公積金和社保區(qū)別（16篇）

發(fā)布時(shí)間：2024-11-12 查看人數(shù)：41

公積金和社保區(qū)別

【第1篇】公積金和社保區(qū)別

公積金和社保的主要區(qū)別如下：

一、從內(nèi)容上看，社保主要包括五大險(xiǎn)種，即養(yǎng)老，醫(yī)療，工傷，生育，失業(yè)險(xiǎn)，而公積金是指住房公積金，所以社保是不包括公積金的。

二、在所屬單位上，社保與公積金屬于兩個(gè)不同的單位，前者是社保局，后者是住房公積金管理中心。

三、在繳費(fèi)上，社保中的養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)需要繳滿一定的年限，才能終身享受醫(yī)療保險(xiǎn)待遇；而住房公積金是按月繳納，且平時(shí)是不能取出使用的。

《社會(huì)保險(xiǎn)法》第四條規(guī)定：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的用人單位和個(gè)人依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，有權(quán)查詢繳費(fèi)記錄、個(gè)人權(quán)益記錄，要求社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提供社會(huì)保險(xiǎn)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

【第2篇】裝修能公積金貸款嗎

可以。裝修可以用公積金來(lái)貸款，但是申請(qǐng)人需要滿足公積金貸款的申請(qǐng)條件，如貸款人必須有城鎮(zhèn)常住戶口、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房和大修自住房的相關(guān)材料、具有一定比例的自籌資金、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力、同一用所購(gòu)住房或第三人住房做抵押，活用貸款銀行認(rèn)可的有效證券和銀行定期進(jìn)行質(zhì)押。

【第3篇】住房公積金繳存多久能辦理貸款

有時(shí)間的限制，申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年。

申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1. 具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件。

2. 申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年。

3. 自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上（含30%）。

4. 具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有償還貸款本息的能力。

5. 簽定了購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。

6. 符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

【第4篇】提取住房公積金需要哪些材料

1、結(jié)婚證和復(fù)印件，如果辦理人沒(méi)有結(jié)婚的話不需要。

2、身份證明材料。已婚人員需要提供夫妻二人的身份證及復(fù)印件，這兩者都要包括，缺一不可。需要注意的是，這一點(diǎn)不是只針對(duì)已婚人士，未婚的單身人員也是需要提供身份證及復(fù)印件。

3、需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證及其復(fù)印件。這一項(xiàng)是針對(duì)有房的人，假如自己本身沒(méi)房，而是租房的話，需要提供的就是所租住房屋的產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。

4、離、退休證明。這一條是對(duì)于已經(jīng)離休或者退休的人來(lái)說(shuō)的，這類人想要提取公積金的話，是需要向有關(guān)部門出示公司開(kāi)具的離、退休證明的。

5、帶相關(guān)低保證明辦理，這一條是對(duì)于生活困難、低收入群體來(lái)說(shuō)的，但是重要的還是得帶著身份證、戶口本等一系列復(fù)印件去辦理。

6、《住房公積金提取申請(qǐng)表》一份。這份資料需要向公積金中心提取。

【第5篇】北京的公積金貸款利率多少

1、首套房貸款利率5年及以下為2.75%(基準(zhǔn))，5年以上為3.25%(基準(zhǔn))。

2、二套房貸款利率5年及以下為3.03%(上浮1.10倍)，5年以上為3.58%(上浮1.10倍)。

【第6篇】買商業(yè)房產(chǎn)能用公積金貸款嗎

一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人購(gòu)買商業(yè)用房是不可以申請(qǐng)住房公積金貸款的。商業(yè)用房不在公積金貸款的范圍內(nèi)。商業(yè)用房就是指自營(yíng)商業(yè)用房或辦公用房，區(qū)別于自住、自用的房屋。個(gè)人購(gòu)買商業(yè)用房是不可以申請(qǐng)住房公積金貸款的。因?yàn)楣e金貸款范圍是有具體規(guī)定的，有兩種房產(chǎn)不在貸款范圍之內(nèi)：一是使用權(quán)房;二是商業(yè)用房。目前，能用公積金貸款購(gòu)買的個(gè)人住房有：房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的樓盤，包括經(jīng)濟(jì)適用房、商品房;購(gòu)買按規(guī)定可出售的公有住房（不可售公房不可以申請(qǐng)公積金貸款）；購(gòu)買房地產(chǎn)交易市場(chǎng)具有產(chǎn)權(quán)的二手住房;因在本市城鎮(zhèn)建造、翻建、大修自住的住房，需要建（修）房貸款的；為配合深化住房制度改革，經(jīng)省/市公積金管理中心認(rèn)可的其他購(gòu)房貸款項(xiàng)目。

【第7篇】公積金多久到賬

公積金首次提取一般一周內(nèi)到賬。

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定。

在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，申請(qǐng)住房公積金貸款的，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

【第8篇】公積金單位必須強(qiáng)制交嗎

住房公積金是必須繳納的，單位不給員工繳納公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以向申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款。

【第9篇】即將退休還能申請(qǐng)公積金貸款買房嗎

雖然現(xiàn)在不少的職工都是使用公積金貸款來(lái)買房的，畢竟公積金貸款的利率是要低于銀行的商業(yè)貸款。不過(guò)，想要使用公積金貸款也是有一定的條件的。那么，下面來(lái)看下即將退休還能申請(qǐng)公積金貸款買房嗎？

即將退休還能申請(qǐng)公積金貸款買房。職工退休與否并不影響公積金貸款買房，按照住房公積金貸款政策的相關(guān)規(guī)定，借款人的年齡與貸款期限之后不得超過(guò)法定退休年齡后五年。根據(jù)目前法定退休年齡來(lái)看，女性為55歲退休、男性為60歲退休，國(guó)家另有規(guī)定的，退休年齡按期規(guī)定執(zhí)行但最高不能超過(guò)65周年。

目前，公積金貸款的條件有：借款人具有完全民事行為能力，申貸房產(chǎn)在當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域范圍內(nèi)；借款人是正常繳存住房公積金的職工，且公積金賬戶當(dāng)前狀態(tài)正常；借款人的公積金繳存已達(dá)到規(guī)定期限，比如正常連續(xù)繳存12個(gè)月以上；借款人及配偶個(gè)人征信記錄良好；借款人及配偶具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；借款人及配偶現(xiàn)無(wú)房或僅有一套住房；借款人及配偶公積金貸款次數(shù)均未超過(guò)2次；公積金中心規(guī)定的其他條件。

【第10篇】公積金可貸款額度怎么計(jì)算

公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。

1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

2、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。

3、按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度：使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。

使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。

【第11篇】公積金可以貸幾次

公積金貸款只能同一時(shí)間內(nèi)貸一次，還款結(jié)束后才能再貸。

按照規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了，所以公積金貸款最多只能貸2次，第三套放不能申請(qǐng)公積金貸款。

【第12篇】唐山住房公積金怎么提取

申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，需要到當(dāng)?shù)靥粕阶》抗e金管理中心辦理，若不知道住房公積金管理中心的具體地址，可以咨詢單位的財(cái)務(wù)人員或者撥打住房公積金熱線電話12329咨詢。

根據(jù)住房公積金的相關(guān)政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對(duì)提取申請(qǐng)人的提取資格和提取行為真實(shí)性進(jìn)行檢驗(yàn)的方式，目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的?？顚Ｓ?。

【第13篇】怎么網(wǎng)上注冊(cè)住房公積金

從學(xué)校步入社會(huì)職場(chǎng)后，通常都會(huì)接觸到五險(xiǎn)一金這個(gè)概念，其中的“一金”指的就是住房公積金，與我們的生活息息相關(guān)。這篇經(jīng)驗(yàn)來(lái)教大家如何在網(wǎng)上注冊(cè)開(kāi)通住房公積金。

前提或條件

電腦網(wǎng)絡(luò)

步驟或流程

百度搜索自己所在地的住房公積金管理中心，這里以北京為例。

進(jìn)入北京住房公積金網(wǎng)后，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)”。

然后繼續(xù)點(diǎn)擊進(jìn)入“個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)（北京中心）”。

普通用戶是指未進(jìn)行過(guò)實(shí)名注冊(cè)的用戶，點(diǎn)擊下面的“注冊(cè)開(kāi)通”。

在新出現(xiàn)的網(wǎng)頁(yè)中輸入個(gè)人信息，然后點(diǎn)擊下一步。

按照注冊(cè)的步驟一步一步認(rèn)真填寫，即可注冊(cè)成功。

【第14篇】公積金貸款是否可以買車

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

不可以。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

【第15篇】深圳公積金貸款額度是多少啊

深圳住房公積金貸款額度一般為貸款人公積金賬戶余額的14倍。職工個(gè)人申請(qǐng)單套住房的公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元；申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元。深圳申請(qǐng)公積金貸款，需貸款人每月償還按等額本息計(jì)算的貸款本息合計(jì)不超過(guò)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人住房公積金合計(jì)繳存基數(shù)的50%，且住房公積金貸款額度不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。

申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前，連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個(gè)人公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他條件。