇】包頭市住房公積金提取的流程是什么
1、職工提前登陸包頭市住房公積金網(wǎng)站進行預約或憑預約者身份證在指定預約時間段內(nèi)通過叫號機取號辦理。
2、職工持真實有效的相關材料向“中心”業(yè)務受理部門提出申請；“中心”對申請人提交的申請材料進行審查，資料齊全無誤后，當場受理。
3、經(jīng)提取管理部門對申請材料的實質(zhì)內(nèi)容進行核實后，自受理申請之日起5個工作日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人。
4、準予提取的，將公積金余額直接打入職工的聯(lián)名卡內(nèi)。
以上就是包頭市住房公積金提取的流程是什么的介紹了，希望對你有幫助。
【第3篇】蘇州住房公積金個人怎么提取
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。經(jīng)單位初審符合提取條件的,單位在提取申請書上蓋章，職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金，經(jīng)管理中心核準即可辦理轉賬支付。
申報材料：
1. 本人身份證(原件和復印件1份)。
2. 住房公積金龍卡(繳存憑證)。
3. 經(jīng)單位審核、蓋章的《嘉興市住房公積金提取申請書》。
4. 《房屋所有權證》或《土地使用權證》或宅基地使用證(原件和復印件1份)。
5. 當?shù)爻墙ā⒎康禺a(chǎn)管理部門出具的危房鑒定報告(原件和復印件1份)。
6. 工程預(決)算書(原件和復印件1份)。
7. 申請人為配偶的,提供結婚證(原件和復印件1份),申請人為直系親屬的,提供直系親屬關系證明及未婚證明(原件和復印件1份)。
【第4篇】住房公積金是怎么算的
住房公積金算法簡述如下。
1、職工本人住房公積金的月繳存額等于職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例;
2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額等于職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
【第5篇】住房公積金提取余額不足怎么辦呢？
對于有住房公積金的人來說，購或是租房后都是可以用公積金來消費的，對于余額不足，如何辦呢？
公積金提取余額不足的時候，肯定是提取不了的，這是沒有什么爭議的情況，所以只有不提為好了。
看一看是不是以前提的錢過多，而自己交的少單位的一部分也交得少，如果這樣就只有等有錢的再提。
還有就是可以申請少提一點，也就是說在可以的情況下，取出一部分來，不一定要和往年一樣提那么多。
還有說是單位沒有及時把錢打過去，也可能導致公積金提取余額不足的情況，這個情況就要求單位的會計人員及時處理相關問題。
還有一種可能看是不是因為你的人事關系變動后，公積金等相關的關系還沒有及時轉過來，這種情況也會導致公積金提取余額不足。
一般來說，現(xiàn)在的公職人員的待遇都是會讓公積金提取時比較有保障的，自己一個月扣多少錢，余額有多少自己心里要有數(shù)才行。
【第6篇】鄭州申請住房公積金貸款的條件是什么
1、根據(jù)鄭州住房公積金管理中心2023年12月13日發(fā)布的《鄭州住房公積金管理中心關于住房公積金個人住房貸款有關事項的通知》以及相關規(guī)定。鄭州住房公積金貸款條件要求如下。
2、借款人及其配偶具有合法有效的身份證明。
3、已支付規(guī)定比例首付款。首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價，且房款未付清。
4、借款人開立繳存賬戶后已連續(xù)。按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上，近期未繳不超過4個月(引進的高級專業(yè)技術人才及復轉軍人除外)。
5、家庭收入穩(wěn)定。信譽良好，有償還貸款本息的能力。
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式。
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務。
8、住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第7篇】住房公積金退休了可以全額提取嗎
1、勞動者達到法定退休年齡，辦理退休，可以一次性全額提取住房公積金。提取住房公積金向當?shù)刈》抗e金管理中心或者下轄經(jīng)辦機構遞交材料，經(jīng)核準之后提取。退休職工提取住房公積金，一般需要提交以下資料：
（1）人社局批準退休的文件；
（2）本人身份證；
（3）公積金所有權人本市同行住房公積金聯(lián)名卡或儲蓄卡；
（4）當?shù)刈》抗e金管理中心要求的其他材料。
2、國務院《住房公積金管理條例》第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（2）離休、退休的；
（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（4）出境定居的；
（5）償還購房貸款本息的；
（6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（2）、（3）、（4）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
【第8篇】住房公積金有什么用途
住房公積金的用途是買房、租房、裝修等。住房公積金的特征有：普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，并可申請人民法院強制執(zhí)行。【第9篇】住房公積金斷了有什么影響
住房公積金斷交是會影響購房貸款的，因為公積金貸款申請條件中約定住房公積金應連續(xù)繳存一定時間（各省市略有不同）。住房公積金已經(jīng)斷交，賬戶是不會被取消的，只是如果不是持續(xù)的交，那么買房時，不能夠用來貸款，只能提取賬戶里面錢來用。只有持續(xù)的繳納一定時間（各省市有所不同），才能夠申請購房貸款。【第10篇】住房公積金能提取多少
可提取公積金的最高限額不可以超過住房購建的總額。已經(jīng)為他人提供住房公積金貸款擔保的，包括借款人配偶，借款人在兩年以上沒有逾期還款的，可以申請?zhí)峥钭》抗e金。提取后，住房公積金的余額應該要超過借款人貸款余額的百分之十。如果職工完全喪失了勞動能力，并且與單位已經(jīng)終止勞動關系的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲的余額。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理條例》第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第11篇】住房公積金可以轉移嗎？
1. 公積金轉移前提是，職工新入職的單位須已經(jīng)開通繳納公積金的賬號。
2. 職工到新入職企業(yè)當?shù)氐淖》抗e金管理中心領取一張接收單。
3. 帶著這張接收單，回到原單位要求其開具一份住房公積金轉移證明。
4. 憑轉移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發(fā)的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉移即可。
【第12篇】住房公積金卡密碼忘了怎么辦呢？
公積金聯(lián)名卡是由住房公積金管理中心以服務廣大住房公積金繳存職工為目的，那么住房公積金卡密碼忘了怎么辦呢？yuexw.com
1. 同一日輸入3次密碼錯誤，住房公積金賬戶會自動鎖定，鎖定后職工可以到住房公積金管理中心辦理公積金密碼掛失，或者等次日自動解鎖。
2. 遺忘公積金賬戶密碼的，可以攜帶公積金聯(lián)名卡和身份證到任意公積金管理部門辦理密碼掛失，公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點并重新設置密碼。
3. 如果職工沒有進行過住房公積金密碼修改的話，可以用公積金對賬簿號的后六位找加密碼。
4. 如果可以提供持卡人身份證號、公積金卡號和6位公積金賬戶密碼，也可撥打公積金熱線12329電話通過自動語音系統(tǒng)查詢，修改其密碼。
【第13篇】部隊有住房公積金嗎
部隊有住房公積金，一般來說部隊的住房公積金是軍隊獨自保管的，不和地方公積金管理中心有直接聯(lián)系。
因此擁有部隊公積金有可能無法從當?shù)氐你y行進行公積金貸款，如果軍人需要公積金貸款買房可以提前咨詢開發(fā)商能否使用部隊公積金進行貸款，有可能樓盤支持公積金貸款但是不支持部隊公積金貸款。
【第14篇】住房公積金貸款額度怎么定
買房子建房子的時候可以提取我們的住房公積金，額度還是不夠也可以申請公積金貸款，首先，一個人申請的就計算一個人的月工資收入，多個的就多個人的計算，然后最高可以貸款多少要計算整個家庭的月收入，然后按照最低生活水平扣除每個月的生活費，再除掉每個月要還款的金額，就可以得出最高貸款金額了。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起１５日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
【第15篇】西安市住房公積金如何提取
提取西安市公積金首先需到公積金業(yè)務委托的銀行，辦理銀行卡關聯(lián)的公積金賬戶，然后在向公積金管理中心提出申請并提供相關申請材料。公積金管理中心工作人員受理審核無誤后，便會在規(guī)定的時間內(nèi)將資金劃轉到公積金聯(lián)名卡中。
公積金是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。有時也指公司公積金。
自2023年7月1日起，住房公積金異地轉移接續(xù)業(yè)務已全部可以通過全國住房公積金異地轉移接續(xù)平臺辦理。逐步實現(xiàn)賬隨人走、錢隨賬走。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求
【第16篇】住房公積金分哪幾類
1. 個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心使用住房公積金，委托當?shù)厣虡I(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房或集資合作建房的住房公積金存款人所發(fā)放的優(yōu)惠貸款。
2. 個人住房公積金組合貸款:個人住房公積金組合貸款主要是當住房公積金貸款額度不足以支付公積金存款人的購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時還可以向接受受托的銀行申請商業(yè)性個人住房貸款，兩部分貸款共同構成組合貸款。其中，組合貸款中住房公積金貸款是由管理中心審批，而商業(yè)性貸款則是由受托銀行審批。
3. 個人住房公積金置換組合貸款:是先由銀行用銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，然后再由受托銀行代理借款人向公積金管理中心申請公積金貸款。
