【第1篇】住房公積金是否通用嗎？
住房公積金不能全國通用。目前，我國還沒有全部開通異地提取住房公積金，所以當(dāng)事人要異地提取住房公積金，首先需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢。
然后，當(dāng)事人需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員對申請進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)無誤后，工作人員會開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
法律依據(jù)：
根據(jù)《住房公積金條例》第五條，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
【第2篇】住房公積金貸款期房如何抵押
借款人如有貸款要求，借款人可以向銀行提出貸款申請，銀行審批通過后，借款人憑借購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。一般來說，按揭的房子是不可以直接抵押的，因為按揭中的房子其實已經(jīng)是抵押給銀行的了，所以不具備完全的產(chǎn)權(quán)。但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是說房屋實際上是不存在的，抵押人還沒有獲得房屋的所有權(quán)，銀行預(yù)估借款人未來某一時間取得房屋的權(quán)力之后再提供房產(chǎn)證，這其實是一種期待權(quán)。
辦理公積金裝修貸款所需資料：
1、借款人及配偶身份證明；
2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料；
3、繳存住房公積金的證明；
4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議；
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；
6、要有不低于總房價20%的房款；
7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件。
【第3篇】住房公積金賬號是多少
住房公積金帳號是指在申請繳納公積金成功之后，到受委托銀行辦理銀行卡的銀行卡號。
比如在建設(shè)銀行繳納住房公積金，那么住房公積金賬號就是在建設(shè)銀行的銀行卡號，也稱之為公積金聯(lián)名卡卡號。
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
【第4篇】住房公積金必須繳納嗎？
住房公積金一般情況下必須繳納。公積金和社會保險屬于必須繳納的項目，用人單位應(yīng)當(dāng)及時到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，自用工之日起30日內(nèi)依法繳納公積金費用。用人單位不辦理住房公積金繳存登記的，將由住房公積金管理中心部門責(zé)令限期改正。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理條例》第十四條
新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
第十五條
單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第三十七條
違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
【第5篇】住房公積金離婚時如何分割
住房公積金是建立在工資關(guān)系上的一種福利，住房公積金直接與工資相關(guān)聯(lián)，是由職工所在單位繳存和職工個人繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)的夫妻共同財產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
【第6篇】欠網(wǎng)貸可以取住房公積金嗎？
如果用戶滿足公積金的提取條件，那么是可以提取公積金的，而公積金提取之后的用途，公積金中心并不會查詢，因此理論上來說是可以還網(wǎng)貸的。但是將公積金余額提取出來以后，以后想要申請公積金貸款，貸款額度會受到影響。
因此，提取公積金是有利有弊的，用戶可以根據(jù)自己的需求來選擇是否提取公積金，畢竟貸款逾期會影響信用，同樣會影響到公積金貸款。
【第7篇】上海住房公積金可以提取嗎？
上海住房公積金是可以提取出來的，根據(jù)公積金的相關(guān)法規(guī)，職工有下列情形的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
1. 需要購買、翻建自住住房的，或者是已經(jīng)正式辦理了離退休手續(xù)的；當(dāng)事人已經(jīng)完全喪失勞動能力并且與所在單位終止勞動關(guān)系的；或者是當(dāng)事人已經(jīng)出境定居的；當(dāng)事人償還購買自住住房貸款本息的；2、本人、配偶或者是直系親屬因為重大疾病或者是遇到突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的；3、職工在職時去世，其繼承人或者是受遺贈人可以領(lǐng)取該公積金。
法律依據(jù)
根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存余額：
1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第8篇】單身能用住房公積金貸款買房子嗎
公積金貸款買房是不分單身或者結(jié)婚的，只要有正常的工作流水加固定的公積金余額，是可以自己首付后進(jìn)行貸款買房的。那么，公積金還貸只能還自己的房子嗎？一起來看看小編帶來的介紹吧！
單身能用住房公積金貸款買房子嗎
單身能用住房公積金貸款買房子。單身的用戶只要滿足公積金貸款條件，那么就可以申請公積金貸款。個人申請公積金貸款與夫妻共同申請公積金貸款，差別只在于最高可以申請的額度不同。個人申請公積金貸款可能會遇到貸款額度不足的問題，這時候用戶可以嘗試申請組合貸款。
個人用戶申請公積金貸款，結(jié)婚后首付的部分屬于個人婚前財產(chǎn)，而婚后還款的金額，如果出示證明是自己還款，配偶沒有參與進(jìn)來，那么婚后還款的部分也可以視為個人財產(chǎn)。而婚后，夫妻共同參與還款，則還款的部分屬于婚后夫妻共同財產(chǎn)。
總而言之，個人用戶可以申請公積金貸款買房，至于能否申請成功，要以審核結(jié)果為準(zhǔn)。
公積金還貸只能還自己的房子嗎
如果沒有特殊政策支持的話，公積金貸款一般只能還自己的房子，部分城市可能支持還配偶的房子。但也有很多城市有出臺針對性的政策，深圳、珠海、唐山等城市都有新政策支持子女還父母的貸款或是父母還子女的貸款。像是這樣有政策支持的，只要是去公積金中心辦理就可以了。
公積金貸款的流程手續(xù)是怎么樣的
1、貸款人到住房資金管理(分)中心填寫《借款申請表》并提供相關(guān)資料。
2、住房資金管理(分)中心對貸款人相關(guān)資料進(jìn)行初審，包括核驗借款申請表、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。
3、初審合格，由受托銀行對借款人進(jìn)行調(diào)查，內(nèi)容包括：購房行為是否合法;抵押物或質(zhì)押物是否符合要求;收入情況是否具有償還貸款本息的能力;是否有保證人，保證人是否具有保證資格等。
4、經(jīng)受托銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見書遞交住房資金管理(公)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
5、審批通過，住房資金管理(公)中心簽發(fā)委托貸款通知單。
6、受托銀行接到通知單后，與借款人簽定借款合同，辦理抵押、質(zhì)押或擔(dān)保手續(xù)，簽定委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書，開立個人貸款專用帳戶。
7、借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金，再由受托行將資金劃入開發(fā)商帳戶。
8、借款人按照規(guī)定的方式按時歸還借款，借款人還清貸款本息后，解除抵押但保，收回相關(guān)證件。
【第9篇】河北省住房公積金怎么取出來
河北省住房公積金提取流程是：
1、職工申請：職工憑支取證明資料和本人身份證向所在單位提出申請；
2、單位審核：單位對有關(guān)資料進(jìn)行審核，由專管員通過網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)提出申請，打印《省直住房公積金支取申請書》，連同證明資料的原件及復(fù)印件和身份證復(fù)印件一起提交省直住房資金管理中心；
3、“中心”審批：“中心”審核單位提交的有關(guān)證明資料和單位印鑒是否齊全、提取申請書的金額是否準(zhǔn)確，并進(jìn)行審批。
4、辦理提取：符合條件準(zhǔn)予提取的，省直住房資金管理中心辦理提取手續(xù)。已辦理聯(lián)名卡的，資金轉(zhuǎn)入職工名下聯(lián)名卡內(nèi)；未辦理聯(lián)名卡的，由會計科辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。
河南省直的住房公積金現(xiàn)再已開通手機(jī)app辦理提取住房公積金支付物業(yè)費業(yè)務(wù)，省內(nèi)其他地方還是按照以上程序完成。
【第10篇】住房公積金封存了怎么取出來
住房公積金封存后可以攜帶個人資料、公積金卡等前往公積金管理中心進(jìn)行柜臺辦理提取手續(xù)。公積金賬戶封存是指職工因各種原因致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金賬戶無法轉(zhuǎn)移且又不符合銷戶條件時所處的一種狀態(tài)。封存的住房公積金賬戶為封存戶。
關(guān)于封存后的公積金賬戶提取，可以按照如下兩種方法進(jìn)行：
方法一：攜帶個人資料、公積金卡等前往公積金管理中心進(jìn)行柜臺辦理。
方法二：微信提取渠道，首先關(guān)注所在地公積金公眾號，綁定個人賬戶，找到公眾號中關(guān)于提取公積金一項，點擊【我要提取】，按要求逐步輸入個人信息并確認(rèn)要提取金額，按步驟操作封存后的公積金金額便會轉(zhuǎn)入綁定的儲蓄卡當(dāng)中。
【第11篇】住房公積金可以異地提取嗎？
住房公積金是指，一種具有普遍性和強(qiáng)制性特點的，用在住房上的社會福利。
主要是職工用于購買、建造、翻建、大型裝修自住房或交納房租。
該公積金主要由國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工對等機(jī)構(gòu)繳存。
要想支取住房公積金，需要提供本人真實的身份證和復(fù)印件給最初開通繳存的住房公積金管理部門。
住房公積金管理部門確認(rèn)材料真實有效后會在自提交起的3個工作日內(nèi)通知本人提供指定銀行的賬戶。
等住房公積金提取手續(xù)辦完后，用戶就可以提取住房公積金了。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理條例》第24條規(guī)定，如果想要支取住房公積金的話是需要滿足一定的條件才可以的，比如說，當(dāng)住房公積金的繳存人在住房方面有需求，或者是有其他政策允許的用途的時候，是可以支取個人帳戶里繳存的住房公積金的，而這些情形主要包括：購買或者是建造自住住房的、償還購建自住住房貸款本息的、離休或者是退休的、完全或是部分喪失勞動能力，并且和單位終止勞動關(guān)系的等情況。
【第12篇】住房公積金退休后可以取出來嗎？
可以。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
【第13篇】運城住房公積金怎么查詢
提到住房公積金相信很多網(wǎng)友都不會陌生吧，因為現(xiàn)在很多公司或者企業(yè)里面都是需要交納住房公積金的。
1. 撥打運城住房公積金管理中心語音查詢電話6388968 6388969查詢。
2. 登錄運城住房公積金管理中心網(wǎng)站http：//www.gjjzyc.com/查詢。
3. 也可持本人身份證到中心營業(yè)網(wǎng)點查詢。
【第14篇】住房公積金能取出來嗎
2023年1月28日，住建部、財政部、央行發(fā)布通知：①職工連續(xù)足額繳存滿三月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租；②租住公租房，可按照實際房租支出全額提取；③租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金提?。?一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
(四)出境定居；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；
(七)與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市的；
(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的；
(九)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；
(十)職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴(yán)重困難的；
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
【第15篇】商住房可以辦理公積金貸款嗎
不可以。商住房是屬于商業(yè)性質(zhì)的，不在公積金貸款的范圍之內(nèi)，可以申請公積金貸款購買的房屋只包括商品房，現(xiàn)住房、二手房拍賣房以及無產(chǎn)權(quán)住房。并且用公積金貸款時，還需要滿足很多條件，只有參加住房公積金制度的職工才能有資格申請住房公積金貸款。還要有一定的繳存時長，必須正常繳夠六個月以上或者公積金存放一年以上才有資格申請貸款，因為貸款人繳存住房公積金的行為不正常，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。其次還要求貸款人的年齡與貸款年限之和必須要小于70歲。【第16篇】住房公積金如何提取現(xiàn)金
1、準(zhǔn)備工作，單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點領(lǐng)購《住房公積金提取申請書》。填寫申請，向單位提供有關(guān)證明材料，單位核實后，填寫《住房公積金提取申請。
2、業(yè)務(wù)辦理，按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點申請?zhí)崛∽》抗e金。
3、業(yè)務(wù)審核，審核資料合格后，辦理提取審核，打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn)，并將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工。然后就等公積金打到銀行卡上了。
