公積金可以省內(nèi)異地買(mǎi)房嗎？（16篇）

發(fā)布時(shí)間：2024-11-12 查看人數(shù)：95

公積金可以省內(nèi)異地買(mǎi)房嗎？

【第1篇】公積金可以省內(nèi)異地買(mǎi)房嗎？

公積金可以省內(nèi)異地買(mǎi)房，屬于異地公積金貸款。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

公積金的特點(diǎn)包括：

1. 保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問(wèn)題提供了保障。

2. 互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性。

3. 長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。

【第2篇】住房公積金有什么作用

住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。

1. 用于購(gòu)房。若想貸款買(mǎi)房，那么可以辦理公積金貸款，公積金貸款的利率比較低，可以為貸款用戶節(jié)省不少貸款利息;若不辦理貸款，那么可以一次性提取公積金用于支付房屋首付款;辦理過(guò)商業(yè)貸款購(gòu)房的用戶，可以按月提取公積金用于償還貸款本息;

2. 用于建房，翻建或大修住房，公積金繳費(fèi)人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求時(shí)，可以申請(qǐng)一次性提取住房公積金，由于支付翻建、建房、大修住房費(fèi)用;

3. 用于租房。有些城市的公積金可以用來(lái)租房，每月租房支出如果超出了公積金繳費(fèi)人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公積金由于支付住房租金;

4. 用于治療重大疾病。公積金繳費(fèi)人的家庭成員如果不幸患重大疾病，那么可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付醫(yī)療費(fèi)用，幫助減輕負(fù)擔(dān)。

5. 公積金繳費(fèi)人如果退休、離休、出國(guó)定居等情況，可以申請(qǐng)一次性提取公積金。對(duì)于退休人員來(lái)說(shuō)，一次性提取的公積金是一筆可觀的養(yǎng)老金。

【第3篇】公積金封存要哪些手續(xù)

憑備案合同、身份證、公積金支取單辦理。

住房公積金個(gè)人帳戶的封存手續(xù)應(yīng)由原單位到繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。

1. 封管辦應(yīng)在接到審核資料后七個(gè)工作日內(nèi)，作出是否準(zhǔn)予封存的書(shū)面答復(fù)。

2. 單位收到審核表后，在辦理住房公積金匯繳時(shí)，攜帶審核表、轉(zhuǎn)移通知書(shū)及公積金匯繳資料到經(jīng)辦銀行辦理匯繳及封存轉(zhuǎn)移手續(xù)，經(jīng)辦銀行應(yīng)即辦理，并將封存帳戶轉(zhuǎn)移到封管辦集中管理。

【第4篇】退休怎樣提取公積金

1、身份證明材料原件和復(fù)印件。

（1）本人辦理的提供身份證。

（2）委托辦理的：

①受托人是委托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書(shū)。

②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)。

2、提取原因證明材料原件和復(fù)印件。

（1）離退休的提供養(yǎng)老金發(fā)放證明（養(yǎng)老金核定表或養(yǎng)老金發(fā)放卡或領(lǐng)取養(yǎng)老金的存折）。

（2）已到達(dá)法定退休年齡的提供身份證。

3、其他證明材料

提取人獲取下列證明材料時(shí)，應(yīng)向相關(guān)單位或部門(mén)提供上述身份證明材料和提取原因證明材料

（1）住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《市住房公積金提取證明》。

（2）住房公積金賬戶在“市公積金管理中心住房公積金集中封存專(zhuān)戶”的提供市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。

（3）自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。

4、辦理流程：個(gè)人提供要件材料——建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

5、辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過(guò)3個(gè)工作日。

【第5篇】北京公積金怎么提取出來(lái)

不少朋友都為提取公積金而煩惱，如何提取公積金呢？下面就來(lái)教大家在網(wǎng)上提取公積金的方法吧！

前提或條件

電腦手機(jī)

步驟或流程

在百度搜索北京住房公積金第一個(gè)點(diǎn)擊進(jìn)入。

然后點(diǎn)擊個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)。

跳轉(zhuǎn)頁(yè)面后點(diǎn)擊個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)（北京中心）。

跳轉(zhuǎn)到提示頁(yè)面點(diǎn)擊北京市統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)登錄

來(lái)到北京市人民政府官網(wǎng)點(diǎn)擊右下角注冊(cè)。

注冊(cè)通過(guò)后輸入賬號(hào)進(jìn)行登錄。

登錄后選擇第二個(gè)【我要提取】——【提取住房公積金】——【提取申請(qǐng)】。

這里有很多不同類(lèi)型的提取，朋友們根據(jù)自己的情況進(jìn)行選擇。

【第6篇】用公積金貸款要注意哪些

1、異地使用公積金。公積金雖好，但并不是什么情況下都可以使用的，大家在申請(qǐng)公積金貸款之前還需要了解一下當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策，不少地方都是無(wú)法使用異地公積金貸款買(mǎi)房的。雖然也有少數(shù)城市已經(jīng)放開(kāi)了異地公積金使用的限制，具體哪些城市如果你不清楚的話，在買(mǎi)房之前可以跟當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心詳細(xì)咨詢一下。

2、注意公積金用途。公積金的全稱是個(gè)人住房公積金，公積金的用途雖然不只是用于買(mǎi)房，還可以用于繳納租金，重大醫(yī)療費(fèi)用支付，但是如果要使用公積金貸款的話，只能再購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候才能使用。有些朋友在買(mǎi)房的時(shí)候還會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，購(gòu)買(mǎi)車(chē)位也是可以跟銀行按揭貸款的，但是卻只能使用商業(yè)貸款，不能使用個(gè)人公積金貸款購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。

3、注意公積金貸款流程。申請(qǐng)公積金貸款比商業(yè)銀行貸款要復(fù)雜一些，流程也更多一些，申請(qǐng)公積金貸款不僅要經(jīng)過(guò)銀行的審批，還要經(jīng)過(guò)公積金管理中心的審批，對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，購(gòu)房者如果使用公積金貸款的話，回款時(shí)間就會(huì)更長(zhǎng)一些，這也是很多購(gòu)買(mǎi)新房的朋友想使用公積金貸款比較困難的原因之一，但購(gòu)買(mǎi)二手房使用公積金貸款就容易一些。

4、注意公積金貸款額度。公積金貸款買(mǎi)房不只是好處，也有一些限制，比如說(shuō)公積金貸款額度，很多城市都有公積金貸款額度最高的限制，除了政策規(guī)定之外，公積金賬戶的繳存情況也會(huì)影響到公積金貸款的額度。由于現(xiàn)在的房?jī)r(jià)比較高，如果公積金貸款額度不足的話會(huì)嚴(yán)重影響到購(gòu)房者買(mǎi)房，所以這也是大家在買(mǎi)房之前需要多注意的問(wèn)題，避免買(mǎi)房的時(shí)候出現(xiàn)額度不足的情況。

以上就是關(guān)于用公積金貸款要注意哪些的介紹了，希望對(duì)大家有用。

【第7篇】公積金斷交了還能繼續(xù)還貸款嗎

不少人在買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)選擇使用公積金來(lái)申請(qǐng)貸款，使用公積金申請(qǐng)貸款往往可以享受比商業(yè)貸款更低的貸款利率。一般情況下，申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候?qū)τ诠e金的繳納期限都是有規(guī)定的，那么公積金若是斷交了還可以繼續(xù)還貸款嗎一起來(lái)了解一下。

公積金斷交了還能繼續(xù)還貸款嗎？

公積金斷交了之后是不能繼續(xù)申請(qǐng)貸款的。使用公積金申請(qǐng)貸款對(duì)于公積金的繳納期限是有嚴(yán)格規(guī)定的，不符合規(guī)定的情況下是無(wú)法申請(qǐng)貸款的。在公積金貸款已經(jīng)申請(qǐng)成功的情況下，一旦用戶的公積金連續(xù)斷交三個(gè)月，公積金管理中心就有權(quán)解除公積金貸款合同或者執(zhí)行商業(yè)貸款利率，這種情況下用戶也就無(wú)法繼續(xù)使用公積金來(lái)償還貸款了。

需要注意的是，在使用公積金申請(qǐng)貸款的時(shí)候要求用戶的公積金必須是連續(xù)正常繳納6個(gè)月以上，否則是無(wú)法辦理公積金貸款的。

以上就是關(guān)于公積金斷交的有關(guān)內(nèi)容介紹，希望能夠有所幫助。

【第8篇】公積金還貸逾期了影響下次申請(qǐng)嗎？

1. 如果公積金貸款申請(qǐng)者申請(qǐng)的是市屬公積金，那么逾期一次問(wèn)題不大，基本不會(huì)影響下次的公積金貸款。

2. 如果公積金貸款申請(qǐng)者申請(qǐng)的是國(guó)管公積金，那么近兩年內(nèi)借款人以及配偶有貸款逾期的，連續(xù)3-5次最高貸款額度下浮20%，連續(xù)6次直接拒貸。

3. 總的來(lái)說(shuō)，國(guó)管公積金肯定是會(huì)比市屬公積金嚴(yán)格一些的。但是如果都只有一次逾期記錄，那么對(duì)申請(qǐng)國(guó)管公積金貸款無(wú)影響是沒(méi)有申請(qǐng)影響的。

【第9篇】可以用父母的公積金貸款買(mǎi)房嗎？

不可以用父母的公積金貸款買(mǎi)房。

【法律依據(jù)】《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

【第10篇】武漢公積金利率下調(diào)了嗎2023最新

武漢公積金利率下調(diào)至3.1%可以說(shuō)是難得一見(jiàn)了，因?yàn)槲錆h公積金利率3.25％保持了很多年，如今下調(diào)后，每個(gè)月少還50元對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)也是一項(xiàng)不錯(cuò)的福利政策，原來(lái)在還房貸的朋友們需要等明年1月1日再正式執(zhí)行。

武漢公積金利率下調(diào)了嗎2022最新

看銀行，中國(guó)銀行目前已經(jīng)下調(diào)了。

中國(guó)人民銀行決定，自2023年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

武漢公積金利率下調(diào)原來(lái)貸款也下調(diào)嗎

也下調(diào)，不過(guò)得在2023年1月1日開(kāi)始執(zhí)行。

從10月8號(hào)首套房公積金貸款90萬(wàn)利率3.1

自2023年10月8日起

武漢公積金首套房貸款額度上調(diào)至90萬(wàn)，執(zhí)行利率3.1 ％（5年期以上）。

二套房貸款額度上調(diào)至70萬(wàn)，執(zhí)行利率3.575 ％（5年期以上）。

注意事項(xiàng)：

1、已發(fā)放的公積金貸款，于2023年1月1日?qǐng)?zhí)行最新利率。

2、未發(fā)放的公積金貸款，參照以上利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

武漢公積金利率下調(diào)是好事嗎

當(dāng)然是好事。武漢公積金利率3.25％保持了很多年。

公積金貸款滿貸70萬(wàn)30年、月供3046元，現(xiàn)在3.1％公積金貸款滿貸70萬(wàn)30年，月供2989元，你看這是不是不疼不癢呢，一個(gè)月月供相差不到50元對(duì)于個(gè)人無(wú)任何的意義，這只是國(guó)家宏觀調(diào)控運(yùn)用經(jīng)濟(jì)杠桿協(xié)調(diào)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)上的平衡。其實(shí)國(guó)家的杠桿來(lái)得有點(diǎn)遲，浮動(dòng)又太少，決策的那部分人總是天高皇帝遠(yuǎn)，這個(gè)利率早就應(yīng)該在2023年前就調(diào)整的，小時(shí)候不給糖吃，長(zhǎng)大了也吃不出童年的味道，這就是宏觀調(diào)控的亡羊補(bǔ)牢的時(shí)差性。

【第11篇】公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別有哪

導(dǎo)語(yǔ)：近兩年來(lái)，越來(lái)越多的員工在貸款買(mǎi)房時(shí)，更喜歡公積金貸款和住房商業(yè)貸款。買(mǎi)房是我們生活中的大事，很多人由于資金不足會(huì)選擇貸款，買(mǎi)房涉及貸款，貸款可分為商業(yè)貸款和公積金貸款。很多人對(duì)兩者的區(qū)別不是很清楚，那么公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別有哪？哪個(gè)劃算？下面我們來(lái)了解下公積金貸款和商業(yè)貸款的相關(guān)知識(shí)吧。

公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別有哪

1、貸款利率不同：5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.9%，5年以上公積金貸款利率為3.25%；

2、貸款比例不同：同一套房子，如果所在城市的商業(yè)貸款是第一套70%的貸款，那么第一套純公積金貸款幾乎可以貸到80%；

3、貸款流程不同：申請(qǐng)商業(yè)貸款，在辦理過(guò)戶前審核貸款，公積金貸款在辦理過(guò)戶后審核貸款；

4、審批時(shí)間不同：商業(yè)貸款審批時(shí)間約20個(gè)工作日，公積金貸款約40個(gè)工作日，商業(yè)貸款快于公積金貸款；

5、貸款來(lái)源不同：商業(yè)貸款貸款來(lái)源主要是商業(yè)銀行等貸款機(jī)構(gòu)籌集的公共資金，公積金住房貸款是公積金支付寶支付的資金；

6、使用人群不同：商貸對(duì)于全部滿足條件的廣大群眾對(duì)外開(kāi)放，而公積金房貸則只對(duì)交納個(gè)人公積金員工對(duì)外開(kāi)放；

7、利息用途不同：商業(yè)貸款利息為商業(yè)行為利潤(rùn)，屬于相關(guān)投資者，公積金利息為政策用途，只能用于經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)；

8、審批機(jī)構(gòu)不同：商業(yè)貸款主要通過(guò)銀行審批，決策權(quán)在銀行；公積金抵押貸款需要公積金管理中心審批，決策權(quán)在公積金管理中心，銀行只是執(zhí)行機(jī)構(gòu)；

9、年限和額度不同：同的銀行和城市公積金管理中心有不同的規(guī)定。一般來(lái)說(shuō)商業(yè)貸款可以選擇的還貸期更長(zhǎng)更靈活，額度更高；

10、二套房不同：商業(yè)貸款對(duì)二套房貸的政策限制更多，利率更高；公積金貸款受二套房貸政策影響較小，也可以享受優(yōu)惠利率。

公積金貸款和商業(yè)貸款哪個(gè)劃算

公積金貸款更劃算。與商業(yè)貸款相比，公積金貸款的利率較低。使用公積金貸款后，貸款人還可以提取公積金還款，可以減輕每月抵押貸款的還款壓力。

借款人一定要注意哪些事項(xiàng)

1、貸前評(píng)估自己的還款能力

借款人在申請(qǐng)房前，借款人必須評(píng)估他的還款能力（包括收入和支出的變化），因?yàn)檫€款能力決定了貸款金額；

2、對(duì)未來(lái)的收入作出合理的預(yù)期

除了評(píng)估現(xiàn)有收入評(píng)估現(xiàn)有收入，還要對(duì)未來(lái)收入做出合理的預(yù)期，還要考慮未來(lái)的大額支出，如裝修、婚姻等。畢竟房子的期限很長(zhǎng)。如果不考慮支出，還款壓力可能會(huì)影響你的正常生活。

3、適當(dāng)延長(zhǎng)貸款期限

目前，抵押貸款正處于降息渠道。借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)貸款期限，然后將閑置資金用于投資和財(cái)務(wù)管理，以獲得更多收入。

4、優(yōu)先使用公積金貸款

在購(gòu)房地點(diǎn)繳納公積金的員工在購(gòu)房時(shí)應(yīng)優(yōu)先使用公積金。畢竟，與商業(yè)貸款利率相比，公積金支付利率要低得多。

5、切忌提供虛假證明材料

借款人需要提供更多的程序來(lái)申請(qǐng)抵押貸款。不要因?yàn)閾?dān)心沒(méi)有信息而選擇欺詐。一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，貸款不僅會(huì)被拒絕，還可能被列入黑名單！

溫馨提示：貸款要有度，不能增加我們的還款負(fù)擔(dān)，根據(jù)自己的能力。

【第12篇】泰州公積金貸款申請(qǐng)條件是什么

1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存6個(gè)月以上；

2、在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建和大修自住房，且具有完全民事行為能力；

3、具有合法的購(gòu)房合同或獲準(zhǔn)建造、翻建、大修自住房的各項(xiàng)批準(zhǔn)文件；

4、購(gòu)房首付款的自籌資金金額不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%（第二次貸款的，不低于40%）；

5、有住房公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，且有償還能力的個(gè)人作為保證人；

6、符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

【第13篇】住房公積金可以買(mǎi)幾套房

住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，主要目的是為買(mǎi)不起首套房子的人們減輕買(mǎi)房負(fù)擔(dān)。

一般來(lái)說(shuō)并不限制公積金貸款的房子套數(shù)，但不可以同時(shí)使用公積金貸款買(mǎi)兩個(gè)房子。買(mǎi)房人在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買(mǎi)第二套住房仍然可以使用住房公積金。如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購(gòu)買(mǎi)第二套及以上住房時(shí)，只能選擇商業(yè)貸款。所以公積金貸款的套數(shù)，取決于該房子是否允許使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)及上一套公積金貸款的房款是否還清。