【第1篇】公積金貸款可以延期申請嗎？
公積金貸款如果想要申請延期的話也是可以的，但是需要根據(jù)當(dāng)?shù)劂y行的相關(guān)政策提前進(jìn)行申請，如果不能通過，那么借貸者就需要按時(shí)進(jìn)行還款，如果出現(xiàn)連續(xù)三次或者累計(jì)90天欠銀行的貸款不能按時(shí)歸還，就會被征信系統(tǒng)納入黑名單中，如果之后按時(shí)還完銀行貸款，在十年之后也可以正常辦理貸款等相關(guān)的銀行業(yè)務(wù)。
除此之外，以下人群也是可以申請延期貸款，因感染病毒住院治療或隔離、疫情防控需要隔離觀察、參加防疫工作，以及受疫情影響暫時(shí)失去經(jīng)濟(jì)收入來源的住房公積金貸款借款人。
申請人可以向管理中心提交住院證明、疾病證明、社區(qū)隔離證明、工作證明、停工證明、工資流水等相關(guān)證明的電子版形式，可聯(lián)系12329服務(wù)熱線進(jìn)行申報(bào)；管理中心會根據(jù)申請人的具體情況審核是否符合延期條件，而且申請人必須在2023年1月24日前無逾期，并且提前十個(gè)工作日向管理中心提出深延期申請，符合條件的申請人可以允許延長的期限為一期，到期之后必須再次申請，重新申報(bào)并提交提交材料。
【第2篇】上海公積金貸款條件是什么
1、個(gè)人購房貸款申請條件。
（1）具有本市常住戶口。
（2）申請貸款的前6個(gè)月連續(xù)正常繳納住房公積金，且沒有使用過。
（3）借款人的家庭沒有未還清的住房公積金貸款。
2、個(gè)人建造、翻建、大修自住房公積金貸款申請條件。
（1）具有本市常住戶口。
（2）申請貸款的前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金。
（3）借款人家庭沒有未還清的住房公積金貸款。
（4）建造、翻建自住住房應(yīng)提供市、區(qū)規(guī)劃部門頒發(fā)的許可證、批準(zhǔn)文件。
（5）建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低于全部工程款的30%。
（6）與施工單位簽訂的工程合同。
（7）若借款申請人無法直接將房屋抵押給擔(dān)保機(jī)構(gòu)的，應(yīng)提供階段性擔(dān)保。
3、購買房子共有產(chǎn)權(quán)保證房。
（1）契合個(gè)人購房貸款的上述條件。
（2）已按有關(guān)規(guī)則簽訂《上海市共有產(chǎn)權(quán)保證住宅預(yù)售合同》
【第3篇】公積金貸款買房后可以停交嗎
公積金貸款的利率，比商貸低了三分之一，有福利保障性質(zhì)。所以，如果你拿到貸款之后長期斷繳、比如半年以上；或者剛剛獲批就停止繳納公積金，有可能會被認(rèn)為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。
對此，各地的規(guī)定不同，比如北京就渾不在意，而天津、河北、安徽等地都出臺過相關(guān)規(guī)定，要求按時(shí)補(bǔ)繳，否則收回貸款或轉(zhuǎn)為商貸。
所以，如果你買房后有停繳的意愿，最好打本地公積金中心的電話，仔細(xì)問問。
【第4篇】公積金貸款可以提前還款一部分嗎？
用戶申請公積金貸款提前還款，需要提交提前還款申請，銀行同意以后用戶才可以進(jìn)行提前還款操作。另外，提前還款房貸合同內(nèi)會有約定，當(dāng)還款期限不滿足一定條件時(shí)，用戶就需要支付一定的違約金，這對于用戶來說就并不劃算。
因此，最理想的狀態(tài)是用戶提前還款，不需要支付違約金，還可以節(jié)省一部分利息，這樣提前還款才有意義。
【第5篇】公積金裝修貸款是什么
公積金裝修貸款是指繳存公積金的借貸人，在購買、建造、大修自住住房時(shí)，將該住房作為抵押物，從而向公積金中心申請公積金裝修貸款。要注意的是，普通的裝修不可以提取公積金，需要額外向銀行申請裝修貸款。
這里要注意公積金裝修貸款與普通裝修貸款的區(qū)別，公積金裝修貸款適用于購買、建造、大修自住住房，使用公積金貸款可以享受公積金貸款利率優(yōu)惠。普通裝修貸款是消費(fèi)貸款，通常貸款利率要高于公積金貸款。
【第6篇】辭職后公積金還能貸款嗎？
辭職后公積金是不能貸款的，公積金貸款需要滿足以下條件：
1. 具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工。
2. 連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上。
3. 在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定首付比例以上購房款。
4. 個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。
5. 同意以所購建的住房作為貸款的抵押物。所以辭職后，不滿足連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上這個(gè)條件，是不可以貸款買房的。
以上是我的解答，希望能夠幫助到你，謝謝。
【第7篇】公積金貸款能貸多少
1、購買首套自住住房，個(gè)人最高貸款額度由30萬元調(diào)整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調(diào)整至100萬元;繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度在50萬元基礎(chǔ)上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎(chǔ)上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執(zhí)行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應(yīng)調(diào)整。
2、職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元，職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬元。具體可貸額度根據(jù)職工本人住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標(biāo)準(zhǔn)、所購住房情況和價(jià)格、個(gè)人還款能力、信用狀況等綜合因素進(jìn)行確定。
【第8篇】裝修能公積金貸款嗎
可以。裝修可以用公積金來貸款，但是申請人需要滿足公積金貸款的申請條件，如貸款人必須有城鎮(zhèn)常住戶口、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上、有符合法律規(guī)定的購房、建房和大修自住房的相關(guān)材料、具有一定比例的自籌資金、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力、同一用所購住房或第三人住房做抵押，活用貸款銀行認(rèn)可的有效證券和銀行定期進(jìn)行質(zhì)押。【第9篇】影響公積金貸款的因素有哪一些
1. 繳存時(shí)間：借款人必須連續(xù)正常繳存公積金滿六個(gè)月（個(gè)別城市要求滿十二個(gè)月）以上，如果繳存時(shí)間不達(dá)標(biāo)，那么肯定是會影響公積金貸款成功審批的。
2. 個(gè)人征信：借款人兩年內(nèi)的貸款記錄以及信用卡記錄，如果出現(xiàn)連續(xù)逾期三次以上或累計(jì)逾期六次以上，則不能申請公積金貸款。
3. 收入情況：如果借款人沒有穩(wěn)定的收入，或固定收入太低，不符合貸款申請標(biāo)準(zhǔn)的話照樣會被拒。
4. 負(fù)債情況：一般借款人的負(fù)債不能超過月收入的百分之五十，一旦超過則會影響貸款審批，因?yàn)樨?fù)債高會導(dǎo)致借款人出現(xiàn)無力還款的情況。
【第10篇】名下有擔(dān)保影響公積金貸款嗎？
所謂擔(dān)保貸款就是有第三方為借款人做擔(dān)保，從而貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放一定授信額度給予借款人的貸款。一般情況下，擔(dān)保人是需要承擔(dān)連帶責(zé)任的，在借款人不還款的時(shí)候，貸款機(jī)構(gòu)是可以向擔(dān)保人進(jìn)行催收的。
1. 視情況而定。
2. 若是為其做擔(dān)保的借款人在借款人期間沒有出現(xiàn)過逾期還款的情況，都有按時(shí)還款，那么是不會影響擔(dān)保人辦理公積金貸款的，且貸款額度也不會受到影響。
3. 若是被擔(dān)保人出現(xiàn)逾期還款的情況下，那么就會影響擔(dān)保人的公積金貸款，會導(dǎo)致公積金貸款無法申請成功。
【第11篇】二手房是否能用公積金貸款
二手房能用公積金貸款。《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度。
其具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。
【第12篇】公積金貸款怎么可以多貸款
公積金貸款多貸點(diǎn)錢的方法：
1. 降低自己的負(fù)債。申請公積金貸款時(shí)，最好沒有負(fù)債，因?yàn)樨?fù)債會降低公積金貸款的額度。
2. 不提取公積金。公積金貸款的額度主要是根據(jù)公積金余額計(jì)算的，余額越多，貸款金額越高。
3. 保持穩(wěn)定的工作。若貸款申請人的工作穩(wěn)定，那么就會有穩(wěn)定的收入，銀行一般會給出較高的額度。
4. 保持良好的信用。信用對于貸款來說很重要，在申請公積金貸款前，你和你配偶的征信上最好沒有逾期等不良記錄。
【第13篇】郵儲銀行網(wǎng)貸通影響公積金貸款嗎
郵儲銀行網(wǎng)貸通會上央行征信，貸款額度會計(jì)入個(gè)人負(fù)債，如果借款金額比較高，且屬于未結(jié)清狀態(tài)，那么，可能會影響公積金貸款，實(shí)際需以公積金貸款審批結(jié)果為準(zhǔn)，主要參考個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力。
不過，公積金貸款本身的門檻就比較高，需要滿足當(dāng)?shù)毓e金貸款政策，還需有足夠的公積金賬戶余額，確保公積金正常繳納中。
【第14篇】公積金貸款未還清發(fā)房產(chǎn)證嗎？
公積金貸款未還清發(fā)不會發(fā)房產(chǎn)證。職工辦理公積金貸款是需要去住房公積金管理中心委托的銀行去辦理手續(xù)，而在辦理貸款手續(xù)時(shí)一般需要將房子抵押給銀行作為擔(dān)保，房產(chǎn)證由銀行代為保管，等償還所有貸款本息后再交予貸款人。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
【第15篇】公積金貸款的額度不夠可以再申請商業(yè)貸款嗎？
如果大家所在的單位有為大家購買了公積金。
1. 公積金貸款的額度不夠是可以再申請商業(yè)貸款的。
2. 到貸款銀行提出借款申請。在大家辦理房貸的時(shí)候首先就要去辦理貸款的銀行提出貸款申請，購房者過去時(shí)還需要帶上購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款，但是這里要注意的是，如果是夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫“個(gè)人住房公積金貸款（組合）貸款申請書”。
3. 銀行審核。一般在貸款者提交了自己的貸款申請之后，銀行那邊就會進(jìn)行審核，銀行一般都是根據(jù)貸款者所提供的資料判斷貸款人是不是符合貸款條件，并且計(jì)算貸款額度，并確定貸款期限。
4. 到貸款銀行簽訂借款合同。在銀行審核了貸款者所提供的相關(guān)資料后，貸款人還需要與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同）。
5. 到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。如果買房的時(shí)候是通過貸款購買的，那么擔(dān)保物多半就是剛剛購買的房屋，所以大家還需要去產(chǎn)權(quán)部門也就是不動產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。
6. 辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)。當(dāng)貸款者在辦理完了抵押或質(zhì)押的相關(guān)手續(xù)后，就需要將辦理產(chǎn)權(quán)證的資料連同房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料一并交給貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。
7. 銀行劃款。貸款者還需要與銀行約定時(shí)間去辦理領(lǐng)款手續(xù)，時(shí)間一到，貸款者就需要去銀行進(jìn)行辦理，通常來說，這筆資金不會經(jīng)過購房者的手，貸款銀行會直接將款項(xiàng)劃入售房單位。
通過上面的文章我們知道了當(dāng)公積金貸款額度不夠時(shí)，大家是可以使用組合貸款的方式購買房子的，但是組合貸款買房的方式流程還是挺煩瑣的，大家一點(diǎn)要多去了解一些。
【第16篇】中國銀行可不可以用住房公積金貸款
1. 中國銀行可以用住房公積金貸款。針對的貸款類型叫做—個(gè)人住房公積金貸款，但是若想申請成功，必須滿足相關(guān)條件，中國銀行公積金貸款的條件是：具有公積金貸款資格的個(gè)人客戶。申請時(shí)需提供的材料：借款申請表、具有法律效力的身份證明材料、購房合同或意向書等有關(guān)證明文件、中國銀行和當(dāng)?shù)毓e金管理中心要求提供的其他材料。
2. 中國銀行個(gè)人住房公積金貸款是指按時(shí)足額繳存住房公積金的借款人。在購買、建造、大修自住住房時(shí)，以其所購(建)住房或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
3. 若是想到中國銀行申請公積金貸款。注意一點(diǎn)，必須向當(dāng)?shù)貟煊小袄硐胫摇逼放茦?biāo)識的中國銀行網(wǎng)點(diǎn)才能咨詢，若是沒有“理想之家”品牌標(biāo)識，說明其沒有這方面的業(yè)務(wù)。
