公積金可以買商鋪嗎？（16篇）

【第1篇】公積金可以買商鋪嗎？

不行,公積金只能用于購買個人用房,住宅性質(zhì)的,不用購買商用車庫等.

住房公積金顧名思義就是跟住房有關(guān).商鋪不是住房是投資.買商鋪住房公積金不可以提出來使用.只有買房的符合下述條件才能支取一、有下列情形之一的，可以銷戶支取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)離休、退休的；(二)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；(三)戶籍遷出本市或出境定居的；(四)職工死亡或被宣告死亡的；二、職工有下列情形之一的，可以支取職工住房公積金賬戶內(nèi)70％的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)償還住房公積金貸款本息的。(三)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍，支付自住房房租超出家庭收入的15％以上的；職工購買、建造、翻建、大修自住住房，在12個月內(nèi)可提取一次住房公積金。

【第2篇】邢臺公積金查詢方式有哪一些

單位現(xiàn)在夠會為職工購買公積金，因此，職工都有公積金個人賬戶。

1. 網(wǎng)上查詢：邢臺住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http：//60.6.241.91：7777/。

2. 短信查詢：目前我市已開通12329短信查詢功能。

3. 電話查詢：查詢電話：0317-12329；人工服務(wù)電話：0317-2265114。查詢時間：工作時間為周一至周五;上午：8：30-12：00，下午：1：30—17：30。

4. 聯(lián)名卡查詢：查詢范圍：公積金繳存余額，明細(xì)查詢。公積金貸款余額、貸款還款明細(xì)查詢。

5. 查詢銀行：本市范圍內(nèi)的中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行、中國建設(shè)銀行。

【第3篇】北京公積金最低標(biāo)準(zhǔn)

北京公積金的最低標(biāo)準(zhǔn)就是四千一百七十元。

住房公積金年度，北京市的住房公積金每月的繳存限額為四千一百七十元，在原則上是不可以超過上限的。

職工單位為職工繳納的住房公積金每月繳存的數(shù)額，是職工上一年度每月平均工資乘以單位的住房公積金繳存的比例。

在職職工的住房公積金是由職工個人繳存的一部分住房公積金，和職工所在的單位為職工繳存的一部分住房公積金兩部分構(gòu)成，屬于職工個人所有。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國社保法》第六十三條用人單位未按時足額繳納社會保險費(fèi)的，由社會保險費(fèi)征收機(jī)構(gòu)責(zé)令其限期繳納或者補(bǔ)足。

用人單位逾期仍未繳納或者補(bǔ)足社會保險費(fèi)的，社會保險費(fèi)征收機(jī)構(gòu)可以向銀行和其他金融機(jī)構(gòu)查詢其存款賬戶；并可以申請縣級以上有關(guān)行政部門作出劃撥社會保險費(fèi)的決定，書面通知其開戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)劃撥社會保險費(fèi)。

用人單位賬戶余額少于應(yīng)當(dāng)繳納的社會保險費(fèi)的，社會保險費(fèi)征收機(jī)構(gòu)可以要求該用人單位提供擔(dān)保，簽訂延期繳費(fèi)協(xié)議。

用人單位未足額繳納社會保險費(fèi)且未提供擔(dān)保的，社會保險費(fèi)征收機(jī)構(gòu)可以申請人民法院扣押、查封、拍賣其價值相當(dāng)于應(yīng)當(dāng)繳納社會保險費(fèi)的財產(chǎn)，以拍賣所得抵繳社會保險費(fèi)。

【第4篇】公積金對沖怎么辦理流程

1.攜帶借款人和共同借款人的身份證件，以及能夠證明共同借款人之間關(guān)系的材料（比如說夫妻可以用結(jié)婚證）等到指定的銀行網(wǎng)點辦理；

2.需要簽訂《對沖還貸協(xié)議》；

3.辦理成功后，從下個月起生效，按照辦理的對沖方式進(jìn)行還款。

【第5篇】怎么申請公積金

1、申請條件具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件。申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于1年，套房自籌資金達(dá)到所購住房總價的30％以上（含30％），90平以下首套房貸則只需兩成，有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力，簽定了購買住房的合同或協(xié)議，符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件

2、申請流程，借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)。

3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶。借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息。貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

以上就是關(guān)于怎么申請公積金的介紹了，通過以上的相信大家都有所了解了，希望對大家有用。

【第6篇】公積金貸款額度是多少呢

公積金貸款額度：大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。

法律依據(jù)：

《住房公積金條例》第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。

職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

【第7篇】經(jīng)濟(jì)適用房可以申請公積金貸款嗎

1、經(jīng)濟(jì)適用房是可以貸款的，只要申請人的住房公積金繳存滿足所符合的條件，即具有申請住房公積金貸款的資格。

2、經(jīng)濟(jì)適用房由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。

3、此外，經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。

【第8篇】住房公積金貸款買房需要擔(dān)保公司嗎？

住房公積金貸款買房相對商貸來說好處多一些，其中最明顯的就是利息會少很多。下面一起來看看吧。

1. 不過公積金貸款有指定擔(dān)保公司，就是住房置業(yè)擔(dān)保公司。

2. 這一本分是行政體制上的原因，因為公積金管理中心是事業(yè)單位，不能進(jìn)行市場化運(yùn)做，所以成立住房置業(yè)擔(dān)保公司進(jìn)行市場化運(yùn)做，所以借貸人的公積金貸款合同是三方主體。當(dāng)然實際是一家。

3. 首先要確定自己購房能否用公積金貸款。具體能否可以，應(yīng)事先咨詢售樓部、住房公積金中心。然后確定自己可貸款的額度。具體貸款上限額度，與個人的賬戶余額、婚姻狀況、繳存時限等相關(guān)，可在當(dāng)?shù)刈》抗e金管網(wǎng)查閱相關(guān)文件規(guī)定，也可以去公積金中心咨詢。

【第9篇】怎樣提取個人住房公積金

購房公積金提取方法介紹

1、一手房提?。?/p>

（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；

（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；

（3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

2、二手房提?。?/p>

（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；

（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。

根據(jù)《住房公積金管理條例》第三條規(guī)定：職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

【第10篇】公積金繳存額怎么算

【第11篇】公積金領(lǐng)取的步驟是什么

《住房公積金管理條例》第二十五條，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。

職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

【第12篇】公積金取了能存回去嗎？

現(xiàn)在很多企業(yè)都會為在職職工繳存住房公積金，也可以說是企業(yè)給職工的一項福利，因為在滿足條件的情況下，即便不購房，也可以將住房公積金提出來用，只是很多人取完就后悔了。那么，公積金取了能存回去嗎？

1. 公積金取了不能存回去。

2. 因為公積金是通過公司統(tǒng)一繳存的，所以建議最好不要提取公積金賬戶內(nèi)的余額。

3. 否則在使用公積金貸款時，可能會因為賬戶余額過低，導(dǎo)致貸款額度過低，最終甚至無法購房。

以上關(guān)于公積金取了能不能存回去就介紹到這里了，希望對您有所幫助。

【第13篇】公積金怎么調(diào)整

自己無法調(diào)整，必須跟著工資調(diào)整。

公積金繳存是由單位統(tǒng)一辦理的，一般只有工資調(diào)整后，公積金繳存額度和公積金繳存基數(shù)才能相應(yīng)調(diào)整；而公積金繳存的繳存比例則是由單位統(tǒng)一確定的，不能自己隨意調(diào)整。

【第14篇】公積金繳存比例怎么查

1、工作人員：可以直接咨詢企業(yè)負(fù)責(zé)公積金繳納的工作人員，一般情況下是由公司人事來負(fù)責(zé)公積金及社保相關(guān)事宜；

2、第三方平臺：可以直接登錄第三方平臺，比如微信、支付寶的城市服務(wù)進(jìn)行查詢，在查詢之前是需要進(jìn)行身份驗證的；

3、住房公積金管理中心：直接攜帶個人身份證前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進(jìn)行咨詢。

【第15篇】公積金貸款未還清發(fā)房產(chǎn)證嗎

公積金貸款未還清發(fā)不會發(fā)房產(chǎn)證。職工辦理公積金貸款是需要去住房公積金管理中心委托的銀行去辦理手續(xù)，而在辦理貸款手續(xù)時一般需要將房子抵押給銀行作為擔(dān)保，房產(chǎn)證由銀行代為保管，等償還所有貸款本息后再交予貸款人。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理條例》第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

【第16篇】武漢公積金額度90萬支持商轉(zhuǎn)公嗎

武漢公積金最高額度有所調(diào)整啦！首套房最高貸款額度可以達(dá)到90萬，不過是純公積金，商轉(zhuǎn)公的話并不支持哦！那么，武漢公積金最高額度90萬維持多久？一起來看看小編帶來的詳細(xì)介紹吧！

武漢公積金額度90萬支持商轉(zhuǎn)公嗎

不支持，只支持純公積金貸款。

2023年10月8日起，公積金貸款最高額度做出調(diào)整：公積金首套房最高貸款金額由70萬元調(diào)整至90萬元。二套房最高貸款金額由50萬元調(diào)整到70萬元。

再說一遍，這條適用于新買房人群，商轉(zhuǎn)公不支持。

武漢公積金最高額度90萬維持多久

這次公積金額度的調(diào)整的有效期周期是多久目前還未定（當(dāng)時疫情解封后武漢市針對醫(yī)護(hù)人員首套公積金80萬的有效期是6個月，然后恢復(fù)至首套70萬）

公積金貸款額度調(diào)整后，若有新審批貸款的客戶，對于房齡貸款年限，以及購買方資質(zhì)等其它條件是否會有相應(yīng)的調(diào)整或適當(dāng)?shù)母淖?，后期會隨時在此處更新。

之前公積金正在還貸款的利率為3.25%的，會不會直接變成3.1%還是需要前往銀行調(diào)整，這里給大家回復(fù)的是不會馬上變，至少要到2023年的1月1日，另外是否是自動調(diào)整還是要去銀行，明天才會接到銀行通知，因公積金與商貸不同，商貸是每年的1月1日自動變成最新的lpr（當(dāng)初的上浮或者加點減點，依然會存在）

首套房用過公積金第二套可以貸70萬嗎

不可以，公積金中心是以使用公積金貸款的次數(shù)來計算的。即使名下無房現(xiàn)在是首套，但是是第二次使用，依然是按照二套公積金計算。這就是公積金與商貸的區(qū)別。