【第1篇】公積金可以多次提取嗎？
1. 公積金提取次數(shù)視情況而定。
2. 如購房未使用房貸，每月可提取一次公積金，但累計(jì)提取總額不能超實(shí)際住房支出。
3. 其次一次性付款買房，每季度可全額提取一次公積金，但一年只能提取四次。
4. 最后租房者每年可全額提取一次住房公積金，但年提取總額不能高于年房租總額。
【第2篇】離開上海了公積金怎么提取
1. 從單位辭職后，可以向單位索取退工單，而且還要蓋章。退工單主要的目的就是證明職員從上海的單位辭職，這樣做就是為了滿足公積金提取條件里的“與上海企業(yè)解除勞動(dòng)關(guān)系”這一條。
2. 置辦好公積金提取證明。準(zhǔn)備好自己的身份材料到上海的建設(shè)銀行點(diǎn)進(jìn)行辦理提取。
公積金貸款是指繳存住房的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。2023年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2023年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。2023年10月，由住建部、財(cái)政部、央行三部門發(fā)文，包括放松公積金貸款條件、推進(jìn)異地貸款、降低中間費(fèi)用、取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。其中，連繳6個(gè)月的職工即可申請(qǐng)公積金貸款（現(xiàn)行為12個(gè)月）。2023年8月15日，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱，自2023年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
【第3篇】公積金貸款逾期有影響嗎？
公積金貸款由于貸款成本比商業(yè)貸款低，大部分人都愿意選擇公積金貸款。但因?yàn)橘J款周期長(zhǎng)，如果一時(shí)之間經(jīng)濟(jì)困難就很容易出現(xiàn)逾期。下面就是公積金貸款逾期的影響：
1. 公積金提取被暫停：在還款期間，如果貸款人有逾期的情況，公積金中心將暫停公積金提取，直到正常還貸。
2. 收取逾期利息：公積金逾期需要繳納貸款利率上浮50%的罰款利息。
3. 長(zhǎng)期逾期將處理抵押品：非惡意的長(zhǎng)期逾期，銀行可以將房產(chǎn)拍賣用于彌補(bǔ)公積金中心的損失。
4. 影響擔(dān)保人信用：公積金貸款往往需要提供擔(dān)保人，當(dāng)貸款人逾期時(shí)，擔(dān)保人的信譽(yù)也會(huì)受到影響。
5. 造成不良記錄：公積金貸款逾期，逾期記錄將上傳到人行征信中，這樣對(duì)于以后申請(qǐng)貸款的影響是比較大的。
【第4篇】住房公積金如何提取
1、貸款買房：在貸款買房還房貸的時(shí)候可以用住房公積金，按月提取。
也就是說一年可以提取12次，且累積提取的金額不能超出實(shí)際的購房支出。
2、全款買房：如果買房時(shí)是一次性支付完購房款的，那么在一年之內(nèi)只能提取4次住房公積金，且每個(gè)季度只能提取1次。
3、租房：隨著房?jī)r(jià)的攀升，房租也不斷水漲船高，一年到頭下來也是一筆不小的數(shù)目。租房者可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付房租，減輕生活壓力。
【第5篇】公積金繳納比例如何計(jì)算
公積金繳存比例國(guó)家規(guī)定是不可以少于5%，各地根據(jù)自身情況可以適當(dāng)提高，但是不可以超過12%。繳納的基數(shù)老員工是其個(gè)人上一年度的月平均工資，新員工是當(dāng)月的工資。公積金繳納的計(jì)算方法是個(gè)人上一年度的月平均工資乘以單位的繳存比例就可以得到個(gè)人應(yīng)該繳納的數(shù)額，個(gè)人繳納多少單位就要繳納多少。
法律依據(jù)
《公積金管理?xiàng)l例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的５％；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
【第6篇】公積金貸款買房注意些什么
1、提前查詢征信：首先查看個(gè)人征信，已婚的要看配偶征信，一般來講逾期嚴(yán)重的用戶是申請(qǐng)不了銀行的購房貸款的，就算僥幸審批下來，利息也要高出許多。
2、了解貸款方式：公積金購房貸款有兩種選擇，一種是公積金貸款，一種是公積金和商業(yè)貸的組合貸款，用戶可根據(jù)購房貸款所需費(fèi)用與自身經(jīng)濟(jì)情況對(duì)比確定后作出選擇，組合貸款利息相對(duì)要高出一些。
3、了解貸款流程：公積金貸款申請(qǐng)?zhí)峤缓?，銀行會(huì)進(jìn)行審批，到下款為止，時(shí)間大約在1個(gè)月左右，具體根據(jù)客戶資質(zhì)及銀行審批速度決定，用戶可盡早安排其他。
4、注意貸款比例：以首套購房貸款為例，在同等條件下，國(guó)家要求5年以上公積金貸款利率是3.25%，5年以下是2.75%，同理，用戶可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行抉擇。
【第7篇】取公積金在哪里去取
住房公積金要在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提取，以下是提取方法：
1. 向單位提出公積金提取申請(qǐng)，單位進(jìn)行審核，審核通過后填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。
2. 持審批表及相關(guān)材料，包括身份證、公積金繳納證明、工作證明等前往公積金管理中心，提交材料及審批表。
3. 公積金管理中心進(jìn)行審核，審核通過后錄入系統(tǒng)，并在審批表上加蓋公積金審批專用章。
4. 返回單位領(lǐng)取單位填寫并簽章的住房公積金管理核心轉(zhuǎn)賬憑證。
5. 持審批表及轉(zhuǎn)賬憑證到公積金管理中心轉(zhuǎn)賬，管理中心將公積金轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出給職工。
公積金取出來影響：
公積金取出來會(huì)影響以后公積金貸款的額度。只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。
如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過一次公積金貸款，同時(shí)這也是購買的二套房，屬于二套房貸，首付最少6成。
【第8篇】公積金賬號(hào)不記得怎么辦
1、登錄住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢。
2、登錄公積金托管銀行網(wǎng)銀查詢。
3、前往住房公積金管理中心柜臺(tái)查詢。
4、撥打12329公積金服務(wù)熱線查詢。
5、通過短信查詢，但部分城市不支持。
6、支付寶查詢公積金，請(qǐng)開通支付寶查詢公積金城市使用。
【第9篇】買賣二手房可以用公積金付嗎？
買賣二手房可以是可以用公積金付的。
【法律依據(jù)】《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第九條規(guī)定，買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權(quán)證和身份證明，買方須持購買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。
任何單位或個(gè)人都不得私買私賣城市私有房屋。嚴(yán)禁以城市私有房屋進(jìn)行投機(jī)倒把活動(dòng)。
【第10篇】武漢公積金委托劃扣還款
武漢公積金委托劃扣還款時(shí)間及扣款順序
1、按月委托扣劃還貸方式：
定義：按月委托扣劃還貸是指委托人授權(quán)公積金中心扣劃本人住房公積金賬戶資金，按月償還公積金貸款本息。
扣劃執(zhí)行時(shí)間：公積金中心于每月20日自動(dòng)扣劃委托人公積金賬戶資金歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，當(dāng)月應(yīng)還本息未還清的，公積金中心將每天補(bǔ)充扣劃一次，直至應(yīng)還本息結(jié)清。
扣款順序：借款人公積金賬戶、借款人配偶公積金賬戶、借款人銀行儲(chǔ)蓄還款賬戶。如委托人公積金賬戶扣劃還貸金額已還清當(dāng)月應(yīng)還本息的，公積金中心當(dāng)月不再對(duì)借款人銀行儲(chǔ)蓄還款賬戶進(jìn)行扣劃。
2、按次委托扣劃還貸方式：
定義：委托人向公積金中心申請(qǐng)，扣劃本人住房公積金賬戶資金，一次性償還公積金貸款本息，包括償還當(dāng)前應(yīng)還未還本息(即償還本期貸款)、提前部分還款和提前結(jié)清貸款。委托人申請(qǐng)一次公積金中心扣劃一次，實(shí)時(shí)申請(qǐng)實(shí)時(shí)扣劃。
扣劃執(zhí)行時(shí)間：還貸的扣劃執(zhí)行時(shí)間為委托人申請(qǐng)成功時(shí)間。
職工住房公積金繳存賬戶的約定保留金額是多少?
委托人住房公積金賬戶的約定保留金額為100元，即委托人公積金賬戶余額超出100元的部分可用于委托扣劃還貸，當(dāng)委托人的公積金賬戶余額少于或等于100元時(shí)，將暫停執(zhí)行該賬戶的委托扣劃還貸。
按次委托扣劃方式下，除賬戶約定保留金額100元外，委托人在本人公積金賬戶資金可使用范圍內(nèi)，自主確定扣劃還款金額。
委托扣劃還貸資金的還款順序？
委托扣劃還貸資金的還款順序依次為：罰息、逾期利息、逾期本金、本期利息、本期本金、提前還款。逾期本息按期次順序歸還。
一、武漢公積金委托劃扣還款方式：
1、逐月扣劃還款方式;
2、按次委托扣劃還貸
注意：借款人和配偶可以選擇不同的委托扣劃還貸方式進(jìn)行扣劃還貸。已簽訂按月委托扣劃還貸的委托人也可隨時(shí)辦理按次委托扣劃還貸業(yè)務(wù)。
二、2種方式的特點(diǎn)
1、什么是按月委托扣劃還貸方式？
按月委托扣劃還貸是指委托人授權(quán)公積金中心扣劃本人住房公積金賬戶資金，按月償還公積金貸款本息。
2、什么是按次委托扣劃還貸方式？
按次委托扣劃還貸是指委托人向公積金中心申請(qǐng)，扣劃本人住房公積金賬戶資金，一次性償還公積金貸款本息，包括償還當(dāng)前應(yīng)還未還本息(即償還本期貸款)、提前部分還款和提前結(jié)清貸款。委托人申請(qǐng)一次公積金中心扣劃一次，實(shí)時(shí)申請(qǐng)實(shí)時(shí)扣劃。
三、扣劃執(zhí)行時(shí)間有什么不同？
1、按月委托扣劃方式下，公積金中心于每月20日自動(dòng)扣劃委托人公積金賬戶資金歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，當(dāng)月應(yīng)還本息未還清的，公積金中心將每天補(bǔ)充扣劃一次，直至應(yīng)還本息結(jié)清。
2、按次委托扣劃還貸的扣劃執(zhí)行時(shí)間為委托人申請(qǐng)成功時(shí)間。
四、原已簽訂“逐年扣劃”的，如何辦理變更手續(xù)？
1、2023年7月8日起施行的新《委托扣劃實(shí)施細(xì)則》實(shí)施之日起一年內(nèi)，原已選擇“逐年委托扣劃還貸”方式的委托人，可通過武漢公積金個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)自助辦理或到公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)柜面申請(qǐng)，將“逐年委托扣劃”變更為“按月委托扣劃”。
2、或等新《委托扣劃實(shí)施細(xì)則》實(shí)施滿一年后，公積金中心自動(dòng)將“逐年委托扣劃還貸”轉(zhuǎn)換為“按月委托扣劃還貸”。
【第11篇】遵義公積金如何查詢
現(xiàn)在一般的企業(yè)，無論是大型的國(guó)有企業(yè)還是私營(yíng)企業(yè)，一般都會(huì)為員工繳納五險(xiǎn)一金，而一金就是通常所說的住房公積金，那么遵義公積金如何查詢呢？
1. 打開手機(jī)微信關(guān)注公眾號(hào)：遵義住房公積金；打開公眾號(hào)點(diǎn)擊在線服務(wù)-個(gè)人賬戶查詢--同意微信平臺(tái)服務(wù)條款和聲明。
2. 輸入身份證點(diǎn)擊下一步；彈出公積金賬號(hào)-輸入密碼（未修改過密碼為出生年月日）點(diǎn)擊綁定。
3. 綁定成功后提示后點(diǎn)擊返回；點(diǎn)擊在線服務(wù)-個(gè)人賬戶查詢彈出個(gè)人賬戶查詢。
4. 即可查詢到單位為您繳納的公積金基本信息；點(diǎn)擊下面?zhèn)€人明細(xì)查詢和提取明細(xì)查詢，輸入對(duì)應(yīng)日期可以查詢相關(guān)記錄。
【第12篇】住房補(bǔ)貼住房公積金的區(qū)別是什么
住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即把單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位為其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
兩者的對(duì)象范圍不同，個(gè)人繳納不同，解決的問題不同。
【第13篇】成都公積金封存后怎么提取
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購房貸款本息的。
3、租房自住的。
4、本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
5、遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的。
【第14篇】繳納公積金小技巧
1、正常公積金繳存都是通過企業(yè)對(duì)公賬戶代繳代扣的，個(gè)人是無法進(jìn)行繳納的，也就是你要想繳納公積金，就必須掛靠一家公司。
2、如果你是正規(guī)公司上班的員工，一般都享有五險(xiǎn)一金的福利待遇，這其中的一金就是指住房公積金。
3、住房公積金的繳費(fèi)基數(shù)是指你上一年度的月平均工資，這個(gè)繳費(fèi)基數(shù)不得低于上年度當(dāng)?shù)卦缕骄べY的60%，不得高于300%。
4、繳納的比例是5%-12%，用人單位可在這個(gè)范圍內(nèi)自行決定，最常見的是8%。
5、公司和個(gè)人是按1:1的比例等額供款，也就是說個(gè)人繳納多少，公司也繳納多少。
6、而如果你沒有在正規(guī)單位上班，或者你是自雇人士或自由職業(yè)者，那么你就要找一家當(dāng)?shù)氐墓緬炜?，那繳納的費(fèi)用當(dāng)然全部是由你來承擔(dān)了。
7、需要說明的是，如果你想通過公積金提升個(gè)人信用，比如提高芝麻信用分或京東小白信用分，那么你掛靠的單位一定要是你淘寶或京東常用收貨地址所在地，并且必須要按期足額繳納，中間一定不能斷繳。
8、不要相信網(wǎng)上宣傳的所謂代開公積金賬戶，他們都是隨便給你掛靠一家公司，單位不是你所在地，也不會(huì)幫你繳納一分錢，還要收你高昂的手續(xù)費(fèi)。
【第15篇】使用公積金買房如何貸款
使用公積金貸款買房，需要到銀行提出書面申請(qǐng)，銀行受理審查按審查結(jié)果通知借款人簽訂合同協(xié)議，公積金中心核準(zhǔn)后劃撥基金。
公積金貸款的條件：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。
3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大的其他債務(wù)。
5、公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。
【法律依據(jù)】《住房公積金管理?xiàng)l例》第十三條，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。
【第16篇】公積金貸款買房可以貸多少
每個(gè)地區(qū)的公積金貸款政策都不相同，所以最高可貸額度和計(jì)算方法也是不一樣的。以長(zhǎng)沙市為例：住房公積金貸款額度與個(gè)人住房貸款率掛鉤，最高20倍，最低12倍。不過最高可貸額度也只有60萬元，并且公積金貸款額度一般還不能超過房屋總價(jià)款的70%或80%左右。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
