住房公積金貸款政策有哪一些（16篇）

發(fā)布時間：2024-11-12 查看人數(shù)：58

住房公積金貸款政策有哪一些

【第1篇】住房公積金貸款政策有哪一些

住房公積金貸款的新政策有以下幾個方面：

1. 賬戶連續(xù)繳存半年以上方可申請貸款：貸款申請條件的調(diào)整，是新政的第一個變化。根據(jù)規(guī)定，借款申請人申請貸款時應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金6個月（含）以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)；或經(jīng)中央國家機關(guān)住房資金管理中心（以下簡稱資金中心）審核同意，處于緩繳、封存或者退休銷戶狀態(tài)的繳存職工。

2. 二套房認定“認房又認貸”：和此前北京市屬公積金一樣，此次國管公積金中心也將二套房的認定標準調(diào)整為“認房又認貸”。新政規(guī)定，借款申請人家庭（包括借款申請人、配偶及未成年子女）在北京市無住房且夫妻雙方名下無住房貸款記錄（包括商業(yè)性住房貸款和住房公積金貸款記錄）的，按首套住房貸款政策辦理。

3. 二套房最多貸60萬：貸款額度方面，首套住房貸款最高額度為120萬元，執(zhí)行貸款基準利率；二套住房貸款最高額度為60萬元，貸款利率為同期貸款基準利率的1.1倍。

【第2篇】住房公積金里的錢可以用于首付嗎？

公積金賬戶里的余額是不可以直接用于支付購房首付的。因為公積金的使用原則是“先消費后提取”，就是只有在購房行為發(fā)生后才可以提取公積金。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

1. 如果是貸款購房的話，可以在購房后憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、首付款發(fā)票的原件及復印件等辦理公積金提取手續(xù)來緩解購房首付及月還款壓力。

2. 如果借款人購買的是政策性住房，如經(jīng)濟適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請?zhí)崛÷毠け救速~戶內(nèi)的住房公積金轉(zhuǎn)入職工個人儲蓄賬戶用于支付購房首付款的。

【第3篇】住房公積金的不交了可以取出來嗎？

住房公積金不交了，公積金賬戶屬于封存狀態(tài)，一般是不可以取出來的。只有在符合法定條件的情況下，才可以提取。

依據(jù)《住房公積金管理條例》，可以提取的情況如下：

第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

【第4篇】深戶如何自己交社保和住房公積金

公積金一定要以企業(yè)的身份才可以繳納的，目前勞動者是可以將公積金一次性全部取出來的，但是如果日后購買房子就不能使用公積金了。

社保的繳納方式是：

一、如果勞動者在公司上班，可以要求公司為你繳納社保，繳納的比例按照用人單位和員工各自承擔的比例來繳納。

二、如果勞動者是個體工商戶或者自由勞動者，勞動者可以選擇繳納城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險或者是農(nóng)村居民養(yǎng)老保險。

社會保險（socialinsurance）是指一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補償?shù)囊环N社會和經(jīng)濟制度。社會保險的主要項目包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險。社會保險計劃由政府舉辦，強制某一群體將其收入的一部分作為社會保險稅（費）形成社會保險基金，在滿足一定條件的情況下，被保險人可從基金獲得固定的收入或損失的補償，它是一種再分配制度，它的目標是保證物質(zhì)及勞動力的再生產(chǎn)和社會的穩(wěn)定。

【第5篇】租房可以提取住房公積金嗎

租房可以提取住房公積金，提取額度和提取流程每個地方有所不同，具體可查詢當?shù)毓e金提取規(guī)則。

租房提取公積金，要求提取人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房。

【第6篇】住房公積金貸款申請后多久到賬

一般公積金管理中心在收到申請材料后的15個工作日內(nèi)會到賬，工作人員會對符合條件申請完成審批手續(xù)。屆時，公積金中心將以短信的形式告知審批結(jié)果。如果貸款人的審批通過了，銀行一般會等待公積金中心的貸款資金到賬后，按公積金中心的放款名單放款。

《民法典》第五百零九條當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。

當事人應(yīng)當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

當事人在履行合同過程中，應(yīng)當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

【第7篇】住房公積金是什么

1、住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

2、2023年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2023年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

3、2023年，三部門發(fā)文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。

4、2023年，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》，擬規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。2023年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行，上調(diào)后的利率為1.50%。

5、從2023年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。全國所有住房公積金管理中心將“聯(lián)網(wǎng)”，通過統(tǒng)一的平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經(jīng)接入全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺。2023年5月15日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業(yè)務(wù)辦理要件的通知》。

【第8篇】住房公積金怎么轉(zhuǎn)城市

住房公積金的轉(zhuǎn)移：

1. 公積金轉(zhuǎn)移前提是，職工新入職的單位須已經(jīng)開通繳納公積金的賬號。

2. 職工到新入職企業(yè)當?shù)氐淖》抗e金管理中心領(lǐng)取一張接收單。

3. 帶著這張接收單，回到原單位要求其開具一份住房公積金轉(zhuǎn)移證明。

4. 憑轉(zhuǎn)移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發(fā)的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉(zhuǎn)移即可。

法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第一條為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，制定本條例。

【第9篇】商業(yè)住房可否提取公積金

1、商業(yè)住房可以提取公積金。

2、首次辦理提取時需帶上身份證、結(jié)婚證（未婚的需提供戶口簿戶主頁及本人頁）、還款存折、借款合同，以上材料需提供原件和復印件。

3、以后可每年一次或每隔幾年累計提取住房公積金個人賬戶內(nèi)的存儲余額用于償還住房貸款本息，每次提取額不得超過期間償還的貸款本息額。職工提前償還住房貸款的，在提前還款后1年內(nèi)主借款人及其配偶可辦理提取，各提取人只能提取一次該次提前還款額，提取的總金額不能超過提前償還款。

4、提前還款提取的時間與前次提取的間隔參照個人提取公積金還購房貸款登記卡的時間，滿12個月或以上方可辦理提取。辦理提取時需帶上身份證、還款流水單。若為提前還款，還需提供提前還款憑證。

【第10篇】自建房裝修可以用住房公積金貸款嗎

自建房裝修可以用住房公積金貸款。

我國對公積金貸款有著明確的規(guī)定，對繳納公積金的個人和家庭，提取公積金時需要滿足以下幾個條件：購買自住房、建造和翻建自住房、大修自住房、新買自住房裝修、償還房貸利息等。而自建房裝修是符合提取公積金條件的，所以自建房裝修時可以提取公積金，但是不能超過房屋裝修的實際支出金額。在申請公積金裝修貸款時需要攜帶好相應(yīng)的證件按照公積金提取的流程辦理。

【第11篇】連云港市住房公積金提取流程是什么

1、職工持真實有效的證明材料向所在單位提出提取住房公積金的申請。所在單位應(yīng)當予以核實，并在《住房公積金支取申請書》上加蓋印章。

2、職工持證明材料及單位加蓋印章的《住房公積金支取申請書》，向住房公積金管理中心經(jīng)辦部門提出申請，住房公積金管理中心對申請人提交的申請材料進行審查。資料齊全，能當場辦理，即收即辦。

3、需要對申請材料的實質(zhì)內(nèi)容進行核實的，自受理申請之日起2個工作日內(nèi)作出準予提取或者不準予提取的決定，并通知申請人。

4、已審批提取的，申請人持中心”的提取憑證、身份證等資料，在10個工作日內(nèi)到受托銀行辦理，逾期應(yīng)重新申請。

【第12篇】住房公積金和公積金一樣嗎

公積金與住房公積金有以下不同：

1、二者定義不同：公積金又稱公司的儲備金，是指公司為增強自身財產(chǎn)能力，擴大生產(chǎn)經(jīng)營和預防意外虧損，依法從公司利潤中提取的一種款項，不作為股利分配的部分所得或收益。而住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2、二者用途不同：公積金主要用于：彌補公司虧損，擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營，轉(zhuǎn)增公司資本，而住房公積金可以用于買房、裝修、租房等。

3、資金來源不同：公積金的資金來源是公司利潤，而住房公積金是個人和單位共同繳納

4、住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。

【第13篇】住房公積金如何提取現(xiàn)金

1、準備工作，單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點領(lǐng)購《住房公積金提取申請書》。填寫申請，向單位提供有關(guān)證明材料，單位核實后，填寫《住房公積金提取申請。

2、業(yè)務(wù)辦理，按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點申請?zhí)崛∽》抗e金。

3、業(yè)務(wù)審核，審核資料合格后，辦理提取審核，打印《受理回執(zhí)》交職工確認，并將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工。然后就等公積金打到銀行卡上了。

【第14篇】鹽城住房公積金查詢的電話號碼是多少

鹽城住房公積金查詢的電話號碼是多少？下面簡單的說說。需要了解的接著看下文。

1. 鹽城住房公積金查詢客服熱線：12329。

2. 住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義。

3. 住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。

4. 只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

5. 住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。

6. 住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。

7. 住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。