【第1篇】住房公積金貸款利率是固定的嗎？
1. 住房公積金貸款利率不是固定的，其利率通常是浮動(dòng)利率，是根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要隨時(shí)做調(diào)整的，各大銀行在住房公積金貸款利率上都是根據(jù)央行公布的公積金貸款利率來的，不過對(duì)于公積金貸款利率央行不是一年調(diào)整一次，通常是調(diào)整一次之后會(huì)沿用很多年。
2. 央行公布的公積金貸款利率：五年以下（含）2.75%；五年以上3.25%。若您需要了解當(dāng)?shù)刭J款是否有優(yōu)惠，可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。在貸款期內(nèi)，當(dāng)住房公積金的貸款利率調(diào)整時(shí)，新的貸款利率從第2年的1月1日起執(zhí)行。
3. 若是你想用公積金貸款買房，可以去就近的銀行咨詢下，最好是提供明確的購(gòu)房面積與單價(jià)，這樣工作人員可以幫助你算出貸款的利息來。
【第2篇】提取住房公積金需要哪些手續(xù)
1、首先辦理人要到公積金中心提出支取申請(qǐng)，公積金中心會(huì)一次性告知支取時(shí)所需要提供的材料及辦理流程。
2、同時(shí)會(huì)出一份《住房公積金支取申請(qǐng)書》。
3、申請(qǐng)人也需要向工作單位提出申請(qǐng)，工作單位會(huì)對(duì)事情情況進(jìn)行審核，如果核實(shí)無誤的話會(huì)出具證明。
4、在《住房公積金支取申請(qǐng)書》中加蓋預(yù)留印鑒。
5、申請(qǐng)人向公積金中心提交各項(xiàng)證明材料，工作人員會(huì)對(duì)此加以審核。
6、經(jīng)公積金中心主管領(lǐng)導(dǎo)審核之后，會(huì)在申請(qǐng)人的相關(guān)材料上簽字。
7、如果工作人員審核通過，準(zhǔn)予提取的話，公積金中心會(huì)出具取款支票，并委托相關(guān)銀行辦理支付手續(xù)。
8、辦理人即可去相應(yīng)銀行的指定柜臺(tái)提取住房公積金。
【第3篇】買房可以提取住房公積金嗎？
買房可以提取公積金。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的;
(五)償還購(gòu)房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第4篇】手機(jī)住房公積金換號(hào)碼怎么登錄
網(wǎng)上已注冊(cè)用戶，個(gè)人用戶登錄中心網(wǎng)站，登陸網(wǎng)上對(duì)賬系統(tǒng)的個(gè)人用戶，點(diǎn)擊個(gè)人信息修改菜單，錄入現(xiàn)正常使用的手機(jī)號(hào)碼，獲取驗(yàn)證碼，錄入手機(jī)接收到的驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊確定按鈕，完成手機(jī)號(hào)碼變更。變更之后，可以用賬號(hào)密碼直接登錄。
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)，國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)，事業(yè)單位，民辦非企業(yè)單位，社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
【第5篇】住房公積金貸款要多久
公積金貸款要14個(gè)工作日左右。
貸款審批時(shí)間從15個(gè)工作日減少為10個(gè)工作日，審批后需要貸款人簽署借款合同，簽署完合同后發(fā)放貸款需要4個(gè)工作日，前后加起來大概需要14個(gè)工作日左右。
每個(gè)人的貸款時(shí)間因人而異，具體時(shí)間還要參照實(shí)際貸到款的時(shí)間。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
【第6篇】住房公積金怎么用來買房
1、初審：那由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
2、評(píng)估：由申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。
3、辦理擔(dān)保手續(xù)：由申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
4、要簽訂借款合同。
5、需住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
6、其借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。
7、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。
8、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。
【第7篇】鄭州市住房公積金怎么提取
符合提取條件的，提取程序?yàn)椋?/p>
1、職工申請(qǐng)。攜帶提取相關(guān)證明材料及本人身份證，到公積金中心咨詢臺(tái)或單位領(lǐng)取《鄭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》。
2、單位核實(shí)。
3、公積金中心審批。
4、受委托銀行辦理支付手續(xù)。
【第8篇】租房取住房公積金需要什么手續(xù)
一、租房取住房公積金需要什么手續(xù)
租房取住房公積金需要申請(qǐng)人攜帶房屋租賃合同、本人身份證等原件及復(fù)印件等相關(guān)資料，到所在地住房公積金管理中心領(lǐng)取住房公積金業(yè)務(wù)審批表并安裝要求填寫，待其單位蓋章確認(rèn)后，將材料提交給市住房公積金管理審批，通過后就到公積金開戶銀行提取。
二、有哪些情況可提取公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額
1. 購(gòu)買和建造房屋
提取公積金有十幾種方式，其中以購(gòu)買自住住房、建造自住住房、翻建自住住房、大修自住住房是比較常見的。
2. 償還貸款
現(xiàn)在有不少購(gòu)房者會(huì)選擇使用住房公積金貸款，不僅僅是因?yàn)槔实汀⒄邇?yōu)惠，更重要的是在還貸過程中，其公積金繳存額度還可以用來抵扣月供的本息，是非常劃算的。
3. 租賃住房
上文中就有提到，住房公積金可提取出來抵扣房租使用，前提是在當(dāng)?shù)貨]有自主住房，而且房租會(huì)超出家庭工資收入的一定比例下，就能提取使用。
【第9篇】買期房可以用住房公積金貸款嗎
期房與現(xiàn)房不同，期房是屬于一種尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目，這也是很多房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。那么，買期房可以用住房公積金貸款嗎？下面一起去了解下。
公積金貸款 其實(shí)，買期房也是可以用住房公積金貸款的。因?yàn)楣e金貸款是以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與當(dāng)?shù)毓e金管理之間建立的合作關(guān)系為基礎(chǔ)的，只要該項(xiàng)目的開發(fā)商與管理有合作關(guān)系，期房還是能申請(qǐng)公積金貸款。
由于買期房風(fēng)險(xiǎn)是比較大的，需要注意哪些事項(xiàng)？購(gòu)房者要注意下列問題：注意售樓處是否有預(yù)售許可證；注意付款時(shí)間及方式；注意違約責(zé)任的約定；注意合同中訂立＂預(yù)期違約＂條款。
【第10篇】成都市住房公積金怎么提取
在滿足一定條件的情況下，是可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，首先需要申請(qǐng)人準(zhǔn)備好相關(guān)材料并提出提取申請(qǐng)。下面一起來看看成都市住房公積金怎么提取。
1. 首先職工需要到公積金管理中心咨詢購(gòu)房提取公積金需要準(zhǔn)備哪些資料。然后申請(qǐng)人準(zhǔn)備好已備案的購(gòu)房合同，購(gòu)房發(fā)票、身份證等相關(guān)資料，向單位申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，單位核實(shí)后，開具公積金提取申請(qǐng)書。
2. 申請(qǐng)人拿著申請(qǐng)書及其他申請(qǐng)資料，到單位存繳公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金，公積金中心受理審核通過后出具提取通知書，申請(qǐng)人需要簽字確認(rèn)。最后申請(qǐng)人拿著提取申請(qǐng)書和提取通知書，到委托銀行辦理提取業(yè)務(wù)。
3. 根據(jù)成都公積金政策的相關(guān)規(guī)定，職工在成都購(gòu)買住宅，申請(qǐng)?zhí)崛」e金時(shí)，將不再受到戶籍和工作地的限制。職工購(gòu)買的住宅位于成都行政區(qū)內(nèi)，如果購(gòu)買住宅是新建商品房，那么職工需要在購(gòu)房合同備案后進(jìn)行申請(qǐng);如果購(gòu)買的住宅是二手房，職工需要在取得房產(chǎn)證的12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
4. 如果職工購(gòu)買住宅位于成都行政區(qū)外，那么職工需要在取得房產(chǎn)證或購(gòu)房發(fā)票的5年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛」e金。申請(qǐng)?zhí)崛〉墓e金額度不能超過購(gòu)房款和公積金賬戶余額，而且成都購(gòu)房公積金只能提取一次。
【第11篇】上海住房公積金可以提取嗎
上海住房公積金是可以提取出來的，根據(jù)公積金的相關(guān)法規(guī)，職工有下列情形的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、需要購(gòu)買、翻建自住住房的，或者是已經(jīng)正式辦理了離退休手續(xù)的；當(dāng)事人已經(jīng)完全喪失勞動(dòng)能力并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；或者是當(dāng)事人已經(jīng)出境定居的；當(dāng)事人償還購(gòu)買自住住房貸款本息的；2、本人、配偶或者是直系親屬因?yàn)橹卮蠹膊』蛘呤怯龅酵话l(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的；3、職工在職時(shí)去世，其繼承人或者是受遺贈(zèng)人可以領(lǐng)取該公積金。
法律依據(jù)
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存余額：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購(gòu)房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第12篇】遵義住房公積金查詢方式有哪一些
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。為了解決繳存住房公積金職工購(gòu)房難、貸款難問題，遵義市住房公積金貸款額度限額目前已由原來的30萬元調(diào)整為40萬元。
1. 網(wǎng)站查詢：www.zygjj.cn。
2. 自動(dòng)語音查詢：0852-8265336。
3. 磁卡查詢刷卡查詢：查詢地點(diǎn)市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)大廳(南京路198號(hào))查詢方法在各地查詢機(jī)上的刷卡器上勻速滑過，屏幕將提示個(gè)人公積金繳存信息以及公積金貸款信息。
4. 118114查詢：住房公積金聯(lián)系地址遵義住房公積金地址遵義市南京路198號(hào)，遵義住房公積金郵政編碼563000，遵義住房公積金電話0852-8265336。
【第13篇】無錫住房公積金怎么貸款
無錫住房公積金貸款流程為：借款申請(qǐng)人夫妻雙方及所購(gòu)住房共有權(quán)人必須共同到場(chǎng)辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)，并根據(jù)購(gòu)房情況提供以下資料（原件）：
1. 借款申請(qǐng)人夫妻雙方及所購(gòu)住房共有權(quán)人的身份證、戶口簿（借款申請(qǐng)人或所購(gòu)住房共有權(quán)人為單身，僅需提供本人材料）。
2. 借款申請(qǐng)人夫妻雙方及所購(gòu)住房共有權(quán)人的結(jié)婚證（因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明）。
3. 經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記中心備案的購(gòu)房合同。
4. 購(gòu)房發(fā)票。
帶齊上述所需材料申請(qǐng)、住房資金管理中心受理后會(huì)對(duì)貸款資料審核并貸款信息錄入。貸款初審?fù)ㄟ^后會(huì)發(fā)放證明，之后進(jìn)行貸款復(fù)審，貸款審批完成打印貸款審批表，借款合同生效，住房資金管理中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入開發(fā)商賬戶。
【第14篇】住房公積金利息怎么查
現(xiàn)在不少地區(qū)的住房公積金管理中心已經(jīng)開啟了網(wǎng)上業(yè)務(wù)，可以通過當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心微信號(hào)，登錄網(wǎng)站進(jìn)行查詢；也可以持本人有效身份證原件至當(dāng)?shù)毓e金管理中 心各網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)大廳柜面查詢。
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
【第15篇】自建房裝修可以用住房公積金貸款嗎
自建房裝修可以用住房公積金貸款。
我國(guó)對(duì)公積金貸款有著明確的規(guī)定，對(duì)繳納公積金的個(gè)人和家庭，提取公積金時(shí)需要滿足以下幾個(gè)條件：購(gòu)買自住房、建造和翻建自住房、大修自住房、新買自住房裝修、償還房貸利息等。而自建房裝修是符合提取公積金條件的，所以自建房裝修時(shí)可以提取公積金，但是不能超過房屋裝修的實(shí)際支出金額。在申請(qǐng)公積金裝修貸款時(shí)需要攜帶好相應(yīng)的證件按照公積金提取的流程辦理。
【第16篇】離職了怎么辦住房公積金卡
離職了辦住房公積金卡可以攜帶身份證，記住公積金賬號(hào)，到社保局辦理。
公積金卡可由單位申請(qǐng)，無卡只需記得公積金賬號(hào)即可。
公司繳納公積金時(shí)，新增公積金繳納用的是身份證號(hào)，新增賬戶成功后會(huì)有公積金賬戶號(hào)。公積金封存是當(dāng)月停當(dāng)月，所以離職的下月單位會(huì)辦理離職人員的封存，如果下月離職人員已經(jīng)找到新工作且在同一地區(qū)，可以辦理公積金轉(zhuǎn)移，由現(xiàn)在所在單位開具公積金轉(zhuǎn)移單給上家公司辦理即可轉(zhuǎn)移，所在單位能繼續(xù)繳納公積金。
如需辦理公積金卡，上家已經(jīng)申請(qǐng)過的可以等待，上家沒向銀行申請(qǐng)的由所在單位申請(qǐng)即可。
