住房公積金貸款金額怎么計算（16篇）

發(fā)布時間：2024-11-12 查看人數(shù)：94

住房公積金貸款金額怎么計算

【第1篇】住房公積金貸款金額怎么計算

計算公式為，[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

【第2篇】怎么樣提取個人住房公積金

購房公積金提取方法介紹

1. 一手房提?。?/p>

（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件。

（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件。

（3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件。

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

2. 二手房提?。?/p>

（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件。

（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件。

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件。

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。

根據(jù)《住房公積金管理條例》第三條規(guī)定：職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

【第3篇】西安住房公積金怎么取出

西安住房公積金提取方法：

首先申請人提供相關(guān)材料，如身份證、單位證明、戶口遷出證明、購房合同等原件和復(fù)印件；其次交由公積金中心工作人員核實(shí)，符合者填寫《提取申請書》及《提取清冊》，一同向開戶管理部提出申請；經(jīng)管理部審核通過就可以提取了。

1、如果申請人需要買房、建房、租房或者范圍翻修等這些情況，是可以申請?zhí)崛」e金的。

2、如果申請人已經(jīng)到過了法定的退休年齡，這時只要出示相關(guān)的退休證明，就可以申請?zhí)崛」e金。

3、由于在工作中或者某種原因?qū)е律暾埲藛适Я藙趧幽芰Γ⑶乙才c原工作單位解除勞動合同的，是可以申請?zhí)崛」e金的。

4、申請人打算在國外宣定居生活，且辦理了國外定居證的，也是可以申請?zhí)崛」e金的。

5、當(dāng)申請人的戶口不屬于所繳納城市的戶口或戶口已經(jīng)遷出本市時，且與所工作的單位解除勞動合同或者繳納人因故死亡了，其繼承人都是可以提取公積金。

6、如果男性年齡達(dá)到45歲，女性年齡達(dá)到40以上經(jīng)常出現(xiàn)下崗情況的，超過一年均可以提取公積金。

【第4篇】遼寧住房公積金提取條件

遼寧住房公積金提取條件是：無房戶支付房租的；與單位終止或解除勞動關(guān)系，賬戶已封存6個月以上或住房公積金停繳24個月以上且賬戶已封存的；退休的；享受最低生活保障的；購買、建造、翻建、大修自住房的或償還自住房按揭貸款本息的。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理條例》第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

【第5篇】北京住房公積金

1、首先我們要打開北京住房公積金的查詢官網(wǎng)

2、這個網(wǎng)站查詢是不需要注冊的，我們可以點(diǎn)擊右側(cè)上方的'個人住房公積金查詢'按鈕查詢。

3、然后在彈出的查詢框中選擇一種驗證方式，可以是身份證、登記號等，然后輸入密碼，再點(diǎn)擊下方的“查詢”按鈕即可。

4、如果查詢成功，就會顯示你的公積金信息。

5、如果查詢不到，那么說明你還沒有繳納公積金，會提示'沒有詞條記錄'的信息提示。

【第6篇】住房公積金貸款怎么辦理

1. 銀行收到申請和相關(guān)資料后，會對借款人進(jìn)行考察、審核。

2. 一旦審核通過，會通知借款人來銀行簽訂借款合同。

3. 需要辦理保險、抵押登記等手續(xù)。

4. 手續(xù)和合同辦完后按約定放款，借款人按時還款。

【第7篇】鹽城住房公積金查詢的電話號碼是多少

鹽城住房公積金查詢的電話號碼是多少？下面簡單的說說。需要了解的接著看下文。

1. 鹽城住房公積金查詢客服熱線：12329。

2. 住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義。

3. 住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。

4. 只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。

5. 住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。

6. 住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。

7. 住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

【第8篇】北京住房公積金提取管理辦法，要滿足下列情形之一

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的

2、離休、退休的

3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的

4、出境定居的

5、償還自住住房貸款本息的

6、房租支出超出家庭工資收入 5% 的

7、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的

8、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的

9、進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的

10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡的

11、死亡或者被宣告死亡的

12、北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形

【第9篇】住房公積金怎樣提取

1、首先，需要本人提供個人的真實(shí)身份證及其復(fù)印件，而且，需要根據(jù)支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應(yīng)的證明材料，之后需要到所在的單位領(lǐng)取并填寫《住房公積金提取申請書》，注意要加蓋單位預(yù)留印鑒以保證有效性。

2、第二步，要拿著我們上邊所提到的證件、申請書和相應(yīng)的證明材料，去職工當(dāng)初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。

3、第三步，經(jīng)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理部門審核之后，確認(rèn)你的情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實(shí)并且合法的。

4、假如你所提供的文件不完整的話，就需要盡快申請補(bǔ)齊；假如你的申請條件符合、個人情況填寫正確，并且身份也屬實(shí)的話，公積金管理中心就會準(zhǔn)許你的提取要求，并告知你到相應(yīng)的銀行去辦理支付手續(xù)；假如你不具備申請條件的話，公積金管理中心也是會通知你的，并且還會在通知里告知你無法提取住房公積金的具體原因。

5、一般情況下，在你提出申請支取住房公積金的需求之后，住房公積金管理中心是需要在你申請之日起的3個工作日審核完成的，并且會把結(jié)果盡快通知給你。

6、經(jīng)住房公積金管理部門審核你的申請，并且通過審核的話，你需要提供指定銀行的個人儲蓄賬號。住房公積金管理部門之后就會辦理住房公積金的提取手續(xù)。

7、當(dāng)住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續(xù)之后，會把你所申請支取的金額劃入你所提供的賬戶中。而之后你只要自己到銀行，拿著銀行卡就能支取住房公積金了。

【第10篇】住房公積金貸款不足怎么辦呢？

如果住房公積金貸款不足，可以選擇公積金與商業(yè)貸款相結(jié)合的模式貸款。

商業(yè)貸款手續(xù)簡單，但利率較高，尤其每個銀行的利率有差異，建議大家在選擇辦理的時候記得多比較擇最優(yōu)。

公積金貸款和商業(yè)貸款同時辦理并使用的時候，需要個人貸款達(dá)到您所在地規(guī)定的公積金的最高上限才能使用，且公積金貸款部分按照公積金貸款的利率計算利息，商業(yè)貸款部分按照商業(yè)貸款的利率計算利息。

【第11篇】住房公積金繳納怎么取

提取住房公積金的方式有兩種，分別是手機(jī)提取公積金和買房提取公積金，兩種對比手機(jī)提取公積金更快。

住房公積金是指用于住房的社會福利，具有普遍性、強(qiáng)制性的特點(diǎn)，主要用于職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。

該公積金主要由國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工對等繳存。

【第12篇】如果公積金斷了住房貸款如何處理

現(xiàn)在當(dāng)住房公積金貸款之后斷交公積金，一般還是會影響貸款利率得。當(dāng)連續(xù)斷交三個月，公積金管理中心有權(quán)利解除公積金貸款合同或者執(zhí)行商業(yè)貸款利率。住房公積金管理中心一般會先要責(zé)令交完欠下的住房公積金，并在貸款期間正常按月足額繳存。拒不繳存的話，就會被追回已發(fā)放的住房公積金貸款或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。公積金停繳對貸款的影響主要表現(xiàn)在以下2個方面：

(1)欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。

(2)對已經(jīng)申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

【第13篇】周口市住房公積金查詢電話是多少

住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

1. 地址：周口市大慶中路與交通東路交叉路口北200米路西。

2. 客服電話：0394-8205985。

3. 貸款服務(wù)電話：0394-8529906。

【第14篇】住房公積金歸哪一個局管

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市(地、州、盟)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。住房公積金管理委員會的成員中，人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1/3，工會代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。

住房公積金管理委員會主任應(yīng)當(dāng)由具有社會公信力的人士擔(dān)任。

【第15篇】什么情況下可提取住房公積金

一是職工領(lǐng)取失業(yè)保險金的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。

二是職工與原單位解除或終止勞動關(guān)系滿兩年的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。

三是非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。

四是職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍或低收入家庭救助范圍的，可以提取本人及其配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，提取金額合計不超過被納入最低生活保障范圍或低收入家庭救助范圍期間及之前繳存的住房公積金。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；9、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。