個(gè)人公積金貸款條件有哪一些（16篇）

【第1篇】個(gè)人公積金貸款條件有哪一些

個(gè)人公積金是在工作的時(shí)候企業(yè)為員工繳納的一筆住房政策資金，在買房的時(shí)候可以用來貸款。感興趣的網(wǎng)友們，一起來了解一下吧。

1. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)。

2. 申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3. 配偶一方申請(qǐng)了公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得公積金貸款。因?yàn)楣e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種'住房保障型'的金融支持。

4. 貸款申請(qǐng)人在提出公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5. 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

【第2篇】個(gè)人住房公積金如何提取摘要

在這個(gè)購房難的年代，住房公積金對(duì)于那些貸款買房的人員來說是一個(gè)非常重要的保障，它保障著房貸還款問題，那么住房公積金如何提取，怎么管理呢。

步驟或流程

住房公積金的提取定義是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時(shí)，支取個(gè)人帳戶內(nèi)的住房公積金。

提取住房公積金的條件

提取住房公積金的次數(shù)(時(shí)間)要求

提取住房公積金的對(duì)象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求

【第3篇】公積金是單位和個(gè)人各一半嗎？

公積金是單位和個(gè)人各一半。

單位和個(gè)人各繳一半，但更準(zhǔn)確的說法是按照1:1比例等額供款。

就是自己繳多少，單位也繳多少。

但比例不一定是5%，5%只是《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的最低繳納比例。

現(xiàn)實(shí)中很多企業(yè)的繳納比例都高于5%。

公積金貸款是指繳存住房的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

2023年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2023年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

2023年10月，由住建部、財(cái)政部、央行三部門發(fā)文，包括放松公積金貸款條件、推進(jìn)異地貸款、降低中間費(fèi)用、取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。

其中，連繳6個(gè)月的職工即可申請(qǐng)公積金貸款（現(xiàn)行為12個(gè)月）。

2023年8月15日，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱，自2023年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。

【第4篇】住房公積金查詢個(gè)人賬戶查詢?cè)趺床?/h2>

1、由用戶本人攜帶個(gè)人身份證直接前往當(dāng)?shù)毓e金住房管理中心進(jìn)行查詢，可以查到公積金繳存歷史明細(xì)、賬戶余額等信息。

2、一般情況下公積金都是有一個(gè)公積金聯(lián)名卡的，用戶可以開通公積金聯(lián)名卡的網(wǎng)上銀行或手機(jī)銀行功能，然后就可以實(shí)現(xiàn)在線查詢個(gè)人公積金賬戶信息。

3、電話查詢：直接撥打住房公積金管理中心電話，告知需要查詢公積金賬戶信息即可。

【第5篇】退休后住房公積金個(gè)人怎么提取

1、領(lǐng)取公積金的辦法很多，可以網(wǎng)上預(yù)約，柜臺(tái)辦結(jié)，這是一個(gè)使用比較多的辦法。2、還需要準(zhǔn)備的證件有職工住房公積金聯(lián)名卡原件，退休證原件及復(fù)印件一份，如果是男性，年齡滿60周歲，或者是女性年齡滿55周歲的可不提供，不過必須年齡方面達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)才可以，大家要注意一下。3、如果本人無法辦理的話，可以委托配偶辦理，但是須提交配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份，也可以委托其他人辦理，這時(shí)候須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份，并同時(shí)提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第八條

直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市（地、州、盟），應(yīng)當(dāng)設(shè)立住房公積金管理委員會(huì)，作為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。住房公積金管理委員會(huì)的成員中，人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1/3，工會(huì)代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。

【第6篇】鄭州住房公積金能個(gè)人繳存嗎

1、自己可以交住房公積金的，前提是您是鄭州本地戶口或者是有暫住證的，可以直接去百花路互助路公積金中心申請(qǐng)靈活就業(yè)人員繳存；或者是直接找代繳公司交公積金。

2、攜帶身份證、戶口本和居住證（僅外地戶口）到建設(shè)銀行以下支行自己交公積金：鄭州百花路支行二樓公積金服務(wù)中心。鄭州政三街支行。鄭州直屬支行?；蛘哒夜敬U也可以的。

3、2023年1月20日，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行發(fā)布了《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，為保障住房公積金繳費(fèi)存職工的合法權(quán)益，改進(jìn)住房公積金提取機(jī)制，提高制度有效性和公平性，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。

4、通知明確了租房提取條件：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。同時(shí)通知還就提取額度，租房提取的條件，提取審核效率等問題作出了更多規(guī)范與說明。

【第7篇】個(gè)人公積金查詢余額方法有哪些？

公積金賬戶余額是可以通過網(wǎng)上查詢到的，現(xiàn)在的查詢方式有很多：當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站、支付寶、微信、公積金中心等都可以進(jìn)行查詢公積金余額。

1. 先搜索登陸當(dāng)?shù)氐墓e金網(wǎng)站，然后點(diǎn)擊圖示位置中的“網(wǎng)上政務(wù)大廳”，點(diǎn)擊“我要查詢”；然后在圖示位置輸入你的公積金身份號(hào)碼，輸入登陸密碼，默認(rèn)密碼一般都在該頁面上有提示；輸入完成之后，點(diǎn)擊“登陸”，即可查看公積金賬戶余額。

2. 微信搜索本地的公積金查詢公眾號(hào)，然后登陸你的賬號(hào)，進(jìn)行查詢即可。

3. 打開支付寶，找到其中的城市服務(wù)模塊選項(xiàng)，點(diǎn)擊下方諸多功能模塊中的公積金；點(diǎn)擊下方右側(cè)的公積金查詢的選項(xiàng)；認(rèn)證操作；認(rèn)證完成后，自動(dòng)顯示自己在當(dāng)前城市的公積金預(yù)覽。

【第8篇】公積金貸款與個(gè)人住房貸款的區(qū)別

快易貸介紹公積金貸款與個(gè)人住房貸款的區(qū)別1、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的主體不同公積金個(gè)人住房貸款由政府設(shè)立的住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保，商業(yè)銀行本身不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)；自營性個(gè)人住房貸款是商業(yè)銀行利用自由信貸資金發(fā)放的住房貸款，商業(yè)銀行自己承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。

2. 資金來源不同公積金個(gè)人住房貸款的資金來自于公積金管理部門歸集的住房公積金；商業(yè)銀行的自營性個(gè)人住房貸款來源于銀行自有的信貸資金。

3. 貸款對(duì)象不同公積金個(gè)人住房貸款的對(duì)象是住房公積金繳存人；商業(yè)銀行自營性住房貸款的對(duì)象是符合商業(yè)銀行自營性個(gè)人住房貸款條件的、具有完全民事行為能力的自然人。

4. 貸款利率不同公積金個(gè)人住房貸款的利率比自營性個(gè)人住房貸款的利率低。

5. 審批主體不同公積金個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)由個(gè)地方公積金管理中心負(fù)責(zé)審批；自營性個(gè)人住房貸款有商業(yè)銀行自己審批。

【第9篇】公積金個(gè)人托收是什么意思

公積金個(gè)人托收意思就是，單位委托開戶銀行，每個(gè)月從公司指定賬號(hào)上付款給公積金中心（公積金中心會(huì)給銀行發(fā)付款通知）。銀行托收的是當(dāng)月的費(fèi)用，要判斷是本月托收本月還是本月托收上、下月是看單位如何做賬了。

住房公積金顧名思義肯定就是用于房屋的儲(chǔ)金。根據(jù)我國相關(guān)法律中的規(guī)定，使用住房公積金不僅僅限于購房，在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下，其實(shí)只要滿足了規(guī)定的條件，那都是可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金來使用的。另外，在購房的時(shí)候，如果購房者的資金不足而需要按揭貸款的話，在向銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，也是可以用自己的公積金來申請(qǐng)貸款，此時(shí)的房貸利率就要相對(duì)低一些。不過這個(gè)時(shí)候的貸款條件也是更為嚴(yán)格的。

【第10篇】計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)包含公積金嗎

公積金和個(gè)人所得稅是沒有關(guān)系的，因此計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)不包含公積金。

個(gè)人所得稅（personalincometax）是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人（居民、非居民人）之間，在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人，既包括居民納稅義務(wù)人，也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù)，必須就其來源于中國境內(nèi)、境外的全部所得繳納個(gè)人所得稅；而非居民納稅義務(wù)人僅就其來源于中國境內(nèi)的所得，繳納個(gè)人所得稅。

【第11篇】住房公積金個(gè)人賬戶怎么查

1、由用戶本人攜帶個(gè)人身份證直接前往當(dāng)?shù)毓e金住房管理中心進(jìn)行查詢，可以查到公積金繳存歷史明細(xì)、賬戶余額等信息；

2、一般情況下公積金都是有一個(gè)公積金聯(lián)名卡的，用戶可以開通公積金聯(lián)名卡的網(wǎng)上銀行或手機(jī)銀行功能，然后就可以實(shí)現(xiàn)在線查詢個(gè)人公積金賬戶信息；

3、電話查詢：直接撥打住房公積金管理中心電話，告知需要查詢公積金賬戶信息即可。

以上就是關(guān)于住房公積金個(gè)人賬戶怎么查的介紹了，通過以上的相信大家都有所了解了，希望對(duì)大家有用。

【第12篇】離婚個(gè)人房屋公積金算財(cái)產(chǎn)嗎？

住房公積金屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需要進(jìn)行平等分割。根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金。

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。

（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外。

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

【第13篇】夫妻兩個(gè)人的公積金可以同時(shí)貸兩套房嗎

【第14篇】個(gè)人繳納公積金怎么提取公積金

1、住房公積金的提取有兩種方式，一種是線上提取，一種是線下提取。線下提取需要到住房公積金管理中心辦理。線上提取可通過關(guān)注所在城市住房公積金的微信公眾號(hào)提取。

2、提取公積金的前提是，你的賬戶里必須有錢,現(xiàn)在當(dāng)月是否還在繳納都無所謂，并且繳納的最低月份在6個(gè)月以上。在提取公積金時(shí)，要注意，最后還是要在賬戶里留下200元左右的金額，不能全部都提取出來。

【第15篇】個(gè)人公積金住房貸款有哪一些特點(diǎn)

1. 期限長。目前，公積金個(gè)人住房貸款最長期限為30年。

2. 互助性。公積金個(gè)人住房貸款的資金來源為單位和個(gè)人共同繳存的住房公積金。

3. 利率低。相對(duì)于商業(yè)貸款，公積金個(gè)人住房貸款的利率較低。

4. 普遍性。只要是具有完全民事行為能力、正常繳存住房公積金的職工，都可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款。

【第16篇】公積金怎么申請(qǐng)個(gè)人貸款

繳存了住房公積金的職工可以辦理住房公積金貸款，但有些用戶還不太清楚如何申請(qǐng)貸款。yuexw.com

1. 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以攜帶身份證、婚姻證明、戶口簿、收入證明、購房合同及首付款發(fā)票原件等證明材料，前往住房公積金管理中心提出住房公積金貸款申請(qǐng)。

2. 需要注意的是，申請(qǐng)公積金貸款通常還需要滿足申請(qǐng)時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶已連續(xù)足額繳交住房公積金6個(gè)月以上，已支付或投入不低于規(guī)定比例的首付款或自籌資金等申請(qǐng)條件，具體條件請(qǐng)以繳存地實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。

3. 此外，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。