【第1篇】住房公積金貸款可以代辦嗎
申請(qǐng)住房公積金貸款是可以由開(kāi)發(fā)商代辦的，只要提供以下材料即可：
1、購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，需提供商品房預(yù)售合同以及不低于房?jī)r(jià)總額20%的首付款單據(jù)。
2、保證人出具的擔(dān)保證明以及保證人的有效身份證明。
3、房地產(chǎn)置業(yè)擔(dān)保公司出具的擔(dān)保證明。
4、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告等。
《民法典》第四百九十條：當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
【第2篇】住房公積金全國(guó)通用嗎
住房公積金目前是不能全國(guó)通用的，因此如果當(dāng)事人要異地提取住房公積金，那么首先需要向申請(qǐng)辦理貸款的公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢(xún)，接著當(dāng)事人需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)，工作人員對(duì)當(dāng)事人公積金貸款申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)無(wú)誤后，工作人員會(huì)開(kāi)具相關(guān)的證明。
法律依據(jù)：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第七條規(guī)定：國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)、中國(guó)人民銀行擬定住房公積金政策，并監(jiān)督執(zhí)行。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門(mén)以及中國(guó)人民銀行分支機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。
【第3篇】住房公積金提示非正常狀態(tài)啥意思
如果出現(xiàn)“非正?！睜顟B(tài)有可能是本人的所在單位沒(méi)有正常繳存本人的每個(gè)月公積金所致，建議本人咨詢(xún)所在單位是否按月正常繳存本人的公積金，也可以直接咨詢(xún)住房公積金管理中心查看詳細(xì)情況，會(huì)不會(huì)是系統(tǒng)出現(xiàn)錯(cuò)誤。【第4篇】城鎮(zhèn)住房公積金什么意思
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定，本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱(chēng)住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱(chēng)單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
【第5篇】提前還住房公積金貸款需要帶什么東西
1、首先要查看公積金賬戶(hù)余額、已經(jīng)償還貸款后的余額，初步計(jì)算還款差額，然后準(zhǔn)備充足的現(xiàn)金。
2、然后借款人到住房公積金管理中心，領(lǐng)取提前還貸的申請(qǐng)材料、申請(qǐng)表格。
3、找到所在單位的財(cái)會(huì)人員，填寫(xiě)申請(qǐng)材料并加蓋單位公章、一把手和負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)人員的私章。
4、到住房公積金管理處交回材料，經(jīng)工作人員審核通過(guò)后，辦理提取公積金手續(xù)，領(lǐng)取《提取公積金通知單》。
5、持住房公積金管理處發(fā)放的《提取公積金通知單》，到貸款銀行辦理還貸款手續(xù)。
【第6篇】住房公積金能提出來(lái)嗎
1、住房公積金能提出來(lái)。
2、如申請(qǐng)人準(zhǔn)備購(gòu)房或翻新房自住房，其次如申請(qǐng)人離職或已到達(dá)退休年齡。
3、最后申請(qǐng)人本人或配偶由于重病導(dǎo)致生活無(wú)法自理等都可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
以上就是為大家介紹的住房公積金能提出來(lái)嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能為有需要的朋友帶來(lái)幫助。
【第7篇】工商銀行卡怎么激活住房公積金
工商銀行卡激活住房公積金的方法如下，首先是電話激活，可以通過(guò)住宅或單位電話致電客戶(hù)服務(wù)熱線95588，按1中文服務(wù)，按6信用卡服務(wù)，按9人工服務(wù)進(jìn)行啟用。其次是營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)啟用，攜帶本人身份證和卡片到任何一家工行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行啟用，可同時(shí)免費(fèi)開(kāi)通手機(jī)余額變動(dòng)提示、自動(dòng)還款協(xié)議和網(wǎng)上銀行等。最后是網(wǎng)上銀行啟用，針對(duì)已辦理網(wǎng)銀客戶(hù)，登陸網(wǎng)銀后選擇信用卡服務(wù)，申請(qǐng)信用卡，卡片啟用進(jìn)行啟用。住房公積金聯(lián)名卡，是一種具有住房公積金繳存憑證、賬戶(hù)查詢(xún)和銀行借記卡多種功能的銀行卡，住房公積金卡只有激活了才能使用。【第8篇】住房公積金要交多少年
一直交到退休，住房公積金的好處：
1、購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，貸款可以使用公積金貸款，利率比普通房貸利率低很多。
2、公積金不交任何的稅，而且不計(jì)入納稅總額，實(shí)際上是變相減稅。
3、公積金由兩部分組成：個(gè)人+企業(yè)，是一種福利。
4、如果已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，那么可以持住房發(fā)票，將公積金提現(xiàn)。
【第9篇】住房公積金主要有什么用
1、購(gòu)買(mǎi)住房。住房公積金當(dāng)然首要任務(wù)的購(gòu)買(mǎi)住房了。但買(mǎi)房支取公積金也分為很多種情況：a、不貸款購(gòu)房可一次性支??；b、商業(yè)貸款可提取作為首付，亦可以提取作為償還貸款；c、公積金貸款的可以提取償還貸款。
2、可用來(lái)支付租房費(fèi)用。主要是用來(lái)支付政府補(bǔ)貼經(jīng)濟(jì)租賃房，也可以用來(lái)支付市場(chǎng)的租房。這將為很多租房的人提供一定的幫助，要知道，在一個(gè)城市生存下去，房租是個(gè)很大的問(wèn)題，解決了房租也算是減輕一定的經(jīng)濟(jì)壓力了。
3、建造、翻修、大修自住房。主要是針對(duì)農(nóng)村集體土地上的自住房貸款的，可提取公積金金額，但提取金額不得超過(guò)建修房的總費(fèi)用。
4、提取父母的公積金購(gòu)房。很多年輕人公積金不多，購(gòu)房壓力大，這時(shí)可以提取父母的公積金進(jìn)行購(gòu)房。主要是針對(duì)那些從來(lái)沒(méi)使用過(guò)公積金的人。
5、銷(xiāo)戶(hù)可提取全部公積金。比如職工達(dá)到法定年齡退休后，可以提出公積金?；虺鰢?guó)到國(guó)外定居的、喪失勞動(dòng)力的也可以提出賬戶(hù)里的公積金。另外領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的、被法律制裁的、戶(hù)口遷出本市的，都可以銷(xiāo)戶(hù)提取公積金。
6、治療重大疾病的。家庭成員患重大疾病的或做手術(shù)住院的，職工本人或配偶可申請(qǐng)?zhí)崛」e金，但應(yīng)在出院一年之內(nèi)，提取金額不能超過(guò)醫(yī)療費(fèi)個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。符合條件的，可以提取出來(lái)。
7、納入低?；蛱乩Х秶?。如果職工被納入本市的低保范疇或特困范圍的，職工本人或配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，但提取的金額不能超過(guò)被納入低?；蛱乩Х秶陂g及其之前的公積金金額。這點(diǎn)要注意。
【第10篇】住房公積金貸款可以付首付嗎？
不能用公積金貸款來(lái)付首付，貸款是在購(gòu)房付了首付款后才能給貸的。
也就是說(shuō)公積金使用只能是與房屋有關(guān)的支出，但不能提取出來(lái)作為購(gòu)房的首付款，無(wú)論是公積金貸款還是按揭貸款，首付都是要先給的。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
第二十七條，申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
【第11篇】安康住房公積金查詢(xún)網(wǎng)上怎么查不到
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
1. 換一個(gè)方法。職工可通過(guò)5種方式查詢(xún)住房公積金。
2. 網(wǎng)上查詢(xún)。職工可通過(guò)登錄網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳“個(gè)人普通版”查詢(xún)住房公積金賬戶(hù)信息，初次登錄的初始密碼為職工住房公積金編號(hào)后6位(各個(gè)地方不一致）。
3. 自助式終端查詢(xún)。職工可憑第二代身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡原件或社會(huì)保障卡原件，通過(guò)輸入查詢(xún)密碼，可在市住房公積金管理中心各管理處大廳設(shè)立的自助查詢(xún)機(jī)上查詢(xún)住房公積金賬戶(hù)信息。
4. 持有住房公積金查詢(xún)折的職工，可在市住房公積金管理中心各管理處大廳設(shè)立的自助查詢(xún)機(jī)上打印住房公積金賬戶(hù)信息。
5. 持有住房公積金聯(lián)名卡的職工，也可到發(fā)放聯(lián)名卡所屬銀行自助終端查詢(xún)住房公積金賬戶(hù)信息。
6. 柜臺(tái)查詢(xún)。職工本人、職工配偶、受委托人、單位經(jīng)辦人、公檢法等有權(quán)機(jī)關(guān)工作人員可持有關(guān)辦理要件到市住房公積金管理中心各管理處查詢(xún)打印職工住房公積金賬戶(hù)信息；死亡或者被宣告死亡職工的繼承人、受遺贈(zèng)人需要查詢(xún)打印死亡職工住房公積金賬戶(hù)信息的，可持有關(guān)辦理要件向其單位住房公積金繳交業(yè)務(wù)所屬管理處提出申請(qǐng)。
7. 客戶(hù)服務(wù)熱線查詢(xún)。單位經(jīng)辦人或職工撥打12329住房公積金熱線，使用人工服務(wù)或自助語(yǔ)音服務(wù)，可查詢(xún)職工住房公積金賬戶(hù)信息。
8. 短信查詢(xún)。職工可通過(guò)網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳個(gè)人普通版、個(gè)人專(zhuān)業(yè)版、免費(fèi)定制短信業(yè)務(wù)，接收公積金變動(dòng)信息通知，同時(shí)職工也可使用手機(jī)編輯短信方式查詢(xún)住房公積金相關(guān)信息。
【第12篇】住房公積金按什么比例交納
住房公積金繳納比例，繳存基數(shù)按職工本人上一年度月平均工資計(jì)算。
月平均工資按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目來(lái)算。
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%。
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
法律依據(jù)：《公積金管理?xiàng)l例》，比例是5%~12%，然后地方可以在這個(gè)范圍再出地方性政策，不同的地方，繳費(fèi)比例不同。
【第13篇】赤峰住房公積金查詢(xún)方式有哪一些
幾年來(lái)，赤峰市住房公積金管理中心堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，努力走規(guī)范化、制度化、服務(wù)為民的發(fā)展道路，中心領(lǐng)導(dǎo)從大局出發(fā)，著力改善了辦公條件，提高了服務(wù)質(zhì)量，防范了資金風(fēng)險(xiǎn)，努力做到了職工對(duì)住房公積金交著放心、用著舒心，受到了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及廣大繳交職工的一致好評(píng)，真正做到了住房公積金取之于民，用之于民。
1. 住房公積金網(wǎng)站查詢(xún)。
2. 住房公積金短號(hào)碼查詢(xún)。
3. 住房公積金辦事大廳設(shè)置的觸摸屏查詢(xún)機(jī)查詢(xún)。
4. 中心分布在區(qū)縣的下設(shè)機(jī)構(gòu)或派出機(jī)構(gòu)查詢(xún)。
5. 受委托開(kāi)戶(hù)銀行的50多個(gè)開(kāi)戶(hù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)。
【第14篇】在外地住房公積金可以在老家買(mǎi)房嗎
1、外地的公積金可以在老家買(mǎi)房，首先我們?cè)诠e金大廳領(lǐng)取填寫(xiě)公積金貸款審批表。
2、準(zhǔn)備相關(guān)材料交至公積金管理核心貸款窗口由核心審批；領(lǐng)取通知書(shū)至房管局產(chǎn)權(quán)交易處辦理抵押、擔(dān)保手續(xù)。
3、與貸款承辦銀行簽訂借款合同，由銀行將貸款資金匯入異地開(kāi)發(fā)企業(yè)賬戶(hù)。
4、辦理完畢，由銀行通知開(kāi)始還款。外地公積金在本地貸款買(mǎi)房出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶(hù)余額用于歸還貸款。
公積金這種貸款方式具有利率低、貸款金額高的特點(diǎn)，能滿(mǎn)足借款人的貸款需求。
【第15篇】住房公積金查詢(xún)個(gè)人賬戶(hù)查詢(xún)?cè)趺床?/h2>
1、由用戶(hù)本人攜帶個(gè)人身份證直接前往當(dāng)?shù)毓e金住房管理中心進(jìn)行查詢(xún)，可以查到公積金繳存歷史明細(xì)、賬戶(hù)余額等信息。
2、一般情況下公積金都是有一個(gè)公積金聯(lián)名卡的，用戶(hù)可以開(kāi)通公積金聯(lián)名卡的網(wǎng)上銀行或手機(jī)銀行功能，然后就可以實(shí)現(xiàn)在線查詢(xún)個(gè)人公積金賬戶(hù)信息。
3、電話查詢(xún)：直接撥打住房公積金管理中心電話，告知需要查詢(xún)公積金賬戶(hù)信息即可。
【第16篇】住房公積金一年可以取幾次
住房公積金的提取分不同情況，提取額度次數(shù)也各不相同，具體如下：
1. 購(gòu)房并使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。
2. 購(gòu)房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。
3. 自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的，提取總額不超過(guò)實(shí)際發(fā)生的支出。
4. 租房提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金，年提取總額不應(yīng)高于年房租總額。
國(guó)家關(guān)于住房公積金的政策：2023年10月23日，中國(guó)人民銀行辦公廳印發(fā)《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率并進(jìn)一步推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革的通知》，決定從2023年10月24日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，進(jìn)一步推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率，其中，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率維持0.35%不變；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的1.35%下調(diào)至1.1%，下調(diào)0.25%個(gè)百分點(diǎn)，個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。
