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公積金余額可以還貸款嗎?(16篇)

發(fā)布時間:2024-11-12 查看人數(shù):49

公積金余額可以還貸款嗎?

【第1篇】公積金余額可以還貸款嗎?

公積金余額是可以用來還貸款的,可以沖還貸。沖還貸款分為月沖和年沖兩種方法,可以根據(jù)個人實際情況進(jìn)行選擇。

月沖即逐月還款法,是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息的方法。

年沖是指一次性還款法,是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額,重新計算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。

相比較而言,采用年沖法所產(chǎn)生的貸款利息總額少于采用月沖方式所產(chǎn)生的貸款利息總額。但在具體進(jìn)行選擇時,還需根據(jù)個人實際情況進(jìn)行選擇。

【第2篇】公積金提取留多少余額

不同提取公積金的情況需要留存的公積金比例不同,以下是不同情形提取公積金的比例標(biāo)準(zhǔn):

1、租房:每月可提取當(dāng)月繳存額的一半,應(yīng)留存當(dāng)月繳存額的50%,每年提取額不能超過12個月的可提取額度。

2、購房、裝修、翻修:提取額不能超過購房、裝修、翻修等所需的費用,且不能超過公積金賬戶余額,如果本人及家人有兩套及以上住房,公積金留存余額不可少于40%。

3、償還房貸:本人及家人只有一套住房的,提取額不能超過上月繳存額,本人及其家人有2套及以上住房的,每月可提取當(dāng)月繳存額的60%,需留存當(dāng)月應(yīng)繳存額度的40%。

4、另外,以下幾種情況可以提取全部公積金,不用留存余額:

(1)退休;

(2)男性50周歲以上,女性45周歲以上,失業(yè)且公積金賬戶封存均滿2年;

(3)完全喪失勞動能力且與單位終止勞動關(guān)系;

(4)在境外定居(包括港、澳、臺);

(5)享受低保;

(6)戶籍遷出本市,且已經(jīng)轉(zhuǎn)移了養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險關(guān)系;

(7)死亡或被宣告死亡。

【第3篇】怎么查住房公積金余額

查住房公積金余額的方法:

1、登錄支付寶,點擊最右角的“更多”。

2、找到并點擊“城市服務(wù)”,點擊“公積金查詢”。

3、額點擊“同意授權(quán)”,點擊“開始認(rèn)證”。

4、需要完成照臉的動作確認(rèn)是本人,按照提醒就可以完成。

住房公積金簡介:

住房公積金,是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。

2023年,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個部門,研究修訂《住房公積金管理條例》工作中,放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2023年部分城市出臺辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

2023年,三部門發(fā)文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費項目,減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。

【第4篇】公積金貸款需要多少余額

有住房公積金的人越來越多了,在買房的時候,住房公積金就派上用場了。用公積金貸款買房,會為你省下很多利息費。那么,你知道申請公積金貸款需要多少余額嗎?接下來,跟著小編繼續(xù)往下了解。

住房公積金 根據(jù)住房公積金的規(guī)定,并不要求公積金賬戶達(dá)到一定余額才能貸款,只是在公積金貸款額度上限方面。同時,要求住房公積金賬戶必須得有連續(xù)六個月(含)以上的繳存額才行。

另外,需要提醒大家的是,申請當(dāng)月的住房公積金賬戶必須處于正常狀態(tài);以及請者名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結(jié)清。而且,若已申請過兩次公積金貸款,則無論貸款是否結(jié)清,都辦不了新的公積金貸款了

【第5篇】公積金余額有什么用

公積金余額可以用來沖還購房貸款,一般來說正常繳存的住房公積金的職工,可以向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請公積金貸款來買房。公積金貸款買房不僅可以用職工的公積金余額來還貸,借款人還可以享受較低的貸款利率。同時,用戶還可以申請?zhí)崛」e金余額,用來交房租。

【第6篇】公積金余額是什么意思

公積金余額指的就是公積金賬戶中剩余的錢。

公積金就是住房公積金,是住房分配貨幣化的一種住房保障制度,單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù),也就是說單位和員工個人都必須依法繳納公積金,此外,單位及職工個人還必須依法繳納社會保險,公積金可以提取出來用于購買住房、裝修房屋及租房等,可以提取的額度根據(jù)實際提取情況確定。

【第7篇】公積金貸款前可以提取余額嗎

眾所周知,公積金貸款具有利率低的特點,如果貸款買房可以選擇辦理住房公積金貸款,可以省去不少房貸利息,因此很多朋友在貸款買房時都會考慮選擇住房公積金貸款,那么公積金貸款前可以提取余額嗎?可以換工作嗎?

據(jù)悉,公積金貸款前是可以提取余額的,提取業(yè)務(wù)本身不影響貸款的業(yè)務(wù),職工可以按照需求來使用公積金。不過一般市屬公積金貸款的額度都是以公積金余額為基礎(chǔ)來進(jìn)行計算的,即在沒有觸頂?shù)那闆r下公積金余額越多貸款額度越多。如果公積金貸款額度沒有滿,提取公積金是會導(dǎo)致貸款額度減少的,貸款人可以結(jié)合自己的需求來判斷是不是有必要提取公積金。

另外,公積金貸款過程中可以換工作,找到工作后再補(bǔ)繳前面的公積金,但是要注意公積金不能中斷3個月,中斷三個月公積金貸款,可以解除合同的或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。

【第8篇】住房公積金提取余額不足怎么辦呢?

對于有住房公積金的人來說,購或是租房后都是可以用公積金來消費的,對于余額不足,如何辦呢?

公積金提取余額不足的時候,肯定是提取不了的,這是沒有什么爭議的情況,所以只有不提為好了。

看一看是不是以前提的錢過多,而自己交的少單位的一部分也交得少,如果這樣就只有等有錢的再提。

還有就是可以申請少提一點,也就是說在可以的情況下,取出一部分來,不一定要和往年一樣提那么多。

還有說是單位沒有及時把錢打過去,也可能導(dǎo)致公積金提取余額不足的情況,這個情況就要求單位的會計人員及時處理相關(guān)問題。

還有一種可能看是不是因為你的人事關(guān)系變動后,公積金等相關(guān)的關(guān)系還沒有及時轉(zhuǎn)過來,這種情況也會導(dǎo)致公積金提取余額不足。

一般來說,現(xiàn)在的公職人員的待遇都是會讓公積金提取時比較有保障的,自己一個月扣多少錢,余額有多少自己心里要有數(shù)才行。

【第9篇】公積金貸款后公積金余額可以取嗎

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

公積金貸款后可以提取公積余額。

《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)償還購房貸款本息的。

【第10篇】公積金余額8000能貸款多少

根據(jù)住房公積金管理中心相關(guān)規(guī)定,公積金余額8000能貸60萬元。具體如下:

1、購首套房申請公積金貸款的,最高貸款額度為60萬元,所購住房建筑面積在144平方米(含)以下的,最高貸款比例不超過房屋總價的80%,最低首付款比例降低至20%;建筑面積在144平方米以上的,最高貸款比例不超過所購房屋總價的70%,最低首付款比例為房屋總價的30%。

2、購二套房申請公積金貸款且符合職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在144平方米以下規(guī)定的,最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額,最高貸款比例不超過房屋總價的40%,所購住房建筑面積在144平方米(含)以下的,最低首付款比例降低至20%,建筑面積在144平方米以上的,最低首付款比例為房屋總價的30%。

公積金可貸款額度計算公式如下:

職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×15倍。

【第11篇】公積金銷戶后余額去哪兒呢

公積金銷戶后余額會劃入指定的賬戶。

公積金銷戶辦理步驟如下:

1. 需要向當(dāng)?shù)毓e金管理中心提出銷戶申請,領(lǐng)取并填寫相應(yīng)的申請表,相關(guān)工作人員會進(jìn)行審核;

2. 審核通過后,辦理提取手續(xù);

3. 手續(xù)辦理好后,個人需要將《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》、《個人住房公積金銷戶結(jié)息單》等材料打印出來。

4. 上述步驟完成后。銷戶后的余額會劃轉(zhuǎn)到指定賬戶。

【第12篇】住房公積金提取余額不足然如何辦

1. 公積金提取余額不足的時候。肯定是提取不了的,這是沒有什么爭議的情況,所以只有不提為好了。

2. 看一看是不是以前提的錢過多。而自己交的少單位的一部分也交得少,如果這樣就只有等有錢的再提。

3. 還有就是可以申請少提一點。也就是說在可以的情況下,取出一部分來,不一定要和往年一樣提那么多。

4. 還有說是單位沒有及時把錢打過去。也可能導(dǎo)致公積金提取余額不足的情況,這個情況就要求單位的會計人員及時處理相關(guān)問題。

5. 還有一種可能看是不是因為你的人事關(guān)系變動后。公積金等相關(guān)的關(guān)系還沒有及時轉(zhuǎn)過來,這種情況也會導(dǎo)致公積金提取余額不足。

【第13篇】公積金余額可以做首付嗎?

公積金余額不可以做首付。

1. 公積金賬戶里的余額是不可以直接用于支付購房首付的。因為公積金的使用原則是先消費后提取,即只有在購房行為發(fā)生后才可以提取公積金。需要先墊付首付款,然后再到住房公積金管理中心提取公積金內(nèi)的存儲余額。

2. 如果是貸款購房的話,可以在購房后憑借款合同的原件及復(fù)印件、購房合同的原件、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件等,辦理公積金提取手續(xù)來緩解購房首付及月還款壓力。

3. 如果借款人購買的是政策性住房,如經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房、集資合作建房等,是可以一次性申請?zhí)崛÷毠け救速~戶內(nèi)的住房公積金,轉(zhuǎn)入職工個人儲蓄賬戶用于支付購房首付款的。

4. 要注意公積金的提取總額不能超過房款總額。

5. 需要結(jié)清公積金貸款后再用公積金購房。

【第14篇】公積金余額多少能貸50萬

公積金貸款50萬需保證公積金賬戶余額在25000元左右。一般來講,公積金貸款額度=申請人公積金賬戶余額×20倍,其中不同地區(qū)的倍數(shù)可能略有不同,一般在10倍至20倍左右。同時需要注意的是,貸款額度的高低還與借款人的征信狀況、還款能力、貸款期限等因素有關(guān)。

【第15篇】上海公積金提取余額不足提取失敗怎么辦

1、若是在公積金賬戶有余額的情況下,在提取公積金時出現(xiàn)余額不足提取失敗,可以適當(dāng)修改并減少提取額度。

2、但是在提取失敗后,即便是修改了提取金額,也需要等到三個月之后才會再次發(fā)起自動提取。

3、當(dāng)然,即便是不修改提取金額也會在三個月后自動發(fā)起提取,但是這樣再次提取失敗的可能性會比較高。

【第16篇】公積金余額影響貸款額度嗎

影響,不同城市的公積金貸款政策和最高可貸金額的計算方式不一樣,比如深圳的貸款額度就為公積金賬戶余額的14倍,同時要滿足不超過貸款最高限額的要求,個人為50萬,夫妻為90萬。

公積金余額可以還貸款嗎?(16篇)

公積金余額是可以用來還貸款的,可以沖還貸。沖還貸款分為月沖和年沖兩種方法,可以根據(jù)個人實際情況進(jìn)行選擇。月沖即逐月還款法,是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用…
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