【第1篇】住房公積金貸款有什么要求
1. 作為貸款人年齡必須要達(dá)到一定的要求，年齡需要達(dá)到18周歲以上，并且要在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作和收入，這樣能夠保證是有資金還款的。
2. 同時(shí)每個(gè)月的工資都需要高于每個(gè)月的貸款金額，也就是說需要具備償還貸款的能力。
3. 貸款人的征信必須良好，并且還要提供近半年的銀行流水或者是工作證明。
4. 使用公積金貸款最多只能夠貸款兩次，不能夠使用第3次，第3次只能夠用商業(yè)貸款或者是全款的方式購買房子。
【第2篇】北京住房公積金怎么取
1、個(gè)人帶著住房公積金提取申請(qǐng)書，加蓋預(yù)留印鑒后到所屬管理部辦理提取手續(xù)。
2、管理部人員對(duì)其提取材料、額度、次數(shù)、個(gè)人賬戶信息等內(nèi)容進(jìn)行審核。對(duì)于符合部分提取條件的，管理部人員應(yīng)依據(jù)提取材料在系統(tǒng)中錄入相關(guān)信息，為首次提取的職工個(gè)人建立《住房公積金提取記錄單》，并在購房發(fā)票（或購房收據(jù)）上加蓋已辦理住房公積金提取”字樣的印章。
3、管理部人員錄入《住房公積金提取清冊(cè)》并確認(rèn)個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶。
4、提取確認(rèn)后，管理部人員打印《住房公積金管理中心會(huì)計(jì)處接收管理部上報(bào)的住房公積金提取數(shù)據(jù)，按銀行分類匯總，核對(duì)無誤后，辦理資金的劃撥，提取款項(xiàng)在3個(gè)工作日內(nèi)劃入指定的個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶。
【第3篇】部隊(duì)住房公積金高嗎
部隊(duì)住房公積金高，不過部隊(duì)的住房公積金是軍隊(duì)獨(dú)自保管的，不和地方公積金管理中心有直接聯(lián)系。
因此擁有部隊(duì)公積金有可能無法從當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行公積金貸款，如果軍人需要公積金貸款買房可以提前咨詢開發(fā)商能否使用部隊(duì)公積金進(jìn)行貸款，有可能樓盤支持公積金貸款，但是不支持部隊(duì)公積金貸款。
【第4篇】離職了怎么辦住房公積金卡
離職了辦住房公積金卡可以攜帶身份證，記住公積金賬號(hào)，到社保局辦理。
公積金卡可由單位申請(qǐng)，無卡只需記得公積金賬號(hào)即可。
公司繳納公積金時(shí)，新增公積金繳納用的是身份證號(hào)，新增賬戶成功后會(huì)有公積金賬戶號(hào)。公積金封存是當(dāng)月停當(dāng)月，所以離職的下月單位會(huì)辦理離職人員的封存，如果下月離職人員已經(jīng)找到新工作且在同一地區(qū)，可以辦理公積金轉(zhuǎn)移，由現(xiàn)在所在單位開具公積金轉(zhuǎn)移單給上家公司辦理即可轉(zhuǎn)移，所在單位能繼續(xù)繳納公積金。
如需辦理公積金卡，上家已經(jīng)申請(qǐng)過的可以等待，上家沒向銀行申請(qǐng)的由所在單位申請(qǐng)即可。
【第5篇】單身能用住房公積金貸款買房子嗎
公積金貸款買房是不分單身或者結(jié)婚的，只要有正常的工作流水加固定的公積金余額，是可以自己首付后進(jìn)行貸款買房的。那么，公積金還貸只能還自己的房子嗎？一起來看看小編帶來的介紹吧！
單身能用住房公積金貸款買房子嗎
單身能用住房公積金貸款買房子。單身的用戶只要滿足公積金貸款條件，那么就可以申請(qǐng)公積金貸款。個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款與夫妻共同申請(qǐng)公積金貸款，差別只在于最高可以申請(qǐng)的額度不同。個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款可能會(huì)遇到貸款額度不足的問題，這時(shí)候用戶可以嘗試申請(qǐng)組合貸款。
個(gè)人用戶申請(qǐng)公積金貸款，結(jié)婚后首付的部分屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，而婚后還款的金額，如果出示證明是自己還款，配偶沒有參與進(jìn)來，那么婚后還款的部分也可以視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而婚后，夫妻共同參與還款，則還款的部分屬于婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
總而言之，個(gè)人用戶可以申請(qǐng)公積金貸款買房，至于能否申請(qǐng)成功，要以審核結(jié)果為準(zhǔn)。
公積金還貸只能還自己的房子嗎
如果沒有特殊政策支持的話，公積金貸款一般只能還自己的房子，部分城市可能支持還配偶的房子。但也有很多城市有出臺(tái)針對(duì)性的政策，深圳、珠海、唐山等城市都有新政策支持子女還父母的貸款或是父母還子女的貸款。像是這樣有政策支持的，只要是去公積金中心辦理就可以了。
公積金貸款的流程手續(xù)是怎么樣的
1、貸款人到住房資金管理(分)中心填寫《借款申請(qǐng)表》并提供相關(guān)資料。
2、住房資金管理(分)中心對(duì)貸款人相關(guān)資料進(jìn)行初審，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。
3、初審合格，由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查，內(nèi)容包括：購房行為是否合法;抵押物或質(zhì)押物是否符合要求;收入情況是否具有償還貸款本息的能力;是否有保證人，保證人是否具有保證資格等。
4、經(jīng)受托銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見書遞交住房資金管理(公)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
5、審批通過，住房資金管理(公)中心簽發(fā)委托貸款通知單。
6、受托銀行接到通知單后，與借款人簽定借款合同，辦理抵押、質(zhì)押或擔(dān)保手續(xù)，簽定委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書，開立個(gè)人貸款專用帳戶。
7、借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金，再由受托行將資金劃入開發(fā)商帳戶。
8、借款人按照規(guī)定的方式按時(shí)歸還借款，借款人還清貸款本息后，解除抵押但保，收回相關(guān)證件。
【第6篇】申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款條件是什么
1、職工所在單位和本人按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上(含1年);未按規(guī)定逐月繳存公積金連續(xù)三個(gè)月以上(含三個(gè)月)不具備貸款條件。
2、職工所在單位建立住房公積金制度二年以上且單位未有繳存不良記錄，新調(diào)入、新參加工作的職工繳存住房公積金三個(gè)月以上(含三個(gè)月)。
3、所貸款項(xiàng)用于購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、二手房、危改還原房以及自建房。
4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，有良好的信用記錄，且具有完全民事行為能力的自然人。
5、有合法的購房合同和首期支付不低于購房總價(jià)款30%的自籌資金。
6、新交易的二手房屋，以契稅發(fā)票為準(zhǔn)6個(gè)月以內(nèi)可申請(qǐng)貸款;超過6個(gè)月，不提供貸款。
7、持房屋所有權(quán)證貸款，以契稅發(fā)票為準(zhǔn)二年以內(nèi)可申請(qǐng)裝修貸款，超過二年不提供貸款。
8、自建房一年內(nèi)可申請(qǐng)貸款，超過一年不提供貸款。
9、職工支取公積金后，須連續(xù)繳存一年以上，一年內(nèi)不具備貸款資格。
【第7篇】北京住房公積金怎么提取
1. 需要本人提供個(gè)人的真實(shí)身份證及其復(fù)印件，按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料，單位核實(shí)后填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》，并加蓋預(yù)留印鑒。
2. 拿著個(gè)人證件、申請(qǐng)書和相應(yīng)的證明材料，去職工當(dāng)初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。
3. 工作人員審核職工提供的資料合格后，為職工辦理提取審核，打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn)，將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工。
4. 提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶。
【第8篇】單位不交住房公積金違法嗎
單位不交住房公積金屬于違法行為。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，如果單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理相關(guān)的住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，可以由住房公積金管理中心責(zé)令單位限期內(nèi)進(jìn)行辦理；如果單位逾期還不進(jìn)行辦理的，則可以處罰單位1萬元以上5萬元以下的罰款。如果單位逾期不繳或者少繳職工的住房公積金的，可以由住房公積金管理中心責(zé)令該單位限期繳存；如果該單位逾期仍不進(jìn)行繳存的，則可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十七條
違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
第三十八條
違反本條例的規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
【第9篇】聊城住房公積金提取指南是什么
聊城公積金提取是指職工按規(guī)定提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的行為，聊城公積金提取需要什么材料，有哪些流程和手續(xù)，本文將一一展示。
1. 提取條件：購買、建造、翻建、大修自住住房的。
2. 離休、退休和達(dá)到法定退休年齡的。
3. 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
4. 戶口遷出本市或者出境定居的。
6. 償還所購住房貸款本息的。
7. 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
8. 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額
9. 提取材料：本人的身份證復(fù)印件。
10. 《聊城市住房公積金提取申請(qǐng)表》。
【第10篇】住房公積金不取會(huì)怎么樣
現(xiàn)在很多公司都會(huì)為自己的員工購買五險(xiǎn)一金。但是，很多員工離職之后，就會(huì)面臨五險(xiǎn)一金斷繳的情況，那住房公積金不取會(huì)怎樣？
1. 住房公積金是一種住房儲(chǔ)蓄金，最主要的目的，是把錢集中在一起，員工需要買房時(shí)為員工提供低息貸款。它的初衷是為了幫助更多經(jīng)濟(jì)緊張的群體，在購房時(shí)緩解經(jīng)濟(jì)壓力。
2. 但是，事實(shí)上，真正的低收入群體一直繳存住房公積金，但是卻無力貸款，真正能夠從其中獲利的，是中等收入的人群。而且，錢存在住房公積金里面，利息非常的低。所以，對(duì)于很多人來說，如果短期內(nèi)沒有買房的打算，還不如把錢取出來。
3. 不過，住房公積金也不是想取就能取的。對(duì)于在職員工來說，要想把住房公積金取出來，就必須有相應(yīng)的購房合同等資料才能取出來。如果是已經(jīng)離職了的員工的話，條件沒有這么嚴(yán)格，但是想取出來也比較難，并且不同的地區(qū)有不同的規(guī)定，比如有些地區(qū)就規(guī)定，員工離職兩年之后，才能夠憑借解除勞動(dòng)關(guān)系的說明書等材料才能夠取出來。
4. 不過，對(duì)于購房者來說，住房公積金確實(shí)是非常好的，能夠讓他們享受到更低的房貸利率，買房時(shí)能過花更少的錢。不過，如果想用公積金貸款的，至少6個(gè)月，有些地區(qū)是12個(gè)月，不能夠動(dòng)賬戶里面的錢。
所以，住房公積金確實(shí)是為大家提供了便利，但是其實(shí)也非常的麻煩，所以你可以參考上面的內(nèi)容吧！
【第11篇】住房公積金可以買車嗎？
公積金提取條件：
1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協(xié)議、購房發(fā)票；購買危改回遷房的，提供拆遷協(xié)議、購房發(fā)票，其購房總金額應(yīng)為扣除拆遷補(bǔ)償款后的金額；購買二手房的，提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證；購買公有住宅樓房的，提供單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明、購房收據(jù)；大修、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明、購買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€(gè)人的費(fèi)用發(fā)票；自建自住住房的，提供規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件、購買材料及其他施工費(fèi)用的費(fèi)用發(fā)票。
2. 離休、退休的；職工因離休、退休提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供離、退休證或勞動(dòng)部門相關(guān)證明。
3. 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；完全喪失勞動(dòng)能力同時(shí)與單位解除勞動(dòng)合同的職工，可以辦理銷戶提取。提取時(shí)應(yīng)提供勞動(dòng)部門出具的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同的證明。
【第12篇】住房公積金怎么交
1、確認(rèn)自身?xiàng)l件：個(gè)人繳存適合于靈活就業(yè)人員，個(gè)體工商戶及其雇員，年齡要求：男未滿60周歲，女未滿55周歲，如果是失業(yè)，一直沒找新工作，但為了以后貸款買房而不中斷公積金的繳納也可以辦理“個(gè)人繳存”。
2、確定繳存基數(shù)及比例：個(gè)人繳存公積金的月繳款為每月公積金繳費(fèi)基數(shù)×繳存比例（一般為20%），每年，各地都會(huì)公布公積金的繳存基數(shù)，確定一個(gè)上限和下限，個(gè)人繳存因其特殊性，繳費(fèi)基數(shù)需要個(gè)人每年6月份去公積金調(diào)整確認(rèn)一下下年周期（今年7月-次年6月），不去調(diào)整的一律按基數(shù)的下限繳納。
3、準(zhǔn)備材料：各地都有公積金管理中心，帶好繳存人的身份證、銀行卡、材料證明等，到公積金受理地點(diǎn)辦理申請(qǐng)手續(xù)，每個(gè)人的公積金卡號(hào)都是唯一的， 是不允許辦理多個(gè)的。
4、繳納方式：辦好個(gè)人繳存的帳戶、簽好扣款協(xié)議后，就可以每個(gè)月扣款了，根據(jù)公積金扣款日期，在扣款日期前在銀行卡中存足余額，注意千萬不要忘記了，有工作單位才能補(bǔ)繳帳戶開設(shè)以前的公積金，個(gè)人是不能補(bǔ)的。
5、貸款條件：個(gè)人繳存公積金滿一年，便可申請(qǐng)住房貸款了，能貸款金額與公積金余額、貸款年限等有關(guān)，公積金住房貸款的利率比商業(yè)貸款利率低很多。
6、變更及查詢：個(gè)人公積金開戶只能由本人親自去辦理，辦理的各種證明材料不得有虛假，若信息有所變動(dòng)，比如聯(lián)系信息和銀行卡卡號(hào)有變動(dòng)，需及時(shí)辦理變更手續(xù)，公積金可上公積金管理中心的官網(wǎng)查詢，也可手機(jī)關(guān)注公眾號(hào)查詢。
【第13篇】住房公積金提取方法有哪一些
1. 職工憑提取證明文件，向所在單位提出住房公積金提取的申請(qǐng)，所在單位核實(shí)后，出具《提取申請(qǐng)書》一式二份。集中封存戶職工，到分中心或管理部申請(qǐng)開具《提取申請(qǐng)書》。
2. 職工憑《提取申請(qǐng)書》及其他提取申請(qǐng)資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認(rèn)提取金額。
3. 職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的，《提取申請(qǐng)書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當(dāng)日到銀行辦理支款手續(xù)。
4. 職工將銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。
【第14篇】深圳住房公積金個(gè)人怎么提取
可以在手機(jī)微信上進(jìn)行提取。微信提取公積金的步驟：1、找到微信app以后點(diǎn)擊打開進(jìn)入微信頁面2進(jìn)入微信在微信程序頁面下面找到“我的”選項(xiàng)，點(diǎn)擊進(jìn)入。3進(jìn)入新的頁面，看到“支付”點(diǎn)擊進(jìn)入4。在頁面中間有“城市服務(wù)”點(diǎn)擊進(jìn)入。5進(jìn)入“城市服務(wù)”以后系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別定位深圳，點(diǎn)擊進(jìn)入“公積金”6點(diǎn)擊進(jìn)入“深圳公積金服務(wù)”。7前往登錄自己的賬號(hào)，并獲取當(dāng)前的位置信息。8點(diǎn)擊進(jìn)入“再次提取”9點(diǎn)擊進(jìn)入“馬上提取”就可提取公積金了。【第15篇】怎么網(wǎng)上注冊(cè)住房公積金
從學(xué)校步入社會(huì)職場(chǎng)后，通常都會(huì)接觸到五險(xiǎn)一金這個(gè)概念，其中的“一金”指的就是住房公積金，與我們的生活息息相關(guān)。這篇經(jīng)驗(yàn)來教大家如何在網(wǎng)上注冊(cè)開通住房公積金。
前提或條件
電腦網(wǎng)絡(luò)
步驟或流程
1
百度搜索自己所在地的住房公積金管理中心，這里以北京為例。
2
進(jìn)入北京住房公積金網(wǎng)后，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)”。
3
然后繼續(xù)點(diǎn)擊進(jìn)入“個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)（北京中心）”。
4
普通用戶是指未進(jìn)行過實(shí)名注冊(cè)的用戶，點(diǎn)擊下面的“注冊(cè)開通”。
5
在新出現(xiàn)的網(wǎng)頁中輸入個(gè)人信息，然后點(diǎn)擊下一步。
6
按照注冊(cè)的步驟一步一步認(rèn)真填寫，即可注冊(cè)成功。
【第16篇】住房公積金交多少
公積金繳納標(biāo)準(zhǔn)與兩個(gè)因素相關(guān)，一是繳費(fèi)基數(shù)，二是繳費(fèi)比例。繳費(fèi)基數(shù)一般依據(jù)職工上年度12個(gè)月工資性收入的平均標(biāo)準(zhǔn)確定。繳費(fèi)比例包含住房公積金繳存比例和補(bǔ)充住房公積金繳存比例，住房公積金繳存比例單位和個(gè)人各繳納5%-7%，補(bǔ)充住房公積金繳存比例個(gè)人和單位各繳納1%-5%。
法律依據(jù)：按照國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過，2020公積金繳費(fèi)比例如下：(一)住房公積金繳存比例2023年度職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%-7%(取整數(shù)值)。單位可以在上述比例范圍內(nèi)，自主確定住房公積金具體繳存比例。(二)補(bǔ)充住房公積金繳存比例繳存住房公積金的單位可以按照自愿原則參加補(bǔ)充住房公積金制度。職工本人和單位補(bǔ)充住房公積金繳存比例為各1%-5%(取整數(shù)值)，具體比例由各單位根據(jù)實(shí)際情況確定。（三)住房公積金降低繳存比例或緩繳符合規(guī)定情形的企業(yè)，可以按照相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)降低住房公積金繳存比例或緩繳。
