公積金貸款條件（16篇）

【第1篇】公積金貸款條件

公積金貸款利率低，很多人在買(mǎi)房時(shí)會(huì)優(yōu)先選擇公積金貸款，但是想要成功申請(qǐng)到貸款額度，需要滿(mǎn)足以下條件：

1. 申請(qǐng)人年齡在18周歲以上，具有獨(dú)立民事行為能力。

2. 本人及所在單位在本地按時(shí)且連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)足時(shí)限，有些地區(qū)是12個(gè)月以上，有些是6個(gè)月以上。

3. 個(gè)人征信良好，且具備一定的還款經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

4. 提供購(gòu)買(mǎi)自住房的合法合同或協(xié)議，并有能力支付自籌部分資金。

5. 有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押且同意辦理職業(yè)擔(dān)?；虻盅骸?/p>

【第2篇】申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款條件是什么

1、職工所在單位和本人按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上(含1年);未按規(guī)定逐月繳存公積金連續(xù)三個(gè)月以上(含三個(gè)月)不具備貸款條件。

2、職工所在單位建立住房公積金制度二年以上且單位未有繳存不良記錄，新調(diào)入、新參加工作的職工繳存住房公積金三個(gè)月以上(含三個(gè)月)。

3、所貸款項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、二手房、危改還原房以及自建房。

4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，有良好的信用記錄，且具有完全民事行為能力的自然人。

5、有合法的購(gòu)房合同和首期支付不低于購(gòu)房總價(jià)款30%的自籌資金。

6、新交易的二手房屋，以契稅發(fā)票為準(zhǔn)6個(gè)月以?xún)?nèi)可申請(qǐng)貸款;超過(guò)6個(gè)月，不提供貸款。

7、持房屋所有權(quán)證貸款，以契稅發(fā)票為準(zhǔn)二年以?xún)?nèi)可申請(qǐng)裝修貸款，超過(guò)二年不提供貸款。

8、自建房一年內(nèi)可申請(qǐng)貸款，超過(guò)一年不提供貸款。

9、職工支取公積金后，須連續(xù)繳存一年以上，一年內(nèi)不具備貸款資格。

【第3篇】工商銀行公積金貸款條件有哪一些

1. 具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份。

2. 參加住房公積金并能正常繳交。

3. 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4. 有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件。

5. 有規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的首付款。

6. 有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

【第4篇】成都公積金貸款條件是什么

1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份證明的職工。

2、申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)6個(gè)月以上正常繳存住房公積金，沒(méi)有提取公積金用于支付所購(gòu)住房的首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額。

3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值規(guī)定比例。

4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好。

5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人。

6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

【第5篇】成都公積金貸款條件

在成都地區(qū)申請(qǐng)公積金貸款應(yīng)該具備以下幾個(gè)條件：

1、需要成都地區(qū)的有效戶(hù)口或居住證的人員；

2、年滿(mǎn)18周歲并且有完全民事行為能力的公民，個(gè)人信用好，保證具有還款能力；

3、申請(qǐng)公積金貸款前六個(gè)月已連續(xù)正常繳存住房公積金；

4、能夠出示購(gòu)房合同并且已經(jīng)繳納房款首付；

5、能夠有可靠的擔(dān)保作為貸款抵押；

6、成都公積金貸款中心所規(guī)定的其他貸款條件。

【第6篇】濟(jì)南住房公積金貸款條件是什么

1、申請(qǐng)人足額繳納住房公積金12個(gè)月以上。

2、申請(qǐng)人擁有完全民事行為能力。

3、濟(jì)南城鎮(zhèn)常住戶(hù)口、有效居留身份。

4、擁有穩(wěn)定收入，信用良好。

5、擁有償還本息的能力。

6、所購(gòu)房屋為濟(jì)南范圍內(nèi)合法房產(chǎn)。

7、購(gòu)房首付款比例不能低于20%-30%。

8、購(gòu)買(mǎi)二套房首付比例不能低于60%。

9、購(gòu)房同意住房公積金管理中心所認(rèn)可的擔(dān)保方式。

10、申請(qǐng)人無(wú)住房公積金貸款余額。

11、禁止借款人購(gòu)買(mǎi)第三套房使用住房公積金貸款。

【第7篇】二套房公積金貸款條件有哪一些

1. 要求二套房使用公積金貸款時(shí)必須由職工本人承擔(dān)不低于房款總額60%的首付。

2. 若是第一套房使用的是公積金貸款，在首套公積金貸款未結(jié)清的情況下是無(wú)法申請(qǐng)二套房公積金貸款的。

3. 二套房公積金貸款申請(qǐng)人年齡即男性不得超過(guò)60周歲，女性未滿(mǎn)55周歲。

4. 公積金賬戶(hù)狀態(tài)為正常，已連續(xù)正常繳納公積金6個(gè)月以上。

【第8篇】成都公積金貸款條件有哪一些

1. 本人要具備行為能力，要有常住戶(hù)口或者是有效居住證明。

2. 公積金要處于正常繳存狀態(tài)，時(shí)間要超過(guò)6個(gè)月，并且無(wú)公積金貸款余額。

3. 要有購(gòu)房合同，首付金額不能低于規(guī)定比例。

4. 要有一定的經(jīng)濟(jì)收入，良好的還貸能力，個(gè)人信用不存在問(wèn)題。

【第9篇】上海公積金裝修貸款條件是什么

1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份。

2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）。

3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料。

4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%（購(gòu)買(mǎi)二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%）。

5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力（由所在單位出具月收入證明）。

6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

【第10篇】公積金抵押貸款條件

公積金抵押貸款條件如下：

1、具有貸款所在城鎮(zhèn)要求的戶(hù)口或有效居留身份等條件；

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；

3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件；

4、提供管理同意的擔(dān)保方式；

5、管理規(guī)定的其它條件。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購(gòu)房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

【第11篇】滄州公積金貸款條件是什么

1、具有所在滄州常住戶(hù)口或有效居留身份。

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

3、申請(qǐng)人及所在單位按規(guī)定已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上。

4、申請(qǐng)人必須是購(gòu)買(mǎi)自住住房，且土地性質(zhì)為國(guó)有出讓住宅用地，同意以所購(gòu)住房的全部產(chǎn)權(quán)作貸款抵押。

5、申請(qǐng)人有不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的20%的資金作為購(gòu)房的首期付款。

【第12篇】廣州公積金貸款條件

在廣州辦理公積金貸款，申請(qǐng)人需要在申請(qǐng)貸款時(shí)有連續(xù)繳納住房公積金滿(mǎn)1年以上，并且需要具備償還貸款的能力，個(gè)人信用記錄良好，滿(mǎn)足廣州公積金管理中心規(guī)定的其它條件才可辦理貸款。

廣州公積金貸款，申請(qǐng)個(gè)人應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

1、具有中華人民共和國(guó)戶(hù)籍及有效居民身份證；

2、申請(qǐng)貸款時(shí)，本市戶(hù)籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上(含)，非本市戶(hù)籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上(含)，持廣州市人才綠卡的非本市戶(hù)籍職工申請(qǐng)公積金貸款的，享有本市戶(hù)籍職工待遇；

3、具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門(mén)所確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù)；

4、已按規(guī)定支付購(gòu)房首期房款(存量房首付款需資金監(jiān)管；

5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；

6、繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。

【第13篇】海南住房公積金貸款條件有哪一些

有很多海南的朋友，繳存了住房公積金，但是對(duì)于海南住房公積金貸款條件有哪些可能還不是很清楚，那么海南住房公積金貸款條件有哪些呢？下面跟著小編一起詳細(xì)了解一下吧！

1. 具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證件。

2. 個(gè)人住房公積金賬戶(hù)申請(qǐng)時(shí)連續(xù)足額繳交住房公積金6個(gè)月以上，且繳交狀態(tài)為正常。

3. 尚未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡。

4. 信用良好。

5. 有償還貸款本息的能力。

6. 家庭無(wú)未結(jié)清的公積金貸款。

7. 已支付或投入不低于規(guī)定比例的首付款或自籌資金。

8. 同意按照住房公積金管理機(jī)構(gòu)和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保，且能夠及時(shí)落實(shí)擔(dān)保。

9. 符合住房公積金管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。

【第14篇】住房公積金第二次貸款條件是什么

1、要先結(jié)清第一套房的公積金貸款債務(wù)，而且首付款一般不可低于50%。

2、申請(qǐng)人名下無(wú)任何不良記錄，有固定穩(wěn)定的工作、收入，有還款信用良好，有足額還款的能力等等。

3、由于各地的公積金貸款政策不同，在申請(qǐng)貸款前，可前往當(dāng)?shù)毓e金中心咨詢(xún)。

【第15篇】商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件有什么

1、申請(qǐng)人正常繳納住房公積金，并滿(mǎn)足參保地申請(qǐng)住房公積金貸款的條件。

2、原商業(yè)住房貸款已穩(wěn)定還款一定時(shí)間，信用記錄良好，沒(méi)有逾期還款行為。

3、申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公的所購(gòu)房產(chǎn)應(yīng)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門(mén)出具的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

4、申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公的公積金貸款額度，應(yīng)在參保地規(guī)定的住房公積金貸款最高貸款額度之內(nèi)。

【第16篇】重慶公積金貸款條件是什么

1、有重慶城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效的居留身份;

2、擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

3、需要有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;

4、不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款;享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款;

5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;

6、貸款人規(guī)定的其他條件。